Suchergebnisse für "Am Ries, 1220 Wien Donaustadt"

#Maisonette #Terrasse #ruhig

Die neuwertige 3-Zimmer Dachgeschoss Maisonette Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines sehr neu errichteten Hauses (Baujahr 2015) am Hochwaldweg, nahe der U1 U-Bahn Station Kagran. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, die erste befindet sich im 1. DG mit ca. 14 m² und die zweite Terrasse ist im 2. DG mit ca. 41 m². Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Toilette ist separat und verfügt über ein Handwaschbecken. Bei den Fenster handelt es sich um mehrfachverglaste Kunststofffenster mit Elektrische Außenjalousie, beheizt wird mittels Fernwärme und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung verfügt über mehrere Klimageräte. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Küche Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einer Mikrowelle, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Infrastruktur Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) U-Bahn: U1 Kagran -) Buslinie: 93A Aspernstraße - Kagran -) Straßenbahnlinie: 25 Oberdorfstraße - Floridsdorf erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken. Die Nahversorgung ist hervorragend. In wenigen Gehminuten befindet sich das Donauzentrum, Donauplex, U-Bahn Station und die Vienna International School. Kaufpreis Der Kaufpreis beläuft sich auf 549.000, Euro. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 32,89 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen, Beratungen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter [Tel] persönlich zur Verfügung. Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger?: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt?? Fragen Sie nach einem individuellem Finanzierungskonzept für Sie: Unsere Partner beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich! "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH? www.teamneunzehn.at Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! nahe International School Vienna und U1 Kagran! RIESEN 3 Zimmer + 2 Terrassen! inkl. KLIMA und KÜCHE! NEUBAU! Wagramer Straße, Donauzentrum, Alte Donau, U1 Kagran, U1 Alte Donau, UNO-City Objektnummer: 83833... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Erzherzog-Karl-Straße, Donaustadtstraße, Wagramer Straße, U1 Alte Donau, U1 Kagran, Donauzentrum, Donaupark Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 162,40 m², Gesamtfläche: 162,40 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 100,00 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Am Fuße des Lainzer Tor befindet sich diese großzügig angelegte und sehr helle Maisonette-Wohnung. Im oberen Teil der Wohnung befinden sich 2 große Schlafzimmer inkl. Terrasse und 1 Bad mit separatem WC. Im unteren Geschoss der Wohnung befindet sich ein riesiger Wohn- und Essbereich mit Marmorfliesen und Glasfront Richtung Garten. Alle weiteren Räume befinden sich im Erdgeschoss. Ein Garagenplatz ist ebenfalls inkludiert! Fußläufig erreichen sie einen großen Supermarkt und die Autobusstation. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- über 600 m² Eigengarten - 50 m2 großer Wohnbereich - Maisonette Wohnung - 2 Bäder - ausreichen Abstellfläche - Fußbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Extravagant gestaltet. Nachhaltig umgebaut. Dieser sehr großzügige Gebäudekomplex in der Mollardgasse 11 besteht aus 3 Trakten. Der Haupttrakt Extravagant gestaltet. Nachhaltig umgebaut. Dieser sehr großzügige Gebäudekomplex in der Mollardgasse 11 besteht aus 3 Trakten. Der Haupttrakt besticht durch seine sehr gut erhaltene Fassade und durch das Stiegenhaus mit seinem imposanten Vestibül. Die Regelgeschosse werden komplett entkernt und mit gut geschnittenen neu gebauten Tops mit optimaler Tageslichtnutzung ausgestattet. Das Dachgeschoss wird komplett abgetragen und durch 3 neue Geschosse ersetzt. Im Erdgeschoss bieten wir perfekte Gewerbeflächen. Über den spannenden, mit viel Licht und Glas gestalteten grünen Innenhof, gelangt man zu den völlig neuartigen Living Offices. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für 2020 geplant. Weitere Informationen zum Projekt sowie zu allen Einheiten finden Sie außerdem unter http://mollardgasse11.aeterna.immo . Weitere Informationen zu aeterna Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter http://www.aeterna.immo . Urban living neu interpretiert. Perfekt - die durchgesteckte Wohnung - das Licht kann von beiden Seiten einfallen und garantiert Lichtdurchflutung pur. Der getrennt liegende Eingangsbereich bietet sehr viel Stauraum, den Sie herrlich nutzen können, von dort gelangen Sie in das Dachgeschoss mit optimalem Grundriss: 2 Schlafzimmer und die kompakten innenliegenden Nasszellen. Das Dachgeschoss ist architektonisch hervorragend konzipiert, denn die offene und flexible Raumanordnung ermöglicht individuelles Wohnen und eine sehr persönliche Raumgestaltung. Ein highlight - der riesige Wohn-Ess-Bereich, der von großen Fensterflächen eingerahmt ist. Von dort gelangt man zur auf Wohnebene gelegenen herrlichen Terrasse. Das ist Urban Living, ganz neu interpretiert. Top 32 - ON TOP IST TOP Licht, Luft und Sonne, das sind die beliebtesten Partner im Dachgeschoss. Das Gute daran, sie sind immer da. Perfekt für alle, die das Leben auf höherer Ebene genießen wollen, mit all seinen Vorzügen. Dachgeschosswohnungen sind die idealen Rückzugsoasen. Schon allein der Ausblick ermöglichst im wahrsten Sinne des Wortes neue Perspektiven und großzügig dimensionierte Fensterflächen sorgen in jedem Zimmer für helle Wohnbegeisterung. Wie heißt es so schön? Lebe deine Träume. Dieser Wohntraum macht es möglich. Kaufpreis Eigennutzer: € 647.200 Kaufpreis Anleger: € 608.370 + USt Lage: Alles da. Alles nah. Der 6. Bezirk bietet alles, was sich Urbanisten von einem Leben und Arbeiten in der Stadt erwarten. Dank einer sehr dichten Infrastruktur ist Mariahilf einerseits leicht zu erreichen und auch sehr einfach zu verlassen. Zahlreiche Buslinien sowie die U2, U3, U4 und U6 durchqueren den Bezirk. NEU: Direkt neben unserem Projekt im Nebenhaus in der Hofmühlgasse wird es in absehbarer Zukunft einen Zugang zur neuen U2 Station geben, damit sind wir noch perfekter angebunden. Kindergärten, Schulen und Gymnasien bilden die Basis für eine gediegene Ausbildung und machen den Bezirk für Familien besonders interessant. Mariahilf bietet aber auch viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. 11 Parks stehen den Einwohnern insgesamt zur Verfügung. Der größte Park Mariahilfs ist der Esterhazy-Park mit dem berühmten Flakturm, in dem heute das Haus des Meeres untergebracht ist. Komplettiert wird das Freizeitangebot durch renommierte Theater und Kinos sowie dem zum kulinarischen Hot Spot avancierten Naschmarkt. Man sieht also, hier lässt es sich gut leben. U-Bahn Linie U4 (Pilgramgasse) U-Bahn Linie U3 (Neubaugasse) Projektierte U2 / Aufgang Hofmühlgasse Bus 13A, 14A, 57A 7 Minuten zum Naschmarkt 5 Minuten zur Mariahilfer Straße alle Nahversorger in Gehweite Parkgarage in unmittelbarer Umgebung Fahrradweg vor dem Haus... [Mehr]

#Garten #ruhig

Verkaufe Haus in ruhiger Grünlage mit großen Schwimmbecken und vielen Obstbäumen. Großer Grund nähe Gerasdorfe bei Wien. Ideal für Aufsteiger , Kinder , Hunde, usw . Energieausweiß vorhanden. Bei weiteren Fragen bitte melden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich in der Stiftingtalstraße Nahe der MED-UNI bzw. dem LKH (ca. 6 Gehminuten). Sie besticht über eine zentrale aber dennoch sehr ruhige Lage sowie über eine gut durchdachte helle Raumaufteilung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gutem Zustand und verfügt unter anderem über eine neue moderne Einbauküche. Des Weiteren steht ein Kellerabteil sowie PKW-Stellplätze zur allgemeinen Verwendung vor der Wohnanlage zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

NEUBAU IN AUSGEZEICHNETER LAGE DES 22. BEZIRKS - ALTE DONAU / U1! In ausgezeichneter Lage des 22. Bezirks wurde dieser hochwertige Neubau realisiert. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur "Alten Donau" sowie zur entsprechenden U-Bahn - U1 ist selbstredend. Weiters befindet sich die UNO-City...... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

NEUBAU IN AUSGEZEICHNETER LAGE DES 22.BEZIRKS - ALTE DONAU / U1! In ausgezeichneter Lage des 22. Bezirks wurde dieser hochwertige Neubau realisiert. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur "Alten Donau" sowie zur entsprechenden U-Bahn - U1 ist selbstredend. Weiters befindet sich die UNO-City sowie...... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

NEUBAU IN AUSGEZEICHNETER LAGE DES 22.BEZIRKS - ALTE DONAU / U1! In ausgezeichneter Lage des 22. Bezirks wurde dieser hochwertige Neubau realisiert. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur "Alten Donau" sowie zur entsprechenden U-Bahn - U1 ist selbstredend. Weiters befindet sich die UNO-City sowie...... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

NEUBAU IN AUSGEZEICHNETER LAGE DES 22. BEZIRKS - ALTE DONAU / U1! In ausgezeichneter Lage des 22. Bezirks wurde dieser hochwertige Neubau realisiert. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur "Alten Donau" sowie zur entsprechenden U-Bahn - U1 ist selbstredend. Weiters befindet sich die UNO-City sowie der allseits bekannt DC-Tower nur einen Katzensprung entfernt. In diesem modernen Neubau kommt dieses knapp 42 m2 große 2-Zimmern-Wohnung mit ca. 17 m2 Terrasse im 2. DG zur Vermietung. Die ab sofort beziehbare Wohnung befindet sich in absoluter Hofruhelage - südostseitig. Mit dem Lift erreichen Sie bequem Ihre Wohnung. Auf Grund der süd-ostseitigen Hof-Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und ruhig. Das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben einen Zugang zur Terrasse. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt (Fussbodenheizung, Parkettboden,..) - auch eine vollausgestattete Küche mit Siemens-Geräten ist bereits im Mietpreis inkludiert. Der Wohnung ist weiters ein Kellerabteil zugeordnet. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten (die Kosten hierfür sind nicht im Mietpreis inkludiert. Das Objekt wird vorerst auf die befristete Dauer von 5 Jahren zu einem Mietpreis von 1.190, Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) vermietet. Die monatlichen Kosten für Heizung beträgt ca. 29, Euro netto, Warmwasser ca. 9, Euro netto und Strom richtet sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

NEUBAU IN AUSGEZEICHNETER LAGE DES 22. BEZIRKS - ALTE DONAU / U1! In ausgezeichneter Lage des 22. Bezirks wurde dieser hochwertige Neubau realisiert. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur "Alten Donau" sowie zur entsprechenden U-Bahn - U1 ist selbstredend. Weiters befindet sich die UNO-City sowie der allseits bekannt DC-Tower nur einen Katzensprung entfernt. In diesem modernen Neubau kommt dieses knapp 42 m2 große 2-Zimmern-Wohnung mit ca. 17 m2 Terrasse im 2. DG zur Vermietung. Die ab sofort beziehbare Wohnung befindet sich in absoluter Hofruhelage - südostseitig. Mit dem Lift erreichen Sie bequem Ihre Wohnung. Auf Grund der süd-ostseitigen Hof-Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und ruhig. Das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben einen Zugang zur Terrasse. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt (Fussbodenheizung, Parkettboden,..) - auch eine vollausgestattete Küche mit Siemens-Geräten ist bereits im Mietpreis inkludiert. Der Wohnung ist weiters ein Kellerabteil zugeordnet. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten (die Kosten hierfür sind nicht im Mietpreis inkludiert. Das Objekt wird vorerst auf die befristete Dauer von 5 Jahren zu einem Mietpreis von 1.190, Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) vermietet. Die monatlichen Kosten für Heizung beträgt ca. 29, Euro netto, Warmwasser ca. 9, Euro netto und Strom richtet sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die neuwertige 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines sehr gepflegten Hauses am Hochwaldweg, nahe der U1 U-Bahn Station Kagran sowie U1 U-Bahn Station Alte Donau. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, die erste befindet sich im 1. DG mit ca. 14 m² und die zweite Terrasse ist im 2. DG mit ca. 41 m². Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Toilette ist separat und verfügt über ein Handwaschbecken. Bei den Fenster handelt es sich um mehrfachverglaste Kunststofffenster mit Elektrische Außenjalousie, beheizt wird mittels Fernwärme und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung verfügt über mehrere Klimageräte. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einer Mikrowelle, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Die 3-Zimmer Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 5&nb... [Mehr]