Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit in Oberösterreich

#Parkmöglichkeit #ruhig

Nicht zu GROß - Nicht zu KLEIN! Ein wunderbares Haus für Jung oder Alt in schöner und ruhiger Lage! Verkauft wird jetzt ein moderner Bungalow (Baujahr 2020) mit ca. 130 m² Wohnfläche und einem ca. 1000 m² sonnigen Grundstück. Sehr gute Raumaufteilung: Küche mit Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Bad, 2 Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Im Anschluss der Doppelgarage befindet sich der Technikraum und der Waschraum. Mehr Informationen gibt es gerne bei einem persönlichen Gespräch und einer Besichtigung! Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und Sie noch Fragen haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Gerne bin ich für Sie da ! Roland Eggetsberger Tel. Nr. [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante Einfamilienhaus in der Urlaubsregion Salzkammergut, Skifahren in den Bergen im Winter, Badeseen im Sommer, Wanderwege im Herbst, Mountainbiking auf vielen Forststraßen. Das Haus befindet sich in einer gepflegten Wohnstraße bietet nicht nur viel Platz für Sie und ihre Familie sondern auch eine perfekte Lage, Ortsnähe 5 min zum Einkaufen. diverse Supermärkte, auch diverse Lokale sind innerhalb 5 bis 10 min zu erreichen. Ein idealer Ort für ihre Familie angenehme Nachbarschaft, hier können Sie sich rundum wohlfühlen. Auch der Ortskern und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Das 2-Etagen-Haus wurde über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt und teilweise modernisiert und renoviert. Die Renovierungsarbeiten umfassten zum Beispiel Dach, eine neue Fassade und eine 60 m² Terrasse im 1 Stock die Teilweise Überdacht und durch Schiebeklapptüren abgeschlossen ist, sodaß man auch im Winter trocken auf den Überdachten Bereich der Terrasse grillen kann. Alle Fenster wurden erneuert Weiters besitzt das Haus eine Garage eine Werkstätte die ebenfalls als Garage genutzt werden kann, einen Heizraum ein Dachboden der zwar nicht begehbar ist aber aber zum Lagern geeignet ist sowie einen großen Raum mit 60 m² der zum Wohnen oder als Mehrzweckraum genutzt werden kann. Sichtbar beim Grundrißplan Unmöbliert Leer Bis auf die Küche Verkauf Direkt Anwalt und diverse Gebühren trägt der Käufer... [Mehr]

#Villa #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In der idyllischen Ortschaft Dietach, nur unweit von Wels entfernt, befindet sich diese exklusive Architektenvilla in ruhiger Lage. Das ca. 1.268 m² große Osthanggrundstück überzeugt mit traumhafter Aussicht und liegt am Ende einer Sackgasse - jede Etage dieses beeindruckenden Anwesens ist bis ins kleinste Detail durchdacht und mit luxuriösen Elementen ausgestattet. Die im Jahr 2002 errichtete Villa wurde 2014 durch einen Zubau sowie eine umfassende Modernisierung auf den neuesten Stand gebracht. Zum Einsatz kamen ausschließlich hochwertige Baumaterialien und Ausstattungsdetails - darunter edle Echtholz- und Natursteinböden, großformatiges Feinsteinzeug sowie ausgewählte Sanitärelemente. Das Design ist zeitlos elegant und unterstreicht den hohen architektonischen Anspruch des Hauses. Raumhohe Terrassenschiebeelemente sorgen für fließende Übergänge zwischen innen und außen. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe, Solaranlage, elektrische Raffstores, Klimaanlage, Hausstaubsauganlage sowie eine integrierte Beleuchtung bieten höchsten Wohnkomfort. Flachdach und Terrasse wurden kürzlich erneuert. Ein Brunnen für die Bewässerung des Gartens befindet sich ebenfalls am Grundstück. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und maßgefertigtem Schrankverbau. Eine offene Galerie mit stilvoller Bibliothek schaffen ein besonderes Raumgefühl. Zwei Schlafzimmer - jeweils mit eigenem Bad - eines davon mit eigenem Schrankraum bieten viel Privatsphäre. Das Untergeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche und angrenzender Speisekammer. Von hier aus gelangt man auf eine überdachte, großzügige Terrasse mit Teakholzbelag und herrlichem Ausblick. Ein Abstellraum sowie ein Weinkeller ergänzen das Raumangebot. Der hauseigene Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna und Blick zur Terrasse bietet pure Entspannung. Ein zusätzlicher Schrankraum sorgt für viel Stauraum. Eine Etage tiefer befindet sich eine weitere Terrasse mit einem 8 x 4 Meter großen Pool samt Gegenstromanlage - perfekt für eine sommerliche Erholung. Auf der untersten Ebene lädt ein liebevoll gestalteter Garten mit Gartenhaus zum Verweilen ein. Die Außenanlage im Angangsbereich ist aufwendig mit Natursteinmauern gestaltet. Eine Alarmanlage sorgt zusätzlich für Sicherheit. Die geräumige Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Zusätzlich stehen vor der Garage zwei weitere Stellplätze zur Verfügung - ideal für Besucher oder zusätzliche Autos im Haushalt. Diese einzigartige Liegenschaft vereint eine ruhige Lage, zeitlose Architektur und hochwertige Ausstattung zu einem Wohntraum auf höchstem Niveau - perfekt für Menschen mit Anspruch an Ästhetik, Komfort und Privatsphäre. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser - [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Diese Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet sie eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Supermärkte, Bäckereien und Banken. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Bahnhof, sind schnell erreichbar, was die Mobilität ideal unterstützt. Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser - [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Das Haus wurde in den letzten zwei Jahrzehnten vom Eigentümern erhalten, gepflegt und saniert. Das Haus (Nr. 3) wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und bietet einen besonderen Wohnkomfort (Kachelofen, Waschküche, mehrere Kellerräume, Mansarde, Dachboden als zusätzlicher Stauraum,…) Hier findet sich ein großer Gartenanteil, ein praktischer Gartencontainer sowie ein Carport für zwei Fahrzeuge und ein weiterer Stellplatz direkt vor dem Haus. Die lichtdurchflutete Mansarde (Top 9, nicht parifiziert) mit herrlichem Ausblick ins Grüne und kann als Atelier, Kreativ,- Künstler,- Bastler,- Hobbyraum in seinem jetzigen Zustand verwendet werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit ihn auszubauen und aufzustocken. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Das Objekt lässt sich flexibel gestalten: Privatwohnsitz mit zusätzlichem Mietertrag Reines Anlageobjekt mit solider Rendite Mehrgenerationenhaus mit individuellen Rückzugsbereichen Ein Objekt mit verschiedenen Möglichkeiten, Platz für Familie, Kreatives und eigene Ideen. Hier vereinen sich solide Substanz, gute Erträge und ein spürbares Stück Lebensqualität in Wels. Das Wohnhaus mit großem Garten verfügt über 5 Wohnheiten. Die Wohnungen sind zwischen 35 m² und 95 m², die Kellerabteile zwischen 5 m² bis 20 m² groß. Das Gebäude ist voll unterkellert. Alle Wohnungen verfügen über einen Vorraum, Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, das WC ist separat. Top 1 und 2 im EG sind zusammengelegt und verfügen über 95 m² (4 Zimmer), einen eigenen Garten und über ein Carport für zwei KFZ. Diese Einheit wurde saniert. Top 3 im OG verfügt über 48 m² (2 Zimmer) Top 4 im OG verfügt über 48 m² (2 Zimmer) Top 9 im DG verfügt über 35 m² (2 Zimmer, derzeit ohne Küche und Bad, WC vorhanden) Die Einheiten sind parifiziert (außer Top 9) Gut zu wissen:- neue Fenster 2009, teilweise mit Rollläden- das Objekt fällt im MRG unter die Vollanwendung - Elektrik wurde bis auf den Zählerkasten erneuert - im Keller befindet sich eine Waschküche- ein Garten steht zur allgemeinen Benützung zur Verfügung- ein Carport und 2 Parkplätze (hintereinander) stehen zur Verfügung- Fernwärme Anschluss möglich - Gastherme wurde 2015 erneuert - Dach wurde 2007 erneuert: Zufahrt sowie die Gartenseite inkl. Dachgaupe bis zum Nachbarhaus (Nr. 7) Die gesamte Technik wird vor Übergabe gewartet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr zukünftiges Zuhause in Leonding - Haus 2! Diese exklusive Doppelhaushälfte, Baujahr 2025, präsentiert sich im Erstbezug und überzeugt mit stilvollem Design, durchdachter Raumaufteilung und behaglichem Wohnkomfort auf ca. 138 m² Wohnfläche. Das großzügige Grundstück von rund 500 m² bietet viel Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept: Das große Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet direkten Zugang zum sonnigen Garten sowie zur ca. 20 m² großen Terrasse mit Südausrichtung. Ein praktischer Abstellraum, ein Gästezimmer/Büro sowie ein WC mit Dusche runden die funktionale Gestaltung ab. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich drei behagliche Schlafzimmer, ein großer begehbarer Kleiderschrank, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Ein großzügiger Balkon mit ca. 18 m² lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Ausblick. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Carport. Die Immobilie besticht durch eine ruhige Siedlungslage und hervorragende Verkehrsanbindungen, die Ihnen beste Verbindungen sowohl ins städtische als auch ins ländliche Umfeld ermöglichen. Ideal geeignet für Familien oder Paare, die das ruhige, dennoch zentrale Leben schätzen. Dieses wunderschöne Doppelhaushälfte wird derzeit belagsfertig angeboten, schlüsselfertig gegen Aufpreis. So haben Sie die Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen und Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Im Leistungsumfang belagsfertig enthalten: - Innenputz und vollständig gespachtelte Decken - Fertig gemalte Innenräume - Komplette Elektroinstallation, inklusive Beleuchtung - Technikraum mit Industrieboden - Raffstores bzw. Rollläden inklusive Montage Nicht im Leistungsumfang belagsfertig enthalten: - Asphaltierung im Außenbereich - Gartenanlage / Gestaltung - Fliesenarbeiten - Innentüren - Parkettboden bzw. Bodenbeläge - Sanitärausstattung (WC, Dusche, Armaturen usw.) - Gartenzaun Entdecken Sie das Potenzial dieser erstklassigen Immobilie in Leonding und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer Umgebung, die keine Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser Doppelhaushälfte begeistern! Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Leonding, Österreich, die sowohl eine ruhige als auch eine sehr gut angebundene Umgebung bietet. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Zentrum von Leonding aus, das sich nur knapp 6,5 Kilometer entfernt befindet, was kurze Wege in die Stadt ermöglicht. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in einer Entfernung von etwa 1,4 Kilometern bequem erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend: Die Autobahn ist in nur etwa 2,6 Kilometern zu erreichen, während eine Bushaltestelle nur ungefähr 210 Meter vom Haus entfernt ist, was eine unkomplizierte Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders schätzen. Ein Kindergarten ist nur etwa 310 Meter entfernt, während die nächstgelegene Volksschule in nur rund 280 Metern erreichbar ist. Auch eine Hauptschule liegt in unmittelbarer Nähe, lediglich etwa 330 Meter entfernt. Ein Gymnasium befindet sich in einer Entfernung von etwa 2,6 Kilometern und ist ebenfalls leicht zu erreichen. Diese Lage bietet eine optimale Kombination aus ruhigem Wohnen am Rande der Stadt, mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an wichtige Infrastruktur und Bildungseinrichtungen. Highlights: * ruhige Siedlungslage in Leonding * beste Verkehrsanbindung * perfekt geeignet für Familien, oder Paare die gerne ruhig aber doch zentral leben * Carport * großer Garten * großzügige Wohnfläche * 5 Zimmer: 3 Schlafzimmer, 1 Büro/Gästezimmer, 2 Bäder, 3 WC? s * großer Balkon & Terrasse * lichtdurchflutete Räume * geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich * direkter Zugang vom Wohnbereich zum Garten und großer Sonnenterrasse mit Südausrichtung mit ca. 20m². Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Entdecken Sie das Potenzial dieses großzügigen Einfamilienhauses, das sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder flexible Wohnkonzepte eignet. Aktuell stehen zwei ebenerdige Wohneinheiten zur Verfügung, mit der Möglichkeit, eine dritte Einheit zu realisieren. Beide bestehenden Wohnungen verfügen jeweils über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zusätzlich gehören eine Garage mit Nebenraum, ein Keller sowie ein ausbaufähiger Dachboden zum Objekt. Eine der Wohneinheiten wurde bereits erneuert und befindet sich in einem neueren Zustand, während die zweite Einheit vollständig renovierungsbedürftig ist. In der modernisierten Wohnung sorgt eine voll funktionsfähige Sauna im Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate WCs, einen Abstellraum sowie je einen Ofen in beiden Wohnzimmern. Besonderes Entwicklungspotenzial bietet das Dachgeschoss: Zwei zusätzliche Räume mit rund 30 m² befinden sich in gutem Zustand und wurden bislang nicht als Wohnfläche angerechnet. Mit entsprechenden Adaptierungen ? Herstellung eines Wasseranschlusses sowie die Einbindung in das bestehende Heizungssystem ? kann hier eine dritte eigenständige Wohneinheit entstehen. Dies eröffnet attraktive Möglichkeiten für Familien oder Investoren, die zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten. Das weitläufige Grundstück mit rund 2.530 m² Baufläche und etwa 2.750 m² Grünland bietet vielseitige Nutzungsperspektiven. Die Kombination aus bestehender Wohnstruktur, modernisierter Einheit und weiterem Ausbaupotenzial macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit mit langfristiger Entwicklungsperspektive. Technisch überzeugt das Haus durch eine rund 17,5 k Wp starke Photovoltaikanlage, zwei getrennte Stromkreise sowie einen erneuerten Elektroverteiler ? ein klarer Vorteil für Energieeffizienz und zukünftige Erweiterungen. Die Gastherme wurde vor ca. 4 Jahren neu eingebaut und ist gewartet. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist gesorgt: Eine Garage sowie mehrere Stellplätze direkt am Grundstück stehen zur Verfügung. Das Objekt muss umfassend saniert werden, verfügt jedoch über eine solide Bausubstanz und bietet somit eine ausgezeichnete Grundlage für individuelle Gestaltungskonzepte. Hinweis: Bei manchen Fotos wurden mithilfe von KI störende Gegenstände entfernt, um die Räume besser darzustellen. Alle Flächenangaben sind als ungefähre Werte zu verstehen und können bei Bedarf gemessen werden. Die Immobilie befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage innerhalb von Vorchdorf und überzeugt durch eine besonders starke Infrastruktur im direkten Umfeld. In nur rund 210 Metern Entfernung liegt ein Einkaufszentrum, das eine schnelle und bequeme Nahversorgung ermöglicht. Weitere Supermärkte wie Billa, Eurospar und Lidl befinden sich in einem Umkreis von etwa 350 Metern. Zusätzlich stehen Drogeriemärkte wie Bipa und dm für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die Bushaltestellen Vorchdorf Sportplatz und Vorchdorf Schule sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Vorchdorf Schule liegt rund 715 Meter entfernt und bietet eine gute Verbindung nach Gmunden, Lambach und in die umliegenden Regionen. Durch die Nähe zur A1 besteht außerdem eine sehr gute Erreichbarkeit der Städte Linz, Wels und Salzburg ? ideal für Pendler. Auch im Bildungsbereich ist die Lage bestens versorgt: Die Neue Mittelschule Vorchdorf und der Kindergarten Vorchdorf sind nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Betreuungsangebote befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld. Für die medizinische Versorgung stehen mehrere Ärzte und Zahnärzte in kurzer Distanz zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Alltag, Freizeit und Versorgung: Spielplätze, Sportanlagen, Gastronomiebetriebe und Grünbereiche befinden sich in der Nähe und erweitern das Angebot zusätzlich. Diese Lage punktet durch kurze Wege, umfangreiche Versorgung und eine hervorragende Erreichbarkeit ? ideal für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf eine praktische und gut vernetzte Wohnumgebung legen. Highlights: * TOP Infrastruktur und Anbindung * Zwei ebenerdige Wohneinheiten ? ausbaufähig auf drei Einheiten * Neue Wohneinheit mit Sauna und Küche * Zwei zusätzliche Wohnräume im Dachgeschoss (ca. 30 m²) mit Ausbaupotenzial * ca. 2.530 m² Baugrund und ca. 2.750 m² Grünland * 17,5 k Wp Photovoltaikanlage für hohe Energieeffizienz * Zwei getrennte Stromkreise, erneuerter E-Verteiler und Heizung * Ofen/Kamin in beiden Wohnzimmern * Garage mit Nebenraum, Keller und mehrere Stellplätze * Solide Bausubstanz ? ideal für Sanierung und individuelle Gestaltung * Optimal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder flexible Wohnkonzepte Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Ruhelage nahe dem Zentrum von Laakirchen bietet mit einer Wohnfläche von rund 270 m² außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Ursprünglich 1989 erbaut, verteilt sich das Haus auf drei Ebenen, die dank eigener Badezimmer und vorhandener Küchenanschlüsse potenziell als drei eigenständige Wohneinheiten genutzt werden können ? ideal zum Wohnen für mehrere Generationen, zum Vermieten oder die Kombination aus Privat- und Arbeitsbereich. Das Erdgeschoss umfasst ca. 70 m² Wohnfläche und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse ? perfekt für entspanntes Wohnen auf einer Ebene. Das Mittelgeschoss erstreckt sich über ca. 110 m² und verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, mehrere Schlafzimmer sowie einen großen Balkon mit traumhaftem Panoramablick über Laakirchen. Das Dachgeschoss wurde 2021 modernisiert - neue Dachflächenfenster, moderne Einbauküche und ein stilvolles Badezimmer schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente. Mit ca. 90 m² Wohnfläche und einem weiteren Balkon bietet diese Ebene höchsten Komfort und eine beeindruckende Aussicht. Erd- und Mittelgeschoss lassen sich mit überschaubarem Modernisierungsaufwand an heutige Wohnstandards anpassen. Praktisch dabei: Die bereits modernisierte Dachgeschosswohnung kann währenddessen problemlos genutzt werden ? so ist ein entspanntes Zusammenspiel von Wohnen und Renovieren möglich. Alle drei Geschosse verfügen über eigene Badezimmer, jeweils mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Zwei Küchen sind bereits vorhanden, davon eine komplett ausgestattet. Der Innenbereich überzeugt zudem mit hochwertige Dielen & Vollholzböden, die dem Haus eine warme, langlebige Wohnatmosphäre verleihen. Das Inventar kann auf Wunsch gegen Vereinbarung abgelöst werden. Zum Haus gehören außerdem eine Doppelgarage, zusätzliche Stellflächen sowie eine Werkstatt. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölheizung und Wärmepumpe. Die Bausubstanz befindet sich in sehr gutem Zustand ? ein gepflegtes Objekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage verbindet absolute Ruhe mit kurzen Wegen: etwa 5 Minuten ins Zentrum von Laakirchen, rund 10 Minuten nach Gmunden sowie eine hervorragende Anbindung an Schulen, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten. Dieses Haus bietet Raum, Flexibilität und eine Lage, die selten zu finden ist ? eine ideale Grundlage für Familien, Generationenwohnen oder Wohnkonzepte mit Vermietungsoption. Überzeugen Sie sich vor Ort vom Potenzial dieser vielseitigen Liegenschaft ? ein persönlicher Eindruck zeigt mehr als jedes Exposé. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Laakirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung gelangen Sie in nur ca. 5 Minuten nach Laakirchen und ca. 10 Minuten nach Gmunden. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, ideale Infrastruktur und kurze Wege für den täglichen Bedarf ? perfekt für Familien und alle, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage schätzen.* Großzügige Wohnfläche von ca. 270 m² * Zwei voll ausgestattete Wohneinheiten, ideal für Familie oder Vermietung * Dachgeschosswohnung 2021 modernisiert * Option auf bis zu drei eigenständige Wohneinheiten * Absolute Ruhelage nahe dem Zentrum * Balkon - Traumhafter Panoramablick über Laakirchen * Jedes Geschoss mit eigenem Badezimmer ? jeweils ausgestattet mit Badewanne und Dusche * Zwei Küchen, davon eine voll ausgestattet. * Hochwertige Vollholzböden * Inventar nach Vereinbarung ablösbar * Kurze Wege: ca. 5 Minuten nach Laakirchen, ca. 10 Minuten nach Gmunden * Perfekt geeignet für Mehrgenerationenwohnen * Top Anbindung an Schulen, Nahversorgung und Freizeitangebote Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der Kreutererstraße bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Platz, einer harmonischen Raumaufteilung und einer Lage, die durch ihre Nähe zu Natur und Infrastruktur gleichermaßen überzeugt. Auf einer Grundfläche von 1.144 m² erwartet Sie ein Haus, das mit rund 221m² Wohnfläche genügend Raum für die ganze Familie, bzw. großzügiges Wohnen bietet. Die Aufteilung auf drei Ebenen, der große Garten sowie die Lage machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot am Bad Ischler Immobilienmarkt. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link Video Raumaufteilung & Ausstattung Bereits beim Betreten des Hauses spürt man das angenehme Wohngefühl. Im Erdgeschoss befindet sich ein freundlicher Eingangsbereich mit Vorraum, Garderobe und Stiegenhaus mit ansprechender Treppe ins Dachgeschoß. Der große Wohn- und Essbereich mit daran anschließender Küche bilden das Herzstück dieser Ebene. Ein nach Osten hin ausgerichtetes Schlafzimmer (Morgensonne), ein helles Badezimmer mit Fenster samt separaten Gäste-WC stehen hier ebenfalls zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und den Garten, die zum Entspannen und Genießen einlädt – ideal für gemütliche Grillabende oder ruhige Stunden im Grünen. Im Dachgeschoss, welches etwa 124m² Wohnfläche bietet, stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, ein großzügiger Hobbyraum, eine Wohnstube mit Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche & WC. Somit eine Wohnung, ideal auch für ein heranwachsendes Kind, oder als großzügiger Bereich für Gäste! Das Kellergeschoss mit rund 98m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Vorraum, einer Waschküche, Heizraum und Tankraum stehen zwei weitere, großzügige Räume zur Verfügung, die sich ideal als Werkstatt, Lager- oder Fitnessraum eignen. Ein besonderes Plus: Der Keller verfügt über einen separaten Außenzugang über eine Außenstiege – ideal für Hobbyhandwerker oder Selbstständige, die Platz für Geräte bzw. Lagerware benötigen. Zur Immobilie gehören zudem auch zwei Garagen sowie Außenstellplätze (teilweise überdacht), sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für die Familie und auch Gäste vorhanden sind. Technische Details & Ausstattung Beheizt wird das Gebäude mittels einer funktionellen Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Gemeindeabgaben für Grundsteuer, Wasser, Kanal und Müll belaufen sich im Monat auf etwa € 166,-. Die Gebäudeversicherung beträgt ca. € 123, Heizung u. Strom je nach individuellem Verbrauch. Die Dacheindeckung besteht aus einem hochwertig ausgeführten Kupferdach, das dem Gebäude eine langlebige und hochwertige Ausstrahlung verleiht. Lage & Infrastruktur Die Lage dieses Hauses vereint Ruhe, Natur und Zentrumsnähe auf ideale Weise. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den ADEG-Markt, die Bäckerei Nahmer, das Postamt, die Sparkasse, die Raiffeisenbank sowie den beliebten Metzger Jausenkaiser. Eine Bushaltestelle mit Stadtbusverbindung ins Zentrum befindet sich lediglich 2–3 Gehminuten entfernt, direkt beim Landgasthaus Nocken Toni. Familien profitieren besonders von der unmittelbaren Nähe zu Kindergarten, Volksschule sowie einem Kinder- und Sportplatz, die allesamt bequem zu Fuß erreichbar sind. In den Sommermonaten laden die nahegelegene Ischl (kl. Fluß) und der Zimnitzbach zu erfrischenden Badeerlebnissen ein – Natur pur direkt vor der Haustüre. Die charmante Kurstadt Bad Ischl bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur, kulturelle Vielfalt und eine hohe Lebensqualität – ideal für all jene, die Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu wollen. Der Flughafen Salzburg ist in nur einer Autostunde erreichbar. Besonderheiten & Fazit Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die helle Atmosphäre, den wunderschönen Garten und die vielen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienwohnsitz, Generationenhaus oder Rückzugsort inmitten des Salzkammerguts. Auch ideal für jene, welche Arbeit und Wohnen unter einem Dach verbinden möchten. Ein Objekt, das mit etwas Feinschliff zu einem echten Schmuckstück werden kann und Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Kaufpreis: € 820.000, Zögern Sie nicht – überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Häuser dieser Art und Lage sind in Bad Ischl nur selten verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 228.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.91 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Altschwendt steht ein hochwertiges, schlüsselfertiges Neubau-Holzriegelhaus zum Verkauf, das modernen Wohnkomfort mit behaglicher Wohnatmosphäre vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 971 m² präsentiert sich dieses Objekt in ruhiger und idyllischer Waldrandlage - ein idealer Rückzugsort für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf zeitgemäßen Wohnstandard verzichten möchten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 138 m², verteilt auf zwei Etagen, und beeindruckt durch seinen durchdachten Grundriss sowie die hochwertige Ausführung. Insgesamt sechs Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyräume. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei kleine Abstellräume, die praktischen Stauraum schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Technikraum, in dem eine moderne Luft-Wärmepumpe - inklusive 200-Liter-Warmwasserspeicher - installiert wird. Die Elektronik ist hier ebenfalls zentral untergebracht. Zudem wurde bereits eine Leerverrohrung bis zum Dachboden für eine mögliche zukünftige Photovoltaikanlage vorbereitet. Neben einem vielseitig nutzbaren Zimmer (Büro / Schlafzimmer) und einem separaten WC bildet der offen gestaltete Wohn-Essbereich das Herzstück des Erdgeschosses. Der freundlich helle Raum verbindet Kochen, Essen und Wohnen und geht in einen einladenden Wohnbereich über. Eine Küche wurde bisher noch nicht verbaut und kann vom neuen Eigentümer ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet und eingebaut werden. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, das sich als privater Rückzugsort für die ganze Familie präsentiert. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit integriertem, separat begehbarem Kleiderschrank. Zwischen den beiden Kinderzimmern wurde ein zusätzlicher Raum als praktische Garderobe geschaffen. Das Badezimmer im Obergeschoss überzeugt mit viel Platz, einer modernen Ausstattung mit Badewanne und Dusche sowie einer komfortablen Bluetooth-Musiksteuerung. Das gesamte Haus wurde mit attraktiven Leuchtelementen und Lichtspots ausgestattet, die eine moderne und einladende Atmosphäre schaffen. Jedes Zimmer verfügt über elektrische Rollos, und die hochwertigen 3-fach-verglasten Fenster sind zusätzlich mit integrierten Fliegenschutzgittern versehen - ideal für erholsame Sommerabende bei geöffnetem Fenster. Beheizt wird das Haus über die neue Luftwärmepumpe in Kombination mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Im Außenbereich bietet das große Grundstück mit Südausrichtung viel Platz zur Entfaltung - sei es für einen liebevoll angelegten Garten, einen Spielbereich oder weitere Gestaltungsideen. Eine Terrasse aus Granitplatten wurde bereits vorbereitet, ebenso wie der Untergrund für eine zukünftige Zufahrt und den Bau einer Garage. Glasfaseranschluss liegt bereits an der Straße und kann problemlos ins Haus eingeleitet werden. In einer kleinen, modernen Siedlung am Waldrand gelegen, verbindet dieses Objekt Ruhe, Naturverbundenheit und moderne Lebensqualität. Ein attraktives Angebot mit vielen Möglichkeiten - und das zu einem top Preis. Hinweis: Einige der in diesem Exposé verwendeten Abbildungen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und dienen der beispielhaften Visualisierung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder unter [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Einfamilienhauses in einer ruhigen, idyllischen Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1974 in solider Bauweise errichtet und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand ? ideal für alle, die ein Zuhause ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten. Die funktionale Grundrissstruktur und die großzügigen Raumverhältnisse schaffen eine ausgezeichnete Basis für zeitgemäßes Wohnen mit individuellem Charakter. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit ca. 2.754? m² Baufläche ? eine Seltenheit in dieser Lage. Die Liegenschaft bietet nicht nur Platz für Garten, Freizeit und Rückzugsräume, sondern auch konkrete Möglichkeiten zur Erweiterung oder Neubebauung, etwa durch ein zusätzliches Wohnhaus oder ein separates Bauprojekt (vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung). Ein echter Mehrwert: Die Aussicht auf Wiesen und Landschaft bleibt unverändert bestehen ? denn sie gehört zu Ihrem eigenen Grundstück und kann nicht verbaut werden. Im Inneren überzeugt das Haus durch eine klare und praktische Raumaufteilung: Vom Eingangsbereich öffnet sich auf der rechten Seite ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Von hier aus führt eine Treppe in das voll ausgebaute Kellergeschoss, das viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ebenfalls vom Wohnzimmer erreichbar ist die angrenzende Küche mit integriertem Essbereich. Eine ehemals vorhandene Zwischenwand wurde entfernt, wodurch ein offener, großzügiger Wohn- und Kochbereich entstanden ist. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich ein flexibel nutzbares Zimmer ? ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer ? sowie eine Garderobennische, ein separates WC, eine praktische Speisekammer, das Badezimmer und das ruhig gelegene Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Im Keller befindet sich ein zentraler Gemeinschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage, daneben der Heizraum, eine große Waschküche sowie ein zusätzlicher Lagerraum mit Durchgang zur derzeit als Werkstatt genutzten Fläche. Die Böden im Haus bestehen aus pflegeleichten Fliesen sowie robustem Kunststoffbelag. Dieses Haus eignet sich hervorragend für Familien, Handwerker, Planer oder Investoren, die auf der Suche nach einem Projekt mit viel Potenzial und einer soliden Grundlage sind ? in einer naturnahen Lage mit Entwicklungsmöglichkeiten und langfristiger Perspektive. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus bei einer Besichtigung zeigen zu dürfen. Dieses Einfamilienhaus liegt in der kleinen Gemeinde Bergern, einem Ortsteil von Bruckmühl, inmitten der sanft hügeligen Landschaft des oberösterreichischen Bezirks Vöcklabruck. Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur. Dank der zentralen Lage zwischen Vöcklabruck und Wels profitieren Sie von kurzen Wegen in beide Städte. Sowohl Vöcklabruck als auch Wels sind in angemessener Fahrzeit erreichbar und bieten ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen, medizinischer Versorgung und Arbeitsplätzen. Das macht diese Wohnlage besonders attraktiv für Pendler, junge Familien und Ruhesuchende. Der Ort selbst zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus ? ideal für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen. Gleichzeitig sorgt das gut ausgebaute Straßennetz für eine gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen, was Ihnen Flexibilität im Alltag garantiert. Kindergärten, Schulen und Nahversorger befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind schnell erreichbar. Das lokale Vereinsleben und ein solides Gemeinschaftsgefühl machen Bergern zu einem lebens- und liebenswerten Ort für alle Altersgruppen. Diese Lage verbindet Ruhe, Natur und gute Anbindung ? ideal für alle, die im Grünen wohnen, aber auf die Vorteile der Stadt nicht verzichten möchten. Highlights: ca. 2.754? m² Baugrund ? großzügiges Grundstück mit Erweiterungs- oder Bebauungspotenzial Unverbaubare Aussicht ? angrenzende Fläche gehört zum Grundstück Solide Bausubstanz ? ideal für Sanierung oder Umbau Voll unterkellert ? inkl. Werkstatt, Waschküche und Lagerflächen Großzügiger Grundriss ? durchdachte Raumaufteilung mit Potenzial Helles Wohnzimmer mit Gartenblick ? Zugang zu Terrasse und Ausblick in die Natur Separate Küche mit offenem, hellem Essbereich Garage mit direktem Zugang ins Haus Mehrere Stellplätze für Gäste durch die Einfahrt Ruhige Lage in ländlicher Gemeinde ? Nähe zu Vöcklabruck und Natur Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Familien, Handwerker oder Investoren Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr zukünftiges Zuhause in Leonding Diese exklusive Doppelhaushälfte, Baujahr 2025, präsentiert sich im Erstbezug und überzeugt mit stilvollem Design, durchdachter Raumaufteilung und behaglichem Wohnkomfort auf ca. 150 m² Wohnfläche. Das großzügige Grundstück von rund 469 m² bietet viel Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept: Das große Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet direkten Zugang zum sonnigen Garten sowie zur ca. 20 m² großen Terrasse mit Südausrichtung. Ein praktischer Abstellraum, eine Speis, ein Gästezimmer/Büro sowie ein WC mit Dusche runden die funktionale Gestaltung ab. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich drei behagliche Schlafzimmer, ein großer begehbarer Kleiderschrank, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Ein großzügiger Balkon mit ca. 18 m² lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Ausblick. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage. Die Immobilie besticht durch eine ruhige Siedlungslage und hervorragende Verkehrsanbindungen, die Ihnen beste Verbindungen sowohl ins städtische als auch ins ländliche Umfeld ermöglichen. Ideal geeignet für Familien oder Paare, die das ruhige, dennoch zentrale Leben schätzen. Dieses wunderschöne Doppelhaushälfte wird derzeit belagsfertig angeboten, schlüsselfertig gegen Aufpreis. So haben Sie die Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen und Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Im Leistungsumfang belagsfertig enthalten: - Innenputz und vollständig gespachtelte Decken - Fertig gemalte Innenräume - Komplette Elektroinstallation, inklusive Beleuchtung - Technikraum mit Industrieboden - Raffstores bzw. Rollläden inklusive Montage Nicht im Leistungsumfang belagsfertig enthalten: - Asphaltierung im Außenbereich - Gartenanlage / Gestaltung - Fliesenarbeiten - Innentüren - Parkettboden bzw. Bodenbeläge - Sanitärausstattung (WC, Dusche, Armaturen usw.) - Gartenzaun Entdecken Sie das Potenzial dieser erstklassigen Immobilie in Leonding und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer Umgebung, die keine Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser Doppelhaushälfte begeistern! Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Leonding, nur wenige Kilometer westlich der Stadt Linz. Die Umgebung wird durch eine gelungene Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen geprägt. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten sind in nur etwa 1,3 Kilometern zu erreichen, sodass die Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden können. Für Pendler bietet sich ein einfacher Anschluss zur Autobahn, die sich lediglich ca. 2,45 Kilometer entfernt befindet. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, da sich eine Bushaltestelle in nur 290 Metern Entfernung befindet. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist etwa 420 Meter entfernt, die Volksschule lediglich 370 Meter. Auch zur Hauptschule gelangt man in kürzester Zeit, nach nur 400 Metern. Für ältere Schüler befindet sich ein Gymnasium knapp 2,43 Kilometer entfernt und ist somit ebenfalls gut erreichbar. Die Lage dieses Hauses bietet somit eine hervorragende Kombination aus ruhiger Wohnsituation und urbaner Nähe, was es zu einem idealen Zuhause für Familien und Berufstätige macht. Highlights: * ruhige Siedlungslage in Leonding * beste Verkehrsanbindung * perfekt geeignet für Familien, oder Paare die gerne ruhig aber doch zentral leben * Garage * großer Garten * großzügige Wohnfläche * 5 Zimmer: 3 Schlafzimmer, 1 Büro/Gästezimmer, 2 Bäder, 3 WC? s * großer Balkon & Terrasse * lichtdurchflutete Räume * geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich * direkter Zugang vom Wohnbereich zum Garten und großer Sonnenterrasse mit Südausrichtung mit ca. 20m². Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weitersfelden. Dieses vollständig renovierte Stadthaus bietet auf drei Etagen rund 150 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offen lässt. Das Gebäude präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand, da es im Jahr 2018 umfassend modernisiert wurde. Dabei wurden Elektroinstallationen, Heizung, Wasseranschlüsse, der Internetanschluss sowie die Böden und Wände erneuert. Zudem bieten 3-fach verglaste Schallschutzfenster angenehme Ruhe in Ihrem neuen Heim. Das Haus verfügt über fünf großzügige Zimmer, in denen sich Ihre Wohnträume verwirklichen lassen. Der edle Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist sofort einsatzbereit und ermöglicht kulinarische Erlebnisse auf höchstem Niveau. Ein ganz besonderes Highlight ist die neue Terrasse mit einer Fläche von ca. 17 m², die mit einem Sichtschutz ausgestattet ist und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Obwohl das Grundstück lediglich die Außengrenze des Hauses und die Terrasse umfasst, bieten die kleine Garage und die Parkmöglichkeiten entlang der Straße ausreichend Platz für Fahrzeuge. Dieses Stadthaus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus im idyllischen Weitersfelden! Dieses elegante Stadthaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend, die durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten des Alltags besticht. Die Region ist bekannt für ihre attraktiven Wander- und Radwege, die bei Naturliebhabern für Entspannung und Erholung sorgen. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsdienste, in wenigen Minuten. Highlights: 2018 Umfassend saniert Neue Böden Neue Installationen Küche samt E-Geräte Neues Bad und WC Neue Wasserleitungen Neue Türen und dreifach verglaste Fenster mit Schallschutz Neue Terrasse mit ca. 17 m² Eine kleine Garage sofort Verfügbar und vieles mehr... Kabel/SAT/TV: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die digitale Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt... [Mehr]