Suchergebnisse für "Am Ries, 1220 Wien Donaustadt"

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die tolle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 47,64 m² zzgl. 19,46 m² Terrasse befindet sich in einem sehr gepflegten Hauses am Biberhaufenweg. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe biete die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, der Bezug ist ab dem 01.04.2023 möglich. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine moderne Ausstattung gelegt. Boden & Fliesen In den Zimmern wurde ein Echtholz-Parkettboden mit Fußbodenheizung verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & Toilette) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Sanitärbereich Im Badezimmer befinden sich ein Handwaschbecken, ein Handtuchheizkörper, eine Badewanne, die Toilette und der Waschmaschinenanschluss. Fenster & Heizungsart Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster mit elektrische Sonnenblende. Beheizt wird mittels Fernwärme die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Küche Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Einlagerungsraum & Allgemeinflächen Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein Kinderwagen-/ Fahrradraum und ein gemeinsamer Müllraum. Die Wohnung kann mit folgenden Attributen punkten: -) top moderner Neubauwohnung -) hochwertige Ausstattung -) vollausgestattete Küche inkludiert -) isolierverglaste Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz -) Parkettboden -) Fußbodenheizung -) Sicherheitstüre -) tolle Lage und gute Infrastruktur -) uvm. PKW-Stellplatz (im freien) Die zusätzliche Anmietung eines Stellplatzes ist möglich. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 68,00 Euro (inkl. Betriebskosten und USt.). Zzgl. Mietvertragsvergebührung. Kosten: monatliche Miete: 790, Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.500,00 Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 265, Euro (zzgl. 20% USt.) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Infrastruktur: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) U-Bahn: 9 Min. zur U2 Aspernstraße -) Buslinie: Plattensteinergasse 93A und N91 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,77 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die tolle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 47,64 m² zzgl. 19,46 m² Terrasse befindet sich in einem sehr gepflegten Hauses am Biberhaufenweg. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe biete die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, der Bezug ist ab sofort möglich. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine moderne Ausstattung gelegt. Boden & Fliesen In den Zimmern wurde ein Echtholz-Parkettboden mit Fußbodenheizung verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & Toilette) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Sanitärbereich Im Badezimmer befinden sich ein Handwaschbecken, ein Handtuchheizkörper, eine Badewanne, die Toilette und der Waschmaschinenanschluss. Fenster & Heizungsart Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster mit elektrische Sonnenblende. Beheizt wird mittels Fernwärme die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Küche Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Einlagerungsraum & Allgemeinflächen Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein Kinderwagen-/ Fahrradraum und ein gemeinsamer Müllraum. Die Wohnung kann mit folgenden Attributen punkten: • ) top moderner Neubauwohnung • ) hochwertige Ausstattung • ) vollausgestattete Küche inkludiert • ) isolierverglaste Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz • ) Parkettboden • ) Fußbodenheizung • ) Sicherheitstüre • ) tolle Lage und gute Infrastruktur • ) uvm. PKW-Stellplatz (im freien) Die zusätzliche Anmietung eines Stellplatzes ist möglich. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 68,00 Euro (inkl. Betriebskosten und USt.). Zzgl. Mietvertragsvergebührung. Kosten: monatliche Miete: 790, Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.500,00 Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 265, Euro (zzgl. 20% USt.) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Infrastruktur: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung • ) U-Bahn: 9 Min. zur U2 Aspernstraße • ) Buslinie: Plattensteinergasse 93A und N91 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,77 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrparteienhaus in einer Seitengasse in Graz-Ries. Sie bietet eine Wohnfläche von 60,55 m² und teilt sich wie folgt: Vorraum Küche mit Essbereich Schlafzimmer Wohnzimmer Bad WC Der sonnig gelegene Balkon ist von der Küche aus begehbar. Beheizt wird mittels Fernwärme. Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil inbegriffen. Parkmöglichkeiten findet man vor dem Haus. Weiters ist die Wohnung nur 10 Gehminuten vom LKH entfernt. Das Grazer Zentrum erreicht man schnell mit der Straßenbahnlinie 7 oder mit der Buslinie 58 und 64. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Beziehbar ab: sofort... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese gepflegte Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrparteienhaus in einer Seitengasse in Graz-Ries. Sie bietet eine Wohnfläche von 60,55 m² und teilt sich wie folgt: Vorraum Küche mit Essbereich Schlafzimmer Wohnzimmer Bad WC Der sonnig gelegene Balkon ist von der Küche aus begehbar. Beheizt wird mittels Fernwärme. Im Mietpreis ist ein Kellerabteil inbegriffen. Parkmöglichkeiten findet man vor dem Haus. Weiters ist die Wohnung nur 10 Gehminuten vom LKH entfernt. Das Grazer Zentrum erreicht man schnell mit der Straßenbahnlinie 7 oder mit der Buslinie 58 und 64. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Miete inkl. BK, HK u. gesetzl. MwSt. Beziehbar ab: sofort... [Mehr]

#Vorsorge #Erstbezug #Kellerabteil

#Vorsorge #Erstbezug #Kellerabteil

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Grünlage auf Eigengrund. Voll-Keller, Garten, Terrasse und Wintergarten. Wohnnutzfläche ca. 126 m², 4 Zimmer, Grundfläche ca. 353 m², Bauweise Ziegel/Massiv, Baujahr 2005 OPEN HOUSE BESICHTIGUNG, am Donnerstag 13. April ab 17: 00 Uhr nach Anmeldung Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC, Wohnzimmer, offene Küche, Wintergarten OG: 3 Schlafzimmer, Bad Keller: 2 Räume und Abstellraum unter der Treppe Ausstattung: Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, WC und Bidet, Gäste-WC im Erdgeschoß Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung, Lage und Infrastruktur: Im Umkreis von ca. 1 bis 2 Km erreichen Sie: Nahversorger (Billa, Hofer, Marchfeld Center), Volksschule, Kindergarten, Drogerie, Banken, Post, Trafiken, Ärzte und Apotheken Öffentlicher Nahverkehr: Haltestellen der Buslinie 98A vorm Haus, ca. 10 Minuten Fußweg zu den Linien 28A, 88A (fährt zur U2 Seestadt), 99B (zur U2 und Bahnhof Aspern Nord) , N26 Kaufpreis: EUR 650.000, Einen auf Sie abgestimmten Finanzierungsvorschlag erhalten Sie gerne von unseren Partnern Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. • Vor- und Nachname • aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und E-Mail Adresse... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #ruhig

TRAUMHAFTER WIENBLICK VON EINER DER DREI RIESEN TERRASSEN - ERSTBEZUG - FISCHGRÄTPARKETT In einer der nobelsten und elitärsten Lagen Wiens, in Sievering, befindet sich diese ca. 98m² große Dachgeschosswohnung mit drei Terrassen (ca. 48m²) und Blick über Wien. Ruhig gelegen in einer Seitengasse, umgeben von Villen und noblen Bauten, ist die Wohnung teilweise schwer bzw. nahezu uneinsehbar. In Blickrichtung Südosten liegt einem die Weltstadt Wien sprichwörtlich zu Füßen, und bietet eine wunderschöne Fernsicht! Spaziergänge durch die Grinzinger Weingärten und das eine oder andere Glaserl Wein bei einem der zahlreichen Heurigen genießen! Wohnen auf höchstem Niveau! Elitäres Penthouse in Sievering! Bei der Ausführung wurde auf die Qualität der verwendeten Materialen sehr viel Wert gelegt. Die Wohnräume wurden mit Echtholz Eichenparkett im Fischgrätmuster, die Nassräume mit hochwertigem Feinsteinzeug und die Fenster mit 3-Fach Isolierverglasung ausgestattet. Ausstattung: Die Wohnung wurde sehr hochwertig generalsaniert: Boden Bauwerk Parkett (Eiche - crema) Fenster dreifachverglast und somit gut isoliert mit außenliegender Alu Schale sämtliche Wasserleitungen wurden neu verlegt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese im 2. und letzten Obergeschoss liegende 2,5-Zimmer-Wohnung ist nach Süden hin ausgerichtet und sehr sonnig. Die etwas mehr als 53m² verteilen sich auf Vorraum, Wohnzimmer, separates Schlafzimmer, Bad, extra WC und Abstellraum. Die Küche ist ebenfalls separat und bietet Platz für einen Essbereich. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die sonnige Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die tolle Raumaufteilung ist auch bestens WG-tauglich! Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Weiters besteht die Möglichkeit einen PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage um € 65/Monat anzumieten. HWB: 48,83 kWh/m²a... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese neuwertige Wohnung befindet sich in einer kleinen, modernen Wohnanlage direkt am Waldrand. Die rund 53m² verteilen sich auf Vorraum, Wohnküche mit bereits eingebauter Küchenzeile, extra Schlafzimmer sowie einem praktischen Abstellraum. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist extra. Weiters verfügt die Wohnung über eine große Westterrasse mit herrlichem Waldblick. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Parkmöglichkeiten können in der hauseigenen Tiefgarage um € 66,- ebenfalls angemietet werden. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, kann aber bereits besichtigt werden und ist nach Vereinbarung beziehbar. HWB 48,83 kWh/m²a... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Haus - es ist groß und variabel, Ein Grund - er kann sich sehen lassen, Traumkombination Hier zu leben macht wahrlich Freude. Auf dem Grund steht ein Haus, ein Nebenhaus, eine Einlegerwohnung, eine Doppelgarage, ein Pool und ein Biotop Das Haupthaus besteht aus folgenden Räumlichkeiten °) Vorraum - Welcome °) Badezimmer mit Dusche und Toilette °) eine traumhafte Bauernstuben - ein wahrer Ort der Begehung °) Küche - sie ruht so schön ruhig vor sich hin °) gediegenes Wohnzimmer - gediegene 35 qm groß Erster Stock °) Vorraum -zentrale Verbindung mit den oberen Räumen °) Hauptbadezimmer - Eckwanne - großzügig °) Wirtschaftsraum - gut - es gibt immer etwas zu tun °) Toilette- getrennt begehbar °) Schlafzimmer 1 - klein und fein °) Hauptschlafzimmer mit begehbarer Garderobe (ca. 30 qm) Anmerkung: hier gibt es auch eine Planung - leicht umzusetzen - 2 (zwei) Zimmer möglich Haus in Haus = Nebenhaus °) Wintergarten Vorraum °) Verandazimmer mit Ausgang auf die Pool-Grill-Terrasse °) Küche °) Schlafzimmer °) Bad mit Dusche Mircorhaus oder Microlöftchen °) Küche-Wohnzimmer-Duschbad °) Schlafzimmer °) Keller Das Grundstück ist insgesamt 600 qm in Eigengrund groß hinzu kommt ein 300 qm großes Grundstück - gepachtet von der Gemeinde Wien. So kommt man schon auf stattliche 900 qm Grund - man spürt die Freiheit . Die Häuser sind insgesamt ca. 268 qm und die Doppelgarage ist ca. 41 qm groß. Hier hat man Platz und man es genießen. HIER HAT MAN PLATZ - HIER KANN MAN WUNDERSCHÖN LEBEN + WOHNEN. Das Haus liegt absolut ideal - zwischen zwei U-Bahnstationen - man ist echt schnell gschwind - wo man will - es ist ruhig (!) - es ist sonnig - hier kann man in aller Ruhe genießen. Grillen - den Biotop lauschen, im Pool planschen , Sonne liegen, die Luft atmen - es ist großzügig, hier kann man die Freiheit spüren , hier kann man Arbeiten - in der Nähe gibt es alles - was man für den täglichen Bedarf braucht und noch mehr . Hier kann man Freigeist sein, Naturliebhaber, hier ist Wohnen für Generationen möglich , hier können Firmeninhaber lässig leben. Fragen richten Sie bitte an Frau Martina Hödl - sie ist gerne für sie unter [Telefonnummer entfernt] erreichbar. in der Kürze Kaufpreis: 1.090.000 EUR Provision: 3 % v. KP + 20 % Steuern Grund: Eigengrund - 650 qm + Pachtgrund - 300 qm = zusammen 950 qm Genuß pur Küchen : 3 (drei) Bäder: 4 (vier) Wohnfläche: ca. 260 qm Garagen: 2 auf ca. 40 qm besonders: Pool, Biotop, Wasserbrunnen, möglich: Generationswohnen EA: 151 kWh Kl „E“ FAZITgroßzügig + harmonisch + liebevoll + in Freiheit wohnen - glücklich der , der es dort kann….... [Mehr]