möblierte Häuser zu kaufen im Bezirk Wiener Neustadt(Land)

#Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Haus mit Weitblick in die Natur, mit ein wenig Geschick, Geduld und handwerklichem Verständnis kann dieses Haus während Sie schon eingezogen sind fertiggestellt werden. Bei diesem Bestandshaus wurde der Innenbereich neu renoviert und Isoliert, ebenso wurden neue Kunststofffenster und eine neue Eingangstür eingebaut, sowie Sanitäranlagen und Infrarot-Heizungspanelle neu installiert, für das Warmwasser sorgt eine neu eingebaute Luftwärmepumpe. Kleine Renovierungsarbeiten müssten im Innenbereich noch fertiggestellt werden. Im Außenbereich müsste die Fassade, die Dachterrasse und das Nebengebäude sowie der Garten auf Vordermann gebracht werden. Wenn Sie die Bauarbeiten abgeschlossen haben, können Sie auf der südostseitigen Dachterrasse die wunderbare Aussicht über die Berge und Wiesen der Umgebung genießen. Das Haus ist teilmöbliert und ein kleiner Kellerbereich ist ebenso vorhanden. Am Grundstück befindet sich ein größeres Nebengebäude mit einer extra Zufahrt. Das Ursprungs-Baujahr ist ca. 1905, im Jahr 1960 wurde aufgestockt und seit 2019 bis jetzt wurde es im Innenbereich Erneuert. Der gültige Energieausweis wurde noch vor den Renovierung-Maßnahmen erstellt und würde nach einer Neuberechnung einen besseren HWB erreichen. Wer die Arbeit nicht scheut und sich über die Renovierungsmaßnahmen informieren möchte kann gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Energiewerte HWB: 289 fg EE: 3,363% Provision zzgl. MWSt.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #möbliert

Ab sofort können Sie dieses vollkommen sanierte Haus mit viel Potential kaufen. Das Haus besteht aus zwei eigenständigen Wohnungen mit eigenem Eingang und kann noch aufgestockt werden. Dadurch kann noch eine größere Wohnfläche entstehen oder auch zwei weitere Wohneinheiten. Der Einreichplan wird zur Verfügung gestellt und ist bereits bewilligt. Über das Einfahrtstor gelangen Sie links und rechts in die jeweiligen Wohnungen. Auf der linken Seite des Hauses befindet sich die größere Wohnung mit einer Fläche von 94m². Vom großzügigen Vorraum kommen Sie links in die große, neu eingerichtete Wohnküche. Daneben liegt ein entzückendes Kinderzimmer. Rechts des Vorraums gelangen Sie zum Badezimmer mit Eckbadewanne und zur Gästetoilette. Anschließend folgt das Wohnzimmer mit Essplatz und danach ein großes Schlafzimmer. Auf der rechten Seite des Tores liegt die kleinere Wohneinheit mit ca. 69m², ebenfalls mit eigenem Eingang und großem Vorraum. Sie betreten rechts die große Wohnküche, die ebenfalls neu eingerichtet wurde. Vom Vorraum aus kommt man zur Gästetoilette zum Schlafzimmer und zum Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und einer weiteren Toilette. Da die Schlafzimmer im Innenhof liegen können Sie ruhig bei geöffnetem Fenster schlafen. Das Haus wurde zwischen 2012 und 2014 komplett renoviert und modernisiert: 10 cm Vollwärmeschutz neue Fenster mit Außenrollläden und Fliegengittern teilweise Fußbodenheizung neue elektrische Leitungen und neue Wasserleitungen verlegt Pelletsheizung und Wärmepumpe Das Haus ist teilunterkellert, hier finden Sie die Wärmepumpe und die Pelletsheizung mit Lagerfläche für Pellets. Der Garten teilt sich in zwei Bereiche auf, den Vorgarten und den uneinsehbaren Innenhof. Hier können Sie gemütlich entspannen und grillen, Ihre Kinder geschützt spielen. Ein großen Vorteil bieten die im hinteren Teil des Gartens liegenden Lagerflächen, die viel Stauraum ermöglichen oder Sie richten sich eine eigene Hobbywerkstatt ein, alles ist möglich. Im näheren Umfeld befindet sich der Kindergarten und die Volksschule, eine Bank und andere kleine Geschäfte. Den Bahnhof Theresienfeld und die Bushaltestelle können Sie zu Fuß erreichen, nur wenige Autominuten brauchen Sie zur Schnellstraße B 17. Zur Park&Rideanlage nach Felixdorf, hier halten auch Schnellzüge, brauchen Sie ebenfalls nur wenige Minuten Fahrzeit, Distanz ca. 3,5 km. Theresienfeld liegt ganz nahe bei Wr. Neustadt, in nur 1,5 km sind Sie bei der Nordspange, wo Sie viele Einkaufsmöglichkeiten vorfinden. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Ich freue mich auf Ihren Anruf für einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Bitte berücksichtigen Sie, dass ich die Termine mit dem Eigentümer absprechen muss. Daher sind nur telefonische Terminvereinbarungen möglich. Danke für Ihr Verständnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses am Ortsrand von Bad Schönau gelegene Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf rund 151m² Wohnfläche und ca. 1.220m² Grundfläche genügend Platz und Entspannungsmöglichkeit. Im Keller wurden bereits die Anschlüsse für ein 2. mögliches Badezimmer vorbereitet. Das Gebäude befindet sich in einem, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Eine thermische Sanierung inkl. Heizkesseltausch wäre anzudenken. Aufteilung: - 6 Zimmer - 1 WC - 1 Bad - 1 Balkon - Vollkeller - ca. 35m² Garage Ausstattung: - Zentralheizung mit festen Brennstoffen - Bodenbeläge - Fliesen und PVC-Belag - voll möbliert Die Gemeinde Bad Schönau bietet Ihnen an Infrastruktur: Kindergarten, Volkschule, diverse Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnauffahrt Richtung Wien oder Graz befindet sich ca. 10km entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich direkt im Ort. Nur wenige Minuten vom Passionsspielort Kirchschlag entfernt. Preis € 269.000, Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das Haus mit Vollkeller und 3 Wohnebenen wurde in ziegelmassiver Bauweise 2015 errichtet. Bitte entnehmen sie die Raumaufteilung der jeweiligen Geschosse aus den beigefügten Plänen. Um die Hanglage des Grundstückes auszugleichen wurden straßenseitig und "grundstückseinfassend" Stützmauern errichtet und mit Material befüllt. Es entstand eine ebene Fläche, darauf wurde das Kellergeschoss mit einer großen Garage (bis zu 5 PKW) und vorgelagert eine Gartenfläche mit einem Teich errichtet. Auf dieser Ebene ist das Grundstück eingezäunt. Über eine geteilte Freitreppe erreicht man den Zugang zum Wohnbereich Erdgeschoss, über eine vorgelagerte Freifläche, welche linksseitig in eine Terrasse als "Entspannungszentrum" mit Pool (4 m x 7 m), kleinem Teich, überdachtem Grillplatz und Pergola übergeht und rechtsseitig eine weitere Terrasse auf dem Dach der Garage bildet. Der Wohnbereich ist mit Fliesen- oder Parkettböden großzügig angelegt und modern möbliert. Im Obergeschoss, erreichbar über das Stiegenhaus im EG, befinden sich 4 Schlafräume inkl. zugeordneten Bädern und WC´s (verfliest). Die Zimmerböden sind mit Parkett verlegt. Hervorzuheben ist dabei ein ca.45 m² großes, luxuriös ausgestattetes Schlafzimmer mit Kamin, angeschlossenem Bad mit Dusche, Rundwanne und Doppelwaschbecken (ca. 26 m²) sowie einem Schrankraum. Aus den meisten Zimmern ist ein ca. 70 m² großer Balkon mit schöner Fernsicht erreichbar. Ebenfalls über das Stiegenhaus ist das Dachgeschoss erreichbar. Hier sind die Arbeiten für ein großes Wohnstudio mit einer räumlich getrennte Nasseinheit (Dusche und WC) beinahe fertiggestellt. Über eine Doppelflügeltüre ist der Zugang zu einem neu montierten Balkon möglich. Energieausweiswerte: HWB 31 fGEE 0,733% Provision zzgl. MWSt.... [Mehr]

#Büro #Keller #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht eine Gaststätte mit Wohnung, Kellerbar mit einer Fläche von 1069m². Die Gaststätte ist komplett eingerichtet und könnte somit sofort in Betrieb genommen werden. Der Eigentümer möchte auf Grund seiner Pensionierung die Liegenschaft verkaufen, die Bilanzen können vom Eigentümer auf Wunsch vorgelegt werden. Die Gaststätte war das letzte Wirtshaus in Wiesmath das Hochzeiten, Taufen, Geburtstagsfeiern bewirten konnte. Mit den wunderschönen Terrassen mit Blick auf den Schneeberg und auf den Neusiedlersee, kann das Lokal ca. 200 Gäste aufnehmen und problemlos mit der modern eingerichteten Küche bewirten. Im Keller ist eine Bar/Disco voll möbliert eingerichtet und zum sofortigem Betrieb bereit. Auf Anfrage übersende ich Ihnen gerne ausführliche Pläne und selbstverständlich stehe ich auch für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Maximilian Ak Immobilienberater Immo-Company Haas und Urban Immobilien GmbHZentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10Tel: [Tel]E-Mail: [Email]mo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Objektnummer: O2100140713... [Mehr]

#Büro #Villa #Terrasse #möbliert

Auf einem ca. 4700m² großen Grundstück befindet sich das Haus mit drei Wohnebenen und ca. 700 m² Nutzfläche im Stile eines toskanischen Landhauses voll eingerichtet und ausgestattet. ERDGESCHOSS: Auf diese Ebene: Haupteingang, Wohnzone mit Büro/Bibliothek, Hauptterrasse mit Panoramablick und...... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

SIE HABEN GEHOBENE WOHNANSPRÜCHE UND WOLLEN WOHNEN UND ARBEITEN STRESSFREI VERBINDEN! Hier finden Sie eine Liegenschaft, die Ihnen ein gemütliches Zuhause, mit der zusätzlichen Möglichkeit, Ihren Arbeitsplatz hierher zu verlegen, bietet. Dieses sehr helle, großzügig angelegte Einfamilienhaus liegt in Ruhelage und lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine Einbauküche, mit einem angeschlossenen Speisezimmer, einem eleganten Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, einem Schrankraum und zwei Schlafzimmern zur Verfügung. Eine elegante Treppe führt in das ebenso großzügige Obergeschoss. Neben den Schlafzimmern (mit Infrarotkabine und Schrankraum), stehen Ihnen hier eine gemütliche Leseecke und ein Badezimmer zur Verfügung. Weiters befindet sich im Obergeschoss, ein repräsentatives Büro mit Teeküche, dass über einen separaten Eingang begehbar ist. Damit haben Sie Ihren Privatbereich vom Arbeitsbereich strikt getrennt und doch, ohne das Haus verlassen zu müssen. Im Keller wartet ein sehr geschmackvoll eingerichtetes Kellerstüberl auf Sie, mit offenem Kamin und vielen liebevollen Details. Für Ihre PKW´s steht Ihnen eine ca. 40m² große Doppelgarage mit Sektionaltoren zur Verfügung. Der Garten wird aufgrund eines kleinen Biotops zu einer richtigen Wohlfühloase und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Eine Ost- und Westterrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, zwischen Sonnenschein und Schatten zu entscheiden. Eine neue Bewässerungsanlage und ein Mähroboter sparen Ihnen viel Zeit und bieten zusätzliche Lebensqualität. In geringer Entfernung befindet sich der Ort Theresienfeld der über eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz verfügt. Durch die Nähe zur Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt hat man auch alle Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Wenn Sie sich von dieser Immobilie überzeugen möchten, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf steht eine Immobilie mit mehreren Wohnung, im wunderschönen Piestingtal. Alle Wohnungen sind schlüsselfertig, haben Badezimmer, WC und eine Einbauküche ! Die Wohnungen sind mit einem Laminatboden und einer Gasetagenheizung ausgestattet. Auch die Badezimmer sind komplett eingerichtet. Alle Wohneinheiten haben noch zusätzlich einen Abstellraum im Haus. Stellplätze für genug Fahrzeuge sowie 2 Garagen Die gesamte Anlage wurde seit dem Kauf immer wieder adaptiert und diverse Sachen wie Heizung, Fenster, Dach erneuert.2004 kam auch eine Wärmeschutz Fassade sowie neue Elektroleitungen, neue Wasserleitungen und ein Bramac Dach. Lage: In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof, sowie Bus Station. Gasthäuser, Apotheke, Schulen wie die neue Mittelschule, die Musikschule Markt Piestingund Kindergarten, befinden sich in der nächsten Ortschaft. Hier findet man eigentlich alles, was man für den täglichen Gebrauch - braucht. (Billa, Bipa, Eisgeschäft, Sparkasse, Raiffeisen Bank, Frisör uvm.) Auch für Sport Begeisterte, bietet das sogenannte Piestingtal jede Menge ... vom Biedermayer Radwanderweg angefangen, bis hin zu diversen Tennis-, Dart-, Fußball-, Vereine usw. Wander- und Spazierwege, gehen quasi direkt vor der Haustüre vorbei ! Kaufpreis: € 690.000,-Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]