Suchergebnisse für "haus am see kaufen österreich"

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Zu kaufen bzw. pachten steht der Betrieb Hotel/Gastronomie Kirchenwirt im Wallfahrtsort Maria Dreieichen im Waldviertel, Kamptal. Das Hotel verfügt über 28 Zimmer (50 Betten) ausgestattet mit Dusche, WC und TV auf 3 Stockwerken aufgeteilt. Die Räumlichkeiten wie Gastzimmer (30 Personen), Speisesaal (für 200 Personen, Abtrennung der Räume möglich) und das Stüberl vermitteln eine angenehme Atmosphäre. Die Räumlichkeiten eignen sich für große Veranstaltungen wie Bälle aber auch für kleine Feierlichkeiten oder Seminare. Der schattige Gastgarten bietet ebenfalls Platz für ca. 30 Personen. Parkplatz direkt vorm Haus aber auch eine eigene Garage steht zur Verfügung. Die Gastronomieküche sowie Restaurant und Gästezimmer sind komplett ausgestattet und können sofort in Betrieb genommen werden. Lagerräume, Keller und Abstellräume sind im ganzen Haus vorhanden. Der Betrieb kann ab sofort besichtigt werden und nach Absprache und positiver Preisverhandlung jederzeit übernommen werden. Die Bodenflächen sind je nach Bereich des Hotels unterschiedlich, in den Gästezimmer wurden 2018 neue Hotelteppiche gelegt sowie teilrenoviert und in den Gastronomieräumen und Arbeitsräumen befinden sich Fliesen. Das Hotel ist ca. 6 km von Horn und 14 km von Eggenburg entfernt. Der Betrieb liegt Zentral zu den Waldviertler und Weinviertler Sehenswürdigkeiten wie der Amethystwelt Maissa Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blue HOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Ihr/e Ansprechpartner/in: Ihr blue HOMES Serviceteam Provision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 6 Carportplätze Kurzbeschreibung: Haus in Thumersbach Ausstattung: Einfamilienhaus mit ca. 300m² Wohnfläche und 1400m² Grundstücksfläche Untergeschoss: Schlafzimmer mit Aussenzugang, Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Badezimmer mit Dusche, Toilette, Heizraum, Sauna Erdgeschoss: Büro, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 2 Schlafzimmer eines davon mit begehbarem Kleiderschrank Obergeschoss: Wohn-Esszimmer mit zugang zum Balkon, Küche mit Zugang zum Balkon Objekt: Schwimmen im See? Langlaufen vor der Haustür? Bei dem hier zum Verkauf stehenden Einfamilienhaus ist dies alles möglich - in direkter Seenähe! Das Haus wurde im Jahre 1958 erbaut und im Laufe der Zeit stets modernisiert. Die 300 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen. Das Erdgeschoss bietet einen großen Eingangsbereich, der als Büro genutzt wurde, aber nach Ihren Vorstellungen umgebaut werden kann. Des Weiteren finden sich hier 2 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Über die urige Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss, wo sich eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon befindet. Die großen Fenster sorgen den gesamten Tag über für eine gute Lichtdurchflutung. Ebenfalls kann man in dem großen Wohn- und Essbereich gemütlich vor dem Kamin entspannen, oder auch hier den direkten Balkonzugang nutzen und den herrlichen Ausblick auf den See genießen. Im Untergeschoss befinden sich weitere 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit separater Toilette. Der See ist keine 30m vom Haus entfernt und ist bequem zu Fuß zu erreichen. Auch im Winter muss die sportliche Betätigung nicht ausbleiben, die Langlaufloipe ist direkt vor der Haustür. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese neuwertige barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Zell am See. Die sonnige Lage im 2. Obergeschoß machen diese Lage: Diese neuwertige barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Zell am See. Die sonnige Lage im 2. Obergeschoß machen diese Wohnungen zu einem Top Investment. Aktuell ist die Wohnung vermietet und kann nur als Anlageobjekt erworben werden. Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte, knapp 9.700 Einwohner große Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind. Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt. Ausstattung: Die Wohnung im 2.Obergeschoß besteht aus: Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß. Der Vorraum führt Sie in den großzügigen Küchen-Wohn-Essbereich. Dieser hat einen Zugang zu dem Wintergarten/Schlafzimmer und einem Balkon. Ebenso findet man in der Wohnung 4 weitere Schlafzimmer, davon ist eines mit Bad en suite. Ein zusätzliches Badezimmer befindet sich im Flur. Der Vorratsraum und ein Gäste WC findet man im Bereich des Vorraums. Sonstiges Ein Lift befindet sich im Haus und ermöglicht so ein barrierefreies Wohnen. Im Kellergeschoß befindet sich die Tiefgarage, wo 2 Parkplätze übereinander, im Eigentum der Wohnung sind. Ebenso ist auch ein Außenabstellplatz vorhanden. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Immobilie wird teilmöbliert übergeben.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Balkon #Garten

Kurzbeschreibung Die Liegenschaft liegt in angenehmer, ruhiger und sonniger Siedlungslage in Zell am See - Schüttdorf, umgeben von Familienhäusern. Der großzügige Garten welcher idyllisch von den verschiedensten Bäumen eingebettet liegt, hat großes Potenzial für eine Oase der Entspannung mit Spielraum für die Kleinen. Mit etwas Eigenengagement kann aus diesem Objekt ein wunderschönes zu Hause werden. Raumaufteilung Erdgeschoss - Flur - 1 Schlafzimmer - Badezimmer - Wohnzimmer - Küche Obergeschoss - 4 Schlafzimmer - WC - Balkon Lage Die Stadt Zell am See (rund 10.000 Einwohner, Seehöhe 750 m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen von Österreich und hat, gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun, mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als 2,5 Millionen Übernachtungen jährlich. Das Zentrum von Zell am See bietet eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bieten der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1.965 Meter) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3.203 Meter) insgesamt 50 Seilbahnen und Lifte. Die bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Fröhliche Ausgelassenheit herrscht nach dem Skitag beim Après Ski. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Zu Wassersport und Abkühlung lädt der Zeller See ein, der über Trinkwasserqualität verfügt. Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun 36 beeindruckende Greens. Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (ca. 100 km), Innsbruck (148 km) und München (207 km). Mehr über die Region unter: www.zellamsee.at oder www.zellamsee-kaprun.com Englisch The property is situated in a pleasant, quiet and sunny residential area in Zell am See - Schüttdorf, surrounded by family houses. The spacious garden, idyllically nestled in a variety of trees, has great potential for an oasis of relaxation with plenty of room for the little ones. With... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gediegene Erdgeschosswohnung wenige Meter vom See entfernt! ** Wenige Meter vom Zeller See ** ** Südausrichtung ** ** Naturstein- und Naturparkettböden ** ** Markeneinbauküche ** ** Fußbodenheizung ** ** nur 99 Schritte vom See ** Diese gediegene Liegenschaft befindet sich in bester Lage zum Zeller See, rund 3 Gehminuten von der Uferkante. Das Haus, mit insgesamt 4 Parteien, wurde im Jahr 2000 errichtet und bietet erstklassigen Komfort und einen herrlich angelegten Garten. Viel Liebe zum Detail, eine lichtdurchflutete Planung und die handwerklich perfekte Verarbeitung von hochwertigsten Baustoffen zeichnen dieses Gebäude aus. Die großzügige 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit extravagantem Schnitt. Ein großer offener Wohn-/Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse, 3 geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und eine separate Gästetoilette bietet diese Wohnung. Sowohl Wohnzimmer, als auch alle Schlafzimmer ermöglichen Zugang zu den Terrassen. Für Gäste ist im Souterrain ebenfalls Vorsorge getroffen: mit 2 Zimmern, eigenem Bad und eigenem Eingang. 2-Carportabstellplätze komplettieren die Annehmlichkeiten Ihres neuen Domizils in Zell am See. Lage: Die Bergstadt Zell am See (9638 Einwohner, Seehöhe 760 m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich. Gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun verfügt die Region über mehr als 13.500 Gästebetten und verzeichnet mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich. Im Winter bietet der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1965 m) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 m) insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte mit über 132 Pistenkilometer. Die beiden bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Wassersport oder einfach nur zur Abkühlung an heißen Sommertagen lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun 36 beeindruckende Greens. Weitere Informationen über die Region: www.zellkaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km), München (207 km) Ausstattung: Erdgeschosswohnung mit 94 m² Wohnfläche, ca. 258 m² Garten, ca. 50 m² Keller, 2 Terrassen (Süd- und Nordausrichtung), 2 Carport-Abstellplätze; Wohnbereich mit Küche und Essplatz, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Diele/Vorraum, Gästetoilette; Souterrain: Kellerabteil/Gästewohnung mit rund 50 m² - Abstellraum, Waschküche mit Dusche und Toilette, 2 Zimmer; Allgemeiner Ski- und Fahrradkeller im Souterrain!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 185.0 Lage: Hanglage, Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Seeblick, Seelage (Seeuferlage, Seeliegenschaft), Toplage, Aussichtslage, Berglage, Ruhelage Objekt: Modernes Landhaus mit Seeblick Lage: Die berühmte Region Zell am See - Kaprun gehört zu den besten Adressen internationaler Erholungsziele. Zudem ist die Region eine der schönsten und beliebtesten Urlaubsregionen in ganz Österreich. Das einzigartige Einfamilienhaus befindet sich in Alleinlage im Zeller Ortsteil Thumersbach. Die wunderschöne Aussicht auf den Zellersee und die umliegende Bergwelt zeichnet diese Liegenschaft aus. Objektinformationen: Moderne Elemente wurden baulich mit traditionellem Landhauscharme vereint, dies verleiht der Liegenschaft ein extravagantes Ambiente. Hochwertige Materialien wurden im Haus verbaut. Die gut ausgestattete Küche ist mit einer Echtsteinplatte ausgestattet und bietet einen traumhaften Blick auf den nahegelegenen See. Die gemütlichen Schlafräume punkten durch gemütliche Atmosphäre. Die 3 modern ausgestatteten Bäder fügen sich in das tolle Gesamtbild der Liegenschaft ein. Flächenaufstellung: Ca. 1.402 m² Grundfläche Ca. 220 m² Wohnfläche (Gesamtnutzfläche ca. 260 m²) 2 Carport-Stellplätze + Freistellplätze Widmung Grünland - Einzelbewilligungen Bezugstermin nach Vereinbarung Für weitere Informationen fordern Sie unser Expose an! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Kosten bei Vertragsabschluss: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und USt. Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 185,00 Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Werkstatt #Terrasse

Der Reiterhof befindet sich 2 km entfernt zum Stadtzentrum K? szeg, eine der ältesten und historischsten Städte Ungarn, 3 km von der Österreicher Grenze entfernt, 20 km von Großstadt Szombathely und ca. 20 minuten entfernt von mehreren Thermalbädern in Ungarn und Österreich. Die Wohnfläche ist 250 m2, die auf 4 Appartement ausgebaut wurde. Jedes Appartement hat eigene Bad. Zu dem privat Appartement gehört auch eine Sauna und ein Whirlpool. Dazu gehört eine separate Küche, die für die Privatnutzung auch für Gastronomie benutzt werden kann. Des weiteren gehören zwei separate Räume mit eine Bar, die für einen kleinen Gastronomiebetrieb benutzt werden können, mit separaten Eingang. Die Appartements und die Gastronomieräume umschliessen einen Innenhof mit Grünanlagen, Terasse mit Pavilon. In Grundstück befindet sich zwei separate Stallungen mit 22 Stallplätze, komplett ausgebaut für Pferdehaltung. Asfaltierte Fußböden, starke Betondecken für die Futterlagerung auf dem Boden, separate Futterkammer, Sattelkammer, und eine grosse Werkstatt. Alle Boxen sind ausgestattet mit Trinkautomaten. Für die Lagerung für Futter und Unterbringung für Machinen stehen auf die Grundstück zwei separate Scheunen, die Platz bieten für ca. 350 Rundballen und zwei Traktoren mit Anbaugeräten. Es gibt noch ein separate Boxenstall für ca. 4 Pferde, extra abgeteilte Reitplatz, ein Round-Pen und mehrere separate Koppeln, weiterhin einen eigenen Brunnen für die Dauernutzung zum Trenken für die Pferde geeignet. Im oberen Teil des Grundstück befindet sich eine wunderschöne Naturschwimmingspool mit massiv gemauerten Pavilon. Der komplette Heu-, und Strohbedarf inklusive Grünfutter über die Sommermonaten beim momentan 22 Pferden wird aus Eigen- und Bahtflächen erzeugt. Die momentane Wirtshaftliche Lage des Hofes ist durch Einstellpferde und täglichen Reitunterricht, mehreren Kinderreitlagern in den Sommermonaten profitable so dass keine zusätzlichen Mittel nötig sind. Des weiteren ist das Geschäft noch ausbaufähig in Gastronomie und Gästezimmer. Die Immobilie ist in Komplettzustand zu verkaufen inklusive: Eigenpferde , Satteln, Kutchen, Möbel etc... Als Altersgründen geben wir dass ganze ab. Der ideale Start für eine junge Familie in Ausland! Für mehrere Information und Bilder melden sie sich bitte per E-mail oder telephonisch. [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #hell

Wasser, soweit das Auge reicht: Morgens vom Klang sanfter Wellen geweckt werden und beim Frühstück auf der Terrasse den Blick auf den See genießen. Das und noch mehr bietet der moderne und gleichzeitig zeitlose Architekturbungalow mit direkter Lage am schilffreien Ostufer des Neusiedlersees. Auf 451 m² Eigengrund verfügt das Haus über drei Schlafzimmer - zwei davon seeseitig ausgerichtet - und eine großzügige Wohnküche mit Zugang zu Terrasse und See. Die raumhohe 3-fach-Panoramaverglasung eröffnet zudem ein offenes Raumgefühl und die unverbaubare sowie entspannende Aussicht auf das Wasser. Zu jeder Jahreszeit zeigt sich der Bungalow von seiner besten Seite: Im Sommer ist er mit seiner unmittelbaren Nähe zum See ein Paradies für Wassersportler und Radfahrer. Zudem bietet sich die geräumige Holzterrasse mit Whirlpool für gemeinsame Grillsessions an. In friedvoller Winteridylle lädt das Haus zu romantischen Abenden und - bei geschlossener Eisdecke - zum Eislaufen auf Natureis ein. LAGE Die Gegend rund um Podersdorf bietet ein vielfältiges Freizeitangebot. Bereits im angrenzenden Nationalpark Neusiedler See-Seewinkel gibt es einiges zu entdecken: ausgedehnte Wiesen und Weideflächen, Salzlacken, Schilfflächen und eine unglaubliche Fülle an Tier- und Pflanzenarten ermöglichen es, die Natur aus nächster Nähe zu erleben. Die kulinarischen Verlockungen der burgenländischen Küche sowie die Nähe zu Wien und Bratislava machen die Seeregion zu einem höchst attraktiven Lebensmittelpunkt. AUSSTATTUNG Wohnen und Leben am Wasser eröffnet das Gefühl von Freiheit, vor allem auf eigenem Grund und Boden - eine absolute Rarität. Im bezugsfertigen Bungalow genießen Sie auf rund 108 m² lichtdurchflutete Räume. Die raumhohen Panoramafenster lassen sich mittels Raffstoren verdunkeln und eine dichte Pflanzenhecke rund um das Grundstück garantiert Privatsphäre. Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgen während des ganzen Jahres für ein optimales Raumklima. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit integrierter und voll ausgestatteter Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über einige Treppen in den Halbstock, in dem sich die Schlafräume befinden. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Freunde und Gäste. Ein Schrankraum mit raumhohen Einbauschränken ergänzt das Angebot an Stauraum. Die rund 100 m² große Terrasse ist von allen Räumen zugä... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Keller #möbliert

Lage: Fieberbrunn ist nicht nur als Tourismusort und nun Einstiegsort in das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs mit Leogang-Saalbach bekannt. Eine Besonderheit des Ortes zeichnet sich auch in der Namensgebung ab. Fieberbrunn hat eine Quelle, welche das Fieber der damaligen Landesfürstin Margarte Maultausch geheilt haben soll. Der Ort ist damit Sinnbild für Historie und einem großen Angebot an Freizeitaktivitäten. Objekt: Fieberbrunn ist durch den Zusammenschluss der Bergbahnen Leogang-Saalbach/Hinterglemm- Fieberbrunn zu Österreichs größtem Skigebiet geworden. Fieberbrunn wird dadurch für Ski- und Wanderbegeisterte immer attraktiver und erlebt einen Zuwachs als Tourismusgebiet. Der Ort zeichnet sich durch eine tolle Bergwelt, Seengebiete, der Nähe zum Salzburger Land und Vieles mehr aus. Zum Verkauf steht hier ein gut eingeführtes Apartmenthaus in bester infrastruktureller Lage von Fieberbrunn. Ein Nahversorger ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, der Dorfkern ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Hier befinden sich einige gute Restaurants und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. In dem Apartmenthaus befinden sich 8 voll möblierte Wohnungen. TOP1: 2- Zimmer - 40,09m² TOP2: 2 -Zimmer - 39,50m² TOP3: 2- Zimmer - 35,31m² TOP4: 1- Zimmer - 19,85m² TOP5: 2- Zimmer - 29,17m² TOP6: 3- Zimmer - 91,10m² TOP7: 3- Zimmer - 60,75m² TOP8: 5- Zimmer - 165,11m² Das Haus wurde im Jahre 2017 saniert u.a. wurde die Dämmung der Fassade, die Fenster und die Heizung (Gas) erneuert. Fast jedes der Apartments verfügt über einen Balkon der nach Süden hin ausgerichtet ist. Im Erdgeschoss stehen Allgemeinflächen zur Verfügung die als Keller oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden können. Auf dem ca. 1.800m² großen Gesamtgrundstück befinden sich zahlreiche Freistellplätze für PKW. Das Apartmenthaus wird derzeit als gewerblicher Beherbergungsbetrieb geführt und kann mit einer Gewerbeanmeldung auch als ein solcher wieder übernommen werden. Short Cuts: Grundstück mit ca. 1.800m² Gut eingeführtes Apartmenthaus - hohe Auslastung Moderne Schließanlage im gesamten Haus Vollständig saniert HWB: 115 Kaufpreis: 2.000.000€ zzgl. 20% MwSt. Stichworte: Nutzfläche: 93,65 m², 3 Etagen Provision: 3% zzgl.20% MwSt.... [Mehr]

BAUVORHABEN DER SONDERKLASSE in einzigartiger Panoramalage von Zell am See! Dieses "Wellness-Suiten-Hotel", mit insgesamt 29 Einheiten, von ca. 30 m² bis 131 m² Wfl., die sich auf insgesamt 4 Häuser verteilen, entsteht im beliebten Zwei-Saisonen-Tourismusort Zell am See, in der populären Region Zell am See - Kaprun! Das luxuriöse Anwesen befindet sich in unverbaubarer Hanglage, auf einem ca. 3000 m² großen Grundstück, etwas oberhalb des Zentrums, mit traumhaftem Blick auf den alten Stadtkern und den Zeller See, umrandet von den Gipfeln der Hohen Tauern. Die Appartements sind nach Süd/Ost/Nord ausgerichtet, und jedes verfügt über einen großzügigen Balkon oder Terrasse, von wo aus Sie, zu jeder Jahreszeit, die Sonne von früh morgens bis nachmittags genießen können. Jede Einheit wird mit qualitativ hochwertiger, moderner Ausstattung und eigenem Saunabereich übergeben und garantiert alpine Gemütlichkeit. Das historische und verkehrsberuhigte Stadtzentrum, mit zahlreichen Restaurants und Geschäften erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten. Der Einstieg ins Schigebiet Zell am See - "Schmittenhöhe" ist nur ca. 1,5 km von Ihrem Domizil entfernt, und der hoteleigene Shuttleservice steht Ihnen mehrmals täglich zur Verfügung! Die Architektur: Die Häuser haben ein modernes Design, mit "traditionellem Touch", der durch heimischen Naturstein und Holz, sowie begrünten Dächern unterstrichen wird, und somit alpinen Flair und österreichische Gemütlichkeit vermitteln. Es werden sowohl im Außen- als auch im Innenbereich der Anlage nur beste Materialien verwendet. Die Appartements werden mit hochwertigen Fliesenböden, Fußbodenheizung, Designer-Sanitärkeramik und einer voll ausgestatteten Küche mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Luxus und Komfort sind die Schlüssel-Faktoren in dieser Anlage. Die Eigentümer kaufen die Wohnungen voll möbliert und haben eine Auswahl an Farb- und Materialpaketen, die dem Stil des Gebäudes entsprechen. Eckdaten: - das "Panorama-Suiten-Hotel NIKOLAUS" besteht aus 4 Gebäuden, die jeweils über 3 - 4 Etagen verfügen - insgesamt gibt es 25 Tiefgaragenplätze und 9 Freiplätze - Rezeption mit täglichem Empfangsservice - Frühstücksraum mit Service - jede Etage ist mit dem Aufzug erreichbar - privater Abstellraum für jeden Besitzer - beheizte Schibox pro Apartment - allgemeine Waschküche Rendite: Zell am See ist ein sehr bekannter und einer der wenigen ECHTEN Zwei-Saisons-Tourismus-Orte! Die in dieser Region üblichen hohen Vermietungspreise, in Verbindung mit dem stabilen wirtschaftlichen und politischen Klima in Österreich, machen dieses Projekt zu einem interessanten Investitionsziel. Die Rendite für diese Anlage liegt nach 10 Jahren bei ca. 5%. Eine Finanzierung bis zu 60% ist möglich. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in diese schöne und stabile Region zu investi... [Mehr]

BAUVORHABEN DER SONDERKLASSE in einzigartiger Panoramalage von Zell am See! Dieses "Wellness-Suiten-Hotel", mit insgesamt 29 Einheiten, von ca. 30 m² bis 131 m² Wfl., die sich auf insgesamt 4 Häuser verteilen, entsteht im beliebten Zwei-Saisons-Tourismusort Zell am See, in der populären Region Zell am See - Kaprun! BAUVORHABEN DER SONDERKLASSE in einzigartiger Panoramalage von Zell am See! Dieses "Wellness-Suiten-Hotel", mit insgesamt 29 Einheiten, von ca. 30 m² bis 131 m² Wfl., die sich auf insgesamt 4 Häuser verteilen, entsteht im beliebten Zwei-Saisonen-Tourismusort Zell am See, in der populären Region Zell am See - Kaprun! Das luxuriöse Anwesen befindet sich in unverbaubarer Hanglage, auf einem ca. 3000 m² großen Grundstück, etwas oberhalb des Zentrums, mit traumhaftem Blick auf den alten Stadtkern und den Zeller See, umrandet von den Gipfeln der Hohen Tauern. Die Appartements sind nach Süd/Ost/Nord ausgerichtet, und jedes verfügt über einen großzügigen Balkon oder Terrasse, von wo aus Sie, zu jeder Jahreszeit, die Sonne von früh morgens bis nachmittags genießen können. Jede Einheit wird mit qualitativ hochwertiger, moderner Ausstattung und eigenem Saunabereich übergeben und garantiert alpine Gemütlichkeit. Das historische und verkehrsberuhigte Stadtzentrum, mit zahlreichen Restaurants und Geschäften erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten. Der Einstieg ins Schigebiet Zell am See - "Schmittenhöhe" ist nur ca. 1,5 km von Ihrem Domizil entfernt, und der hoteleigene Shuttleservice steht Ihnen mehrmals täglich zur Verfügung! Die Architektur: Die Häuser haben ein modernes Design, mit "traditionellem Touch", der durch heimischen Naturstein und Holz, sowie begrünten Dächern unterstrichen wird, und somit alpinen Flair und österreichische Gemütlichkeit vermitteln. Es werden sowohl im Außen- als auch im Innenbereich der Anlage nur beste Materialien verwendet. Die Appartements werden mit hochwertigen Fliesenböden, Fußbodenheizung, Designer-Sanitärkeramik und einer voll ausgestatteten Küche mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Luxus und Komfort sind die Schlüssel-Faktoren in dieser Anlage. Die Eigentümer kaufen die Wohnungen voll möbliert und haben eine Auswahl an Farb- und Materialpaketen, die dem Stil des Gebäudes entsprechen. Eckdaten: - das "Panorama-Suiten-Hotel NIKOLAUS" besteht aus 4 Gebäuden, die jeweils über 3 - 4 Etagen verfügen - insgesamt gibt es 25 Tiefgaragenplätze und 9 Freiplätze - Rezeption mit täglichem Empfangsservice - Frühstücksraum mit Service - jede Etage ist mit dem Aufzug erreichbar - privater Abstellraum für jeden Besitzer - beheizte Schibox pro Apartment - allgemeine Waschküche Rendite: Zell am See ist ein sehr bekannter und einer der wenigen ECHTEN Zwei-Saisons-Tourismus-Orte! Die in dieser Region üblichen hohen Vermietungspreise, in Verbindung mit dem stabilen wirtschaftlichen und politischen Klima in Österreich, machen dieses Projekt zu einem interessanten Investitionsziel. Die Rendite für diese Anlage liegt nach 10 Jahren bei ca. 5%. Eine Finanzierung bis zu 60% ist möglich. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in diese schöne und stabile Region zu investieren und Ihr Geld gut anzulegen. Nutzung: es handelt sich um ein Hotel-Projekt, und alle Wohnungen müssen touristisch vermietet werden Mietkonzept: Die Hotelanlage wird von Alpin Rentals, einer sehr professionellen und erfahrenen Vermietungsagentur, vermietet und betreut. Interior & Inventar: Studio Suite: € 29.900,00 pro Einheit 1 SZ Appartement: € 39.900,00 pro Einheit 2 SZ Appartement: € 49.900,00 pro Einheit 2 SZ + 1 SZ Appartement: € 69.900,00 pro Einheit 4 SZ Appartement: € 79.900,00 pro Einheit Parkplätze: Tiefgaragenplatz einfach: € 29.900, netto Tiefgaragenplatz doppel: € 49.900, netto Stellplatz im Freien: € 9.900, netto Details zu den einzelnen Punkten lassen wir Ihnen bei näherem Interesse gerne zukommen! Lage: Alle vier Gebäude sind nach Osten ausgerichtet und zentral in schöner Hanglage, oberhalb des Ortskerns von Zell am See gelegen. Das Zentrum der historischen Altstadt, der Zeller See und die Skilifte des bekannten Skigebiets Zell am See - Kaprun sind nur ca. 1,5 km entfernt. Ein hoteleigener Shuttledienst fährt Sie zum Schilift und holt Sie auch wieder ab! Ausstattung: Das "Aparthotel" besteht aus 4 Gebäuden, die wie folgt eingeteilt sind: HAUS I: Ebene - 1: - Tiefgarageneinfahrt und Tiefgarage - Allgemeinräumlichkeiten Ebene 0: - Rezeptions- und Empfangsbereich - Frühstücksraum mit Buffet und diversen Lagerräumlichkeiten - allgem. Schiraum - allgem. Waschraum (Waschmaschinen und Trockner) - allgem. Lagerräumlichkeiten Ebene 1 - 4: Gesamt 8 Einheiten von ca. 36 m² bis 131 m² Wfl. - 4 x Suiten (ca. 36 - 38 m² Wfl, 1 Zimmer, 1 Bad, Sauna) Terrasse ca. 5 m² - 2 x 2 Schlafzimmer-Suiten (ca. 76 m², 2 SZ, 2 Bäder, Sauna) Balkon ca. 10 m² - 2 x Penthouse-Apartments (ca. 131 m², 2 + 1 SZ, 4 Bäder, 2 x Sauna) - Terrasse ca. 47 m² bzw. 17 m² HAUS II: Ebene 1 - 4: Gesamt 10 Einheiten von ca. 36 m² bis 121 m² Wfl. - 8 x Suiten (ca. 35 - 36 m² Wfl, 1 Zimmer, 1 Bad, Sauna) Terrasse ca. 5 m² - 1 x 2 Schlafzimmer-Suite (ca. 79 m², 2 SZ, 2 Bäder, Sauna) Balkon ca. 45 m² - 1 x Penthouse-Apartment (ca. 122 m², 4 SZ, 4 Bäder, 1 x Sauna) - Terrasse ca. 14 m² HAUS III: Ebene 3 - 5: Gesamt 4 Einheiten von ca. 36 m² bis 76 m² Wfl. - 2 x Suiten (ca. 36 - 43 m² Wfl, 1 Zimmer, 1 Bad, Sauna) Terrasse ca. 6 m² - 1 x 2 Schlafzimmer-Suiten (ca. 76 m², 2 SZ, 2 Bäder, Sauna) Balkon ca. 12 m² - 1 x Penthouse-Apartment (ca. 76 m², 2 SZ, 2 Bäder, 1 x Sauna) - Terrasse ca. 12 m² HAUS IV: Ebene 3 - 6: Gesamt 7 Einheiten von ca. 30 m² bis 105 m² Wfl. - 2 x Suiten (ca. 30 m² Wfl, 1 Zimmer, 1 Bad, Sauna) Terrasse ca. 7 bzw. 48 m² - 4 x 1 Schlafzimmer Suiten (ca. 30 - 58 m² Wfl, 1 SZ, 1 Bad, Sauna) Terrasse ca. 6 - 50 m² - 1 x Penthouse-Apartment (ca. 105 m², 3 SZ, 3 Bäder, 1 x Sauna) - Terrasse ca. 14 m²... 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#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

BAUVORHABEN DER SONDERKLASSE in einzigartiger Panoramalage von Zell am See! Dieses "Wellness-Suiten-Hotel", mit insgesamt 29 Einheiten, von ca. 30 m² bis 131 m² Wfl., die sich auf insgesamt 4 Häuser verteilen, entsteht im beliebten Zwei-Saisons-Tourismusort Zell am See, in der populären Region Zell am See - Kaprun! BAUVORHABEN DER SONDERKLASSE in einzigartiger Panoramalage von Zell am See! Dieses "Wellness-Suiten-Hotel", mit insgesamt 29 Einheiten, von ca. 30 m² bis 131 m² Wfl., die sich auf insgesamt 4 Häuser verteilen, entsteht im beliebten Zwei-Saisonen-Tourismusort Zell am See, in der populären Region Zell am See - Kaprun! Das luxuriöse Anwesen befindet sich in unverbaubarer Hanglage, auf einem ca. 3000 m² großen Grundstück, etwas oberhalb des Zentrums, mit traumhaftem Blick auf den alten Stadtkern und den Zeller See, umrandet von den Gipfeln der Hohen Tauern. Die Appartements sind nach Süd/Ost/Nord ausgerichtet, und jedes verfügt über einen großzügigen Balkon oder Terrasse, von wo aus Sie, zu jeder Jahreszeit, die Sonne von früh morgens bis nachmittags genießen können. Jede Einheit wird mit qualitativ hochwertiger, moderner Ausstattung und eigenem Saunabereich übergeben und garantiert alpine Gemütlichkeit. Das historische und verkehrsberuhigte Stadtzentrum, mit zahlreichen Restaurants und Geschäften erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten. Der Einstieg ins Schigebiet Zell am See - "Schmittenhöhe" ist nur ca. 1,5 km von Ihrem Domizil entfernt, und der hoteleigene Shuttleservice steht Ihnen mehrmals täglich zur Verfügung! Die Architektur: Die Häuser haben ein modernes Design, mit "traditionellem Touch", der durch heimischen Naturstein und Holz, sowie begrünten Dächern unterstrichen wird, und somit alpinen Flair und österreichische Gemütlichkeit vermitteln. Es werden sowohl im Außen- als auch im Innenbereich der Anlage nur beste Materialien verwendet. Die Appartements werden mit hochwertigen Fliesenböden, Fußbodenheizung, Designer-Sanitärkeramik und einer voll ausgestatteten Küche mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Luxus und Komfort sind die Schlüssel-Faktoren in dieser Anlage. Die Eigentümer kaufen die Wohnungen voll möbliert und haben eine Auswahl an Farb- und Materialpaketen, die dem Stil des Gebäudes entsprechen. Eckdaten: - das "Panorama-Suiten-Hotel NIKOLAUS" besteht aus 4 Gebäuden, die jeweils über 3 - 4 Etagen verfügen - insgesamt gibt es 25 Tiefgaragenplätze und 9 Freiplätze - Rezeption mit täglichem Empfangsservice - Frühstücksraum mit Service - jede Etage ist mit dem Aufzug erreichbar - privater Abstellraum für jeden Besitzer - beheizte Schibox pro Apartment - allgemeine Waschküche Rendite: Zell am See ist ein sehr bekannter und einer der wenigen ECHTEN Zwei-Saisons-Tourismus-Orte! Die in dieser Region üblichen hohen Vermietungspreise, in Verbindung mit dem stabilen wirtschaftlichen und politischen Klima in Österreich, machen dieses Projekt zu einem interessanten Investitionsziel. Die Rendite für diese Anlage liegt nach 10 Jahren bei ca. 5%. Eine Finanzierung bis zu 60% ist möglich. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in diese schöne und stabile Region zu investieren und Ihr Geld gut anzulegen. Nutzung: es handelt sich um ein Hotel-Projekt, und alle Wohnungen müssen touristisch vermietet werden Mietkonzept: Die Hotelanlage wird von Alpin Rentals, einer sehr professionellen und erfahrenen Vermietungsagentur, vermietet und betreut. Interior & Inventar: Studio Suite: € 29.900, pro Einheit 1 SZ Appartement: € 39.900, netto pro Einheit 2 SZ Appartement: € 49.900, netto pro Einheit 2 SZ + 1 SZ Appartement: € 69.900, netto pro Einheit 4 SZ Appartement: € 79.900, netto pro Einheit Parkplätze: Tiefgaragenplatz einfach: € 29.900, netto Tiefgaragenplatz doppel: € 49.900, netto Stellplatz im Freien: € 9.900, netto Details zu den einzelnen Punkten lassen wir Ihnen bei näherem Interesse gerne zukommen! Lage: Alle vier Gebäude sind nach Osten ausgerichtet und zentral in schöner Hanglage, oberhalb des Ortskerns von Zell am See gelegen. Das Zentrum der historischen Altstadt, der Zeller See und die Skilifte des bekannten Skigebiets Zell am See - Kaprun sind nur ca. 1,5 km entfernt. Ein hoteleigener Shuttledienst fährt Sie zum Schilift und holt Sie auch wieder ab! Ausstattung: Das "Aparthotel" besteht aus 4 Gebäuden, die wie folgt eingeteilt sind: HAUS I: Ebene - 1: - Tiefgarageneinfahrt und Tiefgarage - Allgemeinräumlichkeiten Ebene 0: - Rezeptions- und Empfangsbereich - Frühstücksraum mit Buffet und diversen Lagerräumlichkeiten - allgem. Schiraum - allgem. Waschraum (Waschmaschinen und Trockner) - allgem. Lagerräumlichkeiten Ebene 1 - 4: Gesamt 8 Einheiten von ca. 36 m² bis 131 m² Wfl. - 4 x Suiten (ca. 36 - 38 m² Wfl, 1 Zimmer, 1 Bad, Sauna) Terrasse ca. 5 m² - 2 x 2 Schlafzimmer-Suiten (ca. 76 m², 2 SZ, 2 Bäder, Sauna) Balkon ca. 10 m² - 2 x Penthouse-Apartments (ca. 131 m², 2 + 1 SZ, 4 Bäder, 2 x Sauna) - Terrasse ca. 47 m² bzw. 17 m² HAUS II: Ebene 1 - 4: Gesamt 10 Einheiten von ca. 36 m² bis 121 m² Wfl. - 8 x Suiten (ca. 35 - 36 m² Wfl, 1 Zimmer, 1 Bad, Sauna) Terrasse ca. 5 m² - 1 x 2 Schlafzimmer-Suite (ca. 79 m², 2 SZ, 2 Bäder, Sauna) Balkon ca. 45 m² - 1 x Penthouse-Apartment (ca. 122 m², 4 SZ, 4 Bäder, 1 x Sauna) - Terrasse ca. 14 m² HAUS III: Ebene 3 - 5: Gesamt 4 Einheiten von ca. 36 m² bis 76 m² Wfl. - 2 x Suiten (ca. 36 - 43 m² Wfl, 1 Zimmer, 1 Bad, Sauna) Terrasse ca. 6 m² - 1 x 2 Schlafzimmer-Suiten (ca. 76 m², 2 SZ, 2 Bäder, Sauna) Balkon ca. 12 m² - 1 x Penthouse-Apartment (ca. 76 m², 2 SZ, 2 Bäder, 1 x Sauna) - Terrasse ca. 12 m² HAUS IV: Ebene 3 - 6: Gesamt 7 Einheiten von ca. 30 m² bis 105 m² Wfl. - 2 x Suiten (ca. 30 m² Wfl, 1 Zimmer, 1 Bad, Sauna) Terrasse ca. 7 bzw. 48 m² - 4 x 1 Schlafzimmer Suiten (ca. 30 - 58 m² Wfl, 1 SZ, 1 Bad, Sauna) Terrasse ca. 6 - 50 m² - 1 x Penthouse-Apartment (ca. 105 m², 3 SZ, 3 Bäder, 1 x Sauna) - Terrasse ca. 14 m²... 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