Haus bis 4 Zimmer im Bezirk Wiener Neustadt(Land) kaufen

#Erstbezug #Garten #Terrasse

Vollsaniertes Haus mit toller Ausstattung Zum Verkauf gelangt ein Traumhaus welches keine Wünsche offen lässt. Die Liegenschaft wurde von Grund auf neu generalsaniert und steht jetzt als Erstbezug zum Kauf zur Verfügung. Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: EG Vorraum separates WC Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster und Wäscheschacht großes Wohn- Esszimmer mit Kamin Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 KG (vollwertiger Wohnraum mit Fenstern) Abstellraum WC Waschküche/Wirtschaftsraum Vorraum Raum 1 Raum 2 Raum 3 Technikraum der riesige Garten und das von der Terrasse zu erreichende Pool runden diese Liegenschaft ab, außerdem wurde das Haus mit einer neuen Solaranlage ausgestattet. bei Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. mfg Julian Obertscheider Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses (2023) generalsanierte, in Ruhelage gelegene Einfamilienhaus mit 3 Zimmer, großem Pool und 45m² Hofveranda, betritt man durch eine große Einfahrt welche als Garage, sowie zum Innenhof hin auch als Durchfahrt genutzt werden kann. Über vier Stufen geht es in den Vorraum, von wo aus man das Bad (mit WC), das Schlafzimmer, den Aufgang für das im Obergeschoß liegend Zimmer, den Wirtschaftsraum sowie die große Küche betritt, von wo man in das gemütliche Wohnzimmer gelangt. Hier ist die Möglichkeit einen Kamin (od. Schwedenofen) anzuschließen. Das Wohnzimmer sowie das im Obergeschoß liegende Zimmer sind mit einer Aircondition versehen und garantieren somit ein angenehmes Klima im ganzen Haus. Die Küche ist ein Blickfang, geräumig und mit einem Essplatz ausgestattet. Das Schlafzimmer liegt neben dem modernen Bad mit Dusche und WC. Der Wirtschaftsraum ist großzügig und hat somit genug Platz als Arbeits- und Stauraum. Der Keller ist mit Laminatboden ausgelegt und bietet genug Platz als Lagerraum für Gemüse od. ähnliches. Die von außen begehbaren, im Innenhof liegenden Lagerräume beherbergen, ein WC, Lager für Gartengeräte sowie die Pumpenanlage mit Sandfilter für den Pool (welcher auch über eine Wärmepumpe beheizt werden könnte). Die große Veranda (45m²) mit einem angrenzenden kleinen Aufenthaltsraum rundet den Hausteil ab. Der Gartenteil lädt auch zum Sonnenbad auf der großen Wiese ein. Der Garten ist von der Straße her mit einer Mauer begrenzt und daher nicht einsehbar. Ein gemütliches Eigenheim mit Ausbaumöglichkeit. Bauklasse II Gerne Besichtigen wir dieses Objekt mit Ihnen.(nach Vereinbarung) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Diese traumhafte, hochwertige Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Aufteilung: EG: geräumiger heller Vorraum, WC mit Fenster und Handwaschbecken, Wirtschaftsraum/Technikraum inkl. Waschmaschinen - und Trockneranschluss, offener Küchen-Essbereich mit lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie Ausgang auf die überdachte Terrasse OG: alle Zimmer zentral begehbar, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe, hochwertiges helles Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, sichtgeschützter Balkon Technik und Baubeschreibung Luft-Wärmepumpe mit vorbereiteter Photovoltaikanlage Fußbodenheizung im gesamten Haus Klimaanlage sowie Kamin Außenwände: Ziegelitmauerwerk 20cm + Vollwärmeschutz 20cm Dach: Ziegeleindeckung Fenster: hochwertige Holzalufenster 3fach Verglasung mit Raffstores INKL. Fliegenschutzgitter Böden: hochwertiger Eichenparkett bzw. Fliesen 2 PKW-Stellplätze in Form eines Carports Leitungen für ein Pool sind vorbereitet massive Holzgartenhütte mit Stromanschluss Wohnbauförderung möglich uvm. Pläne und Baubeschreibung gerne auf Anfrage. Video finden Sie auf www.prohaska-immobilien.at Alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher. 360 Grad Besichtigung: MUSTERHAUS https://my.matterport.com/show/? m=Mt Sko Pqm83R Auf unsere Homepage, unter http://www.realimmo.wien finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote. Es stehen belags- oder schlüsselfertige 8 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser mit 112 m² bis 154 m² Wohnnutzfläche und Grundstückgröße von 253 m ² bis 424 m² - mit Balkon, Terrasse und Garten - zum Verkauf, in unmittelbarer Nähe (ca. 10 km) zu Wiener Neustadt. Durch sorgfältige Planung wird eine optimale Raumaufteilung erzielt: Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum inkl. Garderobenbereich, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Küche, (Küche ist nicht dabei), und Kamin, ein Technikraum mit Stauraum und das WC. Im Obergeschoß sind ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, zwei weitere Schlafzimmer inkl. Balkon, und ein großes Badezimmer mit Fenster, Toilette, Dusche und Badewanne. Geheizt und gekühlt wird das Haus mit der Luftwärmepumpe! Sparsam und bequem! Überall Fußbodenheizung! Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück, ein Carport, Balkon und eine gepflasterte Terrasse. Alle Doppelhaushälften sind zusätzlich mit einem einheitlichen Gartenhaus (inkl. Betonboden) ausgestattet. Perfekt positioniert bietet die Lage einerseits Ruhe von dem Orts-Trubel, anderseits befinden sich alle Einkaufsmöglichketen wie Billa, Penny, und, Schulen etc. fußläufig nur wenige hundert Meter entfernt, sowie der örtliche Bahnhof sind in fußläufiger Umgebung bequem erreichbar. Haus 1 Grundst.-Gr. 379 m² Wohnfl. 154m² 545.000,- Haus 2 Grundst.-Gr. 424 m² Wohnfl. 154m² VERKAUFT Haus 3 Grundst.-Gr. 299 m² Wohnfl. 112,31m² 449.000,- Haus 4 Grundst.-Gr. 281 m² Wohnfl. 112,31m² 495.000,- Haus 5 Grundst.-Gr. 308 m² Wohnfl. 112,31m² 455.000,- Haus 6 Grundst.-Gr. 278 m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFT ,- Haus 7 Grundst.-Gr. 294 m² Wohnfl. 112,31m² 457.000,- Haus 8 Grundst.-Gr. 253 m² Wohnfl. 112,31m² 455.000,- Haus 9 Grundst.-Gr. 311 m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFT Haus 10 Grundst.-Gr. 256 m² Wohnfl. 112,31m² 449.000,- FOTOS SIND MUSTERBILDER Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <4.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung Das Haus wurde 2018 komplett saniert. Neue Fenstern, Türe, Wärmedämmung und das Dach wurde saniert. 2023 haben wir unser Tor erneuert. Der Keller mit 15m² wurde komplett saniert und kann als Zimmer oder Hobbyraum benutzt werden. Das Dachboden ist ausbaufähig. Es handelt sich um 2 Parzellen. Es kann im Garten noch ein Haus gebaut werden. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer angenehmen Atmosphäre empfangen. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie direkt in den geräumigen Wohnbereich, der mit Parkettboden und großen Fenstern ausgestattet ist und somit viel Tageslicht hereinlässt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie verbringen oder Gäste empfangen und sich rundum wohlfühlen. Die Küche ist der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen und zu essen. Die moderne Einbauküche bietet Ihnen viel Stauraum und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und dabei den Blick in den eigenen, grünen Garten genießen. Der Große Garten ist der ideale Ort, um die warmen Sommerabende im Freien zu verbringen und dabei den Blick in den eigenen Garten zu genießen. Raum und Privatsphäre für die gesamte Familie Für ausreichend Privatsphäre sorgen die insgesamt 2 Zimmer und 1 Zimmer im Keller in diesem Haus. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, wobei hier noch einige Fertigstellungsarbeiten zu leisten sind. Zudem verfügt die Immobilie 1 Bad und 1 WC Die Böden des Hauses sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet und verleihen dem Haus ein modernes und gleichzeitig gemütliches Ambiente. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde stets liebevoll instandgehalten. Auch der Garten ist ein wahres Highlight und bietet viel Platz zum Toben, Entspannen und Gärtnern. Hier können Sie Ihre grünen Daumen unter Beweis stellen und Ihre eigenen Gemüse- und Obstsorten anbauen. Garage und Parkmöglichkeit: Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt, denn vor dem Haus gibt es 3 Parkplätze. Heizung: Zudem gibt es ein Pelletofen, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Ca. 500€ sind unsere Heizkosten für das ganze Haus. Aussenbereich: Im Aussenbereich gibt es einen Carport der 2024 erneuert wurde, ein wunderschöner, begrünter Garten mit Grill und zwei Gartenhütten Lage Gute Infrastruktur: Die Lage des Hauses ist ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, die Ihre Kinder bequem zu Fuß erreichen können. Auch ein Supermarkt sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Berufspendler gibt es eine Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof un Eggendorf.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

PREISREDUKTION! Zum Verkauf gelangen vier soeben fertiggestellte ca. 116,5 m² große 4 Zimmer Doppelhaushälften in Ziegelbauweise mit Freiflächen (Ausrichtung Süd-Westen) in ruhiger Lage in Sollenau. Raumaufteilung: EG: Vorraum, separate Toilette, Abstellraum, Technikraum, Wohnküche, Terrasse/Eigengarten. OG: Flur, drei Schlafzimmer (davon zwei mit Zugang zum Balkon), Bad mit Wanne, Dusche und Toilette. Alle Räume sind zentral begehbar. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wurden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume, der Technikraum und der Vorraum sind mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Heizung erfolgt mittels einer Vaillant Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). In sämtlichen Wohnräumen sind Klimaanlagenvorbereitungen installiert. Alle Fenster verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. Leerverrohrungen für eine nachträgliche Photovoltaikanlage sind ebenfalls vorhanden. An den Parkplätzen ist für jedes Haus jeweils eine Starkstromleitung für eine nachträgliche Installation einer Wallbox verlegt. Im Garten wurde ein Rollrasen verlegt. Jedem Haus sind jeweils zwei PKW-Stellplätze zugewiesen. Infrastruktur : Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten (BILLA, BIPA, Fleischerei, uvm.) für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Der Bahnhof Sollenau mit zahlreichen S-Bahnverbindungen nach Wien oder Wr. Neustadt ist ca. 9 Gehminuten von den Häusern entfernt. Ein Kindergarten sowie die Volksschule sind 3-5 Gehminuten entfernt. HÄUSER (schlüsselfertig) : Haus A : 4 Zimmer, ca. 116,53 m² WNFL, ca. 22,17 m² Terrasse, ca. 7,98 m² Balkon im 1. OG, ca. 56,73 m² Garten, Zugangsfläche ca. 17,01 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 459.000,00 Haus B : 4 Zimmer, ca. 116,53 m² WNFL, ca. 22,17 m² Terrasse, ca. 7,98 m² Balkon im 1. OG, ca. 86,36 m² Garten, Zugangsfläche ca. 9,23 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 459.000,00 (RESERVIERT) Haus C : 4 Zimmer, ca. 116,53 m² WNFL, ca. 22,17 m² Terrasse, ca. 7,98 m² Balkon im 1. OG, ca. 79,55 m² Garten, Zugangsfläche ca. 9,23 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 459.000,00 Haus D : VERKAUFT! Beziehbar : ab sofort Provision : PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Vertragserrichtung : 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen HWB Häuser A und C : 35 HWB Häuser B und D : 36 Bilder zeigen das Haus A! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sie suchen eine Immobilie, die Ihnen und Ihrer Familie ein zu Hause bietet? Dann ist dieses Einfamilienhaus in 2604 Theresienfeld in Niederösterreich genau das Richtige für Sie. Mit einer Größe von 156m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz, um sich zu entfalten und zu wachsen. Es verfügt über 4 Zimmer, die modernisiert und stilvoll eingerichtet sind. Das gesamte Objekt wurde 2020 komplett renoviert und auf den neuesten Stand gebracht! Der Ausblick aus den Fenstern ist atemberaubend und bietet einen Ausblick in den wunderschönen 619m2 großen Garten, mit einer überdachten Terrasse (24m2), einem stilvoll angelegten Swimmingpool, sowie einer kleinen Gartenhütte und einem Gemüsegarten. Über den gepflegten Vorgarten erreichen sie den Eingang zu ihrem neuen Traumhaus dieses ist folgendermaßen aufgeteilt! EG: Vorraum Badezimmer (8,6m2) Wohnküche (50m2) Schlafzimmer (20m2) Terrasse im Vorgarten sowie überdachte Terrasse im Garten (jeweils 24m2) OG: Kinderzimmer 1 (35,2m2) Kinderzimmer 2 (30m2) Badezimmer (8m2) Vorzimmer (5,4m2) Keller: Hobbyraum (24,8m2) Gästezimmer (10m2) Abstellraum (8m2) Abstellraum (29,6m2) Vorraum Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage, sowie 2 weitere KFZ-Stellplätze, die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt und runden das moderne Gesamtbild perfekt ab! Es ist an ein gutes Verkehrsnetz angeschlossen, einschließlich Bus und Bahnhof. In der Nähe des Hauses befinden sich auch eine Schule, ein Kindergarten und ein Supermarkt. Zusammenfassend bietet Ihnen diese Immobilie die besten Voraussetzungen um eine besondere Erinnerung zu schaffen und eine einmalige Zukunft zu bauen. Haben wir ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen, Pläne und einen Besichtigungstermin kontaktieren sie uns unter [Telefonnummer entfernt]In unserem Komplettpaket profitieren sie auch gleich von der Finanzierung ihrer Traumimmobilie zu bestmöglichen Konditionen. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 670.000 + Nebenkosten: 67.000 = 737.000737.000 - Eigenkapital zb. 147.000 = 590.000In unserem Beispiel können Sie über uns finanziert mit einem Zinssatz von 3,7%* und einer monatlichen Rate von rund 2499*,- rechnen. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.• bonitätsabhängig• Bonitätsabhängig Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Uneinsehbare Grünoase mitten im Zentrum! Bungalow, eigenes Gästehaus und ein herrlicher Garten, der sogar Tierhaltung erlaubt! Das Grundstück ist Bauland Agrar gewidmet, das Halten von Hühnern fürs tägliche Frühstücksei ist damit erlaubt. Pferde und Ponys als Nachbarn sind schon da! Interessiert? Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Lage: Am Fuße des Rosaliengebirges gelegen und als Tor zur Buckligen Welt ist Katzelsdorf bekannt. Dank der zentralen Lage erreicht man in kurzer Zeit sowohl die Bundeshauptstadt (50km südlich von Wien) als auch den Neusiedlersee (ca. 40 km) sowie die Schneeberg und Rax.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

In einer ruhigen Seitengasse, aber dennoch im Zentrum befindet sich dieses schmucke Haus. Das Auto parken Sie direkt in der eigenen Einfahrt und gelangen gleich in den idyllischen Garten und zum Hauseingang. Das Haus gliedert sich in *einen Vorraum *Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss *geräumige Wohnküche *Wohnzimmer *Schlafzimmer *separates WC Eine Außentreppe führt in den Dachboden. Das Haus ist teilunterkellert. Der ebene, beinahe uneinsehbare Garten verfügt über ein gemauertes Nebengebäude und einen Lagerschuppen aus Holz. Altbaumbestand und ein Schattenplätzchen inkl. altem Birnenbaum vorhanden. Das Haus wurde ab 2008 kernsaniert und bietet nun ein schönes Zuhause idealerweise für ein Paar. Sofort bezugsfertig! Keine Renovierungsarbeiten erforderlich! Lage: Die Gemeinde Katzelsdorf liegt 5 km südlich von Wiener Neustadt mit rund 3.500 Einwohnern. Der Ort liegt am Rand des Steinfeldes, angelehnt an die Hänge der Rosalia. Ein intaktes Ortsbild, die verkehrsgünstige Lage, die unberührten Naturlandschaften in den Leitha-Auen und an den Hängen der Rosalia, das Sport- und Kulturangebot und die vielen gemütlichen Weinheurigen und Gastronomiebetriebe machen den Ort sehr lebenswert. Kindergärten, Volksschule, Musikschule und das private Klemens Maria Hofbauer Gymnasium runden das Bildungsangebot im Ort ab. Zum Hauptbahnhof Wr. Neustadt sind es 5 km, mit dem öffentlichen Bus 15 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadtgrenze Wien über die A2 in 30 Minuten. Apotheke < 3 km Arzt < 3 km Kinderarzt < 3 km Zahnarzt < 3 km Einkaufszentrum < 5 km Restaurant < 450 m Supermarkt < 900 m Kinderbetreuung < 3 km Kindergarten < 900 m Volksschule < 5 km Mittelschule < 3 km Gymnasium < 3 km Universität < 5 km Bank < 700 m Bus/Straßenbahn < 3 km Polizei < 3 km Postamt < 900 m Tankstelle < 2 km Zug < 800 m... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten

Bad Fischau ist sehr beliebt, zum einen liegt es an der Nähe zu Wr. Neustadt und zum anderen ist es einfach ein Ort, wo man sich wohl fühlt und gerne lebt! Das Einfamilienhaus wurde Ende der 50er Jahre errichtet und vor einigen Jahren noch das Dachgeschoss ausgebaut (Baubewilligung fehlt). Das Haus ist ohne weiteres ausbaubar, um weitere Wohnfläche zu schaffen. Das Haus ist sofort bezugsfertig und freut sich von Ihnen auf eigenen Geschmack gebracht zu werden. Wenn Sie auf der Suche sind... nach einem neuen Zuhause mit idyllischen Garten, Nebengebäude, in einem lebenswerten Ort mit perfekter öffentlicher Anbindung, aus dem Sie sich selbst etwas ganz Besonderes gestalten können, sind Sie JETZT fündig geworden! Sie möchten die Liegenschaft besichtigen? Jederzeit gerne auch in den Feiertagen! Ein Anruf genügt! Tel. [Tel] Lage: Bad Fischau-Brunn liegt etwa 50 km südlich von Wien. Hier können Sie baden wie zu Kaisers Zeiten: Die Tradition der k&k Bäderkultur sorgt im Fischauer Thermalbad für ein einzigartiges Flair. Im Mittelpunkt steht das immer frische, glasklare Quellwasser. Kaufhäuser, Banken, Gemeindeamt, Polizei und Kindergarten sind hier zu finden. Ein Arzt für Allgemeinmedizin, ein Tierarzt und ein Zahnarzt sind im Ort ansässig. Gastronomisch sind Sie in Bad Fischau bestens versorgt. Gemütliche Heurige und kleine Geschäfte verwöhnen mit regionalen Spezialitäten. Die Stadt Wr. Neustadt und das Einkaufszentrum Fischapark sind per Rad oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen, die Autobahnanschlussstellen A2 Wr. Neustadt-West oder Wöllersdorf sind ca. 5 km entfernt und der Bahnhof befindet sich vor der Haustüre und somit BESTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG nach Wr. Neustadt und Wien.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne, belagsfertige Doppelhaushälfte mit Platz für jedes Familienmitglied! Das in Massivbau errichtete Doppelhaus besticht durch eine exzellente Raumaufteilung und eine gute Ausstattung wie Alu-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, elektr. Raffstores und Insektenschutz, Luftwärmepumpe, 20 cm Fassadendämmung, Einfriedung und Einzäunung bereits vorhanden. Die Übergabe im belagsfertigen Zustand ermöglicht Ihnen vom Boden, Fliesen und Türen bis hin zur Sanitärausstattung alles nach Ihrem Geschmack auszustatten. Das Haus ist bereits fertig gestellt. Zwei fertig errichtete Autoabstellplätze sind im Preis inklusive. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE: Ziegel-/Massiv Bauweise - bildet beste Bausubstanz Fußbodenheizung in derer Etage- sorgt für angenehmes Raumgefühl offene Küche Garten 2 Autoabstellplätze 3-fach isolierverglaste Fenster, beste Wärmedämmung Alle Details anzeigen Raumaufteilung Erdgeschoss: Diele Gästetoilette mit Handwaschbecken Abstellraum/Technikraum offener Bereich mit Wohnen-Kochen-Essen-Leben Terrasse Raumaufteilung Obergeschoss: Flur Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch 2 Schlafzimmer mit Schrankraum Schlafzimmer Der Garten ist groß genug zum Genießen vieler schöner Sonnenstunden, und pflegeleicht (inkl. Wasseranschluss zum Bewässern). Die belagsfertige Ausführung umfasst: alle Sanitäranschlüsse, alle Stromanschlüsse inkl. Steckdosen, Estrich, Gartenanlage, Einfriedung/Einzäunung, Fassade, Zentralheizung mit Luftwärmepumpe, Carport Sofortige Übergabe möglich! Die schlüsselfertige Ausführung mit einem Aufpreis von 30.000,00€( Material) umfasst zusätzlich alle Bodenbeläge (Fliesen, Parkett im EG und Laminat im OG), streichfähige Wände, Innentüren, Holztreppe, Stiegengeländer, Sanitärausstattung inklusive Armaturen Übergabe 3 Wochen nach Vertragsabschluss Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden. weitere Informationen: Doppelcarport überdachter Hauseingang großzügig überdachte Terrasse Wärmepumpe (Fußbodenheizung) sonnendurchfluteter großer offener Wohnraum Kaminanschluss im Wohnraum vorhanden 3 Schlafräume mit sämtlichen Anschlüssen großes Badezimmer 2 WC Lage: Das Gemeindegebiet umfasst die Ortschaften Steinabrückl und Wöllersdorf mit gesamt ca. 4400 Einwohnern. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Einkaufs- und Schulstadt Wr. Neustadt in wenigen Minuten. In wenigen Autominuten sind Sie auf der Südautobahn und in ca. 30 Minuten in Wien. Der Bahnhof ist wenige Gehminuten entfernt. Die Gemeinde Wöllersdorf selbst verfügt über Kindergärten, Volksschulen, eine sonderpädagogische Schule und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zu den zahlreichen Freizeiteinrichtungen gehört zum Beispiel der "Panoramaweg"- er bietet einen schönen Rundblick über die Marktgemeinde, Gehzeit ca. 2 Stunden. Für Sportbegeisterte bietet sich der Radwanderweg "Die Föhrenroute" an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Kauf gelangt diese neue Villa im Krumbach mit ca. 158 Wohnnutzfläch! Fertigstellung ist für Juli 2025 geplant. Die Villa wird im Rohbauzustand übergeben. Bau- und Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuche wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Valeri Kulev unten [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung.... [Mehr]