Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Hollabrunn

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

⭐ Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes und sehr gut erhaltenes Einfamilienhaus in ruhiger und beliebter Lage in Alberndorf im Pulkautal, Niederösterreich. Das Haus befindet sich in der Kirchenstrasse 10 und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnumgebung mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand - ideal für Familien, Paare oder alle, die ein großzügiges Zuhause im Grünen suchen. Raumaufteilung & Details •Zimmer: 5 + 2 kleine Zimmer •WC: 2 •Badezimmer mit WC: 1 •Badezimmer ohne WC: 1 •Wohnfläche: 125 m² •Grundstücksgröße: 605 m² •Garage: Ja • Treppenlift... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Charmantes Einfamilienhaus mit Gartenidylle & vielen Extras Nähe Bahnhof Hollabrunn Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in toller Wohnlage von 2020 Hollabrunn, nur wenige Gehminuten von der Sitzendorfer Kellergasse und vom Bahnhof entfernt. Das Haus wurde ca. im Jahr 1973 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m² auf einer Ebene sowie ca. 105 m² Kellerfläche. Das Grundstück umfasst insgesamt 822 m² und überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten, zwei Garagen, Presshaus und einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: Der einladende Windfang mit Garderobe führt in einen zentralen Gang, von dem aus alle Räume separat begehbar sind (mit Ausnahme eines Schlafzimmers, das über das Wohnzimmer erreichbar ist). 4 Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse mit Gartenblick Küche mit moderner Ausstattung (hochwertige Siemens-Geräte, großzügiger Doppelkühlschrank, Zugang zur praktischen Speis) Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Handwaschbecken Separates WC Ausstattung & Highlights: Kunststofffenster Gaszentralheizung + zusätzlicher Festbrennstoffofen Überdachte Terrasse mit direktem Zugang in den Garten Aufstellpool, Grillecke & gepflegter Garten mit Stauraum-Nebengebäude 2 Garagen, davon eine mit Zugang vom Keller Keller (kleine Küche mit Essbereich, 1 kleiner Raum, separates WC, Dusche, Waschküche) Presshaus mit Kellerröhre & gemütlichem Stüberl ideal für Weinliebhaber oder gesellige Abende Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus gepflegtem Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Familien als auch für Handwerker. Der liebevoll gepflegte Garten, das Presshaus, die überdachte Terrasse und der wohnlich nutzbare Kellerbereich machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Ein aktueller Energieausweis ist bereits in Erstellung! Ist Ihr Interesse geweckt Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. [Email] Mobil: [Tel] Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie! Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Liegenschaft 3 % des Verkaufpreises + 20% USt. Nebenkosten beim Kaufvertrag für den Käufer: 1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 3,5% 2. Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% 4. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage www.domoreal.at unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht! Besondere Provisionsvereinbarung: Die Zahlung des oben vereinbarten Provisionssatzes wird auch für den Fall vereinbart, dass der Auftraggeber (Interessent) die vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit einer anderen Person weitergibt, mit welcher das Geschäft zustande kommt (Informationsweitergabe). Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Richtpreis € 175.000,- Haus mit 110m2 Wohnfläche gesucht Ein gemütliches Zuhause mit überschaubarer Größe, perfekt für Paare und kleine Familien. Der Garten, leicht zu pflegen und dennoch genügend Platz für Erholung. Sie erreichen Wien (Stadtgrenze Nord) in nur 50 min. OBJEKTDETAILS: Wohnzimmer ca.16m2 Esszimmer ca. 14m2 Küche ca. 15m2 Schlafzimmer ca.18m2 Schlafzimmer ca.14m2 Vorraum 21m2 Bad (Dusche+Wanne) mit Toilette ca.9m2 Abstellraum ca. 3m2 Aussenbereich: Garage ca. 31m2 Garten ca. 200m2 Zusatzinformationen - Besichtigungen ab Mitte Jänner 2026 möglich - verfügbar, nach Vereinbarung - Hauptwohnsitz möglich - Wochenendhaus UNSER SERVICE Vereinbaren Sie ein Gespräch mit uns. Ewald Winkler [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

TERMINBUCHUNG für Samstag den 18.10.2025 ab 10 Uhr ab sofort unter www.remax.at/1658-3530 Charmantes Wohnhaus mit jede Menge Platz! Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Grund bei Guntersdorf. In der Nähe finden sich regionale Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen. Die S-Bahn Station Guntersdorf liegt nur wenige Schritte entfernt. Bei dem Wohnhaus handelt sich um ein Mehrgenerationenhaus auf 3 Ebenen: Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Über eine Terrasse/Veranda gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses. Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche, ein Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, 2 weitere Zimmer, 1 Kabinett, Badezimmer, extra WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Wohnbereich mit Vorraum, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia. Der Außenbereich: Terrasse, drei Garagen sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Der große Garten ist arbeitsschonend angelegt. Im Kellergeschoss befinden sich Heiztechnik, Hausanschlüsse, Abstellräume sowie ein Saunaraum und Lagerräume. Weitere Ausstattungsmerkmale: Alarmanlage, Granderwasseranlage, Glasfaseranschluss. Im Haus wurden in den letzten Jahren Adaptierungsarbeiten durchgeführt. Grund ist eine Gemeinde im Nordosten Österreichs, gelegen im Bezirk Hollabrunn im Weinviertel. Grund verfügt über eine gute Anbindung an den regionalen Nahverkehr sowie an die nahegelegene Schnellstraße S3, wodurch Städte wie Wien und Znaim in erreichbarer Entfernung liegen. Die Gegend rund um Grund ist landwirtschaftlich geprägt, mit Schwerpunkt auf Weinbau, Obstgärten und Feldfrüchte. Kleine Familienbetriebe, Winzerbetriebe und Dienstleistungsunternehmen tragen zur regionalen Identität bei. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 139.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.98 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

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TERMINBUCHUNG für Samstag den 18.10.2025 ab 10 Uhr ab sofort unter www.remax.at/1658-3530 Charmantes Wohnhaus mit jede Menge Platz! Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Grund bei Guntersdorf. In der Nähe finden sich regionale Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen. Die S-Bahn Station Guntersdorf liegt nur wenige Schritte entfernt. Bei dem Wohnhaus handelt sich um ein Mehrgenerationenhaus auf 3 Ebenen: Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Über eine Terrasse/Veranda gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses. Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche, ein Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, 2 weitere Zimmer, 1 Kabinett, Badezimmer, extra WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Wohnbereich mit Vorraum, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia. Der Außenbereich: Terrasse, drei Garagen sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Der große Garten ist arbeitsschonend angelegt. Im Kellergeschoss befinden sich Heiztechnik, Hausanschlüsse, Abstellräume sowie ein Saunaraum und Lagerräume. Weitere Ausstattungsmerkmale: Alarmanlage, Granderwasseranlage, Glasfaseranschluss. Im Haus wurden in den letzten Jahren Adaptierungsarbeiten durchgeführt. Grund ist eine Gemeinde im Nordosten Österreichs, gelegen im Bezirk Hollabrunn im Weinviertel. Grund verfügt über eine gute Anbindung an den regionalen Nahverkehr sowie an die nahegelegene Schnellstraße S3, wodurch Städte wie Wien und Znaim in erreichbarer Entfernung liegen. Die Gegend rund um Grund ist landwirtschaftlich geprägt, mit Schwerpunkt auf Weinbau, Obstgärten und Feldfrüchte. Kleine Familienbetriebe, Winzerbetriebe und Dienstleistungsunternehmen tragen zur regionalen Identität bei. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 139.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: [Email] oder [Tel]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Dieses kleine Landhaus überzeugt durch angenehme Wohnatmosphäre und befindet sich mitten im Ortsverband von Sitzendorf, einem Ort mit einer sehr guten Infrastruktur. Das Haus verfügt über eine gemütliche Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Das helle Badezimmer mit WC ist freundlich gestaltet und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Praktische Nebenräume inklusive eines gemütlichen Stüberls bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum oder für gesellige Stunden. Der romantische kleine Innenhof bietet sich ideal als geschützter Rückzugsort zum Entspannen und Verweilen an. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor, die komfortables Parken ermöglicht. Dieses kleine Landhaus eignet sich gut für Singles oder Paare, die ein überschaubares Zuhause mit besonderem Flair in zentraler Lage suchen. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zustand: Hervorragend / Einzugsbereit Wohnfläche: 125 m² Grundstücksfläche: 605 m² Garage: Vorhanden Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes und sehr gut erhaltenes Einfamilienhaus in ruhiger und beliebter Lage in Alberndorf im Pulkautal, Niederösterreich. Das Haus befindet sich in der Kirchenstrasse 10 und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnumgebung mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand - ideal für Familien, Paare oder alle, die ein großzügiges Zuhause im Grünen suchen. Raumaufteilung & Details •Zimmer: 5 + 2 kleine Zimmer •WC: 2 •Badezimmer mit WC: 1 •Badezimmer ohne WC: 1 •Wohnfläche: 125 m² •Grundstücksgröße: 605 m² •Garage: Ja • Treppenlift Besondere Merkmale •Helle und großzügige Räume •Sehr ruhige Wohnlage •Gepflegter Zustand - keine Renovierungen notwendig •Nähe zur Natur und zu Wanderwegen •Angenehme Dorfgemeinschaft •Perfekt für Familien geeignet •Sofort verfügbar Gute Infrastruktur. Der Kindergarten ist in der gleichen Straße, Volksschule ein paar Häuser weiter und ein Spielplatz. Der Nachbarort Haugsdorf ist mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar. Dort findet man einen BILLA, Sparfiliale , raiffeisen Bank, Apotheke, Rettung, Polizei, Arzt, Tierarzt, Mittelschule und ein Freibad. Die Bushaltestelle mit Anbindung an die Bahnhöfe Guntersdorf oder Hollabrunn ist 3 Gehminuten entfernt. (Die Fahrzeit von Malberndorf nach Wien-Floridsdorf beträgt etwa 60 Minuten.) liegt ca. 10 Autominuten von der tschechischen Grenze Kleinhaugsdorf entfernt (Excalibur-City), wo es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf gelangt diese gepflegte Liegenschaft in Ravelsbach nahe Hollabrunn. Die Gegend im schönen Weinviertel hat sich in den letzten Jahren als Geheimtipp für anspruchsvolle Wienerinnen und Wiener entwickelt, welche die Vorzüge eines privaten Rückzugs nahe der Großstadt zu schätzen wissen. Der Altbestand ist ein Holzriegelhaus und wurde ca. 1991 erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m² und wird durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 85 m² (Garage und Werkstatt) ergänzt. Das Grundstück umfasst ca. 1.035 m². In diesem tollen Objekt finden Sie ein wahres Paradies für die ganze Familie und für Hobbywerker. Dieses sofort beziehbare und teilmöblierte Einfamilienhaus präsentiert sich auf zwei Etagen. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einen Sanitärbereich. Von jedem Zimmer aus besteht ein Ausgang auf den Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man in den gepflegten Wohn-Essbereich, die Küche sowie in ein weiteres Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus sind sowohl der Wintergarten als auch der idyllische Garten erreichbar. Vom Eingangsbereich aus sind zudem das Badezimmer sowie die Toilette zugänglich. Die Garage und das Nebengebäude bieten ausreichend Stauraum oder Platz zum Hobbywerken, können jedoch selbstverständlich individuell genutzt werden. Beheizt wird das Objekt mit einem Kaminofen in der Küche, der stets für angenehme Temperaturen sorgt. Zu den Highlights, die für den Erwerb dieser Liegenschaft sprechen, zählen die angenehme Lage, der naturverbundene Garten mit sonniger Terrasse sowie der gepflegte Zustand dieser besonderen Immobilie. Der Ort liegt im Bezirk Hollabrunn und ist bekannt für seine idyllische Lage, Kellergassen, Wander- und Radwege sowie für örtliche Spezialitäten und Produkte. In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, die nur rund 15 Autominuten entfernt liegt, befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, ein Freizeitzentrum, eine Post, Banken sowie zahlreiche gastronomische Angebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für Pendlerinnen und Pendler besonders interessant ? mit den Zügen der ÖBB gelangen Sie im Stundentakt nach Wien. Wochenendausflüge nach Tschechien sind ebenfalls leicht möglich: der Freeport ist in rund 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Hier erwartet Sie Ihr Wohnglück: Eine beeindruckende Immobilie heißt Sie herzlich willkommen. Genießen Sie das Leben so, wie Sie es verdienen ? in einem Zuhause, das Ihren Ansprüchen wirklich gerecht wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese freundliche Liegenschaft (erbaut ca. vor 1930, Zubau ca. 1980) verzaubert mit einem malerischen, uneinsehbaren Innenhof und viel Privatsphäre auf einem ca. 1.211 m² großen Grundstück. Durch die Einfahrt gelangt man zum Wohnhaus sowie in den Innenhof mit den Nebengebäuden. Das Wohnhaus bietet folgende Raumaufteilung: Gang, Vorzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Kabinett (derzeit als Durchgangsraum genutzt), ein weiteres Schlafzimmer, Badezimmer und Toilette. Vom Hof aus gelangen Sie zum Technikraum sowie zu den Nebengebäuden, diese Bereiche sind ausschließlich von außen zugänglich. Liebhaber, die alte Bausubstanz zu schätzen wissen, können sich mit diesem Hof ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen. Das renovierungsbedürftige, massive Mauerwerk bietet eine solide Grundlage, benötigt jedoch eine zeitgemäße Renovierung. Das Anwesen befindet sich seit Generationen im Familienbesitz und wurde seit seinem Erwerb liebevoll gepflegt. Dach, Fenster und Zentralheizung (Öl) wurden bereits erneuert, alternativ steht auch ein Holzofen in der Küche zur Verfügung. Die Scheune, die Garage, Erdkeller, sowie die ehemaligen Stallungen runden das Angebot ab. Die Liegenschaft befindet sich in einer besonders angenehmen Lage, ein Supermarkt ist auch zu Fuß erreichbar. Mailberg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Arzt, Lebensmittelgeschäft, Bank sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und Heurigen befinden sich im Ort. Viele Rad- und Wanderwege in der Umgebung bieten optimale Möglichkeiten für vielfältige Freizeitaktivitäten. Wenn dieses Objekt Ihren Bedürfnissen entspricht, kontaktieren Sie uns, um weiterführende Informationen zu erhalten, wie auch Ihren persönlichen Termin zu vereinbaren! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus, ca. 75 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Garten, Keller & Garage – 2070 Retz Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Retz bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare und kleine Familien. Die Nähe zum Bahnhof sowie zu Nahversorgern wie Billa und Hofer sorgt für eine ausgezeichnete Alltagstauglichkeit. Durch mehrere Zubauten und laufende technische Erneuerungen präsentiert sich das Haus in einem soliden, gepflegten Gesamtzustand. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 75 m²Grundstück: ca. 395 m²Zimmer: 4Heizung: Gaszentralheizung und feste Brennstoffe (beide im Keller) Parken: Garage für kleinere Autos und zusätzlicher Parkplatz vor dem Haus Baujahr: 1965 Beziehbar: ab sofort Raumaufteilung: Wohnzimmer Esszimmer Schlafzimmer Bürozimmer Vorraum Küche Abstellraum (Speis) Badezimmer Separates WCAußenbereich: Garten Vorgarten Wintergarten Terrasse Ausstattung & Komfort: Vollunterkellerung (direkte Verbindung zur Garage) Kunststofffenster erneuert: 2001 Gastherme erneuert: 2012 Garagenzubau: 1972 Zubau Esszimmer: 1983 Zubau Wintergarten: 2003 Lage & Anbindung: Das Haus befindet sich in Retz im nördlichen Weinviertel, einer Region, die für ihre Weinkultur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Wohnlage ist ruhig und dennoch gut angebunden. Der Bahnhof Retz bietet direkte Zugverbindungen in Richtung Wien und zu regionalen Zentren. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Hofer sind in kurzer Distanz erreichbar, weitere Infrastruktur findet sich im Stadtzentrum von Retz. Die Umgebung eignet sich bestens für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die umliegenden Weingärten. Infrastruktur: Nahversorgung: Billa und Hofer in der Nähe, weitere Geschäfte, Banken und Dienstleistungen im Stadtzentrum Retz Bildung: Kindergarten, Volksschule sowie weiterführende Schulen in Retz vorhanden Verkehrsanbindung: Bahnhof Retz mit Zugverbindungen nach Wien und in das regionale Umland; gute Anbindung mit dem Auto Richtung Hollabrunn und Wien Gastronomie: Vielfältige Gastronomie, traditionelle Gasthäuser, Heurige und Vinotheken im Stadtgebiet und in den umliegenden Weindörfern Preise & Details: Kaufpreis: EUR 235.000,- Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Göllersdorf, einem charmanten Ort in Niederösterreich! Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum von einem eigenen Heim zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 97 m² und vier gut geschnittenen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Räume laden dazu ein, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die vorhandenen Potenziale optimal zu nutzen. Der Garten ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und bietet Ihnen die Möglichkeit, eine grüne Oase nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien oder laden Sie Freunde und Familie zu Grillabenden ein. Der Balkon erweitert Ihren Wohnraum im Freien und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Hier können Sie die Sonne genießen und die frische Luft in vollen Zügen auskosten. Das Haus ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet, was nicht nur pflegeleicht, sondern auch modern ist. Die Einbauküche bietet Ihnen eine solide Grundlage, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Ob eine gemütliche Familienmahlzeit oder das Zubereiten von Festtagsgerichten - hier finden Sie genug Platz, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Die Heizungsversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung sowie einen Heizofen, was für eine angenehme Wärme in den Wintermonaten sorgt. Die vorhandene Dusche bietet Ihnen den Komfort, den Sie für den Alltag benötigen. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv. Göllersdorf bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe einen Supermarkt und eine Bäckerei, die für Ihren täglichen Bedarf bestens ausgestattet sind. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das Ihnen die Freiheit gibt, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses renovierungsbedürftige Juwel in Ihr persönliches Traumhaus. Für weitere Informationen zögern Sie nicht und kontaktieren Sie noch heute Herrn Heinz-Peter Nastl unter [Tel] . Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Inmitten des wunderschönen Pulkautals befindet sich dieses charmante Haus. Die Mauern im straßenseitigen, ca. 200 Jahre älteren Teil des Hauses haben sicher schon viel erlebt und hätten viel zu erzählen. Außerdem zieht sich ein wunderbarer alter Flair durch die schönen, hellen Räumlichkeiten. Im Zubau, der im Jahre 1962 an den alten Teil angebunden wurde, befinden sich weitere drei geräumige, helle Zimmer und eine gemütliche Küche mit einer separaten Speis. In den sonnigen, schönen Garten und Innenhof kommt man entweder durch das Einfahrtstor oder auch durch eine zusätzliche Zufahrt von der Rückseite des Hauses. Weiteres bietet es noch eine Garage, zweckdienliche Nebenräume sowie einen kleinen Erdkeller! Einfach ein Landhaus zum Verlieben! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]