Häuser zu kaufen in 3003 Gablitz
(Sankt Pölten(Land), Niederösterreich)
13 bis 24 von 38
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OKHaus kaufen in 3003 Gablitz
3003 Gablitz / 230,74m² / 5 Zimmer
€ 2.596,- / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Nitsche Architecture® | Die neue Dimension | High End Bauausführung Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle. Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt. Architektur Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar. nitschearchitecture® plant und realisiert Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse offerieren wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten. Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden. Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhaltet. Gebäude von nitschearchitecture® sind sparsam und effizient. nitschearchitecture®-Features*: Ökologische Bauweise Heizsystem: Variabel Dachform: Lt. Plan Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas HWB: 24 kWh/m²a Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Kamin Stahlbetonkeller (Vollkeller) Garage für 2 KFZ-Stellplätze Pool Dachterrasse Galerie Wellness Smart Home Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Verschiedene Größen Wohnflächen: L 134,07m², XL 161,86m², XXL 189,04m², XXXL 230,74m², XXXXL individuelle Planung Wohn- und Kellerflächen: L 199,01m², XL 240,39m², XXL 281,06m², XXXL 343,01m², XXXXL individuelle Planung Terrassenflächen: (Terrasse, OG) L 36,75m², XL 43,56m², XXL 47,56m², XXXL 58,63m², XXXXL individuelle Planung Ausstattung: Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. *Aufpreisdokumentation, ohne Grundstück offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. Wir treten nicht als Baugrundstücksvermittler auf, die angegebenen Informationen dienen als Beispiel. Dieses Inserat betrifft ausschließlich die Präsentation von Nitsche Architecture (www.nitschearchitecture.com). Wir planen und realisieren ein Haus auf Ihrem Grundstück, exakt nach Ihren Wünschen und Ideen! Wenn Sie uns Unterlagen von Ihrem Baugrundstück übermitteln, können wir Sie sehr gerne unverbindlich beraten. JETZT EXPOSÉ DOWNLOADEN: www.nitschearchitecture.com Kontakt: (Kostenlose) Nitsche Architecture-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 10.00 Uhr-12.00 Uhr und 14.00 Uhr-16.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 3003 Gablitz
3003 Gablitz / 120m² / 2,5 Zimmer
€ 5.666,67 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 680.000,-#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Einzigartiges HIDEWAY 15 Autominuten von Wien entfernt - Charmantes WOCHENENDHAUS mit unverbaubarem Fernblick in idyllischer Grün-Ruhelage Willkommen in Ihrem einzigartigen Hideway in Gablitz! Dieser idyllische Wohntraum bietet Ihnen eine großzügige Grundstücksfläche von 1.300 m², eingebettet in begehrter Villenwohnlage, am Rande eines Wiesengürtels mit unverbaubarem Fernblick. Genießen Sie ein Leben in Einklang mit der Natur. Der wunderschöne Garten erstreckt sich über eine großzügige Aussichtsterrasse mit Outdoor-Pool und Poollandschaft, gepflegte Grünflächen sowie eine weitere Relax-Terrasse mit Waldblick. Die Liegenschaft befindet sich in einzigartiger Lage, ein idyllischer Bach trennt das Grundstück vom umliegenden Wiesengürtel und Ackerland. Betreten Sie das Haus über einen kleinen Vorraum im Erdgeschoss, der den ersten Eindruck von Gemütlichkeit vermittelt. Von hier aus führt Sie der Weg in das gemütliche, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer charmanten Teeküche, die perfekt für entspannte Stunden konzipiert ist. Ein sonniger Balkon eröffnet sich vom Wohnzimmer aus und lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Eine Gästetoilette rundet das Erdgeschoss ab und sorgt für praktischen Komfort. Das Obergeschoss ist ein Rückzugsort ganz für Sie allein konzipiert. Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein großzügiger Schrankraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Die moderne und gleichzeitig zeitlose Ausstattung sowie die smarte Raumaufteilung schaffen ein gemütliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Fernblick über die unverbaubaren Wiesen genießen können. Erleben Sie den traumhafte Sonnenuntergänge in vollen Zügen und entfliehen Sie dem Alltag in Ihrem privaten Highway. Das Gartengeschoss ist der Ort, an dem gesellige Momente und kulinarische Genüsse im Mittelpunkt stehen. Eine hochwertige Küche der Marke Team7 erwartet Sie hier, bereit, Ihre kulinarischen Kreationen zum Leben zu erwecken. Eine kleine Essgelegenheit lädt zum gemeinsamen Speisen ein. Doch das Highlight dieses Geschosses ist zweifellos die Gartenterrasse mit einem Outdoor-Essbereich. Hier können Sie Ihre Gäste bewirten und gemeinsam unvergessliche Abende verbringen. Genießen Sie hier entspannte Stunden bei einem Glas Wein und lassen Sie die Schönheit der Natur auf sich wirken. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Lebensqualität und Genuss Hand in Hand gehen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Ferienhaus näher vorzustellen und Sie bald als neuen Bewohner begrüßen zu dürfen. Die exklusive Lage, die gemütliche Wohnatmosphäre und die idyllische Umgebung verwandeln diese Liegenschaft zu einem charmanten Zuhause. Erleben Sie entspannten Wohnkomfort und genießen Sie ein Leben im Einklang mit der Natur. Im Sommer 2023 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt: Der gesamte terrassierte Poolbereich im Ausmaß von ca. 250 m² wurde neu gestaltet sowie das bestehende Becken neu foliert und eine Luftwärmepumpe installiert. Eine elegante umfassende Travertin-Naturstein-Terrasse im Ausmaß von ca. 109 m² wurde auf neuem Unterlagsbeton errichtet. Weiters wurde die Terrassenebene neu humunisiert und mit Rollrasen belegt. Eine Wasser- Besprenkelungsanlage wurde ebenfalls eingebaut. Das Nebengebäude wurde einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und mit neuem Reibputz und Estrich versehen. Der darüberliegende Autostellplatz wurde nach Abbruch der Altgeschossdecke neu bewehrt, betoniert und gepflastert. Im Hauptgebäude wurden im OG hochwertige Dielenparketten verlegt und Glastüren verbaut. Durch die Zusammenführung der Grundstücke wurde zuzüglich eine von Pflanzen und Gräsern eingesäumte terrassierte Relax-Waldterrasse geschaffen, welche mit Natur-Holzdielen belegt wurde und an den Poolbereich direkt angrenzt. Eine Wasserentnahmestelle in Form eines Zierbrunnens wurde zusätzlich installiert. Die bestehende Hauselektrik wurde entsprechend angepasst und adaptiert bzw. ergänzt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.500m Klinik <7.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Universität <7.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <5.750m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.000m Bahnhof <3.000m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3003 Gablitz
3003 Gablitz / 310m² / 8 Zimmer
€ 4.161,29 / m²
#Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Charmantes Eigenheim in Gablitz - Einladendes Zuhause in idyllischer Umgebung Am Rande des Wienerwaldes, liegt diese großzügige Villa, welche die Möglichkeit bietet das Beste aus dem Landleben zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Mit seiner idyllischen Lage in einer ruhigen Nebengasse ist dieses Haus eine Oase der Ruhe und Erholung. Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.000 m2 großen Grundstück in Gablitz. Mit seinen traditionellen Elementen und der modernen Adaptierung über die letzten Jahre bietet es ein harmonisches Wohnambiente für Großfamilien. Besondere Merkmale: Geräumige Wohnflächen mit hellen Zimmern Eine gut ausgestattete Wohnküche mit modernen Miele-Geräten Drei komfortable Schlafzimmer im OG, ein Schlafzimmer im UGEin besonders großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, übergehend in das Home Theatre mit Bar Ein Fitnesscenter Ein gepflegter Garten mit Grünflächen und Blumenbeeten, die Ruhe und Erholung im Freien ermöglichen. Eine große Terrasse mit fantastischem Fernblick für entspannte Abende im Freien und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Ein Vorplatz mit einer ca. 50 m2 großen Garage mit Werkstatt und Platz für zwei bis drei PKWs Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC, AR, Wohnküche, Terrasse OG: drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Garderobe, AR 1.UG: Wohnzimmer, Home Theatre, Bar, AR, Gästezimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Heizraum, Fitnessraum, Balkon 2. UG: Schwimmhalle mit Pool, Sauna und Dusche, Terrasse Hochwertige Ausstattung:• energieeffiziente Zentralheizung (neue Heizanlage 2019 verbaut), Fußbodenheizung, tw. auch Wandheizung.• Klimaanlage• Alarmanlage• Erneuerung des Obergeschoßes im Jahr 2017• Kameraüberwachungssystem mit Monitor im Vorraum• Massivholzböden, Stein-und Marmorböden• hochwertige Fenster mit 4-fach Isolierverglasung, erneuert im Jahr 2012• ansehnlicher Pool, welcher mit einer Tiefe von 1,80 m, sowie einer Gegenstromanlage ausgestattet ist und über eine Abdeckung verfügt. Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Gablitz. Die Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten im Freien, darunter eine Vielzahl an Wander- und Radwegen im Wienerwald. Gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten der Stadt, welche in ca. 35-40 Minuten zu erreichen ist. Supermärkte sind in 15 Min. zu Fuß, sowie in 3 Min. mit dem Auto erreichbar. Kindergärten, sowie eine Volksschule befinden sich im Ort. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m U-Bahn <8.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3003 Gablitz
3003 Gablitz / 190m² / 4 Zimmer
€ 4.157,89 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 790.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Die ersten Pläne des massiven, sehr gepflegten Einfamilienhauses gehen auf 1936 zurück. Im Laufe der Jahrzehnte gab es zahlreiche Um-, Zubauten und Renovierungen. 1996 erfolgte die komplette Entkernung des Hauses, Erneuerung der Gas-/Wasser-Heizungs- und Elektroleitungen, Zubau doppelte Grundfläche - Ausbau des Dachgeschoßes. Laufend wurden Instandhaltungsarbeiten (Böden, Wände...) durchgeführt, die FM-Küche mit Siemens-Markengeräten (Gasherd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle) ist neuwertig. Die leicht hanglagige Liegenschaft liegt westseitig ausgerichtet in absolut ruhiger Waldrandlage beim Purkersdorfer Forst mit traumhaftem Fernblick in Richtung Hauersteig. Der Zugang erfolgt durch den sehr gepflegten Garten mit Altbaumbestand und schönen Beeten ins Erdgeschoß. Auf dieser Ebene befinden sich zwei südwestlich ausgerichtete Zimmer, ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Einige Stufen führen zum nordöstlichen Teil dieses Geschoßes hinunter, wo sich aufgrund der Hanglage die Kellerräume mit Abstellmöglichkeiten, Technik und Weinstorage befinden. Im Obergeschoß liegen die Wohnräume mit Esszimmer, separatem WC und die Galerie mit hellem, freundlichen Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Traumausblick und Ausgang zum südöstlichen Balkon. Eine beeindruckende Bücherwand zieht sich vom Wohnzimmer bis zum Dachgeschoß. Von der Küche gelangt man auf die ca. 45 m² große nordwestseitige Terrasse. Hinter dem Haus gibt es eine Gartentüre mit direktem Ausgang in den Wienerwald, eine Holz-Gartengerätehütte und ein Biohort-Gartenschrank bieten Platz für diverse Utensilien. Das ca. 58 m² große Dachgeschoß ist lichtdurchflutet, bietet defacto zwei Räume und eignet sich gut als Atelier, Büro oder Relax-Bereich. Im gesamten Haus sind Parkett - und Fliesenböden verlegt. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung im EG und OG (WC´s, Bad, Vorraum/Gang, Küche), Wandheizung in allen Geschoßen. Im Esszimmer befindet sich zusätzlich ein Kaminofen für feste Brennstoffe. Eine Garage für 1 PKW ist vorhanden.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3003 Gablitz
3003 Gablitz / 133m² / 5 Zimmer
€ 6.691,73 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig
Dieses charmante und äußerst gepflegte Einfamilienhaus befindet sich südlich ausgerichtet auf einem wunderschön gelegenen, ebenen Eckgrundstück in Gablitz Hochbuch. Es wurde im Jahre 1932 in massiver Ziegelbauweise erbaut, steht seitdem in Familienbesitz und wurde stets gepflegt und erhalten. Ein Pluspunkt der Liegenschaft ist der weitläufige, ebene Garten mit Obstbäumen wie Apfel, Zwetschke und Kirsche. Im nördlichen Garten steht neben dem Gartenschuppen eine ausladende, schattenspendende Linde, im südlichen Garten ist die Terrasse durch verschiedene Ziersträucher und Büsche, unter ihnen auch ein zartlila blühender Rhododendron, vor neugierigen Blicken geschützt. Das Gablitzer Ortszentrum mit Gemeindeamt, Nahversorgern, Volksschule, Kindergarten, Ärzten, Fachärzten, Apotheke und Gastronomiebetrieben liegt nur eineinhalb Kilometer entfernt. Mit dem Fahrrad sind Volksschule und Gemeindeamt in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Autobushaltestelle befindet sich nur 350 Meter entfernt, zum Bahnhof Purkersdorf Zentrum mit Park&Ride-Anlage gelangt man in wenigen Autominuten. Von hier hat man mit Schnellbahn oder Regionalzug eine ideale Verbindung sowohl nach Wien-Hütteldorf und zum West- bzw. Hauptbahnhof als auch in die Landeshauptstadt St.Pölten. Die westliche Wiener Stadtgrenze mit dem Shopping Center Auhof liegt nicht einmal sieben Kilometer entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.000m Bahnhof <3.000m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie... [Mehr]
Haus kaufen in 3003 Gablitz
3003 Gablitz / 240m² / 5 Zimmer
€ 3.458,33 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses hochwertige, äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit unverbaubarem Fernblick liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Siedlung Hochbuch. Das Gablitzer Ortszentrum mit Gemeindeamt, Nahversorgern, Volksschule, Kindergarten, Ärzten, Fachärzten, Apotheke und Gastronomiebetrieben liegt nur eineinhalb Kilometer entfernt. Die nächste Autobushaltestelle der Linien 447 und 448 befindet sich nur 100 Meter entfernt, zum Bahnhof Purkersdorf Zentrum mit Park&Ride-Anlage gelangt man in wenigen Autominuten. Von hier hat man mit Schnellbahn oder Regionalzug eine ideale Verbindung sowohl nach Wien-Hütteldorf und zum West- bzw. Hauptbahnhof als auch in die Landeshauptstadt St.Pölten. Die westliche Wiener Stadtgrenze mit dem Shopping Center Auhof liegt nicht einmal sieben Kilometer entfernt. Das Haus wurde 1982 in Massivbauweise erbaut und stets gepflegt und ist sehr gut erhalten. 2016 erfolgte der umfangreiche Ausbau des Dachgeschoßes, zusätzlicher Wohnraum wurde geschaffen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 240 m² erstreckt sich über Erdgeschoß und Dachgeschoß . Von der östlich gelegenen Garage für zwei PKW erfolgt der Zugang über einige Stufen zum Hauseingang. Im Erdgeschoß stehen ein Vorraum, ein separates WC, eine Garderobe sowie ein repräsentatives Esszimmer mit Ausgang auf die westseitige Terrasse zur Verfügung. Die Tischler-Vollholzküche ist mit Markengeräten ausgestattet. Von der gemütlichen Essecke erstreckt sich ein Traumausblick in den Garten und in das Tal. Vom Wohnzimmer gibt es ebenfalls einen Ausgang auf die Terrasse und in den Wintergarten. Im Dachgeschoß stehen drei großzügige Zimmer, zwei Duschbäder mit WC und ein zentraler Raum, der derzeit als Fernsehzimmer bzw. Aufenthaltsraum dient, zur Verfügung stehen. Durch die Dachflächenfenster wirkt das Geschoß sehr hell und freundlich. Der Vollkeller ist teilweise als Wohnkeller zu nützen. Neben Staumöglichkeiten, ist hier die Technik, ein separates WC, ein Kellerraum mit Bar und ein Wellness-Bereich mit Gruber-Sauna, Dusche und Doppelwaschbecken untergebracht. An der Nordseite liegen ein Kellerstüberl, ein Zimmer, das derzeit als Büro genützt wird und eine Waschküche. Der gesamte Keller ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, im Kellerraum sorgt ein Schwedenofen für zusätzliche Wärme. Die Beheizung erfolgt mittels Ölheizung (Windhager), Gas ist in das Haus bereits eingeleitet (Technikraum), ein Kess... [Mehr]
Haus kaufen in 3003 Gablitz
Großzügiges EFH auf 2500m² Baugrund! Mit Pool, Sauna und Lift! Top-Ruhelage am Waldrand!
€ 1.590.000,-
3003 Gablitz / 353m² / 7 Zimmer
€ 4.504,25 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig € 1.590.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
292m² Wohnnutzfläche! 80m² Balkone und Terrasse! Blick über den Wienerwald! Großer, gepflegter Garten mit Pool und Pavillon! . Die Liegenschaft befindet sich am Waldrand von Gablitz in ruhiger, erhöhter Lage und ist südwestlich ausgerichtet. . Das Haus mit seinen Nebengebäuden sowie der Garten, das Pool und die Sauna sind hochwertig ausgestattet, bestens gepflegt und befinden sich in hervorragendem Zustand. . Im ersten Geschoß des Gebäudes befinden sich die geräumige Garage, ein Liftzugang, Sauna- und Wellnessbereich mit Dusche, WC, Solarium und Fitnessraum, sowie die Technikräume für Warmwasser/Heizung, Aufzug und Lagerraum für Gartengeräte. . Im nächsten Geschoß liegt der Haupteingang mit geräumigem Entrée und großzügigem Wohnsalon mit offenem Kamin, Bibliothek, und erhöhtem Essplatz mit Ausgang zum ersten Balkon. . Weiters befinden sich auf dieser Ebene auch die mit allen Geräten ausgestattete Küche, ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, ein weiteres WC, sowie auch ein Liftzugang. . Über eine repräsentative Stiege gelangt man in das Obergeschoß mit drei weiteren Räumen, die als großes Büro, Schlafzimmer und Gästezimmer (jeweils klimatisiert) genutzt wurden, sowie ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, und ein weiteres extra WC. Alle Zimmer verfügen über einen Zugang zur südwestlichen Balkonfläche von fast 40m². Auch das Obergeschoß ist vom Aufzug aus erreichbar. . Fußbodenheizung. Alarmanlage. . Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2500m². Davon sind ca. 180m² verbaute Fläche. Der Garten hat eine Größe von ca. 2300m². . Da es sich um zwei Parzellen handelt, wird die Liegenschaft mit Haus auch mit reduzierter Grundstücksgröße von ca. 1200m² um € 1.058.000,- zum Verkauf angeboten! . Die zweite Parzelle ist ebenfalls Bauland mit einer Größe von ca. 1300m² und ist um € 532.000,- käuflich zu erwerben! . Die begehrte Lage in der ländlichen Umgebung Wiens bietet reichhaltige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. . Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Wiener Stadtgrenze ist in neun Minuten mit dem Auto erreichbar. Zur nächsten Westbahn-Station sind es mit dem Auto sieben Minuten, und ab da nur 14 Minuten zur Wiener Mariahilfer Straße. . Die Liegenschaft besticht durch ihren bestens gepflegten Zustand, hochwertige Ausstattung, sowie durch ihre ruhige Lage am Waldrand mit großem Garten und Pool. . Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte steht Ihnen Herr Ing. Stur-Berthold, MSc (beh. konz. Immobilienmakler u. Hausverwalter) gerne zur Verfügung. .... [Mehr]
Haus kaufen in 3003 Gablitz
3003 Gablitz / 250m² / 7,5 Zimmer
€ 7.160,- / m²
#Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 1.790.000,-#Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
ERSTBEZUG I Ziegelmassives BAUMEISTER-HAUS mit wunderschönem Garten und unverbaubarem Fernblick I SCHLÜSSELFERTIGWillkommen in Ihrer persönlichen Oase der Ruhe und Freiheit, wo jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um Ihren individuellen Ansprüchen gerecht zu werden. In diesem hochwertig geplanten, ziegelmassiven Baumeister-Haus finden Sie die perfekte Harmonie zwischen zeitgenössischem Design und umweltbewusster Bauweise. Hier wird Ihnen die perfekte Kulisse für einen gehobenen Lebensstil und das Genießen von besonderen Momenten umgeben von der natürlichen Schönheit ihrer Umgebung geboten. Diese außergewöhnliche Immobilie verschmilzt auf einzigartige Weise erstklassige Architektur mit atemberaubender Natur, um Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl zu bieten. Der harmonische Einklang von Design und Umgebung präsentiert sich bereits beim Betreten des großzügigen Entrees. Die klaren Linien und die hochwertige Ausstattung des Hauses setzen ein beeindruckendes Statement. Die großflächigen Fensterfronten bieten ein lichtdurchflutetes Ambiente sowie eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Design und unverbaubarer Grün-Ruhelage. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige Räumlichkeiten, die mit höchster Handwerkskunst und erstklassigen Materialien gestaltet sind. Die offene Raumgestaltung vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bildet den Mittelpunkt für kulinarische Genüsse. Der Außenbereich der Villa präsentiert sich als Ihr privates Refugium der Entspannung. Der weitläufige Garten, umgeben von üppigem Grün, eröffnet unverbaubare Ausblicke auf die umliegende Natur. Ein Outdoor-Pool lädt zur Erfrischung mit Panoramablick ein, während die großzügige Terrasse Raum für unvergessliche Abende unter dem Sternenhimmel bietet. Die Schlafzimmer sind Rückzugsorte der besonderen Art. Mit bodentiefen Panoramafenster ausgestattet, werden Sie am Morgen von der aufgehenden Sonne und atemberaubenden Landschaft begrüßt. Die Badezimmer en Suite sind mit exklusiven Annehmlichkeiten versehen und bieten einen privaten SPA-Bereich nach einem erlebnisreichen Tag. Dieses hochwertige Baumeister-Haus in einzigartiger Grün-Ruhelage ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Rückzugsort für Sie und Ihre Liebsten. Erleben Sie höchsten Komfort, umgeben von unberührter Natur, und genießen Sie jeden Moment in dieser einzigartigen Immobilie mit unverbaubarem Fernblick. Willkommen im Zuhause Ihrer Träume! ERSTBEZUG - BAUMEISTER-HAUS NACH SONDERWUNSCH - Individuelle Planung möglich Wir haben bereits in der Planungsphase mit der Vermarktung dieser Immobilie begonnen, um unseren Kunden die einzigartige Gelegenheit zu bieten, aktiv an der Gestaltung des Grundrisses und der Hausansicht teilzuhaben. Nutzen Sie diese exklusive Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu formen und treffen Sie jetzt die richtige Entscheidung für eine Investition in Ihre persönliche Wohnqualität. Die Fertigstellung des Gebäudes ist Ende 2025 geplant. Die Highlights der Immobilie auf einem Blick: • Unverbaubarer Fernblick auf den umliegenden Wiesengürtel• 1.300 m² großes Grundstück• Kaufpreis schlüsselfertig - Erstbezug• Ziegelmassive Bauweise• Hochwertige Panoramafenster (Holz-Alu) mit Mehrfachverglasung und außenliegendem Sonnenschutz• Heizung mittels hochwertiger Wärmepumpe und Fußbodenheizung - eine ökologische Alternative mit geringen Betriebskosten• Klimaanlage• Innenausstattung nach Sonderwunsch• Edle Echtholz-Parkettböden• großformatige Steinböden/ Edelmosaik im Bad und WC• Moderne Sanitärausstattung• Tischlerküche inklusive• LOXONE Smart-Home System• Sicherheitstüre, Alarmanlage, Überwachungskamera• Outdoor-Pool, Poolterrasse und Poolhouse• Hochwertige Gartengestaltung inklusive• Doppelgarage inkl. E-Ladestation Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.000m Bahnhof <3.000m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3003 Gablitz
3003 Gablitz
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
3003 Gablitz Paul-Troger-Gasse Luxus-Landhaus in einzigartiger Aussichtsruhelage mit Gartenoase und unverbaubarem Wienerwald-Fernblick BJ 1972, 2007 renoviert (Oberflächen, Elektroleitungen, Böden, Fassade, Dach) und top-gepflegt - HWB 138, Massivbau (Ytong) mit Bramac-Dach Ca. 245 m² Wohn-/Nutzflächen auf zwei Ebenen plus überdachte Terrasse und Aussichts-Terrasse Dachboden kann um ca. 108 m2 Wohnfläche erweitert werden, Einreichplan vorhanden Erdgeschoß: ca. 121 m2 barrierefreie Wohnfläche: Windfang, Diele, Küche, schöner Wohnsalon (ca. 44 m²) mit Kaminofen, Essplatz und Ausgang auf die überdachte Terrasse mit gemauerter Feuerstelle, Flur, drei großzügige (Schlaf-) Zimmer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Wanne, WC extra Untergeschoß/Keller: ca. 124m² Nutzfläche mit eigenem Eingang: Vorraum, Sauna mit Dusche und Ruhebereich samt Solarium, Speis, Abstellraum, große Garderobe (Stüberl?), zwei Hobby- bzw. Arbeitsräume (einer davon mit Ausgang in den Garten), kann als „Wohnkeller“ verwendet werden, Geräte-/Brunnenraum Technik/Anschlüsse: Strom, Elektro-Nachtspeicherheizung (Thermostat gesteuert und einzeln regulierbar), Innenkamin (mit Speicherkörper) und für feste Brennstoffe, Holzofen im UG (kochen, backen, heizen für Notfälle oder in Krisenzeiten), Ortswasser, Kanal, Brunnen Aussenkamin auf der Ostterrasse für lauschige Sommerabende Ca. 802 m² sonniges, größtenteils ebenes Grundstück mit herrlicher Gartengestaltung und 2 Autoabstellplätzen (Carport möglich) Highlights:• absolute Ruhelage mit viel Privatsphäre, bei Schönwetter geht die Sicht über den Wienerwald bis zum Tulbinger Kogl• hochwertig ausgestattet, liebevoll gepflegt und 2007 teilrenoviert• überdachte Süd-Ost Terrasse mit gemauerter Feuerstelle, Pergola als Ruheoase mit beleutbarem Zierbrunnen, Zierpflanzen und Nord-West Terrasse mit Markise und grandiosem Ausblick• viel Stauraum und Platz für Hobbies, Arbeit und Fitness im UG• Ideal auch für größere Familien mit Kindern• Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Solarium• naturverbundene Wienerwald-Lage im Speckgürtel von Wien• nur 450m zur nächsten Busstation• 4 Autominuten ins Gablitzer Zentrum, 6 Autominuten ins Purkersdorfer Zentrum – sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen sowie umfassende Infrastruktur für Jung und Alt in angenehmer Reichweite• 10 Autominuten zum Auhof-Center (1140 Wien) und zur West-Autobahnauffahrt sowie 15 Autominuten zur U4 Hütteldorf)…dieses gut geplante, renovierte und besonders familienfreundliche Haus bietet alle erdenklichen Annehmlichkeiten sowie höchste Wohn- und Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen der schönen Wienerwald-Gemeinde Gablitz – unweit des Ortszentrums und der Wiener Stadtgrenze…Kaufpreis: € 675.000,-PROVISIONSFREI für den Käufer... [Mehr]
Haus kaufen in 3003 Gablitz
€ 317.000,-
3003 Gablitz / 112m² / 4 Zimmer
€ 2.830,36 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen von Gablitz bietet Ihnen alles, was Sie für gemütliches Leben brauchen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 1217m² und 4 geräumigen Zimmern auf ca 112qm bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Kaufpreis von 317.000,00 € macht dieses Haus zu einem äußerst attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt. Das Haus ist zwar sanierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Paradies. Die Ausstattung des Hauses ist vielfältig und bietet Ihnen alles, was Sie benötigen. Die Böden sind mit Fliesen, Kunststoff und Parkett ausgelegt und sorgen für ein ansprechendes Erscheinungsbild. Der Kamin sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Weitere Räume werden durch Infrarotpaneele beheizt. Der Keller des Hauses wurde 2018 mit Vollwärmeschutz verkleidet. Die Lage des Hauses ist perfekt für Familien geeignet. Die Verkehrsanbindung ist mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ideal, um schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Auch die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien. Gablitz selbst ist eine idyllische Gemeinde in Niederösterreich, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Einfamilienhaus in Gablitz. Es bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine lohnende Investition für die Zukunft. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen und Sie bei Ihrem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m U-Bahn <8.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 3003 Gablitz
3003 Gablitz / 102m² / 4 Zimmer
€ 4.852,94 / m²
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Bereits fertig gestellt im Gablitzer Orszentrum wurden diese beiden hochwertig ausgeführten Doppelhäuser, von denen noch eine Haushälfte zum Verkauf steht. Alle bieten Terrasse und einen Eigengarten und aufgrund der erhöhten Lage einen schönen Ausblick Richtung Hauersteig oder den angrenzenden Grüngürtel. Zum Parken stehen sowohl eine Tiefgarage als auch Freiplätze unter dem Carport zur Verfügung. Die Lage nicht einmal fünf Kilometer westlich von Wien gepaart mit einem vielfältigen Freizeitangebot machen Gablitz zu einer immer attraktiver werdenden Wohngegend. Der Ortskern mit Gemeindeamt, diversen Gasthäusern, Café, Ärztezentrum, Trafik, Volksschule und auch das Freibad sind fußläufig schnell erreichbar, der nächste Spar liegt einen Kilometer entfernt, Penny, Billa und Bipa eineinhalb. Eine Bushaltestelle befindet sich 100 Meter weiter beim Gemeindeamt. Den Bahnhof Purkersdorf Zentrum mit Park&Ride Anlage erreicht man mit Bus oder Auto in wenigen Minuten. Von hier hat man mit Schnellbahn oder Regionalzug eine ideale Verbindung sowohl nach Wien oder auch in die Landeshauptstadt St.Pölten. Das Auhofcenter mit seinem umfangreichen Angebot an Shops, Gastronomie und Unterhaltung liegt nur rund sechs Kilometer entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3003 Gablitz
Großzügiges Familienhaus, 5 Zimmer, herrliche Süd- und Ruhelage, Pool, gepflegter Garten!
€ 695.000,-
3003 Gablitz / 154,37m² / 6 Zimmer
€ 4.502,17 / m²
#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das Grundstück mit Ausrichtung Süd liegt am Ende einer Sackgasse im ruhigen und exklusiven Gablitzer Ortsteil Hochbuch und ist 792m² lt. Grundbuch groß. Von dort können Sie gleich einen der vielen Wienerwaldwanderwege erreichen und sind somit mitten in der Natur. Die Flächenwidmung ist Bauland Wohngebiet 2 WE, offen, 6,5m/8,5m. Der Garten ist mit viel Liebe gestaltet und teilt sich durch die Lage des Hauses am Grundstück in 2 Bereiche. Der vordere Bereich ist nach Süden ausgerichtet, bietet eine große Terrasse mit Pool und schöner Bepflanzung. Der hintere Teil ist nach Norden ausgerichtet und bietet im Sommer oft gesuchte, schattigere Plätzchen. Zum Entspannen dient ein schmuckes, gemütliches und charmantes Gartenhaus. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1993 massiv errichtet, ist teilweise unterkellert und hat eine gesamte Wohnnutzfläche von über 207m². Die reine Wohnfläche von mehr als 154m² verteilt sich auf 2 Ebenen, knapp 80m² auf das Erdgeschoß und mehr als 74m² auf das Obergeschoß. Das Erdgeschoß weist einen sehr guten Grundriss auf, das Hauptaugenmerk wurde auf den großzügigen Wohnbereich mit mehr als 41m² gelegt. Von hier aus gelangen Sie auf die große, mit Klinkersteinen belegte Südterrasse mit Swimmingpool. Weiteres Highlight und absolut sinnvoll in der heutigen Zeit ist ein zeitloser Kachelofen, der, aufgrund seiner Dimension, das ganz Haus heizen könnte. Die Küche ist etwas separiert aber offen zum Wohnzimmer und bietet Ausgang auf die nördlich ausgerichtete Terrasse. Weiters befindet sich auf dieser Ebene noch ein knapp 11m² großes Zimmer, welches als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder als ruhiger Ort für homeoffice genutzt werden kann. Komplettiert wird das Erdgeschoss mit dem Bad, der räumlich vom Bad getrennten Toilette und dem Eingangsbereich mit Garderobe. Über eine schöne gewendelte Vollholzstiege kommen Sie in das Obergeschoss mit 4 Schlafzimmern, einer begehbaren Garderobe und einem weiteren Zimmer mit Dachschrägen, das als zusätzliches Badezimmer geplant wurde, sich allerdings noch in Rohbauzustand befindet. Alle Anschlüsse sind bereits verlegt, der Gestaltung des Bades stehen keine groben Arbeiten mehr im Wege. Die Zimmer wurden vernünftig dimensioniert, wobei der Masterbedroom mit mehr als 21m² heraussticht. Aufgrund der guten Raumaufteilung und der Anzahl an Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz auch für Großfamilien mit mehreren Kindern. Der Keller ist von aussen begehbar, hat genügend Stauraum und Platz für die Technik wie die Gastherme. Zur Gartenbewässerung steht ein Brunnen und ein Hauswasserwerk zur Verfügung. Der Vorgarten wurde als Abstellplatz für 2 PKWs konzipiert, zusätzlich steht eine Garage mit einem Stellplatz zur Verfügung. Das Haus steht ab Kaufvertrag in 3 Monaten einzugsbereit zur Verfügung, wobei das eine oder andere, eventuell auch peu à peu, um in neuem Glanz zu erstrahlen, idealerweise modernisiert, werden sollte. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Gablitz liegt ca. 5 Kilometer westlich der Wiener Stadtgrenze. Die vorteilhafte Lage, mitten im Naherholungsgebiet Wienerwald, lädt natürlich zu jeder Menge Freizeit- und Sportaktivitäten ein, und das direkt vor der Haustüre. Die Wiener Stadtgrenze ist mit dem Pkw in wenigen Minuten zu erreichen, mit dem Bus benötigen Sie ca. 25min. bis zur U4-Station Hütteldorf. Die nächste Busstation liegt ca. 200m entfernt, damit erreichen Sie das Gablitzer Zentrum mit allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafe, Trafik, 2 Kindergärten, die Volksschule und das Ärztezentrum in wenigen Minuten. Das nächste Gymnasium befindet sich in Purkersdorf, dort befindet sich auch der nächste S-Bahnanschluss nach Hütteldorf zur U4 und dem Wiener Westbahnhof. Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.000m Bahnhof <3.000m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]