Suchergebnisse für "am kabelwerk"
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OKHalle / Lager / Produktion mieten in 1120 Wien
1120 Wien, Schöpfwerk / Tschertagasse /...
#Halle #Parkmöglichkeit #unbefristet
Zur Vermietung gelangt hier ein Garagenstellplatz in der Oswaldgasse / Thorvaldsengasse in 1120 Wien ab sofort. Die Anlage befindet sich zwischen die U-Bahn-Stationen: Am Schöpfwerk U-6 und Tschertegasse U-6 (Am Kabelwerk). Die Garage kann ab sofort angemietet werden. Konditionen: Gesamtmonatsmiete: ? 100, (Mietzins inkl. Betriebskosten, sowie die Steuern und Abgaben); Mietdauer: unbefristet; Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Vergebührung für den Vertrag: 36, EUR Kaution: ? 300, // Provision: 2 BMM + 20% MwSt. Kontakt: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Anfragen bitte daher mit vollständiger Angabe der personenbezogenen Daten: (Name, Nachname, Anschrift, E-mail und Telefonnummer) an: Herrn Paunovi? Radi? a per E-Mail: [Email] oder telefonisch an: [Tel] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 121,02m² / 8 Zimmer
€ 4.701,70 / m²
#Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
360 TOUR / Multifunktionale, helle, ruhige, moderne Ordination / gegebenfalls auch als Wohnung mit zwei Loggien in sehr guter Lage des 12. Bezirks - Nähe "Am Kabelwerk" / Oswaldgasse Zum alleinbeauftragten Verkauf gelangt eine moderne, freundliche, helle, ruhige und multifunktional nutzbare Ordination / Wohnung mit zwei Loggien (ca. 7,56m² und 8,08 m²), zwei Tiefgaragenplätzen und zwei Kellerabteilen in sehr guter, zentraler Lage des 12. Bezirks - Nähe "Am Kabelwerk" / Oswaldgasse. Diese ca. 121,02 m² (WFL/NFL ohne Loggien) große Ordination / Wohnung (ehemals Zahnarztpraxis), die ursprünglich als zwei Eigentumswohnungen geplant wurde, dann jedoch als eine Ordination gewidmet und ausgeführt wurde, verfügt über zwei, ev. getrennt betretbare, multifunktional und variabel nutzbare Teilbereiche (zwei separate Eingangsbereiche, bisher Patienten- und Privateingang), die derzeit eine gemeinsame, moderne Ordinationseinheit bilden. Das Objekt selbst befindet sich in einem ca. im Jahre 2006 errichteten, modernen, architektonisch anspruchsvollen Lift-Neubauhaus, welches in eine geschmackvolle Wohnhausanlage ("Am Kabelwerk") mit großzügigen Flanierbereichen, Grünflächen und Kinderspielplätzen eingebettet ist. Der Zustand des kausalen Wohnungseigentumsobjektes ist überaus gepflegt und die Immobilie könnte gegebenfalls direkt einer Nachnutzung zugeführt werden. Die Ordination verfügt über zwei Sicherheitstüren und ist dreifach gesichert - eine Alarmanlage ist vorhanden. Eine allfällige Widmungsänderung von Ordination in Wohnung wird von Verkäuferseite nicht durchgeführt und wäre vom neuen Eigentümer zu veranlassen. Mit diesem Wohnungseigentumsobjekt ist auch eine kostenlose Mitbenutzung eines Dachterrassenpools, der hauseigenen Sauna sowie eines Fitnessraumes im Kabelwerk verbunden. Beste öffentliche Verkehrsanbindung (U6, S60, 16A, N66, N62, Badner Bahn) und Infrastruktur (Supermarkt, Trafik, etc. in Gehnähe) sind ebenfalls gegeben - die U-Bahnhaltestelle der Linie 6 ist wenige Minuten entfernt - daher ist auch die City gut erreichbar. Sehr gute individuelle Verkehrsanbindung über die Autobahn A2. Für größere Einkäufe stehen die Meidlinger Hauptstraße und Großmärkte in der Umgebung zur Verfügung. Das Naherholungsgebiet Wienerberg und damit weitläufige Rad-, und Spazierwege, sowie ein Golfplatz liegen unweit entfernt. Barrierefreiheit ev. gut realisierbar. Sehr gerne können wir Ihnen auf Wunsch die uns zur Verfügung gestellten, weiterführenden Unterlagen (Energieausweis, WEV, Nutzwertgutachten, GB-Auszug, Vollmacht zur Einsicht in den Bauakt, Pläne, Unterlagen der Hausverwaltung, etc.) gesondert übermitteln. Sehr gerne können Sie das Objekt (auf eigene Kosten) einer technischen und rechtlichen Prüfung durch einen Sachverständigen (Baumeister, Rechtsanwalt) Ihrer Wahl prüfen lassen. Die aktuelle Vorschreibung für Betriebskosten, Verwaltung und Rücklage beträgt derzeit € 475,06 brutto. Die aktuelle Vorauszahlung für Warmwasser, Heizung, Kaltwasser, Abwasser beträgt derzeit 6x € 100,00 brutto (Wien Energie). Raumaufteilung und Ausstattung:"Teil 1":• Eingangsbereich 1 • Vorraum • Zimmer 1 • WC mit Handwaschbecken • Zimmer 2 • großes Zimmer 3 - mit Ausgang auf die Loggia 1 • Zimmer 4 - mit Dusche und Ausgang auf die Loggia 1 • Abstellraum klein • Durchgang in Teil 2 • Loggia"Teil 2":• Eingangsbereich 2 • Vorraum • Zimmer 5 - derzeit Empfang - mit Ausgang auf die Loggia 2 • WC mit Handwaschbecken • großer Abstellraum • Zimmer 6 - mit Ausgang auf die Loggia 2 • Zimmer 7 - mit Teeküche • Loggia • Fliesenboden • Ordinationslinoleumböden • Sicherheitstüren in den Eingangsbereichen • moderne Holzverbundfenster und Balkontüren (absperrbar) • Lüftung • Teeküche • Dusche • Rezeptionsbereich • diverse Möblierungen (Spülen, Waschbecken, Arbeitsflächen, Anschlussoptionen, etc.) • 2 Garagenplätze • 2 Loggien ca. 7,56 m² und ca. 8,08 m² • 2 große Kellerabteile, ca. je 4,36 m² • Alarmanlage • Sicherheitseingangstüren • Hauptschalter (Aus/Ein) für die Elektrik • Loggien - Türen absperrbar • moderne Hauswaschküche • Fahrradabstellraum • Sauna • Dachterrassenpool • Energieausweis vom 07.05.2019: HWB: 42,82 kWh/m²a, Kategorie B, fGEE: 0,936, Kategorie B. • Ein Energieausweis für diese Immobilie wurde beim Eigentümer schriftlich angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) wurde schriftlich aufgeklärt! Wir bedanken uns sehr herzlich für IHRE Anfrage und ersuchen SIE um IHR wertes Verständnis, dass von unserem Unternehmen NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER) bearbeitet werden können! Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin! Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung! Schon heute für IHRE Realität von morgen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
