Anlageobjekte in 3003 Gablitz
(Sankt Pölten(Land), Niederösterreich)
1 Ergebnis
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKAnlageobjekt kaufen in 3003 Gablitz
Einziehen & Wohlfühlen: Vollmöbliertes Juwel mit Balkon – Ideal für Eigennutzer & Anleger!
€ 195.000,-
3003 Gablitz / 48m² / 2 Zimmer
€ 4.062,50 / m²
#Balkon
BESCHREIBUNGDiese neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und ein helles Wohnambiente. Das 2017 errichtete Gebäude präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und ist bequem per Personenaufzug erschlossen. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit offener Küche, die viel Platz für Wohnen, Essen und Entspannen bietet. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und führen direkt auf den ostseitigen Balkon (ca. 5 m²) – ideal für ein Frühstück in der Morgensonne. Das Schlafzimmer ist bewusst vom Wohnbereich separiert und dient als ruhiger Rückzugsort mit direktem Zugang zum Balkon. Ein besonderes Plus an Komfort bietet das modern ausgestattete Badezimmer sowie das separate WC, welches bequem über den Vorraum erreichbar ist. Für zusätzliche Ordnung sorgt die funktionale, direkt in den Vorraum integrierte Waschkammer, die wertvollen Stauraum bietet. Die Wohnung ist sofort beziehbar und voll möbliert. Bei Bedarf kann auch ein Garagenplatz im Haus gekauft werden. (KP 15.000€, auf Verhandlungsbasis) Dank des hervorragenden Grundrisses, des fairen Preises und der durchdachten, voll möblierten Ausstattung bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus sofortigem Wohnkomfort für Singles oder Paare und einer erstklassigen, unkomplizierten Chance für wertstabile Kapitalanlagen. HIGHLIGHTSNeubau / Baujahr 2017 – neuwertiger Zustandca. 48 m² Wohnfläche + 5 m² Ostbalkon2 Zimmer + 0,5 Zimmer (ideal für Homeoffice) Helle Wohnküche mit offener Küche Personenaufzug Ruhige Wohnlage Garage im Haus (KP 15.000€, auf Verhandlungsbasis) Gas-Zentralheizung Energieeffizient: HWB B (26 kWh/m²a), fGEE A+ (0,65) Richtpreis: 195.000€KONTAKTFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Straßenbahn <10.000m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
