Immobilien in Oberösterreich

#Altbau #hell

MIETWOHNUNG IM STADTZENTRUM Wohnen in attraktiver Lage! Die helle Altbauwohnung verleiht viel Wohlfühlgefühl. Mitten im Zentrum und doch ganz ruhig. Erhöhen Sie Ihre Lebens- und Wohnqualität in einer tollen Innenstadtlage. Die gesamte Fläche beträgt ca. 35m², mit Wohn/Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad m. WC. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe vom Stadtplatz in Eferding. Beste Infrastruktur. Gerne senden wir Ihnen ein umfassendes Exposé mit allen Daten und Fakten. Ich freue mich über Ihre Anfrage! Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 250 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 95,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 59,55 Gesamtbetrag € 405 Heizwärmebedarf: 155.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wunderbarer Weitblick!!! Drei Schlafzimmer!!! Helles Wohnzimmer!!! Loggia- eigentlich Wintergarten!!! Topangebunden!!! Koffer packen und Einziehen!!! Nur einige Highlights Ihres neuen Schmuckstückchens.... Im achten Liftstock gelegen, besticht Ihr neues Juwel durch die Größe und die tolle Aufteilung. Über den Vorraum erreichen Sie zwei, der drei Schlafzimmer, dass neue Badezimmer, das separate WC, die Küche mit Speis, einen Abstellraum und das lichtdurchflutete Wohnzimmer- Ost-, Süd- und Westausrichtung, damit ist es immer sonnig und hell. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie ins große Schlafzimmer und die vollverbaute Süd-Loggia: mehr schon ein Wintergarten- vollverglast und beinah ein vollwertiger Raum! Sie sehen- eine tolle Aufteilung! Die Lage bietet die Vor- und Nachteile einer perfekten Anbindung: Straßenbahn, Bus, Bahnhof und Autobahn schnell und unkompliziert erreichbar und trotzdem dank der neuen Fenster ruhig! Ein Garagenplatz, Kellerabteil und diverse Nebenräume runden dieses Topangebot ab! Neugierig? Dann schnell eine Anfrage gestellt- ich freue auf eine Besichtigung mit Ihnen! Ihr Christian Vogel, Immosky Linz Schulen: Alle Schultypen schnell und unkompliziert mittels Straßenbahn und Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Dinge des täglichen Gebrauchs in Laufweite. Öffentlicher Verkehr: Straßenbahn 5 Minuten Fußweg Bus 2 Minuten Fußweg Bahnhof 10 Minuten Fußweg Am Fuße des Froschbergs. Provision: 3% Objektnummer: 4431419... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Höchste Wohnqualität in zentraler Lage von Linz-Urfahr im LINDENPARK! Dieser Grunriss lässt keine Wünsche offen: Über den geräumigen Vorraum erreichen Sie alle weiterne Räume dieser Wohnung. Sowohl von der möblierten Küche, die Platz für einen Esstisch bietet, als auch vom Schlafzimmer gelangen in auf den hofseitig gelegenen Garten. Über das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront gelangen Sie auf die Terrasse, die im Sommer angenehmen Schatten spendet. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Einige Besonderheiten zu den Wohnungen im Lindenpark: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - Alle sonnenseitigen Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund dss Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage (? 69,80/Monat inkl. Betriebskosten und Ust - Anmietung optional) - Moderne und zeitlose Bäder Hunde sind nicht erlaubt. Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 500m Bushaltestelle: 84m Autobahnauffahrt: 700m Flughafen: 17,2 km Kinder: Kindergarten: 600m Volkschule: 650m Neue Mittelschule: 1,6 km Gymnasium: 2,9 km Universtität: 3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt: 300m Apotheke: 300m Freizeit: Hauptplatz Linz: 2,4 km Gastronomie: 700m Swinggolf: 550m Kultur: Brucknerhaus: 2,3 km Musiktheater: 5,8 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 2,6 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 624,55 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 86,67 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 71,12 Gesamtbetrag ? 782,35 Heizwärmebedarf: 25.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BGartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Entzückendes Eigenheim in Kristein - beste Infrastruktur und Nähe zur Ennser City! Herrlich eingebettet Nähe der Bundesstraße zwischen Enns und Linz thront dieses gepflegte Häuschen und wartet auf seine neuen Besitzer! 210 m² Wohnfläche sind auf 2 Etagen wie folgt aufgeteilt: EG: 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Küche mit großem Wohn-, Essbereich samt Schwedenofen und Zugang auf die sonnige Terrasse mit Wintergarten und Pool, 1Schlafzimmer. OG: 2 Zimmer, Bad und WC. Das Haus bietet auch reichlich Platz für Hobby, Beruf und Werkstatt. Weiteres erfreuen Sie sich noch über einen herrlichen, großen Garten, 4 Carport und 1 Außenstellplätz. Beheizt wird mittels Gasheizung. Böden in eleganten Parkett und Granit. Alle Fenster doppeltverglast. Übergabe teilmöbliert und mit geringen Aufpreis können die ganzen Möbel erworben werden. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Mitterer). Ich freue mich auf Ihren Anruf. Schulen: Kita, Volksschule und Hauptschule nur wenige Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: EKZ und unzählige Geschäfte, Banken, Apotheke, Gastronomie und Ärzte in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Kristein nähe dem Zentrum von Enns. Provision: 3% Objektnummer: 4431407... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Luxus, Charme, unendlich viel Platz, 2 Wohneinheiten, genial zentrale Lage, traumhaft schönen Garten - so lässt sich dieses wundervolle Anwesen wohl am besten beschreiben. Hier bleiben keine Wünsche offen. Das wunderschöne Haus besticht durch einen perfekten Grundriss und eine extravagante Linienführung. Empfangen wird man hier von einer luxuriösen und repräsentativen Eingangshalle, von der man die Wohnräume sowie die Galerie des ersten Stocks erreicht. Das Haus eignet sich für zwei Wohneinheiten, da auch im ersten Stock alle Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind, ebenso wie ein Badezimmer und eine Toilette. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 230m2 und der erste Stock hat 175m2. Neun Zimmer in unterschiedlichen Größen erlauben eine Nutzung, die jedem Bedarf gerecht wird. So findet in dieser großzügigen Villa die ganze Familie Platz um sich zu entfalten. Die schöne Küche und das helle großzügige Esszimmer laden zum gemeinsamen Kochen und Essen mit Familie und Freunden ein. Im hinreißenden Kaminzimmer können sie die Seele baumeln lassen, eine Tasse Tee trinken und den Tag in der wohl angenehmsten Art und Weise ausklingen lassen, die man sich vorstellen kann. Das lichtdurchflutete Zimmer eignet sich aufgrund seiner Größe und seines Grundrisses bestens zum Aufstellen eines Flügels. Lesen, Tanzen, Musikhören, Spielen oder Joga hier ist alles in seiner schönsten Form möglich. Genießen sie auf der Ost-Terrasse das Sonntagsfrühstück im Kreise ihrer Lieben oder verbringen sie einen gelungenen Grillabend mit Freunden auf der Westterrasse. Der offene Kamin sorgt dabei für eine wundervolle Stimmung. Beide Terrassen sind vollkommen uneinsehbar. Auch Gartenliebhaber kommen bei diesem tollen Anwesen voll auf ihre Kosten. 3029m2 wunderschöner Garten mit Obstbäumen, Beerensträuchern und Rosen warten hier auf sie. Kinder und Haustiere können sich hier ungestört austoben. Abgerundet wird diese Traumimmobilie mit einem tollen gefliesten Außenpool. Urlaub zu Hause? Hier möchte man nirgend wo anders sein. Das Haus ist voll unterkellert, hat eine Doppelgarage und eine private Zufahrt zum Haus. Zudem wurde das Haus im Laufe der Zeit immer wieder renoviert und modernisiert, zuletzt 2016 und befindet sich dadurch in einem sehr wertigen und schönen Zustand. Hier heißt es schnell sein, denn dieses Luxusanwesen ist wahrlich eine einmalige Gelegenheit! Ich freue mich sehr auf Ihre Anfragen! Ihre DI Nicole Kammerer, M. Sc. Schulen: Eine Vielzahl unterschiedlicher Schulen finden Sie in Aschach an der Donau. Von der Kleinkindbetreuung, über Pflichtschulen, Höhere Schulen und Fachschulen, bis hin zur Musikschule, hier gibt es fast alles. Hartkirchen hat darüberhinaus eine Neue Mittelschule. Einkaufsmöglichkeiten: In nur 400m erreichen Sie diverse Geschäfte. Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls in Aschach. Öffentlicher Verkehr: Busverbindungen gibt es in regelmäßigen Intervallen. In uneinsehbarer Ruhelage liegt dieses Schmuckstück im Zentrum von Hartkirchen bei Aschach. In wenigen Minuten erreichen Sie Aschach an der Donau, Eferding und Linz und ist somit perfekt Zentral gelegen! Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Banken finden Sie in nur wenigen Minuten entfernt gelegenem Aschach an der Donau. Naherholungsgebiete sind fußläufig erreichbar. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie mit dem Auto über zwei Wege. Hier können Sie über Eferding oder über Ottensheim fahren. Provision: 3% Objektnummer: 4431413... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

LENAUTERRASSEN - VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHN(T) RAUM IN DIESEM EINZIGARTIGEN NEUBAUPROJEKT! Dieses neu errichtete Wohnhaus lässt keine Wünsche offen - schnell sein und Ihr neues zu Hause sichern: - spektakuläre Architektur, perfekt durchdachte Grundrisse, welche sich vom 1.-17. Obergeschoß durchziehen (2-3 Zimmer Wohnungen) - moderne Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive (inkl. Geräte) - jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse - hochwertige Eiche-Parkettböden - Sonnenschutz in den Schlafräumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung / Handtuchtrockner im Badezimmer - eigenes Kellerabteil - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Höhe 2,10 m) kann angemietet werden (EUR 91,08 brutto pro Monat) - Gemeinschaftsanlagen (Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Spielplatz, begrünte Innenhöfe) Die Top 06.05 befindet sich im 6.OG und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche. Das Highlight dieser tollen Wohnung ist die große südwestlich ausgerichtete Loggia, welche die Wohnung auf 2 Seiten umschließt - hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Sonne genießen. Der Mittelpunkt ist das helle Wohnzimmer - welches viel natürliches Licht durch die große Fensterfront zulässt. Das Esszimmer ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet. In beiden Schlafzimmer können Sie Dank der optimalen Raumaufteilung Ihre Einrichtungsideen verwirklichen. Auch im Badezimmer bleiben keine Wünsche offen, die moderne hochwertige Ausstattung spricht für sich und befindet sich hier eine Badewanne, ein Waschmaschinenanschluss und das Waschbecken. Das separate WC ist ebenso mit einem Waschbecken ausgestattet. Für ausreichend Stauraum ist in der praktischen Speise gesorgt und im Keller steht Ihnen ein eigenes Abteil zur Verfügung. Über alle Wohnräume gelangen Sie auf die Terrasse/Loggia. Verträge für Strom und Heizung sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen! Hundehaltung ist leider nicht erlaubt! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 700 m Bushaltestelle - 81 m Linzer Bahnhof - 1,5 km Autobahnauffahrt - 1,3 km Flughafen - 10,9 km EINKAUFEN: Supermarkt - im Haus (Lidl) Bäcker - 850 m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 400 m Apotheke - 750 m WEITERBILDUNG: Volksschule - 750 m Neue Mittelschule - 1,1 km Höhere Schule - 1,3 km FREIZEIT: Gastronomie - 56 m Linzer Hauptplatz - 2,4 km Wellness - 2,8 km KULTUR: Schlossmuseum Linz - 2,8 km Musiktheater Linz - 1,2 km Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 799,15 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 163,58 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 96,28 Gesamtbetrag ? 1059 Heizwärmebedarf: 16.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Super Grundriss - große Loggia - Dachgeschoß! Die toll aufgeteilte Wohnung bietet Raum für eine großzügige und gemütliche Wohnraumgestaltung. Über einen geräumigen Vorraum gelangen Sie in das helle Wohn-/Esszimmer (mit möblierter Küche) und weiter auf die sonnige Loggia, auf der Sie gemütliche Stunden verbringen können. Die beiden Schlafzimmer haben eine optimale Größe für Ihre Einrichtungsideen und sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Weitere Besonderheiten zur Wohnung: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - Alle sonnenseitigen Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund des Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage - Modernes zeitloses Bad mit Wanne - Hundehaltung ist leider nicht erlaubt! Tiefgaragenplätze können in der hauseigenen Garage bei Bedarf für ? 69,80/Monat inkl. Betriebskosten und Ust angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst! Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 500m Bushaltestelle: 84m Autobahnauffahrt: 700m Flughafen: 17,2 km Kinder: Kindergarten: 600m Volkschule: 650m Neue Mittelschule: 1,6 km Gymnasium: 2,9 km Universität: 3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt: 300m Apotheke: 300m Freizeit: Hauptplatz Linz: 2,4 km Gastronomie: 700m Swinggolf: 550m Kultur: Brucknerhaus: 2,3 km Musiktheater: 5,8 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 2,6 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 788,18 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 112,01 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 90,02 Gesamtbetrag ? 990,21 Heizwärmebedarf: 25.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Rollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Blick ins Grüne - Ruhelage - hier WOHNEN Sie RICHTIG! Dieses 2019 gebaute Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen: - perfekt durchdachter Grundriss - hochwertige Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive - Ruhelage - kein Durchzugsverkehr - Niedrigstenergiehaus - Spielplatz im allgemeinen Garten - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage oder Außenstellplatz (nicht im Mietpreis enthalten) Die Wohnung Top 08 befindet sich im 1. OG dieses 2-geschoßigen Wohnhauses - und punktet mit viel Helligkeit durch die südöstliche Ausrichtung und die 3-seitige Belichtung. Über den großzügigen Vorraum erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung - das Highlight ist das riesige Wohnzimmer mit möblierter Küche und Zugang zum Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind ideal geschnitten, sodass Ihre Möbel optimal Platz finden. Das Tageslicht-Bad mit Badewanne ist getrennt vom WC und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für genügend Stauraum sorgt der Abstellraum und das Kellerabteil im Untergeschoß. Zur Freude der Kinder wurde ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner errichtet. In der hauseigenen Tiefgarage ist zur Wohnung ein Tiefgaragenplatz zugeordnet, welcher verpflichtend anzumieten ist (EUR 99,60 brutto pro Monat). Die Heizkosten sind nicht in der monatlichen Miete inkludiert und werden auf EUR 41,92 pro Monat geschätzt. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 150m Autobahnauffahrt A7 - 1,1 km KINDER: Kindergarten - 1,5 km Volksschule - 2,8 km Neue Mittelschule - 3,2 km Gymnasium - 2,5 km JKU Linz - 2,5 km EINKAUFEN: Supermarkt (Hofer) - 600m Bäcker - 170m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Apotheke - 1,6 km Arzt - 1,5 km FREIZEIT: Pleschingersee - 1,3m Lauf- und Radwege direkt vor der Haustür Einstieg Mountainbikestrecke - 1,3 km KULTUR: Ars Electronica Center - 5 km Landestheater Promenade - 5,8 km Musiktheater - 6,8 km Brucknerhaus - 4,9 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 757,94 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 104,79 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 86,27 Gesamtbetrag ? 949 Heizwärmebedarf: 31.06 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision Euro: 2353.58 inkl. MwSt.... [Mehr]

#möbliert

2-Zimmer Wohnung in TOP LAGE und hochwertiger Ausstattung! Die Wohnung verfügt über eine perfekt ausgestattete Küche und hochwertige Bodenbeläge sowie moderne Türblätter mit schönen Beschlägen. Der Wohnraum ist mit fast 29 m² optimal gechnitten und können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen. Auch im Schlafzimmer finden Sie genug Platz für Ihre Einrichtung - das Highlight ist der begehbare Schrank. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die optimale Zentrumslage bietet Ihnen in weniger als 5 Gehminuten die Linzer Landstraße mit Nahversorgern, Bars, Restaurants uvm. Ein weiterer Pluspunkt ist der direkt angrenzende Volksgarten der in den Frühlings- und Sommermonaten tolle Grünflächen mit sich bringt und im Winter durch den alljährlich stattfindenden ´´Christkindlmarkt´´ einen tollen Ausgleich zur Stadt bietet. HEIZKOSTEN: EUR 52,56 inkl. 20% USt. LAGE: Verkehr: Straßenbahnhaltestelle: 170m Bushaltestelle: 170m Bildung: Landesbibliothek: 100m HTL1 Linz: 450m Kollegium Aloisianum: 2,9km Neue Mittelschule: 2,1km Einkauf: Supermarkt: 250m Apotheke: 50m Kultur: Musiktheater: 400m Mariendom: 750m Ihr Interesse wurde durch dieses Objekt geweckt? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 516,53 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 116,98 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 63,35 Gesamtbetrag ? 696,86 Heizwärmebedarf: 104.25 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.95Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

LENAUTERRASSEN - VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHN(T) RAUM IN DIESEM EINZIGARTIGEN NEUBAUPROJEKT! Dieses neu errichtete Wohnhaus lässt keine Wünsche offen - schnell sein und Ihr neues zu Hause sichern: - spektakuläre Architektur, perfekt durchdachte Grundrisse, welche sich vom 1.-17. Obergeschoß durchziehen (2-3 Zimmer Wohnungen) - moderne Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive (inkl. Geräte) - jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse - hochwertige Eiche-Parkettböden - Sonnenschutz in den Schlafräumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung / Handtuchtrockner im Badezimmer - eigenes Kellerabteil - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Höhe 2,10 m) kann angemietet werden (EUR 91,08 brutto pro Monat) - Gemeinschaftsanlagen (Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Spielplatz, begrünte Innenhöfe) Die Top 07.03 befindet sich im 7.OG und verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche. Sie suchen den perfekten Grundriss unter 50 m²?! Dann haben Sie die richtige Wohnung gefunden: Über den geräumigen Vorraum erreichen Sie direkt den Wohnungsmittelpunkt - das große Wohn/Esszimmer mit möblierter Küche, von dem Sie die westlich ausgerichtete Loggia erreichen. Auch über das toll geschnittene Schlafzimmer haben Sie Zugang zur Loggia. Ein Highlight dieser Wohnung ist das Tageslichtbad, welches mit Badewanne, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet ist. Verträge für Strom und Heizung sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen! Hundehaltung ist leider nicht erlaubt! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 700 m Bushaltestelle - 81 m Linzer Bahnhof - 1,5 km Autobahnauffahrt - 1,3 km Flughafen - 10,9 km EINKAUFEN: Supermarkt - im Haus Bäcker - 850 m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 400 m Apotheke - 750 m WEITERBILDUNG: Volksschule - 750 m Neue Mittelschule - 1,1 km Höhere Schule - 1,3 km FREIZEIT: Gastronomie - 56 m Linzer Hauptplatz - 2,4 km Wellness - 2,8 km KULTUR: Schlossmuseum Linz - 2,8 km Musiktheater Linz - 1,2 km Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 562,69 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 109,13 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 67,18 Gesamtbetrag ? 739 Heizwärmebedarf: 16.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62Gartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

LENAUTERRASSEN - VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHN(T) RAUM IN DIESEM EINZIGARTIGEN NEUBAUPROJEKT! Dieses neu errichtete Wohnhaus lässt keine Wünsche offen - schnell sein und Ihr neues zu Hause sichern: - spektakuläre Architektur, perfekt durchdachte Grundrisse, welche sich vom 1.-17. Obergeschoß durchziehen (2-3 Zimmer Wohnungen) - moderne Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive (inkl. Geräte) - jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse - hochwertige Eiche-Parkettböden - Sonnenschutz in den Schlafräumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung / Handtuchtrockner im Badezimmer - eigenes Kellerabteil - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Höhe 2,10 m) kann angemietet werden (EUR 91,08 brutto pro Monat) - Gemeinschaftsanlagen (Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Spielplatz, begrünte Innenhöfe) Die Top 01.01 befindet sich im 1.OG und verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche. Diese Wohnung verfügt über einen optimalen Grundriss, über den geräumigen Vorraum erreichen Sie direkt die ca. 26 m² große Wohnküche, welche mit einer modernen Küchenzeile und einer geräumigen Speise ausgestattet ist. Über das Wohnzimmer sowie über beide Schlafzimmer erreichen Sie den riesigen, Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Auch im Badezimmer bleiben keine Wünsche offen, die moderne hochwertige Ausstattung spricht für sich und befindet sich hier eine Badewanne, ein Waschmaschinenanschluss und das Waschbecken. Das separate WC ist ebenso mit einem Waschbecken ausgestattet. Für ausreichend Stauraum steht Ihnen im Keller ein eigenes Abteil zur Verfügung. Verträge für Strom und Heizung sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen! Hundehaltung ist leider nicht erlaubt! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 700 m Bushaltestelle - 81 m Linzer Bahnhof - 1,5 km Autobahnauffahrt - 1,3 km Flughafen - 10,9 km EINKAUFEN: Supermarkt - im Haus (Lidl) Bäcker - 850 m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 400 m Apotheke - 750 m WEITERBILDUNG: Volksschule - 750 m Neue Mittelschule - 1,1 km Höhere Schule - 1,3 km FREIZEIT: Gastronomie - 56 m Linzer Hauptplatz - 2,4 km Wellness - 2,8 km KULTUR: Schlossmuseum Linz - 2,8 km Musiktheater Linz - 1,2 km Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 721,25 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 150,56 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 87,18 Gesamtbetrag ? 959 Heizwärmebedarf: 16.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garconniere #unbefristet

Dies ruhige Garconniere befindet sich im Zentrum von Wels, in der Pfarrgasse 15/hofinnenseitig. Beste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der großzügige Vorraum bietet genug Platz für eine Garderobe und einen Kleiderkasten. Vom Vorraum kommt man ins Badezimmer und ins WC. Vom Wohn-Schlafbereich hat man Zugang zu einem kleinen Abstellraum und zur (abgetrennten) Küche mit Speis. Die Wohnung ist mit klassischen Parkettböden ausgestattet, die Küche ist ablösefrei. Der Mietvertrag wird auf unbefristete Dauer abgeschlossen. Raumaufteilung: Küche mit Speis (abgetrennt), Wohn-Schlafzimmer, Abstellraum, Diele, Bad, WC Zwischen Stadtplatz Wels und Ringstraße - sehr zentrale Lage Objektnummer: 24114... [Mehr]