Suchergebnisse für "dachboden in innsbruck kaufen"

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im östlichen Stadtteil der Landeshauptstadt Innsbruck befindet sich am Fuße der Nordkette unterhalb von Arzl der Stadtteil Neu-Arzl. Auf einem ebenen 773m2 großen Grundstück wurde ein ursprünglich 1954 erbautes, kleines Einfamilienhaus 1971 mit einem Zubau in ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus erweitert und 2002 saniert. Besagte Penthouse-Wohnung ist etwas für sportliche Bewohner - sie befindet sich im 3. Obergeschoß, ein Lift ist nicht vorhanden. Ein im Kaufpreis enthaltener Rohdachboden mit 42m2 kann lt. Wohnungseigentumsvertrag ohne weitere Zustimmung der Miteigentümer ausgebaut werden. Die Aussicht auf der 23,86 m2 großen Dachterrasse auf die umliegende Bergwelt spricht für sich. Freuen Sie sich auf gemütliche Stunden am eigenen, uneinsichtigen Sonnenplateau. Der große Gemeinschaftsgarten kann von allen Eigentümern zum Grillen und Verweilen genutzt werden. Aktuell ist die Wohnung an einen sehr verlässlichen Mieter bis 30.04.2028 vermietet. Nach Abstimmung mit dem Mieter ist ein früherer Auszug möglich.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Wohnbauprojekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 4 Obergeschosse. Gesamt werden 24 qualitäts- und geschmackvolle Wohnungen errichtet. Die Wohnungen haben funktionale Grundrisse und haben eine Wohnungsgröße zwischen ca. 32 m² und 109 m². Alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Garten oder Terrasse oder Balkon). Die Erschließung der Stockwerke erfolgt über ein zentrales, innenliegendes und natürlich belichtetes Stiegenhaus sowie mit einem Personenlift. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Auf dem Dach der Anlage werden Photovoltaikelemente angebracht. Der gewonnene Strom wird in den „Allgemeinstrom“ eingespeist. Im Eingangsbereich wird eine intelligente Übergabe- Plattform für Pakete und andere Waren vorgesehen. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz und wird mit einer Vorbereitung für E-Ladestationen ausgeführt. Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerabteil zugeordnet. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

INNSBRUCK AMRAS| 3,5 ZIMMERWOHNUNG | WOHNFLÄCHE CA. 96 m² | 2 BALKONE | KELLERABTEILZum Verkauf gelangt eine teilweise sanierungsbedürftige ca. 96 m² Etagenwohnung mit zwei Balkonen, verteilt auf 3,5 Zimmer, in einer historischen Wohnanlage in Innsbruck. Dieses Gebäude wurde laut Magistrat im Jahr 1910 errichtet und im Jahr 1948-1951 wegen Bombenbeschädigung rekonstruiert. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, 5 min vom Einkaufszentrum Sillpark entfernt. Der Eingangsbereich zu dieser Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist über den Stiegenaufgang vom Erdgeschoss aus erreichbar. Über den Flur gelangt man zentral in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Die Küche ist mit funktionsfähigen Elektrogeräten und ausreichender Arbeitsfläche ausgestattet. Angrenzend befinden sich drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden. Zusätzlichen Stauraum bietet der ca. 17 m² Dachboden. Über die Küche gelangt man auf einen der beiden Balkone. Dieser ca. 4 m² Balkon ist östlich ausgerichtet. Durch diese Ausrichtung ist mit Besonnung am Morgen zu rechnen. Der zweite ca. 5 m² Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar und nach Nordwesten ausgerichtet. Diese Ausrichtung bietet angenehme Sonnenstunden am Nachmittag und Abend. Aufgrund der vielen Fenster ist der Wohnraum hell und freundlich. Diese Immobilie überzeugt mit durchdachtem Grundriss und guter Raumaufteilung. Das Badezimmer verfügt über einen Waschtisch und einer Dusche. Das WC befindet sich separat daneben. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Die Fenster der Wohnung bestehen aus Holz und sind doppelverglast. Die Böden bestehen aus Parkett und Vinyl. Das Badezimmer wurde gefliest. Beheizt wird dieses Objekt mit Gas über die Heizkörper. Diese Immobilie befindet sich in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Kein FI-Schalter vorhanden. Ein ca. 10 m² Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen. Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Wohntraum direkt in Innsbruck sind, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. In den ausgewiesenen Betriebskosten ist die Instandhaltungsrücklage bereits enthalten. Machen Sie sich selbst ein Bild dieser Wohnung. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Die Planet Bauträger GmbH hat eine charmante Stadtvilla in der Dr.-Stumpf-Straße revitalisiert. Ursprünglich in den 1930er Jahren erbaut, wurde die Villa mit größter Sorgfalt und ausgewählten Materialien modernisiert. Die Dr.-Stumpf-Straße hat eine >echte zu Fuß-Lage<: zu Fuß geht man in eines der Einkaufszentren, zu Fuß flaniert man die Innpromenade entlang, zu Fuß schnell ins Fittnessstudio, zu Fuß gehen die Kinder in die Schule, zu Fuß geht man zum Arzt uvm. Im Rahmen der behutsamen Modernisierung, wurde die Fassade der Stadtvilla wärmegedämmt, moderne Fenster eingebaut. Eine effiziente Grundwasserwärmepumpe sorgt nun für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Der Innenbereich wurde ebenfalls aufwendig saniert – zwei elegante, neue Bäder bieten höchsten Komfort, während die neuen Dielenböden eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen großzügigen Keller, einen Dachboden und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage im unmittelbar angrenzenden Projekt @Wisteria zu erwerben – ein seltener Luxus in der Stadt. Das Highlight dieses Angebots ist der traumhafte Garten, der das Anwesen auf drei Seiten umrahmt. Liebevoll angelegte Grünflächen und charmante Kopfsteinpflasterwege laden dazu ein, die ruhige Idylle des Gartens in vollen Zügen zu genießen und entspannende Stunden im Freien zu verbringen. Diese Stadtvilla vereint historischen Flair mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der schönsten Lagen Innsbrucks. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <350m Klinik <1.600m Krankenhaus <1.275m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <275m Universität <800m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <375m Geldautomat <475m Post <975m Polizei <1.500m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <600m Flughafen <2.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Sonnige Doppelhaushälfte mit sehr gepflegtem, großen Garten in Kranebitten zum Verkauf Platz für die Familie! In Innsbruck in sonniger Lage gelangt diese Doppelhaushälfte mit einer Grundstücksfläche von ca. 449 m² laut aktuellem Grundbuchauszug neu zum Verkauf. Hervorzuheben ist der traumhaft große und gepflegte Garten, der zum Verweilen einlädt. Eckdaten: Grundstücksfläche ca. 449 m² - lt. GB-Auszug Wohnfläche ca. 132 m²Massivbauweise Garage Aufteilung des Hauses: Untergeschoss - zur Gänze unterkellert Erdgeschoss1. Obergeschoss Dachboden Heizung: Stromheizung Kachelofen Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben! Infrastruktur: sehr gute Öffi-Anbindung (Bushaltestelle) Stadtzentrum ist in Kürze erreichbar Lebensmittelgeschäftin unmittelbarer Nähe Naherholungsgebiete Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. KAUFPREIS EUR 890.000,00 Nebenkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer1.1% Grundbucheintragung3.6% inkl. Steuer Maklerprovision1.8% inkl Steuer Vertragskosten + Barauslagen Ansprechpartner: Frau Margit Mauracher Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]oder gerne auch per E-Mail E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Zuhause im Zentrum von Innsbruck! Diese beeindruckende Maisonettenwohnung bietet mit ihren ca. 116m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und zwei separate WCs, die Komfort und Privatsphäre für Sie und Ihre Familie gewährleisten. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über den außenliegenden Lift oder das Treppenhaus. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer hochwertigen Bulthaup-Küche und schafft den perfekten Rahmen für kulinarische und gesellige Momente. Ein Highlight der Wohnung ist die schöne Terrasse mit elektronischer Überdachung und Windsensor. Hier können Sie die frische Luft und den Ausblick genießen – ob bei Sonnenschein oder leichtem Regen. Es besteht die Möglichkeit, einen Außenabstellplatz für ein Auto direkt vor dem Haus zu übernehmen. Dies bietet zusätzlichen Komfort und erleichtert Ihre Mobilität. Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Der monatliche Mietpreis für den Autoabstellplatz beträgt ca. 84 Euro. Sollten Sie im Gegenzug andenken eine Immobilie zu veräußern, stehe ich Ihnen diesbezüglich natürlich auch sehr gerne beratend und unterstützend zur Seite. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse

Das Anlageobjekt umfasst sieben gut ausgestattete und derzeit befristet vermietete Wohnungen mit sonnigen Balkkonen oder Terrassen, wobei jede Wohnung auch über ein Kellerabteil verfügt. Hinzu kommen 10 überdachte KFZ-Abstellplätze für Bewohner und Besucher. Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, verfügt aber bereits über die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage, was eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung für die Zukunft erleichtert. Die Infrastruktur am Vögelebichl ist ausgezeichnet. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle Geschäfte und Dienstleister des alltäglichen Bedarfes befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt, Klinik und Universität lassen sich in nur wenigen Minuten mit dem Rad, öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß erreichen. Nähere Informationen erhalten Sie gerne, aber ausschließlich auf Ihre Anfrage per E-Mail. Telefonische Auskünfte können wir leider nicht erteilen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Balkon #Garten #ruhig

In attraktiver Innenstadtlage von Innsbruck bieten wir exklusiv folgende Dachgeschoss-Wohnung zum Verkauf an. Befindlich im vierten OG eines Ende des 19 Jhd. errichteten Gründerzeithauses. Die Anlage befindet sich in altersbedingt gutem Erhaltungszustand und vermittelt einen gepflegten Eindruck. Das Geschoss wurde in den 80ern ausgebaut. Eine weitere Aufstockung um den Dachboden wäre nach Absprache mit dem Nachbarn prinzipiell möglich. Aufteilung: Garderoben- Gangbereich, separates WC, Bad inkl. Wanne, drei Zimmer, Wohnzimmer mit angrenzendem Koch- Essbereich. Über die Westfassade der Wohnung erstreckt sich der Balkon, von welchem sich ein wunderschöner Panoramablick von der Stadt über die Tiroler Bergewelt eröffnet. Dort befindet sich auch ein kleiner Abstellraum. Die Zimmer verfügen über die für s Dachgeschoss charakteristischen Schrägen. 80er typisch fanden Holzvertäfelungen sowie Terra Kotta Fliesen Verwendung. Bad u. Küche wurden vor ein paar Jahren erneuert. Die Wohnung ist bis Sommer 2028 befristet als Studenten- WG vermietet. Das Zentrum der Landeshauptstadt Innsbruck liegt vor der Haustür. Infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Nahversorger, Apotheke, Bank, Post usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Schule u. Universitäten sind mit dem Rad bzw. Öffis schnell erreichbar. Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, lassen wir Ihnen gerne ein detailliertes Angebot zukommen. Für detailliertere Eindrücke: https://www.youtube.com/watch? v=BCetm Mp JTYghttps://www.corum-immobilien.at/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Wir dürfen Ihnen dieses ganz besondere Investitionsobjekt im Innsbrucker Stadtteil SAGGEN zum Kauf anbieten: Eine Wohneinheit im 1. Obergeschoss bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Küche, Zimmer und Zimmer im Ausmaß von 51,15 m², Loggia im Ausmaß von 2,42 m². MIETVERHÄLTNISLaut Verkäuferseite und ausgehändigtem Mietvertrag ist die Wohneinheit mit einem unbefristeten Mietverhältnis belastet. Es liegt ein schriftlicher Mietvertrag vor. Diesen, sowie Betriebskostenvorschreibungen und die Altersangaben der Bewohner: innen stellen wir Ihnen gerne im Zuge Ihrer Anfrage bereit. Der Gesamtmietertrag beträgt inkl. Betriebskosten: € 213,07. GESAMTPAKET ODER EINZELERWERBSie möchten ein weiteres Investitionsobjekt erwerben? Kein Problem! Die Verkäuferseite ist Eigentümerin von insgesamt drei ähnlichen Wohneinheiten in dieser Wohnanlage. Die Einheiten können gemeinsam oder separat / einzeln erworben werden. Ein Kauf aller Einheiten wird von der Verkäuferseite bevorzugt. Im Falle eines Einzelerwerbs wird Ihnen der jeweilige Kaufpreis im Zuge Ihrer Anfrage mitgeteilt. Die aktuellen Mietzinserträge werden im Zuge Ihrer Anfrage bekannt gegeben. DETAILSIm Zuge Ihrer Anfrage werden Ihnen zudem der gegenständliche Mietvertrag / die gegenständlichen Mietverträge samt einer Mietzinsliste sowie Betriebskostenvorschreibungen bereitgestellt. KELLERDen Wohneinheiten sind im Untergeschoss des Gebäudes jeweils Kellerabteile zugeordnet. LAGEDie Wohneinheiten liegen im begehrten Innsbrucker Stadtteil SAGGEN. KONTAKTFordern Sie gleich ein Expose an! Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den bereitgestellten Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten/in jedenfalls frei. Es wird auch ein wirtschaftliches und familiäres Näheverhältnis zur Verkäuferin hingewiesen. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

In Innsbruck, im Stadtteil Neu Arzl gelangt diese familientaugliche 3-Zimmerwohnung samt Tiefgaragenabstellplatz zu einem attraktiven Preis zum Verkauf! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1970 errichteten Mehrparteienhauses und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 80 m² in einen geräumigen Vorraum mit Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Wachmaschinenanschluss, ein separates WC, 2 Schlafzimmer und ein ca. 28 m² großes Wohn-Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den ca. 8 m² großen Balkon. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenabstellplatz welcher mit € 29.000,00 angesetzt wird. Weitere Autoabstellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und stehen den Eigentümern frei zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Das Gebäude befindet sich dem Alter entsprechen in einem guten und gepflegten Zustand. Die Fassade und der Lift wurden bereits vor einigen Jahren saniert, aktuell sind keine größeren Investitionen geplant. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Teilsanierungswürdigen Zustand. Die Fenster wurden bereits gegen 3-fach-verglaste Fensterelemente ausgetauscht. Das Badezimmer befindet sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die Immobilie überzeugt durch die familienfreundliche Lage mit bester Infrastruktur sowie den günstigen Kaufpreis in Kombination mit einer Erwerbsförderung. Für gegenständliche Wohnung gewährt das Land Tirol eine Erwerbsförderung in Höhe von € 27.500,00 als vergünstigter Kreditzuschuss, oder € 9.625,00 als Einmalzahlung (Wohnbauscheck). Zusätzlich profitieren Käufer, mit dringendem Wohnbedarf, von der temporären Gebührenbefreiung bei Immobilienerwerb, wodurch sich bis zu € 4.246,00 sparen lassen. Im Zuge eines persönlichen Termins Informieren wir Sie gerne über die Fördermöglichkeiten sowie über Ihr Kostenersparnis bei der Gebührenbefreiung.... [Mehr]

#Balkon

ANLEGER ANGEBOT Sie suchen eine Investment und wollen eine oder mehrere vermietete Wohnungen zur Anlage erwerben? Die gegenständliche drei Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck - in der Höttinger Au. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC getrennt, dem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern sowie einer Küche und dem Süd-Balkon. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€, Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00€ laut Notar Treuhand Bank. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]