ruhige Häuser zu kaufen im Bezirk Tulln

#Doppelhaus #Balkon #Hanglage #Terrasse #hell #ruhig

HÖF10 - Wo Natur auf Nähe trifft. Inmitten der Donaulandschaft von Höflein entsteht ein Wohnprojekt mit besonderem Anspruch an Qualität, Lage und Architektur. Willkommen in einem hochwertigen Wohnprojekt, das ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt Wien auf elegante Weise verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt zehn moderne Doppelhaushälften, die durch ein klar gegliedertes Wohnkonzept und großzügige Freiflächen überzeugen. Balkone und Terrassen schaffen wertvolle Rückzugsorte im Freien und unterstreichen den offenen, lichtdurchfluteten Charakter der Häuser. Die harmonische Architektur fügt sich dabei elegant in die Hanglage ein und eröffnet attraktive Ausblicke Richtung Donau. Jede Wohneinheit bietet großzügige Wohnflächen mit ca. 115 m², verteilt auf mehrere Ebenen, die eine klare Trennung von Wohnen, Rückzug und Freizeit ermöglichen. Die moderne Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz. Die belagsfertige Ausführung ermöglicht eine große Flexibilität - gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen! Dieses Projekt vereint modernes Design, durchdachte Grundrisse und eine außergewöhnliche Lage zu einem Wohnangebot mit hoher Qualität und langfristigem Wert. Ein Ort für Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Wien schätzen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Hanglage #Terrasse #hell #ruhig

HÖF10 - Wo Natur auf Nähe trifft. Inmitten der Donaulandschaft von Höflein entsteht ein Wohnprojekt mit besonderem Anspruch an Qualität, Lage und Architektur. Willkommen in einem hochwertigen Wohnprojekt, das ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt Wien auf elegante Weise verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt zehn moderne Doppelhaushälften, die durch ein klar gegliedertes Wohnkonzept und großzügige Freiflächen überzeugen. Balkone und Terrassen schaffen wertvolle Rückzugsorte im Freien und unterstreichen den offenen, lichtdurchfluteten Charakter der Häuser. Die harmonische Architektur fügt sich dabei elegant in die Hanglage ein und eröffnet attraktive Ausblicke Richtung Donau. Jede Wohneinheit bietet großzügige Wohnflächen mit ca. 115 m², verteilt auf mehrere Ebenen, die eine klare Trennung von Wohnen, Rückzug und Freizeit ermöglichen. Die moderne Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz. Die belagsfertige Ausführung ermöglicht eine große Flexibilität ? gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen! Dieses Projekt vereint modernes Design, durchdachte Grundrisse und eine außergewöhnliche Lage zu einem Wohnangebot mit hoher Qualität und langfristigem Wert. Ein Ort für Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Wien schätzen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangen zwei hochwertig errichtete, moderne neue Einfamilienhäuser in der Marktgemeinde Tulbing an den Ausläufern des Wienerwaldes in der fruchtbaren Landschaft des Tullnerfeldes. Das ebene, nach Südosten ausgerichtete Grundstück liegt idyllisch in einer ruhigen Wohnstraße, mit direktem Zugang zu den Spazierwegen im Wienerwald bzw. in den Weingärten. Die Einkaufs- und Messestadt Tulln liegt ca. 8 km (ca. 10 Autominuten) entfernt, vom Bahnhof Tulln gelangt man in ca. 20 Minuten mit dem Regionalzug nach Wien Heiligenstadt. Vom etwa 11 km entfernten Bahnhof Tullnerfeld kommt man mit der West Bahn innerhalb 20 Minuten nach St.Pölten oder erreicht in der Gegenrichtung mit dem City Jet den Bahnhof in Wien Hütteldorf in ca. 20 Minuten. Die Bundeshauptstadt ist auch autotechnisch sehr gut angebunden. So benötigt man nach Wien-Aufhof / Penzing oder auch nach Klosterneuburg nur knapp 30 Autominuten. Einen Nahversorger, das Gemeindeamt mit Postpartner und den Kindergarten findet man im ca. 1,3 km entfernten Katzelsdorf, die Volksschule und eine Außenstelle der Musikschule Tulln liegen fußläufig im Ort. Weiterführende Schulen gibt es in Tulln und St.Andrä-Wördern. Zwei Autobuslinien bieten eine gute Anbindung. Die Fertigstellung der baugleichen Villen erfolgte 2025. In Villa 1 ist ist nach den Vorschlägen des Architekten Biondic bereits hochwertiger Marmorboden im Erdgeschoß und in den Bädern im Obergeschoß verlegt. Villa 2 ist belagsfertig - Bodenbeläge und Sanitär können bei Bedarf, nach Bemusterung und mit Aufpreis ausgeführt werden. Die Kubushäuser sind südostseitig ausgerichtet und wirken durch die großen Fensterflächen sowohl im Wohnzimmer als auch im vorgesetzten Teil im Obergeschoß hell und freundlich. Eine elektrische Beschattung ist vorhanden, eine Klimaanlage ist technisch vorbereitet. Besonders attraktiv ist der ca. 6 m x 3 m große, in die über 66 m² große Terrasse integrierte, Pool. Zwei überdachte PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor der Villa. Villa 1: Die Wohnfläche von ca. 158 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoß. Der Zugang ins Erdgeschoß erfolgt ebenerdig über den befestigten Vorplatz mit Holzgerätehaus, wo sich auch die Pooltechnik befindet, vorbei an den überdachten KFZ-Stellplätzen. Vom großzügigen Vorzimmer, in dem sich auch das Gäste-WC befindet, gelangt man in den hellen, freundlichen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Abstellraum, der von drei Seiten belichtet ist. Durch die großen Glasschiebetüren erreichbar, bietet die über 66 m² große Südostterrasse ausreichend Platz für gemütliche Sitz- und Relaxbereiche. Ein ca. 3m x 6m großer, betonierter Pool mit gemauerten Stufen ist ein absolutes Highlight. Die Anschlüsse für die Küche sind vorbereitet, im gesamten Erdgeschoß ist ein hochwertiger Marmorboden verlegt. Das Obergeschoß ist sehr offen und modern angelegt. Der Master-Bedroom verfügt über ein en suite-Bad mit Anschlüssen für Wanne, Dusche und WC. Südostseitig erstreckt sich eine Glasfront mit vorgelagertem Balkon, welcher einen traumhaften Ausblick auf den Wienerwald und die angrenzenden Weinberge bietet. Am Balkon ist ein Bodenbelag Diamant-Nuss /IPE Hartholz verlegt. Vom zentralen Flur ausgehend, werden noch zwei Zimmer, die ebenfalls über eine Fensterfront und einen Balkon verfügen, geboten. Die Anschlüsse für ein Duschbad mit WC und Wäscheabwurfschacht sind installiert, Marmorfliesen sind verlegt. Im ca. 64 m² großen Keller, welcher schall- und wärmegedämmt ist, befindet sich die Technik, ein großzügiger Abstellbereich der sich als Wellnessbereich anbietet, und ein WC. Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe. Die Vorbereitung für eine PV-Anlage ist getroffen. Die beiden Villen befinden sich auf einem ca. 900 m² Grundstück, die Grundaufteilung ist mittels Wohnungseigentumsvertrag, laut Nutzwertgutachten, geregelt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Hanglage #Terrasse #hell #ruhig

HÖF10 - Wo Natur auf Nähe trifft. Inmitten der Donaulandschaft von Höflein entsteht ein Wohnprojekt mit besonderem Anspruch an Qualität, Lage und Architektur. Willkommen in einem hochwertigen Wohnprojekt, das ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt Wien auf elegante Weise verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt zehn moderne Doppelhaushälften, die durch ein klar gegliedertes Wohnkonzept und großzügige Freiflächen überzeugen. Balkone und Terrassen schaffen wertvolle Rückzugsorte im Freien und unterstreichen den offenen, lichtdurchfluteten Charakter der Häuser. Die harmonische Architektur fügt sich dabei elegant in die Hanglage ein und eröffnet attraktive Ausblicke Richtung Donau. Jede Wohneinheit bietet großzügige Wohnflächen mit ca. 119 m², verteilt auf mehrere Ebenen, die eine klare Trennung von Wohnen, Rückzug und Freizeit ermöglichen. Die moderne Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz. Die belagsfertige Ausführung ermöglicht eine große Flexibilität ? gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen! Dieses Projekt vereint modernes Design, durchdachte Grundrisse und eine außergewöhnliche Lage zu einem Wohnangebot mit hoher Qualität und langfristigem Wert. Ein Ort für Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Wien schätzen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #ruhig

Attraktives Grundstück mit Bestandsobjekt, Ausbaupotenzial und vielseitigen Nebengebäuden Zum Verkauf gelangt ein attraktives Grundstück in naturnaher Lage, auf dem sich ein Wohnhaus aus dem Baujahr 1950 befindet. Das Gebäude wurde 1995 renoviert, wobei insbesondere die Fenster erneuert wurden. Das bestehende Haus wird kostenlos zum Grundstück mitübertragen und nicht in die Kaufpreisberechnung einbezogen. Es handelt sich nicht um ein Abrissobjekt, sondern um ein sanierungsfähiges Wohnhaus, das mit entsprechenden Maßnahmen wieder instand gesetzt werden kann. Das Haus wurde bis vor wenigen Monaten noch bewohnt. Ein Teilkeller ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum bzw. technische Nutzungsmöglichkeiten. Aus baurechtlicher Sicht besteht gemäß Bauklasse die Möglichkeit zur Aufstockung bzw. Zubau wodurch zusätzlicher Wohnraum im Obergeschoss geschaffen werden kann. Grundstück & Bebauung Grundstück mit Bestandsgebäude BK I+II Bestandsobjekt kostenlos im Kaufpreis enthalten Aufstockung baurechtlich möglich Sanierungs- und Erweiterungspotenzial Teilkeller vorhanden Ruhige, naturnahe Lage Garten & Nebengebäude Der Garten verfügt über einen gewachsenen Altbaumbestand, der dem Grundstück eine besondere Atmosphäre sowie natürlichen Sicht- und Sonnenschutz bietet. Im Unterschied zu Wien können diese Bäume – je nach Bedarf – gefällt oder angepasst werden oder als natürliche Schattenspender erhalten bleiben. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück mehrere Nebengebäude: Ein ca. 20 m² großes Holzhaus, bisher als Feriendomizil bzw. Gästehaus genutzt Ein Schuppen als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte und Werkzeuge Ein separater Holzschuppen zur Lagerung von weiteren Utensilien Diese Zusatzflächen erhöhen den praktischen Nutzwert der Liegenschaft erheblich. Versorgung & Anschlüsse Wasserversorgung über eigenen Brunnen Ortswasseranschluss möglich Gasanschluss befindet sich an der Straße Das Haus wird derzeit ausschließlich elektrisch beheizt Internetanschluss vorhanden Lagebeschreibung Die Liegenschaft liegt in einem lebenswerten Ort mit guter Infrastruktur. Neben einer Bahnverbindung stehen mehrere Vereine zur Verfügung, die das soziale und kulturelle Leben bereichern. Eine Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) ist in nur ca. 300 Metern Entfernung bequem fußläufig erreichbar. Die Lage zwischen Donau und Wienerwald bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und verbindet Natur mit guter Erreichbarkeit. Besonderheiten auf einen Blick Haus kostenlos zum Grundstück Kein Abrissobjekt – sanierungsfähig Abriss dennoch möglich Aufstockung möglich (Bauklasse I+II) Teilkeller vorhanden Ca. 20 m² Holzhaus (Gäste-/Feriennutzung) Schuppen & separater Holzschuppen Altbaumbestand mit Gestaltungsfreiheit Eigener Brunnen, Ortswasser möglich Gasanschluss an der Straße Aktuell elektrische Beheizung Sehr gute Nahversorgung Naturnahe Lage zwischen Donau & Wienerwald Gute Verkehrsanbindung (Bahn) Fazit Diese Liegenschaft bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Grundstück, Bestandsobjekt, Ausbau- und Erweiterungspotenzial, Nebengebäuden und flexibler Infrastruktur. Ideal für Käufer, die Gestaltungsfreiheit, zusätzlichen Raum und naturnahes Wohnen in attraktiver Lage schätzen. Weitere Informationen erhalten sie bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Hanglage #Terrasse #hell #ruhig

HÖF10 - Wo Natur auf Nähe trifft. Inmitten der Donaulandschaft von Höflein entsteht ein Wohnprojekt mit besonderem Anspruch an Qualität, Lage und Architektur. Willkommen in einem hochwertigen Wohnprojekt, das ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt Wien auf elegante Weise verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt zehn moderne Doppelhaushälften, die durch ein klar gegliedertes Wohnkonzept und großzügige Freiflächen überzeugen. Balkone und Terrassen schaffen wertvolle Rückzugsorte im Freien und unterstreichen den offenen, lichtdurchfluteten Charakter der Häuser. Die harmonische Architektur fügt sich dabei elegant in die Hanglage ein und eröffnet attraktive Ausblicke Richtung Donau. Jede Wohneinheit bietet großzügige Wohnflächen mit ca. 119 m², verteilt auf mehrere Ebenen, die eine klare Trennung von Wohnen, Rückzug und Freizeit ermöglichen. Die moderne Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz. Die belagsfertige Ausführung ermöglicht eine große Flexibilität - gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen! Dieses Projekt vereint modernes Design, durchdachte Grundrisse und eine außergewöhnliche Lage zu einem Wohnangebot mit hoher Qualität und langfristigem Wert. Ein Ort für Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Wien schätzen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! ! WEIHNACHTSAKTION ! Zum Verkauf gelangt ein exklusives Einfamilienhaus in Hintersdorf, mit zwei privaten Parkplätzen. Das Wohnvorhaben in Hintersdorf steht für ein einzigartiges Lebenskonzept und höchste Wohnqualität. Das Projekt in Hintersdorf vereint moderne Ansprüche mit einem besonderen Lebensgefühl. Mit viel Liebe zum Detail entstand hier ein durchdachtes Wohnkonzept. Architektonische Eleganz und funktionale Raumplanung sorgen für eine Atmosphäre, die Körper und Geist in Einklang bringt. Dieses besondere Einfamilienhaus schafft Raum für Ihre Visionen und Erholung. Mit rund 113 m² Wohnfläche, einem großzügigen Garten von ca. 227 m² und zwei privaten Stellplätzen bieten das Haus alles, was Sie sich wünschen. Gestalten Sie Ihr persönliches Paradies und erleben Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnfläche teil sich auf in 4 Zimmer, ein Wohnzimmer mit Wohnkühche, ein Badezimmer, zwei separate WC´s sowie einen Abstellraum und einen Technikraum. Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Vorraum. Links befindet sich ein Technikraum und ein Gäste-WC. Geradeaus öffnet sich ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, wo eine traumhafte Küche Platz finden kann, mit direktem Zugang zur Terrasse und zu dem traumhaften Garten. Links liegt zudem ein Gästezimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Auf der linken Seite führt eine Treppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, wobei eines davon mit Toilette ausgestattet ist. Ebenso erreichen Sie hier die charmante Terrasse, welche einen Blick in die grüne Umgebung gewährt. Dank der belagsfertigen Übergabe können Sie das Innere individuell gestalten und Ihren Traum wahr werden lassen. Auf wunsch bieten wir auch eine schlüsselfertige Fertigstellung für 30.000 Euro an. Eingebettet in eine grüne Landschaft, verbindet der Standort die Ruhe der Natur mit einer optimalen Infrastruktur. Hintersdorf liegt in einer idealen Lage: nur 25 km von Wien entfernt, 12 km bis Tulln und 10 km nach Klosterneuburg. Hier vereinen sich die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Highlights. Leben Sie in einer Umgebung, die Naturverbundenheit und urbane Möglichkeiten harmonisch verbindet. Willkommen in Hintersdorf einem Ort, an dem Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden! Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Erleben Sie Exklusivität, Stil und Komfort auf höchstem Niveau vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! ! WEIHNACHTSAKTION ! Zum Verkauf gelangt ein exklusives Einfamilienhaus in Hintersdorf, mit zwei privaten Parkplätzen. Das Wohnvorhaben in Hintersdorf steht für ein einzigartiges Lebenskonzept und höchste Wohnqualität. Das Projekt in Hintersdorf vereint moderne Ansprüche mit einem besonderen Lebensgefühl. Mit viel Liebe zum Detail entstand hier ein durchdachtes Wohnkonzept. Architektonische Eleganz und funktionale Raumplanung sorgen für eine Atmosphäre, die Körper und Geist in Einklang bringt. Dieses besondere Einfamilienhaus schafft Raum für Ihre Visionen und Erholung. Mit rund 113 m² Wohnfläche, einem großzügigen Garten von ca. 167 m² und zwei privaten Stellplätzen bieten das Haus alles, was Sie sich wünschen. Gestalten Sie Ihr persönliches Paradies und erleben Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnfläche teil sich auf in 4 Zimmer, ein Wohnzimmer mit Wohnkühche, ein Badezimmer, zwei separate WC´s sowie einen Abstellraum und einen Technikraum. Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Vorraum. Rechts befindet sich ein Technikraum und ein Gäste-WC. Geradeaus öffnet sich ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, wo eine traumhafte Küche Platz finden kann, mit direktem Zugang zur Terrasse und zu dem traumhaften Garten. Rechts liegt zudem ein Gästezimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Auf der rechten Seite führt eine Treppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, wobei eines davon mit Toilette ausgestattet ist. Ebenso erreichen Sie hier die charmante Terrasse, welche einen Blick in die grüne Umgebung gewährt. Dank der schlüsselfertigen Übergabe können Sie direkt einziehen und Ihren Wohntraum verwirklichen. Eingebettet in eine grüne Landschaft, verbindet der Standort die Ruhe der Natur mit einer optimalen Infrastruktur. Hintersdorf liegt in einer idealen Lage: nur 25 km von Wien entfernt, 12 km bis Tulln und 10 km nach Klosterneuburg. Hier vereinen sich die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Highlights. Leben Sie in einer Umgebung, die Naturverbundenheit und urbane Möglichkeiten harmonisch verbindet. Willkommen in Hintersdorf einem Ort, an dem Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden! Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Erleben Sie Exklusivität, Stil und Komfort auf höchstem Niveau vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! ! WEIHNACHTSAKTION ! Zum Verkauf gelangt ein exklusives Einfamilienhaus in Hintersdorf, mit zwei privaten Parkplätzen. Das Wohnvorhaben in Hintersdorf steht für ein einzigartiges Lebenskonzept und höchste Wohnqualität. Das Projekt in Hintersdorf vereint moderne Ansprüche mit einem besonderen Lebensgefühl. Mit viel Liebe zum Detail entstand hier ein durchdachtes Wohnkonzept. Architektonische Eleganz und funktionale Raumplanung sorgen für eine Atmosphäre, die Körper und Geist in Einklang bringt. Dieses besondere Einfamilienhaus schafft Raum für Ihre Visionen und Erholung. Mit rund 113 m² Wohnfläche, einem großzügigen Garten von ca. 178 m² und zwei privaten Stellplätzen bieten das Haus alles, was Sie sich wünschen. Gestalten Sie Ihr persönliches Paradies und erleben Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnfläche teil sich auf in 4 Zimmer, ein Wohnzimmer mit Wohnkühche, ein Badezimmer, zwei separate WC´s sowie einen Abstellraum und einen Technikraum. Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Vorraum. Rechts befindet sich ein Technikraum und ein Gäste-WC. Geradeaus öffnet sich ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, wo eine traumhafte Küche Platz finden kann, mit direktem Zugang zur Terrasse und zu dem traumhaften Garten. Rechts liegt zudem ein Gästezimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Auf der rechten Seite führt eine Treppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, wobei eines davon mit Toilette ausgestattet ist. Ebenso erreichen Sie hier die charmante Terrasse, welche einen Blick in die grüne Umgebung gewährt. Dank der belagsfertigen Übergabe können Sie das Innere individuell gestalten und Ihren Traum wahr werden lassen. Auf wunsch bieten wir auch eine schlüsselfertige Fertigstellung für 30.000 Euro an. Eingebettet in eine grüne Landschaft, verbindet der Standort die Ruhe der Natur mit einer optimalen Infrastruktur. Hintersdorf liegt in einer idealen Lage: nur 25 km von Wien entfernt, 12 km bis Tulln und 10 km nach Klosterneuburg. Hier vereinen sich die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Highlights. Leben Sie in einer Umgebung, die Naturverbundenheit und urbane Möglichkeiten harmonisch verbindet. Willkommen in Hintersdorf einem Ort, an dem Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden! Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Erleben Sie Exklusivität, Stil und Komfort auf höchstem Niveau vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! ! WEIHNACHTSAKTION ! Zum Verkauf gelangt ein exklusives Einfamilienhaus in Hintersdorf, mit zwei privaten Parkplätzen. Das Wohnvorhaben in Hintersdorf steht für ein einzigartiges Lebenskonzept und höchste Wohnqualität. Das Projekt in Hintersdorf vereint moderne Ansprüche mit einem besonderen Lebensgefühl. Mit viel Liebe zum Detail entstand hier ein durchdachtes Wohnkonzept. Architektonische Eleganz und funktionale Raumplanung sorgen für eine Atmosphäre, die Körper und Geist in Einklang bringt. Dieses besondere Einfamilienhaus schafft Raum für Ihre Visionen und Erholung. Mit rund 113 m² Wohnfläche, einem großzügigen Garten von ca. 194 m² und zwei privaten Stellplätzen bieten das Haus alles, was Sie sich wünschen. Gestalten Sie Ihr persönliches Paradies und erleben Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnfläche teil sich auf in 4 Zimmer, ein Wohnzimmer mit Wohnkühche, ein Badezimmer, zwei separate WC´s sowie einen Abstellraum und einen Technikraum. Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Vorraum. Rechts befindet sich ein Technikraum und ein Gäste-WC. Geradeaus öffnet sich ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, wo eine traumhafte Küche Platz finden kann, mit direktem Zugang zur Terrasse und zu dem traumhaften Garten. Rechts liegt zudem ein Gästezimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Auf der rechten Seite führt eine Treppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, wobei eines davon mit Toilette ausgestattet ist. Ebenso erreichen Sie hier die charmante Terrasse, welche einen Blick in die grüne Umgebung gewährt. Dank der belagsfertigen Übergabe können Sie das Innere individuell gestalten und Ihren Traum wahr werden lassen. Auf wunsch bieten wir auch eine schlüsselfertige Fertigstellung für 30.000 Euro an. Eingebettet in eine grüne Landschaft, verbindet der Standort die Ruhe der Natur mit einer optimalen Infrastruktur. Hintersdorf liegt in einer idealen Lage: nur 25 km von Wien entfernt, 12 km bis Tulln und 10 km nach Klosterneuburg. Hier vereinen sich die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Highlights. Leben Sie in einer Umgebung, die Naturverbundenheit und urbane Möglichkeiten harmonisch verbindet. Willkommen in Hintersdorf einem Ort, an dem Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden! Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Erleben Sie Exklusivität, Stil und Komfort auf höchstem Niveau vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! _ ! WEIHNACHTSAKTION ! Zum Verkauf gelangt ein exklusives Einfamilienhaus in Hintersdorf, mit zwei privaten Parkplätzen. Das Wohnvorhaben in Hintersdorf steht für ein einzigartiges Lebenskonzept und höchste Wohnqualität. Das Projekt in Hintersdorf vereint moderne Ansprüche mit einem besonderen Lebensgefühl. Mit viel Liebe zum Detail entstand hier ein durchdachtes Wohnkonzept. Architektonische Eleganz und funktionale Raumplanung sorgen für eine Atmosphäre, die Körper und Geist in Einklang bringt. Dieses besondere Einfamilienhaus schafft Raum für Ihre Visionen und Erholung. Mit rund 113 m² Wohnfläche, einem großzügigen Garten von ca. 178 m² und zwei privaten Stellplätzen bieten das Haus alles, was Sie sich wünschen. Gestalten Sie Ihr persönliches Paradies und erleben Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnfläche teil sich auf in 4 Zimmer, ein Wohnzimmer mit Wohnkühche, ein Badezimmer, zwei separate WC´s sowie einen Abstellraum und einen Technikraum. Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Vorraum. Rechts befindet sich ein Technikraum und ein Gäste-WC. Geradeaus öffnet sich ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, wo eine traumhafte Küche Platz finden kann, mit direktem Zugang zur Terrasse und zu dem traumhaften Garten. Rechts liegt zudem ein Gästezimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Auf der rechten Seite führt eine Treppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, wobei eines davon mit Toilette ausgestattet ist. Ebenso erreichen Sie hier die charmante Terrasse, welche einen Blick in die grüne Umgebung gewährt. Dank der belagsfertigen Übergabe können Sie das Innere individuell gestalten und Ihren Traum wahr werden lassen. Auf wunsch bieten wir auch eine schlüsselfertige Fertigstellung für 30.000 Euro an. Eingebettet in eine grüne Landschaft, verbindet der Standort die Ruhe der Natur mit einer optimalen Infrastruktur. Hintersdorf liegt in einer idealen Lage: nur 25 km von Wien entfernt, 12 km bis Tulln und 10 km nach Klosterneuburg. Hier vereinen sich die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Highlights. Leben Sie in einer Umgebung, die Naturverbundenheit und urbane Möglichkeiten harmonisch verbindet. Willkommen in Hintersdorf - einem Ort, an dem Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden! Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Erleben Sie Exklusivität, Stil und Komfort auf höchstem Niveau - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! _ ! WEIHNACHTSAKTION ! Zum Verkauf gelangt ein exklusives Einfamilienhaus in Hintersdorf, mit zwei privaten Parkplätzen. Das Wohnvorhaben in Hintersdorf steht für ein einzigartiges Lebenskonzept und höchste Wohnqualität. Das Projekt in Hintersdorf vereint moderne Ansprüche mit einem besonderen Lebensgefühl. Mit viel Liebe zum Detail entstand hier ein durchdachtes Wohnkonzept. Architektonische Eleganz und funktionale Raumplanung sorgen für eine Atmosphäre, die Körper und Geist in Einklang bringt. Dieses besondere Einfamilienhaus schafft Raum für Ihre Visionen und Erholung. Mit rund 113 m² Wohnfläche, einem großzügigen Garten von ca. 194 m² und zwei privaten Stellplätzen bieten das Haus alles, was Sie sich wünschen. Gestalten Sie Ihr persönliches Paradies und erleben Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnfläche teil sich auf in 4 Zimmer, ein Wohnzimmer mit Wohnkühche, ein Badezimmer, zwei separate WC´s sowie einen Abstellraum und einen Technikraum. Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Vorraum. Rechts befindet sich ein Technikraum und ein Gäste-WC. Geradeaus öffnet sich ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, wo eine traumhafte Küche Platz finden kann, mit direktem Zugang zur Terrasse und zu dem traumhaften Garten. Rechts liegt zudem ein Gästezimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Auf der rechten Seite führt eine Treppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, wobei eines davon mit Toilette ausgestattet ist. Ebenso erreichen Sie hier die charmante Terrasse, welche einen Blick in die grüne Umgebung gewährt. Dank der belagsfertigen Übergabe können Sie das Innere individuell gestalten und Ihren Traum wahr werden lassen. Auf wunsch bieten wir auch eine schlüsselfertige Fertigstellung für 30.000 Euro an. Eingebettet in eine grüne Landschaft, verbindet der Standort die Ruhe der Natur mit einer optimalen Infrastruktur. Hintersdorf liegt in einer idealen Lage: nur 25 km von Wien entfernt, 12 km bis Tulln und 10 km nach Klosterneuburg. Hier vereinen sich die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Highlights. Leben Sie in einer Umgebung, die Naturverbundenheit und urbane Möglichkeiten harmonisch verbindet. Willkommen in Hintersdorf - einem Ort, an dem Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden! Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Erleben Sie Exklusivität, Stil und Komfort auf höchstem Niveau - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]