Häuser im Bezirk Sankt Pölten(Land)
(Niederösterreich)
37 bis 48 von 394
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OKHaus kaufen in 3033 Steinhäusl
Hänsel und Gretel - Wohnen im Wienerwald
€ 388.000,-
3033 Steinhäusl / 118,73m² / 5 Zimmer
€ 3.267,92 / m²
#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Hänsel und Gretel Wohnen im Wienerwald Lage: Grün und ruhig gelegen vor den Toren Wiens Familiendomizil ? Vintage Deluxe Nur wenige Autominuten entfernt: Schulen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs (BILLA, Spar, Hofer, ?) 25 Autominuten in das Auhof Center Busstation fußläufig erreichbar Nutzfläche: Wohnfläche ca. 118,73 m² + ca. 25,90 m² Terrassezzgl. ca. 95,26 m² Keller + 24,50 m² Garage und ca. 94,98 m² Dachgeschoss (ausbaubar) Gartenfläche lt. GB: ca. 728 m² Detailinformationen: Sofortbezug ? BJ um 1980 lt. EAObergeschoss mit Grünblick: ca. 119 m² zzgl. 26 m² Terrasse, zentral begehbare 4 Zimmer, Küche, Wohnsalon, ? Untergeschoss ? ca. 95 m² zzgl. Garage: Sauna, Stüberl, Werkstatt, ? Dachgeschoss ? ca. 95 m² zuz. Balkon: Internes Stiegenhaus führt zu 2 ausbaubaren Räumen, ? Kaufpreis: EUR 388.000,- Nebenkosten: Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Exklusiver Verkauf: Mag. Anna Steurer Mobil: [Tel]E-Mail: [Email]? Dominik Pail, M.A. Mobil: [Tel]E-Mail: [Email] Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3071 Lanzendorf
3071 Lanzendorf / 100m² / 3 Zimmer
€ 3.490,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
SIE TRÄUMEN VOM WOHNEN AM LAND IN EINEM ÄUSSERST CHARMANTEN EINFAMILIENHAUS UND WOLLEN DABEI TROTZDEM AN HERVORRAGNEDE INFRASTRUKTUR ANGEBUNDEN SEIN Dann könnte genau dieses Haus richtig für Sie sein! Knapp 100 m² Wohnfläche und 1.384 m² Grundstücksfläche (Widmung Bauland Agrar) warten auf neue Eigentümer. Im Bereich des ursprünglichen Altbestandes sorgt das Wohnzimmer mit Steinmauern für ein ausgesprochen angenehmes Wohnklima. Für die Erweiterung mit 2 Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad und WC wurde die Benützungsbewilligung im Jahr 1992 ausgestellt. Sämtliche Wohnräume befinden sich auf einer Ebene. Die angeschlossene große Terrasse wird Sie ebenso wie der nette Garten begeistern. Aber auch die Vollunterkellerung wird Sie überzeugen. Hier findet Ihr fahrbarer Untersatz in der Garage den geeigneten Platz. Waschraum, Heizraum, Lagerraum und (derzeit Stüberl) Stüberl sorgen dafür, dass Sie einerseits genügend Lagerraum als auch Platz zur Ausübung von so manchem Hobby vorfinden. Im Stüberl lässt es sich angenehm verweilen. Apropos angenehm - die Unterkellerung im Bereich Wohnzimmer (Altbestand) bildet ein Weinkeller, der darauf wartet liebevoll restauriert zu werden (sowohl von innen als auch von außen begehbar). Die Beheizung des Hauses erfolgt zentral (Gas) und besteht mit Zusatzofen im Wohnzimmer die Möglichkeit auch mit Holz zu heizen. Hier wohnen Sie mitten im Grünen und doch sorgt Böheimkirchen für hervorragende Infrastruktur. Innerhalb kurzer Zeit erreichen Sie öffentlichen Einrichtungen (Schulen, Kindergärten), Lebensmittelmärkte, Fachmarktzentrum und zahlreiche weitere Geschäfte sowie Gastronomiebetriebe. Zudem ist eine schnelle Anbindung an die Autobahn A 1 Richtung Wien und St.Pölten/Linz gegeben. So erreichen Sie z. B. die westliche Wiener Stadtgrenze in ca. 25 Minuten. Auch die öffentliche Anbindung ist durch die Nähe zur Westbahnstrecke als sehr gut zu bezeichnen. Verkaufspreis: EUR 359.000,00 Vermittlungsgebühr: 3 % v. Verkaufspreis + 20 % Umsatzsteuer Wir haben Ihr Interesse geweckt Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aus rechtlichen und organisatorischen Gründen nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (inkl. aktueller Wohnadresse) bearbeiten können. Wir freuen uns auf Sie! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://manseder-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3061 Ollersbach
3061 Ollersbach / 216m² / 6 Zimmer
€ 1.828,70 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Terrasse #renovierungsbedürftig
GERÄUMIGES WOHNEN INMITTEN WUNDERBARER NATUR ERWÜNSCHT Vom geräumigen Wohnen aufgeteilt auf 2 Stockwerke über Mehrgenerationen-Wohnen, Verbindung Wohnen und Büro bis zur Nutzung als 2 Wohnungen mit Vermietungsmöglichkeit ist ein hervorragender Gestaltungsspielraum gegeben. Auf ca. 1.279 m² Grundstücksfläche haben Sie hier die Möglichkeit sich ihr eigenes Paradies im Grünen zu schaffen! Alleine das Obergeschoss bietet mit 4 Zimmern bzw. ca. 114 m² Wohnfläche entsprechende Geräumigkeit und ist sofort bezugsfähig. Auf der dem Wohnzimmer angeschlossenen großen Terrasse werden Sie wunderbare Zeiten im Kreise der Liebsten und Freunde verbringen und so manchen Sonnenuntergang genießen. Hinzu kommt noch eine mögliche Wohnfläche von ca. 102 m² im Erdgeschoss. Die überwiegende Fläche des Erdgeschosses ist Altbestand und sanierungsbedürftig. Erste Sanierungstätigkeiten wurden bereits vorgenommen (Entfernung Fußböden, Neuverlegung Kanal) und warten diese Räume darauf von Ihnen nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Technikraum, Abstellräume und Kfz-Abstellplatz komplettieren die Flächen dieser tollen Liegenschaft. Es stehen Ihnen daher im Endeffekt mehrere Möglichkeiten für Ihre Nutzung offen. Vom geräumigen Wohnen (aufgeteilt auf 2 Stockwerke) über Mehrgenerationen-Wohnen, Verbindung Wohnen und Büro bis zur Nutzung als 2 Wohnungen mit (teilweiser) Vermietungsmöglichkeit ist ein hervorragender Gestaltungsspielraum gegeben. Die Beheizung des Hauses erfolgt zentral (Öl). Die Liegenschaft unterliegt der Widmung GEB (Grünland erhaltenswertes Gebäude). Hier wohnen Sie im Grünen, durch die Nähe zu Neulengbach ist dennoch ein Anbindung an hervorragende Infrastruktur gegeben. Innerhalb kurzer Zeit erreichen Sie öffentlichen Einrichtungen (Schulen, Kindergärten), Lebensmittelmärkte, Fachmarktzentrum und zahlreiche weitere Geschäfte sowie Gastronomiebetriebe. Zudem ist eine gute Anbindung an die Autobahn A 1 Richtung Wien und St.Pölten/Linz gegeben. So erreichen Sie z. B. selbst die (westliche) Wiener Stadtgrenze in ca. 25 Minuten. Auch die öffentliche Anbindung ist durch die Nähe zur Westbahnstrecke (Entfernung zum 1,4 Kilometer entfernt) entsprechend gegeben. Verkaufspreis: EUR 395.000,00 Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis + 20 % Umsatzsteuer Wir haben Ihr Interesse geweckt Dann freuen wir uns auf Sie und eine gemeinsame Besichtigung und Ihre Vorstellung wie Sie die zahlreichen Räumlichkeiten nutzen bzw. gestalten werden! Aus rechtlichen und organisatorischen Gründen ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (inkl. derzeitiger Wohnadresse) bearbeiten können. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://manseder-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3003 Gablitz
3003 Gablitz / 155m² / 5 Zimmer
€ 5.483,87 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das 1998 erbaute Haus verfügt über einen geräumigen circa 110 m² großen Keller, in welchem ein Stüberl untergebracht ist, ebenso eine kleine Werkstätte der Technikraum und 1 WC. Von hier gelangen Sie in den Garten durch die überdachte Terrasse, selbstverständlich können Sie auch außerhalb den Garten betreten und müssen nicht durchs Haus Ein separater Kellerraum in welchem eine Sauna geplant war, wartet auf seine Fertigstellung. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates WC ein Bad mit Dusche ein Schlafzimmer mit Schrankraum. sowie das Wohnzimmer mit offener Küche und Speis, von hier aus gelangen Sie auf die sehr geräumige Balkon Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich WC, ein Badezimmer mit Dusche drei Schlafzimmer. Die Doppelgarage ist unterkellert, auch hier verfügen Sie bei Heimwerkerarbeiten über ein WC! Vor dem Haus befinden sich noch zwei Stellplätze im Freien. Einen eigenen Brunnen, ca. 2,5 Meter tief befindet sich ebenso im Garten. Die Solaranlage speist von März bis Oktober Heizung und Warmwasser. Im Winter nutzen Sie die Gasheizung oder aber auch feste Brennstoffe Für eine Besichtigung bitte ich um Ihre Anfragen per mail. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3033 Altlengbach
3033 Altlengbach / 115m² / 4 Zimmer
€ 2.782,61 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit
EINFAMILIENHAUS IN SÜDSEITIGER LAGE BESCHREIBUNG: Älteres Wohnhaus in Massivbauweise, Bj. ca. 1905, welches in den 1980er Jahren zu- und umgebaut wurde. Bramac- Ziegeldach, 2fach verglaste Kunststofffenster, Parkett, Fliesen und Laminat Böden, Öl Zentralheizung mit Radiatoren, Schwedenofen im Wohnzimmer, Doppelcarport, Gartenhaus und Gartengerätehaus RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC, Wohnküche mit Essplatz und offenem Wohnzimmer mit Schwedenofen, Stüberl, Schlafzimmer OBERGESCHOSS: zwei Schlafzimmer, geräumiger Dachboden KELLER: Vorraum, Kellerraum, Tankraum, Heizraum VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Brunnen und Kanal vorhanden, Telefon ENERGIEKENNZAHL: HWB 171 fGEE 2,11 GARTEN: gepflegter Garten mit Baum- und Strauchbestand, Zaun und Einfriedung, Gartenhaus und Gartengerätehütte, Doppelcarport LAGE: Sonnige Südlage im Zentrum von Altlengbach Altlengbach ist für Pendler nach Wien, Tulln oder St.Pölten optimal. Durch den nahegelegenen Bahnhof Eichgraben (6km, Busverbindung) sind Sie in 30 Minuten am Wiener Westbahnhof oder in 30 Minuten in St.Pölten. Mit dem Auto erreichen Sie in nur 24 Minuten das Auhof-Center und in 30 Minuten die Shopping City Süd. Die Gemeinde Altlengbach bietet eine gute Infrastruktur: Marktgemeinde, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Kirche, Ärzte, Apotheke, Nahversorger, ein Café, eine Bank, ein Gasthaus, eine PKW- Reparaturwerkstätte. Altlengbach verfügt außerdem über zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, z. B. Tennis, Fußball, Reiten, Wandern, Radfahren, Mountainbiken etc. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter [Tel] gerne zur Verfügung. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 171.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.11Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3384 Haunoldstein
3384 Haunoldstein / 92m² / 4,5 Zimmer
€ 3.585,87 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Baubeginn: Sommer 2024. Provisionsfrei! Dieses Famosa SKY² Haus verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche (EG und OG). EG: Vorraum, WC, Technikraum, Abstellraum und sonnige Wohnküche mit Gartenzugang OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer und Bad/WC (Raumhöhe bis ca. 3,30 Meter) Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) .) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG .) Photovoltaikanlage (rund 2 k Wp) mit Wechselrichter - erweiterbar .) Fundament für Gerätehütte (betoniert) .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren .) Aufschließungsabgabe .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage. Die Betriebskosten betragen nur ca. € 195, / Monat. Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Bei den Bildern in dieser Anzeige handelt es sich um Einrichtungsvorschläge. Aktuell bieten wir auch telefonische oder Skype Beratungstermine an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.... [Mehr]
Haus kaufen in 3003 Gablitz
3003 Gablitz / 508m² / 8 Zimmer
€ 1.100,39 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
8-Zimmer auf zwei Ebenen - separate Küche - mehrere Abstellräume und Ankleidezimmer - zzgl Kellergeschoss - zwei Balkone und Terrasse - Bach vorhanden Ideal für Familien, Naturliebhaber Hardfacts rund 510m² Grundstück (angrenzend an Bach) Einfamilienhaus mit ca 200m² Nutzfläche 2 Ebenen (EG, DG zzgl KG ) teilweise sanierungsbedürftig 8-Zimmer Stellplatz am Grundstück vorhanden Obergeschoss und Dachboden mit Ausbaupotenzial Keller vorhanden (ca 40m²) - ebenerdig begehbar - Ausbaupotenzial Heizung: Gas-Zentralheizung, Holz-Kohle-Ofen Ausrichtung: Süd-West Lage: Gablitz, Purkersdorf Nähe: Wien - Westautobahn Objekt Das Objekt liegt in einer ruhigen Gasse auf einem Hügel am Hauersteig, nur wenige Fahrminuten von der Hauptstraße in Gablitz entfernt. Auf der Rückseite grenzt das Grundstück an einen Bach. Durch die erhöhte Lage, hat man vom Grundstück aus einen schönen Weitblick über den Wiener Wald. 1978 errichtet wurde das ursprüngliche Einfamilienhaus 2010 um einen Zubau erweitert. Der Altbestand ist dabei sanierungsbedürftig. Der Zubau setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Wohnraum (Esszimmer) im Wintergarten, Terrasse (ca 55m²) Obergeschoss: Galerie mit Terrasse ca 13m2 (Süd-West), Büro, Badezimmer Der sanierungsbedürftige Altbestand setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eingangsbereich (mit Treppenaufgang) Schlafzimmer, Wohnzimmer 2, Zimmer klein, Zimmer mittel, Küche, Badezimmer, Toilette, Obergeschoss: Wohnzimmer klein, Schlafzimmer mit Schrankraum und Loggia ca 7m2 (Süd-Ost), Stauraum unter Dachschräge, Abstellraum auf Loggia Dachboden: Stauraum Kellergeschoss: sanierungsbedürftig, Stauraum Heizen kann man sowohl mittels Holz und Kohle Ofen als auch mittels Gas-Zentralheizung. Durch die großzügigen Glasflächen, besteht eine helle und angenehme Atmosphäre im gesamten Zubau. Die zahlreichen Nebenräume im Haus bieten ausreichend Verstauungsmöglichkeiten. Am Grundstück ist auch ein Kfz-Stellplatz vorhanden. Potenzial: Bei Bedarf kann zusätzliche Wohnfläche durch eine Änderung der Dachneigung geschaffen werden. So entsteht unter anderem im Obergeschoss vor allem aber im Dachboden mehr Raum. Auch der Keller auf der Rückseite des Gebäudes bietet durch seine Größe und vor allem durch seine ebenerdige Begehbarkeit, ein erhebliches Ausbaupotential um weitere Wohnfläche zu schaffen. Die genaue Bauordnung wird bei Interesse nachgereicht. Lage Die Lage eignet sich ideal für Natur- und Tierliebhaber. Das Objekt liegt in einer idyllischen Seitenstraße, in absoluter Ruhelage, eingebettet zwischen Hügel und Wälder. Die Hauersteigstraße befindet sich nur rund 500 Meter entfernt und binnen 3 Fahrminuten erreicht man die Linzer Straße, Hauptstraße von Gablitz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Kaffees findet man direkt in der Gablitz bzw in der Nachbargemeinde Purkersdorf. Mit dem Auto erreicht man binnen 15 Fahrminuten auch das Auhof-Center bei der Wiener Westeinfahrt Mit dem Auto liegt die Wiener-Westeinfahrt nur rund 15 Minuten und das Wiener Stadtzentrum nur rund 50 Minuten entfernt. Kostenaufschlüsselung Kaufpreis: 559.000 Euro Betriebskosten: ca 70 Euro inkl USt je Monat (Kosten für Strom und Heizung sind nicht inkludiert) Maklerprovision: 3,6% (inkl USt) des Kaufpreises: Alle Angaben haben wir von den Eigentümern erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches bzw familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3384 Haunoldstein
Mehr Platz - weniger Heizkosten: ziegelmassives Einfamilienhaus mit Eigengrund und 2 Parkplätzen
€ 353.900,-
3384 Haunoldstein / 89m² / 4,5 Zimmer
€ 3.976,40 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Baubeginn: Sommer 2024. Provisionsfrei! Dieses Famosa SKY² Haus verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 96 m² Nutzfläche. EG: Vorraum, WC, Technikraum, Abstellraum und sonnige Wohnküche mit Gartenzugang OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer und Bad/WC (Raumhöhe bis ca. 3,30 Meter) Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) .) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG .) Photovoltaikanlage (rund 2 k Wp) mit Wechselrichter - erweiterbar .) Fundament für Gerätehütte (betoniert) .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren .) Aufschließungsabgabe .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage. Die Betriebskosten betragen nur ca. € 195, / Monat. Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Bei den Bildern in dieser Anzeige handelt es sich um Einrichtungsvorschläge. Aktuell bieten wir auch telefonische oder Skype Beratungstermine an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.... [Mehr]
Haus kaufen in 3384 Haunoldstein
3384 Haunoldstein / 89m² / 4,5 Zimmer
€ 3.369,66 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Baubeginn: Sommer 2024. Provisionsfrei! Dieses Famosa SKY² Haus verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche (EG und OG) bzw. 96 m² Nutzfläche. EG: Vorraum, WC, Technikraum, Abstellraum und sonnige Wohnküche mit Gartenzugang OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer und Bad/WC (Raumhöhe bis ca. 3,30 Meter) Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) .) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG .) Photovoltaikanlage (rund 2 k Wp) mit Wechselrichter - erweiterbar .) Fundament für Gerätehütte (betoniert) .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren .) Aufschließungsabgabe .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage. Die Betriebskosten betragen nur ca. € 195, / Monat. Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Bei den Bildern in dieser Anzeige handelt es sich um Einrichtungsvorschläge. Aktuell bieten wir auch telefonische oder Skype Beratungstermine an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.... [Mehr]
Haus mieten in 3003 Gablitz
3003 Gablitz / 341m² / 7 Zimmer
€ 14,66 / m²
#Villa #Garten #Terrasse #ruhig
Untergeschoß: Flur, Vorraum, Hobbyraum, Zimmer, Technikraum mit Dusche und Sauna Erdgeschoß: Vorraum, Garderobe, separates WC, Badezimmer mit Dusche, Technikraum, Zimmer, offene Wohnküche mit Kamin, Zugang auf die süd-westlich ausgerichtete Terrasse bzw. in den Garten Obergeschoß: Vorraum, Flur, separates WC, geräumiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, Master Bedroom mit anschließender Garderobe, Zimmer mit Wintergarten, Zimmer mit raumhohen Einbauschränken Dachgeschoß: Gang, Wohnküche mit Einbaugeräten und Stauraum (Speis), Master Bedroom und Badezimmer tw. Holzkastenfenster bzw. tw. 3-fach verglaste Fenster, automatische Dachfflächenfenster mit Verdunkelungsrollos, Parkett- und Fliesenböden (Akazie, Eiche geölt, Marazzi Fliesen Grey), Bulthaup Küche inkl. Marken-Einbaugeräte (Miele), Gruber-Sauna, im gesamten DG und in der EG-Garderobe: hochwertige Möbel vom Tischler wie z.B. raumhohe Schränke, Dachschrägenverbauten, Kannelürenverkleidung, Badezimmermöbel und Teeküche mit Oberfläche aus Corian, Klimaanlage und Fußbodenheizung im DG, bodengleiche Duschen, E-Ladestation, Gartenbeleuchtung, Garten-Bewässerungsanlage, Gartenbrunnen, Rundbeete, Salzwasserpool ca. 9 x 4 m mit Wärmepumpe und Abdeckung, Terrassendielen aus Ipé (glatt), Mandel-, Magnolien- und Feigenbäume, PV-Anlage (40 Module, ca. 15 k Wp), Einliegerwohnung, Stellplätze Pelletsheizung, Kamin in der Wohnküche (EG), PV-Anlage für WW-Aufbereitung Hauptmietzins: mtl. € 4.500, Betriebskosten: mtl. € 500, inkl. MwSt. 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit Dieses einzigartige Wohnjuwel im Schweizer Chalet-Stil liegt auf einem ebenen Grundstück und zeichnet sich durch die ruhige Lage und einen wunderbaren Panoramablick aus. Das gesamte Haus sowie die darin befindlichen Möbel wurden saniert, das Dachgeschoß wurde komplett neu ausgebaut. Die unter dem Namen "Langer" bekannte Villa bietet den zukünftigen Bewohner Innen ca. 341 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoß, sowie einen prächtigen Garten mit überdachter Holzterrasse, Salzwasserpool und Gartenbrunnen. Zusätzlich verfügt es über Untergeschoß mit Sauna, KFZ-Stellplätze mit E-Ladestation, zwei Lagerräume und Pooltechnikraum. Das Gablitzer Ortszentrum mit Gemeindeamt, Nahversorgern, Volksschule, Kindergarten, Ärzten, Fachärzten, Apotheke und Gastronomiebetrieben liegt rund 1 km entfernt. Mit dem Fahrrad sind Volksschule und Gemeindeamt in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Haltestelle der Buslinie 447 (Tulln) und 448 (Wien-Hütteldorf) befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Zur Bahnhaltestelle Purkersdorf Zentrum mit Park&Ride Anlage gelangt man in wenigen Autominuten. Von hier hat man mit Schnellbahn oder Regionalzug eine ideale Verbindung sowohl nach Wien-Hütteldorf und zum West- bzw. Hauptbahnhof als auch in die Landeshauptstadt St.Pölten. Die westliche Wiener Stadtgrenze mit dem Shopping Center Auhof liegt nur rund 8 km entfernt. In Gablitz gibt es ein großes Angebot an Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung, wie z.B.: Tennishalle, Freibad, Fußballplatz und eine Mehrzweckhalle, wo diverse Hallensportarten für Jung und Alt angeboten werden. Der beliebte Radweg Rund um den Troppberg und das Ausflugsziel Hochramalpe runden das Freizeitangebot ab. Das Haus wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet, der Gesamtmietpreis beträgt € 5.000, und beinhaltet Hauptmietzins, Betriebskosten, Garten- und Haustechnikservice und MwSt. Die Kaution in der Höhe von € 15.000, ist dem/r Vermieter In bei Mietvertragsunterzeichnung zu übergeben. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und Heizung sowie eventuelle Kosten für Telefon, Fernsehen und Internet rechnen die Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3003 Gablitz
3003 Gablitz / 315m²
€ 4.412,70 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
SEHR GROSSZÜGIGES MEHRFAMILIENHAUS ODER FIRMENSITZ BESCHREIBUNG: Großzügiges Objekt in solider Bauweise mit 3 Einheiten, welches sich idealerweise zur Nutzung als Firmensitz oder Mehrgenerationenhaus eignet. Baujahr ca. 1970, Ausbau und Renovierung 2005, Ziegelmassiv Haus mit Vollwärmeschutz, Prefa Alu Dach, Kunststoff Isolierglasfenster 2 fach, Hackschnitzelheizung mit Radiatoren und teilweise Fussbodenheizung, Marmor-, Parkett-, Fliesen- und Laminatböden, Personenlift / Aufzug vom Keller bis ins 2. Obergeschoß, INDOORPOOL ca. 4x8m beheizt, Doppelcarport, Garage für mind. 3 PKW, Fußpflegestudio im Untergeschoss ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 88 fGEE 1,36 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Telefon, Brunnen KELLER: Vorraum, Heizraum, Wirtschaftsraum, Fußpflegestudio, Indoorpool, Kellerraum, Garage und Werkstatt WOHNUNG 1: ERDGESCHOSS: Diele, Stiegenaufgang, Vorraum, WC, Bad mit Wanne und Dusche, Küche, Wohnzimmer OBERGESCHOSS: Vorraum, WC, Kabinett, Schlafzimmer, Wohnzimmer/ Zirbenstube WOHNUNG 2: ERDGESCHOSS: Diele, Lift, Stiegenaufgang, Vorraum, Abstellraum, WC, Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche OBERGESCHOSS: Vorraum, Lift, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Garderobe, Bad mit Wanne und Dusche 2. OBERGESCHOSS Mansarde: WOHNUNG 3: Vorraum, Lift, WC, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Büro mit kleiner Teeküche, Loggia GARTEN: ebener gepflegter Garten, vollständig eingezäunt, Strauchbestand, Gartengerätehütte, überdachter Indoorpool mit Heizung und Dusche LAGE: Sonnige, ruhige Lage, zentrale Lage in Gablitz, ca. 11 KM von Wien Hütteldorf, VOR Busverbindung von Gablitz nach Hütteldorf, bzw. ca. 8 KM vom Auhofcenter entfernt; Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Apotheke, Ärzte, Gastronomiebetriebe etc. vor Ort Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter [Tel] gerne zur Verfügung. EHR GROSSZÜGIGES MEHRFAMILIENHAUS ODER FIRMENSITZ BESCHREIBUNG: Großzügiges Objekt in solider Bauweise mit 3 Einheiten, welches sich idealerweise zur Nutzung als Firmensitz oder Mehrgenerationenhaus eignet. Baujahr ca. 1970, Ausbau und Renovierung 2005, Ziegelmassiv Haus mit Vollwärmeschutz, Prefa Alu Dach, Kunststoff Isolierglasfenster 2 fach, Hackschmitzelheizung mit Radiatoren und teilweise Fussbodenheizung, Marmor-, Parkett-, Fliesen- und Laminatböden, Personenlift / Aufzug vom Keller bis ins 2. Obergeschoß, INDOORPOOL ca. 4x8m beheizt, Doppelcarport, Garage für mind. 3 PKW, Fußpflegestudio im Untergeschoss ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 88 fGEE 1,36 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Telefon, Brunnen KELLER: Vorraum, Heizraum, Wirtschaftsraum, Fußflegestudio, Indoorpool, Kellerraum, Garage und Werkstatt WOHNUNG 1: ERDGESCHOSS: Diele, Stiegenaufgang, Vorraum, WC, Bad mit Wanne und Dusche, Küche, Wohnzimmer OBERGESCHOSS: Vorraum, WC, Kabinett, Schlafzimmer, Wohnzimmer/ Zirbenstube WOHNUNG 2: ERDGESCHOSS: Diele, Lift, Stiegenaufgang, Vorraum, Abstellraum, WC, Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche OBERGESCHOSS: Vorraum, Lift, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Garderobe, Bad mit Wanne und Dusche 2. OBERGESCHOSS Mansarde: WOHNUNG 3: Vorraum, Lift, WC, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Büro mit kleiner Teeküche, Loggia GARTEN: ebener gepflegter Garten, vollständig eingezäunt, Strauchbestand, Gartengerätehütte, überdachter Indoorpool mit Heizung und Dusche LAGE: Sonnige, ruhige Lage, zentrale Lage in Gablitz, ca. 11 KM von Wien Hütteldorf, VOR Busverbindung von Gablitz nach Hütteldorf, bzw. ca. 8 KM vom Auhofcenter entfernt; Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Apotheke, Ärzte, Gastronomiebetriebe etc. vor Ort Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3040 Neulengbach
3040 Neulengbach / 142,59m² / 6 Zimmer
€ 6.101,41 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
NEUBAU-EINFAMILIENVILLA IN DORFRUHELAGE MIT DOPPELGARAGE BESCHREIBUNG: Geräumiges 6-Zimmer Neubau-Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise Bj. 2022 mit Doppelgarage in südseitiger Dorflage Grundstücksgröße gesamt 1.705 m², davon 987 m² Bauland Agrar und 718 m² Grünland. TECHNISCHE AUSSTATTUNG: Ziegelmassivhaus mit Porotherm-Ziegel 25 und 20cm Vollwärmeschutz, Fussbodenheizung, Luft-/Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser PVC-Alu Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Raffstores und Rollos mit integriertem Insektenschutzgitter, Innentüren weiß mit Rillenfräsungen, Glas-Stiegengeländer, Kaminanschluss im Wohnzimmer, Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und Funksender, Terrasse, Fliesen- und Laminatböden Leerverrohrung auf das Flachdach für eine PV Anlage. ENERGIEKENNZAHL: HWB 35 fGEE 0,75 ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit ca. 60 m² Terrasse, drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum UNTERGESCHOSS: Vorraum, WC, Dusche, Technikraum, Doppelgarage, ein ca. 48 m² großer Sportraum, gut belichtet mit Südterrrasse VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Ortswasser, Telekom GARTEN: ebener südseitiger Garten, planiert, Rasen angelegt, Doppelgarage, Zufahrt LAGE: ruhige, sonnige Dorflage, ca. 3KM vom Bahnhof Kirchstetten und ca. 6KM von Neulengbach mit allen Infrastruktureinrichtungen entfernt, Mittelschule und BORG in Neulengbach Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]