Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Oberpullendorf

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit Garage, 2 Carports, 2 Flugdächer, Zelt, Gerätehütte und , Bj. 1981 - Raumaufteilung: KG: Kellerraum, WC, Gemüsekeller-Waschküche, Büro (im Plan Heizraum), Heizraum, Vorraum, Stüberl, Fitnessraum; EG: Windfang, Vorraum, Diele, Esszimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Ankleide mit Schlafzimmer, WC, Bad, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Terrasse; DG: Ausbau zur Gänze abgetragen Schätzwert: 299.000 EUR Geringstes Gebot: 149.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Sie träumen von einem geräumigen Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit atemberaubendem Weitblick, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Eckdaten im Überblick: Grundstücksfläche: 1.050 m² Wohnfläche: ca. 105 m² Keller: ca. 35 m² Zimmer: 4 Garage: ca. 20 m² Stadl / Stall: ca. 25 m² Erweiterungsmöglichkeit: Platz für ein weiteres Haus Heizung: Gas und feste Brennstoffe Beschreibung: Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Einfamilienhaus, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von 1.050 m² und einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Ihre Ideen. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der Keller mit ca. 35 m² bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für ein Hobbyzimmer. Eine Garage mit ca. 20 m² und ein Stadl / Stall mit ca. 25 m² bieten Raum für Ihre Fahrzeuge oder die Umsetzung von Projekten. Besonders bemerkenswert ist der unverbaubare Weitblick, den Sie genießen, wenn Sie den Stadl und die Garage entfernen möchten. Diese Aussicht ist einfach atemberaubend und verleiht Ihrer Immobilie einen einzigartigen Charme. Die Möglichkeit, ein weiteres Haus auf dem Grundstück zu bauen, eröffnet Ihnen vielfältige Perspektiven für die Zukunft. Die Heizung erfolgt sowohl mit Gas als auch mit festen Brennstoffen, was Ihnen Flexibilität und Effizienz in der Beheizung Ihres Hauses bietet. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie im aktuellen Zustand verkauft wird, wie sie liegt und steht. Hier haben Sie die Chance, Ihre Wohnträume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Monatliche Fixkosten: Betriebkosten ca. 55, Euro Strom und Gas ca. 88, Euro Kaufpreis 250.000 , Euro VB Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST 1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als Doppelmakler In für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Eingebettet im malerischen Ortsverband mitten im historischen Zentrum von Lutzmannsburg liegt dieses freundliche Anwesen, erbaut im traditionellen Stil als Streckhof: Es ist sonnig und ruhig gelegen und durch eine große Grünfläche von der Straße und der Dorfwiese zurückversetzt. Diese großzügige Liegenschaft ist vielfältig nutzbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten sowohl für Familien, Generationen-Wohnen und Selbstversorger als auch für Gewerbetreibende und als Alterswohnsitz. Das nun bereits teilsanierte Anwesen wurde ca. 1900 erbaut und einst als zwei eigenständige Bauernhöfe (sogenannte Halbwirtschaften) geführt. Der ursprüngliche Charakter und Charme sind ihm über die Jahre trotz Renovierungen und Adaptierungen genauso erhalten geblieben wie viele seiner antiken Möbel, Geräte und Werkzeuge. 1970 erfolgte straßenseitig ein Zubau mit weiteren Wohnräumen. Es erwarten Sie eine erweiterbare Wohnfläche von momentan ca. 104 m² (auf einer Ebene) im vorderen Teil des Grundstückes, größtenteils mit dicken historischen Mauern, eine riesige überdachte Einfahrt ein beschaulicher Innenhof und ein idyllischer Garten mit Altbaumbestand, beides uneinsehbar Viele Nutzflächen wie Lagerräume, Weinkeller und Dachböden, (2 große Stadeln, durch welche Sie das Grundstück auch von der rückwärtigen Seite befahren können) und ein ehemaliges Wohnhaus im mittleren Teil des Grundstückes (zur Zeit Lagerraum) bieten sehr viel Platz für Ihre Hobbies, Wellness, Tierhaltung oder Ihr Gewerbe und runden das vielfältige Angebot dieser interessanten Liegenschaft ab. Das ca. 1.605 m² große und ebene Grundstück ist komplett als Bauland gewidmet (ausgewiesen als Mischgebiet, Tierhaltung und Gewerbeanmeldung erlaubt). Es ist vollständig umzäunt bzw. durch Gebäude umgrenzt, uneinsehbar und an Strom, Gas, Kanal und Festnetz angeschlossen. Der derzeitige Wohnbereich im vorderen Teil des Grundstückes ist bei Bedarf erweiterbar und bietet Ihnen momentan 4 freundliche Zimmer plus 1 Wohnküche mit Kochnische, 1 Badezimmer, 2 separate Toiletten, 1 Abstellraum und 1 Flur. Ca. 20 m² Wohnraum können bei Bedarf zusätzlich durch Eingliederung von Sommerküche und Kammer gewonnen werden. Die große überdachte Einfahrt trennt diesen momentanen Wohnbereich, welcher mittels eines zentralen Einganges relativ unaufwendig zusammengelegt werden kann. 2 moderne Haas Pellets Öfen sorgen thermostatgesteuert für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, zusätzlich gibt es einen Holzofen als alternative Heiz- und Kochmöglichkeit. Eine Gaszentralheizung ist eingebaut, zur Wiederinbetriebnahme ist eine neue Gastherme nötig. Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch durch einen großen Boiler, die Wasserversorgung von Haus und Garten übernehmen der eigene Brunnen und das Hauswasserwerk. Ebenso ist Starkstrom angeschlossen sowie eine Sat-Anlage installiert. Seit der Erbauung 1900 bzw. 1970 wurde natürlich immer wieder renoviert und adaptiert. In jüngerer Zeit fanden folgende Renovierungen statt: Ein Großteil der Wohnraumfenster, Fassade straßenseitig (2011), 2 Kamine komplett saniert (2020, Ausführung in Edelstahl), Ein Großteil der Elektrik (neue Stromkreise, neue Leitungen, neue Sicherungsautomaten) sowie Maurer- und Installationsarbeiten [Tel]). Die Liegenschaft wurde entrümpelt und gereinigt (2020). Weitere bzw. abschließende Renovierungsarbeiten sind nötig. Im Anschluss an den Wohnbereich finden Sie in den Nebengebäuden, vom Innenhof aus begehbar, zahlreiche Lagerräume (ehemalige Stallungen und Einstellräume), die Dachböden und Keller , u.a. einen Weinkeller mit einer großen antiken Weinpresse. Auch andere antike bäuerliche Geräte und Einrichtungsgegenstände verbleiben, die Liegenschaft wird teilmöbliert verkauft. Im Anschluss an die Nebengebäude im Garten befindet sich die weitere ehemalige Wohneinheit (ca. 71 m²). Dieses Haus wurde zwar seit seiner Erbauung ca. 1900 immer wieder adaptiert, jedoch fanden hier in den letzten Jahrzehnten keine Renovierungen statt: Es gilt daher noch als unsaniert und dient zurzeit als Lagerraum für Möbel. Das Gebäude kann jedoch bei Bedarf nach Renovierung wieder als weiteres Wohnhaus, Einliegerwohnung oder auch als Büro genützt werden. Es befinden sich 2 antike Kachelöfen darin. Hier würde Ihnen nach derzeitiger Raumaufteilung 1 großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Speisekammer, 1 Badezimmer und ein 1 WC zur Verfügung stehen. Der Charme dieser besonderen Liegenschaft wird Sie verzaubern! Entspannen Sie im gemütlichen Innenhof - und lassen Sie im wunderschönen weitläufigen Garten Ihr Herz höherschlagen! Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr zukünftiges eigenes Domizil mit Flair zeigen zu dürfen. Dorfleben im Mittelburgenland inklusive, in Lutzmannsburg mit sanfter Touristik und gelebtem Brauchtum! Infrastruktur : Der freundliche und gepflegte Thermen-und Weinort bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: z.B. den großen Supermarkt und kleine Läden, Arzt, Bank mit Bankomat, Tankstelle, Café-Konditorei und andere Gaststätten, Kindergarten, Volksschule, Schülerhort.. - alles fußläufig bzw. innerhalb max. 2 Autominuten erreichbar. Lutzmannsburg lockt mit zahlreichen Veranstaltungen, Rad-, Wander- und Reitwegen, der Sonnentherme und dem Sonnengolf, der Family Ranch und dem Sonnenland Seilgarten, Weinverkostungen und Vereinen, die das Dorfleben reizvoll machen! Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist nur 12km entfernt und hält weitere Infrastruktur und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für Sie bereit! Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Bis bald im schönen Lutzmannsburg! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. weitere Informationen: Nach Fertigstellung der Renovierungsarbeiten sind hier 3 getrennte Wohneinheiten möglich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier im sonnigen Lackendorf gelang dieses entzückende Haus mit zwei Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohnfläche des Haupthauses von ca. 140 m² teilt sich auf in Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Abstellraum, WC und Badezimmer mit Badewanne. Das Haus ist isoliert und besitzt eine Gasheizung, es besteht auch die Möglichkeit mit Holz zu heizen. Das Gebäude ist zum Teil unterkellert. Über den Hof gelangen Sie zur zweiten Wohneinheit, mit einer ca. 9 m² großen Terrasse. Diese Wohnung ist ca. 35 m² groß und muss erst fertiggestellt werden. Hier steht Ihnen nach Fertigstellung ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Küche und ein Zimmer zur Verfügung. Im rückwertigen Teil des Grundstücks befinden sich mehrere Nebengebäude mit Stallungen und im Anschluss ein großer Garten mit Obstbaumbestand und der Möglichkeit zur Tierhaltung. Für Kulturfreunde gibt es in Lackendorf einiges an Gebäuden zu bestaunen. Von Kirchen und Kapellen bis hin zum alten Postamt, gibt es hier alles. Seine Freizeit kann man wunderbar in der freien Natur gestalten. Eine Wanderung durch diese Region stellt einen Urlaub für alle Sinne dar. Wer der Meinung ist, dass Wandern zu langweilig wäre, der sollte sich auf eine Draisinentour begeben. Auch Rad- und Reitwege erfreuen zahlreiche Besucher. ( Autor & Schneemenschen GmbH 2023) Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist in ca. 15 Minuten erreichbar, 1 Kilometer entfernt befindet sich die Auffahrt zur Schnellstraße, von dort aus erreicht man in ca. 35 Minuten Eisenstadt und Wiener Neustadt und in ca. 60 Minuten Wien. Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. weitere Informationen: Genießen sie das ruhige Dorfleben und werden Sie Selbstversorger!... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Bez. Oberpullendorf/Nähe Lockenhaus: Wohn- Geschäftshaus in zentraler Lage mit Innenhof In schöner zentraler Lage kommt dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus zur Veräußerung! Das Haus gliedert sich in: Erdgeschoß sowie Obergeschoß. Das Erdgeschoß gliedert sich in Büro, 1 Zimmer, 1WC, Heizraum/Jägerstube sowie Abstellraum. Frontseitig befinden sich im EG 2 Geschäftslokale, welche vermietet werden können. Geschäftslokal 1 ca 62m2 und Geschäftslokal 2 ca. 24m2. Zusätzlich steht eine Personalwohnung im Innenhof zur Verfügung. (1 Raumappartement) Zimmer, Vorraum, Küche, Badezimmer und WC. Ebenso ist eine Garage, eine Werkstatt und ein weiterer Raum vorhanden. Das Obergeschoß bietet auf ca. 200m2 sehr viel Platz. Unterteilt sich in Esszimmer, Küche, Vorraum/Gang, 4 Zimmer, Wohnzimmer, Badezimmer sowie WC. Beheizt wird das Haus mittels Holzzentralheizung mit Pufferheizung. Wohnnutzfläche von ca. 300m2. komplette Nutzfläche inkl. Innenhof ca. 850m2 Gfl. ca. 600 m2 Das Objekt bietet sich ideal als Anlageobjekt an. Alle Bereiche können separat vermietet werden oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Durch die zentrale Lage ist vieles zu Fuß erreichbar. Der Ort ist durch die Burg auch für Touristen sehr beliebt. Haben Sie noch Fragen? Gerne können Sie uns jederzeit kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Geräumiges Ein- oder Zweifamilienhaus, intakte Natur, Erholung, gute Verkehrsanbindung über A3, S31 (Burgenlandschnellstraße)! Das Haus befindet sich auf einem ca. 422 m² großen, sehr schönem atriumartigen Grundstück. EG: ca. 60 m² + zusätzliche Lagerräume 1. Stock: ca. 109 m² Garage ca. 16 m² Bei diesem großen Objekt wurden die Fenster 2014 bzw. 2019 erneuert. Die Heizung wurde 2014 erneuert. Sie erfolgt derzeit über einen Pelletsofen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Es gibt auch zusätzlich einige Abstellräume beim Objekt. Das Atelierhaus: Es besteht aus zwei Flächen und ist auch unterkellert. Es befindet sich ein Rauchfang in dem Ateliershaus. Es ist ebenfalls sanierungsbedürftig, könnte aber auch entfernt werden um den Garten zu vergrößern. Die monatlichen Betriebskosten liegen laut der Verkäufer bei ca. Euro 210,-. Lackenbach ist ein Wohlfühlort für Jung und Alt. Eine funktionierende Infrastruktur mit Lebensmittel-Nahversorgung (ADEG), Ärzten, Apotheke, Pflegeeinrichtungen, Gastronomie, etc. Größere Supermärkte gibt es in Weppersdorf (ca. 7 Km) und Horitschon. Volksschule und Kindergarten in Gehnähe. Öffentliches Verkehrsnetz: Es gibt einen Bus nach Weppersdorf (Park & Ride) und von dort gelangt man mit dem Bus weiter zum Hauptbahnhof nach Wien. Mit dem Auto sind Sie über die S31 in 50 Minuten an der Stadtgrenze Wiens. Vielfältige Möglichkeiten für die Freizeitaktivitäten, Radwanderwege, Ruhe und Erholung in der intakten Natur - das alles ist Lackenbach. Die Gegend ist auch ein Paradies für Weinliebhaber: In Horitschon finden Sie viele bekannte Weingüter und eine Vinothek, die zum Verkosten des hervorragenden Blaufränkischen einlädt. In Neckenmarkt, eines der bekanntesten Weinbaugebiete, ist das Weinbau- und Fahnenschwingermuseum auf jeden Fall einen Besuch wert. Heutzutage ist das eigene Errichten von Häusern, bei überproportional steigenden Baukosten für eine Familie nur mehr schwer finanzierbar. Aus eigener Erfahrung weiß ich, daß die kalkulierten Baukosten oftmals aus den verschiedensten Gründen drastisch überschritten werden. Was dann noch dazu kommt, sind die Anschlußkosten, die Aufschließungsgebühr, Stellplatz für das Auto, Terrasse, Gartenzaun, etc. Oftmals werden diese und noch andere wichtige Punkte im Zuge eines Hausbaus schlichtweg unterschätzt. Verkaufspreis: Euro 147.000,- Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: HWB: 141,3 kWh/m²a; fGEE: 1,86... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Leistbarer Bauernhof mit Renovierungs- bzw. Fertigstellungsbedarf! -> 2 Wohneinheiten (einer belagsfertig, die kleinere Einheit im Rohbauzustand) -> Gewölbekeller -> Zentralheizung mit Holzvergasserkessel -> Stadl -> Tenne mit Hebebühne -> Hühnerstall (Tierhaltung erlaubt) Dach, Fassade, Fenster, Außentüren und Elektrik wurden in den vergangenen Jahren erneuert. Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an! Lage: Das Bauernhaus befindet sich in einer kleinen, höher gelegenen Streusiedlung des Ortsteils Steinbach, in ruhiger, waldreicher Umgebung, direkt an der NÖ-Landesgrenze. Das Ortszentrum von Pilgersdorf mit Nahversorgern und die kleine Stadt Kirchschlag in der Buckligen Welt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und guter Infrastruktur, sind nur ca. 10 Autominuten entfernt. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf erreicht man in etwa 15 Minuten. Nach Wien benötigt man mit dem Auto oder Autobus etwas mehr als 1 Stunde.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Leben im Grünen, mit traumhaftem Ausblick! Das geräumige Einfamilienhaus in der Gemeinde Pilgersdorf bietet viel Raum zum Leben und einen großzügigen Garten zur Erholung. Das 1860m² große Grundstück im Bauland-Wohngebiet bietet einen wunderbaren Ausblick auf die sanfte Hügellandschaft des Mittelburgenlandes. Ebenerdig verfügt das Wohnhaus über ein großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eine Küche, ein geräumiges Badezimmer sowie ein extra WC. Auch 4 Zimmer sind im Erdgeschoss vorhanden und bieten sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Gästezimmer oder auch Home-Office/ Büro an. Auf insgesamt ca. 130m² Erdgeschoßfläche ist daher ebenerdiges wohnen möglich! Der Dachboden wurde ausgebaut und verfügt über ein zweites Badezimmer, eine weitere extra-Toilette und zwei große Räume auf insgesamt ca. 90m². Das Haus ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und wird vollmöbliert verkauft. Durch die Bauweise auf leichter Hanglage kann das 130m² große Kellergeschoß ebenfalls ebenerdig erreicht werden. An die 40m² große Garage angeschlossen befindet sich der geräumige 90m² Kellerbereich. Details im Überblick großes Wohn-/Esszimmer Küche mit Fenster 4 (Schlaf-) Zimmer im Erdgeschoss 2 Dachbodenräume Badezimmer (3) WC (3) vollmöbliert Terrasse mit Aussicht großer Garten vollunterkellert geräumige Garage Interesse geweckt? Fordern Sie gleich das kostenlose und unverbindliche Exposé mit den wichtigsten Informationen und der Detailbeschreibung an! Ich bitte Sie aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Vielen Dank! Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Alle Angaben in Online- und Printmedien wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden. Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich neben einem kleinen Waldstück, in einer idyllischen Wohnsiedlung in Pilgersdorf. Die Großgemeinde Pilgersdorf befindet sich zwischen den Gemeinden Kirchschlag in der Buckligen Welt und Lockenhaus im mittelburgenländischen Bezirk Oberpullendorf. Sowohl Volksschule als auch Kindergarten sind in der Gemeinde vorhanden. Für den täglichen Bedarf ist ein Lebensmittelladen in Pilgersdorf vorhanden. In nur ca. 17 Minuten kann man Oberpullendorf mit dem Auto erreichen. Dort befinden sich unter anderem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale im Ortskern, ein Krankenhaus sowie ein Einkaufszentrum. Gastronomie im Ort, Kinderspielplätze, ein Fußballverein, ein Tennisverein, Musikverein sowie schöne Spazierwege sind einige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung und bietet einen bequemen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Entfernungen : Oberwart: 25 min. Oberpullendorf: 17 min. Eisenstadt: 45 min. Wien: 1 h 20 min. Graz: 1h 28 min.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage, 2 Carports, Poolhaus und Nebengebäude mit 201 qm WNFl. und 1.062 qm Grund im Ortskern von Ritzing; Baujahr 1980er Jahre - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und Wintergarten und Dachgeschoss Schätzwert: EUR 299000,- geringstes Gebot: EUR 149500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

DIE WICHTIGSTEN OBJEKTDATEN AUF EINEN BLICK Objekttyp: Einfamilienhaus Diverse Nebengebäude: vorhanden Baujahr: 1968 Zimmer: Küche, Abstellraum, Bad/WC, Schlafzimmer (Balkon), Wohnzimmer, Esszimmer, Flur, Dachboden, Keller (Heizraum, Waschküche, Badezimmer, Hobbyraum, Werkraum inkl. Brunnen) Heizung: Gasheizung und Kamin Böden: Holzboden, Laminat, Stein- u. Fliesenböden Ein detailliertes Exposé zur Immobilie ist auf Anfrage (Name, Anschrift, Telefonnummer) verfügbar. ZUSATZINFORMATIONEN * großer Keller mit Heizraum, Lagerräumen, eigenem Hausbrunnen u. kleinem Schmutzraum (Bad) * Parkmöglichkeiten im Freien u. in der Garage * Abstellraum * Sat TV * Grundreinigung (Innen u. Außen) durch Reinigungsfirma erfolgt * Grundbuchauszüge vorhanden * Verfügbar ab: sofort INTERESSE GEWECKT? Sie haben aufrichtiges Interesse am Erwerb der Liegenschaft und würden die Immobilie gerne persönlich besichtigen? Bitte kontaktieren Sie uns jederzeit für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie! *Hinweis: Die angegebenen Quadratmeter- Werte sind unverbindlich. (laut Grundbuchauszug). Tippfehler, Irrtümer und Abweichungen der Angaben im Exposé vorbehalten. Informationen zur Lage: Eingebettet im Zentrum des Oberpullendorfer Beckens, im Tal des Raidingbaches, liegt die Großgemeinde Großwarasdorf mit ihren Ortsteilen Kleinwarasdorf, Nebersdorf und Langental." Der burgenländisch-kroatische Ort Nebersdorf, liegt im Zentrum des sonnenverwöhnten Mittelburgenlandes inmitten eines weitläufigen, fruchtbaren Acker- und bekannten Weinbaugebietes dem "Blaufränkischland. Das idyllische Mittelburgenland bietet Erholung u. Entspannung für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Aber auch Genussmenschen, die Kultur- u. Kulinarik schätzen, kommen hier voll auf ihre Kosten. DATEN DER KLEINEN GEMEINDE NEBERSDORF Die kleine ruhige u. mehrsprachige Gemeinde Nebersdorf liegt im Bezirk Oberpullendorf (Entfernung: 6 km). Der ungarische Ortsname ist Ligvánd, der kroatische Šuševo. * Bundesland: Burgenland * Politischer Bezirk: Oberpullendorf (OP) * Entfernungen: Oberpullendorf 6 km, Eisenstadt ca. 60 km, Wien ca. 110 km. * Einkaufsmöglichkeiten: Nah u. Frisch im Ort, weitere Einkaufsmöglichkeiten in Ober- pullendorf vorhanden. * Einwohner: 1.509 (1. Jan. 2010 lt. Homepage Gemeinde) * Ärztliche Versorgung: Praktischer Arzt in Großwarasdorf (3 km), Krankenhaus Ober- pullendorf * Apotheke: in Oberpullendorf (6km) Schulen u. Kindergärten: im Umkreis Sonstige Informationen: Dies ist ein Privatverkauf, es fallen keine Maklergebühren an. Der Verkauf inkl. Kaufvertrag wird ausnahmslos über unseren Immobilienanwalt und über ein Treuhandkonto abgewickelt. Hinweise: Da es sich um eine Verlassenschaft handelt, ersuchen wir aus Pietätsgründen nur seriöse Anfragen zur Besichtigung oder einem Kaufangebot zu stellen. Anfragen von Immobilienmaklern sind nicht erwünscht, da das Objekt privat verkauft wird. Von unseriösen sowie unrealistischen Kaufangeboten ist abzusehen Herzlichen Dank für Ihr aufrichtiges Interesse! Gerne beantworten wir Ihnen natürlich alle wichtigen Fragen bei einem persönlichen Besichtigungstermin und stellen selbstverständlich sämtliche Informationen und Unterlagen zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Liegenschaft befindet sich in Draßmarkt im Bezrik Oberpullendorf. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist rd. 9 km entfernt, Eisenstadt die Landeshauptstadt ist rd. 40 km entfernt und ist über die S31 in 30 Minuten erreichbar. Im Wohnhaus befinden sich 2 Wohneinheiten. Die kleinere Wohneinheit mit rd. 70 m2 befindet sich im Kellergeschoß und hat einen eigenen Zugang. Dort befinden sich 8 Kellerräume, davon ist ein Schlafzimmer, eine Küche mit Eßplatz und ein Vorraum inkludiert, mit getrenntem Badezimmer und Wc. Die größere Wohneinheit mit rd. 173 m2 befindet sich im Erdgeschoß der Liegenschaft, ebenso mit einem eigenen Eingang und einem 16 m2 Balkon. Das Dachgeschoß mit rd. 85 m2 ist noch ausbaufähig. Baujahr 1983. Die 31 m2 große Garage ist an das Wohnhaus mit Zugang angebaut. Grundfläche: 1.553 m² Bauland-Wohngebiet Zimmer: 5 Zimmer, Küche mit Essplatz sowie Bad und WC Sonstiges: großer Garten/Terrasse/Obstbäume/ Reihe Weinstöcke Objektnummer: 1376 Kaufpreis: ? 329.000,00 Provision: 3 % zzgl. 20% MWSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe von Personalien und Adressen beantworten können lt. DSGVO.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier ist Platz für viele Kinder oder Wohnen mit Home Office !! ..... und das alles in wirklicher Ruhelage nur 15 Minuten von Oberpullendorf entfernt .... 130m² im EG sind aufgeteilt in ein 30m² Wohnzimmer (Holzofen), wo alle gemeinsam auf der großen Leinwand über Projektor Filme sehen können. Die sehr geräumige Küche mit einem Holzofen mit Ceranfeld, ermöglicht ein gemeinsames Kochen. 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein WC, ein Balkon und vom WZ aus geht es auf die Terrasse. 130m² Keller mit mehreren Kellerräumen, einer Garage, WC und dem Heizraum. Eine selbstbefüllende Pelletsheizung ( 9 T Lagerkapazität) und zwei Pufferspeicher mit gesamt 1000l Füllmenge. Auch der Dachboden (teilweise noch roh) verfügt bereits über 2 Zimmer. Hier wäre noch genügend Platz für ein weiteres Badezimmer. Die Warmwasseraufbereitung ist Solarunterstützt. Hier wird bereits Nachhaltig gewohnt. Das über 4000m² große Grundstück teilt sich auf Bauland, Wald und Wiese auf (GB hinterlegt). Dieses wirklich großartige Haus wird zum KP von NUR VB 299.000, zum Kauf angeboten. IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!! Änderungen, Irrtümer sind vorbehalten, Wirtschaftliches Naheverhältnis aus regelmäßiger Geschäftstätigkeit. Wir sind als Doppelmakler tätig. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <6.500m Arzt <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <8.000m... [Mehr]