Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit in Österreich

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser Bungalow teilt sich auf in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit einem Abstellraum und ein Bad mit WC und Badewanne. Der Keller teilt sich auf, in einen Vorraum, einen Technikraum, einen Kellerraum mit einer Werkstatt und eine Garage. Einen zweite zusätzliche Terrasse vor dem Eingang, die ruhige Lage und der große Garten mit einer Terrasse und einem Fischteich runden dieses Angebot ab. Eine Vergrößerung des Wohnhauses lt. OÖ. Bau O ist möglich. Im Garten können zusätzlich Nebengebäude bis max. 100 m2 errichtet werden. Nähere Informationen bei Herrn Fattinger. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieser Bungalow befindet sich in Prambachkichen in ruhiger Siedlungslage. Alle täglichen Dinge des Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel als auch Nahversorger sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Prambachkirchen erreichen Sie in nur 9 Gehminuten. Die Stadtzentrum von Eferding erreichen Sie in nur 10 Autominuten. Das Zentrum von Waizenkirchen erreichen Sie in 5 Autominuten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Projekt Greenhill werden 4 Bungalows und 1 Doppelhaus errichtet. Die Architektonische Gestaltung gibt jedem Haus seinen eigenen Bereich. Haus 3 Doppelhaushälfte 284m² Grundstück, 126m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essplatz, offene Küche, Badezimmer, WC separat und Technikraum. Niedrigenergiehaus in Ziegelmassivbau ausgeführt. Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. (sanfte Kühlung über den Fußboden möglich) Die Terrassen sind vorbereitet Zufahrtsstraße asphaltiert 2 Autoabstellplätze Elektrische Rollläden Belagsfertige Ausführung: ? 477.400, - Aufzahlung Schlüsselfertige Ausführung: ? 42.655, - Beinhaltet: Malerarbeiten Innendispersion Weiß Vinylboden Standard (Wohnküche, Zimmer) Bodenfliesen Grau 60x30 (Bad, WC, Vorraum, Technik) Wandfliesen Weiß 40x20 (Bad, WC, bis Türstockoberkante) Innentüren (Waben ohne Glasausschnitt) Badewanne Reiberger idea 180x80 cm, inkl. Armatur, Brause, Wannenträger (nur bei Haus 3+4) Duschwanne Mcbeth Coliseo 90x90 inkl. Armatur+ Brause Myselekt (Haus 1+2: 160x100) Waschbecken Laufen Pro S 60 x46,5 cm, Armatur Logis Loop Hänge WC Laufen Pro inkl. Drückerplatte Sonderausstattung kann nach Wunsch ausgeführt werden: Garage inkl. Fundament, PV Anlage, Gartenbegrünung, Lüftungsanlage inkl. sanfter Kühlung, Terrassen- Eingang- und Einfahrtspflasterung in verschiedenen Ausführungen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH unter [Tel] oder [Tel]-227 gerne zur Verfügung. Das Grundstück liegt in Wilfersdorf, Schule, Kindergarten und Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Provision: Provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Jedes der 12 Eigentum Doppel- Reihenhäuser mit jeweils 2 PKW-Stellplätzen hat eine Wohnfläche von ungefähr 140 m2 und eine Gartenfläche bis zu 170 m2. Neben den äußerst großzügigen Freiflächen und lichtdurchfluteten Räumen findet man hier gut durchdachte Grundrisse und qualitative Ausstattung vor. Die Aufschließungskosten betragen ungefähr ? 12.000,00. Das moderne Haus, welches auf 3 Etagen gebaut wurde, besteht aus 5 Zimmern sowie 2 Badezimmer und 1 Abstellraum. Diese sind allesamt zentral begehbar. Ein besonderes Augenmerk wurde auf große Glaselemente gelegt, welche lichtdurchflutete Räume sowie einen absoluten Wohlfühl-Faktor bieten. Es verfügt zudem über einen wunderschönen Eigengarten und drei großzügige Dachterrasse. Erdgeschoss: * offener Vorraum * großzügige Wohn- Essküche, mit Zugang zum wunderschönen Garten und zu der wunderschöne Terrasse * Gäste Bad und WC * Technikraum 1. Etage * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Gästezimmer * separates Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne * separates WC * Abstellraum 2. Etage ? Masterbedroom/Büro/begehbare Kleiderschrank/Studio & Zugang zu den zwei traumhaften Dachterrassen Hier finden Sie den 360 Grad Rundgang: https://my.realonaut.com/player/w26nz/de WOHNEN IM GRÜNEN, NUR 15 MINUTEN VON WIEN ENTFERNT! In sehr schöner, ruhiger und dennoch zentraler Lage entstehen in der Schloss Straße bei Gerasdorf, sechs familienfreundliche Doppelhäuser und sechs Reinhäuser in ziegelmassivbauweise. Die hochwertig ausgestatteten Gebäude werden dreigeschossig ausgeführt und belagsfertig verkauft. Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt. Unser Immobilienprojekt liegt drei Kilometer von der nördlichen Wiener Grenze entfernt. Es gibt einen direkten Anschluss an die Wiener Außenring Schnellstraße S1. In ungefähr 10 Gehminuten befindet sich der Bahnhof Seyring mit den Schnellbahnverbindungen S2 und S7. Mit seinen Rad- und Wanderwegen sorgt der malerische Ort somit auch für optimales körperliches, geistiges und seelisches Wohlbefinden. Der Badeteich in Gerasdorf bietet zudem Abkühlung an heißen Sommertagen. In der Nähe befinden sich außerdem zwei Kinderspielplätze, ein Tenniszentrum, sowie das Kulturzentrum Schloss Seyring welches vom Schlosspark Seyring umgeben ist. Das Gesamtangebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Postamt und Ärzten und Ärztinnen in unmittelbarer Nähe machen die Gemeinde Gerasdorf speziell für Familien Wohnens Wert. Überzeugen Sie sich selbst von der überdurchschnittlich guten Ausstattung: * Gartenterrasse und Außenwasseranschluss * Klimaanlagevorbereitung * Vorbereitung für E-Autos * 5 große Zimmer * Glasfaser * 2 PKW-Stellplätze inklusive * Fußbodenheizung * Luftwärmepumpe der Firma Vaillant * Design Kunststoff Fenster mit 3-fach Verglasung * Rollläden für Sonnen- und erhöhten Einbruchsschutz * Hochwertige Aluminiumeingangstüre * Ziegelmassiv * Kaminanschluss Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Einfamilienhaus mit Garten in Steyr/Stadtteil Fischhub mit 1.059 m² Grundstücksfläche steht ab sofort zum Verkauf. Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich/Garderobe, Flur, Küche, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie Zugang zur Terrasse, Toilette Raumaufteilung Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Zugang Dachboden Der Keller ist von der Küche aus begehbar und bietet genügend Stauraum. Der Garten bietet Erholung für die ganze Familie. Eine Garage sowie ein Nebengebäude (Werkstatt/Schuppen) ist vorhanden. Raumheizung/Warmwasser: Stromheizung Baujahr: Einfamilienhaus ca. 1937, Dachgeschossausbau ca. 1966, Garagenanbau ca. 1969 Interesse geweckt? Dann nehmen Sie einfach und unverbindlich Kontakt mit mir auf. Provision: 3 % zzgl. 20% USt. € 8.850, zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Saniertes Einfamilienhaus in Dorflage OPEN HOUSE-Besichtigung, am Samstag, den 16.07.2022! Anmeldung erbeten Dieses Einfamilienhaus mit ca. 133 m² Wohnnutzfläche in Dorflage liegt zwischen der Landeshauptstadt Linz und Passau, in einer äußerst reizvollen Landschaft zwischen Sauwald und Eferdinger Becken, unweit der aufstrebenden 4000 Einwohner-Marktgemeinde Waizenkirchen - mitten in einem für Oberösterreich typischen Landdorf gelegen. Das Haus bietet im Erdgeschoss und Dachgeschoss insgesamt zwei Schlafräume, zwei Vorzimmer, eine Stube, eine Küche, zwei Duschbäder mit WC, eine kleine Galerie, einen großzügigen Wohnbereich im Dachgeschoss und einen Heizraum. 2005/2006 wurde das ca. 70 m² große Dachgeschoss völlig neu errichtet, die wesentliche Teile des Altbestand saniert und eine neue Garage angebaut. Das Haus kann ab Spätsommer bezogen werden. Die Sanierung wurde jedoch noch nicht komplett fertig gestellt, insbesondere besteht derzeit zum Dachgeschoss nur eine provisorische alte Bau-Stiege aus Holz. Das Ortszentrum von Waizenkirchen und somit sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und sozialer Infrastruktur sind etwa nur ca. 2 Kilometer entfernt und somit in unmittelbarer Nähe! Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden und am Land realisieren möchten und Sie diese Immobilie entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX-APP sofort am Handy! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Jedes der 12 Eigentum Doppel- Reihenhäuser mit jeweils 2 PKW-Stellplätzen hat eine Wohnfläche von ungefähr 140 m2 und eine Gartenfläche bis zu 170 m2. Neben den äußerst großzügigen Freiflächen und lichtdurchfluteten Räumen findet man hier gut durchdachte Grundrisse und qualitative Ausstattung vor. WOHNEN IM GRÜNEN, NUR 15 MINUTEN VON WIEN ENTFERNT! In sehr schöner, ruhiger und dennoch zentraler Lage entstehen in der Schloss Straße bei Gerasdorf, sechs familienfreundliche Doppelhäuser und sechs Reinhäuser in ziegelmassivbauweise. Die hochwertig ausgestatteten Gebäude werden dreigeschossig ausgeführt und belagsfertig verkauft. Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt. Unser Immobilienprojekt liegt drei Kilometer von der nördlichen Wiener Grenze entfernt. Es gibt einen direkten Anschluss an die Wiener Außenring Schnellstraße S1. In ungefähr 10 Gehminuten befindet sich der Bahnhof Seyring mit den Schnellbahnverbindungen S2 und S7. Mit seinen Rad- und Wanderwegen sorgt der malerische Ort somit auch für optimales körperliches, geistiges und seelisches Wohlbefinden. Der Badeteich in Gerasdorf bietet zudem Abkühlung an heißen Sommertagen. In der Nähe befinden sich außerdem zwei Kinderspielplätze, ein Tenniszentrum, sowie das Kulturzentrum Schloss Seyring welches vom Schlosspark Seyring umgeben ist. Das Gesamtangebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Postamt und Ärzten und Ärztinnen in unmittelbarer Nähe machen die Gemeinde Gerasdorf speziell für Familien wohnenswert. Überzeugen Sie sich selbst von der überdurchschnittlich guten Ausstattung: * Gartenterrasse und Außenwasseranschluss * 5 große Zimmer * Glasfaser * 2 PKW-Stellplätze inklusive * Fußbodenheizung * Luftwärmepumpe der Firma Vaillant * Design Kunststoff Fenster mit 3-fach Verglasung * Rollläden für Sonnen- und erhöhten Einbruchsschutz * Hochwertige Aluminiumeingangstüre * Ziegelmassiv * Kaminanschluss Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

TRAUMHAFTE NEUBAUHÄUSER Die Wohnhausanlage, bestehend aus 4 Häusern, wird ab Kauf, in Fertigteil-Holzriegel-Bauweise innerhalb von 12 Wochen errichtet. für die ganze Familie: 96 m² Wohnfläche 41 m² - 58 m² Terrasse Eigen-Gartenfläche 97 m² - 174 m² 1 Stellplatz pro Haus Klimaanlage Fußbodenheizung & -Kühlung in allen Wohnräumen elektrische Außenjalousien Grundstücksgrößen: Haus 1: 402 m² - verkauft Haus 2: 374 m² Haus 3: 305 m² Haus 4: 448 m² Belagsfertig: EUR 335.000, inkl. 20% MwSt. Schlüsselfertig in Kooperation mit Belagsfertig.at: Echtholzparkett Ausgestattetes Bad Klimaanlage 15 Wochen ab Kauf ca. EUR 300€/m² - variiert je nach Ausstattungswunsch und Grundgröße Steckbrief: In traumhafter Kulisse und ausgestattet mit hochmodernen Features entführt dieses perfekt konzipierte Haus in ein außergewöhnliches Lebensgefühl, das Sie nicht mehr loslassen wird. Offene Designerküche, Badewanne, eigener Garten, und wunderbare Terrassen - so fühlt sich pure Lebensfreude an. Informationen zum Objekt und Ausstattung Ein Wohnprojekt nähe Loosdorf. Die Wohnhausanlage, bestehend aus vier Häusern, wird in Fertigteil-Holzriegel-Bauweise errichtet. Für jede Einheit steht ein PKW-Abstellplatz zur Verfügung sowie zugeordnete Gartenfläche zwischen 97m² und 174m², sowie eine Terrassenfläche von 41 m² - 58 m². Die Böden sind aus hochwertigem Parkett, naturbelassen und geölt. Eine Fußbodenheizung schafft behagliche Temperaturen nicht nur im Winter, sie kühlt auch im Sommer gemeinsam mit Split-Klimageräten den Raum. Auf den Terrassen ist hochwertiges Feinsteinzeug verlegt . Die modernen Bäder beeindrucken mit Badewanne, Keramik und schicken Designarmaturen. Im gleichen Stil sind auch die Extra-WCs mit Handwaschbecken gehalten. Lage Der kleine, auf einem Hochplateau gelegene Ort Gerolding befindet sich mitten im Naherholungsgebiet Dunkelsteinerwald, weit entfernt vom Großstadtstress. Umgeben von landschaftlichen Höhepunkten wie der wunderschönen Wachau und unweit von kulturellen Sehenswürdigkeiten wie Stift Melk und der Schallaburg, ist Gerolding unter Erholungssuchenden sehr begehrt. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

FAMILIENFREUNDLICHES NEUBAUPROJEKT! Objekt-Aufteilung: Eine neue Anlage mit 10 Wohneinheiten (Doppelhaushälften und Einzelhäuser) entsteht im wunderschönen Wöllersdorf - AM TIROLERBACHEG: geräumiger heller Vorraum, WC mit Fenster und Handwaschbecken, Wirtschaftsraum/Technikraum inkl. Waschmaschinen - und Trockneranschluss, offener Küchen-Essbereich mit lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie Ausgang auf die überdachte Terrasse OG: alle Zimmer zentral begehbar, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe, hochwertiges helles Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, sichtgeschützter Balkon Technik und Baubeschreibung Klimaanlage sowie Kamin Luft-Wärmepumpe mit vorbereiteter Photovoltaikanlage Fußbodenheizung im gesamten Haus Außenwände: Ziegelitmauewerk 20cm + Vollwärmeschutz 20cm Dach: Ziegeleindeckung Fenster: hochwertige Holzalufenster 3fach Verglasung Böden: hochwertiger Eichenparkett bzw. Fliesen2 PKW-Stellplätze in Form eines Caports Leitungen für ein Pool sind vorbereitet massive Holzgartenhütte mit Stromanschluss Wohnbauförderung möglich uvm. WEITERE HÄUSER MIT UNTERSCHIEDLICHSTEN GESTALTUNGSVARIATIONEN AUF UNSERER HOMEPAGE ößen: von ca. 112m² bis 154m² Wohnfläche Grundgröße: von ca. 253 m² bis 424 m² Grund Pläne gerne auf Anfrage! Pläne und Baubeschreibung gerne auf Anfrage! Lage und Infrastruktur: Das Haus befindet sich am Tirolerbach mit Blick auf die Hohe Wand. Ausgezeichneter Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur......alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Jedes der 12 Eigentum Doppel- Reihenhäuser mit jeweils 2 PKW-Stellplätzen hat eine Wohnfläche von ungefähr 140 m2 und eine Gartenfläche bis zu 170 m2. Neben den äußerst großzügigen Freiflächen und lichtdurchfluteten Räumen findet man hier gut durchdachte Grundrisse und qualitative Ausstattung vor. Die Aufschließungskosten betragen ungefähr ? 12.000,00. Das moderne Haus, welches auf 3 Etagen gebaut wurde, besteht aus 5 Zimmern sowie 2 Badezimmer und 1 Abstellraum. Diese sind allesamt zentral begehbar. Ein besonderes Augenmerk wurde auf große Glaselemente gelegt, welche lichtdurchflutete Räume sowie einen absoluten Wohlfühl-Faktor bieten. Es verfügt zudem über einen wunderschönen Eigengarten und drei großzügige Dachterrasse. Erdgeschoss: * offener Vorraum * großzügige Wohn- Essküche, mit Zugang zum wunderschönen Garten und zu der wunderschöne Terrasse * Gäste Bad und WC * Technikraum 1. Etage * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Gästezimmer * separates Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne * separates WC * Abstellraum 2. Etage ? Masterbedroom/Büro/begehbare Kleiderschrank/Studio & Zugang zu den zwei traumhaften Dachterrassen Hier finden Sie den 360 Grad Rundgang: https://my.realonaut.com/player/w26nz/de WOHNEN IM GRÜNEN, NUR 15 MINUTEN VON WIEN ENTFERNT! In sehr schöner, ruhiger und dennoch zentraler Lage entstehen in der Schloss Straße bei Gerasdorf, sechs familienfreundliche Doppelhäuser und sechs Reinhäuser in ziegelmassivbauweise. Die hochwertig ausgestatteten Gebäude werden dreigeschossig ausgeführt und belagsfertig verkauft. Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt. Unser Immobilienprojekt liegt drei Kilometer von der nördlichen Wiener Grenze entfernt. Es gibt einen direkten Anschluss an die Wiener Außenring Schnellstraße S1. In ungefähr 10 Gehminuten befindet sich der Bahnhof Seyring mit den Schnellbahnverbindungen S2 und S7. Mit seinen Rad- und Wanderwegen sorgt der malerische Ort somit auch für optimales körperliches, geistiges und seelisches Wohlbefinden. Der Badeteich in Gerasdorf bietet zudem Abkühlung an heißen Sommertagen. In der Nähe befinden sich außerdem zwei Kinderspielplätze, ein Tenniszentrum, sowie das Kulturzentrum Schloss Seyring welches vom Schlosspark Seyring umgeben ist. Das Gesamtangebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Postamt und Ärzten und Ärztinnen in unmittelbarer Nähe machen die Gemeinde Gerasdorf speziell für Familien Wohnens Wert. Überzeugen Sie sich selbst von der überdurchschnittlich guten Ausstattung: * Gartenterrasse und Außenwasseranschluss * Klimaanlagevorbereitung * Vorbereitung für E-Autos * 5 große Zimmer * Glasfaser * 2 PKW-Stellplätze inklusive * Fußbodenheizung * Luftwärmepumpe der Firma Vaillant * Design Kunststoff Fenster mit 3-fach Verglasung * Rollläden für Sonnen- und erhöhten Einbruchsschutz * Hochwertige Aluminiumeingangstüre * Ziegelmassiv * Kaminanschluss Klimaanlage: JAGartennutzung: JA Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Heute schon wissen, wo in der Zukunft Ihr Zuhause ist. Hier entsteht eine exklusive Reihenhausanlage mit 4 Häusern in hervorragender Lage. Auf einer Wohnfläche von 116m² - zweigeschossig und belagsfertig - entsteht schon bald Ihr Wohntraum. Erdgeschoss: Vorzimmer, Technikraum, Badezimmer mit Dusche und WC, großes Wohn-Esszimmer, Küche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Obergeschoss: Vorzimmer, 4 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Wanne und WC. Ein Garten mit einer Größe von ca. 230m² lädt zum gemütlichen entspannen ein. Eine Garage und ein Carport runden diesen Wohntraum noch ab, sowie ein großer Garten der keine Wünsche offen lässt. Das Haus wird ausgemalt, belagsfertig, mit allen Außentüren und Anschlüssen in den Sanitärräumen übergeben. Im Außenbereich ist der Gartenzaun fertiggestellt, die Gartenfläche mit einer Humusschicht versehen, sowie die Pflasterungen bis zum Haus komplettiert. Aufgrund der hervorragenden Lage haben Sie alle wichtigen Nahversorger sowie Schule und Kindergarten in der Nähe. Fertigstellung Herbst 2022. Bei Interesse übermitteln wir sehr gerne weitere Informationen betreffend Grundstückslagen. Besichtigungen jederzeit möglich. Kaufpreis:? 397.000,- Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend nahe Höhenstraße and der Wienergrenze, befindet sich diese Niedrigenergie-Doppelhaushälfte. Ideal für eine Familie, die in einer geschützten Umgebung im eigenen Haus mit Garten leben möchte. Das Haus steht auf Eigengrund, ist sehr kompakt geschnitten und voll unterkellert. Der Keller hat Tageslicht und kann für mehr als nur Abstellzwecke genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich, eine Toilette, ein Abstellzimmer sowie ein 50 m² Wohnesszimmer mit einer großzügigen Küche und Ausgang auf die Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette. Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive. Diese Liegenschaft ist schlüsselfertig für EUR 919.900 zu haben. Alles ist für den Käufer provisionsfrei! Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion, dreifach verglaste Fenster, Innenstiege in Holzausführung, exklusive Sanitär und Belagsausstattung u.v.m. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at ! Wir behandeln Sie besser ! In a quiet, family-friendly area near Höhenstraße, at the Vienna border, there is this low energy standard semi-detached house. This is ideal for a family who wants to live in a protected environment in its own house with garden. The house lies on own ground and has a full basement. The basement has daylight and can be used for more than only storage purposes. On the ground floor there are, a toilette, a storage room and a 50 m² living room with a spacious kitchen and exit onto the terrace into the garden. Upstairs are three large bedrooms and a large bathroom with tube, shower and toilette A parking plot is included in the price. The house can be bought as turnkey project for EUR 919.900. Everything is free of brokerage fee for the buyer ! The fittings are of premium quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has high quality aluminum front door, under-floor heating, heating air-pump with cooling function, triple glassed windows, wood inner-stairs, exclusive plumbing and floor coverings and much more. Changes may, depending on the construction phase, be still possible. Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn? t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klimaanlage: JAGartennutzung: JA... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Heute schon wissen, wo in der Zukunft Ihr Zuhause ist. Möchten SIE heuer schon im eigenen Pool schwimmen, gemütliche, ruhige Abende im eigenen Garten geniessen und sich dabei entspannen, dann sind SIE hier genau richtig. Aufteilung: EG: Vorraum, WC mit Fenster, Abstellraum, Technikraum, heller großzügig angelegter Wohn-Essbereich mit integrierten Wintergarten sowie anschliessender Küche mit Speis. OG: zentraler Flur, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Doppelhandwaschbecken, 2 Zimmer sowie ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank. Keller: Vollkeller mit Werkstatt, Waschküche, Hobbyraum, Ausgang in den Garten. Garten: traumhaftes ca. 956 m² großes, sichtgeschütztes Grundstück mit Pool ( 8x4m) und Ausblick auf den Schneeberg. Details: Doppelcarport mit angrenzenden Nebengebäude, Fußbodenheizung (Gas), zusätzlicher Pelletsofen im Wohnzimmer, hochwertige Materialien, Aussenrollos, teilweise Insektenschutzelemente, Regenwasserzisterne, u.v.mehr wird IHNEN hier geboten. Pläne gerne auf Anfrage! ......alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Kindergarten, Volksschule im Ort, Ärzte, genügend Einkaufsmöglichkeiten sowie idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. Grafenbach befindet sich ca. 50km südlich von Wien, ca. 10km nach Neunkirchen sowie ca. 26km nach Wiener Neustadt Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]