Suchergebnisse für "terrassenwohnungen graz kaufen"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Erstbezug, exklusive, helle Terrassenwohnung in sonniger Ruhelage in Graz Diese exklusive, barrierefreie Terrassenwohnung im 1.OG, befindet sich in einer kleinen Wohnanlage (nur 5 Wohnungen) mit Lift. Sie überzeugt durch ihre hohe Nutzerqualität und die großzügige Terrasse, die teils überdacht ist, und sich daher wie ein erweitertes Wohnzimmer nutzen lässt. Diese freundliche 2 Zimmer Wohnung besticht unter anderem durch das perfekte Wohnraumkonzept und den traumhaft schönen Ausblick. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. OBJEKTDETAILS: Diese ca.39 m2 Wohnung teilt sich wie folgt auf: sehr helle Wohnküche großer überdachter Balkon mit Ostausrichtung modernes Badezimmer mit WC Schlafzimmer Vorraum Kellerabteil mit 6m2 Tiefgarage kann um 25.000€ erworben werden. günstige Betriebskosten Zusatzinformationen: große Fensterfronten elektrische Jalousien Insektenschutzgitter hochwertige Ausstattung Weizer Parkett in Eiche Natur elegante Feinsteinzeug in 60x60cm Unterputzarmaturen Heizung: Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB (kWh/m²/Jahr): 56 Verfügbarkeit: Sofort Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig ihre Wunsch Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Traumlage! Exklusive Terrassenwohnung in sonniger Ruhelage in Graz-Ries Diese exklusive, befristet vermietete (bis 31.8.2027) Terrassenwohnung, befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit Lift. Sie überzeugt durch ihre hohe Nutzerqualität und die großzügige Terrasse, die teils überdacht ist, und sich daher wie ein erweitertes Wohnzimmer nutzen lässt. Von hier eröffnet sich ein traumhafter Panoramablick über den süd-östlichen Stadtteil, begleitet von ganztägiger Sonne dank optimaler Ausrichtung. Diese freundliche 3 Zimmer Wohnung besticht unter anderem durch das perfekte Wohnraumkonzept, eine stilvolle möblierte Einrichtung und durch den traumhaft schönen Ausblick. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. OBJEKTDETAILS: Diese ca.80 m2 Wohnung teilt sich wie folgt auf: maßgeschneiderte Designküche in Eiche mit Steinplatte (Geräte sind per App steuerbar, Backofen + Backofen-Dampfgarer-Kombination inklusive Selbstreinigungsfunktion, Herdplatte Induktion edle Steinböden große Fensterfronten elektrische Jalousien (über Funk mit Fernbedienung und via Handy App steuerbar, inklusive Windsensor - automatischer Einzug bei starkem Wind Insektenschutzgitter im Wohn-und Essbereich modernes Badezimmer mit Walk-in- Regendusche und Spiegelschrank alle Wohn-und Schlafräume punkten mit Helligkeit; Ausblick und Ruhe dimmbare Lampen in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad Einbaugarderobe vom Tischler, Echtholz, inklusive Beleuchtung via Bewegungssensor Regale in der Speisekammer inklusive Gefrierschrank Terrasse Wasseranschluss mit Schlauchroller Abstellraum Zusatzinformationen: *exklusive Ruhelage im Grünen, dennoch stadtnah *traumhafte Aussicht über Ragnitz, Lustbühel, Ruckerlberg, Waltendorf, bis hin zu den slowenischen Alpen *hochwertige Ausstattung (hochwertige Designküche, Steinböden, große Fenster, Funk-Jalousien, Overhead Regendusche) *sonnige Süd-Ost-Ausrichtung, ganztägig Licht *100% Bariere-frei *Schranken-gesicherte Zufahrt, die Sicherheit garantiert *öffentliche Verkehrsanbindung & Nahversorger direkt vor der Haustüre *Steckdose bei KFZ-Tiefgaragenplatz mit fast 16qm *Kellerabteil mit fast 5qm *Lift zur Hauptstraße *eigene Post-Empfangsboxen - damit bleibt der Weg zur Post erspart *Glasfaser Internet Heizung: Zentralheizung mittels Pellets HWB 27,0 kWh/m²/Jahr Verfügbarkeit: Sofort Kosten: BK - mtl. ca. 333,69 € inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklagen usw. Befristet vermietet bis 31.8.2027 mit einer Nettomiete von ca.1170€/mtl. Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig ihre Wunsch Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Stilvolles Stadtleben trifft auf Grazer Wohnqualität - Ihr neues Eigenheim in begehrter Lage! In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, welches das urbanes Lebensgefühl, sowie architektonische Eleganz mit höchster Wohnqualität vereint. Ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden, bietet dieses Projekt die perfekte Kombination aus zentraler Lage und privatem Rückzugsort. Die Umgebung ist geprägt von historischen Bauten, viel Grünraum und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Charmante Cafés, Nahversorger, Apotheken, medizinische Einrichtungen, Bildungseinrichtungen und Universitäten sind bequem erreichbar. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität. Großzügige Fensterflächen schaffen helle Wohnräume, während hochwertige Materialien und durchdachte Details für ein herausragendes Wohngefühl sorgen. Private Freiflächen ? ob Balkon, Terrasse oder Eigengarten ? runden jede Einheit ab und schaffen zusätzlichen Lebensraum. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Mehrere Linien des städtischen Netzes ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Zentrum sowie zu wichtigen Knotenpunkten. Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Auszeiten ein. Highlights im Projekt Hochwertiger Neubau mit nur 15 Wohneinheiten 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 41 m² bis 81 m² Jede Einheit mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten Großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume Edle Ausstattung mit hochwertigen Boden- und Wandbelägen Energieeffiziente Bauweise (HWB 35,50 kWh/m²a | fGEE 0,70) Tiefgaragenstellplätze verfügbar Baubeginn: 2. Quartal 2025 | Geplante Fertigstellung: 1. Quartal 2027 Ausstattungsstandard Jede Einheit mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten Großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume Hochwertige Ausstattung mit edlen Boden- und Wandbelägen Wohnräume, Küchen und Zimmer der Wohnungen erhalten geklebte Parkettböden Barrierefreie Personenaufzüge Die Energieversorgung für Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über das örtliche F... [Mehr]

#Terrasse

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Graz – Jetzt für nur € 187.300 sichern! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 58,52 m² ein komfortables Wohngefühl – ideal für Singles, Paare oder Anleger. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, eine offene Wohnküche sowie Fliesen- und Parkettböden, die für ein Ambiente und einfache Pflege sorgen. Die effiziente Fernwärmeheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Highlights der Wohnung58,52 m² optimal genutzte Wohnfläche2 freundlich geschnittene Zimmer – ideal für Wohnen, Schlafen oder Arbeiten Offene Wohnküche – perfekt für Kochen & gemütliche Abende Terrasse für entspannte Momente im Freien Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Moderne Fernwärme Erdgeschoss – bequem und praktisch Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Wohngegend mit kurzer Distanz zu allem, was Sie täglich benötigen. Einkaufen & Versorgung: Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen gleich mehrere Supermärkte, eine Bäckerei, Drogerien sowie kleine Nahversorger in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Alles, was Sie zum Leben brauchen, finden Sie nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für unkomplizierte Einkaufserledigungen. Gesundheit & Dienstleistungen: Auch medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet: Ärzte, Facharztpraxen und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld. Das schafft Sicherheit und spart wertvolle Zeit. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sorgen für eine schnelle und direkte Anbindung an das Grazer Stadtzentrum sowie an umliegende Bezirke. Die hervorragende Verbindung macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler, Studierende und alle, die flexibel bleiben möchten. Freizeit & Erholung: Der Stadtteil zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld aus – mit Grünflächen, Spazierwegen und kleinen Parks, die zu entspannenden Stunden im Freien einladen. Zudem befinden sich Cafés und gastronomische Angebote in gut erreichbarer Nähe. Fazit zur Lage: Diese Wohnlage bietet eine perfekte Balance aus Ruhe, Lebensqualität und urbaner Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich im direkten Umfeld. Kaufpreis€ 187.300,– Ein äußerst attraktiver Preis für eine gepflegte Wohnung in beliebter Grazer Lage Besichtigung Die Wohnung kann jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden. Hinweis zu den Fotos Die verwendeten Bilder sind Symbolfotos und dienen der Veranschaulichung. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben – ausgenommen die Einbauküche, die im Objekt verbleibt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz - einer charmanten Terrassenwohnung, die Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität bietet! Diese gepflegte Wohnung im Erdgeschoss ist der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare, die das pulsierende Leben der Stadt mit der Gemütlichkeit eines eigenen Heims verbinden möchten. Mit einer großzügigen Fläche von 31,3 m² bietet Ihnen diese durchdacht gestaltete 1-Zimmer-Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die offene und helle Gestaltung der Räume sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Der hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung eine elegante Note und sorgt für eine warme und einladende Stimmung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee unter freiem Himmel oder laden Sie Freunde zu einem gemütlichen Grillabend ein. Der dazugehörige Garagenplatz macht das Parken in der Stadt zum Kinderspiel und sorgt dafür, dass Sie stets einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug haben. Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl Bus- als auch Straßenbahnhaltestellen, sowie Radwege, die Ihnen den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der Stadt erleichtern. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die kulturellen Highlights Graz' erkunden möchten, Ihre neuen Nachbarn werden Sie schnell schätzen lernen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer idealen Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen Katzensprung entfernt. So haben Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, direkt vor der Tür. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Graz wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Stilvolles Stadtleben trifft auf Grazer Wohnqualität - Ihr neues Eigenheim in begehrter Lage! In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, welches das urbanes Lebensgefühl, sowie architektonische Eleganz mit höchster Wohnqualität vereint. Ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden, bietet dieses Projekt die perfekte Kombination aus zentraler Lage und privatem Rückzugsort. Die Umgebung ist geprägt von historischen Bauten, viel Grünraum und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Charmante Cafés, Nahversorger, Apotheken, medizinische Einrichtungen, Bildungseinrichtungen und Universitäten sind bequem erreichbar. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität. Großzügige Fensterflächen schaffen helle Wohnräume, während hochwertige Materialien und durchdachte Details für ein herausragendes Wohngefühl sorgen. Private Freiflächen ? ob Balkon, Terrasse oder Eigengarten ? runden jede Einheit ab und schaffen zusätzlichen Lebensraum. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Mehrere Linien des städtischen Netzes ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Zentrum sowie zu wichtigen Knotenpunkten. Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Auszeiten ein. Highlights im Projekt Hochwertiger Neubau mit nur 15 Wohneinheiten 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 41 m² bis 81 m² Jede Einheit mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten Großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume Edle Ausstattung mit hochwertigen Boden- und Wandbelägen Energieeffiziente Bauweise (HWB 35,50 kWh/m²a | fGEE 0,70) Tiefgaragenstellplätze verfügbar Baubeginn: 2. Quartal 2025 | Geplante Fertigstellung: 1. Quartal 2027 Ausstattungsstandard Jede Einheit mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten Großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume Hochwertige Ausstattung mit edlen Boden- und Wandbelägen Wohnräume, Küchen und Zimmer der Wohnungen erhalten geklebte Parkettböden Barrierefreie Personenaufzüge Die Energieversorgung für Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über das örtliche F... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das hochwertig und modern gebaute Objekt mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten befindet sich am Ruckerlberg in Top Lage mit der Zufahrt über eine Privatstraße. Die 120m2 große Terrassenwohnung mit Penthaus-Charakter besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die 27m2 große Terrasse, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche, einem Kinderzimmer auch mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche und WC und Ausgang auf den Balkon weiters gibt es noch ein WC und einen Wirtschaftsraum. Die Luxuriöse 133m2 große Dachterrasse mit Traumaussicht verfügt über Strom und Wasseranschluss sowie Anschluss für ein Jacuzzi. Die Wohnung als auch die Terrasse und Dachterrasse wird Schlüsselfertig laut Ausstattungsbeschreibung fertiggestellt übergeben. Es stehen noch 2 Tiefgaragenplätze mit je 35.000. sowie ein Freiplatz 20.000. zu Verfügung und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen eine komplette Bau und Ausstattungsbeschreibung, Nutzwertgutachten, Pläne und einen Energieausweis. Es besteht die Möglichkeit die noch freistehende Maisonetten-Wohnung mit 148m2 Wohnfläche und 254m2 Eigengarten zusammenzulegen Kaufpreis 1150.000. Schlüsselfertig. KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN AGENTUR SPREITZ IMMOBILIEN ALTE POSTSTRASSE 306 8053 Graz TEL. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier entsteht modernes Wohnen in einem lebendigen Stadtteil ? mit idealer Verkehrsanbindung, fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zu attraktiven Erholungsgebieten. Die 16 hochwertigen Wohneinheiten überzeugen mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Außenflächen in Form von Terrassen oder Balkonen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Die klar strukturierte Architektur und offene Wohn-Ess-Bereiche schaffen ein einladendes Wohngefühl. Das Projekt bietet Ihnen 3-Zimmer-Einheiten zwischen 58 und 65 m² mit ruhigem Innenhofblick ? ideal für alle, die ein Maximum an Privatsphäre schätzen. Da sich BG7 aktuell in der Vorverwertungsphase befindet, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, persönliche Wünsche und Änderungen in die Ausführung einfließen zu lassen. Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen und lassen Sie den Traum vom individuellen Eigenheim Wirklichkeit werden. Die Ausstattung entspricht modernen Wohnansprüchen: elegante Badezimmer, hochwertige Materialien sowie energieeffiziente Haustechnik ? inklusive Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung ? sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Projekt im Überblick: 16 Wohneinheiten 12 Tiefgaragenplätze Grundrisse von 58 - 65 m² alle Wohnungen verfügen über Außenflächen ausgerichtet in den Innenhof Elegante Badezimmer mit Duschen Einbauküche in Kaufpreis bereits berücksichtigt Fußbodenheizung Kellerabteile Lift Fahrradabstellplatz Befeuerung mittels Luftwärmepumpe + Unterstützung Photovoltaik Status des Projektes: Baubewilligung erteilt Wohnung Top 10: Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 64,39 m² Wohnfläche zzgl. ca. 4,78 m² Balkon liegt im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Option 1 : Vorraum: ca. 6,75 m² 1. Zimmer: ca. 12,53 m² 2. Zimmer : ca. 12,32 m² Wohnküche: ca. 26,01 m² Bad: ca. 4,46 m² WC: ca. 2,32 m² Option 2 : Vorraum: ca. 5,85 m² 1. Zimmer: ca. 12,53 m² 2... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier entsteht modernes Wohnen in einem lebendigen Stadtteil ? mit idealer Verkehrsanbindung, fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zu attraktiven Erholungsgebieten. Die 16 hochwertigen Wohneinheiten überzeugen mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Außenflächen in Form von Terrassen oder Balkonen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Die klar strukturierte Architektur und offene Wohn-Ess-Bereiche schaffen ein einladendes Wohngefühl. Das Projekt bietet Ihnen 3-Zimmer-Einheiten zwischen 58 und 65 m² mit ruhigem Innenhofblick ? ideal für alle, die ein Maximum an Privatsphäre schätzen. Da sich BG7 aktuell in der Vorverwertungsphase befindet, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, persönliche Wünsche und Änderungen in die Ausführung einfließen zu lassen. Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen und lassen Sie den Traum vom individuellen Eigenheim Wirklichkeit werden. Die Ausstattung entspricht modernen Wohnansprüchen: elegante Badezimmer, hochwertige Materialien sowie energieeffiziente Haustechnik ? inklusive Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung ? sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Projekt im Überblick: 16 Wohneinheiten 12 Tiefgaragenplätze Grundrisse von 58 - 65 m² alle Wohnungen verfügen über Außenflächen ausgerichtet in den Innenhof Elegante Badezimmer mit Duschen Einbauküche in Kaufpreis bereits berücksichtigt Fußbodenheizung Kellerabteile Lift Fahrradabstellplatz Befeuerung mittels Luftwärmepumpe + Unterstützung Photovoltaik Status des Projektes: Baubewilligung erteilt Wohnung Top 5: Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 64,85 m² Wohnfläche zzgl. ca. 5,70 m² Balkon liegt im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum: ca. 11,40 m² 1. Zimmer: ca. 11,20 m² 2. Zimmer : ca. 10,64 m² Wohnküche: ca. 25,29 m² Bad: ca. 4,17 m² WC: ca. 2,15 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 301.000,00 ? für den... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier entsteht modernes Wohnen in einem lebendigen Stadtteil ? mit idealer Verkehrsanbindung, fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zu attraktiven Erholungsgebieten. Die 16 hochwertigen Wohneinheiten überzeugen mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Außenflächen in Form von Terrassen oder Balkonen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Die klar strukturierte Architektur und offene Wohn-Ess-Bereiche schaffen ein einladendes Wohngefühl. Das Projekt bietet Ihnen 3-Zimmer-Einheiten zwischen 58 und 65 m² mit ruhigem Innenhofblick ? ideal für alle, die ein Maximum an Privatsphäre schätzen. Da sich BG7 aktuell in der Vorverwertungsphase befindet, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, persönliche Wünsche und Änderungen in die Ausführung einfließen zu lassen. Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen und lassen Sie den Traum vom individuellen Eigenheim Wirklichkeit werden. Die Ausstattung entspricht modernen Wohnansprüchen: elegante Badezimmer, hochwertige Materialien sowie energieeffiziente Haustechnik ? inklusive Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung ? sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Projekt im Überblick: 16 Wohneinheiten 12 Tiefgaragenplätze Grundrisse von 58 - 65 m² alle Wohnungen verfügen über Außenflächen ausgerichtet in den Innenhof Elegante Badezimmer mit Duschen Einbauküche in Kaufpreis bereits berücksichtigt Fußbodenheizung Kellerabteile Lift Fahrradabstellplatz Befeuerung mittels Luftwärmepumpe + Unterstützung Photovoltaik Status des Projektes: Baubewilligung erteilt Wohnung Top 15: Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 64,39 m² Wohnfläche zzgl. ca. 4,78 m² Balkon liegt im 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Option 1 : Vorraum: ca. 6,75 m² 1. Zimmer: ca. 12,53 m² 2. Zimmer : ca. 12,32 m² Wohnküche: ca. 26,01 m² Bad: ca. 4,46 m² WC: ca. 2,32 m² Option 2 : Vorraum: ca. 5,85 m²... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Diese perfekt aufgeteilte Terrassenwohnung eignet sich hervorragend für Familien oder auch für Anleger und teilt sich wie folgt auf: Diele, Wohnraum mit offener Küche, drei extra begehbare Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, sowie Dachterrasse und großem Balkon. Das geplante Neubauprojekt umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten, die sich in vier Doppelhaushälften und ein Wohnhaus mit 5 Wohnungen aufteilen und wird im Sommer 2027 bezugsfertig sein. Die geplanten Einheiten überzeugen mit modernen Grundrissen, großzügigen Freiflächen und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnflächen der Einheiten variieren zwischen 61 m² und 95 m² Wohnfläche und richten sich an eine breite Zielgruppe, darunter Familien, Paare und Anleger. Für die optimale Nutzung des Grundstücks ist ein Untergeschoss mit Tiefgarage für 10 KFZ-Stellplätze (diese sind um EUR 18.000,- pro Stellplatz extra ankaufbar) und einspurige Fahrzeuge, sowie ausreichende Kellerflächen geplant. Zusätzlich sind Fahrrad- und Müllabstellplätze überdacht vorgesehen. Alle Einheiten verfügen über Balkone, Terrassen oder Gärten, die zusätzlichen Wohnwert bieten. Eine auf die persönlichen Bedürfnisse abgestimmte Innenraumplanung ist bei jeder Einheit bis zum Baubeginn noch problemlos möglich. Der Ankauf ist für den Käufer provisionsfrei!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und liebevoll gestaltete Wohnung im 2. Stock eines kleinen Wohnhauses bietet alles, was das Herz begehrt: Ruhe, Sonne und ein warmes Wohngefühl. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre - hochwertiger Holzparkettboden in Wohnraum, Küche und Schlafzimmer sorgt für Behaglichkeit und Stil. Das Badezimmer lädt mit moderner Ausstattung zum Entspannen ein, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Der gemütliche Balkon, ruhig zum Innenhof gelegen, ist perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Ein eigener Parkplatz direkt vor der Haustür macht das Ankommen jeden Tag ein Stück einfacher. Ein Zuhause für Menschen, die das Leben genießen möchten - hell, ruhig und mit ganz viel Wohlfühlcharakter. Ideal für Singles oder Paare, die in Graz-Waltendorf ihr persönliches Zuhause finden möchten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! Dieter Kolbl Regionalmanager IMMOSKY [Tel] Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Öffentlicher Verkehr:... [Mehr]