Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Oberpullendorf

#Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Dieses luxuriöse Einfamilienhaus wurde vor wenigen Jahren fertiggestellt und überzeugt durch seine Bauqualität als auch durch die modernste Technik und den damit verbundenen Komfort. Die gute Lage bietet sehr viel Ruhe und so wird man beim abendlichen Grillen am Grillplatz nicht gestört. Die modernste Einrichtung bietet Ihnen noch nie erlebte Möglichkeiten und Entspannung der Oberklasse. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - modernste Bosch Geräte - großzügige Badezimmer - Dachterrasse - automatisierte Ausstattung - Fingerprint zur Öffnung der Tür - automatische Bewässerung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Das Haus befindet sich am Rand des kleinen Dorfes. Alle wichtigen Geschäfte befinden sich in dem Nachbarort, wie auch der Anschluss zur S31.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Nähe Deutschkreutz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgenland, 1 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Gemütliches und geräumiges Vollholzhaus im sonnigen und erholsamen Mittelburgenland. Sie suchen Ruhe und idyllische Natur. Dieses Haus und die Umgebung bietet beides. Rundherum grüne Natur und ein Badesee in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die angrenzende Nachbarswiese ca.938m², kann dazu gepachtet werden, für ? 1000.- Pacht jährlich. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage per Mail, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww. IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Im landschaftlich reizvoll gelegenen Ritzing, mit dörflichen Charakter, lässt es sich sehr gut leben oder Urlaub machen oder Wochenenden verbringen. Lernen Sie die ausgesprochene Vielfalt dieses Ortes kennen und erholen Sie sich an den Ufern des Sonnensees. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen begeistern, die diese Gemeinde als Wohn- und Lebensraum in der Region so beliebt machen. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Haus im Zentrum von Stoob zu kaufen. Diese Immobilie liegt gleich neben dem Zentrum und kann jederzeit als Wohnhaus genutzt werden. Ca 100 m2 Nutzfläche, die sich über das EG aufteilen. Ein Dachboden, welcher ausgebaut bzw. benutzt werden kann. Somit erhöht sich die Nutzfläche auf ca. das Doppelte. Die Aufteilung wie folgt. Der überdachte Eingang befindet sich in der Durchfahrt zum Parkplatz, welche man zu einer großen Terrasse umgestalten kann. Der Eingang hat eine elektrische Glasschiebtür, die zu einem Vorraum führt. Hier ist eine Glaswand (inkl. Glastür) die in das zentrale Zimmer (ca.43m2) ev. „Wohnzimmer“ führt. In hinter dem Wohnzimmer befindet sich ein weiterer Raum mit ca. 12m2. der mittels Glaswand abgetrennt ist. Im Wohnzimmer befindet sich einem Relief, welches von Stoober Keramik Schüler Innen gefertigt wurde. Im rechten Teil des Hauses ist ein großer Raum und ein Gang, welcher zur früheren Küche und zu den Sanitäranlagen führt. Die letzte Modernisierung ist ca. 6 Jahre her. Hier wurde eine neue Zentralheizung mit Radiatoren eingebaut. Die elektrische Fußbodenheizung könnte bei Bedarf ebenfalls wieder aktiviert werden. Auch die EDV-Verkabelung wurde angepasst. Für Videoüberwachungen sind LAN-Verkabelungen in der Decke angebracht. An verschiedenen Stellen sind auch Bodendurchführungsdosen quadratisch (Strom und teilweise LAN) eingelassen. In allen Räumen (außer in der vormals Küche) sind Aircondition-Geräte installiert. Verkaufsprovision: 3% zzgl. 20% MwSt. vom erzielten Verkaufspreis Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <4.500m Post <500m Geldautomat <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderner, sonniger Bungalow im Mittelburgenland zum fairen Preis Eckdaten im Überblick: Grundfläche 909m² Wohnnutzfläche: 121,86m² Zimmer: 4 Terrasse: 1 Wohnkeller Doppelcarport Garten Beschreibung: Wohnen am Weinberg! Sie lieben die Ruhe und Natur und möchten sich ein feines Zuhause schaffen mit der Möglichkeit, sich im eigenen Garten zu verwirklichen Dann könnte dieser schöne Einfamilienhaus-Bungalow genau das Richtige für Sie sein. Durch die praktische Raum-Aufteilung haben Sie hier viele Gestaltungsmöglichkeiten, sowohl für Familien als auch für Ihre Hobbies. Das Grundstück ist durch einen Naturzaun und ein elektrisch angetriebenes Tor gesichert. Die neue Terrasse inklusive Überdachung wurde erst 2018 fertiggestellt und wird Ihnen in den Sommermonaten viel Freude bereiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 erbaut und liegt auf einem 909 m² großen, sonnigen Grundstück, welches am Südhang positioniert ist. Der vor dem Haus liegende Garten ist durch hohe Hecken perfekt blickdicht geschützt. Erdgeschoß: Vorzimmer großzügiger offener Wohnbereich mit Küche 3 Zimmer WC Technikraum Terrasse Kellergeschoß: Vorraum 3 große, absolut saubere und trockene, hohe Räume mit Oberlichten Heiz- & Technikraum mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten WC Kosten: Kaufpreis: € 319.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. 20 % USt. Energieausweis: in Bearbeitung Lage & Infrastruktur: Neckenmarkt liegt im Mittelburgenland im Bezirk Oberpullendorf und zählt, wie seine Nachbargemeinden Deutschkreutz und Horitschon, zum Blaufränkischland. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist in 15 Minuten erreichbar. Kontaktdaten: Fühlen Sie sich angesprochen Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Hr. Hinteregger unter [Tel] oder unter [Email]. Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at Follow and add us on Facebook or Instagram! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Steinberg, nur 5 Autominuten von Oberpullendorf entfernt Das Haus besteht aus einem überdachten Eingangsbereich Erdgeschoss (ca. 83 m²) Vorraum ca. 14,7 m²Zimmer ca. 10 m²Zimmer ca. 12,70 m²Badezimmer mit Dusche ca. 4,3 m²WC separat ca. 1,2 m²modern eingerichtete Küche inkl. aller Geräte ca. 8 m²mit offenem Wohn-Ess Bereich ca. 32 m²Fliesen in der Küche und ein wunderschöner Parkettboden im Wohnzimmer runden das Angebot ab. Durch den angebauten Wintergarten gelangt man direkt in den Garten. Fußbodenheizung besteht in Teilen des Erdgeschosses !! Obergeschoss (ca. 66 m²) Gangbereich ca. 14,4 m²Zimmer /Büro ca. 5,12 m²Zimmer mit Balkon ca. 12,80 m²Schlafzimmer ca. 13,30 m²Kinderzimmer ca. 14.40 m²Badezimmer mit Wanne, Dusche und WCTerrasse ca. 22 m²Die Holz/Alu Fenster sind doppelt verglast und stammen aus 2001 Jalousien gibt es natürlich in jedem Raum. Der Keller wurde 1996 gebaut, fertiggestellt wurde es durch den neuen Besitzer im Jahr 2002 Benützungsfreigabe sowie Schlussüberprüfungsprotokoll sind vorhanden. Von der ca. 22 m² großen Garage (mit elektrischem Sektionaltor) kann man direkt in den Wohnbereich gelangen. Kellerbereich (ca. 88 m²) ist perfekt als Party-Hobby-Keller geeignet, zumal es ein eigenes Badezimmer und ein separates WC gibt.2 Abstellräume, 1 Waschraum sowie 3 Hobbyräume sind hier vorhanden. Der Keller ist trocken und gefliest. Geheizt wird mit Holz bzw. feste Brennstoffe, Holzvergaserheizung Das Dach ist ein PREFA Dach Fassaden Vollwärmeschutz ist vorhanden. Im Garten befindet sich ein überdachter Lagerbereich, wo derzeit ein Traktor eingestellt ist. Nebenan ist ein sehr praktischer, überdachter Hobby-Werkraum. Steinberg-Dörfl ist die Nachbarsgemeinde von Oberpullendorf. Ein lebenswertes und liebenswertes ruhiges Dorf. Bäckerei und Lebensmittelgeschäft sind vorhanden. Für die Kleinen gibt es Kindergarten und Volksschule und natürlich Sportplätze. In nur 5 Autominuten ist man in Oberpullendorf. Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem:• ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen• zahlreiche Schulen (Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und Ausbildungsstätten• vielseitige Gastronomie• Sportstätten• Tolle Einkaufsmöglichkeiten diverser Branchen Gerne vereinbaren wir einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ersuche ich um Angabe Ihres Vor-und Nachnamen, Tel. Nr. und vollständige Adresse. Ich freu mich auf Ihren Anruf! liebe Grüße Susanne Geldner/Geldner Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <3.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Wir sind alleinbeauftragt mit der Vermittlung dieses tollen Hauses mitten in Ritzing im sonnigen Mittelburgenland Fordern Sie gleich unseren 360 Grad Rundgang an!!! In diesem Haus haben Sie genügend Platz zum Leben Erdgeschoss ca 110 m²besteht aus Eingangsbereich Vorraum sehr großzügig mit 15,30 m²Küche komplett ausgestattet Speis Badezimmer WC separat3 großzügige Zimmer Obergeschoss besteht aus Vorraum Wohn-Essküche komplett ausgestattet2 Zimmer Dachterrasse Keller ca 100 m²ist komplett gefliest! hier gibt es eine praktische Waschküche, einen Aufenthaltsraum, Stau- bzw. Hobbyräume Geheizt wird mit einem 2008 angeschafften HOVAL Öl Brennwertkessel; dieser wurde nachweislich jährlich gewartet Im Wohnzimmer kann man zusätzlich den Kamin mit Holz beheizen.2014 Sanierung Gartenmauer plus Sockel Dieses sehr gepflegte Haus , Baujahr 1964, wird auf Wunsch voll möbliert übergeben! Eine Garage sowie ein Nebengebäude runden das Angebot dieser Liegenschaft ab. Die Lage ist mitten in Ritzing im Ortsverband, dennoch sehr ruhig gelegen. Am Südrand des Ödenburger Gebirges befindet sich der idyllisch gelegene Ort Ritzing in ruhiger, sonniger und windgeschützter Lage. Einwohner: 919 Fläche: 1.771 ha Seehöhe: 303 m RITZING– ein Dorf zum Wohlfühlen –„NATUR PUR“ Weingärten, Sonnenblumenfelder, schattige Wälder, weit ausladende Felder und romantische Dörfer – quer durch das Sonnenland Mittelburgenland führt die neue Draisinentour auf einer romantischen Bahnstrecke von Horitschon – Neckenmarkt bis Oberpullendorf. Rechtzeitig zum Saisonstart brachte auch die Gemeinde Ritzing ihre Sonnensee-Draisine auf die Schiene, damit Erlebnishungrige das Sonnenland Mittelburgenland einmal anders erkunden können. Entspannen Sie sich bei einem Spaziergang durch die blühende Landschaft von Ritzing, steigern Sie Ihre Lebenslust bei einer Ausfahrt auf dem Drahtesel oder der Sonnensee-Draisine! enießen Sie die romantische Umgebung bei einem Ausritt „Hoch zu Ross“. Steigern Sie Ihre Kondition im Fitnessstudio am Sportplatz. Tanken Sie Energie im klaren sauberen Wasser des Sonnensee, während sich die jüngsten Besucher am beschatteten Sandstrand, am großen Spielplatz und bei den tollen Wasserrutschen vergnügen! Denn nicht umsonst lautet das Motto dieser Gemeinde: ERST WENN SICH KINDER UND ELTERN GLEICH WOHL FÜHLEN, IST ERHOLUNG MÖGLICHGerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich. Rufen Sie mich einfach an! liebe Grüße Susanne Geldner Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Post <3.000m Bank <4.000m Geldautomat <5.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <3.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser großartigen Liegenschaft beauftragt. Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Viel Platz - viele Möglichkeiten - meine Ideen tanzen Samba - viel wichtiger ist aber, was sagen SIE dazu? Welche kreativen Ideen möchten Sie realisieren? Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich 1 Geschäftsraum, mit 1 Küche, 1 Zimmer, sowie 1 Abstellraum und 1 WC. Außerdem der Zugang zum Keller. Im Obergeschoss finden Sie 2 Bäder und separate 2 WC´s. 1 schicke Küche, 4 Zimmer die als Wohnbereich oder Schlafzimmer genutzt werden können. Zusätzlich gibt es noch einen Raum der beispielsweise für die Wäsche genutzt werden kann. Die großzügige Terrasse ist die ideale chill-out-area ever! Und das UNBEOBACHTET ;-) Außerdem gibt es noch 2 überdachte Balkone. Im Innenhof befinden sich 2 Garagen und 1 Abstellraum, der als Bastel-oder Hobbyraum seine Verwendung finden kann. Zudem gibt es 1 Werkstatt mit extra Raum, insgesamt. ca. 320m²Ich ersuche um Verständnis, dass wir aufgrund der Diskretion nur wenige Fotos im Internet veröffentlichen. Gern sende ich Ihnen aber, auf Anfrage, weitere Fotos und auch die Pläne. Es gibt so viele Vorteile an dieser Liegenschaft, sodass ich sich kaum alle in Worte fassen kann. Am besten ist, wir schauen es uns einfach mal gemeinsam an. Lage und Verkehrsanbindung mit dem PKW? in 10 Minuten nach Neutal bzw. Oberpullendorf ? in 25 Minuten nach Mattersburg? in 35 Minuten nach Eisenstadt? in 40 Minuten nach WR Neustadt? in 60 Minuten nach Wien HBF Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese großartige Liegenschaft mit all ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Es lassen sich nicht alle Vorzüge und Besonderheiten beschreiben ? sehen und erleben ist sehr viel Eindrucksvoller. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Gern besprechen wir die Zahlungsmodalitäten in einem persönlichen Gespräch.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Lage: Ortszentrum Objekt: Nähe Oberpullendorf: Das ursprünglich 1938 als Zollhaus errichtete Gebäude, wurde ab 1991 vom Österreichischen Bundesheer als Unterkunftsgebäude genutzt. Inzwischen dient es als Mehrfamilienhaus mit fünf gepflegten Wohnungen, von denen zur Zeit vier vermietet sind. Großzügige Gartenflächen, nördlich und westlich des Hauses, Nebengebäude mit Holzlagerschuppen vorhanden. Hoher Freizeit- und Erholungswert, die Therme Lutzmannsburg ist 10 km entfernt. Gute Verkehrsanbindung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstiges: Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 644,70 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 5, Gartenfläche: 1.984,00 m², Kellerfläche: 155,61 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen, modernisiert: 2013 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: ruhige Lage im Ortsverband Objekt: Nähe Lutzmannsburg: Das ehemalige Bäckerhaus aus dem Jahr 1928 präsentiert sich äußerst gepflegt und bietet mit seinen sechs Zimmern, heller, offener Küche sowie einem Bad mit Eckbadewanne, Fenster und sep. WC, viel Platz für die Familie. Ein Highlight ist der original Bäckerofen, der revitalisiert werden kann. Nebengebäude vorhanden, Brunnen und ein herrlicher Garten mit Sonnenterrasse. Geheizt wird mittels Elektroheizung, Kaminanschluss vorhanden. Sonstiges: Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 859,00 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2021 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modern & hochwertig Haus mit mehreren Wohnoptionen als Einfamilien-, Zweifamilienhaus oder Anlageobjekt: versteckt in der lebenswerten Rotweingemeinden Deutschkreutz mit eigenen Bahnanschluss. Auf einer Gesamtfläche von 726 m² finden Sie nicht nur das Wohnhaus mit bezaubernden Garten, sondern auch eine Garage, ein Nebengebäude, eine Sonnenterrasse, ein Poolhaus mit allen benötigten Annehmlichkeiten und einen Pooldas Wohngebäude Bei dem Bau und der Instandhaltung dieses Objektes wurden keine Kosten und Mühen geschaut. Die Grundsubstanz wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet, 2008 erfolgte ein Zubau bzw. Aufstockung sowie eine Generalsanierung des Erdgeschosses. Sanierungsarbeiten wurden laufend durchgeführt wodurch sich die Immobilie in einem besonders gepflegten und neuwertigen Zustand befindet. Die moderne Architektur des Hauses verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss und die elegante Inneneinrichtung sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre. In Kombination mit den hellen Räumlichkeiten gestaltet sich hier eine besondere Oase der Ruhe und Behaglichkeit. Ober- und Untergeschosse werden derzeit von 2 Parteien (Eltern und Kinder) als getrennte Wohneinheiten mit eigenen Eingang benutzt. Beide Wohneinheiten können jederzeit über das Stiegenhaus auf eine gemeinsame Wohneinheit verbunden werden. Das Erdgeschoss mit ca. 68,82 verfügt über ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche und zwei Zimmer. Das Obergeschoss mit ca. 66,33 plus Terrasse ist das Herzstück des Hauses. Es verteilt sich auf ein Badezimmer, einen Küchen-Wohnbereich, ein separates WC, einen Abstellraum und ein Zimmer. Für die perfekte Temperatur sorgen hier Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die Terrasse bietet zusätzlich einen wunderschönen Ausblick auf den Gartenbereich und das umliegende Gebiet. Außenanlage Vor allem Hobby-Gärtner, Naturliebhaber und Schwimmbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten. Der Gartenbereich bietet genügend Platz zum Anbau von Obst und Gemüse, sportliche Aktivitäten oder relaxen beim Pool. Das beruhigende Plätschern des Wassers bietet vor allem an stressigen Tagen die benötigte Ruhe und Abwechslung. Poolhaus Ob sie im Wohngebäude, am Pool oder im Poolhaus entspannen bleibt ganz alleine Ihnen überlassen. Das Poolhaus bietet neben einer kleinen Küche auch einen Ess-und Sitzbereich mit Couch und TV. An heißen Sommertagen finden Sie hier eine angenehmen Aufenthaltsbereich durch die vorhandene Klimaanlage und in den kalten Wintermonaten sorgt der vorhandene Einzelofen für wohlige Wärme. Auch Gäste sind hier zur jeder Jahreszeit hervorragend untergebracht. Ein bestehendes Wohnbaudarlehen kann bei Bedarf übernommen werden. Nähere Informationen darüber bieten wir Ihnen gerne auf Anfrage an. Mehrere Optionen: Das Haus eignet sich als Einfamilien-, Zweifamilienhaus oder auch als Anlageobjekt mit zwei vermietbaren Wohnungen! Zurzeit ist das Haus auf zwei getrennte Wohneinheiten mit eigenen Eingang aufgeteilt. Sollte nur eine Wohneinheit erforderlich sein, könnte die zweite oder auch beide vermietet werden! Wird nur eine Wohneinheit mit 135m² benötigt, kann man beide Wohnungen über das Stiegenhaus im inneren mit einander verbinden! Warten Sie also nicht, sondern machen Sie dieses moderne Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]