Häuser im Bezirk Rohrbach

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses luxuriöse Anwesen erfüllt alle Wünsche. Ein Wohnobjekt wo sonst andere Urlaub genießen! Das Anwesen befindet sich auf ca. 25.000 m² Eigengrund mit einem ca. 780 m² großen Schwimmsee. Es gibt ein separates ca. 36 m² großes Gästehaus (ausgestattet mit einer Dusche und WC) für Freunde, Familie und Verwandte. Die außergewöhnliche Liegenschaft grenzt an den idyllischen Böhmerwald im Herzen des Mühlviertels. Der liebevoll angelegte, terrassierte Gartenbereich, erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über fünf nicht einsehbare Terrassen. Die Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 773 m², verteilt sich auf vier Halbgeschosse zuzüglich Wintergarten - über zwei Ebenen, zwei Untergeschosse mit einem herrlichen Wellnessbereich und großen Innenpool (10m x 5m), Whirlpool, Dampfbad, Dusche, WC, Bar, Kletterwand und Fitnessgeräte. Der Personenlift bringt Sie bequem vom Obergeschoss ins Untergeschoss. Die zentrale Ölheizungsanlage mit Fußbodenheizung versorgt die Landhausvilla und das Gästehaus. Eine Umstellung auf Pelletheizung ist jederzeit möglich. Energiewerte: HWB 63, fGEE 0,68 vom 24.03.2015, gültig bis 23.03.2025. HIGHLIGHTS: •Unverbaubare Lage und Ausblick über das Mühltal bis zum Dachstein •ca. 130 m² großer Wellnessbereich mit Innenpool 10 m x 5 m, mit einer Gegenstromanlage •ca. 20 m² großer Weißweinkeller mit Kühlung und ein ca. 11 m² großer Rotweinkeller •Lift vom UG bis ins OG •Zweigeschossiger Holzkachelofen und ein offener Designerkamin •Eine eigene Wasserversorgungsanlage mit Trinkwasserqualität •Haussteuerung mit Bussystem EIB: Versorgung von Landhaus, Garten- und Teichanlage •Zentrale Staubsaugeranlage •ca. 36 m² großes Gästehaus mit Dusche und WC, Terrasse und einer eigenen Garage •780 m² großer Naturbadeteich •Solaranlage (ca. 26 m²) Kollektoren und 3000 L Pufferspeicher •Zentrale Telefonanlage für die Landhausvilla und das Gästehaus mit Türöffner und Kameras •Notstromaggregat für die gesamte Stromversorgung •Garage mit 3 PKW-Stellplätzen, 6 PKW-Freiplätze •Südseitig gelegene Terrassen, die vom Wohnbereich und Wintergarten zugänglich sind Zimmeraufteilung: Erstes Halbgeschoss: Eingang/Windfang mit Garderobe und Diele, WC, Bad mit Wanne, Gästezimmer EG: Wohnzimmer, Wintergarten, offene Küche mit Essbereich und Treppenzugang zum Weinkeller OG: Kamingalerie, Leseraum, Wintergarten Zweites Halbgeschoss: Diele mit Leseplatz, Elternschlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne UG: Wellnessbereich mit Dampfbad, WC, Dusche, Whirlpool/Fitness, Heiz-Technikräume, Waschküche, Hobby/Werkraum; Zugang zur Garage. Die Flächenangaben sind bitte aus den Planskizzen zu entnehmen. Lage: Ulrichsberg ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Rohrbach im oberen Mühlviertel mit 2.865 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022). Malerisch an sanfte Hügel geschmiegt, liegt dieser Ort. Bemerkenswert ist die noch gut erhaltene ursprüngliche Landschaft rund um Ulrichsberg mit kleinen Dörfern. Die nahegelegenen Freizeitangebote sind sehr vielfältig, wie z.B. Wandern oder Skilaufen. In nur ca. 8 Kilometern liegt das Nordische Zentrum ,, Böhmerwald Hochficht´´ mit ca. 24 Kilometer schneesicheren Pisten zum Skifahren und ca. 148 Kilometer Langlaufloipen. Der Golfpark Böhmerwald befindet sich ebenfalls direkt im Ort. Sport und Freizeit in Ulrichsberg: •Union Sportklub Ulrichsberg (Sektionen Fußball, Tennis, Ski, Faustball) •Union Golfclub Böhmerwald - 27 Loch Golfplatz •Freizeitpark Böhmerwaldpark (Bogenschießen, Soccergolf, Discgolf, Swingolf, Crossboccia, Boccia, Minigolf) •Hochseilklettergarten Ulrichsberg •Klettergarten Böhmerwald Kunst und Kultur: •Jazzatelier Ulrichsberg: Es werden Jazzkonzerte, das Internationale Musikfestival Ulrichsberger Kaleidophon, Filmvorführungen und Ausstellungen veranstaltet. Einkaufen: Nur ca. 2 bis 3 Kilometer von der Landhausvilla entfernt, findet man Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA, SPAR, Bäckereien, Metzgereien, Gastronomiebetriebe, Baumarkt, Tankstellen, Banken und Ärzte. Die Bezirkshauptstadt Rohrbach ist nur ca. 17 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Fachgeschäfte, ein Landeskrankenhaus und ein Med. Zentrum mit diversen Fachärzten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten

Sie finden dieses sehr gepflegte Wohnhaus ca. 2 km außerhalb vom Ortszentrum von Haslach in einer schönen Siedlungslage. Der historische Ortskern, die vielen Freizeitangebote, das Naturbad Kranzling sowie ein großzügiges Vereinswesen macht den Ort zu einem beliebten Wohnort. Das Haus wurde 2008 in Massivbauweise errichtet. Eine gute Planung und eine solide Bauweise war oberste Priorität. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung und teilweise Wandheizung. Zur Warmwasseraufbereitung und auch für die Heizungsanlage gibt es eine Solaranlage mit 8 Modulen. Zusätzlich ist zentral im Haus ein Kaminofen mit Schamottsteinen, der für angenehme Wärme sorgt. Der gemütliche Wohnbereich wurde offen mit einer schönen Treppe zum Dachgeschoss gestaltet. Vom Wohnbereich gelangen Sie über den Balkon direkt in den wundervollen Garten. Dieser wurde mit sehr viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet wunderschöne Plätze zum Ausspannen. Für die Gartenbewässerung gibt es einen eigenen Hausbrunnen. Sie suchen ein gepflegtes Zuhause mit viel Liebe zum Detail, dann sind sie hier genau richtig. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU VORANKÜNDIGUNG - Bezugsfertig Herbst 2022 - Doppelhaushälfte in charmanter, ländliche Lage Hier haben Sie die Möglichkeit eine oder gleich zwei Doppelhaushälften zu erwerben. Wollten Sie immer ganz in der Näher ihrer Geschwister, Eltern oder Freunde wohnen? Träumen Sie davon sich ihre Nachbarn aussuchen zu können? Realisieren Sie sich Ihren Wohn- und Lebenstraum in einer wunderschönen Einfamilienhaussiedlung im bezauberndem St.Ulrich im Mühlkreis . Beide Doppelhaushälften bieten auf 152m², aufgeteilt auf 2 Stockwerke, ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Büro im Erdgeschoss ermöglicht Home Office in seiner angenehmsten Form. Dieses DH in Ziegelmassivbauweise errichtet, befindet sich derzeit noch im Bau und wäre ab Herbst d.J. beziehbar. Es wird belagsfertig, auf Wunsch und gegen Aufpreis aber auch schlüsselfertig übergeben. Der Innenputz wurde soeben aufgebracht. Gartenfreunde kommen hier ebenfalls voll auf Ihre Kosten. Der hübsche Garten ist südseitig ausgerichtet und erfreut alle Sonnenanbeter. Gleich zwei tolle Terrassen und ein Balkon erweitern den Freiraum und begeistern mit toller Aussicht bis in die Berge und viel Sonne. Eine Luftwärmepumpe versorgt das Haus mit nachhaltiger Wärme. Zudem besteht auch die Möglichkeit einen Schwedenofen aufzustellen. Ein geräumiger Carport, geeignet für 2 PKWs und mit einem Abstellraum runden dieses tolle Angebot ab. Der angegebene Preis versteht sich für eine Doppelhaushälfte. Selbstverständlich kann auch nur eine Doppelhaushälfte erworben werden. Derzeit sind noch beide Doppelhaushälften verfügbar und somit auch nahe zu perfekt für befreundete Familien oder Pärchen. Sollte ich Ihr Interesse an diesem fairen Angebot geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin Schulen: Die Volksschule befindet sich im Ort und ist fußläufig erreichbar. Der Kindergarten befindet sich im nahegelegenen Nachbarort Niederwaldkirchen oder in St.Ulrich. Ein Kindergartenbus holt und bringt Ihre Kinder. Weiterführende Schulen finden Sie in den Ortschaften in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Eine Zughaltestelle und eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU VORANKÜNDIGUNG - Bezugsfertig Herbst 2022 - Doppelhaushälfte in charmanter, ländliche Lage Hier haben Sie die Möglichkeit eine oder gleich zwei Doppelhaushälften zu erwerben. Wollten Sie immer ganz in der Näher ihrer Geschwister, Eltern oder Freunde wohnen? Träumen Sie davon sich ihre Nachbarn aussuchen zu können? Realisieren Sie sich Ihren Wohn- und Lebenstraum in einer wunderschönen Einfamilienhaussiedlung im bezauberndem St.Ulrich im Mühlkreis . Beide Doppelhaushälften bieten auf 152m², aufgeteilt auf 2 Stockwerke, ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Büro im Erdgeschoss ermöglicht Home Office in seiner angenehmsten Form. Dieses DH in Ziegelmassivbauweise errichtet, befindet sich derzeit noch im Bau und wäre ab Herbst d.J. beziehbar. Es wird belagsfertig, auf Wunsch und gegen Aufpreis aber auch schlüsselfertig übergeben. Der Innenputz wurde soeben aufgebracht. Gartenfreunde kommen hier ebenfalls voll auf Ihre Kosten. Der hübsche Garten ist südseitig ausgerichtet und erfreut alle Sonnenanbeter. Gleich zwei tolle Terrassen und ein Balkon erweitern den Freiraum und begeistern mit toller Aussicht bis in die Berge und viel Sonne. Eine Luftwärmepumpe versorgt das Haus mit nachhaltiger Wärme. Zudem besteht auch die Möglichkeit einen Schwedenofen aufzustellen. Ein geräumiger Carport, geeignet für 2 PKWs und mit einem Abstellraum runden dieses tolle Angebot ab. Der angegebene Preis versteht sich für eine Doppelhaushälfte. Selbstverständlich kann auch nur eine Doppelhaushälfte erworben werden. Derzeit sind noch beide Doppelhaushälften verfügbar und somit auch nahe zu perfekt für befreundete Familien oder Pärchen. Sollte ich Ihr Interesse an diesem fairen Angebot geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin Schulen: Die Volksschule befindet sich im Ort und ist fußläufig erreichbar. Der Kindergarten befindet sich im nahegelegenen Nachbarort Niederwaldkirchen oder in St.Ulrich. Ein Kindergartenbus holt und bringt Ihre Kinder. Weiterführende Schulen finden Sie in den Ortschaften in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Eine Zughaltestelle und eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hochwertiges, top geplantes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Großzügiger Wohn- Essbereich mit Blick in den Garten- bzw. Poolbereich. Für Behaglichkeit sorgt der offene Kamin. Fertig gestellte Gartenanlage, Doppelgarage und ausreichend freie Stellplätze, Gas-Zentralheizung, Eichen-Holzböden, 2 Kinderzimmer, überdachte Terrasse, Gartenhütte, Regenwasserspeicher, Glasfaseranschluss am Grundstück,... Bezug ab Oktober 2023.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht diese Liegenschaft (im Ausmaß von ca. 699 m²) mit einem Abbruchhaus im Gemeindegebiet von Helfenberg. Der L-geformte Baukörper hat angrenzend den Wirtschaftstrakt (ca. 40 m²) und einen ausbaufähigen Dachboden. Der angebaute Wohntrakt teilt sich auf 2 Geschosse auf: Erdgeschoss und Obergeschoss und ist mit einer Fläche von je ca. 64 m² gegeben. Das Wohnhaus weist einen sehr sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand auf. Das Erdgeschoss bedarf einer Generalsanierung und das OG ist bewohnbar. Die Wasser- und Kanalanschlüsse sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt ausschließlich mit einem offenen Holzkamin im Obergeschoss. Hinter dem Haus ist der westseitige ca. 492 m² große, steile Hanggarten, der mittels einer Treppe zum Haus führt. Zusätzlich ist ein Garten im Ausmaß von 158 m², (über die Straße) vorhanden. Es ist kein Bebauungsplan vorhanden, es gilt die OÖ Bauordnung! Die gesamte Liegenschaft ist laut Flächenwidmung im Wohngebiet ausgewiesen. HINWEIS: Da es sich um älteres Landhaus handelt, sind keine Baupläne vorhanden und auch auf der Gemeinde nicht vorliegend. Laut Eigentümer dürfte das Landhaus Anfang 19 Jahrhunderts ursprünglich erbaut worden sein. Ein Energieausweis ist aufgrund des abbruchreifen Wohntraktes gesetzlich nicht erforderlich.... [Mehr]

#Garten

Dieses Wohnhaus befindet sich in einer sonnigen Siedlungslage am Stadtrand von Rohrbach-Berg. In dieser gefragten Wohngegend genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Bezirkshauptstadt. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit Kindergarten, Schulen, Spielplatz, Behörden, Einkaufmöglichkeiten und vielen Freizeiteinrichtungen. An den Altbestand (1938) wurde 1972 der Anbau vorgenommen und dies ist auch der aktuelle Bestand. Durch das vielfältige Raumangebot ist das Wohnhaus ein familienfreundliches Eigenheim, mit Rückzugsmöglichkeit der einzelnen Familienmitglieder. Es bietet sich jedoch durch die vorhandenen zwei bis drei Wohneinheiten auch eine Vermietung an. Für die Gartenbewässerung steht Ihnen ein eigener Brunnen zur Verfügung. Ihr EIGENES Obst ernten Sie im Obstgarten. Genießen Sie Ihre wohl verdiente Freizeit im Schatten dieser Obstbäume. Hier besteht eine weitere Zufahrtsmöglichkeit zum Grundstück. Verwandeln Sie mit geschickten Sanierungs- und Erneuerungsmaßnahmen dieses Haus zum gemütlichen Eigenheim. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Dieses sonnige, helle Haus mit Atmosphäre liegt in einer ländlichen Gegend in St.Peter am Wimberg und ist voll möbliert. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügig gestaltete Wohnbereich, eine Küche, ein Esszimmer, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit separaten WC. Das Obergeschoss teilt sich auf in 2 weitere Schlafräume/Kinderzimmer, Balkon, ein weiterer großer Wohnbereich und einer Galerie. Im Kellergeschoss befinden sich eine Garage, Lagerräume und ein Weinkeller. Das Haus ist voll unterkellert. Ein Zubau erfolgte ca. 1970. Hightlights: Kachelöfen Top Lebensqualität einladender Garten gemütliche Atmosphäre Im Ort befindet sich eine Volksschule, ein Kindergarten, ein praktischer Arzt, sowie ein Nahversorger. Es bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel Sport- und Musikverein, diverse Wanderwege. Die neuen Besitzer werden sich bestimmt schnell und gut in diesem beliebten Naturerholungsgebiet einleben. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 135.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.61... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in einer neuen Einfamilienhaussiedlung in Ortsnähe von St.Ulrich im Mühlkreis. Das neu errichtete Haus wurde in ziegelmassivbauweise erstellt, wird belagsfertig, auf Wunsch und gegen Aufpreis aber auch schlüsselfertig übergeben. Die nach Südosten ausgerichtete Doppelhaushälfte bietet mit insgesamt 3 Schlafzimmern sowie einem separaten Arbeitsraum genügend Platz für Familie mit Kindern. Zusätzlichen Wohlfühlcharakter verspricht der nach Süden ausgelegte Garten sowie ein einladender Eingangsbereich mit Grünfläche. Die Aufteilung der Wohnfläche auf zwei Ebenen ist wie folgt: Erdgeschoß: 78,74 m²: Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse (18 m²) und Garten Große Essküche Gästezimmer oder Arbeitsraum Technikraum WC mit Duschmöglichkeit Geräumiger Flur Obergeschoß: 73,35 m²: 1 Schlafzimmer mit Balkon 2 Kinderzimmer Badezimmer Flur mit Zugang zur großen Terrasse Begehbare Terrasse über Carport (südöstlich ausgerichtet): 49,62 m² Stiegenhaus: 6,63 m² Carport - geeignet für 2 PKW: 36,56 m² Gartengeräteraum direkt hinter dem Carport mit 11,26 m² Sonstiges: Die Garten-Grünfläche von 225 m² wird fertig humusiert. Zum Haus gehört zudem ein Vorplatz auf der Straßenseite mit 111,60 m² inkl. fertig erstellter Zufahrt. Die Gesamtfläche des Grundstücks umfasst 500 m² Heizung: Luftwärmepumpe Voraussichtlicher Übergabetermin (belagsfertig) wäre: Herbst 2022 Hervorzuheben ist, dass die Doppelhaushälfte 2 Terrassen und einen zusätzlichen Balkon hat. Davon liegt eine große Terrasse (49,62 m²) über dem Carport, ist über das Obergeschoß begehbar und bietet einen wundervollen Ausblick bis in die Berge. Besichtigungstermin nur nach telefonischer Anfrage! Kontakt: Christian Haider Tel: [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

PRIVAT DIREKT VOM EIGENTÜMERRARITÄT - Restauriertes Mühlhaus im oberen Donautal Ein einzigartiges Schmuckstück und Liebhaberobjekt! Lage des Hauses Das Objekt befindet sich in Marsbach, Gemeinde Hofkirchen im Mühlkreis. Der Ort Marsbach liegt 800m über Meeresspiegel entlang des Donautales im Bereich Schlögener Schlinge in Oberösterreich. Freizeiteinrichtungen wie Naturschwimmbad (5min), Golfplatz (5 min.), Wanderwege usw. sind in unmittelbarer Nähe, das Skigebiet Hochficht ist nur 30 min. entfernt. Das Mühlhaus liegt in einem idyllischen, sonnigen, kleinen Tal, das am Ufer der Donau mündet. Das Gebäude ist umgeben von einer Wiese (Hang) mit angrenzendem Wald und einen Bach mit kleinem Wasserfall. Zum 4.193m2 Grundstück gehört auch eine kleine alte Kapelle und ein Schuppen. Geschichte des Hauses Laut Chronik war das Haus früher eine Mühle, die zum nahe liegenden Schloss Marsbach gehörte. Die Lohnmühle oder Grabenhaus, wie man sie damals nannte, wurde durch ein Wasserrad vom vorbeifließenden Katzbach angetrieben (leider nicht mehr vorhanden) um die Getreidegüter des Schlossguts zu mahlen. Die erstmal historisch erwähnte Datierung des Hauses ist auf 1687 zurückzuführen. Das Haus wurde aus Granitfindelsteinen und Lehm erbaut. Die Mauern sind teilweise bis zu 1m dick. Sanierung Das Haus wurde 1990 komplett restauriert. Dabei wurden der Dachstuhl, sowie die Türen und Fenster (Holzkastenfenster) erneuert und die Fassade und das Gebäudeinnere saniert. Der historische Scharm kommt im Inneren zur Geltung. Elemente wie die alten Tramdecken in der Stube aus 1687 und die alte Decke im Wohnbereich, der urig, antiken Holzofen in der Stube, der Sautroges im Bad, die Granitummauerung "Gmachtl" im Eingangsbereich, der Brunnen aus Granit im Garten und vieles mehr wurden erhalten. Das Haus wurde an das öffentliche Wasser, Strom und Kanal angeschlossen. Heizsystem Drei Kachelöfen und eine zusätzliche Stromheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Fußböden und Bodenbelege Sanitärräume/ Flur: Klinker/Fliesen, Wohnräume: Fichtendielen Potential Ist-Stand: Wohnbereich 139,0 m2, Dachraum 50,0 m2, Potential Dachgeschoss ausbaubar 100,0 m2, Keller 9,0m2 Schuppen 8,0 m2, Kapelle. Das Mühlhaus hat im Dachgeschoss ein Potential von gesamt ca. 150m2 zum Ausbauen. Eine fertige Einreichplanung liegt bereits vor. (siehe Foto Grundriss Einreichplan: farbig eingezeichnet der potentielle Umbau).... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,48 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage Provision: 3.00 % inkl. MwSt.... [Mehr]