Haus bis 130 m2 im Bezirk Wiener Neustadt(Land) kaufen

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SONNIGER BUNGALOW IN DER MARIA THERESIA SIEDLUNG Dieser Bungalow aus den 1980iger Jahren wurde in Holzfertigteilbauweise errichtet und befindet sich in der ruhigen und sonnigen Maria Theresia Siedlung. Die Immobilie wartet auf eine Modernisierung und besticht durch ihre gute Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, Badezimmer, großen Essbereich mit integrierter Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse, die auch an regnerischen Tagen angenehme Stunden im Freien bietet. Der Bungalow verfügt über einen ebenerdigen, pflegeleichten Garten, der ideal für Kinder zum Spielen benützt werden kann. AUSSTATTUNG: zweifach verglaste Holzfenster mit Außenläden, das große Wohnzimmerfenster hat eine manuelle Außenjalousien, Bramac Dacheindeckung, beheizt wird der Bungalow mit einer Gaszentralheizung über Radiatoren, Parkettboden im Wohnzimmer, im Eingangsbereich sowie im Sanitärbereich befinden sich Fliesenböden. ERDGESCHOSS: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 3 Zimmer, Badezimmer, WC KELLER: der ca. 119 m² große Keller bietet eine Werkstätte, eine Waschküche, einen Technikraum und 2 Lagerräume. GARTEN: voll eingefriedeter, sonniger Garten mit gewachsenem Baum- und Strauchbestand. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 128,6 f Gee 1,37 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortskanal, Wasserleitung, Strom, Gasanschluss LAGE UND INFRASTRUKTUR: Das Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung. Der nächste Nahversorger ist ca. 900m entfernt, Kindergarten ca. 5 Gehminuten, Schulen befinden sich im Nachbarort und sind mit den Buslinien 325/ 326 die in unmittelbarer Nähe halten, erreichbar. Bahnanbindung in Felixdorf mit P&R Parkplatz, Autobahnanschluss A2 Wöllerdorf oder A3 Hornstein, Neufeld und der Neufeldersee sind in ca. 15 Autominuten erreichbar, das Zentrum von Wiener Neustadt ebenso in ca. 15min. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

Der 80-jährige Eigentümer ist bei der Ausgestaltung des Wohnrechtes flexibel und will das Haus mit dem Erlös weiter verbessern. Das Objekt wurde 2020 erworben und seither laufend saniert. Zum Beispiel neue Fenster und Heizung. Ebenso wurde die Einfriedung hergestellt. Geplant ist die Vergrößerung/Modernisierung des Badezimmers. Das Haus bietet eine schöne Aussicht unter anderem auf den Schneeberg. Wiesmath liegt in der buckligen Welt rund 23 Kilometer von Wiener Neustadt entfernt. Der Bus braucht dorthin etwa eine halbe Stunde. Es hat etwa 1.750 Einwohner und hat neben der Volksschule eine Mittelschule, Supermarkt, Bank, Postpartner, Ärzte und vieles mehr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gottfried Lackner unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 1.245 m² WOHNFLÄCHE: ca. 130 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, großer offener Wohnbereich mit hochwertiger Küche und Kachelofen, schönes Bad, WC; OBERGESCHOSS: Vorraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer eines davon mit Balkon, Vorbereitung für Bad und WC, KELLER: Vollkeller mit Garage HEIZUNG: neue Luftwärmepumpe HWB: 155,6 kwh/m²a fGEE: 2,06 Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Bad Fischau auf einem sehr großzügigen Grundstück ? ideal für Familien, Gartenliebhaber oder all jene, die viel Platz im Freien schätzen. Sehr großzügiges Grundstück ? Raum für Garten, Freizeit und Entspannung Vollkeller ? ideal als Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt Neue Luftwärmepumpe ? energieeffizient und zukunftssicher Hochwertige Küche ? modern und funktional Modernes Badezimmer ? zeitgemäß und stilvoll Holzfußböden ? warm und einladend in allen Wohnbereichen Dieses Haus vereint Komfort, Energieeffizienz und viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein perfektes Zuhause für Menschen, die Natur und Freiraum schätzen. KAUFPREIS: ? 549.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <6.000m Krank... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem neunen Projekt - Bis zum nächsten Sommer ist es fertiggestellt - Familienhit zum Selbstgestalten in Theresienfeld! Eckdaten im Überblick: BJ 1956 Ca. 1.036 m² Grund Ca. 100 m² WFL5 Zimmer Absolute Ruhelage POOLGarten Gasheizung KFZ Stellplatz Familienfreundliche Nachbarschaft - Bahnhof - Nahversorger Das Haus verfügt über fünf helle und freundliche Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie, Hobbys oder ein Home-Office bieten. Die sanierungsbedürftige Immobilie ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einzubringen und das Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Genießen Sie die ruhige Lage mit einem bezaubernden Grünblick, der Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur bietet. Der großzügige Garten und die Terrasse laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, sei es beim Grillen mit Freunden oder beim Spielen mit den Kindern. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage sowie einen Stellplatz, sodass Sie nie Probleme mit der Parkplatzsuche haben werden. Die praktische Aufteilung umfasst zwei WCs, was besonders für Familien von Vorteil ist. Die Innenräume sind mit einer Kombination aus Fliesen, Parkett und Teppichboden ausgestattet. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und das Bad mit Fenster bietet Ihnen zusätzliches Tageslicht sowie eine Dusche, die den Start in den Tag angenehm macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Für Familien ist die Lage ideal, da sich in der Nähe Schulen, ein Kindergarten, sowie wichtige Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und eine Bäckerei befinden. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, und das alles in einer freundlichen Nachbarschaft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Einfamilienhaus in Theresienfeld bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu schaffen und gleichzeitig von der wunderbaren Umgebung zu profitieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie! Hinweis zum Bildmaterial: Ein Teil unserer Fotos und Visualisierungen wurde KI-unterstützt erstellt oder bearbeitet. Sie dienen der Veranschaulichung und können von der Realität abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Charmanter Bungalow in Theresienfeld mit Pool und Gartenidylle In ruhiger und beliebter Lage von Theresienfeld befindet sich dieser gepflegte Bungalow auf einem Grundstück mit 668 m². Das im Jahr 1985 errichtete Haus bietet auf einer Wohnfläche von rund 92 m² ein behagliches Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen. Der Bungalow ist vollunterkellert und somit äußerst praktisch – hier finden Sie viel Stauraum oder Platz für Hobby und Technik. Die Dämmung des Hauses sorgt für ein angenehmes Wohnklima, und die Alarmanlage bietet zusätzliche Sicherheit. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den einladenden Vorraum, von dem aus sich alle Räume zentral erschließen. Rechterhand befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer, ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar. Linkerhand liegt das Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Die Küche ist separat angelegt und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit Pool, der in den Sommermonaten zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine Garage sowie eine Pergola runden das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie ab. Zudem wurden 2021 neue Fenster eingebaut, wodurch das Haus energetisch aufgewertet wurde. Dieser charmante Bungalow vereint Komfort, Ruhe und Lebensqualität – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit schönem Garten in guter Lage suchen. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360 Grad Besichtigung: MUSTERHAUS https://my.matterport.com/show/? m=Mt Sko Pqm83RAuf unsere Homepage, unter http://www.realimmo.wien finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote. Es stehen belags- oder schlüsselfertige 8 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser mit 112 m² bis 154 m² Wohnnutzfläche und Grundstückgröße von 253 m ² bis 424 m² - mit Balkon, Terrasse und Garten - zum Verkauf, in unmittelbarer Nähe (ca. 10 km) zu Wiener Neustadt. Durch sorgfältige Planung wird eine optimale Raumaufteilung erzielt: Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum inkl. Garderobenbereich, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Küche, (Küche ist nicht dabei), und Kamin, ein Technikraum mit Stauraum und das WC. Im Obergeschoß sind ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, zwei weitere Schlafzimmer inkl. Balkon, und ein großes Badezimmer mit Fenster, Toilette, Dusche und Badewanne. Geheizt und gekühlt wird das Haus mit der Luftwärmepumpe! Sparsam und bequem! Überall Fußbodenheizung! Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück, ein Carport, Balkon und eine gepflasterte Terrasse. Alle Doppelhaushälften sind zusätzlich mit einem einheitlichen Gartenhaus (inkl. Betonboden) ausgestattet. Perfekt positioniert bietet die Lage einerseits Ruhe von dem Orts-Trubel, anderseits befinden sich alle Einkaufsmöglichketen wie Billa, Penny, und, Schulen etc. fußläufig nur wenige hundert Meter entfernt, sowie der örtliche Bahnhof sind in fußläufiger Umgebung bequem erreichbar. Haus 1 Grundst.-Gr. 379m² Wohnfl. 154m² 545.000,-Haus 2 Grundst.-Gr. 424m² Wohnfl. 154m² VERKAUFTHaus 3 Grundst.-Gr. 299m² Wohnfl. 112,31m² 449.000,-Haus 4 Grundst.-Gr. 281m² Wohnfl. 112,31m² 495.000,-Haus 5 Grundst.-Gr. 308m² Wohnfl. 112,31m² 455.000,-Haus 6 Grundst.-Gr. 278m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFTHaus 7 Grundst.-Gr. 294m² Wohnfl. 112,31m² 457.000,-Haus 8 Grundst.-Gr. 253m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFTHaus 9 Grundst.-Gr. 311m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFTHaus 10 Grundst.-Gr. 256m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFTFOTOS SIND MUSTERBILDERInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <4.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Garten #Seezugang

Zum Verkauf gelangt dieser gepflegte Bungalow auf Pachtgrund in 2490 Haschendorf - am Haschendorfer See! Die Immobilie befindet sich nur wenige Meter vom Seezugang entfernt + wäre demnächst verfügbar. Das Gebäude wurde 1975 errichtet + in den letzten Jahren mit einer Wärmeschutzfassade ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Elektroheizkörper sowie einen Kaminanschluss für Pelletofen bzw. Schwedenofen. Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf -Außenbereich• Zufahrtsstraße• Parkplätze• eingezäunter Garten mit Bäumen + Sträuchern• Nur für Bewohner! Gemeinsame Seezugangs + Uferfläche Bungalow 55,40m2• Vorzimmer• Wohnzimmer mit Kamin• Schlafzimmer• Kabinett• Badezimmer mit Dusche + WC• Pachtgrundstück: jährliche Pacht ca. € 5.000.-Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Universität <8.750m Nahversorgung Supermarkt <2.750m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.250m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier haben Sie die Möglichkeit ein Grundstück mit zwei Parzellen mit insgesamt ca. 1.884 m² und einem Bungalow mit Garage zu erwerben. Auf den zwei Parzellen könnte man auch jeweils 2 Wohneinheiten errichten. Raumaufteilung des Bungalows: Vorraum 2 Zimmer Abstellraum Badezimmer mit Badewanne - Dusche - WM- Anschluss und Seitenausgang separates WC Küche Wohn-/ Esszimmer mit Terrassenausgang Auf dem Grundstück befindet sich ein schöner Altbaumbestand mit verschiedenen Obstbäumen. KAUFPREIS ? 749.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier haben Sie die Möglichkeit ein Grundstück mit ca. 900 m² und einem Bungalow mit Garage zu erwerben. Raumaufteilung des Bungalows: Vorraum 2 Zimmer Abstellraum Badezimmer mit Badewanne - Dusche - WM- Anschluss und Seitenausgang separates WC Küche Wohn-/ Esszimmer mit Terrassenausgang Auf dem Grundstück befindet sich ein schöner Altbaumbestand mit verschiedenen Obstbäumen. KAUFPREIS ? 379.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]