Häuser im Bezirk Rohrbach

#Keller

WH mit guter Verkehrsanbindung, am Waldrand gelegen, Bj 1954, komplett renoviert 2007, Stückgut-Zentralheizung mit 2 Pufferspeicher, Fenster mit 3-fach Verglasung, Rolläden, Geräteschuppen, Erdkeller, Kanal, eigene Quelle, Innen im Top-Zustand - sofort beziehbar - samt Inventar BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 176.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Provision: 3.00 % Objektnummer: 2439/32848... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Haus mit Morgensonne in Ost-/Westausrichtung Bj 1977, Ziegel-Massivbau, voll unterkellert, Terrasse + Balkon, Einzelgarage + 2 Abstellplätze, Dachgeschoss ausbaubar, Kachelofen, Öl-Zentralheizung / Fußbodenheizung, Wasserboilier kombiniert mit Wärmepumpe, Kanal, Wassergenossenschaft, Holzfenster, Ziegeldach,.. Sofort beziehbar - samt brauchbarem Inventar BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 270.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.41Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Provision: 3.00 % Objektnummer: 2439/32894... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Dieses teilweise stark sanierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Niederwaldkirchen. Das Gebäude unterteilt sich in einen Verkaufsraum, sechs Zimmer, eine Küche, zwei Vorräume, zwei Bäder und einen Lagerraum. Im Erdgeschoß gelangen Sie über die Küche in das Wohnzimmer. Die Räume im Obergeschoß sind zentral begehbar. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich ein Werkraum. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,, Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel], [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at... [Mehr]

#Büro #Garten

Das Landhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 280 m². Die Fläche teilt sich auf 2 Wohneinheiten mit ca. 150 m² und 130 m² auf. Weiters stehen noch ein Büro, eine Scheune und eine Schmiede zur Verfügung. Der Garten mit vorbeifließendem Bach und einem Fischteich bieten Orte zur Erholung! HWB: In Bearbeitung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus

Dieses idyllisch gelegene Wochenendhaus befindet sich in der Gemeinde St.Veit im Mühlkreis auf einem ca. 1.504 m² großen Grundstück. Das Gebäude unterteilt sich in eine Wohnküche, einem kleinen Schlafzimmer, einem Duschraum und einem seperaten Toilettenraum. Hervorzuheben ist, dass ausreichend allgemeine Parkflächen vorhanden sind. Die Gemeinde St.Veit bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, die Schule und ein Arzt befinden sich direkt im Ort. Ferner befindet sich in unmittelbarer Nähe ein schönes Schwimmbad. Die neuen Eigentümer werden sich bestimmt schnell in dieser schönen Gemeinde einleben. Bei frei stehenden Gebäuden mit einer Gesamtnutzfläche von weniger als 50 Quadratmetern, ist keine Aushädigungspflicht eines Heizwärmebedarfs bzw. eines Energieausweises erforderlich. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel], [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger Lage Zum Verkauf gelangt hier ein geräumiges Einfamilienhaus in Niederwaldkirchen im schönen Mühlviertel. Das Haus wurde vor ca. 24 Jahren neu errichtet und steht in einer kleinen Siedllung. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung (3000 Liter) Radiatoren und teilweise Fußbodenheizung. Ausgestattet wurde das Haus mit Fliesen - Laminat - und Holzböden. Holztüren aus Fichte sowie Markenfenster von Internorm runden das Angebot ab. Das Trinkwasser kommt hier von dem 36m tiefen Brunnen aus einer eigenen Quelle. Der vorhandene Kachelofen (vom Vorzimmer beheizbar) schafft im Winter wollige Wärme und sorgt für ein perfektes Raumklima. Das Dach ist mit einem Bramac Ziegel gedeckt. Vom Erdgeschoss führt eine hochwertige Marmorstiege in den ersten Stock des Hauses. Alle Wasserrohre sind aus Kunststoff und die Heizungsrohre aus hochwertigem Kupfer. Im Aussenbereich befindet sich auf der Rückseite des Hauses ein großes überdachtes Holzlager. Auf der Vorderseite können Sie in dem großem Glashaus ihr eigenes Gemüse züchten. In der Doppelgarage können Sie Ihre Fahrzeuge vor Wind und Wetter schützen. Kanalanschluss ist vorhanden. Müllabfuhr ca. 36,50 Euro Grundsteuer ca. 48,00 Euro Kanal ca. 61,59 Euro Zähler ca. 9,63 Euro Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 104.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.78... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Vorsorge #Parkmöglichkeit #ruhig

Sichern Sie sich jetzt schon Ihre Oase der Ruhe. Verkauft wird eine nette Mehrfamilienhausanlage, die Wohnungen sind in nahezu allen Größen und Zuständen vorhanden. Einige Wohnungen sind sogar vermietet und können sofort als Anlage bzw. Vorsorgewohnungen gekauft werden. Die Anlage ist in einem sehr guten Zustand. ebenso können Garagen zugekauft werden (schnell sein). Von vielen Wohnungen aus hat man direkten Blick zum Wasser. Haus 1 mit 6 Wohnungen wird um 790.000, , Haus 2 mit 6 Wohnungen wird um 739.000, , Haus 3 mit 4 Wohnungen wird um 699.000, angeboten! In Neuhaus finden Sie viele Wanderrouten und Fahhradwege um aus der Hektik des Alltages zu entfliehen ohne das Sie eine weite Anreise haben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie an wir übermitteln Ihnen gerne die Pläne und die Visualiesierung. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Hier präsentiert sich ein Landgut der Superlative! Ein authentischer Gutshof, welcher liebevoll gepflegt und durchgehend adaptiert und in Stand gehalten wurde, sich auf zeitgemäßem technischen Stand befindet und ein hochwertiges, zeitlos klassisches Innenleben aufweist … gepaart mit ca. 32 ha fantastischen Wald- & Wiesenflächen… arrondiert rund um das Gehöft! Hier kann man sich sowohl in ein autarkes Leben als Selbstversorger zurückziehen, einfach nur die eigene kleine Welt als Flucht vor dem Business-Alltag genießen, sich in einem ganz besonderen Firmensitz präsentieren, oder … Egal, welche Nutzung erfolgt - auf alle Fälle ist für Wohl, Komfort und auch etwas Luxus der Bewohner gesorgt! Die drei Wohneinheiten sind "Land-Herrschaftlich" großzügig gestaltet. Die ehemaligen Heuböden - lange Zeit genutzt als Reithalle etc., ca. 15 x 60 m! - werden heute genutzt für verschiedenste platzfordernde Freizeit-Annehmlichkeiten. Um zu jeder Jahreszeit adäquat genießen zu können, gibt es zwei beeindruckende SPA-Bereiche: indoor im Nordflügel, sowie ein Outdoor-Paradies mit Pool, Tauchbecken, Biotop mit Wasserfall, Bachlauf…Geheizt wird das gesamte An-wesen mit einer vollautomatischen Hackgut-Anlage (150 k W). Ein höchst komfortables, ungewöhnlich großes Hackgutlager im OG des Südflügels garantiert eine durchgehende Wärmeversorgung; die optimale Kombination mit den hauseigenen Holzbeständen! Dieses imposante Anwesen hier im Detail zu beschreiben, ist an dieser Stelle nicht möglich - aber zusammengefasst und auf den Punkt gebracht: Dieses repräsentative Stück Kulturgut befindet sich in geografischer Top-Lage zentral & gut zu erreichen in Österreich, in Allein-Lage auf einem Hügelkopf … umgeben von den eigenen Ländereien, in diskretem Abstand zur Nachbarschaft … und doch angenehm nah zu jeglicher Infrastruktur! Gut zu wissen: + Die Flächenaufteilung lt. Grundbuch: + Baufläche, Gärten, sonst. ca. 13.911 m² + Landwirtschaft (Wiesen & Felder) ca. 230.137 m² + Wald ca. 78.293 m² + Gewässer ca. 741 m² + Eigene Quelle mit Bassin, ca. 20 m³ + Reithalle ca. 60 x 15 m möglich + Reitplatz ca. 60 x 20 m vorbereitet + 12 Pferdeboxen, 5 Stk. mit 5x5 & 7 Stk. mit 4x4 m + Hackgutanlage Hargassner ca. 150 k W + Sehr hochwertige Materialisierung & Ausführung + 2 Einliegerwohnungen mit Lift, ca. 2 x 127 m² + Indoor-Pool ca. 8 x 4 m mit SPA-Bereich & Fitnessraum + Outdoor-Pool ca. 10 x 5 m & Schwimmteich u.e.a.m + 75 m² Solaranlage mit 5 m³ Pufferspeicher u.v.a.m. Lage: Dieses besondere Stück Oberösterreichisches Kulturgut liegt zentral gelegen inmitten der eigenen Ländereien, in ruhiger Allein- und imposanter Aussichtslage auf einem Hügelkopf! Das Ganze dann noch geographisch zentral im Mühlviertel, unweit von Linz … und ist sowohl an die Infrastruktur des täglichen Lebens wie auch verkehrstechnisch bestens angeschlossen! Die nächste Ortschaft mit Nahversorgern etc. ist nur ca. 3km / 5 Min. entfernt. Bezirkshauptstadt Rohrbach: ca. 13 km / 15 Min. Linz: ca. 37 km / 35 Min. Flughafen Linz-Hörsching: ca. 58 km / 50 Min. Passau: ca. 67 km / 1,25 Std. Salzburg & Flughafen: ca. 160 km / 2 Std. Wien: ca. 222 km / 2,5 Std. München: ca. 250 km / 3 Std.... [Mehr]

#Villa #Keller #ruhig

Ein schönes Landhaus in Ziegelmassivbauweise mit Wellnessbereich und Hallenbad und ein Elk-Haus in Holzriegelbauweise stehen zum Verkauf. Ein wunderschöner Naturgarten mit Hütte ist für naturverbundene eine optimale Ruheoase. Die Nähe zum Ortszentrum sei optimal, Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel, Nahversorger, Schule Kindergarten, Arzt, ist alles vorhanden und durch sehr kurze Wege schnell erreichbar. Rohrbach ist 10 km entfernt, Linz und Passau sind 40 Autominuten entfernt. Lage: mitten im Ortsgebiet, sehr zentral gelegen, mit Naturzaun umgeben, keinerlei Einsicht Ausstattung: Landhaus ist zur Gänze unterkellert und mit ausgebautem Dach und Dachstauraum errichtet und verfügt über einen großzügigen Wellnessbereich. Das Nebenhaus könnte für eine Praxis eingerichtet werden oder für eine 2. Familie.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Sie finden dieses interessante Objekt in einer kleinen Ortschaft, ca. 2 km außerhalb vom Ortskern Ulrichsberg im Mühlviertel. Die direkte Anbindung an das Skigebiet Hochficht, das Langlaufzentrum Schöneben, Golfpark Seitelschlag und weiteren zahlreiche Möglichkeiten, die das schöne Böhmerwaldgebiet bietet, erhöhen den Mehrwert dieser Immobilie. Der Tschechische Moldaustausee ist ebenfalls in nur wenigen Autominuten erreichbar. In der ehemaligen Kleinlandwirtschaft "Vierkanthof" wurden 4 getrennte Wohneinheiten errichtet: Wohnung 1 (ca. 78 m²): Diese sehr schön gepflegte Wohnung mit eigenem Eingang befindet sich im Erdgeschoss. Im Kaufpreis inbegriffen ist der Küchenverbau. Der angebaute Wintergarten (ca. 12 m²) mit direktem Gartenzugang erhöht die Attraktivität dieser Wohnung. Wohnung 2 ( ca. 77 m²): Lage im Erdgeschoss. Wohnung 3 (ca. 100 m²) und Wohnung 4 (ca. 79 m²): Diese Wohnungen mit großem Raumangebot befinden sich im Obergeschoss. Die Wohnräume sind großzügig und hell. Wohnung 2, 3 und 4 erreichen Sie über ein gemeinsames Stiegenhaus. Die Wohnungen werden getrennt über Holz-Etagen-Heizungen bzw. Kaminöfen beheizt. Der "Vierkanthof" verfügt über einen sehr geschmackvollen und uneinsehbaren Innenhof. Für Kinder aber natürlich auch für Erwachsene ein wahres Paradies für Partys, Feierlichkeiten, Spielplatz, Entspannung , etc. Die vorhandenen Nebenräumlichkeiten eignen sich bestens für Abstellflächen. Derzeit gibt es eine Garage und eine Werkstatt. Diese Nebenflächen können jedoch zu weiteren Garagenflächen umfunktioniert werden. Außerhalb des Gebäudes gibt es noch einen schönen Garten. Sie suchen ein Wohnhaus für eine Großfamilie oder interessieren sich an einem Anlageobjekt, dann senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1492225? access Key=5c17 Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Handwerker und Bastler aufgepasst! In Neustift im Mühlviertel / Oberösterreich (direkt an der bayrischen Grenze) finden Sie dieses Mitte der 50er Jahre erbaute Wohnhaus. Ein Anbau und die Errichtung einer Garage mit Werkstatt wurden später vorgenommen. Folgende Räumlichkeiten sind vorhanden (es gibt leider keine Pläne): Erdgeschoss: Küche - Wohnzimmer - drei weitere Räume - Bad/WC Dachgeschoss: drei Räume (davon ein Durchgangszimmer) 2007 wurden die Fenster teilweise erneuert und das Dach vor ca. 10 Jahren neu eingedeckt. 2014 ist eine kleine Küche neu eingebaut worden. Derzeit wird mit Einzelöfen, Tischherd bzw. mit einem Kachelofen geheizt. Nutzen Sie den kleinen Garten als Gemüsegarten oder als Erholungsraum für die ganze Familie. Für die Gartenbewässerung steht ein eigener Brunnen zur Verfügung. Verwandeln Sie dieses ältere Haus mit geschickten Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten in IHR gemütliches EIGENHEIM. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In idyllischer Lage in Aigen-Schlägl, befindet sich dieses Zweifamilienhaus und das dazugehörige renovierungsbedürftige Einfamilienhaus. Früher wurde auch aufgrund des großen Grundstücks Pferdehaltung betrieben und kann aufgrund des noch verfügbaren Pferdestalls wieder ins Leben gerufen werden. Das Haus liegt auf ein ca. 9.400qm großem Grundstück und grenzt direkt ans Naturschutzgebiet an. Weiters wurde das Zweifamilienhaus über die Jahre aufwändig renoviert und bekam auch 2015 eine neue Heizung. Im Jahr 2004 wurde das Dach neu gemacht. Das Nebengebäude (Einfamilienhaus) hat ca. 80 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhig und idyllisch (perfekt für Tierhaltung) - inkl. Einfamilienhaus ca. 80 m² Wohnfläche - sehr großes Grundstück in einer unverbaubaren Gegend - Reitplatz vorhanden - Doppelgarage - Fußbodenheizung im Bad und WC - keine Hauswasserkosten da eigener Brunnen - Bach geht durch das Grundstück durch. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®... [Mehr]