Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit in Oberösterreich

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in einem bemerkenswerten Landhaus in Altenberg bei Linz – ein Anwesen, das nicht nur durch seine beeindruckende Größe, sondern auch durch seine einzigartige Geschichte besticht. Das Haus wurde aus Altholz von zwei Troadkästen aus der Steiermark nach Originalplänen von Roseggers Waldheimathof in Altenberg neu erbaut. Nun bietet es modernen Wohnkomfort in gemütlicher Tradition. Bereits im Eingangsbereich spürt man die besondere Atmosphäre, die dieses Landhaus umgibt. Eine großzügige Garderobe führt in sämtliche Bereiche des Hauses. Im Erdgeschoß befindet sich eine gemütliche Wohnstube mit offenen Kamin, und eine klassische Landhausküche mit gemütlichen „Hergottswinkel“ und angrenzender Speis. Aus beiden Räumen gelangt man auf die wunderbare Süd-Terrasse, die einen atemberaubenden Ausblick, entspannende Ruhe und angenehme Stunden garantiert. Das Obergeschoss begeistert durch eine einladende Jagdstube mit einer Wandvertäfelung aus Zirbenholz und einem Holzofen, und dem Master-Bereich mit Balkon im sogenannten „Juchhe“ des Hauses, mit modernem Badezimmer en Suite. Des Weiteren ein eigenes Kinder- , Gästebadezimmer und zwei weitere großzügigen Schlafräumen, auch hier jeweils mit Holzbalkon und traumhaften Ausblick. Besonders hervorzuheben ist der Wellnessbereich, welcher mit einer Sauna, einem Badezimmer und Zugang zur Pool-Terrasse aufwartet. Der beheizbare Outdoor-Pool mit integrierter Stiege lädt zum Entspannen ein. Der Keller bietet neben einem Weinkeller auch diverse Lagerräume, den Technikraum mit der Öl-Zentralheizung und einen Zugang zur Doppelgarage. Diese Immobilie bietet nicht nur einen Platz zum Wohnen, sondern einen Rückzugsort, der Geschichte und modernen Komfort vereint. Erleben Sie das Zusammenspiel von Tradition und zeitgemäßem Wohnen mit einem einzigartigen Raumklima – dieses Landhaus ist nach Vereinbarung verfügbar. In Kürze: •Traumhafte Ruhe – und Aussichtslage •Linz – Nähe, ca. 15 Fahrminuten zur Johannes-Kepler-Universität •Original & Originell, ein Leben oberhalb der Nebelgrenze! •Traumhafte Gartenanlage •4 Schlafzimmer / Büro mit Kaminofen •Wellnessbereich mit Sauna und eigenem Badezimmer •Beheizbarer Outdoor – Pool uneinsichtig! •Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus •Alarmanlage •Weinkeller •3 Badezimmer •Großer Wohnraum mit offenen Kaminofen •Küche mit anschließender Speis... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ried im Innkreis! Dieses charmante Reihenhaus bietet alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit einem attraktiven Kaufpreis von 325.000,00 € eröffnet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, ein geräumiges und familienfreundliches Zuhause zu erwerben, das Ihnen und Ihren Liebsten viele glückliche Momente bescheren wird. Auf einer großzügigen Fläche von 102 m² erstrecken sich in diesem Reihenhaus sechs lichtdurchflutete Zimmer, das Vollunterkellert ist und einen Ausgang in den Garten hat. Egal, ob Sie eine Familie gründen, ein Home-Office einrichten oder einfach nur genügend Platz für Ihre Hobbys benötigen – hier finden Sie den Raum, den Sie suchen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt sich individuell gestalten. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer Terrasse und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Der Garten bietet Ihnen nicht nur Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte, sondern auch für gemeinsame Aktivitäten mit Familie und Freunden. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden Grillabende im Freien veranstalten oder einfach nur die Natur genießen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essraum mit Kachelofen und Ausgang zur Terrasse. Die Küche, die im Preis inbegriffen ist, befindet sich in einem Extraraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, in der Mitte eine großzügige Diele. Im Keller finden Sie drei Räume und einen Aufgang zum Garten, ideal zur Lagerung von Gartenutensilien. Die Lage in Ried im Innkreis ist ein weiterer Pluspunkt. Die gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, flexibel und schnell zu pendeln. Ob für den Arbeitsweg oder Ausflüge in die umliegenden Regionen – Sie sind stets gut angebunden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ansfelden, Oberösterreich! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 268,23m² und einem 46m² Wellnesbreich, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung Ihrer Lebensräume. Mit einem Kaufpreis von 650.000,00 € können Sie hier nicht nur in eine gepflegte Immobilie investieren, sondern auch in Lebensqualität und Komfort. Das Haus erstreckt sich über 7 helle Zimmer, die sich ideal für eine Familie oder als kombinierte Wohn- und Arbeitsräume eignen. Jedes Zimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für kreative Ideen und persönliche Akzente. Besonders hervorzuheben sind die beiden Bäder und WCs, die Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Hier können sich Familie und Gäste gleichermaßen wohlfühlen, ohne aufeinanderzutreffen. Die Massivbauweise garantiert Ihnen nicht nur eine hohe Langlebigkeit, sondern auch ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der große Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Sie können aber auch die warmen Sonnenstrahlen auf der großzügigen Dachterrasse genießen. Der Außenbereich bietet unbegrenzte Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Die Lage des Hauses in Ansfelden ist ein weiteres Highlight. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie schnell und unkompliziert mit dem Bus, am Bahnhof oder über die Autobahn unterwegs. Ob zu Ihrem Arbeitsplatz, in die Stadt oder zu Freizeitaktivitäten – hier sind Sie stets gut vernetzt. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten sowie eine Schule und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. So genießen Sie nicht nur eine ruhige Wohngegend, sondern auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Dieses Zweifamilienhaus in Ansfelden ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Lassen Sie sich von der Vielfalt der Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat, inspirieren. Machen Sie den nächsten Schritt in Richtung Ihres neuen Lebens und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück näher zu bringen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <350m Klinik <2.950m Krankenhaus <8.900m Kinder & Schulen Kindergarten <575m Schule <525m Universität <7.025m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <1.575m Einkaufszentrum <1.325m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <400m Polizei <725m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <1.425m Bahnhof <975m Autobahnanschluss <875m Flughafen <5.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Zweifamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Pfarrkirchen bei Bad Hall, Oberösterreich. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, ein zweites Wohneinheit zu vermieten oder Platz für Ihre Familie zu schaffen. Mit einer großzügigen Fläche von 152m² (59m² und 83m²) erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das gepflegte Zweifamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über zwei Bäder, jeweils mit Fenster, Badewanne und Dusche, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort genießen kann. Die zwei WCs sind besonders praktisch für Familien oder Wohngemeinschaften. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der Ihnen viel Raum für Entspannung, Freizeitaktivitäten und Gartenarbeit bietet. Hier können Sie die Seele baumeln lassen oder die Kinder beim Spielen beobachten. Die angebaute Garage sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt untergebracht ist. Die Verkehrsanbindung ist optimal - der Bus bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Infrastruktur vor Ort kann sich sehen lassen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule, einen Kindergarten und eine Bäckerei, die Ihnen den Alltag erleichtern. Pfarrkirchen bei Bad Hall ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort, an dem Sie die Natur und die Ruhe des ländlichen Lebens genießen können. Ob Sie lange Spaziergänge in der Natur unternehmen, Rad fahren oder einfach nur die Schönheit der Umgebung genießen möchten - hier haben Sie die Möglichkeit dazu. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in diesem einzigartigen Zweifamilienhaus. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Pfarrkirchen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Verkaufe exklusiven Bungalow Dieser moderne Bungalow, mit Blick in den wunderschönen Wald & trotzdem inmitten einer ruhigen Siedlung & guter Infrastruktur zwischen Wels & Linz ist mit viel Liebe zum Detail und von Grund auf hochwertigen Materialien gebaut. Zentrum zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar, Nahversorger, Kindergarten, VS,… Der Bungalow umfasst 2 Wohneinheiten, eine wunderschöne Wohnung mit ca. 80qm und sehr durchdachter Raumaufteilung. In dieser Wohnung befindet sich Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne & Dusche mit Glasfront, WC, Abstellraum, Vorraum, wunderschöne überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Garten & Blick in die Natur, Fliesen in Holzbodenoptik & Fußbodenheizung. Die 2 Wohneinheit umfasst einen Vorraum, Bad/ WC mit Badewanne, Wohnküche, Schlafzimmer, abgetrennter uneinsichtiger Garten mit Terrasse, diese Wohneinheit kann für die Vermietung genutzt werden oder komplett als Einfamilienhaus. Das Objekt beinhaltet einen begehbaren Dachboden- welcher als Stauraum genutzt werden kann. Ein “Kellerabteil” ist von Außen zugänglich & bietet Platz für die Wärmepumpe, Fahrräder und als Abstellraum, ein sehr hochwertiges Carport mit 5 Abstellplätzen- welche für die Vermietung genutzt werden können rundet dieses wunderschöne, durchdachte Objekt ab, zusätzlich gibt es 4 weitere Parkplätze- wo die gesamte Parkfläche professionell asphaltiert ist. Im Garten ist eine Fläche für ein Aufstellpool bereits vorbereitet, eine Gartenhütte bietet Platz, der Garten beinhaltet ein wunderschönes großes Hochbeet- welches genügend Platz für Obst, Gemüse, Blumen bietet. Ein von Grund auf mit Liebe zum Detail gebautes Haus.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Einfamilienhaus mit Pool – zwei Wohneinheiten, viele Möglichkeiten Dieses Objekt wird im Rahmen eines digitalen Angebotsverfahrens angeboten. Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden. Nach der Besichtigung erhalten Sie bei Interesse eine Einladung per SMS und E-Mail mit einem persönlichen Link zum digitalen Angebotsverfahren. Das Verfahren ist für die Dauer von drei Tagen online aktiv. Als Teilnehmer haben Sie jederzeit die Möglichkeit, alle abgegebenen Anbote sowie deren Höhe transparent mitzuverfolgen und entsprechend darauf zu reagieren. Sie werden automatisch informiert, sobald ein neues, höheres Anbot eines anderen Interessenten eingeht. Selbstverständlich sind die Namen aller Bieter anonymisiert. Dieses Verfahren gewährleistet höchste Transparenz sowie einen fairen und nachvollziehbaren Ablauf. Die Objektunterlagen sowie ein Informationsblatt zum digitalen Angebotsverfahren finden Sie unter "Dokumente". Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum Ablauf des Verfahrens stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Startpreis: € 399.000,00 Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis Wohnfläche: ca. 241 m² Grundstück: Hanglage Besonderheiten: Pool, Wintergarten, drei Garagen, 1 Stellplatz Carport (zwei zusätzliche Stellplätze unter dem Carport sind derzeit zusätzlich angemietet, € 40,00/Monat), Klimaanlage, als zwei Wohneinheiten nutzbar In traumhafter Hanglage präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit rund 241 m² Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre außergewöhnliche Architektur, liebevolle Details sowie durch einen sehr gepflegten Zustand. Das Haus wurde ca. 1982 errichtet, laufend instand gehalten und 1993 umfassend saniert und umgebaut. Besonders hervorzuheben ist die Option, das Objekt als zwei separate Wohneinheiten zu nutzen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohngemeinschaften oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Raumaufteilung & Ausstattung Obergeschoss: Offenes, helles Wohnzimmer mit Klimaanlage Schlafzimmer mit Klimaanlage Küche mit gemütlicher Stube Badezimmer Zugang zum sonnigen Wintergarten Carport beim oberen Eingang Untergeschoss: Weitere Wohnräume, als separate Einheit nutzbar Schlafzimmer mit Klimaanlage Eigener Zugang über den unteren Hauseingang mit zwei Garagen Stiegen führen vom unteren in das obere Geschoss Die offene Raumgestaltung eignet sich ideal für Paare, Personen mit individuellem Lebensstil oder Wohngemeinschaften. Ursprünglich war im beiliegenden Plan ein Kinderzimmer im Obergeschoß vorgesehen – dieser Raum wird derzeit als Schrankraum genutzt. Ein Rückbau zum Kinderzimmer wäre jedoch mit geringem Aufwand möglich und somit auch für Familien denkbar. Highlights im Überblick Pool – Entspannung und Erfrischung im eigenen Garten Brunnen zur Gartenbewässerung vorhanden Doppelgarage und Einzelgarage (1993 neu errichtet) & Carport am oberen Eingang Wintergarten mit herrlichem Ausblick – nicht in Wohnfläche inkludiert Klimaanlagen in beiden Schlafzimmern und im oberen Wohnzimmer Erker in Küche und Bad (nicht in der Wohnfläche enthalten) Ölheizung – Anlage Ende 1992 erneuert (aktueller Stand: gut funktionstüchtig) Fenster – Kunststofffenster, 1993 erneuert Dach – ca. 2007 komplett neu eingedeckt Ob als großzügiger Hauptwohnsitz, Zweifamilienhaus oder zur teilweisen Vermietung – dieses gepflegte Haus bietet viele Möglichkeiten in ruhiger Lage. Ein ideales Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese moderne Doppelhaushälfte vereint zeitgemäßes Design mit funktionaler Eleganz und bietet Ihnen auf großzügigen ca. 125 m² Nutzfläche alles, was das Herz begehrt. An einem zentralen Standort gelegen, ist diese Immobilie ein absolut seltenes Angebot auf dem Markt, vor allem preislich. Wo bekommt man noch ein Haus mit diesem Design, in dieser Ausführung und komplett angelegten Garten? Erlesene Sträucher, Bäume und Hecken wurden bereits gepflanzt und machen diese Immobilie zu einen wahren Hingucker. Aber von vorne: Verbaler Rundgang durch die Immobilie: Im Erdgeschoss betreten Sie einen einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu verschiedenen Räumlichkeiten bietet. Links finden Sie den praktischen Technikraum, der für Ordnung und Funktionalität sorgt. Das Badezimmer ist hell und modern gestaltet & verfügt über ein WC und eine Ebenerdige Dusche. Weiteres verfügen Sie im EG über ein Büro oder Gästezimmer. Das Herzstück dieser Doppelhaushälfte ist jedoch der offene Wohnbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet wird. Hier geht der spätere Blick mühelos von Ihrer geschmackvoll eingerichteten Küche über den Essbereich bis hin zum gemütlichen Wohnzimmer. Die harmonische Verbindung der Räume fördert nicht nur die Kommunikation, sondern schafft auch eine warme, einladende Atmosphäre. Perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Familienzeiten. Ihr neues Zuhause verfügt zudem über eine traumhafte Sonnenterrasse, die vom Wohnzimmer aus, über eine der 2 großen Terrassentüren erreichbar ist. Genießen Sie laue Sommerabende oder entspannte Nachmittage im Freien, während Sie in Ihrem stilvoll angelegten Garten die Ruhe der Natur genießen. Der Garten bietet genügend Platz für Spiel und Spaß oder ruhige Stunden der Entspannung – ein wahres Kleines Paradies für große und kleine Gartenliebhaber. Im Obergeschoss erwarten Sie drei wunderschöne Schlafzimmer. Jedes Zimmer ist ein Rückzugsort für sich und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Ob als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Gästezimmer - Sie und Ihre liebsten werden sich ganz sicher wohlfühlen. Das zweite, ebenfalls moderne Badezimmer im Obergeschoss bietet zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Die Diele im Obergeschoss ist vielseitig nutzbar und eignet sich hervorragend für eine gemütliche Leseecke oder einen kreativen Hobbybereich. Hier können Sie entspannen und neue Inspiration schöpfen. Resümee Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur einen Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause voller Lebensqualität. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, dem lichtdurchfluteten Design und dem ansprechenden Außenbereich ist dieses Angebot ein seltener Schatz, der darauf wartet, entdeckt zu werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einer ruhigen, gewachsenen Siedlung von Bachmanning entsteht dieses moderne Einfamilienhaus – ein Zuhause, das mit Ihren Lebensplänen mitwächst. Der Neubau wurde 2024 begonnen und bietet als Erstbezug die seltene Gelegenheit, Wohnen ganz neu zu erleben und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem ca. 677 m² großen Grundstück stehen Ihnen cirka 158 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf 4 helle, gut geschnittene Zimmer. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort – hier findet jede Lebensphase ihren Platz. Die offene, familienfreundliche Planung schafft Raum für gemeinsames Leben und gleichzeitig für individuelle Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Keller mit ca. 86 m², ideal für Hobbyraum, Stauraum, Fitnessbereich oder zukünftige Nutzungsideen. Der eigene Garten lädt Kinder zum Spielen, Eltern zum Entspannen und Freunde zum Verweilen ein. Eine Garage oder Carport kann optional angebaut werden – praktisch und flexibel für die Zukunft. Auch technisch ist dieses Zuhause bestens gerüstet: Ein LOXONE Smart-Home-System sorgt für modernen Wohnkomfort und einfache Steuerung. Die Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung (ohne Außengerät) bietet effiziente, leise Wärme im gesamten Haus. Zusätzlich punktet die Immobilie mit einer Photovoltaikanlage für nachhaltige Energie sowie Glasfaseranschluss – perfekt für Homeoffice, Streaming und den digitalen Familienalltag. Dieses Haus vereint ruhiges Wohnen, moderne Technik und Gestaltungsspielraum – ideal für junge Paare, die gemeinsam ankommen möchten, und für Familien, die ein langfristiges Zuhause suchen. Ein Haus, das mit Ihnen wächst! Highlights auf einen Blick Neubau – Baubeginn 2024 | Erstbezug Ca. 158 m² Wohnfläche auf 677 m² Grundstück4 Zimmer – ideal für Familien & junge Paare Großzügiger Keller ca. 86 m² mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Eigener Garten in ruhiger Siedlungslage Garage optional LOXONE Smart-Home-System Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung (ohne Außengerät) Photovoltaikanlage für nachhaltige Energie Glasfaseranschluss – perfekt für Homeoffice Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Bachmanning Entfernungen Nahversorger, Schule, Kindergarten, Ärzte, Gemeinde: Nahversorger (Kaufhaus Bravo) ca. 1 km Kindergarten ca. 1 km - 1,2 km Schule (Volksschule) ca. 700 m Gemeindeamt ca. 600 m Arzt Dr. Weixlbaumer ca. 750 m Weitere Praxis (Dr. Begert) ca. 850 m Bank / Dienstleistungen ca. 700 m (Raiffeisenbank) Die meisten relevanten Orte (Laden, Schule, Kindergarten, Gemeindeamt & Arztpraxis) liegen in der Schulstraße / Dorfplatz-Zentrum von Bachmanning – also fußläufig wenige Minuten entfernt vom Kobel 5.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage in Mondsee. Im Untergeschoss erhalten Sie über die Garage oder die Eingangstüre Zugang in das Innere der exklusiven Immobilie. 
Im unteren Bereich befinden sich ein Vorraum, ein Technikraum, ein Abstellraum, sowie ein Kellerabteil. Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die fast 100 m² große Sonnenterrasse mit traumhaftem unverbaubaren Ausblick, eine Speis und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Masterbedroom mit Ankleide, eigenem Badezimmer und Balkon, ein weiterer Schlafraum und ein zweites Badezimmer inklusive einer Sauna. LAGE Wohnen in Mondsee: das heißt, sanfte Hügel und beeindruckende Berge, weitläufige Wälder, verträumte Uferabschnitte, saubere Luft und klares Wasser, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür - somit Wohn- und Lebensqualität vom Feinsten. Auch für Sportbegeisterte gibt es ein umfangreiches Angebot: 
Mehrere Golfplätze idyllische Rad-, Reit- und Wanderwege direkt vor der Haustür, zahlreiche Wassersportmöglichkeiten im nahen Mondsee, Irrsee und Attersee. Die weitläufigen Langlaufloipen im Mondseeland und die nahen Schigebiete in den Salzburger Bergen oder in der Region Dachstein bieten auch im Winter für jeden Geschmack und jede Kondition ein reichhaltiges Angebot. Sollten Sie trotzdem die Großstadt vermissen, ist die Festspielstadt Salzburg in ca. 20 - 30 Autominuten erreichbar. AUSSTATTUNG - ökologische Bauweise - Fenster mit 3-fach-Verglasung - Elektrische Raffstores an allen Fenstern - Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung - Pool - Einbauküche -Sauna - u.v.m. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Zweigeschossiges Einfamilienhaus im Rohbau mit Keller und einer angebauten Garage. Die Wohnfläche beträgt 103 Quadratmeter und die Nutzfläche 73 Quadratmeter. Baujahr seit 2020. Die Raumaufteilung laut Plan sieht im Kellergeschoss einen Vorraum, einen Abstellraum, einen Technikraum (39,29 m²) und eine Garage (34,02 m²) vor. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein WC, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (51,64 m²) und eine Terrasse (32,02 m²). Das Obergeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein WC und zwei Kinderzimmer (51,35 m²). Schätzwert: 193.000 EUR Geringstes Gebot: 96.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

... auch für das Auto hat sich ein geschicktes Platzerl gefunden Ein Haus, das Sie nicht nur bewohnen, sondern lieben werden - perfekt für Singles, Paare und die kleine Familie Marktgemeinde Molln ... ... rund 3.600 Einwohnern; Gemeinde des Nationalpark Kalkalpen, mit ca. 191,3 km² flächenmäßig die viertgrößte Gemeinde in Oberösterreich; unzählige Naturdenkmäler wie die "Rinnende Wand", der "Steyrdurchbruch" oder die Wallfahrtskirche Frauenstein; mehr als hundert Kilometer Wander- und Radwege in intakter Naturlandschaft; Nationalpark-Zentrum mit interessanten Veranstaltungen und Ausstellungen über das ganze Jahr; zahlreiche Arbeitsplätze in den Steyrtalgemeinden der näheren Umgebung; dörflicher Charakter; nächst größere Einkaufsmöglichkeiten in Kirchdorf an der Krems in ca. 18 km oder in Steyr in ca. 30 km Entfernung; nächster A9-Autobahnanschluss in rund 10 km in Klaus an der Pyhrnbahn; Lage ... direkt im Zentrum; in unmittelbarer Nachbarschaft zur Schule und Pfarrkirche, dennoch verkehrsberuhigt und bereits etwas abseits von Trubel und Heiterkeit; für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt; in fußläufiger Nachbarschaft unter anderem das Ärztehaus, die Gemeinde, der Kindergarten mit Krabbelstube, die Volks- und Neue Mittelschule mit dem Hort sowie sämtliche Geschäfte, Apotheke, Post, Trafik und alles was Molln zu bieten hat; in nur wenigen Minuten ins Ortszentrum oder ins Grüne; Grundstück ... rund 324m² Grundfläche; übersichtlicher und eben angelegter Garten, eingefriedet mit kleiner Gartenhütte; PKW-Parkplatz vorhanden; Wohnhaus ... ursprünglich aus dem Jahre 1940; 2019 völlig entkernt und generalsaniert; gesamt ca. 128 m² Wohnfläche aufgeteilt im Erdgeschoss mit Windfang, Diele mit Stiege, Essküche und Veranda mit integriertem Specksteinofen, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, modernes Bad mit Wanne und getrenntes WC; im offen gestalteten Dachgeschoss zwei Schlafzimmer; teilunterkellert mit zwei Kellerräume auch von außen begehbar; der Specksteinofen beheizt kostengünstig beinahe das ganze Haus, Elektroheizung für den Komfort; Warmwasser ebenfalls elektrisch; Zustand … praktisch ein Neubau mit neuem Innenputz, neuen Bodenbelägen samt neuem Estrich und entsprechendem Unterbau; komplett neuer Haustechnik; neuen Kunststoff-Alu Fenstern, neuem Dachstuhl samt neuer Eindeckung, uvm; einzig die Treppen litten unter Corona; kurzfristig nach Vereinbarung beziehbar, nach Vereinbarung auch teilweise möbliert möglich; Der Verkauf ... erfolgt mit DAVE - unserem einzigartigen Online-Anbotsverfahren, der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis. Voller Überblick und volle Transparenz, unsere neue Entscheidungshilfe am Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Nähere Informationen zu unserem Anbotsverfahren erhalten Sie bei unserem Open House oder im Zuge einer Besichtigung. Genießen Sie den Komfort eines Hauses - zum Preis einer Wohnung! Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DEinen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. PS Einladung zum Immo-Talk Abend am Do 23.12.25 ab 19 Uhr, Kulturhaus Römerfeld, Windischgarsten, Gleinkerseestraße 13... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Das Einfamilienhaus verfügt über ein Stockwerk, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 140 m² und einer Nutzfläche von 87 m². Es hat einen Balkon von 8 m², eine Terrasse von 17 m², eine Garage im Untergeschoss, mehrere Holzschuppen, ein Gewächshaus und einen Carport mit 30 m². Das Haus wurde im Jahr 1966 erbaut, während der Carport im Jahr 2023 hinzugefügt wurde. Schätzwert: 108.842 EUR Geringstes Gebot: 108.842 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]