Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Hollabrunn

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in absoluter Grün- und Ruhelage, dennoch in allerbester Wohn- und Zentrumslage von Maissau mit herrlichem Ausblick in den hauseigenen Garten, unweit der Felder der Region und wurde in Massivbauweise errichtet. Das Wohnhaus bietet zusätzlich einen Keller und zwei kleine Nebengebäude, nutzbar als Garage für zwei Autos. Das Einfamilienhaus in Massivbauweise ist sofort verfügbar und wartet bereits auf neue, nette Eigentümer. Vom geschlossenen Vorgartenbereich aus gelangt man in den Windfang, von dort in einen großzügigen Vorraum, von welchem aus fast alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses zentral begehbar sind. Sämtliche Wohnwünsche werden auf dieser Ebene durch ein Wohnzimmer, eine teilmöblierte, alte Küche, drei weitere Zimmer sowie zwei vom Badezimmer mit Dusche separate Toiletten erfüllt. Stilvolle Stiegenanlagen führen in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Über einen zentralen Galeriebereich ist hier ein weiteres, großes Zimmer sowie der Dachboden begehbar. Das Einfamilienhaus sowie die Außenanlagen befinden sich in mittlerem Zustand, verlangen vor Bezug noch nach viel handwerklichem Geschick, Farbe, Renovierung sowie Modernisierung, um der außerordentlich guten Wohnlage gerecht zu werden. Umfassender Sanierungsbedarf ist hier notwendig. Beheizt wird das gesamte Haus derzeit kostengünstig anhand einer älteren Zentralheizung für feste Brennstoffe. Ausreichend Stauraum sowie Platz für Personen mit platzaufwendigen Hobbies bietet das Kellergeschoss mit klassischen Kellerräumlichkeiten, dem Heiz- und Technikraum und zwei frei stehenden Garagen samt Abstellraum im Garten. Der Garten wurde immer liebevoll gepflegt und befindet sich daher in gutem Zustand in herrlicher Sonnenlage. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Liegenschaft an, um sich einen detaillierten, ersten Eindruck machen zu können. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Ein schönes Anwesen mit insgesamt 2 nebeneinander liegenden Wohnhäusern wird verkauft. Das Haupthaus mit großen Räumen, Garage und Outdoorküche bietet Platz genug für die ganze Familie. Zum Gesamtpaket gehört noch das Nachbarhaus mit kleinem Innenhof. Dieses Haus hat sehr viel Charme und ist bestens geeignet als Ferienwohnung, Alterssitz, Praxis usw…. Dieses Haus hat einen fantastischen Weinkeller. Es bedarf allerdings einiges an Sanierungsarbeiten. Der schöne Stadel in erhöhter Lage mit angrenzender großer Wiese und einem Wäldchen bietet sehr viele Möglichkeiten zur Selbstversorgung und zur Tierhaltung. Die Stadtnationalparkgemeinde Hardegg bietet zahlreiche Vereine, Schulen, Kindergarten, Gastrobetriebe, Ärzte sowie soziale Organisationen. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Hardegg, Riegersburg, Langau, Vranov. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In bester, ruhiger Wohnlage, nur einige Schritte vom Zentrum entfernt, besticht dieses Anwesen durch sein besonderes Wohnflair. Die Villa wurde 2013-2015 auf höchstem Niveau revitalisiert und ist auf der Suche nach einem zuverlässigen Eigentümer, der stilvolles Wohnen, umrahmt von der Natur zu schätzen weiß. Ihre Chance sich vielleicht noch im laufenden Jahr zu verändern, denn das Objekt wäre nach Absprache relativ kurzfristig zu beziehen. Über den mit Pflastersteinen belegten Einfahrtsbereich erreicht man den Hauseingang mit Zutritt in das geräumige Vorzimmer, von welchen aus man das Erd-, das Ober- sowie auch das Dachgeschoss erreicht. Im Erdgeschoß befindet sich eine möblierte Wohnküche mit anschließendem Wohnbereich sowie ein WC. Über ein paar Stiegen erreichen Sie einen imposanten Wohnsalon inklusive Garten- und Terrassenausgang mit angrenzender Wellnessoase inklusive Indoorpool mit Gegenstromanlage. Über einen massiven Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoß mit zwei Schlafzimmern mit Balkonzugang, Schrankraum und einem weiteren Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche sowie Doppelwaschtisch. Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine weitere massive Treppe erreichbar und bietet noch zwei Schlafzimmer inklusive eigenen Sanitärbereichen. Diese Villa wird mittels einer neuen Gastherme beheizt. Der im geschützten Innenhof gelegene Garten befindet sich, wie die Immobilie selbst, in TOP-Zustand. Wenn die Beschreibung dieser Villa dem entspricht wie sie schon immer wohnen wollten, so freue ich mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus, 739 m² Grundfläche, Wfl. ca. 94 m², Nebengebäude ca. 250 m²Willkommen in Obernalb! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Obernalb, nur wenige Minuten von der Weinstadt Retz entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² und zahlreichen Nebengebäuden auf einem großzügigen Grundstück von ca. 739 m² bietet diese Liegenschaft viel Potenzial für kreative Köpfe, Handwerker oder Ruhesuchende mit Platzbedarf. Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 739 m²Wohnfläche: ca. 94 m²Nebengebäude (inkl. Stadeln): ca. 250 m²Kunststofffenster straßenseitig Einfahrt, Innenhof, mehrere Nebenräume Raumaufteilung – Wohnhaus: Küchenzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Kabinettzimmer – nutzbar als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche Separates WCAußenbereich & Nebengebäude: Einfahrt mit direktem Zugang zum Innenhof Zwei Stadeln mit großzügiger Fläche – ideal für Lagerung, Werkstatt oder Hobbyräume Weitere Nebenräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Insgesamt ca. 250 m² an Nebengebäuden Lage & Infrastruktur: Die Immobilie liegt in der ruhigen Ortschaft Obernalb, nur wenige Autominuten von Retz entfernt. Retz bietet sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen: Schulen, Nahversorger, Gastronomie, Bahnhof mit direkter Verbindung nach Wien sowie zahlreiche Freizeitangebote in einer der schönsten Weinbauregionen Österreichs. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Kaufpreis: € 109.000,00 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

UNTERNALB/ Retz Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Region Unternalb, Niederösterreich! Dieses charmante Wohn-Bauernhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein Stück ländlicher Idylle zu genießen. Mit einem Kaufpreis von nur 160.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 200 m² erwartet Sie hier ein wahres Juwel, das darauf wartet, von Ihnen zum Strahlen gebracht zu werden. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet dieses renovierungsbedürftige Haus viel Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ob als gemütliches Familienheim oder als Rückzugsort in der Natur – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die großzügigen Raumaufteilungen lassen viel Spielraum für moderne Wohnkonzepte. Die Innenräume sind geprägt von einer Mischung aus Dielen, Fliesen und verschiedenen Bodenbelägen wie Kunststoffboden, Parkett und Teppichboden. Diese Vielfalt bietet Ihnen die Möglichkeit, mit geringem Aufwand eine persönliche Note zu setzen. Die offene Wohnküche lädt dazu ein, gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen und kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren. Zusätzlich ist das Haus mit zwei WCs ausgestattet, was den Komfort für Familie und Gäste erhöht. Den Alltag erleichtern Ihnen die drei Garagen, die nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten, sondern auch als Stauraum für Werkzeuge und Gartengeräte genutzt werden können. Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme an kalten Tagen, während Sie in der offenen Wohnküche die Sonne und den Ausblick auf die umliegende Natur genießen können. Das Grundstück hat ein großes Potenzial für kreative Projekte, sei es ein Spielbereich für die Kinder im abgeschlossenen Innenhof oder einfach ein Ort der Entspannung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Busverbindung bestens gegeben. So erreichen Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Gemeinden. Die ländliche Umgebung von Unternalb bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von Ruhe und Natur, und dennoch sind Sie nicht weit entfernt von den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. In der schönen Stadt Retz, welche nur 2,2km entfernt liegt, finden Sie beste Infrastruktur sowie einen Bahnanschluss nach Wien und Znaim. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Bauernhaus in Unternalb ist der ideale Ort, um Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial, das dieses charmante Anwesen zu bieten hat. Hier können Sie nicht nur wohnen, sondern ein Leben gestalten! HWB 280, fGEE 4,0Kaufpreis: € 160.000, Herr Mokesch [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

RASCHALA/ Hollabrunn ANLAGEOBJEKT!! Sie möchten Ihr Geld nützlich und gut in einer Immobilie anlegen? Sie möchten für Ihre Kinder vorsorgen, damit diese in 15 Jahren eine tolle Liegenschaft übernehmen können? Hier haben Sie die Gelegenheit dazu: Dieses Anlageobjekt ist mit Wohnrecht der jetzigen Eigentümer für die nächsten 15 Jahre, zu erwerben. Die laufenden Kosten und die Pflege des Objektes werden in dieser Zeit von den Nutzern des Hauses übernommen. Die Möglichkeit auf Verkürzung des Wohnrechts ist gegeben bei Ableben der Bewohner. Das Anlageobjekt besteht aus einem reizenden ebenerdigen Bungalow (Fertigteilhaus) mit großzügigem Grüngarten auf einer Gesamtgrundfläche von ca. 1.104m² in der kleinen, ruhigen Ortschaft Raschala, die jedoch bereits mit Hollabrunn zusammengewachsen ist. Das hübsche Wohnhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 60m² folgende Räumlichkeiten: Vorraum, Wohn- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gastherme. Die gemütliche, westseitige Terrasse bietet Platz zum Entspannen auf dem überdachten Sitzplatz. Seitlich des Hauses befindet sich ein kleiner, offener Schuppen als Abstellplatz. Eine Garage, die sich direkt am Beginn des Grundstückes befindet, steht zur Verfügung. Über eine Treppe straßenseitig gelangt man in den großzügigen, gepflegten, östlichen Teil des Grüngartens. Das Wohnhaus erreicht man über einen mit Natursteinen gelegten Weg, der Eingang liegt seitlich. Hinter dem Haus befindet sich in westlicher Richtung der zweite Teil des hübschen Gartens, angrenzend an die Terrasse, mit kleiner Holzhütte und Pool. Das Anlageobjekt kann spätestens in 15 Jahren von den Käufern selbst bezogen und benützt werden. Beste Infrastruktur in der Schulstadt Hollabrunn inklusive Bahnanschluss nach Wien und Znaim. Nur wenige Minuten benötigt man von der Liegenschaft zur Auffahrt der Schnellstraße S3 Richtung Wien. Kaufpreis: € 200.000, Anfragen und Infos unter [Tel] bei Herrn Mokesch. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

SEEFELD/KADOLZ _Viel Platz für individuelle Ideen!! _ Große Räume, Lagerplatz und Staubereich ohne Ende, traumhafter, uneinsehbarer Innenhof und auch noch eine wunderschöne Wohneinheit inklusive toller Veranda mit Verglasung in den Innenhof! Dies alles bietet Ihnen das ehemalige Einzelhandels-Kaufhaus im Pulkautal, direkt im Herzen der netten Ortschaft Seefeld/Kadolz, Eigener Eingang zu der Wohneinheit und trotzdem mit der gesamten Liegenschaft verbunden und begehbar! Die Wohnfläche beträgt zurzeit ca. 130m² - ist jedoch ausbaubar!!: Folgende Räume stehen aktuell zur Verfügung: Vorraum, WC, Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne sowie zusätzlich zur Wohnfläche die liebliche und praktische Veranda in den Innenhof mit etwa 21m²!! Der Innenhof selbst ist teilweise begrünt, uneinsehbar sowie als Mittelpunkt der Liegenschaft und von allen Bereichen begehbar. In der ehemaligen Einfahrt wurde ein netter, überdachter Sitzplatz geschaffen, ebenso gibt es auch eine kleine Sommerküche im Innenhof. Die Garage ist von der Rückseite der Liegenschaft befahrbar und ebenfalls existiert hier ein Durchgang zum Innenhof. Der Geschäftslokal besteht aus einem ca. 200m² großen Verkaufsraum, der mit Auslagenscheiben zur Eingangsseite hin versehen ist und auch vom privaten Bereich (Wohnküche) zu betreten ist. Weiters sind auf ca. 300m² mehrere Lager- und Stauräume sowie auch ein Kühlhausbereich vorhanden. Die Liegenschaft bietet wunderbare Möglichkeiten, diverse individuelle Ideen umzusetzen und die vielen vorhandenen Plätze gut zu nutzen, um einen eventuellen Umbau oder Ausbau durchzuführen! Die gesamte Liegenschaft verfügt über eine Größe von etwa 754m². Mittels einer Gaszentralheizung (extra Heizraum) erfolgt die Beheizung des großzügigen Objektes. Seefeld-Kadolz ist eine Marktgemeinde im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich, Weinviertel, mit etwa 937 Einwohnern und guter Infrastruktur - Kindergarten und Volksschule, Schloss Seefeld, Jufa-Hotel, Bank, Einzelhandelsladen, Friseur, usw. sowie viele Freizeiteinrichtungen: Freiluftschwimmbad, Tennisplatz, Fußballplatz, Minigolfanlage und dergleichen! Nutzen Sie die Chance, diese tolle Liegenschaft zu besichtigen, um Ihre Ideen und Träume baldmöglichst verwirklichen zu können! Herr Mokesch steht gerne unter [Tel] für eine Terminvereinbarung zur Verfügung! Kaufpreis: € 199.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses großzügige Landhaus in toller Grünruhelage, direkt am Feld- bzw. Waldrand im Ortsverband mit gepflegtem Garten und zahlreichen Nebengebäuden in Form einer Werkstatt, eines Stadels, eines Holzschuppens, diverse Lager- und Wirtschaftsräume sowie einen Weinkeller könnte Sie begeistern, wenn Sie auf der Suche nach viel Platz und Stauraum für platzaufwendige Hobbies sind und gleichzeitig über handwerkliches Geschick verfügen, denn das Objekt bietet durchaus viel Potential, verlangt jedoch nach etwas handwerklichem Geschick um heutigen Wohnbedürfnissen vollends gerecht zu werden. Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche inmitten der Natur in Puch durch einen wunderbaren Grünblick, unzählige Nebengebäude und einen gepflegten, westseitig ausgerichteten Garten sowie der Anlage der Gebäudestruktur samt geschlossenem Innenhof. Über die Einfahrt und einen großzügig angelegten Eingangsbereich gelangen Sie in den Eingangsbereich mit großer Garderobe und Sitzgelegenheit. Von hier aus sind nahezu alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses zentral begehbar. Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein vom Badezimmer separates WC und eine Speis erfüllt. Massive Stiegenanlagen führen in das Obergeschoss, hier überzeugt der zentrale Galeriebereich mit Ausgang auf einen kleinen Balkon und Blick in den Innenhof. Das reichhaltige Raumangebot wird durch einen Abstellraum, ein vom Badezimmer separates WC sowie vier Zimmer, zwei davon als Durchgangszimmer abgerundet. Ein weiteres Highlight dieser Wohlfühlliegenschaft sind die zahlreichen Nebengebäude in Form eines Stadels, einer Werkstatt, einer Waschküche, diverse Lager- und Wirtschaftsräume, ein Weinkeller sowie ehemalige Stallungen, offene Einstellflächen und ein Partyraum. Diese bieten ausreichend Stauraum für Personen mit platzaufwendigen Hobbies oder für Tierfreunde. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft derzeit kostengünstig anhand einer Ölzentralheizung. Die überdachte Einfahrt bietet neben dem Stadel zusätzlich Schutz für Ihre Autos. Es gibt viele Parameter, welche für diese außergewöhnliche Liegenschaft sprechen, einige davon sind die reichhaltigen Ein- und Unterstellmöglichkeiten oder die ruhige Lage unweit des Feldrandes. Der liebevoll, sehr natürlich angelegte Garten ist ein Paradies für Ihre Kinder oder für Ihre vierbeinigen Freunde und bietet sehr hohe Lebensqualität. Insgesamt bietet das Objekt viel Potential, verlangt jedoch nach etwas handwerklichem Geschick um heutigen Wohnbedürfnissen vollends gerecht zu werden. Nützen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierteren Eindruck dieser Liegenschaft mit viel Potential zu machen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

PULKAUCHARMANTES SCHMUCKSTÜCK MIT TRAUMHAFTEM WINTERGARTEN! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Pulkau – ein charmantes Zweifamilienhaus, das auf einer Gesamtgrundfläche von ca. 1.293m² sowohl Platz für Ihre Familie als auch für Ihre Träume bietet. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 360.000,00 € und einer großzügigen Wohnfläche von 285m² ist dieses geräumige Haus die perfekte Investition für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Das Zweifamilienhaus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und bietet Ihnen die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu nutzen – ideal für Mehrgenerationenfamilien oder zur Vermietung. Die beiden getrennten Wohneinheiten (ca. 200m² / 85m²) mit eigenen Eingängen, bieten hohe, gepflegte Räumlichkeiten, sind komplett unterkellert und mit vielen wunderbaren Details alter Baukunst, wie gut erhaltene Kreuzgrat- und Tonnengewölbe, Stuckdecken und 2 Kachelöfen ausgestattet. Genießen Sie die stimmungsvolle Umgebung in Ihrem eigenen und uneinsichtigen Hofbereich, der mit ca. 300m² und 7 Nebengebäuden genügend Platz für Stauraum, Garagen, Abstellbereiche und auch für entspannte Stunden im Freien bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit Freunden und Familie grillen oder einfach nur die Ruhe genießen. Sollte das Wetter einmal nicht mitspielen, steht der überdachte Bereich mit ca. 90m² zur Verfügung! Das Highlight der Liegenschaft ist der moderne, zweistöckige Wintergarten, der architektonisch perfekt in das Anwesen eingepasst wurde und einen Eingang zur größeren Wohneinheit aufweist. Mit insgesamt drei WCs und drei Bädern ist auch bei größeren Familien der persönliche Rückzugsort garantiert. Die stilvollen Fliesen, der hochwertige Laminat und das edle Parkett sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und machen das Haus zu einem Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die diversen Einbauküchen in den verschiedenen Bereichen laden dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ein besonderes Merkmal ist die Nutzung von Gas und Solarenergie (Photovoltaikanlage), die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senken kann. Darüber hinaus sorgen die Gas-Etagenheizung sowie auch die wunderbaren Kachelöfen für wohlige, knisternde Wärme in den kalten Monaten. Die Heizungsanlage befindet sich im Keller, der sich unter beiden Wohneinheiten erstreckt und die beiden Häuser verbindet. Ebenso liegt dort ein Weinkeller mit 3 alten Kellerröhren, welche mit Ziegelgewölbe ausgestattet sind sowie eine herrliche Saunaanlage für Ihr absolutes Wohlfühlbedürfnis! Die Lage des Hauses ist ebenso attraktiv: Ruhelage und doch zentrumsnah! Pulkau bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ob Arzt, Apotheke oder Schule – alles ist schnell erreichbar und sorgt für ein entspanntes Leben im Ort. Der Stadtblick von diesem charmanten Zweifamilienhaus rundet das Gesamtpaket ab und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Alltag hinter sich zu lassen und die Schönheit der Umgebung zu genießen. Warten Sie nicht zu lange – eine Immobilie in dieser Lage und mit diesen Eigenschaften ist ein seltenes Angebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Herrn Mokesch unter [Telefonnummer entfernt] und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Zweifamilienhaus in Pulkau begeistern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <7.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese Liegenschaft besticht durch ihre Größe und ihre Lage. Das charakterstarke Wohn- und Geschäftshaus geht geschichtlich weit vor 1900 zurück, wobei aufgrund des Baualters einiges zu tun wäre. Direkt über die Hauptstraße gelangt man in das Innere des Hauses, das ehemalige Geschäftslokal. Das im Erdgeschoss befindliche Geschäftslokal mit großen Schaufensterflächen ist großzügig angelegt und bietet jede Menge Platz. Eine Küche sowie zwei weitere Zimmer, welche bislang als Lager und Büro genutzt wurden sind ebenfalls auf dieser Ebene zu finden. Über eine massive Treppe gelangt man in das Obergeschoss des älteren Gebäudes. Die Wohnebene weist neben einer zentralen Galerie mit Vorraum, insgesamt sechs Zimmer, eine Küche mit angrenzender Speis, ein Badezimmer sowie ein separates WC auf. Viel Platz bietet auch der dazugehörige Weinkeller sowie die an das Grundstück angrenzenden Nebengebäude. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, sind die zahlreichen Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung durch den neuen Eigentümer, denn insgesamt stehen mehr als 5.200m² an Grundstücksfläche zur Verfügung! Beheizt wird die gesamte Liegenschaft derzeit anhand einer Öl-Zentralheizung & einer Heizung für feste Brennstoffe. Das Einfamilienhaus und die Außenanlagen sollten vor Bezug saniert werden und verlangen vor allem im Innenbereich nach einer optischen Adaptierung, um heutigen Ansprüchen vollauf zu genügen. Als Wohnsitz bietet diese Liegenschaft zweifelsohne eine seltene Gelegenheit für Stilliebhaber und Liebhaber alter Gemäuer. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]