Immobilien in Oberösterreich

#Ferienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Ganz ehrlich? Man verliebt sich einfach in diese Villa. In den Seeblick. In die Stille. In das Gefühl, angekommen zu sein. Hoch über dem Traunsee, am sonnigen Ostufer von Gmunden, erhebt sich diese außergewöhnliche Architektenvilla wie ein Versprechen – mediterraner Charme, edle Materialien, drei lichtdurchflutete Wohnebenen und ein Panorama, das man so schnell nicht vergisst. Und noch etwas... Es gibt Orte, die nicht gefunden werden. Sie finden dich. Vielleicht ist das hier deiner. Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé mit Grundrissen und allen weiteren Informationen zu – diskret und unkompliziert. Vereinbaren Sie jederzeit einen persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie diesen außergewöhnlichen Ort selbst. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Haustechnik und dauerhaft niedrige Betriebskosten . Die vollwertige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern wirkt bei weitem größer als es vermuten lässt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten bereits sanierten Mehrparteienhauses mit nur neun Einheiten in ruhiger Wohnlage von Gallspach. Umfassende Sanierung 2025 / 2026 Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung technisch und optisch vollständig modernisiert . Sämtliche wesentlichen Leitungen sowie der Innenausbau wurden auf einen aktuellen Stand gebracht. Die Arbeiten wurden von regionalen Fachfirmen ausgeführt. Unter anderem wurden erneuert: komplette Elektroinstallation neuer Sicherungskasten inklusive neuer Wohnungszuleitung (HGI Elektrotechnik, Leonding) sämtliche Wasser- und Heizleitungen inklusive neuer Heizkörper (Installateur Zauner, Wallern) hochwertiger Eiche Vinylboden in allen Wohnräumen moderne Innentüren (Firma Steinerberger, Gunskirchen) vollständig neu gestaltetes Badezimmer mit Fußbodenheizung & Handtuchheizkörper Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme (Baujahr 2017) . Gepflegte Wohnanlage Das Gebäude wurde 2009 thermisch saniert . Dabei wurden Fassade, Dach sowie Kellerdecke gedämmt , wodurch sich ein angenehmes Wohnklima und eine gute Energieeffizienz ergeben. Wohnen mit Licht und Freiraum Die südseitige Loggia sorgt für helle Wohnräume und bietet einen angenehmen Platz im Freien. Ein eigener Parkplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis enthalten. Besonders attraktiv sind zudem die überschaubaren monatlichen Betriebskosten , die durch die kompakte Wohnfläche dauerhaft niedrig bleiben. Lage Die Wohnung befindet sich in der Niederndorferstraße in Gallspach in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ideal für Eigennutzer oder Anleger Durch die moderne Ausstattung, die vollständige technische Sanierung und die effiziente Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch Anleger , die eine unkomplizierte und langfristig wartungsarme Immobilie suchen. Bei Interesse oder für eine Besichtigung freuen wir uns über Ihre Anfrage. Unsere Immobilien sind vonhausausbesser.at - schau vorbei! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wer ein Zuhause sucht, das Großzügigkeit, moderne Technik und eine alltagstaugliche Lage harmonisch vereint, wird hier sofort merken: Dieses Haus hat mehr zu bieten als nur vier Wände. Der Besichtigungstag findet am Freitag, 24. April 2026 von 10: 00 bis 16: 00 Uhr statt. Hier geht´s zur Terminbuchung [https://www.remax.at/3465-533]. Hier erwartet Sie ein sehr ansprechendes Einfamilienhaus mit großzügigen rund 323 m² Gesamtfläche, das Raum für vielseitige Lebenskonzepte bietet. Das Haus überzeugt durch seine klare Struktur, helle Räume und eine durchdachte Aufteilung: Insgesamt 5 großzügig geschnittene Zimmer schaffen ideale Voraussetzungen für Familien ebenso wie für Paare mit Platzbedarf für Homeoffice, Hobbys oder Gäste. Raumaufteilung mit durchdachtem Konzept Das Haus überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern vor allem durch eine klare und funktionale Gliederung über alle Ebenen hinweg. Jeder Bereich ist sinnvoll gestaltet und bietet Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Highlights auf einen Blick * ca. 323 m² Gesamtfläche mit großzügigem Raumkonzept, Keller, Garage, Wintergaten und div. Abstell-/Lagerräumen * 5 helle Zimmer - ideal für Familie, Homeoffice & Gäste * Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin & Wintergarten * Südwest-Ausrichtung mit traumhaften Sonnenuntergängen * Pool & gepflegter Garten als private Wohlfühloase * Photovoltaik & Luftwärmepumpe (2022) - energieeffizient & zukunftssicher * 10 m³ Regenwasserbecken * Außenbeschattung bei allen Fenstern * Vollunterkellert mit Fitnessraum & viel Stauraum * Garage + mehrere Abstell- & Lagerräume * Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur Erdgeschoss (EG): Der zentrale Lebensmittelpunkt des Hauses: Ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit gemütlichem Kamin bildet das Herzstück und geht fließend in den lichtdurchflutete Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort bietet, über. Ergänzt wird diese Ebene durch einen einladenden Vorraum, eine praktische Speis, ein WC, das Stiegenhaus sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Obergeschoss (OG): Im oberen Bereich erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Eine offene Galerie schafft zusätzliche Großzügigkeit und ein angenehmes Raumgefühl. Komplettiert wird das Stockwerk durch ein Badezimmer mit WC. Alle Zimmer im Obergeschoß sind mit einem französischem Balkon ausgestattet. Kellergeschoss: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit insgesamt vier Räumen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von Stauraum bis hin zu Hobby- und Freizeitbereichen. Nebengebäude & Außenbereich: Zur Immobilie gehört eine Garage mit zwei dahinterliegenden Abstellräumen, die zusätzlichen Platz für Geräte, Werkzeuge oder Fahrräder bieten. Drei separate Holzlager sorgen für optimale Lagerung von Brennholz oder Gartenzubehör. Garten & Pool: Der Außenbereich präsentiert sich ebenso durchdacht wie das Haus selbst: Ein ansprechend gestalteter Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Erholung und Aktivitäten im Freien. Highlight ist der runde Pool, der an warmen Tagen für Abkühlung sorgt und den Garten zu einer privaten Wohlfühloase macht. Durch die unverbaubare Südwestausrichtung sind raumhafte Sonnenuntergänge auf ewig garantiert. 2022 erneuert präsentiert sich die Immobilie auf einem zeitgemäßen Stand: Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe und eine insgesamt energieeffiziente Bauweise ermöglichen ein weitgehend autarkes Wohnen und sorgen für langfristig niedrige Betriebskosten. Alles Fenster verfügen über eine Außenbeschattung. Die Lage in Stadl-Paura verbindet ruhiges Wohnen mit einer gut funktionierenden Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Arztpraxis, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten, wodurch sich der Alltag angenehm und zeitsparend gestalten lässt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist komfortabel: Eine Bushaltestelle in der Nähe ermöglicht flexible Mobilität - sei es für den Arbeitsweg oder Freizeitaktivitäten. Ergänzt wird dies durch eine gute regionale Verkehrsanbindung, die kurze Wege in umliegende Städte wie Wels oder Lambach ermöglicht. Gleichzeitig genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre - ideal für alle, die nach einem ausgeglichenen Verhältnis zwischen Rückzug und Erreichbarkeit suchen. Dieses Haus bietet eine durchdachte Kombination aus Wohnkomfort, moderner Technik und alltagstauglicher Lage. Es richtet sich an Menschen, die Wert auf Platz, Energieeffizienz und eine funktionierende Umgebung legen - ein Ort, an dem sich Wohnen langfristig sinnvoll und angenehm gestalten lässt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen, Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Bildern und Plänen sind nicht verbindlich. Dienen nur der Übersicht. Die Bilder wurden mit KI optimiert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de] - https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese großzügige 104 m² große Etagenwohnung in Altenberg bei Linz ist ideal für Familien, Paare oder Homeoffice. Mit 4 gut geschnittenen Zimmern, einer 12 m² großen Terrasse und einem Gemeinschaftsgarten bietet sie genügend Raum zum Entspannen und Genießen. Zwei eigene Parkplätze, Fußbodenheizung, ein Lift im Haus und hochwertiger Parkettboden sorgen für Komfort und Wohlbefinden. Ein modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügige 104 m² Wohnfläche ? ideal für Familien, Paare oder Homeoffice - 4 gut geschnittene Zimmer ? flexible Nutzung als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer - 12 m² Terrasse ? perfekter Platz zum Entspannen und Genießen - Gemeinschaftsgarten ? zusätzlicher Grünraum für Erholung oder Kinder - 2 eigene Parkplätze ? komfortables und stressfreies Parken - Fußbodenheizung ? angenehmes Wohnklima ohne sichtbare Heizkörper - Lift im Haus (1. Stock) ? bequem und barrierearm erreichbar - Kellerabteil & Teilmöblierung ? zusätzlicher Stauraum und sofort einziehen möglich - modernes Bad mit Wanne & Dusche + separates WC ? hoher Alltagskomfort - hochwertiger Parkettboden ? zeitlos, warm und pflegeleicht - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#ruhig

Toplage - Ideales Wohnhaus für eine große oder 2 kleinere Familien in begehrter und ruhiger Lage! Zum Verkauf gelangt ein sehr gut erhaltenes Wohnhaus aus 1960 in bester Welser Lage, nähe Krankenhaus. Zentralheizung, Heizkörper, Dach und Fenster wurden bereits einmal modernisiert. Gleiche Raumaufteilung im Erdgeschoss und im Obergeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Ein zusätzliches großes Zimmer (ideal für Jugendliche) befindet sich im Dachgeschoss. Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und Sie noch Fragen haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Gerne bin ich für Sie da ! Roland Eggetsberger Tel. Nr. [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Großes Stockhaus zu einem vernünftigen Preis in Toplage nahe dem Stadtzentrum! Dieses ältere Haus liegt in einer sehr guten Lage von Marchtrenk. Es bietet ca. 200 m² Wohnfläche auf ca. 520 m² Grundstücksfläche. Mit etwas Geschick könnte dieses Haus zu einem 2-Familienhaus verändert werden. Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie auch mit über 1000m² Grund zu erwerben ! Rufen Sie mich an, und fragen Sie mich ! Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und Sie noch Fragen haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Gerne bin ich für Sie da ! Roland Eggetsberger Tel. Nr. [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Wir suchen ab sofort einen Nachmieter für unsere Wohnung in Attersee am Attersee. Es ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58qm und hat zusätzlich einen großen (16qm) Balkon mit herrlichem Ausblick auf den Attersee und die Berge. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau mit 6 Parteien. Im Haus gibt es einen Fahrstuhl sowie einen Hausmeisterservice. Die Wohnung besitzt eine super moderne und extrem hochwertige Küche (Steinarbeitsplatte, Induktionsherd mit BORA-Dunstabzug, SIEMENS-Geräte Backofen und Geschirrspülmaschine). Zudem gibt es eine Abstellkammer, Kellerraum, ein fester zugewiesener Parkplatz und Gästeparkplätze sowie Bad und WC separat. Haustiere sind nach Absprache auch erlaubt.) Die Highlights der Wohnung sind: 5 Minuten zu Fuß zum Wasser, ca. 10 Minuten zu Fuß in den Ortskern (BILLA, Restaurants, Cafe, Bäckerei etc.) Golfplatz fußläufig erreichbar Wanderwege in unmittelbarer Umgebung sowie der Buchberg direkt nebenan. Schnelle Autobahnanbindung nach Salzburg 35-40 Minuten. Gesamtmiete warm (inkl. Betriebskosten) 640€/Monat Kaution 1920€... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

KLEIN dafür LEISTBAR !! Schöne Bauparzelle mit eigener Zufahrt in Zentrumsnähe ! ** ZUR ZEIT RESERVIERT ** Dieses kleine, dadurch auch leistbare Fahnengrundstück befindet sich in schöner und ruhigen Lage, nahe dem Stadtkern. Die Gesamtgröße inkl. Zufahrtsstraße beträgt ca. 500m². Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und Sie noch Fragen haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Gerne bin ich für Sie da ! Roland Eggetsberger Tel. Nr. [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Großenschwand überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen allen Räumen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone (5,27 m2 + 6,07 m2), die zu entspannten Stunden im Freien einladen – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages. Die moderne Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme und ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Ein eigener Carport bietet komfortables und geschütztes Parken direkt vor Ort. Zusätzlich steht ein praktischer Freistellplatz zur Verfügung, der weiteren Platz für ein Fahrzeug oder Besucher bietet. Die Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität und ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.... [Mehr]

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser neu errichteten Wohnanlage. Hier treffen zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine exzellente Lage aufeinander, um Ihnen ein Wohnerlebnis der besonderen Art zu bieten. In der begehrten Lage von Gallspach entsteht durch die Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft "BAUREFORM-WOHNSTÄTTE" eine hochwertige Wohnanlage, die mit ihrem modernen Konzept und durchdachten Details überzeugt. Die Anlage wird in zwei Bauabschnitten errichtet und umfasst insgesamt 63 geförderte Mietwohnungen , 63 Tiefgaragenstellplätze sowie 31 Stellplätze im Freien. Der erste Bauabschnitt - bestehend aus den Häusern 2 und 3 - wurde im Herbst 2022 gestartet und wird im Jänner 2025 fertiggestellt, sodass die ersten Wohnungen bereits bezugsfertig sind. Der zweite Bauabschnitt mit seinen weiteren 32 Mietwohnungen wird voraussichtlich im Sommer 2025 beziehbar sein. Willkommen in Ihrer neuen Heimat Gallspach, eine idyllische Gemeinde im oberösterreichischen Bezirk Grieskirchen, überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Lage. Der Ort liegt ca. 30 Kilometer nordwestlich von Wels und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sowohl Erholung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Gallspach zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Region ist ideal für Menschen, die das ländliche Leben mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Besonders beliebt ist Gallspach auch für seine hohe Lebensqualität und die freundliche, gemeinschaftliche Atmosphäre. Ob für Singles, Paare oder Familien bzw. alle Generationen - hier finden Sie die ideale Wohnung, die zu Ihrem Lebensstil passt. Komfortable Wohnungen in bester Lage Die 31 Mietwohnungen des ersten Bauabschnitts mit einer Wohnfläche von ca. 48 bis 75 m² bieten Ihnen alles, was Sie für ein modernes Leben brauchen. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freibereiche wie Loggien, Balkone oder Terrassen, die im Erdgeschoss durch private Eigengärten ergänzt werden. Die modernen Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung aus. Vom Echtholz-Parkettboden bis hin zu modernen Bädern - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine ideale Nutzung des Platzes und lässt Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Wünsche. Die barrierefreien Hauszugänge, sowie die Aufzüge in beiden Häusern, machen die Wohnungen für jedes Alter und jede Lebenssituation ideal. So erreichen Sie bequem Ihre Wohnung und sogar den Kellerbereich, der zusätzlich individuelle Abstellräume bietet. Großzügige Tiefgarage und zahlreiche Annehmlichkeiten Die Tiefgarage bietet 31 Stellplätze, darunter zwei behindertengerechte Stellplätze, und ist direkt mit den Wohnbereichen durch die Aufzüge verbunden. Zusätzlich werden 15 Stellplätze für Besucher im Freien zur Verfügung gestellt. Für Ihre Fahrräder und Kinderwagen gibt es praktische Abstellräume im Keller und Erdgeschoss. Für die kleinen Bewohner wird ein Spielplatz im Außenbereich errichtet, und die großzügige Grünfläche lädt zum Verweilen ein. Praktische Wäschespinnen und ein modernes Müllgebäude im Erdgeschoss runden das Angebot ab. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser modernen Wohnanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Profitieren Sie von einer perfekt geplanten Wohnung in einer zukunftsorientierten, barrierefreien Umgebung. Die ersten Mietwohnungen sind bereits bezugsfertig - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Übersicht Das monatliche Nutzungsentgelt inkl. einem Tiefgaragenparkplatz und Kellerabteil beträgt EUR 991,86 inkl. gesetzl. USt . Die Strom-, Warmwasser- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter [Tel] oder [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentrum von Gallspach, nahe Wasserschloss & Parkanlagen, sehr gute Infrastruktur, nur 5 km zur Innkreis-Autobahn (A8) und nach Grieskirchen, 20 Autominuten nach Wels... [Mehr]

#Dachgeschoss #barrierefrei #hell #ruhig

Inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung präsentiert sich diese hochwertig renovierte Dachgeschosswohnung als echtes Wohnjuwel für anspruchsvolle Singles. Die gelungene Kombination aus modernem Design, durchdachter Raumgestaltung und erstklassigem Wohnkomfort schafft eine Atmosphäre zum Wohlfühlen auf höchstem Niveau. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und verleihen der Wohnung eine besondere Leichtigkeit. Der edle Parkettboden unterstreicht das elegante Wohngefühl, während die moderne Einbauküche nahtlos in das stilvolle Gesamtkonzept integriert ist. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung einen einzigartigen Charme und sorgt zugleich für ein hohes Maß an Privatsphäre. Dank barrierefreiem Zugang und Lift ist höchster Wohnkomfort in jeder Lebenslage garantiert. Highlights der Wohnung: • Lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen • Hochwertige Renovierung mit modernem Wohnkonzept • Edler Parkettboden für ein elegantes Ambiente • Stilvolle, voll ausgestattete Einbauküche • Exklusive Dachgeschosslage mit besonderem Flair • Barrierefrei und komfortabel per Lift erreichbar • Rollstuhlgerecht ausgeführt • Ruhige Grünlage mit hohem Erholungswert Lage – Ruhe trifft perfekte Anbindung: Nur etwa 500 Meter vom Zentrum von Bad Hall entfernt genießen Sie hier die ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. All-inclusive-Miete: In der Miete sind bereits sämtliche wesentlichen Kosten enthalten: • Heizung • Kalt- und Warmwasser • Betriebskosten • Steuern... [Mehr]