Häuser zu kaufen in 2482 Münchendorf

#Einfamilienhaus #Garten #Seezugang

Kaufpreis: € 50.000,-Monatliche Miete beträgt € 1.026,- (inkl. Indexerhöhung für 2024) Ein Haus für "Selbermacher": Neu machen oder renovieren - je nach Geschick und Anspruch können Sie sich hier verwirklichen und dieses Seehaus zu IHREM EIGENEN machen! Für Ihre Erholung ist bereits gesorgt: Bei Sommerwetter nutzen Sie den kühlen See - Geht der Sommer vorbei, holen Sie sich die Wärme in der Sauna! Wohnzimmer Küche mit Essplatz Schlafzimmer Badezimmer, WCAbstellhäuschen mit Sauna Brunnen für Gartenbewässerung Im Garten stehen schattenspendende alte Bäume und Sträucher, in denen sich nicht nur der Schutzherr - der LEO - dieses Hauses versteckt. Direkter Zugang zum See mit traumhaften Blick über den türkisblauen See! Dieses Seehaus wurde als Superädifikat errichtet. Das heißt: das Haus wird gekauft und der Grund gemietet. Nützen Sie diese Gelegenheit nur 20 Autominuten südlich von Wien Natur pur im eigenen Seehaus zu genießen. Freier Blick auf 100.000 m² türkisblaues Wasser. Die Stille, die diese Gegend ausstrahlt ist unvergleichlich. Erholung pur und so nahe bei Wien und Baden. Die Maklerprovision ist 3% vom Kaufpreis + 20% Ust. Die Anlage kann ganzjährig bewohnt werden. Tennisplätze sind in der Anlage vorhanden. Golfplätze sind in der Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Lebensqualität mit diesem einzigartigem Haus am Dürrsee und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter der Tel. Nr: [Telefonnummer entfernt] (Frau Moser) oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Sie bekommen von mir das Rundumpaket, Haus und Mietvertrag, vermittelt. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter haben. Aufgrund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail, in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wunderschöne Haus ist eine einmalige Gelegenheit am Dürrsee. Das einstöckige Haus, befindet sich in der sogenannten „Bucht“ des Dürrsees, wo sehr selten Häuser frei werden. Der Ausblick von hier ist einfach gigantisch, das schöne türkisblaue Wasser, die legendären Sonnenuntergänge und der Blick auf den Anninger/Wienerwald lässt jedes Herz höherschlagen. Entspannung pur. Der Dürrsee vor den Toren Wiens, nur 25 Autominuten von der Innenstadt entfernt, lässt sie in einer ruhigen Atmosphäre ankommen. Jeglicher Stress oder Anspannung versetzt sie bei diesem Ausblick in eine andere Welt wo Harmonie und Lebensqualität im Vordergrund stehen. Überzeugen Sie sich selbst! Auch im Herbst - mit seinen goldenen Farben - lässt es sich hier richtig gemütlich machen. Das Haus bietet: Im Erdgeschoss: Großzügiger Wohnraum mit Essecke und Küche Gästebad mit Dusche Technikraum für Waschmaschine, Entkalkungsanlage, Speicher, Fotovoltaikwechselrichter Stiegenhaus mit integrierten Stauraum Steinboden Kaminvorbereitung Fußbodenheizung Im 1. Stock : 3 großzügige Schlafräume, 2 davon mit direktem Seeblick Bad mit Designwaschbecken und Armaturen Handtuchwärmer und Vorbereitung für Sauna oder Infrarotkabine Getrennte Toilette Moderner Weitzer Eichen Parkett Garten: 1 Stauraum1 Geräteraum mit abgeteilter Gästeumkleidekabine Brunnen für Gartenbewässerung40 m² überdachte Terrasse direkt am Haus35 m² große Seeterrasse mit Sandsteingranit natur 10 m² Steg mit Edelholzbelag Bootanlegestelle mit Boje Neben dem Haus: Carpot E- Tankstelle Zusätzlich: Hochwertige Internormfenster mit verdeckte Scharnierbänder, Außen in Alu mit integrierten Insektenschutz und Rollladen tw elektrisch Mehrfach verriegelbare Sicherheitstüre Fußbodenheizung und Warmwasser mittels Luftwärmepumpe Fotovoltaikanlage Alle Zimmer einzeln klimatisiert Netzwerkanschluss in jedem Zimmer Alarmanlage mit Fernmeldung Videoüberwachung mit Speicherung und Fernabfrage Das Grundstück hat eine Größe von 339 m²Die Miete des Grundstückes beträgt: € 932,-/ Monat Kaufpreis des Hauses: € 593.000,-Das Haus ist als Superädifikat errichtet und wird gekauft/Eigentum und der dazugehörige Grund gemietet. Die Maklerprovision ist 3% vom Kaufpreis + 20% Ust. Die Anlage kann ganzjährig bewohnt werden. In der Umgebung befinden sich einige der schönsten Golfplätze: Colony Club Gutenhof in Himberg, Golfclub Schloss Ebreichsdorf, Golf Club Fontana... Tennisplätze sind in der Anlage vorhanden. Reitställe sind in der unmittelbaren Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Lebensqualität mit diesem einzigartigem Haus am Dürrsee und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter der Tel. Nr: [Telefonnummer entfernt] (Frau Moser) oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Sie bekommen von mir das Rundumpaket, Haus und Mietvertrag, vermittelt. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter haben. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail, in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Münchendorf, Niederösterreich! Diese Immobilie ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen. Mit einer Gesamtfläche von 312.9m² und acht geräumigen Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie und ist ideal für diejenigen, die gerne großzügig leben. Die Immobilie eignet sich auch für Rechtsanwälte, Steuerberater, Therapeuten, Versicherungs- und Finanzberater etc. als repräsentativer Firmensitz. Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut. Von der Eingangstür aus werden Sie von einem modernen und eleganten Flur empfangen, der Sie zu den verschiedenen Zimmern im Erdgeschoss führt. Die hochwertigen Fliesen und der edle Steinboden verleihen dem Haus ein luxuriöses Flair und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die geräumige Küche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Sie ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Esstisch, an dem die ganze Familie gemeinsam essen kann. Von der Küche aus haben Sie auch Zugang zum Garten, wo Sie im Sommer eine gemütliche Grillparty veranstalten oder einfach nur die Sonne genießen können. Das Wohnzimmer ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und den Tag ausklingen zu lassen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie an warmen Sommerabenden den Sonnenuntergang genießen können. Das Haus verfügt über insgesamt zwei Badezimmer, die alle mit hochwertigen Armaturen und modernen Sanitäranlagen ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes en-suite Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank, während die anderen beiden Schlafzimmer ebenfalls geräumig und hell sind. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Garten, der mit viel Liebe angelegt wurde und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die überdachte Terrasse ist der perfekte Ort, um im Freien zu speisen oder einfach nur die Natur zu genießen. Der Garten ist auch groß genug, um einen Pool oder einen Spielplatz für die Kinder zu bauen. Für zusätzlichen Komfort verfügt das Haus über eine Garage, in der Sie Ihr Auto sicher unterbringen können. Die Erdwärme sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung des Hauses, wäh... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein gut erhaltenes Einfamilienhaus mit reichlich Potential. Es ist südwestseitig ausgerichtet und besticht durch eine erstklassige Raumaufteilung: • Vorzimmer mit Garderobe • Diele – verbindet Essraum, Wohnraum, W.C. und Treppenaufgang • W.C. extra, vollverfliest Die Wohnküche ist offen und der Raum bietet reichlich Platz für einen Essplatz, Anschluss zu der großzügigen Terrasse ist über den Flur gegeben. Sowohl Essraum als auch Wohnzimmer bieten einen herrlichen Blick in den großen Garten, auf der Küchenseite zeigt das Fenster in die Richtung eines großen Feldes. Im Dachgeschoss gelangt man durch den breiten Vorraum in: • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dachschrägenfenster vollverfliest und mit Waschmaschinenanschluss • W.C. extra, vollverfliest • zwei weitere Schlafzimmer am Ende des Vorraumes Das Haus mit Massivbauweise besticht durch den großen Grund mit wundervollem Garten. Auch wurden die Zimmer im Obergeschoss erst 2016 renoviert. Für Wärme sorgt eine Zentralheizung welche über Wasser/Wärmepumpe und Festbrennstoffe läuft. Weiters ist in allen Wohnräumen eine Fußbodenheizung vorhanden. Extras: • Garten • Laminat und Fliesenboden • Fußbodenheizung • Garage • Speis • W.C. extra • Keller • Terrasse • Wohnküche - Abstellraum DG... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #ruhig

Dieses Seehaus steht auf einer kleiner Anhöhe direkt am türkisblauen Dürrsee mit seinem kristallinen Wasser. Kaufpreis des Hauses: € 60.000,-plus monatliche Miete des Grundes: € 797,- Der Bungalow wurde als Superädifikat errichtet. Das heißt: das Haus wird gekauft und der Grund gemietet. Der Blick vom Garten, von der Terrasse und vom Wohnzimmer aus, ist einfach gigantisch. Sie blicken auf 110m² Wasser. Was gibt es Schöners als im Sommer das kühle Nass zu genießen, im Herbst die bunten Blätter genießen und auch im Winter diese Ruhe zu spüren? Ankommen, zu sich finden, abschalten und dies nur 20 Autominuten von Wien entfernt. Eine kleine Auszeit in den eigenen 4 Wänden genießen. Das Haus besteht aus: Wohnzimmer mit direktem Blick auf den See Schlafzimmer Küche mit Blick auf den See Badezimmer mit WCüberdachte Terrasse Abstellraum Das Haus kann erweitert und gegebenenfalls auch aufgestockt werden. Es erfreut sich auf neue Bewohner, die es wieder beleben. Nützen Sie diese Gelegenheit nur 20 Autominuten südlich von Wien Natur pur im eigenen Seehaus zu genießen. Freier Blick auf 100.000 m² türkisblaues Wasser. Die Stille, die diese Gegend ausstrahlt ist unvergleichlich. Erholung pur und so nahe bei Wien und Baden. Die Maklerprovision ist 3% vom Kaufpreis + 20% Ust. Die Anlage kann ganzjährig bewohnt werden. Sofort beziehbar. Tennisplätze sind in der Anlage vorhanden. Golfplätze sind in der Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Lebensqualität mit diesem einzigartigem Haus am Dürrsee und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter der Tel. Nr: [Telefonnummer entfernt] (Frau Moser) oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Sie bekommen von mir das Rundumpaket, Haus und Mietvertrag, vermittelt. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter haben. Aufgrund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail, in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Hier wird ihr Traum von einem Haus am See Wirklichkeit. Schwimmen, relaxen, teleworking ist hier möglich. Es liegt direkt am wunderschönen Dürrsee - 20 Minuten mit dem Auto von Wien entfernt. Der Blick vom Ufer aus richtet sich nach Westen, sodass Sie direkt auf den Wienerwald, Anninger und Husarentempel blicken. Genießen auch Sie die einmaligen Sonnenuntergänge mit den verschieden Farben von violett, rot und orange am türkisblauen Wasser. Im Haus selbst ist eine Küche, Bad und WC, ein Wohnzimmer und ein eigenes Schlafzimmer vorhanden. Im Moment ist es noch mit dem Charme der 70er Jahre eingerichtet und freut sich diesbezüglich über ihre persönliche Note. Es kann erweitert oder auch aufgestockt werden. Das Badehaus ist gleich direkt bewohnbar und verfügt über keine Heizung. Die Anlage ist ganzjährig bewohnbar. Im Garten ist eine automatische Bewässerungsanlage mit Brunnenwasser vorhanden, sodass Ihre Pflanzen immer mit genügend Wasser versorgt sind. Der See hat Trinkwasserqualität und wird von 8 Quellen gespeist. Kaufpreis des Hauses(Superädifikat) € 97.500,-der dazugehörige Grund von 374 m² wird vermietet. Miete pro Monat für das Grundstück: € 1.029,- Die Maklerprovision ist 3% vom Kaufpreis + 20% Ust. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Lebensqualität an diesem besonderen Platz und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter der Tel. Nr: [Telefonnummer entfernt] (Frau Moser) oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Sie bekommen von mir das Rundumpaket, Haus und Mietvertrag, vermittelt. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter haben. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail, in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Terrasse #hell

SIE TRÄUMEN VOM LEBEN AM TÜRKISBLAUEN WASSER?! Trotzt schwieriger Marktlage ist dies möglich, denn wir haben für Sie ein wunderbares Haus auf einem Pachtgrund in sehr begehrter Seelage gelegen. (Sie ersparen sich den Kauf des Grundstücks, der in solcher Lage heutzutage fast unerschwinglich ist). Die Equilibria Immobilien GmbH wurde "exklusiv beauftragt" diese Traumimmobilie zu vermarkten. Die 2012 errichtete Villa in sonniger, Süd-Lage mit ca. 200m2 Wohnfläche und einer Panorama-Seeblickterrasse befindet sich in einer wunderschön gepflegten Anlage des Dürrsees. Sie wurde auf Lebensqualität, Wohnkomfort und Energieautarkie hin konzipiert und aus hochwertigen Komponenten hergestellt. Die Villa spielt somit technisch und energetisch "alle Stückerl". Das ausgezeichnet durchdachte Raumkonzept bietet einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit Garderobe, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und großer Fensterfront Richtung See, eine hochwertige Kochinsel und eine voll ausgestattete Einbauküche. Im Obergeschoss befindet sich das Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und dem einzigartigen, sagenhaftem Blick auf den türkisblauen See, weitere 3 Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein zweites Badezimmer runden das Platzangebot ab. AUSSTATTUNG: Klimaanlage in allen vier Schlafzimmern Wärmepumpe mit Tiefenbohrung (2x 85 Meter) Fußbodenheizung im ganzen Haus, Wandheizung in den Bädern Elektronisches Einfahrtstor Videosprechanlage Wasser-Entkalkungsanlage Josko Holz/Alu Fenster mir 3fach Verglasung Josko flächenbündige Aluminium Eingangstüre mit Fingerprint-Scanner (ermöglichen Ihnen eine moderne Türöffnung ohne Schlüssel) Alarmanlage mit Rauchmelder Außenjalousien mit Zeit- Sonnen-und Windsteuerung Offener Kamin Komplete Cat7 Verkabelung in jedem Raum Klimaputz Innen und Aussen Insektenschutz an allen Fenstern und Türen Wärmepumpe mit Flächenkollektoren für Warmwasser Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten mit Seeblick, Strandbereich und Badesteg: Elektronische Bewässerungsanlage Brunnen Holz-Gartenhaus Alu/Glas Terrassenüberdachung Obstbäume, Blumenbeet, gemauertes Kräuter- Gemüsebeet INFRASTRUKTUR: Diverse Supermärkte, Gastronomie, Schule und Kindergärten, Ärzte befinden sich direkt vor Ort in Münchendorf. Zur SCS sind es nur 15 Autominuten. In der Umgebung befinden sich einige der schönsten Golfplätze. Der Colony Golf Club in Himberg und der Golfclub Fontana in Ebreichsdorf. Tennisplätze sind in der Anlage vorhanden. DER KAUFPREIS: Der Kaufpreis für diese einzigartige Immobilie (Haus auf Pachtgrund) beträgt: EUR 859.000,- (Die monatliche Pacht für das Grundstück beträgt: EUR 1.302,-) INTERESSE? Dann ersuche Ich Sie um Anfrage direkt über diese Immobilienplattform unter Angabe von Namen Telefonnummer E-Mail-Adresse Herr Loibelsberger steht Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.750m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <5.500m Post <3.250m Polizei <5.750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <4.750m Straßenbahn <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Sie hätten gern ein Haus am See? Machen Sie ihren Traum zur Wirklichkeit. In zweiter Seereihe ist gerade ein Haus freigeworden - leistbar auch mit geringerem Budget. Kaufpreis: € 63.000,- und Monatlicher Mietpreis für Grund: € 507,-Wichtig: das Haus wird gekauft und der Grund gemietet. Beides zusammen! Sie schließen zwei Verträge ab. Größe des Grundes beträgt: 328 m²Das Haus verfügt über einen Esstisch, Wohnküche, kleines Kabinett, Bad mit Dusche und WC sowie einem kleinem Schlafzimmer. Von Außen ist ein geräumiger Abstellraum erreichbar. Es wurde vor kurzem renoviert und sie können gleich einziehen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Lebensqualität mit diesem einzigartigem Haus am Dürrsee und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter der Tel. Nr: [Telefonnummer entfernt] (Frau Moser) oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Sie bekommen von mir das Rundumpaket, Haus und Mietvertrag, vermittelt. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter haben. Aufgrund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie ein email. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

SIE TRÄUMEN VOM EINEM HAUS MIT GARTEN AM TÜRKISBLAUEN WASSER !? Trotzt schwieriger Marktlage ist dies möglich, denn wir haben für Sie ein kleines Häuschen auf einem Pachtgrund in sehr begehrter Seelage gelegen. (Sie ersparen sich den Kauf des Grundstücks, der in solcher Lage heutzutage fast unerschwinglich ist). Dieses 2001 neugestaltete, ganzjährig nutzbare Objekt in sonniger, Süd/West Lage mit ca. 30m2 Wohnfläche (kann natürlich ausgebaut werden) und einer Panorama-Seeblickterrasse liegt direkt in einer wunderschön gepflegten Anlage an einem 10 ha großen türkisblauen See, nahe Münchendorf bei Wien. Über den Eingangsbereich mit seitlichem Bad mit Dusche betreten sie den Küchen-Wohnbereich mit freiem Blick in den Garten und den türkisblauen See. Weiters gibt es noch gibt es noch ein Schlafzimmer. Beheizt wird über eine Pelletheizung. Zur Immobilie gehören zusätzlich noch ein PKW-Abstellplatz sowie 1 großzügiges Gerätehaus im Garten (Werkstatt, Gartenutensilien, Fahrräder, oder Ihre neue Sauna?) Ein Highlight dieser Immobilie ist natürlich der sonnige Garten mit Seeblick und der wunderschön angelegte Strandbereich mit Badesteg. GARTEN: ca. 30 m² große Seeterrasse in ca. 10 m² großem Badesteg Anlegeboje für Elektroboot/Tretboot Brunnen für die Gartenbewässerunggrößes Gartenhaus (für Werkstatt, Sauna gut nutzbar) INFRASTRUKTUR: Diverse Supermärkte, Gastronomie, Schule und Kindergärten, Ärzte befinden sich direkt vor Ort in Münchendorf (2min entfernt). Ganz in der Nähe befindet sich auch der Bahnhof Münchendorf (S60), die A3 und die A2.Zur SCS sind es nur 15 Autominuten. In der Umgebung befinden sich einige der schönsten Golfplätze. Der Colony Golf Club in Himberg und der Golfclub Fontana in Ebreichsdorf. Tennisplätze sind in der Anlage vorhanden. DER KAUFPREIS: Der Kaufpreis für diese Lebensqualität beträgt: EUR 112.000,- (Die monatliche Pacht für das Grundstück beträgt: EUR 1.052,-) INTERESSE? Dann ersuche Ich Sie um Anfrage direkt über diese Immobilienplattform unter Angabe von Namen Telefonnummer E-Mail-Adresse Herr Loibelsberger steht Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung! Die Equilibria Immobilien GmbH wurde "exklusiv beauftragt" diese Traumimmobilie zu vermarkten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <5.750m Kinder & Schulen Kindergarten <2.750m Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <2.750m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <5.500m Post <3.000m Polizei <5.750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <4.750m Straßenbahn <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

SIE TRÄUMEN VOM EINEM HAUS MIT GARTEN AM TÜRKISBLAUEN WASSER !? Trotzt schwieriger Marktlage ist dies jetzt möglich, denn Sie ersparen sich den Kauf des Grundstücks, der in solcher Lage heutzutage fast unerschwinglich ist. Wir haben für Sie ein tolles Design-Haus auf einem Pachtgrund in sehr begehrter Seelage gelegen. Dieses 2013 neugebaute Haus (Ziegelmassiv) in sonniger Lage mit ca. 130m2 Wohnfläche und einer Panorama-Seeblickterrasse liegt direkt in einer wunderschön gepflegten Anlage an einem 10 ha großen türkisblauen Privatsee. Über den geräumigen Eingangsbereich betreten sie den großzügigen Küchen-Wohn-Essbereich mit freiem Blick in Ihren Garten und den türkisblauen See. Die moderne Küche ist mit den modernsten Geräten wie z.b Dampfgarer, Induktionsherd, Neff Geschirrspüler usw. ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Technikraum und das WC. Über eine moderne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer, die alle mit einem wunderschönen Bambus-Parkett verlegt wurden und das Traum- Badezimmer mit großen Fenstern, dass mit einer Designerbadewanne und bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist natürlich der sonnige Garten mit Seeblick und Badesteg.... HERRLICH! Zur Immobilie gehören zusätzlich noch zwei großzügige PKW-Abstellplätze Vis-à-vis vom Haus, sowie ein ca. 9m² großes gemauertes Lagerabteil angrenzend am Haus (Werkstatt, Gartenutensilien, usw.) AUSSTATTUNG: Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung (2x 80 Meter) Fußbodenheizung im ganzen Hauseleganter Bambus Parkett im Obergeschoss und pflegeleichter, widerstandsfähiger Fliesenboden im Erdgeschoss Holz/Alu Fenster mir 3fach Verglasungelektr. bedienbare Aussen-Lamellenjalousien mit Insektenschutz Automatische Bewässerungsanlage Vorbereitung für eine Fotovoltaikanlage ist bereits vorhanden Satelitten- Anschluss in jedem Zimmer Mehrfach verriegelte Sicherheitseingangstüre Alarmanlage vorbereitet an allen Fenstern und der Terrassentüre GARTEN: Seeterrasse großer Badesteg Anlegemöglichkeit für Elektroboot/Tretboot/Segelboot Brunnen für die Gartenbewässerung INFRASTRUKTUR: Diverse Supermärkte, Gastronomie, Schule und Kindergärten, Ärzte befinden sich direkt vor Ort in Münchendorf. Ganz in der Nähe befindet sich auch der Bahnhof Münchendorf (S60), die A3 und die A2.Zur SCS sind es nur 15 Autominuten. SPORT: In der Umgebung befinden sich einige der schönsten Golfplätze. Der Colony Golf Club in Himberg und der Golfclub Fontana in Ebreichsdorf. Tennisplätze sind in der Anlage vorhanden. DER KAUFPREIS: Der Kaufpreis für diese einzigartige Immobilie (Haus auf Pachtgrund) beträgt: EUR 495.000,- (Die monatliche Pacht für das Grundstück beträgt: EUR 1.017-) SIE MÖCHTEN DIESES OBJEKT BESICHTIGEN? Dann ersuche Ich Sie um Anfrage direkt über diese Immobilienplattform unter Angabe von Namen Telefonnummer E-Mail-Adresse Herr Loibelsberger steht Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung! Die Equilibria Immobilien GmbH wurde "exklusiv beauftragt" diese Traumimmobilie zu vermarkten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <5.750m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <5.750m Post <2.750m Polizei <5.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Terrasse #hell

DAS Haus am See.... SIE TRÄUMEN VOM DIREKTEN ZUGANG ZUM TÜRKISBLAUEN WASSER?! Trotzt schwieriger Marktlage ist dies jetzt möglich, denn Sie ersparen sich den Kauf des Grundstücks, der in solcher Lage heutzutage fast unerschwinglich ist. Die 2012 errichtete Villa in sonniger, Süd-Lage mit ca. 200m2 Wohnfläche und einer Panorama-Seeblickterrasse befindet sich direkt in einer wunderschön gepflegten Anlage an einem 10 ha großen türkisblauen See, nahe Münchendorf bei Wien. Sie wurde auf Lebensqualität, Wohnkomfort und Energieautarkie hin konzipiert und aus hochwertigen Komponenten hergestellt. Die Villa spielt somit technisch und energetisch "alle Stückerl". Das ausgezeichnet durchdachte Raumkonzept bietet einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit Garderobe, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und großer Fensterfront Richtung See, eine hochwertige Kochinsel und eine voll ausgestattete Einbauküche. Im Obergeschoss befindet sich das Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und dem einzigartigen, sagenhaftem Blick auf den türkisblauen See, weitere 3 Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein zweites Badezimmer runden das Platzangebot ab. AUSSTATTUNG: Massive Bauweise mit 49er Ziegel Klimaanlage in allen vier Schlafzimmern Wärmepumpe mit Tiefenbohrung (2x 85 Meter) für Heizung Wärmepumpe mit Flächenkollektoren für Warmwasser /200 Liter Hygiene Speicher Fußbodenheizung im ganzen Haus, Wandheizung in den Bädern Elektronisches Einfahrtstor Videosprechanlage Wasser-Entkalkungsanlage Josko Holz/Alu Fenster mir 3fach Verglasung Josko flächenbündige Aluminium Eingangstüre mit Fingerprint-Scanner (ermöglichen Ihnen eine moderne Türöffnung ohne Schlüssel) Alarmanlage mit Rauchmelder Außenjalousien mit Zeit- Sonnen-und Windsteuerung Offener Kamin Komplete Cat7 Verkabelung in jedem Raum Klimaputz Innen Insektenschutz an allen Fenstern und Türen Wärmepumpe mit Flächenkollektoren für Warmwasser Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten mit Seeblick, Strandbereich und Badesteg: Ausgerichtet nach Süden, direkter Zugang zum See mit eigenem Ufer, Seeterrasse und Steg Elektronische Bewässerungsanlage Brunnen Holz-Gartenhaus Alu/Glas Terrassenüberdachung Obstbäume, Blumenbeet, gemauertes Kräuter- Gemüsebeet INFRASTRUKTUR: Diverse Supermärkte, Gastronomie, Schule und Kindergärten, Ärzte befinden sich direkt vor Ort in Münchendorf. Ganz in der Nähe befindet sich auch der Bahnhof Münchendorf (S60), die A3 und die A2.Zur SCS sind es nur 15 Autominuten. In der Umgebung befinden sich einige der schönsten Golfplätze. Der Colony Golf Club in Himberg und der Golfclub Fontana in Ebreichsdorf. Tennisplätze sind in der Anlage vorhanden. DER KAUFPREIS: Der Kaufpreis für diese einzigartige Immobilie beträgt: EUR 859.000,- (Die monatliche Pacht für das Grundstück beträgt: EUR 1.302,-) INTERESSE? Dann ersuche Ich Sie um Anfrage direkt über diese Immobilienplattform unter Angabe von Namen Telefonnummer E-Mail-Adresse Herr Loibelsberger steht Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung! Die Equilibria Immobilien GmbH wurde "exklusiv beauftragt" diese Traumimmobilie zu vermarkten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.750m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <5.500m Post <3.250m Polizei <5.750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <4.750m Straßenbahn <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit