Immobilien kaufen im Bezirk Kitzbühel

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

In ruhiger Wohnlage von Oberndorf in Tirol gelangt diese charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76,56 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und überzeugt insbesondere durch ihren herrlichen Ausblick auf den Wilden Kaiser sowie ihr attraktives Entwicklungspotenzial. Die Raumaufteilung gestaltet sich funktional und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Individualisten. Über die Diele gelangen Sie in die einzelnen Räumlichkeiten der Wohnung. Diese verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, einen Wohnraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden und unverbaubaren Blick auf das Kaisergebirge – ein Ausblick, der zu jeder Jahreszeit begeistert. Dank der großzügigen Dachfenster sind die Räume angenehm hell und bieten eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird weitgehend unmöbliert übergeben, lediglich das Badezimmer ist ausgestattet. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, weist jedoch einen gewissen Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf auf und bietet somit eine ideale Grundlage, um individuellen Wohnträumen Gestalt zu verleihen. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von ca. 6,30 m². Ausreichende Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger und sonniger Lage präsentiert sich dieses äußerst gepflegte Einfamilienwohnhaus als ideales Zuhause für Familien oder Ruhesuchende. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 966 m² bietet die Liegenschaft viel Platz zum Entfalten – sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Die Wohnfläche von ca. 118 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss wurde in solider Massivbauweise errichtet und umfasst eine Küche, einen gemütlichen Wohnbereich, einen Essbereich, eine Diele sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss wurde in hochwertiger Holzbauweise ausgeführt und bietet zwei Zimmer sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette. Ein besonderes Highlight sind die Kachelöfen auf beiden Etagen, die nicht nur für wohlige Wärme sorgen, sondern auch ein behagliches Wohngefühl vermitteln. Die Beheizung erfolgt mittels Strom. Im Jahr 2025 wurde eine moderne Photovoltaikanlage samt Speicher installiert, wodurch die laufenden Energiekosten deutlich reduziert und gut kalkulierbar sind. Im Außenbereich überzeugt das Haus mit einem großzügigen Garten, einer Terrasse sowie einem zusätzlichen Freisitz, der zu gemütlichen Stunden im Grünen einlädt. Eine Garage sowie mehrere Freistellplätze runden das Angebot ab. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der beeindruckende Ausblick: Sowohl vom Balkon als auch von der Terrasse genießen Sie einen traumhaften Blick auf den majestätischen Wilder Kaiser – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Diese Liegenschaft vereint Wohnqualität, Naturnähe und großzügigen Freiraum – eine seltene Gelegenheit in attraktiver Lage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Gestaltung, hochwertige Ausstattungsdetails und rustikale Materialien verbinden sich zu einem gemütlichen Wohngefühl für einen alpinen Lebensgenuss in dieser Wohnanlage, die aus zwei Häusern mit gesamt 11 Wohnungen besteht. Ein traumhafter Blick zum Wilden Kaiser und Kitzbüheler Horn ist hier geboten. Die hellen Farben und das naturbelassene Eichenparkett erzeugen eine Stimmung der Leichtigkeit und Wärme. Ein eleganter Kamin bildet das Zentrum des offenen Wohn-, Koch- und Essbereichs. Im Sommer werden die großzügigen Balkone und Terrassen zum zweiten Wohnzimmer. Die Bäder überzeugen durch hochwertige Ausstattungselemente namhafter Hersteller. Folgende zwei Penthousewohnungen stehen zum Verkauf: Top 5 - DG Haus Süd Wohnfläche ca. 149 m² Terrasse / Balkon ca. 50 m² 2 Kellerabteile gesamt ca. 13 m² 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC Preis EUR 1.017.000,- Top 6 - DG Haus Nord Wohnfläche ca. 144 m² Terrasse / Balkon ca. 55 m² Kellerabteil ca. 8 m² 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC Preis EUR 1.023.000,- Tiefgaragenplätze (je EUR 25.000,-) und Außenstellplätze (je EUR 8.500,-) stehen zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ski-Out: Hochwertiges Neubauprojekt in Zentrumsnähe von Kitzbühel In attraktiver Zentrumsnähe von Kitzbühel entsteht dieses außergewöhnliche Mehrparteienhaus mit insgesamt fünf exklusiven Wohneinheiten. Die erstklassige Lage, kombiniert mit der Möglichkeit, direkt mit den Skiern bis vor die Haustüre zu fahren, erfüllt höchste Ansprüche an alpinen Wohnkomfort und macht dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit. Jede Wohneinheit überzeugt durch großzügige Außenflächen, eine hochwertige Ausstattung sowie eine stilvolle Möblierung, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Für zusätzlichen Komfort und private Wellnessmomente verfügt jede Wohnung über eine eigene Sauna. Top 1 – Südorientierte Erdgeschoss-Maisonette mit Garten, Terrasse & Whirlpool Wohnfläche (UG + EG): 111,97 m² Terrassenfläche: 74,18 m² Gartenfläche: ca. 171 m² Kellerabteil: 11,53 m² Kaufpreis ohne Einrichtung: €2.394.000,- Kaufpreis inkl. Einrichtung: € 2.728.000,- Top 2 – Erdgeschoss-Maisonette mit Garten, Terrasse, Whirlpool und Blick auf den Wilden Kaiser Wohnfläche (UG + EG): 111,86 m² Terrassenfläche: 127,15 m² Gartenfläche: ca. 100 m² Kellerabteil: 11,58 m² Kaufpreis ohne Einrichtung: €2.166.000,- Kaufpreis inkl. Einrichtung: € 2.500.000,- Top 3 – Südwohnung im 1. Obergeschoss Wohnfläche: 81,93 m² Terrassenfläche: 22,74 m² Kellerabteil: 11,53 m² Kaufpreis ohne Einrichtung: €1.599.000,- Kaufpreis inkl. Einrichtung: € 1.840.000,- Top 4 – Etagenwohnung im 1. Obergeschoss mit Blick auf den Wilden Kaiser & Kitzbüheler Horn Wohnfläche: 81,82 m² Terrassenfläche: 43,86 m² Kellerabteil: 11,53 m² Kaufpreis exklusive Einrichtung: €1.476.000,- Kaufpreis inkl. Einrichtung: € 1.740.000,- Top 5 – Penthousewohnung mit Bergpanorama Wohnfläche: 158,96 m² Terrassenfläche: 78,56 m² Kellerabteil: 11,53 m² Kaufpreis ohne Einrichtung: € 4.480.000,- Kaufpreis inkl. Einrichtung: € 4.920.000,- Die PKW-Stellplätze werden als Carport- sowie Freistellplätze ausgeführt und sind zum Preis von € 30.000,- je Stellplatz erhältlich.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück mit Altbestand in einer der begehrtesten Wohnlagen von St.Johann in Tirol. Die Liegenschaft bietet die seltene Möglichkeit, ein exklusives Wohnprojekt mit beeindruckendem Panoramablick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn zu verwirklichen. Für das Grundstück liegt eine noch nicht genehmigte Projektierung vor, welche eine Teilung in zwei eigenständige Grundstücke mit jeweils einem hochwertigen Chalet vorsieht. Das in diesem Inserat dargestellte Projekt umfasst ein Chalet mit rund 400 m² Wohnfläche auf einem ca. 759 m² großen Grundstück. Geplant sind unter anderem vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, ein privater Wellnessbereich, Personenaufzug, Außenpool sowie eine Doppelgarage. Alternativ kann auch das zweite geplante Grundstück mit ca. 718 m² und einer Projektierung für ein Chalet mit rund 310 m² Wohnfläche zum Kaufpreis von € 1.595.000 erworben werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.477 m² inklusive Altbestand und Projektierung zu erwerben. Gerne informieren wir Sie über die verschiedenen Erwerbsmöglichkeiten in einem persönlichen Gespräch.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in einer Wohnwelt mit Kaiserblick, die ihresgleichen sucht! Diese außergewöhnliche Dachterrassen-Maisonette mit Hauscharakter in einem charmanten Zweiparteienhaus vereint modernen Wohnkomfort, alpine Eleganz und ein Panorama, welches jeden Tag zu einem Erlebnis macht. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn – ein Anblick, der nie an Faszination verliert. Auf zwei Ebenen – Ober- und Dachgeschoß – eröffnet sich eine beeindruckende Wohnwelt mit insgesamt vier Zimmern, die mit Großzügigkeit und harmonischem Raumgefühl begeistern. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großer Westterrasse und direktem Blick auf den Wilden Kaiser sowie offener und hochwertig ausgestatteter Küche bildet das Herzstück der Maisonette – lichtdurchflutet, stilvoll-elegant und perfekt für gesellige Abende oder ruhige Stunden. Weiters bilden die drei Schlafzimmer ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice und überzeugen durch ihre klare Linienführung und das behagliche Wohngefühl edler Naturmaterialien. Die Wohnung verfügt über zwei hochwertig ausgestattete Bäder, mit je einer Panoramadusche die keine Wünsche offen lässt. Besonders hervorzuheben ist der Master-Bathroom mit Badewanne und Regendusche, welcher von zwei Schlafzimmern aus direkt zugänglich ist – eine durchdachte Lösung, die Komfort und Privatsphäre perfekt verbindet. Feinste Armaturen, edle Fliesen und moderne Ausstattung schaffen hier eine Atmosphäre von Wellness und Ruhe. Erweitert wird das Angebot im Obergeschoß mit einem nach drei Seiten umlaufenden Balkon, welcher zwei Schlafzimmer einschließt. Das dritte Zimmer besitzt einen eigenen, nach Süden hin ausgerichteten Balkon mit Blick auf das Kitzbühler Horn. Ob beim Frühstück mit Bergblick, beim Sonnenuntergang über dem Wilden Kaiser oder bei geselligen Abenden unter dem Tiroler Sternenhimmel – dieser Platz lädt zum Verweilen ein. Neben der exklusiven Ausstattung überzeugen durchdachte Details wie eine moderne Einbauküche, maßgefertigte Tischlereinbauten, indirekte Beleuchtungen sowie ein Carport mit zwei großzügigen Abstellplätzen. Diese Dachterrassen-Maisonette ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Lebensgefühl, ein Rückzugsort mit Charakter und Stil. Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen! VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Sie erreichen mich direkt unter: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kössen! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 70 m² und einem durchdachten Grundriss, der Wohnkomfort und Wohlfühlambiente perfekt vereint. Im offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich genießen Sie gemütliche Stunden. Der direkte Zugang auf den sonnigen Balkon mit rund 18 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Sommerabenden mit herrlichem Ausblick ein. Zwei helle Zimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Schlafzimmer oder praktisches Büro/Arbeitszimmer für Homeoffice oder Gäste. Das moderne Badezimmer mit Dusche und WC überzeugt durch klare Linien und zeitgemäßes Design. Ein einladender Garderobenbereich im Flur sorgt zusätzlich für Ordnung und Stauraum. Besonders praktisch: Zu jeder Wohnung gehört ein verschlossenes Abteil direkt vor dem Eingang, ideal zum Abstellen von Fahrrädern, Kinderwagen oder Mülltonnen – ordentlich, trocken und sicher. Ein Kellerabteil mit ca. 6,71 m² rundet das attraktive Gesamtpaket ab. 2 Außenstellplätze können für je € 7.500,00 miterworben werden. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kössen. Das Ortszentrum mit Nahversorgern, Gastronomie, Ärzten und Bushaltestellen ist bequem fußläufig erreichbar. Die umliegende Bergwelt, der nur 9 Kilometer entfernte Walchsee, zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die nahegelegenen Golfplätze Kössen und Reith im Winkl/Kössen bieten ein vielseitiges Freizeitangebot direkt vor der Haustüre. Im Winter profitieren Sie von der Nähe zum Skigebiet Hochkössen sowie zu weiteren Top-Skigebieten im Kaiserwinkl. Die Kombination aus moderner Wohnqualität und naturnaher Lage macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Auf einem 1.225 m² große, traumhafte gelegenen Grundstück befindet sich das hier angeboten Landhaus, welches neben dem wunderbaren Panoramablick auf das "Kitzbüheler Horn", den "Hahnenkamm" und Teile des "Wilden Kaisers" über die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung verfügt. Das großzügige Landhaus stammt aus den 90-ger Jahren und wurde zum damaligen Zeitpunkt äußerst hochwertig errichtet, so dass die Bausubstanz eine entsprechende Qualität aufweist. Dem Baujahr entsprechend, trifft die Beschreibung "rustikal" das Gesamtkonzept dieses Hauses ziemlich genau. Die ca. 335 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf 2 Schlafzimmer mit jeweils ca. 8 m² großen Schrankräumen im Obergeschoss, zwei Bäder, dem kuscheligen Wohnzimmer mit Kamin und angrenzender Zirbenstube, einer offenen Küche und einem Büro im Erdgeschoss. Das Souterrain beherbergt einen großzügigen Einliegerbereich sowie verschiedene Wirtschafts- und Technikräume. Im Zuge einer sanften Modernisierung kann dieses Landhaus in neuem Glanz erstrahlen. Alternativ dazu bietet sich eine Grundstücksteilung und eine Neubebauung mit 2 Chalets, hierzu liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung vor.... [Mehr]

#ruhig

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück mit Altbestand in einer der begehrtesten Wohnlagen von St.Johann in Tirol. Die rund 1.477 m² große Liegenschaft überzeugt durch ihre absolute Ruhelage, den unverbaubaren Panoramablick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn sowie ihr attraktives Entwicklungspotenzial. Für die Liegenschaft wurde eine noch nicht genehmigte Projektierung ausgearbeitet, welche die Teilung des Grundstücks in zwei eigenständige Parzellen mit jeweils einem exklusiven Chalet vorsieht. Geplant sind zwei hochwertige Wohnkonzepte in moderner alpiner Architektur mit großzügigen Wohnflächen, privaten Wellnessbereichen, Außenpools, Aufzügen und hochwertigem Wohnkomfort. Alternativ zum Erwerb der gesamten Liegenschaft besteht die Möglichkeit, die geplanten Grundstücksteile inklusive der jeweiligen Projektierung separat zu erwerben: • Grundstück 1: ca. 759 m² mit Projektierung für ein Chalet mit ca. 400 m² Wohnfläche – Kaufpreis: € 1.395.000 • Grundstück 2: ca. 718 m² mit Projektierung für ein Chalet mit ca. 310 m² Wohnfläche – Kaufpreis: € 1.595.000 Damit bietet die Liegenschaft sowohl privaten Bauherren als auch Investoren und Projektentwicklern eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Immobilie in einer der gefragtesten Wohnlagen der Kitzbüheler Alpen zu erwerben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mit den „Berghoamat Residenzen“ entsteht in absolut sonniger und ruhiger Hanglage am Penningberg oberhalb von Hopfgarten im Brixental ein exklusives Wohnprojekt im alpinen Stil, das modernen Wohnkomfort mit traditioneller Architektur harmonisch vereint. Die hochwertig ausgeführte Wohnanlage umfasst lediglich sechs exklusive Einheiten, darunter zwei großzügige Penthouse-Wohnungen. Die klare architektonische Linie, kombiniert mit der Verwendung erstklassiger Materialien, verleiht dem Ensemble aus zwei Baukörpern eine zeitlose Eleganz und hebt dieses Neubauprojekt besonders hervor. Großzügige Grundrisse und durchdachte Raumkonzepte schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Es entstehen Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 57 bis 177 m², ausgestattet mit ein bis drei Schlafzimmern sowie ein bis drei stilvollen Bädern. Die offenen Wohn- und Essbereiche überzeugen durch ihre Weitläufigkeit und werden durch großzügige Terrassen oder Balkonflächen sowie bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung lichtdurchflutet in Szene gesetzt. Von hier aus genießen Sie beeindruckende Ausblicke in die umliegende Bergwelt. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Innenausstattung gelegt: Edle Holzdielenböden, elegante Eichentüren, Holz-Alufenster sowie stilvolle Keramikfliesen unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Residenzen. Jeder Einheit ist ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet; zusätzliche Stellplätze können optional erworben werden. Auch die technische Ausstattung entspricht höchsten Ansprüchen: Ein Personenaufzug gewährleistet komfortablen Zugang zu allen Ebenen. Die Wohnungen verfügen über Kabel- und Internetanschlüsse sowie eine energieeffiziente Erdwärme-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Zusätzliche Ausstattungsdetails wie elektrisch steuerbare Raffstores, hochwertige Sanitärausstattung sowie eine Elektrovorsorge für E-Mobilität in der Tiefgarage und eine PV-Anlage auf dem Dach runden dieses durchdachte und zukunftsorientierte Wohnkonzept ab.... [Mehr]

#Altbau #Hanglage #ruhig

Kitzbüheler Sonnberg Eine strukturell seltene Off-Market Investment-Opportunity in Sonnberg Toplage mit gesichertem Freizeitwohnsitzstatus und klar definiertem Entwicklungspotenzial Am Sonnberg, der exklusivsten Wohnlage Kitzbühels, befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft in Sackgassenlage mit unverbaubarem Panormablick über Stadt, Hahnenkamm und Wilden Kaiser, In Bestlage liegt eine der strukturell seltensten Liegenschaften Kitzbühels ? über 1.000 m² Südhang ? kombiniert mit zwei bestehenden Freizeitwohnsitzen und klar definiertem Entwicklungspotenzial. Vision Grundstück: ca. 1.004 m², charmantes 550 m² Altbauhaus Zwei bestehende Freizeitwohnsitze: EG 110,65 m² / OG 108,20 m² - erweiterbar um jeweils 25 % bei Adaptierung / Neubau. Das Gebäude aus den 1960er Jahren ist solide errichtet, gepflegt und strukturell gesund. Bruttogeschossflächen von jeweils 147,74 m² in KG, EG und OG; zusätzlich sind im Dachgeschoss ca. 100 m² realisierbar. Eine Dachanhebung sowie volumetrische Erweiterung sind möglich ? die Substanz bietet sowohl Modernisierungspotenzial als auch eine vollständige Neuentwicklung. Provisionsfrei Seltenheit mit Substanz Zum diskreten Verkauf gelangt eine der strukturell seltensten Liegenschaften am Sonnberg in Kitzbühel Investment-Highlights ? Premium Bestlage Sonnberg ? Sackgassenlage, maximale Privatsphäre ? Zwei rechtskräftige Freizeitwohnsitz ? Erweiterbarkeit je Einheit um 25 % ? Neubaupotenzial bis ca. 600 ? 800 m² ? Fußläufige Erreichbarkeit Innenstadt ? Panoramablick Stadt + Streif + Kaiser Freier Blick, Geschützte Position. Unverbaubare Blickachse. Die Sackgasse endet hier. Der Verkehr ebenfalls. Was bleibt, ist Ruhe ? und Panorama Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich Originalunterlagen Kitzbüheler Sonnberg FACT SHEET SONNBERG / KITZBÜHEL / PRIVATE ALPINE ESTATE ? OFF MARKET 1. Objektübersicht Standort: Sonnberg, 6370 Kitzbühel Mikrolage: Absolute Sackgassenlage Preis auf Anfrage 2. Grundstück Grundstückgröße: ca. 1.004 m² Ausrichtung: Südhang Status: Diskrete Off-Market-Transaktion Dachanhebung möglich Volumetrische Erweiterung möglich 3. Bestand Baujahr: ca. 1960er Jahre Substanz: solide, gepflegt Bruttogeschossfläche: ca.: KG: 147,74 m² EG: 147,7... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Modernes Einfamilienhaus in sonniger Lage zwischen Walchsee und Kössen In attraktiver Lage zwischen Walchsee und Kössen entsteht dieses moderne Einfamilienhaus, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen auf ideale Weise vereint. Das schlüsselfertige Neubauprojekt bietet rund 133 qm Wohnfläche auf einem ca. 412 qm großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, energieeffiziente Bauweise sowie einen herrlichen Blick auf den Zahmen Kaiser. Die ruhige Lage am Rande der Tiroler Bergwelt, kombiniert mit einem Bach entlang der Grundstücksgrenze, schafft eine besondere Wohnatmosphäre für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Highlights auf einen Blick Schlüsselfertiges Einfamilienhaus in moderner Architektur Ca. 133 qm Wohnfläche Ca. 412 qm Grundstück5 Zimmer mit großzügigem Wohn- und Essbereich Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise Sonnige Lage mit traumhaftem Blick auf den Zahmen Kaiser Drei PKW-Stellplätze Erstbezug nach Fertigstellung Modernes Wohnen mit durchdachtem Grundriss Das Haus überzeugt mit einer offenen und familienfreundlichen Raumgestaltung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss stehen großzügige Schlafräume sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und die schlüsselfertige Ausführung ermöglichen einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Planungsaufwand. Wohnen zwischen Bergen und See Die Lage verbindet naturnahe Erholung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Walchsee ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt im Sommer zum Baden, Stand-up-Paddeln oder Entspannen ein. Wanderwege, Radstrecken, Golfplätze und zahlreiche Wintersportmöglichkeiten sorgen das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Kössen und Walchsee bieten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung. Hervorragende Verkehrsanbindung Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Kufstein ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet Anschluss an das internationale Bahnnetz. Auch die Flughäfen Salzburg, Innsbruck und München befinden sich in angenehmer Fahrdistanz. Gerne informieren wir Sie persönlich über dieses attraktive Neubauprojekt und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]