Suchergebnisse für "grundstückspreise nö kaufen"

#Villa #Balkon #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Entdecken Sie dieses charmante und unkonventionelle Haus mit einzigartigem Charakter und wildem aber bezauberndem Garten, inmitten einer attraktiven Villengegend am Küniglberg. Die erstmalige Bebauung erfolgte in den 1930er Jahren, in mehreren Stufen erfolgten Anbauten, Aufstockungen und Erweiterungen. In den Jahren 1992 und 1998 wurden die letzten Zubauten und eine Wohnung im Dachgeschoss errichtet. Die rund 256 m² Wohnfläche erstrecken sich auf 3 Etagen, und nur ein kleiner Teil ist unterkellert. Der Garten ist ein kleines Naturparadies, Sie finden garantiert Ihren Lieblingsplatz im abwechslungsreichen Arrangement von Pflanzen, schattenspendenden Bäumen oder erfreuen sich an den Gemüsebeeten. Verkehrsverbindung, Infrastruktur, Schulen Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Haltestellen für die Buslinien 8 A, 56 A 56 B, 58 A, 58 B. Durch die Nähe zur Westautobahn und Wiener Außenringautobahn ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Die Wiener Innenstadt, Flughafen, SCS etc. sind rasch und bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Fachgeschäfte, Restaurants und Cafès finden sich in Lainz, Speising oder direkt in Hietzing. Zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen, Montessori, Kinderkrippe, Hort, Volks- und Mittelschule, Gymnasium, HBLA befinden sich in naher Umgebung. Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Hietzing. In nur wenigen Gehminuten finden Sie neben dem eigenen Garten, auch im naheliegenden Schönbrunner Schlosspark, Roter Berg oder Lainzer Tiergarten hervorragende Erholungs- und Entspannungsmöglichkeiten. Anspruchsvolle Joggingstrecken, weitläufige Wanderwege starten Sie bequem von zu Hause.... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Hervorragend geführtes, traditionelles Kaffeehaus in NÖ Bezirkshauptstadt Das Kaffeehaus ist mit viel Liebe und Herz ausgestattet, kann als Alt Wiener Kaffeehaus bezeichnet werden, ist komplett eingerichtet und kann ohne Unterbrechung sofort weitergeführt werden. Im Lokal finden rund 100 Personen Platz. Die Terrasse lädt zum Verweilen und genießen ein und bietet Platz für rund 50 Personen. Die Glasfronten des Objektes können ganz verschoben werden, wodurch sich der Innenbereich wie eine überdachte Terrasse nutzen lässt. Hervorragend geführtes, traditionelles Kaffeehaus in NÖ Bezirkshauptstadt Das Kaffeehaus ist mit viel Liebe und Herz ausgestattet, kann als Alt Wiener Kaffeehaus bezeichnet werden, ist komplett eingerichtet und kann ohne Unterbrechung sofort weitergeführt werden. Im Lokal finden rund 100 Personen Platz. Die Terrasse lädt zum Verweilen und genießen ein und bietet Platz für rund 50 Personen. Die Glasfronten des Objektes können ganz verschoben werden, wodurch sich der Innenbereich wie eine überdachte Terrasse nutzen lässt. Die zentrale und stark frequentierte Lage bieten die Grundlage für den geschäftlichen Erfolg. Ein kostengünstiger Erwerb ist durch die Übernahme des Gesellschaftsvertrages möglich. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Eine Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos und bietet Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Josef Freydl [Tel] [Email] Die zentrale und stark frequentierte Lage bieten die Grundlage für den geschäftlichen Erfolg. Ein kostengünstiger Erwerb ist durch die Übernahme des Gesellschaftsvertrages möglich. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Eine Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos und bietet Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Josef Freydl [Tel] [Email] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #ruhig

FAMILIENGLÜCK IN RUHIGER LAGE - EINFAMILIENHAUS IN WINZENDORF - NÖ SÜD In ruhiger Siedlungslage befindet sich Ihr zukünftiges, freistehendes Zuhause, welches 1957 in Ziegelmassivbauweise errichtet und 2022 teilsaniert wurde. Auf zwei Etagen + Keller können Sie sich frei entfalten. Der gemütliche und modern gestaltete Wohnbereich grenzt an den offenen Ess- und Küchenbereich und lädt zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Vier (Schlaf-) Zimmer, eines davon im Erdgeschoss, bieten genügend individuellen Platzbedarf für alle Familienmitglieder. Homeoffice, begehbarer Kleiderschrank oder doch 4 Schlafzimmer? Die kreativität und persönliche Raumgestaltung kennt für Sie, als Zukünftigen Hausbesitzer, keine Grenzen. Auf dem Balkon mit ca. 8,37 m2 starten Sie bei einem köstlichen Frühstück in einen positiven Tag. Hinab in den Keller - mit ca. 53,55 m2: Auch hier ausreichende Möglichkeiten für Stauraum, Hobbies oder auch um eine kleine Werkstatt einzurichten. Weitere Nebengebäude sind ebenso als Stauraumwunder vorhanden. Für wohlige Wärme sorgt eine Zentralheizung, welche mit Stückholz befeuert wird. Im ebenen, sonnigen Garten mit einer Fläche von ca. 534 m2 erholt sich Ihr Seelchen beim Rauschen eines kleinen Bächleins vom Alltagstrott. Grillen mit Freunden und Familie macht im eigenen Garten besonders viel Spaß! Werden auch Sie ein Teil vom schönen Winzendorf und genießen Sie täglich die frische Brise der Hohen Wand. Winzendorf, Austragungsort der alljährlichen Karl-May-Festspiele, bietet Jung und Alt jede Menge Sport-und Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Mountainbiken, Laufen, Wandern bis hin zu Klettern und Paragleiten. Eine hervorragende und vielfältige Gastronomie verwöhnt Ihren Gaumen mit heimischen Schmankerln. Aufgrund der guten Infrastruktur wie Arzt, Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten, diese sind ebenfalls fußläufig zu erreichen, ist Winzendorf bei allen Alterschichten beliebt. Mittels der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Einkaufs- und Schulstädte Neunkirchen und Wr. Neustadt. Verwirklichen Sie mit Ihren Lieben Ihren Wohntraum mit Frischluftgarantie ? gerne zeigen wir Ihnen Ihr zukünfti... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung

Einfamilienhaus mit Nebengebäude mit 162 qm WNFl. und 1.387 qm Grund - bestehend aus einem Straßentrakt mit einem nicht unterkellerten Wohnhaus mit Anbauten und Einfahrt - und einem Hoftrakt mit einem freistehenden Objekt im Hof Schätzwert: EUR 67500,- geringstes Gebot: EUR 50625,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung

Einfamilienhaus mit Nebengebäude mit 162 qm WNFl. und 1.387 qm Grund - bestehend aus einem Straßentrakt mit einem nicht unterkellerten Wohnhaus mit Anbauten und Einfahrt - und einem Hoftrakt mit einem freistehenden Objekt im Hof Schätzwert: EUR 67500,- geringstes Gebot: EUR 50625,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

Der moderne Betrieb ist auf einem Eigengrundstück angesiedelt, gut ausgestattet und auch gut ausgelastet. Der Jahresumsatz beträgt € 500.000,- bis 600.000,-. VB Tischlerei € 240.000,-.( Pacht € 3.500,-) , Immobilie € 990.000,- EA angefordert.... [Mehr]

#Baugrund

DIE IMMOLÖWIN GMBH BIETET IHNEN EXKLUSIV EIN GRUNDSTÜCK IN 2100 LEOBENDORF IN NIEDERÖSTERREICH. Es ist ein Traum für alle, die ein Haus in einer idyllischen, ländlichen Umgebung bauen wollen. Mit einer Fläche von 882m² bietet Ihnen das Grundstück ausreichend Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. In der Nähe des Grundstücks befinden sich eine Volksschule, zwei Kindergarten, eine Apotheke und ein Supermarkt. Dank der guten Verkehrsanbindung mit dem Bus sind weitere Verkehrswege schnell zu erreichen. Somit ist alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Kurz gesagt, das Grundstück in 2100 Leobendorf ist eine gute Investition. Greifen Sie jetzt zu und machen Sie aus Ihren Träumen Wirklichkeit! Auf der Liegenschaft steht ein altes bäuerliches Wohnhaus samt Stadl, in abbruchreifem Zustand. Die Bauvorschriften sind wie folgt: VORDERER GRUNDSTÜCKSTEIL (SIEHE ABGRENZUNG AM PLAN): Bebauungsdichte: Geschoßflächenzahl Bebauungsweise: geschlossene (g) Bebauungshöhe in Bauklassen: I, II HINTERER GRUNDSTÜCKSTEIL: Bebauungsdichte: max. 40 % Bebauungsweise: offene (o), gekuppelte (k) Bebauungshöhe in Bauklassen: I, II Max. 2 Wohneinheiten. BK I = Gebäudehöhe 5 m (gem. § 31 Abs. 2 NÖ ROG 2014) BK II = Gebäudehöhe 8 m (gem. § 31 Abs. 2 NÖ ROG 2014) Die geschlossene Bebauung ist vorrangig sicherzustellen. Der § 56 NÖ Bauordnung 2014 (Ortsbild) ist hier maßgeblich. Das Grundstück ist nicht im Grenzkataster. Das Grundstück ist für eine Bebauung bzw. einen Umbau zunächst in den rechtsverbindlichen Grenzkataster zu bringen (Vermessung durch Zivilgeometer). Für 1 WE sind 2 Stellplätze, für 2 WE sind mindestens 3 Stellplätze zu errichten, bei max. 1 Ausfahrt. Die Stellplätze sind auf Eigengrund zu errichten. Wenn Sie Fragen haben oder die Immobilie besichtigen möchten, kontaktieren Sie mich bitte unter [Tel] [tel:[Tel]]. Ich würde mich freuen, von Ihnen zu hören. Die Bilder sind nur Visualisierungen. Der Baukonzept muss von einem Architekten geprüft werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Das bestens eingeführte Unternehmen ist in den Bereichen Neubau, Sanierung, Erweiterung und Photovoltaik mit einer Mannschaft von etwa 20 Mitarbeitern tätig, sehr gute Ertragsla-ge! Umsatz 2 – 2,5 Mio, VB € 790.000,-. Kauf der Immobilie möglich. EA angefordert... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Familienrückzug auf historischem Landsitz im südlichen Niederösterreich Dieser großzügig gestaltete Landsitz wurde im Jahre 1810 auf einer 6.000 m² großen Grundfläche mit Wald, Wiese und Weitblick errichtet. Neun Schlafräumen, mehreren Gesellschaftsräumen (Esszimmer / Stube, Wohnzimmer, Bibliothek), 3 - PKW Garage sowie ein Wellnessbereich garantieren, dass sich dieser Landsitz perfekt als idealer Ort für die Familien- und Repräsentationszwecke eignet. Da die privaten und öffentlichen Bereiche gut voneinander abgetrennt sind, finden sich im Haus es viele ruhige Rückzugsbereiche. Das Gebäude wurde in L -Form errichtet. Die Einfahrt ist als Atrium ausgestaltet. Durch die Fenster an Außenseite des Hauses bietet sich ein beeindruckender Blick vom Berg ins Tal. Im südlichen Gebäudeteil finden Sie im Erdgeschoss die Küche - mit großem Gastro-Ofen und einen Holzofen - die einer Profi-Küche kaum nachsteht. Die angrenzende großzügige Stube lädt ein, Ihre Familie und Gäste zu verwöhnen. Die dafür notwendigen Nebenräume sind ebenfalls vorhanden. Abgetrennt davon - im Ost–Trakt - befindet sich das große Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu zwei Gästezimmern. Das geräumige jedoch gemütliche Wohnzimmer beeindruckt seine Besucher durch die Fensterreihe - jedes der wartungsarmen Holz-Aluminium Fenster bietet einen Rahmen – für den Ausblick auf die Bilder auf eine verzauberte Landschaft. Das 1. OG des Hauses betritt man durch die Bibliothek. Dieser Raum ist süd-westseitig orientiert und lädt ein, den Kamin einzuheizen und heimelige Stunden zu verbringen. Angeschlossen an die Bibliothek befindet sich das große Schlafzimmer mit großzügigem Nassbereich und Schrankraum. Die Gästezimmer sind über den südlichen Gebäudeteil zu erreichen, abgetrennt von den „privaten“ Haupträumen. Das Gebäude ist teilunterkellert und das Gebäude steht auf einem Sockel. Das Haus wurde vor ca. 20 Jahre generalsaniert, das Haus wurde dabei neu gestaltet (Räume, Elektrik, Böden, Installationen). Die Liegenschaft kann somit sofort nach Übernahme bewohnt werden. Ausgenommen der Ölheizung, die dem heutigen Standard entsprechend wahrscheinlich am besten durch eine Luftwärmepumpe oder Erdwärme ersetzt werden sollte, gibt es keinerlei dringenden Verbesserungsbedarf. Die Heizkörper sowie die relativ neue Verrohrung könnten sogar bestehen bleiben. Ein eigener Hausbrunnen versorgt die Liegenschaft mit Wasser, dieser muss selten nachgefüllt werden. Für die Kanalisation wurde eine wartungsarme Bio-Kläranlage installiert. An mehreren Stellen – auch in der Garage - befinden sich Steckdosen mit Starkstrom. Zusätzlich zum Hauptgebäude, gibt es eine Gärtner / Au-pair Wohnung mit 70 m², Wohnraum, Küche, Schlafzimmer und Bad. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.250m Kindergarten <3.250m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <3.250m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <8.750m Polizei <4.250m Verkehr Bus <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

3001 Tulbing Groissaustraße 19Traumhaftes, aufgeschlossenes Grundstück in absoluter Ruhelage am begehrten Tulbingerkogel Aufgeschlossenes, vermessenes Baugrundstück, im Grenzkataster eingetragen Widmung komplett Bauland-Wohngebiet, bebaubar nach NÖ Bauordnung (ungeregelter Baulandbereich, es gilt die ortsübliche Verbauung im Umkreis von 100 Metern) Ca. 1.536 m2 teilweise abfallendes Grundstück mit einem größeren und zwei kleineren, angelegten Teichen Aktuell am Grundstück befindlich: Doppelgarage• Im Wiener Speckgürtel (Stadtgrenze zu Wien Penzing 9 Autominuten entfernt)• Sämtliche Infrastruktur in Tulbing, Mauerbach und Wien in angenehmer Reichweite (Supermärkte, Schulen, Kindergärten, diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kultureinrichtungen, Freizeiteinrichtungen, Gastronomie und vieles mehr…)• Absolute Ruhe- und Sonnenlage mitten im Wienerwald-Gebiet…bei Interesse bitte ich um Kontaktaufnahme – relevante Dokumente werden dann gerne übermittelt…Kaufpreis: € 650.000,-... [Mehr]

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#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrer neuen Immobilie in 2345 Brunn am Gebirge in Niederösterreich! Dieses wunderschöne und geräumige 3-Zimmer-Haus ist der perfekte Ort, um Ihr neues Zuhause zu schaffen. Der Kaufpreis beträgt 350.000,00 € und die Fläche beträgt 86 m². Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem Balkon oder der Loggia, während Sie die frische Luft und die schöne Aussicht genießen. Entspannen Sie sich auf der 20 m² großen Terrassenfläche, wenn Sie zu Hause sind. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Es gibt einen Bus, einen Bahnhof und einen Autobahnanschluss in der Nähe. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten und ein Supermarkt. Alles, was Sie brauchen, ist gleich um die Ecke. Diese Wohnung ist eine großartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu schaffen. Warum warten? Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie sich bereit für Ihr neues Leben in 2345 Brunn am Gebirge in Niederösterreich! Betriebskosten sin ca. 300€ inklusive Parkplatz. Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andjela Kekec - Stojanovic T: [Telefonnummer entfernt]E: [E-Mail-Adresse entfernt]W: [Externer Link entfernt]Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Sie finden dieses und weiterer Objekte online unter: [Externer Link entfernt]Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]