möblierte Häuser zu kaufen im Bezirk Wiener Neustadt(Land)

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Am Fuße des Keltenbergs, im ländlichen Schwarzenbach , eröffnet ein traumhaftes, helles und ruhig gelegenes Reihenhaus seine Türen. Die äußerst sonnige und ruhige Lage in Kombination mit der behutsamen Pflege des Objektes durch die Eigentümer, verfeinern dieses Angebot. Auf über 112m² Wohnfläche vergessen Sie das quirlige Treiben der Stadt und genießen den Duft der herrlichen Pflanzenwelt in dem rund 54 m² großen Garten. Küche und Wohnraum bilden eine rund 47 m² große Wohlfühlzone , die zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen einlädt. Aufgrund der vorhandenen Zimmeranzahl ist die Möglichkeit einer idealen Kombination aus Wohnen und Arbeiten gegeben. Beheizt wird das Objekt mittels eines Ölofens aus dem Jahre 2021 sowie einer Elektro-Direktheizung mit Heizkörperpaneelen. Highlights: Wintergarten (ca. 19 m²) mit traumhaften Bergblick Garten (54 m²) + Gartenschuppen (6 m²) Garage (35,91 m²) für 2 PKW mit elektrischem Tor PKW-Abstellplatz direkt vor der Haustüre 3 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer Alarmanlage Dämmung - Vollwärmeschutzfassade hervorragende Homeoffice-Möglichkeit elektrische Außenjalousien bzw. Außenbeschattung zentraler Stiegenaufgang aus Holz + hochwertigen Treppenlift Dachgeschoss ausbaubar Bramac-Alpenstein Dachdeckung Raumaufteilung: EG: Vorraum, Abstellraum, WC, Küche, Wohnzimmer + Essplatz OG: Abstellraum, 2x Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer Einfach anrufen und einen Besichtigungstermin für weitere Details vereinbaren. Kaufpreis: € 220.000, Besichtigungsmöglichkeit besteht jederzeit nach Terminvereinbarung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese Liegenschaft am Fuße des Rosaliengebirges, eingebettet in die Thermenregion und Bucklige Welt, befindet sich in einer WUNDERSCHÖNEN GRÜNRUHELAGE! Die Kombination aus idyllischer Ruhelage mit einer rasch zu erreichenden, perfekten Infrastruktur schafft eine AUSSERORDENTLICHE LEBENSQUALITÄT! Das Wohnhaus, BJ 1994, bietet GEHOBENEN WOHNKOMFORT auf 2 Ebenen und ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die GESAMTWOHNFLÄCHE beträgt ca. 157m². Neben der schönen Fernsicht von der Terrasse und dem gepflegten Garten besticht diese Liegenschaft auch durch einen TRAUMHAFTEN SWIMMINGPOOL! ERDGESCHOSS: gleich vom Vorzimmer weg erschließt sich zur einen Seite ein schöner Blick in den LICHTDURCHFLUTETEN WOHNSALON mit einem KACHELOFEN und zur anderen Seite blickt man in den Essbereich mit WINTERGARTEN und in die moderne DAN-Küche. Der Boden ist überall mit hochwertigen Fliesen, Antikmarmor bzw. Parkettböden versehen. Sie finden weiters ein WC, sowie einen Abstellraum vor. Über eine schöne Holzstiege gelangt man in das OBERGESCHOSS mit GALERIE, begehbarem Schrankraum, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Arbeitszimmer, 1 Kinderzimmer, sowie ein schönes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Ein GROSSZÜGIGER UND LIEBEVOLLER ANGELEGEGTER EINGANGSBEREICH neben der Garage und dem Carport führt über einen Weg entlang des Hauses Richtung SONNENTERRASSE und POOL in den wunderschönen, ca. 800m² großen GARTEN! Ein Gartenhaus findet als Aufbewahrungsraum für Gartengeräte Verwendung. UNTERE EBENE - BEHEIZTER KELLER: verflieste Grillecke, SAUNA mit Liegebereich zum RELAXEN nach einem anstrengenden Arbeitstag, WC, Wirtschaftsraum, Partyraum, Heizraum MÖBLIERUNG: das Wohnhaus wird teilmöbliert übergeben - es verbleiben die Küche, Sanitäreinrichtungen (Bäder), sowie Einbaumöbel. AUSSTATTUNG: Ziegelmassivbauweise (Thermoputz + SPEZIALZIEGELMAUERWERK – Wienerberger Porotherm 38S), Zentralstaubsaugeranlage, WARMWASSERBOILER mit SOLARBEHEIZUNG, Öl-Zentralheizung (Buderus) 2 Tanks à ca. 4000l), Alarmanlage, Holzfenster mit Fliegengitter und tw. Innenjalousien ANSCHLÜSSE: Wasser, Strom, Kanal, Sat, Tel. BEZUG: nach Vereinbarung INFRASTRUKTUR: seit nunmehr ca. 14 Jahren befindet sich die Therme Linsberg Asia in Bad Erlach, welche keine Autostunde von Wien entfernt für eine Sphäre der Entspannung und Erholung sorgt. Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa), Apotheke, Ärzte, Bahnhof , Banken, etc. sind für die sehr gute Nahversorgung im Ort zuständig. NEUER KAUFPREIS: Euro 569.000- Die genannten Daten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages ist mit nachstehenden Nebengebühren zu rechnen: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, ca.1,5 % Rechtsanwaltsgebühren + 20 % USt + Barauslagen, sowie 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust. IHR ANSPRECHPARTNER: Martina Grill (beh.konz. Immobilienmaklerin) Tel. [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Daten: Grund 663 m², WF 95,24 m². Neues Haus, Fertigstellung 2015.Wohnzimmer, Küche (voll möbliert), 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Technikraum, Abstellraum. Parkett und Feinsteinzeug, Gasheizung (Vaillanttherme, gr. Wasserspeicher). Ziegelmassivhaus. Ganzen Tag sonnig, ruhig (Sackgasse).2 Terrassen, Autostellplatz (möglich Garage bauen, ca.60m²). Kaufpreis VB 475.000€Ansprechpartner Herr Lajic [Tel]HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% UST. Für weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage. HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den Datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Steinabrückl - Ruhelage! In einer kleinen Sackgasse wird diese sehr gepflegte, hochwertig ausgestattete Liegenschaft verkauft. Das gepflegte Ziergarten-Grundstück weist knapp 720 m2 Fläche auf und ist uneinsehbar (überdachter und beheizter SW-Pool). Das Wohnhaus ist 1996 erbaut und wurde laufend erneuert (Heizanlage, Fussböden, Malarbeiten, Air-Condition im ganzen Haus etc.) Teilweise möbliert (nach Absprache). Die Wohnfläche beträgt über 200 m2 und teilt sich auf zwei Ebenen. Erdgeschloß: Garderobe/Vorraum, großzügiger Ess-Küchenbereich - Ausgang auf die vorgelagerte Terrasse (Markise), Wohnzimmer, Bibliothek/Arbeitszimmer/Büro, WC. Im Obergeschoß befinden sich neben dem großen Badezimmer zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer (vorgelagerter Balkon) und ein begehbarer Schrankraum. Das Tiefgeschoß ist als Wohnbereich ausgebaut (vor zwei Jahren zur Gänze erneuert): Großzügig angelegter Fitnessbereich ausgestattet mit Sauna, Infrarot, Bad/WC, Ruheraum und hochwertiger Beamer-TV-Musikanlage. Wirtschaftsraum bzw. Nebenräume. Garage für einen PKW im Haus. Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Kanal, Tel., SAT-TV. Heizung: Neuwertige Gas-Fussbodenheizung (auch im Wohnkeller), offener Kamin (im Wohnzimmer) sowie Air-Condition im ganzen Haus. Lastenfreier Kaufpreis: € 745.000, - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 300.000,00 ab mtl. € 1.300, /30 Jahre Laufzeit Auskunft: Hr. Schwartz – [Tel] od. [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Daten: Grund 663 m², WF 95,24 m². Neues Haus, Fertigstellung 2015.Wohnzimmer, Küche (voll möbliert), 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Technikraum, Abstellraum. Parkett und Feinsteinzeug, Gasheizung (Vaillanttherme, gr. Wasserspeicher). Ziegelmassivhaus. Ganzen Tag sonnig, ruhig (Sackgasse).2 Terrassen, Autostellplatz (möglich Garage bauen, ca.60m²). Kaufpreis VB 475.000€Ansprechpartner Herr Lajic [Tel]HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% UST. Für weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage. HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den Datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #möbliert

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 874 m²WOHNFLÄCHE: ca. 70 m²ERDGESCHOSS: Vorraum, möblierte Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit WC; Wintergarten (Verbindung zum Zubau) ZUBAU ca. 40 m²: 3 beheizte Räume und Badezimmer mit WC; KELLER: Vollkeller - 4 Räume HEIZUNG: Gaszentralheizung Fußbodenheizung – Zubau mit Radiatoren HWB: 227 kwh/m²a fGEE: 2,17GARTEN: großer Garten mit Pergola KAUFPREIS: € 398.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Universität <6.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

sonnige Grünruhelage am Fuße der Hohen Wand mit Garage und Südgarten - nicht unterkellert Erdgeschoss (ca. 71m²): über den gepflasterten Vorgarten mit 2 Kfz- Abstellplätzen und Einfahrt in die Garage gelangen Sie in den zentrale Vorraum, der große Wohn- Ess- Küchenbereich ist mit Ausgang auf die südseitige Terrasse und weiter in den Garten, die Küche mit Kochinsel ist vollmöbliert inklusive aller E-Geräte, der Blickfang im Wohnzimmer ist der Kamin- welcher mit Pellets bestückt wird, 1 Zimmer mit Terrassentür, das geflieste Bad mit Fenster, Waschtischverbau, ebener (Regen)-Dusche mit Glasfronten und integriertem WC, 1 Wirtschafts-/ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und direktem Zugang in die Garage, 1 Technikraum mit Ausgang in den Garten, massive Treppe mit Holz belegt in das Obergeschoss (ca. 79m²): zentraler Vorraum, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und eigenem Badezimmer mit Milchglasfenster, 2 weitere Schlafzimmer, separates Badezimmer mit stylischer Wanne und WC sowie Waschmaschinenanschluss Garage (ca. 24m²): gefliest, elektrisches Tor, Steckdose zum Laden von E-Fahrzeugen, Zugang in den Wohnbereich und in den Technikraum Ausstattung: Baujahr ca. 2019, massive Bauweise, Flachdach, Fliesen- und Laminatböden, 3 Scheiben-Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollos, Terrassentür im Wohnzimmer mit Raffstores, Strom-/Wasser-/Kanal-/SAT-Anschluss, Fußbodenheizung im gesamten Haus über den Pelletofen und die Solaranlage, 2 Holzgartenhäuschen Außenbereich: seitlicher Zugang direkt in den Garten, 2 Autoabstellplätze, Wasseranschlüsse im Garten, angelegter Gemüsegarten, Kinderspielecke Umgebung: liegt in einem Siedlungsgebiet am Fuße der Hohen Wand, Nahversorgung im Ort, Kindergarten Volks- und Mittelschule in Winzendorf (5 Fahrminuten), Einkaufstadt Wiener Neustadt mit Hauptbahnhof und Einkaufszentrum - Fischapark in ca. 13 Fahrminuten erreichbar, Anbindung A2 Wöllersdorf und Wr. Neustadt-West je in ca. 10 Fahrminuten erreichbar, Stadtgrenze Wien ca. 30 Fahrminuten KAUFPREIS € 529.000, Sie wollen ein ausführliches Exposè mit Objektadresse? Dann senden Sie uns per Mail eine Anfrage MIT IHREM NAMEN UND IHRER WOHNANSCHRIFT. Was ist Ihre Immobilie wert? https://www.hegerreal.at/Für die Richtigkeit der Daten wird von uns keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Auftraggeber mitgeteilt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses tolle Einfamilienhaus wurde Mitte der 1980er Jahre in einer wunderschönen Lage in Bad Fischau erbaut, einer kleinen, idyllischen Gemeinde nahe Wiener Neustadt... Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut.. Das Haus ist in einem sehr schönen, gepflegten Zustand, es ist toll angeordnet und bietet viel Platz für eine Familie. Es ist teilweise möbliert und kann jederzeit besichtigt und sofort bezogen werden.. Grundgröße: 794m² Keller: rd. 120m² mit Heizraum, Werkstatt und Nebenräumen Wohnnutzfläche: rd. 163m² Erdgeschoß: rd. 112m² Vorraum, Garderobe, Badezimmer mit Dusche, WC, Zimmer, Küche mit Essbereich und Zugang in einen Wintergarten mit einem Kamin, großes Wohnzimmer mit Zugang auf eine Terrasse und den Garten Obergeschoß: rd. 51m² Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer - beide Zimmer mit Zugang auf einen Balkon Heizung: Gas/Zentralheizung HWB: 125,89 kWh/m² a Der Garten ist wunderschön angelegt und wird von einem tollen Altbaumbestand umrandet... und weiters bietet ein Carport Platz für zwei Autos! Kaufpreis: € 699.000, Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für Sie da!... [Mehr]

#Büro #Villa #Terrasse #möbliert

Auf einem ca. 4700m² großen Grundstück befindet sich das Haus mit drei Wohnebenen und ca. 700 m² Nutzfläche im Stile eines toskanischen Landhauses voll eingerichtet und ausgestattet. ERDGESCHOSS: Auf diese Ebene: Haupteingang, Wohnzone mit Büro/Bibliothek, Hauptterrasse mit Panoramablick und...... [Mehr]