Immobilien in 4120 Neufelden

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Sie suchen einen Ort zum Entspannen und Genießen der Natur? Biete schöne Freizeitgrundstücke in Neufelden, Oberösterreich, zur Pacht an. Details: Lage: Ruhig gelegen am Ortsrand von Neufelden Größe: 2675 m²Nutzung: Ideal für Erholung, Gartenarbeit oder kleine Freizeitprojekte, landwirtschaftlich genutzte Fläche Besonderheiten: Naturnahe Umgebung, perfekte Rückzugsmöglichkeit PACHT PRO JAHR: 600 Euro... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Keller #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus auf einer wunderschönen Waldlichtung – ein perfekter Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und viel Freiraum schätzen. Die südliche Ausrichtung sorgt dafür, dass das Haus von morgens bis abends in warmes Sonnenlicht getaucht wird. Highlights des Objekts: Wohnfläche: ca. 157 m² Zusätzliche Garçonnière: ca. 40 m² – ideal als Gästeapartment, Büro oder zur Vermietung Keller & Dachboden: insgesamt ca. 100 m² – viel Platz für Lager, Werkstatt oder kreative Projekte Potenzial für individuelle Gestaltung: Die Fassade wartet noch auf ihre Vollendung – perfekt für kreative Köpfe, die ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten Lage: Ruhige, naturnahe Waldlichtung – Erholung pur Dieses besondere Anwesen bietet sowohl sofortige Wohnqualität als auch Entwicklungspotenzial für eigene Ideen. Kaufpreis: 396000 € Dämmmaterial ist im Kaufpreis inbegriffen (für Anbau) Wir verkaufen unser Haus, da wir auf Reisen gehen. Wir haben zwei Katzen und freuen uns sehr wenn die Katzen beim Haus bleiben können.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Terrasse

Wohn- und Geschäftshaus im historischen Zentrum von Neufelden Optimale Verbindung von Wohnen und Arbeiten - zentrale Lage, flexible Nutzung, sonnige Terrasse Sie suchen eine Immobilie, die Wohnen und Arbeiten perfekt vereint? Dieses markante Wohn- und Geschäftshaus im geschichtsträchtigen Herzen von Neufelden bietet Ihnen als Käufer, Investor oder Unternehmer zahlreiche Optionen - für Ihren eigenen Betrieb, als Wohnsitz oder als renditestarkes Anlageobjekt. Wohnbereich Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige, derzeit vermietete Wohnung (ca. 127 m² Wohnfläche) mit einer Sonnenterrasse zum Entspannen. Ein Kaminofen sorgt dabei für eine behagliche Atmosphäre - ideal, um sich nach einem erfolgreichen Arbeitstag zurückzuziehen. Gewerbefläche Die zentral gelegene Eingangspassage (ca. 100 m²) empfängt Ihre Kunden. Ein Imbissstand (Kebap) ist bereits optimal integriert und erzeugt zusätzliche Frequenz. Im Erdgeschoss stehen Ihnen insgesamt ca. 345 m² Geschäfts-, Verkaufs- und Lagerfläche zur Verfügung. Die Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Einzelhandel, Praxis, Büro oder Dienstleistungsbetrieb - und lassen sich flexibel an Ihr Konzept anpassen. Technische Ausstattung Das Gebäude wurde im Jahr 1962 teilweise unterkellert errichtet, die Geschäftsräume 1977 modernisiert. Für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt eine Ölzentralheizung; alternativ sind die Anschlüsse für Gas und Nahwärme bereits ins Haus eingeleitet. Die Wohnung ist durch den Fenstertausch ca. 2000 energetisch verbessert worden. Vermietungsmöglichkeiten Aktuell ist die Wohnung im Obergeschoss und der Imbissstand vermietet. Auch die Eingangspassage (ca. 100 m²) sowie die Geschäfts-, Verkaufs- und Lagerflächen (ca. 345 m²) können auf Wunsch vermietet werden - die genauen Konditionen stimmen Sie als neuer Eigentümer mit dem Verkäufer ab. Das Objekt eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch zur teilweisen oder vollständigen Vermietung - für nachhaltige Erträge und Flexibilität. Fazit: Ihr Investitionspotenzial im Zentrum von Neufelden Dieses Objekt ist ideal für Unternehmer, die Wohnen und Geschäft unter einem Dach vereinen möchten, sowie für Investoren, die auf flexible Nutzungsmodelle und nachhaltige Rendite setzen. Profitieren Sie von der zentralen Lage im historischen Ortskern, den vielseitigen Flächen und der attraktiven Ausstattung - und gestalten Sie Ihre Zukunft in Neufelden! Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #ruhig

Sie suchen einen Ort zum Entspannen und Genießen der Natur? Biete schöne Freizeitgrundstücke in Neufelden, Oberösterreich, zur Pacht an. Details: Lage: Ruhig gelegen am Ortsrand von Neufelden Größe: 2675 m²Nutzung: Ideal für Erholung, Gartenarbeit oder kleine Freizeitprojekte, landwirtschaftlich genutzte Fläche Besonderheiten: Naturnahe Umgebung, perfekte Rückzugsmöglichkeit PACHT PRO JAHR: 600 Euro... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Sie suchen einen Ort zum Entspannen und Genießen der Natur? Biete schöne Freizeitgrundstücke in Neufelden, Oberösterreich, zur Pacht an. Details: Lage: Ruhig gelegen am Ortsrand von Neufelden Größe: 2675 m² Nutzung: Ideal für Erholung, Gartenarbeit oder kleine Freizeitprojekte, landwirtschaftlich genutzte Fläche Besonderheiten: Naturnahe Umgebung, perfekte Rückzugsmöglichkeit PACHT PRO JAHR: 600 Euro... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ein Hallenkomplex bestehend aus 11 Hallen mit einer Größe pro Halle von 1.500 m² - 3.300 m². 4 der Hallen mit je ca. 1.500 m² und das Büro mit 300 m² sind beheizt. Die Mindestfläche pro vermietbarer Halle beträgt 1.500 m². Zum Teil sind in den Hallen auch Büroflächen und Lagerleitercontainer eingebaut. Die Beschickung der Hallen erfolgt über ebenerdige Tore und Tore mit Anpassrampen mit innenliegender Laderampe.am Gelände können PKW-stellplätze angemietet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]