Häuser im Bezirk Neunkirchen

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier erwartet Sie ein traumhaftes Neubauhaus mit Garage, Dachterrasse und zahlreichen weiteren Highlights! Beginnend mit fünf geräumigen Wohn-/ und Schlafräumen, aufgeteilt auf gesamt 106,98 m² Nutzfläche (gewichtet 124 m²) und ca. 28m² Dachterrasse bietet das Objekt ausreichend Raum zum Entfalten und Wohlfühlen. Das großzügig angelegte Gartenparadies mit knapp 140 m² und Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden und entspannten Stunden im Freien ein. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine besonders angenehme Atmosphäre, welche für ein harmonisches Beisammensein sorgen. Die moderne Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Zusätzlich verfügt das Einfamilienhaus über eine großzügige Garage (21 m²) und einen Technikraum (7 m²), welche für ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Wichtigste zusammengefasst: + Moderne Luftwärmepumpe und Ziegel Massivbauweise + Traumhafte ca. 28 m² große Dachterrasse + 139 m² Garten mit Zugang zur Garage und Technikraum + 54 m² im Erdgeschoss + 53 m² im Obergeschoss + Fliegengitter und elektrische Außenjalousien in anthrazit + Tageslichtdurchflutete Wohn-/ und Schlafräume + 306 m² Eigengrund in begehrter Wohnsiedlung Lagebeschreibung: Neunkirchen, eine charmante Stadt in Niederösterreich, hat einiges zu bieten. Mit ihrer malerischen Lage am Fuße der Alpen und ihrer reichen Geschichte ist sie ein attraktives Reiseziel für Besucher aus aller Welt. Die Stadt besticht durch ihre idyllische Landschaft, die zum Wandern, Radfahren und Erkunden einlädt. Neunkirchen ist auch für seine vielfältige Kultur- und Kunstszene bekannt, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Ausstellungen. Darüber hinaus bietet die Stadt eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, von Sporteinrichtungen bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Die freundliche Atmosphäre und die herzliche Gastfreundschaft der Einwohner machen Neunkirchen zu einem Ort, an dem man sich sofort Willkommen fühlt. Entdecken Sie die Vorteile dieser bezaubernden Stadt und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern! Kostenübersicht: Kaufpreis schlüsselfertige Ausführung: € 385.000, - Kaufpreis belagsfertige Ausführung: € 365.000, - Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich bereits darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Aufnahmen des bereits schlüsselfertig gestellten Musterhauses, welches nicht zum Verkauf steht. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit uneinseharen Garten, großzügiger Terrasse, überdachte Garage für 2 Fahrzeuge sowie einem großen Garten-Lager mit ca. 30m². Das Haus besteht aus zwei getrennt begehbaren Wohneinheiten Die Wohneinheit im Untergeschoss, ein Altbau aus dem Jahr 1968, hat eine Wohnfläche von ca. 70m2. Die Wohneinheit teilt sich auf in: * 1 Vorraum * 1 Gang * 3 getrennt begehbare Zimmer * 1 Küche * 1 Bad mit abgetrenntem WC-Bereich Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine in den letzten Jahren eingebaute Gastherme. In das Obergeschoss gelangt man über einen separaten Eingang, welches im Jahr 2005 aufgestockt wurde. Die Wohneinheit ist über einen Stiegen-Aufgang sowie kleinen Vorraum erreichbar (mit einer Größe von 110 m²) und teilt sich auf in: * 1 Vorraum * 1 großzügiges Bad mit Badewanne, WC, Waschmaschinen-Anschluss, Fenster und Lüftung * 1 getrenntes WC * 1 Abstellraum * 5 getrennt begehbare Zimmer * 1 Küche * eine Terrasse mit ca 50m² * 1 Aufgang in den großen Dachboden mit ca 40m2, welcher viel Stauraum bietet. Bei einem 1 Zimmer im UG sowie 1 Zimmer im OG wurden Rigipswände eingezogen (im Grundriss rot markiert). Diese können mit wenig Aufwand wieder entfernt werden. Das Haus ist ideal geeignet für Familien, Bauträger da es sich momentan in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Die Heizung im OG muss repariert bzw. erneuert werden. Prinzipiell ist das gesamte OG jedoch mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Ölheizung im Untergeschoss wurde vor wenigen Jahre durch eine Gastherme erneuert. Außerdem wurde eine Lüftung im Bad (OG) eingebaut. Das Haus befindet sich unweit der Grenze zu Ternitz, 15 Minuten Fußweg vom Zentrum Neunkirchen. Der Bahnhof ist mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar. Die Volksschule Neunkirchen-Steinfeld sowie der Kindergarten sind in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar, genauso wie der Eurospar, Apotheken und weiter Cafes. Das Landesklinikum Neunkirchen ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen Investitionsmöglichkeiten: Kapitalanlage: Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage. Die stabile Mieteinnahmen bieten eine attraktive Rendite und stellen eine sol... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Willkommen in Würflach, wo sich Ihre Wohnträume erfüllen! Diese Immobilie bietet nicht nur eine herausragende Lage, sondern bietet auch ein Ambiente zum Verlieben. Nur einen Katzensprung entfernt von den nächst größeren Städten Neunkirchen und Wiener Neustadt. Eckdaten: Lage: Würflach - Die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten Grundstücksgröße: 693 m² grüne Oase Wohnfläche: 139,82 m² perfekt durchdachter Wohnraum Baujahr: 2005, Holzriegelbau Besonderheiten: Traumhafte Ruhelage für absolute Entspannung und Erholung Bauliche Fakten: Fundament: Streifenfundament mit Stahlbetonplatte für maximale Stabilität Außenwände: Holzriegelwände mit Wärmedämmung und Trockenbauverkleidung für optimalen Wohnkomfort Dach: Sparrendach mit hochwertiger Dämmung und Betondachsteinen für langanhaltende Qualität Heizung: Zentralheizung mittels Vaillant Gastherme für effiziente Wärmeversorgung Highlights: Großzügige Wohnfläche mit viel Platz für die ganze Familie Helle und einladende Räume, die zum Verweilen einladen Traumhafter Garten für entspannte Stunden im Freien Kurze Entfernungen zu Neunkirchen und Wiener Neustadt für optimale Lebensqualität Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen Ruhelage in Würflach, nur 7 km von Neunkirchen und ca. 20 km von Wiener Neustadt entfernt. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der umliegenden Städte. Preis: € 299.000, Kontakt: Interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Rufen Sie Frau Julia Hohenschläger unter [Telefonnummer entfernt] an oder senden Sie eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#gefördert #hell

Diese frei stehenden Häuser wurden 2022 in der kleinen und familienfreundlichen Gemeinde Natschbach errichtet und sind nun kurz vor der Fertigstellung. Jedes Haus verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder und 2 WC. einen Abstellraum und zwei Autoabstellplätze. Die Innenausstattung wurde hochwertig und Energie sparend ausgeführt. Jedes Haus wird mit einer eigenen Luft-Wärmepumpe beheizt (Fußbodenheizung). Die Ausstattung ist schlüsselfertig (derzeit wird gerade an den letzten Fertigstellungsarbeiten gearbeitet). Ausstattung: Hochwertige Böden (Untergeschoss Fliesen, Obergeschoss Echtholzparketten aus Eichenholz). Im Untergeschoss wurde eine bodenebene Dusche, im Obergeschoss eine Badewanne eingebaut. Weiße Innentüren mit schwarzen Drückern, die schöne Holzstiege und die Verglasungen, durch die viel Licht in das Gebäude dringt, machen deutlich, dass hier schön, funktional und nachhaltig gebaut wurde. Das Farbkonzept (schwarz-weiß) ist stylisch und modern. Die Autoabstellplätze wurden gepflastert und es wurde Starkstrom zugeleitet, um für den Einbau von geförderten Wallboxen vorbereitet zu sein. Die Häuser zeichnen sich durch folgende Punkte aus: tolle Raumaufteilung und keine direkten Wände mit Nachbarn Ideal für Familien und Naturliebhaber tolle Infrastruktur (Kindergarten, Gastronomie und Gemeindeamt nebenan), Supermärkte, höhere Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Apotheke Freizeitmöglichkeiten in Neunkirchen (nur 1 km entfernt) Lage: gute öffentliche Verkehrsanbindung S6 oder A2 in 2-3 Minuten erreicht, Bus- und Bahnverbindungen in Natschbach und Neunkirchen Die Anbindung an die Autobahn A2 ist nur ca. zwei Fahrminuten vom Objekt entfernt und Sie erreichen Wien in ca. 35 Fahrminuten und Neunkirchen in ca. 3 Fahrminuten. Das Angebot an Betreuungs- und Ausbildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Liegenschaft befindet sich in einer schönen Landschaft, die als Erholungs- und Ausflugsgebiet keine Wünsche offen lässt. Der Drudenteich, ein Naturteich mit seiner 10.000 m² großen Wasserfläche hat sich zu einem beliebten Naherholungsgebiet entwickelt. Ausgedehnte Grünflächen sowie ein schöner Abenteuerspielplatz werden Ihnen und Ihren Lieben Freude machen. Wandern, Joggen, Nordic... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Bezugsfertiges Einfamilienhaus in Olbersdorf bestehend aus: Eingangsbereich Vorzimmer Wohnesszimmer mit Kachelofen sowie Ausgang zur Loggia Arbeitszimmer mit Ausgang zur Loggia2 Schlafzimmer Einbauküche mit Essbereich und angerenzender Speis Badezimmer mit Wanne & Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Toilette mit Handwaschbecken Keller (7 Räume: u.a. Waschküche, Saunaraum, Heizraum, Tankraum, ... ) Dachboden - nicht ausgebaut mit Ausgang zur Loggiaverflieste Garage mit elektrischem Torantrieb Zusatzangebot: bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation möglich Bestimmungen & Anschlüsse & Info: Bauland Wohngebiet / für das Gebiet hat die Gemeinde Thomasberg keinen Bebauungsplan erlassen Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Gas Nutzflächen wurden vom Einreichplan entnommen und nicht nachvermessen Es ist derzeit nichts im Verdachtsfällenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet Laut Auskunft der Gemeinde Thomasberg müssten: 1.) Wasser- und Elektroanschlüsse vom öffentlichen Gut erneuert werden. 2.) Die Stromzuleitung ist eine Freileitung von der NW Grundstücksgrenze. 3.) Die Wasserzuleitung ist ein altes Eternitrohr unter der NW Thujenhecke. Strom und Wasserzuleitung wären bereist an der NW Grundstücksgrenze Nachdem Sie uns für das vorzeitige Tätigwerden beauftragt haben, stellen wir Ihnen gerne folgende Unterlagen vor einer Besichtigung zur Verfügung: Energieausweis, Kaufvertrag, Grundbuchsauszug, Vorschreibung der Gemeinde, Bauakt der Liegenschaft,... Mindestkaufpreis:€ 222.000.- (Anbote zum Mindestkaufpreis oder darüber können nach erfolgter Besichtigung abgegeben werden). Ein Finanzierungsvorbehalt ist nicht möglich. Der Verkäufer behält sich vor, die Anbote der Bestbieter einmalig nachbessern zu lassen. Nebenkosten: Vermittlungsprovision 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Abwicklung vom Notar Mag. Martin Sonnleitner erfolgt. Für Errichtung des Kaufvertrages, steuerliche Abwicklung, Übernahme der Kaufpreistreuhandschaft, Durchführung im Grundbuch wird ein Honorar in der Höhe von 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. und Barauslagenersatz von rund € 160.- berechnet werden Grunderwerbsteuer: 3,5%Grundbuchseintragung: 1,1% (ab 1.4 fallen die Kosten nicht mehr an) Nebenkostenübersicht und weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <5.500m Krankenhaus <3.250m Klinik <9.750m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <2.250m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese gepflegte Liegenschaft besticht durch die ruhige Lage und mit herrlichem Blick in die Region. Das Haus wurde ca. 1972 errichtet, bietet eine Wohnfläche von ca. 122 m² aufgeteilt auf zwei Etagen und einen Keller mit einer Nutzfläche von ca. 58 m² (inkl. Garage). Das Objekt wurde vor ca. 8 Jahren saniert und im Zuge dessen bekam es eine komplett neue Elektrik, neue Fenster mit Außenrollos, neue Böden und ein modernes Bad mit Dusche und Toilette. Raumaufteilung: Erdgeschoss: + Eingangsbereich (Windfang/Vorraum) + Diele mit Stiegenhaus + Küche + 2 Zimmer + Bad mit Dusche, Toilette und Fenster + Abstellraum + Terrasse (von außen begehbar) Dachgeschoss: + Flur mit Stiegenhaus + 3 Zimmer (2 Zimmer mit Zugang auf den Balkon) + Abstellraum + Balkon Kellergeschoss: + 4 Kellerräume (1 Raum mit Stiegenaufgang) + Garage Der Garten ist zwar klein aber fein. Auf der Terrasse beim Kellergeschoss kann man gemütliche Stunden verbringen (eine Markise schützt vor allzu viel Sonne). Das Haus bietet genügend Platz für eine Familie. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft mittels Fernwärme. Lage und Infrastruktur: Der schmucke Ort Zöbern liegt im Süd-Osten von Niederösterreich direkt an der Grenze zur Steiermark inmitten der Buckligen Welt. Die hügelige facettenreiche Naturlandschaft rund um den Hochwechsel lädt zu zahlreichen Aktivitäten über das ganze Jahr hinweg. Viele Sportmöglichkeiten wie Radfahren am Zöberntalradweg, Mountainbiken, Wandern, Golfsport, Reiten, Tennis, im Winter Langlaufen oder Stockschießen stellen auch die sportlichen Gäste zufrieden. Der direkte Anschluss an die Südautobahn A2 sorgt für eine ausgezeichnete Verbindung insbesondere für Gäste und ansässige Pendler._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Highlights: • Sauna • großer Garten • komplett Kernsaniert • Erstbezug • Smart - Living • Top Energiekennwerte Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] Allgemein: Hier erwartet Sie ein Traumhaus der Sonderklasse! Mit einer Wohnfläche von ca. 223,0m² aufgeteilt auf 3 Wohnebenen, ist diese Villa ideal für große Familien oder Paare, die höchsten Komfort und Natur schätzen. Das stilvolle Eigenheim begeistert einerseits durch die frisch sanierten Innenräume mit hochwertigen Fliesen Böden und andererseits durch den großzügigen Garten. Darüber hinaus ist auch eine tolle Garage inkludiert, welche sich westlich vom Wohnhaus, als getrenntes Gebäude, befindet. Ein möglicher Pool ist im Zuge des Einreichverfahrens behördlich freigegeben worden, und kann nun, ohne weitere Genehmigungen auf dem Grundstück noch zusätzlich errichtet werden. Raumaufteilung und Grundriss: Das gegenständliche Objekt setzt sich wie darüber angeführt aus 4 Etagen zusammen. Das KG ist als separater Zubau angelegt und bietet auf knapp 40,0m² ausreichend Lagerplatz. Im EG dieser Villa erwartet Sie ein wunderschöner Empfangsbereich mit einer aufwendig restaurierten Haupttreppe, welche sich bis in das oberste Geschoss erstreckt. Auf dieser Ebene befindet sich auch die nagelneue Sauna des Hauses. Die großzügige Terrasse auf höhe des EG´s umfasst 64,15m² und sticht ebenfalls als Highlight besonders hervor. Das OG kann auch vom Garten über die Außentreppe und den Balkon betreten werden und fungiert bei Bedarf auch als unabhängige Wohneinheit. Im DG befinden sich noch weitere Zimmer, ein WC, als auch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne usw. Ein kleiner Dachboden kann vom DG über eine Dachbodenleiter betreten werden. Weitere Angaben bzw. Detailinformationen über die Raumaufteilung sind aus dem beigefügten Grundrissplänen zu entnehmen. Heizung und Technik: Bei der Heizung handelt es sich um eine Gaszentralheizung. Außerdem gibt es auch die Möglichkeit das Gebäude mit Stückholz über die gut erhaltenen Kachelöfen zu befeuern. Die Gasheizungssteuerung ist "Smart Gesteuert" und kann über ein Tablet nach individuellen Bedürfnissen temperiert werden. Durch die Komplettsanierung besitzt das Haus einen sehr guten Energiekennwert, welcher sich in den moderaten Heizkosten widerspiegelt. (siehe E-Ausweis) Nutzen Sie diese einmalige Chance und holen Sie sich Ihr Traumhaus! Für weitere Informationen kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Gastrobetrieb, mit der Möglichkeit zum selbst Wohnen bzw. zum Vermieten sind, dann sind Sie hier genau richtig! In wunderschöner Ruhelage am Fuße des Schneeberges, umgeben von Wald, spektakulären Naturfelsen und dem verträumten Sebastianbach. Vor der Haustür, liegt die idyllische Wasserfallhütte, nur 5 Gehminuten vom romantischen Wasserfall entfernt. Ein großer Parkplatz vor der Türe ermöglicht den Gästen einen sehr komfortablen Besuch. Die Gastronomie selbst ist legendär, weit über die Grenzen des Schneeberglandes bekannt. Das sehr beliebte Ausflugsziel bietet sich als Ausgangspunkt, nach oder vor dem kulinarischen Besuch, sowie für einen gemütlichen Spaziergang zum Sebastian Wasserfall ideal an. Auch weitere Wanderungen wie z.B.: zur Maumauwiese oder Edelweißhütte sind möglich. Die Liegenschaft verfügt über ca. 120 Sitzplätze im Innenbereich, sowie über einen gepflegten Gastgarten für ca. 50 Gäste. Auch vor dem Lokal ist ein weiterer gemütlicher Gastgarten, der rund 25 Gästen Platz bietet. Die absolute Alleinlage ist ideal geeignet für Geburtstage, Hochzeiten oder Firmenfeiern. Ein weiteres Highlight ist natürlich die Sebastian Hütte. Ein romantisches, altes Bauernhaus, das von Vorrau in der Steiermark abgebaut, und 1998 hier wieder originalgetreu aufgebaut wurde. Ein herrlicher offener Kamin und die nostalgische Einrichtung versetzen einen zurück in die gute alte Zeit. Viele Gäste meinen zu Recht, dass diese Hütte aufgrund ihrer einzigartigen Lage und Einrichtung, die Schönste in ganz Niederösterreich ist. Die Küche bietet viel Arbeitsfläche und jeglichen Komfort wie: Dampfgarer, Fritteuse, 2 Gaskochfelder, Mikrowelle, Salatbar, Tellerwärmer, Geschirrspüler, sowie ein 2015 neu errichtetes begehbares Kühlhaus und eine große Kühlzelle. Davon abgesehen gibt es noch viele weitere Räume, die als Lager genutzt werden können, eine Garage und einen Müllraum. Im oberen Bereich befinden sich zwei gro... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen nach einem Eigenheim in traumhafter Lage, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Payerbach (Schmidsdorf) in Niederösterreich steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit einer Fläche von ca. 124,85 m² und 4 Zimmern bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Der Kaufpreis von 239.000,00 € macht dieses Haus zu einem wahren Schnäppchen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet neben einer schönen Ausstattung auch einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Egal ob vom Garten, dem Balkon oder der Terrasse aus, Sie werden sich an jedem Ort in Ihrem neuen Zuhause wie im Urlaub fühlen. Der Blick ins Grüne und die frische Luft werden Ihnen dabei jeden Tag aufs Neue ein Lächeln ins Gesicht zaubern. Auch im Inneren des Hauses werden Sie begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die dezenten Fliesen und das helle Laminat sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche bietet Ihnen viel Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Besonders praktisch sind die insgesamt 2 Bäder und 2 WCs, die das Zusammenleben in dieser Immobilie noch angenehmer gestalten. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt zudem über ein Fenster und eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Auch für Ihr Auto ist gesorgt, denn neben einer Garage stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung. Dank der zentralen Gasheizung haben Sie es auch im Winter immer schön warm in Ihrem neuen Zuhause. Eine Besonderheit dieses Hauses ist der Kachelofen im Ess-/Wohnzimmer, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal, denn ein Kindergarten ist ebenfalls in der Nähe. Die Liegenschaft befindet sich in der HQ30 Zone. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern! _Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _ _Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel] [tel: 05010072789]_ _oder [Email] gerne zur Verfügung._ _Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben._ Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

FÜR absolute NATURLIEBER!!! Zum Verkauf gelangt dieser Bungalow - Holzblockhaus - in unbeschreiblicher Ruhelage und ist ab [Tel] verfügbar. Eingebettet in herrlicher NATUR PUR können Sie hier auf ca. 70m² ein ganz besonderes Wohnglück genießen. Das Haus wurde ca. 1978 auf einem Grundstück mit starker Hanglage erbaut. Der Kellerbereich, der ebenfalls über eine herrlichen Ausblick und eine Terrasse verfügt wurde bereits für einen Besuch gemütlich hergerichtet. Der Wohnbereich teilt sich auf 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Küche und Wohn-Essbereich mit Kamin auf. Die herrliche Terrasse bietet Ihnen einen gigantomanischen Ausblick in den Wald sowie auf den Schneeberg. Den steileren Gartenbereich erreichen Sie über einen in Serpentinen angelegten Weg. Ihr Auto (empfehlenswert Allrad) parkt genau neben dem Haus unterm Carport. Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Tel] [Email] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://eisele-real.service.immo/registrieren/de] - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Die Lage Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern und in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Semmering, Schneeberg und Hohe Wand ? so liegt die Stadt Neunkirchen eingebettet. Wie einzelne Funde belegen, durchstreiften bereits in der Stein- und Bronzezeit Menschen das heutige Siedlungsgebiet. Somit ist Neunkirchen eine der ältesten Ansiedlungen des Wiener Beckens. Als im 19. Jahrhundert die Industrialisierung immer weiter voranschritt, rückte die Schwarza ? und damit das nach dem Fluss benannte Tal ? in den Fokus der Unternehmen. Neben etwa der Textilindustrie war hier auch die größte Schrauben- und Metallwarenfabrik der österreichisch-ungarischen Monarchie mit bis zu 5.000 Mitarbeitern sesshaft. Heute hat Neunkirchen 12.000 Einwohner und bietet eine Mischung aus urbanem Flair und ländlichem Charme. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie das Krankenhaus zählen genauso zu den Einrichtungen der Stadt wie ein breites Freizeit- und Sportangebot ? von Wander- und Radwegen über Hallen- und Freibad bis hin zu einem Kletterzentrum. Das Extraplus: Die Verkehrsanbindung an andere Städte und Regionen! Sowohl individuell via Straße (S6, A2, B17) als auch öffentlich via Bahn und Bus. Mit der Südbahn ist die Bundeshauptstadt Wien in rund 45 Minuten erreichbar, mit dem Auto sind es 35 Minuten bis zur Stadtgrenze Wiens. Die Liegenschaft/ das Objekt Was für eine Stimmung! Dieses Zuhause lässt einen ankommen: im modern und luftig leicht gestalteten Haus selbst wie auch im verträumten Garten mit Naturteich und Schatten spendenden Bäumen. Uneinsichtig, detailreich geplant und gut durchdacht besteht diese Liegenschaft aus zwei zusammengelegten Bauparzellen (theoretisch ist ein zweites Haus möglich) und verfügt damit über eine Gesamtgröße von ca. 1.244 m2. Und sie bringt all das mit, was es für ein außergewöhnliches Wohn- und Lebenserlebnis braucht. Bereits das Entrée im Erdgeschoß (Gesamtfläche der Etage: ca. 106,06 m2) des 2003 in Ziegel-Massiv-Weise errichteten Objekts ist großz... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Das Wohnhaus wurde 1969 als Frühstückspension erbaut und mit Fertigstellung 2018 zum Mehrfamilienhaus umgebaut. Es ergeben sich jetzt 5 Top´s mit einer Wohnfläche von rd. 330m² . 3 von 5 Wohnungen sind vermietet. Zusätzlich gibt es noch Allgemeinflächen sowie Abstellräume, die den Wohnungen zugeordnet sind. Die Top´s sind absolut bezugsfertig zum vermieten, da sie auch adaptiert wurden. Ein Anlageobjekt mit Rendite. Raumaufteilung Erdgeschoss TOP 1: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WCAllgemeinfläche: Diele, Vorraum, Heizraum, Gang, Vorraum, 3 Abstellräume und Garage (derzeit für TOP3) Raumaufteilung: 1.OG TOP 2: Vorraum, Bad, Zimmer Raumaufteilung: 1.OG TOP 3: Gang, Bad, WC, Abstellraum, Küche, 3 Zimmer Raumaufteilung: 2.OG TOP 4: Vorraum, Wohnküche, Bad mit WC, Schlafzimmer, Raumaufteilung: 2.OG TOP 5: Gang, Küche, Bad, WC, Speis, 2 Zimmer Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]