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Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, attraktive Freiflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung miteinander verbindet. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² richten sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige private Freiflächen. Besonderes Augenmerk liegt auf hoher Wohnqualität und zeitgemäßem Komfort. Jede Wohnungen verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Viele der Freiflächen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl der Wohnungen. Auch die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Edle Echtholz-Parkettböden, stilvoll gestaltete Badezimmer mit ausgewählten Materialien sowie moderne Ausstattungsdetails verleihen den Wohnungen einen eleganten und zugleich zeitlosen Charakter. Je nach Wohnung stehen komfortable Badewannen oder moderne Duschen zur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in allen Wohnungen. Elektrische Raffstores erhöhen den Wohnkomfort und bieten einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz. Zusätzlich verfügen die Wohnungen in beiden Dachgeschoßen über Klimaanlagen und bieten damit auch an heißen Sommertagen ein besonders angenehmes Wohnklima. Die Lage zählt zu den besonderen Stärken dieses Neubauprojekts in Wien-Meidling. Die U4-Station Meidling Hauptstraße ist rasch erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Verbindung in Richtung Wiener Innenstadt. Gleichzeitig befindet sich der weitläufige Schönbrunner Schlosspark nur wenige Minuten entfernt. Damit verbindet Parkside Schönbrunn urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Highlights auf einen Blick - 29 Eigentumswohnungen & 1 Büroeinheit - 2 bis 4 Zimmer mit ca. 40-90 m² Wohnfläche - Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse - Baugenehmigt - Baustart Q1/2027 - Fertigstellung Q4/2028 - Süd- und Westausrichtung vieler Freiflächen - Hochwertige Echtholz-Parkettböden - Edle Badezimmer mit Badewanne oder Dusche - Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung in allen Wohnungen - Klimaanlagen in beiden Dachgeschoßen - Elektrische Raffstores - Nähe U4 Meidling Hauptstraße - Wenige Minuten zum Schönbrunner Schlosspark - Anleger Plus: Mietausfallsversicherung - die ersten 2 Jahresprämien übernimmt der Bauträger Ein hochwertiges Wohnprojekt für Menschen, die modernes Wohnen, Komfort und eine attraktive Lage miteinander verbinden möchten. Parkside Schönbrunn vereint zeitgemäße Ausstattung, private Freiflächen und die Nähe zu Schönbrunn mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur - eine attraktive Kombination für Eigennutzer und Anleger. Ein Prozess - Ein Ansprechpartner Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung: 1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung- somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht. 2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater - wir kümmern uns um die Abwicklung des Kaufs. 3. Finanzierung über unsere Kooperationspartner - gemeinsam bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen. 4. Vermietung durch Ihren IMMOcontract-Berater - wir finden für Sie geeignete, bonitätsstarke Mieter. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Neubauprojekt nahe Schönbrunn - wir freuen uns, Ihnen die verfügbaren Wohnungen persönlich vorzustellen und einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Eigener Garten, moderner Neubau und Schönbrunn in unmittelbarer Nähe: Diese attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung in Meidling verbindet privaten Freiraum mit hochwertigem Wohnkomfort und einer gefragten Lage nahe dem Schlosspark Schönbrunn. Das Neubauprojekt PARKSIDE SCHÖNBRUNN ist bereits baubewilligt. Der Baustart ist für Q1 2027, die Fertigstellung für ENDE 2028 geplant. Auf rund 51 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Eigengarten. Die westlich orientierte Freifläche erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen persönlichen Rückzugsort für entspannte Nachmittage und sonnige Abendstunden. Auch die Ausstattung setzt auf zeitgemäßen Wohnkomfort: Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen. Elektrische Raffstores ermöglichen eine komfortable Beschattung und erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Hochwertige Parkettböden, stilvolle Fliesen, kontrollierte Wohnraumlüftung und Mehrfachverglasung unterstreichen die moderne Neubauqualität. Personenaufzug, Glasfaseranbindung, Kellerabteil, Fahrradraum und Paketempfangsbox ergänzen das Angebot. Die barrierefreie Ausführung sorgt zusätzlich für langfristige Wohnqualität. Die Lage nahe Schönbrunn verbindet urbanes Wohnen mit hoher Freizeitqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Reichweite, während der Schlosspark Schönbrunn einen außergewöhnlichen Erholungsraum in unmittelbarer Umgebung bietet. Kaufpreis Eigennutzer: € 399.000 Anleger-Plus: Schützen Sie Ihre Mieteinnahmen mit einer Mietausfallversicherung - die ersten beiden Jahresprämien übernimmt der Bauträger Fordern Sie jetzt Grundriss und Projektunterlagen an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin. Sichern Sie sich frühzeitig Ihre Neubau-Gartenwohnung nahe Schönbrunn Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, attraktive Freiflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung miteinander verbindet. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² richten sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige private Freiflächen. Besonderes Augenmerk liegt auf hoher Wohnqualität und zeitgemäßem Komfort. Jede Wohnungen verfügt über einen Balkon , eine Loggia oder eine Terrasse. Viele der Freiflächen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl der Wohnungen. Auch die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Edle Echtholz-Parkettböden , stilvoll gestaltete Badezimmer mit ausgewählten Materialien sowie moderne Ausstattungsdetails verleihen den Wohnungen einen eleganten und zugleich zeitlosen Charakter. Je nach Wohnung stehen komfortable Badewannen oder moderne Duschen zur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in allen Wohnungen . Elektrische Raffstores erhöhen den Wohnkomfort und bieten einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz. Zusätzlich verfügen die Wohnungen in beiden Dachgeschoßen über Klimaanlagen und bieten damit auch an heißen Sommertagen ein besonders angenehmes Wohnklima . Die Lage zählt zu den besonderen Stärken dieses Neubauprojekts in Wien-Meidling. Die U4-Station Meidling Hauptstraße ist rasch erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Verbindung in Richtung Wiener Innenstadt. Gleichzeitig befindet sich der weitläufige Schönbrunner Schlosspark nur wenige Minuten entfernt. Damit verbindet Parkside Schönbrunn urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Highlights auf einen Blick - 29 Eigentumswohnungen & 1 Büroeinheit - 2 bis 4 Zimmer mit ca. 40-90 m² Wohnfläche - Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse - Baugenehmigt - Baustart Q1/2027 - Fertigstellung Q4/2028 - Süd- und Westausrichtung vieler Freiflächen - Hochwertige Echtholz-Parkettböden - Edle Badezimmer mit Badewanne oder Dusche - Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung in allen Wohnungen - Klimaanlagen in beiden Dachgeschoßen - Elektrische Raffstores - Nähe U4 Meidling Hauptstraße - Wenige Minuten zum Schönbrunner Schlosspark - Anleger Plus: Mietausfallsversicherung - die ersten 2 Jahresprämien übernimmt der Bauträger Ein hochwertiges Wohnprojekt für Menschen, die modernes Wohnen, Komfort und eine attraktive Lage miteinander verbinden möchten. Parkside Schönbrunn vereint zeitgemäße Ausstattung, private Freiflächen und die Nähe zu Schönbrunn mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur - eine attraktive Kombination für Eigennutzer und Anleger. Ein Prozess - Ein Ansprechpartner Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung: 1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung- somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht. 2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater - wir kümmern uns um die Abwicklung des Kaufs. 3. Finanzierung über unsere Kooperationspartner - gemeinsam bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen. 4. Vermietung durch Ihren IMMOcontract-Berater - wir finden für Sie geeignete, bonitätsstarke Mieter. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Neubauprojekt nahe Schönbrunn - wir freuen uns, Ihnen die verfügbaren Wohnungen persönlich vorzustellen und einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. PARKSIDE SCHÖNBRUNN Urban wohnen, hochwertig investieren und die Nähe zu Schönbrunn genießen: Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Neubauprojekt Parkside Schönbrunn verbindet einen durchdachten Grundriss mit moderner Ausstattung und einer attraktiven Westausrichtung. Das Projekt ist bereits baugenehmigt , der Baustart ist für Q1 2027 vorgesehen . Auf rund 44 m² Wohnfläche entsteht ein modernes Zuhause, das sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger und Käufer interessant ist. Der kompakte 2-Zimmer-Grundriss nutzt die vorhandene Fläche effizient und schafft eine klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen. Ein besonderes Plus ist der westseitige Balkon , der den Wohnbereich ins Freie erweitert. Gerade am Nachmittag und Abend sorgt die Westausrichtung für eine angenehme Wohnatmosphäre - ein gefragtes Merkmal sowohl für den Eigenbedarf als auch bei einer späteren Vermietung. Die Wohnung überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden , Klimaanlage , Fußbodenheizung und Kühlung , Mehrfachverglasung sowie außenliegender Raffstores schaffen hohen Wohnkomfort. Kaufpreis: € 364.000,- Anleger-Plus: Schützen Sie Ihre Mieteinnahmen mit einer Mietausfallversicherung - die ersten beiden Jahresprämien übernimmt der Bauträger. Parkside Schönbrunn steht für modernen Neubau, energieeffizientes Wohnen und eine attraktive Verbindung aus urbaner Infrastruktur und hoher Wohnqualität . Sichern Sie sich bereits jetzt diese attraktive Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin. . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nur wenige Minuten vom Schönbrunner Schlosspark entfernt vereint dieses Wohnprojekt urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Die nahegelegene U4-Station Meidling Hauptstraße sorgt für eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bequem erreichbar sind. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, bester öffentlicher Verkehrsanbindung und der unmittelbaren Nähe zu einer der schönsten Parkanlagen Wiens macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Anleger.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, attraktive Freiflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung miteinander verbindet. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² richten sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige private Freiflächen. Besonderes Augenmerk liegt auf hoher Wohnqualität und zeitgemäßem Komfort. Jede Wohnungen verfügt über einen Balkon , eine Loggia oder eine Terrasse. Viele der Freiflächen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl der Wohnungen. Auch die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Edle Echtholz-Parkettböden , stilvoll gestaltete Badezimmer mit ausgewählten Materialien sowie moderne Ausstattungsdetails verleihen den Wohnungen einen eleganten und zugleich zeitlosen Charakter. Je nach Wohnung stehen komfortable Badewannen oder moderne Duschen zur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in allen Wohnungen . Elektrische Raffstores erhöhen den Wohnkomfort und bieten einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz. Zusätzlich verfügen die Wohnungen in beiden Dachgeschoßen über Klimaanlagen und bieten damit auch an heißen Sommertagen ein besonders angenehmes Wohnklima . Die Lage zählt zu den besonderen Stärken dieses Neubauprojekts in Wien-Meidling. Die U4-Station Meidling Hauptstraße ist rasch erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Verbindung in Richtung Wiener Innenstadt. Gleichzeitig befindet sich der weitläufige Schönbrunner Schlosspark nur wenige Minuten entfernt. Damit verbindet Parkside Schönbrunn urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Highlights auf einen Blick - 29 Eigentumswohnungen & 1 Büroeinheit - 2 bis 4 Zimmer mit ca. 40-90 m² Wohnfläche - Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse - Baugenehmigt - Baustart Q1/2027 - Fertigstellung Q4/2028 - Süd- und Westausrichtung vieler Freiflächen - Hochwertige Echtholz-Parkettböden - Edle Badezimmer mit Badewanne oder Dusche - Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung in allen Wohnungen - Klimaanlagen in beiden Dachgeschoßen - Elektrische Raffstores - Nähe U4 Meidling Hauptstraße - Wenige Minuten zum Schönbrunner Schlosspark - Anleger Plus: Mietausfallsversicherung - die ersten 2 Jahresprämien übernimmt der Bauträger Ein hochwertiges Wohnprojekt für Menschen, die modernes Wohnen, Komfort und eine attraktive Lage miteinander verbinden möchten. Parkside Schönbrunn vereint zeitgemäße Ausstattung, private Freiflächen und die Nähe zu Schönbrunn mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur - eine attraktive Kombination für Eigennutzer und Anleger. Ein Prozess - Ein Ansprechpartner Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung: 1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung- somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht. 2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater - wir kümmern uns um die Abwicklung des Kaufs. 3. Finanzierung über unsere Kooperationspartner - gemeinsam bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen. 4. Vermietung durch Ihren IMMOcontract-Berater - wir finden für Sie geeignete, bonitätsstarke Mieter. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Neubauprojekt nahe Schönbrunn - wir freuen uns, Ihnen die verfügbaren Wohnungen persönlich vorzustellen und einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. PARKSIDE SCHÖNBRUNN Modernes Wohnen im Dachgeschoss, hochwertige Ausstattung und eine gefragte Lage nahe Schloss Schönbrunn. Diese ca. 43 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss verbindet effiziente Raumplanung mit zeitgemäßem Wohnkomfort und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger und Vorsorgekäufer . Das Projekt ist bereits baugenehmigt . Der Baustart ist für Q1 2027 , die Fertigstellung und der Erstbezug für 2028 vorgesehen. Auf rund 43 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes 2-Zimmer-Konzept mit klar getrenntem Wohn- und Schlafbereich. Der Grundriss nutzt die vorhandene Fläche effizient und schafft ein modernes Zuhause, das trotz seiner kompakten Größe ein angenehmes Raumgefühl bietet. Hochwertiger Parkettboden , moderne Fliesen und eine komfortable Fußbodenheizung sorgen für ein stilvolles Ambiente. Besonders im Dachgeschoss ein entscheidender Vorteil: Die Klimaanlage bietet auch an heißen Sommertagen angenehme Raumtemperaturen. Außenliegender Sonnenschutz und Mehrfachverglasung ergänzen den hohen Wohnkomfort. Eigennutzer erhalten eine moderne Dachgeschosswohnung nahe Schönbrunn mit hochwertiger Ausstattung und langfristiger Wohnqualität. Für Kapitalanleger und Käufer einer Vorsorgewohnung ist insbesondere die Kombination aus Neubau, 2-Zimmer-Grundriss, energieeffizienter Bauweise und gefragter Wiener Lage interessant. Anleger-Plus: Schützen Sie Ihre Mieteinnahmen mit einer Mietausfallversicherung - die ersten beiden Jahresprämien übernimmt der Bauträger Kaufpreis: Eigennutzer: 359.000€ Eine Wohnung für alle, die heute bereits an morgen denken - ob als eigenes Zuhause oder als langfristige Immobilieninvestition. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nur wenige Minuten vom Schönbrunner Schlosspark entfernt vereint dieses Wohnprojekt urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Die nahegelegene U4-Station Meidling Hauptstraße sorgt für eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bequem erreichbar sind. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, bester öffentlicher Verkehrsanbindung und der unmittelbaren Nähe zu einer der schönsten Parkanlagen Wiens macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Anleger.... [Mehr]

#Büro #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, attraktive Freiflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung miteinander verbindet. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² richten sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige private Freiflächen. Besonderes Augenmerk liegt auf hoher Wohnqualität und zeitgemäßem Komfort. Jede Wohnungen verfügt über einen Balkon , eine Loggia oder eine Terrasse. Viele der Freiflächen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl der Wohnungen. Auch die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Edle Echtholz-Parkettböden , stilvoll gestaltete Badezimmer mit ausgewählten Materialien sowie moderne Ausstattungsdetails verleihen den Wohnungen einen eleganten und zugleich zeitlosen Charakter. Je nach Wohnung stehen komfortable Badewannen oder moderne Duschen zur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in allen Wohnungen . Elektrische Raffstores erhöhen den Wohnkomfort und bieten einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz. Zusätzlich verfügen die Wohnungen in beiden Dachgeschoßen über Klimaanlagen und bieten damit auch an heißen Sommertagen ein besonders angenehmes Wohnklima . Die Lage zählt zu den besonderen Stärken dieses Neubauprojekts in Wien-Meidling. Die U4-Station Meidling Hauptstraße ist rasch erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Verbindung in Richtung Wiener Innenstadt. Gleichzeitig befindet sich der weitläufige Schönbrunner Schlosspark nur wenige Minuten entfernt. Damit verbindet Parkside Schönbrunn urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Highlights auf einen Blick - 29 Eigentumswohnungen & 1 Büroeinheit - 2 bis 4 Zimmer mit ca. 40-90 m² Wohnfläche - Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse - Baugenehmigt - Baustart Q1/2027 - Fertigstellung Q4/2028 - Süd- und Westausrichtung vieler Freiflächen - Hochwertige Echtholz-Parkettböden - Edle Badezimmer mit Badewanne oder Dusche - Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung in allen Wohnungen - Klimaanlagen in beiden Dachgeschoßen - Elektrische Raffstores - Nähe U4 Meidling Hauptstraße - Wenige Minuten zum Schönbrunner Schlosspark - Anleger Plus: Mietausfallsversicherung - die ersten 2 Jahresprämien übernimmt der Bauträger Ein hochwertiges Wohnprojekt für Menschen, die modernes Wohnen, Komfort und eine attraktive Lage miteinander verbinden möchten. Parkside Schönbrunn vereint zeitgemäße Ausstattung, private Freiflächen und die Nähe zu Schönbrunn mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur - eine attraktive Kombination für Eigennutzer und Anleger. Ein Prozess - Ein Ansprechpartner Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung: 1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung- somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht. 2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater - wir kümmern uns um die Abwicklung des Kaufs. 3. Finanzierung über unsere Kooperationspartner - gemeinsam bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen. 4. Vermietung durch Ihren IMMOcontract-Berater - wir finden für Sie geeignete, bonitätsstarke Mieter. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Neubauprojekt nahe Schönbrunn - wir freuen uns, Ihnen die verfügbaren Wohnungen persönlich vorzustellen und einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. PARKSIDE SCHÖNBRUNN Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der gefragtesten Wohnlagen Wiens vereinen sich in dieser exklusiven 2-Zimmer-Neubauwohnung im Parkside Schönbrunn , Gatterholzgasse 10, 1120 Wien . Als Erstbezug bietet diese stilvolle Eigentumswohnung die ideale Kombination aus urbanem Wohnen, hoher Lebensqualität und nachhaltiger Wertbeständigkeit. Ob als neues Zuhause oder als attraktive Vorsorgewohnung - diese Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept und hervorragenden Zukunftsperspektiven. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich inklusive moderner Einbauküche. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Der sonnige Westbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen sowie zu gemütlichen Abendstunden ein Edle Parkettböden, hochwertige Feinsteinzeug Fliesen, komfortable Fußbodenheizung mittels Fernwärme sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche garantieren höchsten Wohnkomfort und eine langlebige Ausstattung. Die moderne Bauqualität macht diese Wohnung zu einer attraktiven Immobilie mit hoher Lebensqualität und nachhaltiger Werthaltigkeit. Die Lage zählt zu den beliebtesten Wohngegenden des 12. Bezirks: Die U4 Meidlinger Hauptstraße, Bus- und Straßenbahnlinien sowie der Bahnhof Meidling sind rasch erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Anbindung an die Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das nahe Schloss Schönbrunn mit seinem weitläufigen Park sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Vorsorgewohnung - bereits ab € 328.000 investieren Sie in eine hochwertige Neubauwohnung in einer der gefragtesten Lagen Wiens. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nur wenige Minuten vom Schönbrunner Schlosspark entfernt vereint dieses Wohnprojekt urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Die nahegelegene U4-Station Meidling Hauptstraße sorgt für eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bequem erreichbar sind. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, bester öffentlicher Verkehrsanbindung und der unmittelbaren Nähe zu einer der schönsten Parkanlagen Wiens macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Anleger.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, attraktive Freiflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung miteinander verbindet. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² richten sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige private Freiflächen. Besonderes Augenmerk liegt auf hoher Wohnqualität und zeitgemäßem Komfort. Jede Wohnungen verfügt über einen Balkon , eine Loggia oder eine Terrasse. Viele der Freiflächen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl der Wohnungen. Auch die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Edle Echtholz-Parkettböden , stilvoll gestaltete Badezimmer mit ausgewählten Materialien sowie moderne Ausstattungsdetails verleihen den Wohnungen einen eleganten und zugleich zeitlosen Charakter. Je nach Wohnung stehen komfortable Badewannen oder moderne Duschen zur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in allen Wohnungen . Elektrische Raffstores erhöhen den Wohnkomfort und bieten einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz. Zusätzlich verfügen die Wohnungen in beiden Dachgeschoßen über Klimaanlagen und bieten damit auch an heißen Sommertagen ein besonders angenehmes Wohnklima . Die Lage zählt zu den besonderen Stärken dieses Neubauprojekts in Wien-Meidling. Die U4-Station Meidling Hauptstraße ist rasch erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Verbindung in Richtung Wiener Innenstadt. Gleichzeitig befindet sich der weitläufige Schönbrunner Schlosspark nur wenige Minuten entfernt. Damit verbindet Parkside Schönbrunn urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Highlights auf einen Blick - 29 Eigentumswohnungen & 1 Büroeinheit - 2 bis 4 Zimmer mit ca. 40-90 m² Wohnfläche - Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse - Baugenehmigt - Baustart Q1/2027 - Fertigstellung Q4/2028 - Süd- und Westausrichtung vieler Freiflächen - Hochwertige Echtholz-Parkettböden - Edle Badezimmer mit Badewanne oder Dusche - Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung in allen Wohnungen - Klimaanlagen in beiden Dachgeschoßen - Elektrische Raffstores - Nähe U4 Meidling Hauptstraße - Wenige Minuten zum Schönbrunner Schlosspark - Anleger Plus: Mietausfallsversicherung - die ersten 2 Jahresprämien übernimmt der Bauträger Ein hochwertiges Wohnprojekt für Menschen, die modernes Wohnen, Komfort und eine attraktive Lage miteinander verbinden möchten. Parkside Schönbrunn vereint zeitgemäße Ausstattung, private Freiflächen und die Nähe zu Schönbrunn mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur - eine attraktive Kombination für Eigennutzer und Anleger. Ein Prozess - Ein Ansprechpartner Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung: 1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung- somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht. 2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater - wir kümmern uns um die Abwicklung des Kaufs. 3. Finanzierung über unsere Kooperationspartner - gemeinsam bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen. 4. Vermietung durch Ihren IMMOcontract-Berater - wir finden für Sie geeignete, bonitätsstarke Mieter. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Neubauprojekt nahe Schönbrunn - wir freuen uns, Ihnen die verfügbaren Wohnungen persönlich vorzustellen und einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche und Loggia verbindet eine kompakte, durchdachte Raumplanung mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Gebäudetechnik. Die Nähe zu Schönbrunn und die gute öffentliche Anbindung machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Der Grundriss nutzt die vorhandene Fläche optimal. Der offen konzipierte Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Kochen. Die Loggia erweitert den Wohnraum um eine private Freifläche und schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsbereich und macht die Wohnung zu einem vielseitig nutzbaren Zuhause für Singles und Paare. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für eine elegante und wohnliche Atmosphäre, während im Sanitärbereich moderne Fliesen und eine hochwertige Badezimmereinrichtung vorgesehen sind. Eine Fußbodenheizung und Kühlung Mehrfachverglasung sowie Raffstores gewährleisten hohen Wohnkomfort und unterstützen gleichzeitig die Energieeffizienz des Gebäudes. Glasfaseranbindung und moderne Datenverkabelung schaffen optimale Voraussetzungen für Homeoffice und digitales Wohnen. Eigennutzer erwerben hier einen hochwertigen Erstbezug nahe Schönbrunn mit eigener Freifläche und moderner Ausstattung. Für Anleger bietet die Kombination aus 2-Zimmer-Grundriss, kompakter Wohnfläche, Neubauqualität, U-Bahn-Nähe und hoher Energieeffizienz attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Anleger-Plus: Schützen Sie Ihre Mieteinnahmen mit einer Mietausfallversicherung - die ersten beiden Jahresprämien übernimmt der Bauträger. Preis Eigennutzer: 349.000€ Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung in diesem attraktiven Neubauprojekt nahe Schönbrunn. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nur wenige Minuten vom Schönbrunner Schlosspark entfernt vereint dieses Wohnprojekt urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Die nahegelegene U4-Station Meidling Hauptstraße sorgt für eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bequem erreichbar sind. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, bester öffentlicher Verkehrsanbindung und der unmittelbaren Nähe zu einer der schönsten Parkanlagen Wiens macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Anleger.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, attraktive Freiflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung miteinander verbindet. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² richten sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige private Freiflächen. Besonderes Augenmerk liegt auf hoher Wohnqualität und zeitgemäßem Komfort. Jede Wohnungen verfügt über einen Balkon , eine Loggia oder eine Terrasse. Viele der Freiflächen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl der Wohnungen. Auch die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Edle Echtholz-Parkettböden , stilvoll gestaltete Badezimmer mit ausgewählten Materialien sowie moderne Ausstattungsdetails verleihen den Wohnungen einen eleganten und zugleich zeitlosen Charakter. Je nach Wohnung stehen komfortable Badewannen oder moderne Duschen zur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in allen Wohnungen . Elektrische Raffstores erhöhen den Wohnkomfort und bieten einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz. Zusätzlich verfügen die Wohnungen in beiden Dachgeschoßen über Klimaanlagen und bieten damit auch an heißen Sommertagen ein besonders angenehmes Wohnklima . Die Lage zählt zu den besonderen Stärken dieses Neubauprojekts in Wien-Meidling. Die U4-Station Meidling Hauptstraße ist rasch erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Verbindung in Richtung Wiener Innenstadt. Gleichzeitig befindet sich der weitläufige Schönbrunner Schlosspark nur wenige Minuten entfernt. Damit verbindet Parkside Schönbrunn urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Highlights auf einen Blick - 29 Eigentumswohnungen & 1 Büroeinheit - 2 bis 4 Zimmer mit ca. 40-90 m² Wohnfläche - Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse - Baugenehmigt - Baustart Q1/2027 - Fertigstellung Q4/2028 - Süd- und Westausrichtung vieler Freiflächen - Hochwertige Echtholz-Parkettböden - Edle Badezimmer mit Badewanne oder Dusche - Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung in allen Wohnungen - Klimaanlagen in beiden Dachgeschoßen - Elektrische Raffstores - Nähe U4 Meidling Hauptstraße - Wenige Minuten zum Schönbrunner Schlosspark - Anleger Plus: Mietausfallsversicherung - die ersten 2 Jahresprämien übernimmt der Bauträger Ein hochwertiges Wohnprojekt für Menschen, die modernes Wohnen, Komfort und eine attraktive Lage miteinander verbinden möchten. Parkside Schönbrunn vereint zeitgemäße Ausstattung, private Freiflächen und die Nähe zu Schönbrunn mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur - eine attraktive Kombination für Eigennutzer und Anleger. Ein Prozess - Ein Ansprechpartner Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung: 1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung- somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht. 2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater - wir kümmern uns um die Abwicklung des Kaufs. 3. Finanzierung über unsere Kooperationspartner - gemeinsam bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen. 4. Vermietung durch Ihren IMMOcontract-Berater - wir finden für Sie geeignete, bonitätsstarke Mieter. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Neubauprojekt nahe Schönbrunn - wir freuen uns, Ihnen die verfügbaren Wohnungen persönlich vorzustellen und einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. PARKSIDE SCHÖNBRUNN Diese hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche verbindet modernes Wohnen, attraktive Freiflächen und eine gefragte Lage nahe Schönbrunn. Das bereits baugenehmigte Neubau Baustart planmäßig im Q1/2027 und bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern die Möglichkeit, frühzeitig in einen hochwertigen Wiener Neubau zu investieren. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie Balkon und Loggia . Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine moderne Kombination aus Wohnen, Essen und Kochen. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen privaten Rückzugsbereich. Die Freiflächen erweitern den Wohnraum und sorgen insbesondere in den wärmeren Monaten für zusätzliche Lebensqualität. Hochwertige Materialien und zeitgemäße Gebäudetechnik unterstreichen den anspruchsvollen Neubaucharakter. Parkettböden , geschmackvolle Fliesen, Fußbodenheizung und Kühlung , Klimaanlage , Mehrfachverglasung sowie Raffstores sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Badezimmer wird modern ausgestattet und verfügt über Badewanne und Dusche. Anleger-Plus: Schützen Sie Ihre Mieteinnahmen mit einer Mietausfallversicherung - die ersten beiden Jahresprämien übernimmt der Bauträger Kaufpreis Eigennutzer: € 449.000 ,- Sichern Sie sich bereits jetzt Ihre Wohnung in diesem baugenehmigten Neubauprojekt nahe Schönbrunn . Gerne informieren wir Sie persönlich über Grundriss, Ausstattung, Kaufabwicklung und die weiteren Details zum Projekt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nur wenige Minuten vom Schönbrunner Schlosspark entfernt vereint dieses Wohnprojekt urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Die nahegelegene U4-Station Meidling Hauptstraße sorgt für eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bequem erreichbar sind. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, bester öffentlicher Verkehrsanbindung und der unmittelbaren Nähe zu einer der schönsten Parkanlagen Wiens macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Anleger.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, attraktive Freiflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung miteinander verbindet. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² richten sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige private Freiflächen. Besonderes Augenmerk liegt auf hoher Wohnqualität und zeitgemäßem Komfort. Jede Wohnungen verfügt über einen Balkon , eine Loggia oder eine Terrasse. Viele der Freiflächen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl der Wohnungen. Auch die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Edle Echtholz-Parkettböden , stilvoll gestaltete Badezimmer mit ausgewählten Materialien sowie moderne Ausstattungsdetails verleihen den Wohnungen einen eleganten und zugleich zeitlosen Charakter. Je nach Wohnung stehen komfortable Badewannen oder moderne Duschen zur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in allen Wohnungen . Elektrische Raffstores erhöhen den Wohnkomfort und bieten einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz. Zusätzlich verfügen die Wohnungen in beiden Dachgeschoßen über Klimaanlagen und bieten damit auch an heißen Sommertagen ein besonders angenehmes Wohnklima . Die Lage zählt zu den besonderen Stärken dieses Neubauprojekts in Wien-Meidling. Die U4-Station Meidling Hauptstraße ist rasch erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Verbindung in Richtung Wiener Innenstadt. Gleichzeitig befindet sich der weitläufige Schönbrunner Schlosspark nur wenige Minuten entfernt. Damit verbindet Parkside Schönbrunn urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Highlights auf einen Blick - 29 Eigentumswohnungen & 1 Büroeinheit - 2 bis 4 Zimmer mit ca. 40-90 m² Wohnfläche - Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse - Baugenehmigt - Baustart Q1/2027 - Fertigstellung Q4/2028 - Süd- und Westausrichtung vieler Freiflächen - Hochwertige Echtholz-Parkettböden - Edle Badezimmer mit Badewanne oder Dusche - Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung in allen Wohnungen - Klimaanlagen in beiden Dachgeschoßen - Elektrische Raffstores - Nähe U4 Meidling Hauptstraße - Wenige Minuten zum Schönbrunner Schlosspark - Anleger Plus: Mietausfallsversicherung - die ersten 2 Jahresprämien übernimmt der Bauträger Ein hochwertiges Wohnprojekt für Menschen, die modernes Wohnen, Komfort und eine attraktive Lage miteinander verbinden möchten. Parkside Schönbrunn vereint zeitgemäße Ausstattung, private Freiflächen und die Nähe zu Schönbrunn mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur - eine attraktive Kombination für Eigennutzer und Anleger. Ein Prozess - Ein Ansprechpartner Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung: 1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung- somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht. 2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater - wir kümmern uns um die Abwicklung des Kaufs. 3. Finanzierung über unsere Kooperationspartner - gemeinsam bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen. 4. Vermietung durch Ihren IMMOcontract-Berater - wir finden für Sie geeignete, bonitätsstarke Mieter. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Neubauprojekt nahe Schönbrunn - wir freuen uns, Ihnen die verfügbaren Wohnungen persönlich vorzustellen und einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. In Parkside Schönbrunn entsteht eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung, die modernes Wohnen, eine kompakte Raumplanung und einen attraktiven privaten Freiraum miteinander verbindet. Top 18 verfügt über ca. 44 m² Wohnfläche und einen Westbalkon und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Das Projekt ist bereits baubewilligt. Der Baubeginn ist für Q1/2027 vorgesehen, die Fertigstellung erfolgt planmäßig im Q4/2028 . Die Wohnung überzeugt durch einen effizient geplanten 2-Zimmer-Grundriss. Der Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und wird durch den Westbalkon um einen wertvollen privaten Außenbereich erweitert. Die westliche Ausrichtung schafft insbesondere am Nachmittag und Abend attraktive Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Ein separates Schlafzimmer sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereich. Bei der Ausstattung wird besonderer Wert auf Qualität, Wohnkomfort und zeitgemäße Gebäudetechnik gelegt. Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung und Kühlung , sowie Raffstores. Das Badezimmer wird hochwertig Materialien ausgestattet. Glasfaseranbindung sowie moderne EDV-Verkabelung erfüllen auch die Anforderungen an Homeoffice und digitales Wohnen. Auch energetisch überzeugt das Neubauprojekt mit ausgezeichneten Kennwerten: Damit verbindet Parkside Schönbrunn zeitgemäßen Neubaukomfort mit hoher Energieeffizienz. Anleger-Plus: Schützen Sie Ihre Mieteinnahmen mit einer Mietausfallversicherung - die ersten beiden Jahresprämien übernimmt der Bauträger. Kaufpreis Eigennutzer: 329.000€ Gerne übermitteln wir Ihnen die ausführlichen Projektunterlagen und den Grundriss oder beraten Sie persönlich zu Top 18 und weiteren verfügbaren Wohnungen in Parkside Schönbrunn. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nur wenige Minuten vom Schönbrunner Schlosspark entfernt vereint dieses Wohnprojekt urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Die nahegelegene U4-Station Meidling Hauptstraße sorgt für eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bequem erreichbar sind. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, bester öffentlicher Verkehrsanbindung und der unmittelbaren Nähe zu einer der schönsten Parkanlagen Wiens macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Anleger.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, attraktive Freiflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung miteinander verbindet. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² richten sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige private Freiflächen. Besonderes Augenmerk liegt auf hoher Wohnqualität und zeitgemäßem Komfort. Jede Wohnungen verfügt über einen Balkon , eine Loggia oder eine Terrasse. Viele der Freiflächen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl der Wohnungen. Auch die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Edle Echtholz-Parkettböden , stilvoll gestaltete Badezimmer mit ausgewählten Materialien sowie moderne Ausstattungsdetails verleihen den Wohnungen einen eleganten und zugleich zeitlosen Charakter. Je nach Wohnung stehen komfortable Badewannen oder moderne Duschen zur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in allen Wohnungen . Elektrische Raffstores erhöhen den Wohnkomfort und bieten einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz. Zusätzlich verfügen die Wohnungen in beiden Dachgeschoßen über Klimaanlagen und bieten damit auch an heißen Sommertagen ein besonders angenehmes Wohnklima . Die Lage zählt zu den besonderen Stärken dieses Neubauprojekts in Wien-Meidling. Die U4-Station Meidling Hauptstraße ist rasch erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Verbindung in Richtung Wiener Innenstadt. Gleichzeitig befindet sich der weitläufige Schönbrunner Schlosspark nur wenige Minuten entfernt. Damit verbindet Parkside Schönbrunn urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Highlights auf einen Blick - 29 Eigentumswohnungen & 1 Büroeinheit - 2 bis 4 Zimmer mit ca. 40-90 m² Wohnfläche - Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse - Baugenehmigt - Baustart Q1/2027 - Fertigstellung Q4/2028 - Süd- und Westausrichtung vieler Freiflächen - Hochwertige Echtholz-Parkettböden - Edle Badezimmer mit Badewanne oder Dusche - Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung in allen Wohnungen - Klimaanlagen in beiden Dachgeschoßen - Elektrische Raffstores - Nähe U4 Meidling Hauptstraße - Wenige Minuten zum Schönbrunner Schlosspark - Anleger Plus: Mietausfallsversicherung - die ersten 2 Jahresprämien übernimmt der Bauträger Ein hochwertiges Wohnprojekt für Menschen, die modernes Wohnen, Komfort und eine attraktive Lage miteinander verbinden möchten. Parkside Schönbrunn vereint zeitgemäße Ausstattung, private Freiflächen und die Nähe zu Schönbrunn mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur - eine attraktive Kombination für Eigennutzer und Anleger. Ein Prozess - Ein Ansprechpartner Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung: 1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung- somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht. 2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater - wir kümmern uns um die Abwicklung des Kaufs. 3. Finanzierung über unsere Kooperationspartner - gemeinsam bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen. 4. Vermietung durch Ihren IMMOcontract-Berater - wir finden für Sie geeignete, bonitätsstarke Mieter. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Neubauprojekt nahe Schönbrunn - wir freuen uns, Ihnen die verfügbaren Wohnungen persönlich vorzustellen und einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. PARKSIDE SCHÖNBRUNN Eine Wohnung, die sowohl als persönliches Zuhause als auch als Vorsorgewohnung überzeugt: Im Neubauprojekt Parkside Schönbrunn entsteht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche und attraktivem Westbalkon . Das Projekt ist bereits baugenehmigt , der Baustart ist für Q1/2027 vorgesehen . Die Fertigstellung und Übergabe als Erstbezug ist für 2028 geplant . Der kompakte und durchdachte Grundriss nutzt die vorhandene Fläche optimal. Der helle Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich direkt zum westseitigen Balkon . Hier lässt sich der Wohnraum besonders in den Nachmittags- und Abendstunden angenehm ins Freie erweitern. Ein separates Schlafzimmer schafft Privatsphäre und macht die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für die langfristige Vermietung interessant. Bei der Ausstattung stehen Qualität, Komfort und Energieeffizienz im Mittelpunkt. Parkettböden und hochwertige Fliesen , Fußbodenheizung- und Kühlung, Mehrfachverglasung, außenliegender Sonnenschutz und Klimaanlage sorgen für ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Auch energetisch ist das Projekt hervorragend aufgestellt: Mit einem HWB von nur 27 kWh/m²a (A++) und einem fGEE von 0,78 (A++) verbindet die Wohnung hohen Wohnkomfort mit einem niedrigen Energiebedarf. Eigennutzer sichern sich einen hochwertigen Erstbezug nahe Schönbrunn - mit eigener Freifläche, moderner Gebäudetechnik und einer Wohnungsgröße, die urbanes Wohnen komfortabel und effizient verbindet. Für Anleger und Vorsorgewohnungskäufer bietet die Kombination aus 2 Zimmern, kompakter Wohnfläche, Westbalkon, Neubauqualität und U-Bahn-Nähe interessante Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Gerade gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit privater Freifläche sprechen eine breite Mieterzielgruppe an. Anleger-Plus: Schützen Sie Ihre Mieteinnahmen mit einer Mietausfallversicherung - die ersten beiden Jahresprämien übernimmt der Bauträger. Kaufpreis Eigennutzer: € 369.000 Gerne übermitteln wir Ihnen Grundriss und Projektunterlagen und stehen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nur wenige Minuten vom Schönbrunner Schlosspark entfernt vereint dieses Wohnprojekt urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Die nahegelegene U4-Station Meidling Hauptstraße sorgt für eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bequem erreichbar sind. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, bester öffentlicher Verkehrsanbindung und der unmittelbaren Nähe zu einer der schönsten Parkanlagen Wiens macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Anleger.... [Mehr]

#Büro #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, attraktive Freiflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung miteinander verbindet. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² richten sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige private Freiflächen. Besonderes Augenmerk liegt auf hoher Wohnqualität und zeitgemäßem Komfort. Jede Wohnungen verfügt über einen Balkon , eine Loggia oder eine Terrasse. Viele der Freiflächen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl der Wohnungen. Auch die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Edle Echtholz-Parkettböden , stilvoll gestaltete Badezimmer mit ausgewählten Materialien sowie moderne Ausstattungsdetails verleihen den Wohnungen einen eleganten und zugleich zeitlosen Charakter. Je nach Wohnung stehen komfortable Badewannen oder moderne Duschen zur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in allen Wohnungen . Elektrische Raffstores erhöhen den Wohnkomfort und bieten einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz. Zusätzlich verfügen die Wohnungen in beiden Dachgeschoßen über Klimaanlagen und bieten damit auch an heißen Sommertagen ein besonders angenehmes Wohnklima . Die Lage zählt zu den besonderen Stärken dieses Neubauprojekts in Wien-Meidling. Die U4-Station Meidling Hauptstraße ist rasch erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Verbindung in Richtung Wiener Innenstadt. Gleichzeitig befindet sich der weitläufige Schönbrunner Schlosspark nur wenige Minuten entfernt. Damit verbindet Parkside Schönbrunn urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Highlights auf einen Blick - 29 Eigentumswohnungen & 1 Büroeinheit - 2 bis 4 Zimmer mit ca. 40-90 m² Wohnfläche - Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse - Baugenehmigt - Baustart Q1/2027 - Fertigstellung Q4/2028 - Süd- und Westausrichtung vieler Freiflächen - Hochwertige Echtholz-Parkettböden - Edle Badezimmer mit Badewanne oder Dusche - Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung in allen Wohnungen - Klimaanlagen in beiden Dachgeschoßen - Elektrische Raffstores - Nähe U4 Meidling Hauptstraße - Wenige Minuten zum Schönbrunner Schlosspark - Anleger Plus: Mietausfallsversicherung - die ersten 2 Jahresprämien übernimmt der Bauträger Ein hochwertiges Wohnprojekt für Menschen, die modernes Wohnen, Komfort und eine attraktive Lage miteinander verbinden möchten. Parkside Schönbrunn vereint zeitgemäße Ausstattung, private Freiflächen und die Nähe zu Schönbrunn mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur - eine attraktive Kombination für Eigennutzer und Anleger. Ein Prozess - Ein Ansprechpartner Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung: 1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung- somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht. 2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater - wir kümmern uns um die Abwicklung des Kaufs. 3. Finanzierung über unsere Kooperationspartner - gemeinsam bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen. 4. Vermietung durch Ihren IMMOcontract-Berater - wir finden für Sie geeignete, bonitätsstarke Mieter. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Neubauprojekt nahe Schönbrunn - wir freuen uns, Ihnen die verfügbaren Wohnungen persönlich vorzustellen und einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Nur wenige Minuten vom Schloss Schönbrunn entfernt entsteht mit Parkside Schönbrunn ein hochwertiges Neubauprojekt, das moderne Architektur, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine attraktive Wiener Wohnlage miteinander verbindet. Diese ca. 44 m² große 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen Westbalkon , der den Wohnbereich um wertvolle private Freifläche erweitert. Die kompakte Wohnungsgröße macht Top 14 sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger und Käufer einer Vorsorgewohnung interessant. Das Projekt ist bereits baubewilligt . Der Baustart ist für Q1/2027 , die Fertigstellung für Q4/2028 vorgesehen. Damit verbindet sich die Möglichkeit eines frühzeitigen Einstiegs in ein klar definiertes Neubauprojekt mit der Perspektive auf einen hochwertigen Erstbezug. Parkettböden in den Wohnräumen und hochwertige Fliesen schaffen ein elegantes Gesamtbild. Fußbodenheizung und Kühlung , Mehrfachverglasung, und Raffstores sorgen für ein angenehmes Raumklima. Badewanne und Dusche, getrennte Toilette sowie ein Abstellraum ergänzen die funktionale Planung. Glasfaseranbindung und moderne DV-/EDV-Verkabelung entsprechen den Anforderungen zeitgemäßen Wohnens und Arbeitens. Anleger-Plus: Schützen Sie Ihre Mieteinnahmen mit einer Mietausfallversicherung - die ersten beiden Jahresprämien übernimmt der Bauträger Kaufpreis Eigennutzer: 359.000€ Parkside Schönbrunn steht für modernen Erstbezug in einer etablierten Wiener Wohnlage - baubewilligt, hochwertig ausgestattet und mit geplanter Fertigstellung im Q4/2028 Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Projektunterlagen, Grundrisse und Detailinformationen zu Top 14 und beraten Sie persönlich zu dieser Wohnung sowie zu weiteren verfügbaren Einheiten im Projekt. Kaufpreis für Eigennutzer: € 325.000 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nur wenige Minuten vom Schönbrunner Schlosspark entfernt vereint dieses Wohnprojekt urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Die nahegelegene U4-Station Meidling Hauptstraße sorgt für eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bequem erreichbar sind. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, bester öffentlicher Verkehrsanbindung und der unmittelbaren Nähe zu einer der schönsten Parkanlagen Wiens macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Anleger.... [Mehr]

#Büro #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, attraktive Freiflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung miteinander verbindet. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² richten sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige private Freiflächen. Besonderes Augenmerk liegt auf hoher Wohnqualität und zeitgemäßem Komfort. Jede Wohnungen verfügt über einen Balkon , eine Loggia oder eine Terrasse. Viele der Freiflächen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl der Wohnungen. Auch die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Edle Echtholz-Parkettböden , stilvoll gestaltete Badezimmer mit ausgewählten Materialien sowie moderne Ausstattungsdetails verleihen den Wohnungen einen eleganten und zugleich zeitlosen Charakter. Je nach Wohnung stehen komfortable Badewannen oder moderne Duschen zur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in allen Wohnungen . Elektrische Raffstores erhöhen den Wohnkomfort und bieten einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz. Zusätzlich verfügen die Wohnungen in beiden Dachgeschoßen über Klimaanlagen und bieten damit auch an heißen Sommertagen ein besonders angenehmes Wohnklima . Die Lage zählt zu den besonderen Stärken dieses Neubauprojekts in Wien-Meidling. Die U4-Station Meidling Hauptstraße ist rasch erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Verbindung in Richtung Wiener Innenstadt. Gleichzeitig befindet sich der weitläufige Schönbrunner Schlosspark nur wenige Minuten entfernt. Damit verbindet Parkside Schönbrunn urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Highlights auf einen Blick - 29 Eigentumswohnungen & 1 Büroeinheit - 2 bis 4 Zimmer mit ca. 40-90 m² Wohnfläche - Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse - Baugenehmigt - Baustart Q1/2027 - Fertigstellung Q4/2028 - Süd- und Westausrichtung vieler Freiflächen - Hochwertige Echtholz-Parkettböden - Edle Badezimmer mit Badewanne oder Dusche - Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung in allen Wohnungen - Klimaanlagen in beiden Dachgeschoßen - Elektrische Raffstores - Nähe U4 Meidling Hauptstraße - Wenige Minuten zum Schönbrunner Schlosspark - Anleger Plus: Mietausfallsversicherung - die ersten 2 Jahresprämien übernimmt der Bauträger Ein hochwertiges Wohnprojekt für Menschen, die modernes Wohnen, Komfort und eine attraktive Lage miteinander verbinden möchten. Parkside Schönbrunn vereint zeitgemäße Ausstattung, private Freiflächen und die Nähe zu Schönbrunn mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur - eine attraktive Kombination für Eigennutzer und Anleger. Ein Prozess - Ein Ansprechpartner Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung: 1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung- somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht. 2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater - wir kümmern uns um die Abwicklung des Kaufs. 3. Finanzierung über unsere Kooperationspartner - gemeinsam bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen. 4. Vermietung durch Ihren IMMOcontract-Berater - wir finden für Sie geeignete, bonitätsstarke Mieter. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Neubauprojekt nahe Schönbrunn - wir freuen uns, Ihnen die verfügbaren Wohnungen persönlich vorzustellen und einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Nur wenige Minuten vom Schloss Schönbrunn entfernt erwartet Sie eine hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung , die modernes Wohnen mit nachhaltigem Investmentpotenzial verbindet. Ob als Vorsorgewohnung , Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim - diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine sichere und wertbeständige Investition. Der durchdachte Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume und die großzügige Loggia schaffen ein Wohngefühl, das bei Mietern und Eigennutzern gleichermaßen gefragt ist. Edles Echtholzparkett, elegante Feinsteinzeug Fliesen, Fußbodenheizung , moderne Haustechnik und energieeffiziente Bauweise garantieren höchsten Wohnkomfort und langfristige Qualität. Die hervorragende Lage in 1120 Wien überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die U4 Meidlinger Hauptstraße , Bus, Straßenbahn sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahe Schönbrunner Schlosspark bietet zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert - ein entscheidender Pluspunkt für eine dauerhaft hohe Wohn- und Lebensqualität. Auch zur Eigennutzung verfügbar: Bereits ab € 335.000 erwerben Sie eine hochwertige Erstbezugswohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen Wiens. Jetzt Exposé anfordern und diese attraktive Neubauwohnung nahe Schönbrunn entdecken - bevor sie vergeben ist! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nur wenige Minuten vom Schönbrunner Schlosspark entfernt vereint dieses Wohnprojekt urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Die nahegelegene U4-Station Meidling Hauptstraße sorgt für eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bequem erreichbar sind. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, bester öffentlicher Verkehrsanbindung und der unmittelbaren Nähe zu einer der schönsten Parkanlagen Wiens macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Anleger.... [Mehr]

#Büro #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, attraktive Freiflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung miteinander verbindet. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² richten sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige private Freiflächen. Besonderes Augenmerk liegt auf hoher Wohnqualität und zeitgemäßem Komfort. Jede Wohnungen verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Viele der Freiflächen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl der Wohnungen. Auch die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Edle Echtholz-Parkettböden, stilvoll gestaltete Badezimmer mit ausgewählten Materialien sowie moderne Ausstattungsdetails verleihen den Wohnungen einen eleganten und zugleich zeitlosen Charakter. Je nach Wohnung stehen komfortable Badewannen oder moderne Duschen zur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in allen Wohnungen. Elektrische Raffstores erhöhen den Wohnkomfort und bieten einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz. Zusätzlich verfügen die Wohnungen in beiden Dachgeschoßen über Klimaanlagen und bieten damit auch an heißen Sommertagen ein besonders angenehmes Wohnklima. Die Lage zählt zu den besonderen Stärken dieses Neubauprojekts in Wien-Meidling. Die U4-Station Meidling Hauptstraße ist rasch erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Verbindung in Richtung Wiener Innenstadt. Gleichzeitig befindet sich der weitläufige Schönbrunner Schlosspark nur wenige Minuten entfernt. Damit verbindet Parkside Schönbrunn urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Highlights auf einen Blick - 29 Eigentumswohnungen & 1 Büroeinheit - 2 bis 4 Zimmer mit ca. 40-90 m² Wohnfläche - Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse - Baugenehmigt - Baustart Q1/2027 - Fertigstellung Q4/2028 - Süd- und Westausrichtung vieler Freiflächen - Hochwertige Echtholz-Parkettböden - Edle Badezimmer mit Badewanne oder Dusche - Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung in allen Wohnungen - Klimaanlagen in beiden Dachgeschoßen - Elektrische Raffstores - Nähe U4 Meidling Hauptstraße - Wenige Minuten zum Schönbrunner Schlosspark - Anleger Plus: Mietausfallsversicherung - die ersten 2 Jahresprämien übernimmt der Bauträger Ein hochwertiges Wohnprojekt für Menschen, die modernes Wohnen, Komfort und eine attraktive Lage miteinander verbinden möchten. Parkside Schönbrunn vereint zeitgemäße Ausstattung, private Freiflächen und die Nähe zu Schönbrunn mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur - eine attraktive Kombination für Eigennutzer und Anleger. Ein Prozess - Ein Ansprechpartner Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung: 1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung- somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht. 2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater - wir kümmern uns um die Abwicklung des Kaufs. 3. Finanzierung über unsere Kooperationspartner - gemeinsam bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen. 4. Vermietung durch Ihren IMMOcontract-Berater - wir finden für Sie geeignete, bonitätsstarke Mieter. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Neubauprojekt nahe Schönbrunn - wir freuen uns, Ihnen die verfügbaren Wohnungen persönlich vorzustellen und einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. PARKSIDE SCHÖNBRUNN Modern wohnen, nachhaltig investieren und die Nähe zu einem der bekanntesten Standorte Wiens genießen: Top 10 im Neubauprojekt Parkside Schönbrunn verbindet eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, privatem Westbalkon und ausgezeichneter Energieeffizienz. Auf ca. 46 m² Wohnfläche entsteht eine durchdacht geplante Wohnung, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eignet. Der Westbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet insbesondere am Nachmittag und Abend einen attraktiven Rückzugsort. Die Ausstattung entspricht den Anforderungen an modernes Wohnen: Parkettböden, hochwertige Fliesen, Fußbodenheizung und Kühlung, Raffstores sorgen für hohen Wohnkomfort. Für Eigennutzer bietet Top 10 einen Erstbezug nahe Schloss Schönbrunn mit privater Freifläche und zeitgemäßer technischer Ausstattung. Die kompakte 2-Zimmer-Konzeption eignet sich ideal für Singles oder Paare Für Anleger bietet die Wohnung wesentliche Merkmale einer attraktiven Vorsorgewohnung: gefragte Wohnungsgröße, Westbalkon, Neubauqualität, gute öffentliche Verkehrsanbindung und energieeffiziente Gebäudetechnik. Damit richtet sich die Immobilie an Kapitalanleger, die Wert auf langfristige Vermietbarkeit und nachhaltige Standortqualität legen. Für Anleger bietet das Projekt einen zusätzlichen Mehrwert: Beim Erwerb einer Vorsorgewohnung wird auf Wunsch eine Vermieter-Rechtsschutzversicherung angeboten. Die Prämien für die ersten zwei Versicherungsjahre übernimmt der Bauträger. Kaufpreis Eigennutzer: 369.000€ Gerne informieren wir Sie persönlich über Top 10 und vereinbaren einen Beratungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, attraktive Freiflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung miteinander verbindet. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² richten sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige private Freiflächen. Besonderes Augenmerk liegt auf hoher Wohnqualität und zeitgemäßem Komfort. Jede Wohnungen verfügt über einen Balkon , eine Loggia oder eine Terrasse. Viele der Freiflächen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl der Wohnungen. Auch die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Edle Echtholz-Parkettböden , stilvoll gestaltete Badezimmer mit ausgewählten Materialien sowie moderne Ausstattungsdetails verleihen den Wohnungen einen eleganten und zugleich zeitlosen Charakter. Je nach Wohnung stehen komfortable Badewannen oder moderne Duschen zur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in allen Wohnungen . Elektrische Raffstores erhöhen den Wohnkomfort und bieten einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz. Zusätzlich verfügen die Wohnungen in beiden Dachgeschoßen über Klimaanlagen und bieten damit auch an heißen Sommertagen ein besonders angenehmes Wohnklima . Die Lage zählt zu den besonderen Stärken dieses Neubauprojekts in Wien-Meidling. Die U4-Station Meidling Hauptstraße ist rasch erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Verbindung in Richtung Wiener Innenstadt. Gleichzeitig befindet sich der weitläufige Schönbrunner Schlosspark nur wenige Minuten entfernt. Damit verbindet Parkside Schönbrunn urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Highlights auf einen Blick - 29 Eigentumswohnungen & 1 Büroeinheit - 2 bis 4 Zimmer mit ca. 40-90 m² Wohnfläche - Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse - Baugenehmigt - Baustart Q1/2027 - Fertigstellung Q4/2028 - Süd- und Westausrichtung vieler Freiflächen - Hochwertige Echtholz-Parkettböden - Edle Badezimmer mit Badewanne oder Dusche - Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung in allen Wohnungen - Klimaanlagen in beiden Dachgeschoßen - Elektrische Raffstores - Nähe U4 Meidling Hauptstraße - Wenige Minuten zum Schönbrunner Schlosspark - Anleger Plus: Mietausfallsversicherung - die ersten 2 Jahresprämien übernimmt der Bauträger Ein hochwertiges Wohnprojekt für Menschen, die modernes Wohnen, Komfort und eine attraktive Lage miteinander verbinden möchten. Parkside Schönbrunn vereint zeitgemäße Ausstattung, private Freiflächen und die Nähe zu Schönbrunn mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur - eine attraktive Kombination für Eigennutzer und Anleger. Ein Prozess - Ein Ansprechpartner Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung: 1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung- somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht. 2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater - wir kümmern uns um die Abwicklung des Kaufs. 3. Finanzierung über unsere Kooperationspartner - gemeinsam bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen. 4. Vermietung durch Ihren IMMOcontract-Berater - wir finden für Sie geeignete, bonitätsstarke Mieter. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Neubauprojekt nahe Schönbrunn - wir freuen uns, Ihnen die verfügbaren Wohnungen persönlich vorzustellen und einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Im Projekt Parkside Schönbrunn entsteht eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche , die durch ihre durchdachte Raumkonzeption, attraktive Freiflächen und moderne Gebäudetechnik überzeugt. Westbalkon und Loggia erweitern den Wohnbereich und schaffen zusätzlichen privaten Freiraum. Die Kombination aus 3 Zimmern auf kompakter Fläche macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger und Vorsorgewohnungskäufer interessant. Für Eigennutzer bietet sie Raum für Paare, kleine Familien oder ein zusätzliches Homeoffice. Kapitalanleger profitieren von einem gut vermietbaren Wohnungstyp in einem modernen Neubauprojekt nahe Schönbrunn. Das Projekt ist bereits baugenehmigt . Der Baustart ist für Q1/2027 , die Fertigstellung für Q4/2028 vorgesehen. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassbereichen, Fußbodenheizung und Kühlung sowie Raffstores sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Badewanne und Dusche, getrennte Toilette und ein eigener Abstellraum ergänzen das funktionale Raumkonzept Anleger-Plus: Schützen Sie Ihre Mieteinnahmen mit einer Mietausfallversicherung - die ersten beiden Jahresprämien übernimmt der Bauträger Kaufpreis Eigennutze r € 489.000 Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin und entdecken Sie eine Immobilie, die sowohl als wertbeständige Kapitalanlage als auch als modernes Eigenheim überzeugt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nur wenige Minuten vom Schönbrunner Schlosspark entfernt vereint dieses Wohnprojekt urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Die nahegelegene U4-Station Meidling Hauptstraße sorgt für eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bequem erreichbar sind. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, bester öffentlicher Verkehrsanbindung und der unmittelbaren Nähe zu einer der schönsten Parkanlagen Wiens macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Anleger.... [Mehr]