Suchergebnisse für "ferienwohnungen ossiacher see eigentum"

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Faszinierendes Anwesen mit wunderbarer Gartenanlage in sonniger See- und Bergblicklage. Ein Hideaway mit Mallorca-Feeling in klimatisch und geographisch geschätzter Lage. Die Villa wurde in den Jahren 1988/89 nach den Plänen des Architekten DI Horst Aichernig errichtet und 1990 erstmalig bezogen. Im Jahr 2018/19 hat der Eigentümer erneut in die Villa investiert. Dabei wurden die Fenster und Glasflächen durch Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung ersetzt, eine neue Außendämmung angebracht und außen mit eleganten Fassadenplatten versehen. Auch der Wintergarten wurde hier erneuert, damit Sie hier auch ganzjährig optimal temperiert genießen können. Das Haus wurde im Bereich der Küche und Naßräume in Ziegelbauweise mit Unterkellerung und ansonsten in Holzriegelbauweise errichtet. Das Haus ist mit einer Zentralheizungsanlage versehen und wird zusätzlich von einem mit handgeschöpften Kacheln hergestellten Kachelofen beheizt. Derzeit wird die Anlage mit einer sehr gut funktionierenden ÖL-Zentralheizung betrieben, wobei hier vom Verkäufer noch ein neuer Ölbrenner installiert wird. Im Zuge der Errichtung des Pool- und Palmenhauses, wurde im Keller des Poolhauses alles für eine Pelletsheizung inkl. Pelletsraum vorbereitet und auch schon die Heizleitungen ins Haupthaus geführt, so dass hier eine sofortige Umstellung auf ein Pelletssystem einfach möglich ist. Die Liegenschaft erstreckt sich auf einer Fläche von 1960 m2, wobei das ganze Grundstück als Bauland-Kurgebiet gewidmet ist und sich in einer sehr angenehmen Villengegend befindet. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 211 m2 zzgl Terrassen/Balkone und verfügt über folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Sie betreten das Haus über den neu und modern gestalteten, offenen Eingangsbereich. Von dem Empfangsbereich sehen Sie durch das Glasportal in den Wohnbereich, das Stiegenhaus und den Gang nach rechts, der zur Garderobe, Schrankbereich, WC, Badezimmer, einem großen Schlafzimmer und in das zweite große Zimmer führt, welches derzeit als Büro- und Leseraum genutzt wird (Wäre auch als Schlafzimmer nutzbar.) Wenn Sie vom Empfangsbereich nach links gehen, öffnet sich der Wohnbereich und Sie kommen in die Essdiele, wo sich zur linken Hand die große, moderne Küche - mit Ausgang auf die Gartenterrasse und zum Hochbeet – befindet. Auf der rechten Seite liegt der helle, offene Essbereich mit herrlichem Blick in den Garten, auf den See und die Berge. Geradeaus liegt das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen, großen Fensterflächen und besonderer Atmosphäre aufgrund der Raumhöhe von bis zu ca. 4 Meter. Obergeschoss: Über das helle Treppenhaus gelangen Sie hoch auf die Galerie, von welcher Sie in das Elternschlafzimmer mit Schrankraum und direktem Zugang in das Badezimmer gelangen. Gehen Sie die Galerie weiter, blicken Sie über die Glasfront auf den Südostbalkon und gelangen weiter zu den zwei weiteren Schlafzimmern. Kellergeschoss: Über die Innentreppe gelangen Sie ins Kellergeschoss mit zwei Lageräumen (Einer ist als Schutzraum ausgeführt), einem Heizraum, einem Öllagerraum, einem zentralen Fitnessbereich sowie den Wellnessraum mit der Sauna und großen Dusche. Vom Wellnessraum gelangen Sie nach dem Saunaaufguss über die Außentreppe direkt zum Pool und können Sie sich hier abkühlen. Das Pool- bzw. Palmenhaus wurde 2001 errichtet und verfügt über einen großen, beheizten Raum, mit eingebauter Sommerküche, einer angrenzenden Toilette und einem großen, überdachten Freisitz mit einer Grillstation. Im Kellerbereich des Poolhauses, befinden sich neben dem Heiz- und Pelletslagerraum, noch ein großer Raum für Lagerung und Pooltechnik, ein weiterer Lagerraum und ein Lehmkellerraum, ideal für die Lagerung von Wein (Hier sind auch schon die Ziegel für die Aufmauerung herrlichen Weinkellerregale und -Bögen vorhanden.) Beim Haupthaus befindet sich ein Garagengebäude mit Platz für zwei Autos, ein Geräteraum und ein Holzlagerraum. Die zweite Doppelgarage befindet sich angrenzend an das Poolhaus. Der Kaufpreis für die gesamte Liegenschaft beträgt € 1,35 Mio. zzgl. Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb. Wellness: Der Pool liegt zentral auf der Liegenschaft, eingebettet zwischen der Villa und dem Poolhaus und bietet einen wunderbaren Blick in die herrliche Gartenarchitektur, die umliegenden Berge und nach Südwesten auf den Ossiacher See. Daten: Maße: ca. 9m Länge, 3,6m Breite, 1,5m Tiefe. Der Pool verfügt über eine Gegenstromanlage. Die Beheizung des Pools erfolgt über die Solaranlage auf dem Dach des Poolhauses. Die Poolüberdachung (Schwimmhalle) wurde 2002 angeschafft, ist mobil und kann zu zweit rasch auf die Seite geschoben werden. (Modell OMEGA (ST3). Poolüberdachung, durch die man ganzseitig aufrecht gehen kann.) Die Sauna befindet sich im Kellergeschoss des Wohnhauses und gelangen Sie über die Außentreppe direkt zum Pool. Der Energieausweis ist in Arbeit. Geschätzt wird der Wert auf HWB ca. 80. ATV-Immobilien GmbH, Alexander Tischler... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Seebungalow Gefühle. Sehr elegante Seewohnung mit großer Lounge- und Sunset-Terrasse, eingefriedetem Eigengarten ! Diese Immobilie hat nun auch eine neue Eigentümerfamilie gefunden, doch können wir Ihnen hier zwei sehr interessante Alternativen anbieten. Einige Seeimmobilien haben wir aus Diskretionsgründen nicht im Internet, weshalb wir Sie hier auch gerne persönlich informieren. Diese wunderbare und sehr elegant ausgestattete Seewohnung mit 92 m² Wfl., 2 Schlafzimmern, sowie einer Seeterrasse mit 21 m² und einem Eigengarten von 105m² bietet herrliche Privatsphäre und schöne Ruhezonen für die ganze Familie. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie sich wohlfühlen. Für eine Besichtigung nehmen wir uns gerne Zeit. Sie werden von der großzügigen Raumaufteilung und dem offenen Wohngefühl, welches sich auf der Sunset- sowie der Loungeterrasse fortsetzt, begeistert sein. Der Kaufpreis für die Seewohnung inkl. der hochwertigen Möblierung und der Sonderausstattung beträgt € 1,140.000,- und kommen hier noch der Kaufpreis für die zwei Carport PKW Stellplätze € 50.000,- hinzu, was einen Gesamtkaufpreis von € 1.190.000,- zzgl Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb in Österreich ergibt. Weiters besteht hier die Möglichkeit ein Bootshaus zu erwerben. Diesbezüglich geben wir Ihnen gerne weitere Informationen. Bitte rufen Sie uns direkt an. Familie Tischler... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Seebungalow am OSSIACHER SEE mit vollem Seepanorama Hier bietet sich Ihnen eine besondere Seeliegenschaft am Ossiacher See mit einer Gesamtfläche von 747 m2 Seegrund und einem NEUBAU-Bungalow mit einer Wfl von ca. 80 m2 + Terrasse + Doppel-Carport. Das Seehaus ist leicht erhöht positioniert, sodass Sie von Ihrem Wohnzimmer bzw. Ihrer Seeterrasse und den Schlafzimmern ein unverbaubares, breites Seepanorama genießen, was man nur mehr sehr selten findet. Ob Sie auf Ihrer Sonnenliege ein Buch lesen, oder sich in Ihrem Whirlpool entspannen, Sie haben den breiten See im Blick! Hier entspannen Sie auch uneingesehen. Es handelt sich um einen Holzmassivbau der mit einer modernen Luftwärmepumpe beheizt wird. Bitte rufen Sie uns an, damit wir Ihnen bestens dienen können. Danke Familie Tischler [Tel] ATV-Immobilien.at... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Romatische Seeliegenschaft am Ossiacher See mit 996 m2 und einem Ferienhaus von 60 m2 mit folgedner Raumaufteilung: EG: Wohn-Essraum, Schlafraum, Bad/WC und Dachraum mit 4 Betten. Besonderer Seegrund mit Seejuwel: Grundfläche: 996 m2 Seejuwel: BAdehaus ca. 60 m2 Die Lage ist ganz besonders und haben Sie so von Ihrem Haus einen fast 180° breiten Seeblick. Von Ihrer Frühstücksterrasse blicken Sie auf das Stift Ossiach! Sie und Ihre ganze Familie kann hier spielen und den Sommer genießen. Ihr Ruderboot und Ihr Surfbrett liegt am Seeufer und ..... Ein besonderes Refugium, dass wir uns gerne ansehen können. ATV-Immobilien Alexander Tischler... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Das Apparthotel besteht aus servicierten Appartements in Bestlage auf der Gerlitzen, die sich über mehrere Baukörper verteilen. Ein Restaurant, eine Bar, ein Spielplatz, sowie einen Spa-Bereich mit Indoor Pool lassen für den Gerlitzenurlauber keine Wünsche offen. Der Ganzjahresbetrieb Almresort Gerlitzen wird bis Frühjahr 2022 generalsaniert. Die Appartements werden im modernen "Alpenlook" komplett möbliert eingerichtet. Es verfügt dann über ein/zwei Schlafzimmer, Bad mit WC, Balkon, sowie ein Wohnzimmer mit Wohnküche. Jedes Appartement bietet komfortablen Platz für 4/6 Personen (Bett 180x200 cm und Schlafsofa 180x200 cm). Jedem Appartement ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeteilt. Die gesamte Liegenschaft ist parifiziert und es liegt Wohnungseigentum vor. Allgemeinflächen: - Rezeption / Lobby - Restaurant - Bar - Wellness Bereich mit Sauna und Indoor Pool Buy & Profit: Über das attraktive und neuartige ? buy & profit? Modell wird eine voraussichtliche Rendite von ca. 4 -7 % erwartet. Vermietung und Betreuung der Appartments erfolgen über die Betreibergesellschaft und funktionieren ohne aktive Mitwirkung des Eigentümers, also ein Sorglospaket. Der Eigentümer kann sich aber trotzdem mit einem Rabatt jederzeit selbst in die Apparthotel-Anlage einmieten ? Somit genießen er/sie den vollen Service und investiert in den eigenen Mietenpool. Die Kosten des Aufenthalts werden mit den Mieteinnahmen gegengerechnet. Das Apparthotel wird wie schon erwähnt von einer Betreibergesellschaft geführt und durch den Mietenpool wird die Ausschüttung auf alle Wohnungseigentümer gleichmäßig entsprechend den Wohnungsanteilen verteilt. Von der Betreibergesellschaft des Almresort werden 20% der gesamten Netto-Umsätze ausgeschüttet. Dazu zählen nicht nur die Vermietung der Appartements sondern auch alle restlichen Ums... [Mehr]

#Villa #Seezugang #Terrasse #ruhig

Romantischer Seegrund am OSSIACHER SEE mit Baugenehmigung für morderne Seevilla. Es handelt sich hier um eine einzigartige Seeliegenschaft in ruhiger, romatischer Lage. Das breite Seeufer mit 18lfm., der Steg mit 14m2 und das leicht ansteigende Grundstück garantieren ein besonderes Seeerlebins 365 Tage im Jahr. Von allen Räumen und Terrassen genießen Sie zukünftig einen herrlichen Seeblick. Da die Baugenehmigung für diese Seevilla schon erteilt ist, können Sie hier umgehend mit der Errichtung Ihrer Villa beginnen und schon nächsten Sommer in Ihrer Seevilla genießen. Sie wollen einen Zweitwohnsitz errichten, so ist diese Liegenschaft ideal dafür geeignet, obwohl diese auch dazu einlädt doch Hauptwohnsitz zu begründen. Sie haben die Wahl :-) Widmung: Bauland - Kurgebiet - Sonderwidmung - FREIZEITWOHNSITZ Flächen: ca. Bauland: 800 m2 Grünland: 100m2 Verkehrsfläche: 33m2 Bei Interesse rufen Sie uns bitte umgehend an.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Seewohnung in Traumlage zu mieten am Ossiacher See Hätten Sie gerne eine Wohnung direkt am See mit traumhafter Liegewiese und tollen Ausstattungsdetails? Am Eingang des Wanderparadieses Nockberge in Kärnten.. Dann sind Sie hier genau RICHTIG!! Diese wundeschöne (Hauptwohnsitz) Wohnung liegt direkt am Ufer des Ossiacher Sees. Errichtet wurde die Anlage im Jahr 2018. Die Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten: • Vorraum mit Garderobe • Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf die Seeblickterrasse • Wohnzimmer mit offener Küche und ebenfalls direktem Ausgang auf die Seeblickterrasse • vollausgestattetes Badezimmer mit WM.-Anschluss • überdachte Terrasse mit ca. 15,30m² • Kellerabteil ... und ein Parkplatz direkt vor der Wohnung Zu dieser tollen Anlage gehört eine traumhafte Liegewiese, eine Steganlage, WC getrennt - direkt am Badestrand, eine eigene Badekabine direkt am Badestrand und eine großzügige Aufbewahrungsanlage für Ihr SUP, Kajak o.ä. - ebenfalls direkt am Wasser Die toll gestaltete See-Anlage, lässt keine Wünsche offen. Erholung und Spaß sind garantiert!! Erreichbarkeit: Mit dem PKW erreichen Sie Ossiach in ca. 3min, Feldkirchen in ca. 10min Villach bzw. auch die Tauernautobahn in ca. 15min Die Landehauptstadt Klagenfurt in ca. 30min sowie den Flughafen KLU in ebenfalls ca. 30min Details zur Miete: Mietdauer: 5 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Anmeldung nur als HAUPTWOHNSITZ !!! möglich Interessiert? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir. Ing. Christian Streitberger akad. Immobilienmanager [Tel] Nebenkosten: 2 Bruttomonatsmieten Tarifordnung zur Erstellung eines MV. All unsere Immobilien finden Sie auf: www.bs-immo.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 38,80 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Balkon

** Wohnen wo andere Urlaub machen und den See im Blick ** Zur Vermietung steht eine große 4 Zimmer Wohnung mit traumhaften Blick auf den Ossiacher See. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses mit Lift. WOHNUNGSDETAILS: • Baujahr: ca. 2000 • Wohnfläche: ca. 106 m² • 1. OG • großer Wohn- Essbereich • Küche mit Elektrogeräten • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC • großer Balkon mit ca. 19,46 m² • Fließen- und Parkettböden • Kamin - Außenjalousien... [Mehr]

#Dachgeschoss #Seezugang #Terrasse #ruhig

Eingebettet in die idyllische, ruhige Lage direkt am funkelnd grünen Ossiacher See im Herzen Kärntens erwartet Sie eine Penthousewohnung mit direktem Seezugang. Es werden Ihnen hier 162qm Wohnfläche und eine Dachterasse von ebenfalls 160qm Nutzfläche geboten. Der Blick auf die umliegenden Berge, wie auf den See ist absolut einzigartig. Die großzügig geschnittene Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über modernsten Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und lassen sich von der beeindruckenden Gegebenheiten und der Aussicht verzaubern.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Seezugang #Terrasse #hell

Seeblickresidenzen Steindorf In wunderbarer Seeblicklage in Steindorf am Ossiacher See wird diese moderne Wohnanlage errichtet. Die Seeblickresidenzen überzeugen mit Ihrer besonderen Sonnenlage und Ihren einmaligen Sunset - Terrassen, welche Richtung Süden ausgerichtet sind. Die dadurch lichtdurchfluteten Räume und die moderne offene Raumaufteilung, verleiht Ihnen ein einmaliges Wohnambiente. Besonders überzeugend ist auch der gemeinsame Seezugang, welcher es Ihnen ermöglicht mit Ihrer Familie und Ihren Freunden unvergessliche Sommertage direkt am Wasser zu verbringen. Der Baubeginn Ihres zukünftigen Eigenheimes ist bereits erfolgt. Die Wohnungsgrößen liegen hier zwischen 48,58m² und 111,09m², welche alle über eine großzügige Terrasse verfügen. Der Kaufpreis der Stellplätze liegt bei € 18.000,-. Der Energieausweis dieser Wohnanlage wird gerade bearbeitet. Haben Sie ernsthaftes Interesse an einer Wohnung in dieser Anlage, so bitten wir Sie uns dies mitzuteilen. Wir geben Ihnen sehr gerne nähere Informationen und nehmen uns natürlich auch sehr gerne die Zeit für eine gemeinsame Besichtigung der Baustelle. SALES: ATV-Immobilien, Mag. Alexander Tischler Seeimmobilien Seit 1971 Tel [Tel] Email: [Email]... [Mehr]

#Kellerabteil #Seezugang #Terrasse #hell

Seeblickresidenzen Steindorf In wunderbarer Seeblicklage in Steindorf am Ossiacher See wird diese moderne Wohnanlage errichtet. Die Seeblickresidenzen überzeugen mit Ihrer besonderen Sonnenlage und Ihren einmaligen Sunset - Terrassen, welche Richtung Süden ausgerichtet sind. Die dadurch lichtdurchfluteten Räume und die moderne offene Raumaufteilung, verleiht Ihnen ein einmaliges Wohnambiente. Besonders überzeugend ist auch der gemeinsame Seezugang, welcher es Ihnen ermöglicht mit Ihrer Familie und Ihren Freunden unvergessliche Sommertage direkt am Wasser zu verbringen. Der Baubeginn Ihres zukünftigen Eigenheimes ist bereits erfolgt. Die Wohnungsgrößen liegen hier zwischen 48,58m² und 111,09m², welche alle über eine großzügige Terrasse verfügen. Der Kaufpreis der Stellplätze liegt bei € 18.000,-. Der Energieausweis dieser Wohnanlage wird gerade bearbeitet. Haben Sie ernsthaftes Interesse an einer Wohnung in dieser Anlage, so bitten wir Sie uns dies mitzuteilen. Wir geben Ihnen sehr gerne nähere Informationen und nehmen uns natürlich auch sehr gerne die Zeit für eine gemeinsame Besichtigung der Baustelle. SALES: ATV-Immobilien, Mag. Alexander Tischler Seeimmobilien Seit 1971 Tel [Tel] Email: [Email]... [Mehr]

#Kellerabteil #Seezugang #Terrasse #hell

Seeblickresidenzen Steindorf In wunderbarer Seeblicklage in Steindorf am Ossiacher See wird diese moderne Wohnanlage errichtet. Die Seeblickresidenzen überzeugen mit Ihrer besonderen Sonnenlage und Ihren einmaligen Sunset - Terrassen, welche Richtung Süden ausgerichtet sind. Die dadurch lichtdurchfluteten Räume und die moderne offene Raumaufteilung, verleiht Ihnen ein einmaliges Wohnambiente. Besonders überzeugend ist auch der gemeinsame Seezugang, welcher es Ihnen ermöglicht mit Ihrer Familie und Ihren Freunden unvergessliche Sommertage direkt am Wasser zu verbringen. Der Baubeginn Ihres zukünftigen Eigenheimes ist bereits erfolgt. Die Wohnungsgrößen liegen hier zwischen 48,58m² und 111,09m², welche alle über eine großzügige Terrasse verfügen. Der Kaufpreis der Stellplätze liegt bei € 18.000,-. Der Energieausweis dieser Wohnanlage wird gerade bearbeitet. Haben Sie ernsthaftes Interesse an einer Wohnung in dieser Anlage, so bitten wir Sie uns dies mitzuteilen. Wir geben Ihnen sehr gerne nähere Informationen und nehmen uns natürlich auch sehr gerne die Zeit für eine gemeinsame Besichtigung der Baustelle. SALES: ATV-Immobilien, Mag. Alexander Tischler Seeimmobilien Seit 1971 Tel [Tel] Email: [Email]... [Mehr]