Immobilien im Bezirk Rohrbach

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein herrlicher Blick, guter Zustand, Doppelgarage, Erdkeller, Pool, Gartenhaus, Regenwasser-Zisterne, Dachboden, gemauerter Griller, Gewächshaus, und und und- dieses Ruhejuwel hat nicht nur Highlights: es IST ein HIGHLIGHT!! Ursprünglich 1968 erbaut und 1996, 2000, 2006 und 2015 erweitertert, modernisiert und auf den neusten Komfort Standard gebracht, liegt Ihr Familienparadies wunderbar ruhig. Südlich ausgerichtet haben Sie hier sowohl vom riesigen Sonnen-Balkon, als auch von der gemütlichen überdachten Terrasse und dem gemütlichen Garten einen feinen Fernblick bis in die Alpen und ins Donautal. Apropos Garten: wie gesagt ein Paradies für Sie und Ihre Liebsten: Ob grüner Daumen- Blumenpracht und Gemüseanbau (Gewächshaus und Hochbeet), Spiel und Spaß, Pool und Spielgeräte, Feierabend und Freizeit auf der wunderbaren Terrasse oder Erdkeller und Griller: für Alle ist was dabei! Das Haus an sich bietet viel Platz für Ihre Familie: Im Erdgeschoss finden Sie neben Schlafzimmer, Badezimmer mit moderner Dusche, separatem WC und Speis/ Abstellraum, den großen Ess-, Wohn- und Küchenbereich. Die Küche ist eine hochwertige HAKA-Küche mit gemütlichem Frühstücksplatzerl an der großen robusten Steinplatte. Eine Fußbodenheizung garantiert lauschige Wärme auch in den kalten Jahreszeiten. Genau wie der Schwedenofen- kuschelig durch den Winter! Der Essbereich bietet viel Platz für Ihre Freunde und Lieben- und wenn´s wieder warm wird erreichen Sie von hier aus den windgeschützten, großen Balkon- ein Glaserl Wein, ein gutes Buch oder einfach nur die Seele baumeln lassen: Herz was willst du mehr! Den (laut Besitzern) ausbaubaren Dachboden erreichen Sie ebenfalls vom Erdgeschoss aus. Genauso wie das Untergeschoss. Zwei sonnige, zum Garten ausgerichtete Kinderzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette, viele Stauräume (Technik, Abstellräume und Werkstatt) bietet den Platz, den Ihre Familie braucht. Aber nicht nur für Sie bietet Ihr Juwel viel Platz: auch für Ihre PKWs gibt es ein Traumplatz: Doppelgarage und zwei Stellplätze bieten genug Abstellplätze! Aber überzeugen Sie sich selbst: Anfrage gestellt und eine Besichtigung ausgemacht! Ihr Christian Vogel, Immosky [Tel] Schulen: Kindergarten, Volksschule und NMS 3 Miunten zu Fuß entfernt. Alle anderen Schultypen mit Postbus und Zug erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von 5 Minuten Fußweg erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Postbus, Zug nicht weit. Mitten in St.Martin im Mühlkreis in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Wohnen, wo andere Ihren Urlaub und Freizeit verbringen wollen: Sport (Biken, Wandern, Schneeschuhwandern und Langlaufen), ein wunderbarer Spaziergang im herrlichen Mühlviertel dirket ab Haustür oder schnell beim Skifahren (Hochficht, Hansberg, etc...) Im Ort finden Sie neben einer tollen Gesundheitsversorgung (mehrere Ärzte), alles was Sie brauchen! Objektnummer: 3083093... [Mehr]

#Baugrund

#Büro #Einfamilienhaus

Dieses schöne Grundstück liegt in St.Martin im Mühlkreis. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Linz rundet dieses Angebot ab. ELK-Life 117 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 117,41m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 129 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 129,26m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 143 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 143,10m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 750m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 79.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus - Life 117: € 143.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 129: € 153.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 143: € 163.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Sie finden dieses interessante Objekt in einer kleinen Ortschaft, ca. 2 km außerhalb vom Ortskern Ulrichsberg im Mühlviertel. Die direkte Anbindung an das Skigebiet Hochficht, das Langlaufzentrum Schöneben, Golfpark Seitelschlag und weiteren zahlreiche Möglichkeiten, die das schöne Böhmerwaldgebiet bietet, erhöhen den Mehrwert dieser Immobilie. Der Tschechische Moldaustausee ist ebenfalls in nur wenigen Autominuten erreichbar. In der ehemaligen Kleinlandwirtschaft "Vierkanthof" wurden 4 getrennte Wohneinheiten errichtet: Wohnung 1 (ca. 78 m²): Diese sehr schön gepflegte Wohnung mit eigenem Eingang befindet sich im Erdgeschoss. Im Kaufpreis inbegriffen ist der Küchenverbau. Der angebaute Wintergarten (ca. 12 m²) mit direktem Gartenzugang erhöht die Attraktivität dieser Wohnung. Wohnung 2 ( ca. 77 m²): Lage im Erdgeschoss. Diese ebenfalls gepflegte Wohnung ist derzeit vermietet. Wohnung 3 (ca. 100 m²) und Wohnung 4 (ca. 79 m²): Diese Wohnungen mit großem Raumangebot befinden sich im Obergeschoss. Die Wohnräume sind großzügig und hell. Wohnung 2, 3 und 4 erreichen Sie über ein gemeinsames Stiegenhaus. Die Wohnungen werden getrennt über Holz-Etagen-Heizungen bzw. Kaminöfen beheizt. Der "Vierkanthof" verfügt über einen sehr geschmackvollen und uneinsehbaren Innenhof. Für Kinder aber natürlich auch für Erwachsene ein wahres Paradies für Partys, Feierlichkeiten, Spielplatz, Entspannung , etc. Die vorhandenen Nebenräumlichkeiten eignen sich bestens für Abstellflächen. Derzeit gibt es eine Garage und eine Werkstatt. Diese Nebenflächen können jedoch zu weiteren Garagenflächen umfunktioniert werden. Außerhalb des Gebäudes gibt es noch einen schönen Garten. Sie suchen ein Wohnhaus für eine Großfamilie oder interessieren sich an einem Anlageobjekt, dann senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1492225? access Key=5c17 Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, 1 Stellplatz Lage: Krankenhausnähe, top Infrastruktur, Kindergarten, Hort, Volksschule, höhere Schulen, Musikschule, Fachärzte, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten vom kleinen Greißler bis zum Discounter und vieles mehr.. Ausstattung: Geringe Betriebskosten aufgrund der hochwertigen Bauweise, schallgedämmte Zwischenwände sorgen für ein angenehmes Umfeld. In allen Wohnräumen wird mit Raffstore beschattet und in den den Schlafräumen mit Rollläden. Beheizt wird mit einer Fußbodenheizung, die Böden in allen Wohnräumen sind mit einem trendigen, pflegeleichten Vinylboden in Eichenoptik ausgestattet., die Sanitärräume mit Fliesen. Ein Freistellplatz und ein Kellerabteil sind im Mietpreis inkludiert, weiters kann gerne ein Carport für monatliche EUR 35,- dazugemietet werden. Allgemeingarten, sowie Trockenraum und Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung; Objekt: Top moderne Wohnung in begehrter, jedoch ruhiger Zentrumslage mit schönem Fernblick. Die Wohnung teilt sich auf in einen sehr großzügigen Koch-, Wohn-, Essbereich mit Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse, welche über ein Ausmaß von 25m² verfügt, Speis, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, extra WC mit ebenfalls einem Fenster. Sonstiges: ERSTBEZUG, Drei Bruttomonatsmieten sind als Kaution zu hinterlegen Stichworte: Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage, nur Nichtraucher Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. Ust Unsere Vermittlungsprovision beträgt eine Bruttomonatsmiete zzgl. USt.... [Mehr]

#Büro

Vermietung Büro - das 1. Halbjahr MIETFREI! Direkt im Stadtzentrum von Rohrbach befinden sich im 1. Stock diese Büroräumlichkeiten. Eine Umgestaltung der Räume ist aufgrund der eingebauten "Leichtwände" ohne großen Aufwand möglich. Es steht Ihnen eine Bürofläche von ca. 115 m² zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein WC, eine kleine Teeküche und einen Vorraum. Sie mieten sich hier mitten im Zentrum ein und haben eine Fläche mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie die Detailunterlagen bei uns an. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1200983? access Key=5bc4 Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: Kaution: 3 Brutto Monatsmieten zzgl. Ust, 1 Stellplatz Lage: Krankenhausnähe, top Infrastruktur, Kindergarten, Hort, Volksschule, höhere Schulen, Musikschule, Fachärzte, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten vom kleinen Greißler bis zum Discounter und vieles mehr.. Ausstattung: Geringe Betriebskosten aufgrund der hochwertigen Bauweise, schallgedämmte Zwischenwände sorgen für ein angenehmes Umfeld. In allen Wohnräumen wird mit Raffstore beschattet und in den den Schlafräumen mit Rollläden. Beheizt wird mit einer Fußbodenheizung, die Böden in allen Wohnräumen sind mit einem trendigen, pflegeleichten Vinylboden in Eichenoptik ausgestattet., die Sanitärräume mit Fliesen. Ein Freistellplatz und ein Kellerabteil sind im Mietpreis inkludiert, weiters kann gerne ein Carport für monatliche EUR 35,- dazugemietet werden. Allgemeingarten, sowie Trockenraum und Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung; Objekt: Top moderne Wohnung in begehrter, jedoch ruhiger Zentrumslage mit schönem Fernblick. Die Wohnung teilt sich auf in einen sehr großzügigen Koch-, Wohn-, Essbereich mit Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse, welche über ein Ausmaß von 25m² verfügt, Speis, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, extra WC mit ebenfalls einem Fenster. Sonstiges: ERSTBEZUG, Drei Brutto Monatsmieten sind als Kaution zu hinterlegen Stichworte: Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 1 Brutto Monatsmiete zzgl. Ust Unsere Vermittlungsprovision beträgt eine Brutto Monatsmiete zzgl. USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Oberösterreich

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Die Immobilie ist sehr gut erhalten und nach Vereinbarung sofort beziehbar. Das Haus wurde 1966 in Massivbauweise errichtet. Es steht in der Ortsmitte von St.Veit im Mühlkreis. Das Haus kann als -Einfamilienhaus, -Zweifamilienhaus, -Gewerbeobjekt mit wunderschöner Wohnung im 1. Stock genutzt werden. Highlight ist die ca. 88 m² große, lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung (teilmöbliert) mit Bad und Küche, Vorraum im 1. Stock plus Balkon-Terrasse mit 38 m². Das Parterre wird aktuell als Friseursalon genutzt. Idealerweise auch zur Nutzung als Gewerbe: Therapieraum, Büro, Atelier oder als Büro, Verkaufsraum, möglich. ugf. 87 m². Terrasse ugf. 20 m² Natürlich kann das Parterre aber auch einfach, zu einer schönen Wohnung umgebaut und eventuell extra vermietet werden. Im Keller befinden sich eine Waschküche sowie 3 Räume, mit ugf. 83 m² Die Wohngeschosse sind über das nordseitige Stiegenhaus erschlossen. RÄUME: Parterre: aktuell 2 Räume + Küche + WC + Vorraum + Terrasse 20 m² 1.Stock: 88 m² große 4 Zimmer Wohnung (teilmöbliert) mit Küche, Bad und Vorraum plus Balkon-Terrasse 38 m² Keller: 3 Räume + Waschküche + Vorraum Dachboden 1 Garage + 4 Stellplätze 1 Gemüsegarten 1 Obstgarten Beheizung: Gastherme (Flüssiggas), Heizkörper, Elektrospeicherheizung, Warmwasserspeicher; Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach-Wärmeschutzglas; Die Sanierung der Heizung des Hauses und des Bades erscheinen empfehlenswert. Nahwärme kann problemlos angeschlossen werden. Ortswasser sowie Kanal sind angeschlossen. Aktuelle Ausstattung: Friseursalon und Nebenräume 88 m², zeitlose, elegante Geschäftsausstattung, 6 Frisierplätze, 3 Waschplätze, 1 Climazon, Rezeption, Friseur-Kassensystem, Wartebereich, Kinderecke, Auslage, barrierefreie Kundentoilette, Angestellten-Garderobe, Sozialraum, Küche. Eine Terrasse 20 m² steht für die Mittagspause und zusätzlicher Wäschetrocknung zur Verfügung. Die Beheizung des Friseursalons erfolgt über Gastherme, Heizkörper, Lüftung. 1 Garage und 4 Stellplätze stehen zur Verfügung. Natürlich können Sie sofort einziehen, genießen und dann überlegen wann und was Sie sanieren möchten. Da das Haus im Jahr 1966 erbaut wurde, sollte dem heutigem Wohnstandard entsprechend einiges angepasst und adaptiert werden. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die unmittelbar in der Nähe befindliche Bushaltestelle ausgezeichnet St.Veit im Mühlkreis ist eine aufstrebende Gemeinde (ugf. 1300 Einwohner) im schönen Mühlviertel und liegt nur ca. 30 Autominuten (25 km) von Linz entfernt (gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel). Zudem bietet die Ortschaft eine tolle Infrastruktur (alles innerhalb 5 min. zu Fuß erreichbar) mit - Prakt. Arzt mit Hausapotheke - Zahnarzt - Kindergarten - Volksschule - SPAR Supermarkt - Schuhfachgeschäft - Lagerhaus - Baustoffhändler - Rotkreuz Rettungsstation - Kirche - Gastronomie uvm. Auch eine großzügige Sportanlage mit Naturschwimmbad, Fußball, Tennis, Stocksporthalle, Volleyball, Boccia, Hansberg-Schilift usw. bieten hier Freizeitvergnügen in unmittelbarer Nähe. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Eduard FRITZ, unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

Raumaufteilung: Küchenzeile kann bei Bedarf abgelöst werden. Provision: provisionsfrei

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Das voll erschlossene Baugrundstück befindet sich an einem Naturbach wenige Minuten vom Stadtzentrum Haslach mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Ideal, um die Natur pur an Wald und Wasser zu erleben und sein Eigenheim zu errichten. Regionales Wirtschaften, soziales Engagement und die Belebung des Ortskernes werden hier großgeschrieben. Im geschichtsträchtigen Ort mit dem traditionellen Webermarkt befindet sich das Freizeitzentrum Kranzling mit Naturbad und zahlreichen Sportmöglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ca. 1 km vom Ortskern entfernt - ruhig gelegen - kein Durchgangs-/Berufsverkehr - Schule und Kindergarten ca. 1 km entfernt - südliche Hanglage - unverbaubare Sicht - 7 Autominuten von Rohrbach - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen in ruhiger Grünlage! Diese Wohnung verfügt neben großzügig geplantenten Zimmern über eine perfekt durchdachte Raumaufteilung mit einer Größe von ca. 107,72 m². Die Wohnküche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, im Wohnzimmer befindet sich ein toller Wohnzimmerschrank. Im...... [Mehr]