Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Oberpullendorf

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

TAG DER OFFENEN TÜR AM 29.08.2026: Charmantes Ein- oder Mehrfamilienhaus mit großzügigem Garten in 7441 Deutsch Gerisdorf Dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem Jahr 1972 in Deutsch Gerisdorf vereint den Charme eines soliden Ziegelhauses mit modernem Wohnkomfort und einem beeindruckenden Grundstück von rund 3.365 m². Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für alle, die viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Leben suchen hier eröffnen sich nahezu unbegrenzte Möglichkeiten. Die umfassende Sanierung im Jahr 2022, die moderne Haustechnik sowie zahlreiche Nebengebäude machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Der großzügige Garten lädt mit einem mit Steinen ausgelegter Grillplatz, ein eingebautes Trampolin und ein Swimmingpool zum Entspannen und Spielen ein. Im hinteren Teil des komplett eingezäunten Gartens finden Sie Obstbäume, eine Gerätehütte, einen Küchengarten, einen Hühnerstall, einen Hasenstall sowie ein Glashaus vor. Auch Pferdehaltung ist hier möglich. Dieses liebevoll gepflegte Anwesen ist ideal für Familien, die auf großzügigen Raum und naturnahe Lage Wert legen. TAG DER OFFENEN TÜR: SAMSTAG 29.08.2026 von 09: 00 bis 15: 00 Uhr Die Besichtigung dieser Immobilie findet im Rahmen eines Tags der offenen Tür statt. Bitte vereinbaren Sie vorab schriftlich an: [Email] Ihren persönlichen Besichtigungstermin an diesem Tag. Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Bottom Up Verfahren Richtpreis: € 290.000,- Bei dieser Immobilie wird ein Bottom Up Verfahren durchgeführt. Der angeführte Richtpreis versteht sich dabei als Orientierungspreis. Die Vergabe erfolgt im Rahmen einer freien Angebotslegung. Je nach Nachfrage und Angebotssituation kann der letztlich vereinbarte Kaufpreis sowohl unter als auch über dem Richtpreis liegen. Die Entscheidung über den Verkauf obliegt ausschließlich der Eigentümerseite. OBJEKTDETAILS: Die Wohnfläche von rund 275 m² bietet viel Platz für die ganze Familie: ERDGESCHOSS Vorraum Büro Wohnzimmer mit Schwedenofen Spielzimmer Wohn-Essküche Praktische Speisekammer Badezimmer mit riesiger Dusche Separates WC OBERGESCHOSS 6 Schlafzimmer mit Parkettböden Arbeitszimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Zusätzliches WC DACHGESCHOSS vielseitige Nutzungsmöglichkeiten entweder als Ausbaufläche oder als praktischer Stauraum. KELLER Großzügige Werkstatt Platz für den Pufferspeicher Garage Tankraum für Pellets ZUSATZINFORMATIONEN Praktisch angebaute Nebengebäude erweitern den Wohnkomfort: Ein einladender Weinkeller eignet sich hervorragend für gemütliche Feierlichkeiten, dazu kommen drei Abstellräume, eine weitere Werkstatt, ein Spielzimmer für lustige Spieleabende, ein überdachter Holzlagerplatz sowie eine Garage für Kinderfahrzeuge und ein Stadl. Technik & Energie Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine Pelletsheizung, eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage. FINANZIERUNG FÜR IHRE WUNSCHIMMOBILIE GESUCHT Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Friedrich Wanzenböck | Teamleiter - NÖ Süd & Burgenland | Prokurist | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

noba Vita Lutzmannsburg – Wohnen, wo andere Urlaub machen. Entdecken Sie moderne Premium-Lofts in einer der schönsten Thermen- und Weinregionen Österreichs. Genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und höchste Lebensqualität – eingebettet in eine sonnige Naturlandschaft mit Therme, Golfplatz, Weingütern sowie zahlreichen Spazier-, Wander- und Radwegen. Ein Ort zum Ankommen – und um den neuen Lebensabschnitt jeden Tag aufs Neue zu genießen. Ihr neues Zuhause Die schlüsselfertigen Premium-Lofts überzeugen durch ihre moderne Architektur, großzügige Glasflächen und einen eigenen Garten in ruhiger Lage. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über vier Metern Raumhöhe, eine offene Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC sowie eine großzügige Galerie als zusätzlicher Wohnraum. Ob Leseecke, Homeoffice, Hobbyraum oder komfortables Gästezimmer – die Galerie lässt sich flexibel an Ihre persönlichen Wünsche anpassen. Qualität, die Generationen überdauert Die Häuser werden in hochwertiger Stahlbeton-Massivbauweise errichtet und verbinden außergewöhnliche Stabilität, Langlebigkeit und Werthaltigkeit mit zeitloser Architektur. Bereits inkludiert Großzügiger Eigengarten in Ruhelage Sonnige Terrasse Zwei PKW-Stellplätze direkt vor Ihrem Haus Energieeffiziente Vaillant-Wärmepumpe Komfortable Fußbodenheizung mit Heiz- und Kühlfunktion Elektrische Raffstores Hochwertige Markenbaustoffe Schlüsselfertige Ausführung mit individueller Innenausstattung nach Ihrem persönlichen Geschmack Qualität & Service Persönliche Betreuung, freundlicher Umgang und kompetente Begleitung – von der ersten Besichtigung bis weit über die Hausübergabe hinaus. Langlebige Markenbaustoffe, höchste Bauqualität und das Mitwirken renommierter Unternehmen sorgen für ein Zuhause, an dem Sie viele Jahrzehnte Freude haben werden. Verkaufsstart Ab August 2026 Musterhaus Ab 01.08.2026 laden wir Sie herzlich zur Besichtigung unseres Musterhauses ein. Überzeugen Sie sich persönlich von Architektur, Wohngefühl und Ausstattungsqualität. Besichtigungen ausschließlich nach Terminvereinbarung. Jetzt Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren. [Telefonnummer entfernt]Therme, Golf, Weinregion sowie zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Genießen Sie jeden Tag das Gefühl eines dauerhaften Urlaubs. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung – mit geprüfter Qualität und transparenter Abwicklung. Die Immobilien Card garantiert Ihnen, dass Sie mit einem geprüften Profi für Verkauf und Vermietung sprechen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.750m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <4.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.250m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 221 qm WNFl. und 446 qm Grund im südostseitigen Bereich von Weppersdorf; Baujahr 1990 - bestehend aus Kellergeschoss mit Garage, Erdgeschoss mit Terrasse und teilweise ausgebautem Dachgeschoss - guter Erhaltungszustand Schätzwert: EUR 169500,- geringstes Gebot: EUR 84750,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnhaus in einzigartiger Aussichtslage – Ruhe, Natur und absolute Privatsphäre in Oberrabnitz Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Exklusivität auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen. Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in Oberrabnitz befindet sich in absoluter Alleinlage auf einem Süd-/Westhang und bietet ein Wohngefühl, das nur selten zu finden ist. Umgeben von Natur, völlig uneinsehbar und ohne direkte Nachbarn genießen Sie hier maximale Privatsphäre, einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne sowie die Vorzüge einer eigenen Zufahrt und eines privaten Waldgrundstücks. Bereits beim Betreten des Anwesens begeistert die großzügige Terrasse im Eingangsbereich. Sie bietet den perfekten Platz für ein Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage oder stimmungsvolle Abende mit Blick auf die idyllische Landschaft. Wohnkomfort mit großzügigem Raumangebot Das stilvolle Wohnhaus überzeugt durch seine solide Ziegelmassivbauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche beträgt rund 129 m² und umfasst: Großzügiges Ess- und Küchenzimmer als Herzstück des Hauses Helles, einladendes Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen Direkten Terrassenzugang vom Ess- und Wohnzimmer Vier weitere Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice Badezimmer Separates WCFür wohlige Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung mit Brennwertgerät, das im Jahr 2008 erneuert wurde. Der Kachelofen im Wohnzimmer schafft zusätzlich eine besonders behagliche Wohnatmosphäre. Einzigartige Außenanlage Das weitläufige Grundstück besticht durch seine außergewöhnliche Lage und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit zugleich. Die private Zufahrt führt ausschließlich zu dieser Liegenschaft und unterstreicht den exklusiven Charakter des Anwesens. Ein besonderes Highlight ist der zum Objekt gehörende Wald, der Erholung direkt vor der Haustür ermöglicht. Ob Spaziergänge, Naturerlebnisse oder einfach das Genießen der idyllischen Umgebung – hier wohnen Sie mitten im Grünen und dennoch mit höchstem Wohnkomfort. Die erhöhte Hanglage eröffnet einen traumhaften Panoramablick über die umliegende Landschaft. Die Widmung des Grundstücks ist etwa zur Hälfte als Bauland – Wohngebiet und zur anderen Hälfte als Grünland – Wald ausgewiesen. Dadurch verbindet die Liegenschaft attraktive Bebauungsmöglichkeiten mit einem großzügigen, naturbelassenen Waldbestand und bietet eine seltene Kombination aus Wohnqualität und naturnahem Lebensraum. Vollunterkellert – vielseitig nutzbar Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Raumhöhe von rund 2,50 Metern eignet sich der Keller auch hervorragend für wohnähnliche Zwecke. Der Keller verfügt über: Gemütliches Kellerstüberl Waschraum Heizraum Separates WCMehrere großzügige Lager- und Abstellräume Große Garage mit ausreichend Platz für Fahrzeug und weitere Lagermöglichkeiten Ihre Vorteile auf einen Blick Ziegelmassivbauweise Bungalow mit großzügiger Raumaufteilung Wohnfläche ca. 129 m²Öl-Zentralheizung mit Brennwertgerät (2008 erneuert) Gemütlicher Kachelofen Direkter Terrassenzugang vom Ess- und Wohnzimmer Vollunterkellert mit ca. 2,50 m Raumhöhe Grundstück je etwa zur Hälfte als Bauland – Wohngebiet und Grünland / Wald gewidmet Absolute Alleinlage ohne direkte Nachbarn Unverbaubarer Fern- und Naturblick Eigene Zufahrt Privater Wald Große Garage Ruhige, naturnahe Wohnlage mit maximaler Privatsphäre Fazit Diese außergewöhnliche Immobilie vereint eine unvergleichliche Lage mit großzügigem Wohnkomfort und bietet ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Die Kombination aus solider Ziegelmassivbauweise, großzügigem Grundstück mit Bauland- und Waldwidmung, absoluter Privatsphäre, eigener Zufahrt und traumhaftem Ausblick macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Ob als stilvoller Familienwohnsitz, exklusiver Rückzugsort oder Lebensmittelpunkt für Naturliebhaber – hier genießen Sie jeden Tag ein Wohnerlebnis, das Ruhe, Freiheit und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das attraktive Ein-Zweifamilienhaus liegt in erhöhter Zentrumslage mit Blick auf die Idyllische Gemeinde und die umliegenden Wälder. Es bietet XL-Wohnkomfort über 3 Etagen. Durch die umfassende Sanierung und Modernisierung des Hauses, wurde im OG und DG ein HWB von 39,3 kWh erreicht, das entspricht Neubau Standard. Dachausbau und Neueindeckung (2008), Fassade (2013) Fenstertausch (2014). Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet eine Wnfl. von 343,68 m². EG und OG sind deckungsgleich: Großzügiger Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer im EG mit Ausgang in den Wintergarten (ca. 20 m²), im OG mit Balkon, Küche mit Speis, sep. WC, Bad mit Wanne und Dusche, Schrankraum. DG: Vorraum, 2 große Zimmer, Küche mit Anschlüssen, sep. WC, Duschbad. Das Haus ist voll unterkellert. Geheizt wird wahlweise mit einer Ölzentralheizung bzw. mit festen Brennstoffen. Der Garten kann nach eigenen Wünschen weiter gestaltet werden, privater Innenhof mit "Salettl". Ein 2006 errichtetes Nebengebäude mit 6 Geräteräumen, bietet viel Platz, ideal für Handwerker oder auch professionelle Zwecke. Widmung: Bauland-Geschäftsgebiet. Ein Haus mit viel Potential! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, sehr gute Infrastruktur sowie hoher Freizeit und Erholungswert in der Umgebung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der schönsten und ruhigsten Wohnlagen von 7331 Weppersdorf, direkt an den Wald angrenzend, präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975. Das Anwesen überzeugt durch seine außergewöhnliche Größe, die solide Bauweise sowie das weitläufige Grundstück mit viel Privatsphäre. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und vermittelt den charakteristischen Stil der 1970er-Jahre - ideal für Liebhaber großzügiger Grundrisse oder Käufer, die das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Besonders beeindruckend sind die riesige Sonnenterrasse, der uneinsehbare Garten mit altem Baumbestand und hohen Thujen sowie die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten durch den Vollkeller und den ausgebauten Dachboden. RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die großzügige Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl. Hier befinden sich: * großzügiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse * separates Esszimmer * Küche * Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne und WC * Vorraum * zwei Ausgänge auf die große Terrasse Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und öffnet sich zur beeindruckenden Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten. DACHGESCHOSS Der ausgebaute Dachboden bietet viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Hier befinden sich: * zwei Schlafzimmer * ein weiteres sehr großzügiges Zimmer * Badezimmer mit Dusche und WC * praktische Abstellkammer KELLER Der Keller bietet außergewöhnlich viel Nutzfläche. Ausstattung: * Einzelgarage * Heizraum mit Öl-Zentralheizung * Sauna mit Dusche nebenan * separates WC * Waschbecken * mehrere Lager- und Abstellräume * vielseitige Nutzungsmöglichkeiten * Doppelgarage unter der Terrasse AUSSENBEREICH Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und bietet dennoch viel Grün sowie absolute Privatsphäre. Highlights: * riesige Terrasse * gemauerter Grill * direkter Abgang in den Garten * komplett eingezäuntes Grundstück * hohe Thujen als natürlicher Sichtschutz * befestigte Zufahrt * elektrisches schmiedeeisernes Einfahrtstor * separates Gartentor Durch die unmittelbare Waldrandlage genießen Sie Ruhe, Natur und Erholung direkt vor der Haustüre. INFRASTRUKTUR Im Ort bzw. in unmittelbarer Nähe befinden sich: * Kindergarten * Volksschule * Mittelschule * Einkaufsmöglichkeiten * Bäckerei * Gastronomie * Bank * Apotheke * praktische Ärzte * Fachärzte in Oberpullendorf * Pflege- und Gesundheitsangebote FREIZEIT Weppersdorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: * Wander- und Radwege * Waldspaziergänge direkt ab Haus * Sportanlagen * Tennis * Vereine * Naherholungsgebiete * kurze Wege in die Natur Die Lage eignet sich hervorragend für Familien, Ruhesuchende sowie Naturliebhaber. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine hervorragende Grundstücksgröße und eine der begehrtesten Lagen von Weppersdorf. Die solide Bauweise, die großzügigen Räume und die herrliche Terrasse bieten beste Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Ob als großzügiges Eigenheim für eine Familie oder als stilvolles Wohnhaus mit viel Entwicklungspotenzial - dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen in absoluter Ruhelage mit bester Lebensqualität zu verbinden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. *** Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Haus in traumhafter Aussichtslage – Wohnen in Stoob, Burgenland Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! In der idyllischen Gemeinde Stoob im Burgenland erwartet Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das hochwertige Bauqualität, modernes Wohnen und naturnahes Lebensgefühl perfekt miteinander verbindet. Die leicht erhöhte, unverbaubare Aussichtslage mit angrenzendem Grünland und Wäldern macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Rückzugsort. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Fernblick – Rehe kommen regelmäßig bis an die Grundstücksgrenze. Das im Jahr 2006 errichtete Griffner-Holzhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, ein gesundes Wohnklima sowie eine zeitlose Architektur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 203 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Bodentiefe Fensterflächen in nahezu allen Räumen schaffen ein offenes Wohngefühl und holen die Natur direkt ins Haus. Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 93 m² Wohnfläche zzgl. Wintergarten) Großzügige Diele Separates WCBüro bzw. Gästezimmer Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 64 m²Direkter Zugang zum Wintergarten sowie zur großzügigen Terrasse Obergeschoss (ca. 110 m² Wohnfläche) Elternschlafzimmer mit Schrankraum und traumhaftem Ausblick Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und bodentiefen Fenstern Zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer Wirtschaftsraum Abstellraum Zwei separate WCs Balkon mit beeindruckendem Fern- und Grünblick Hochwertige Ausstattung Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein stilvoller Kamin sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Zur umfangreichen Ausstattung gehören: Hochwertige Holzbauweise der Firma Griffner Fußbodenheizung im gesamten Haus Erdwärmeheizung (2025 erneuert) Hochwertige Pandomo-Böden in moderner Betonoptik im gesamten Haus Zentrale Staubsaugeranlage Wärmeschutzfolien auf allen Fensterflächen für ein angenehmes Raumklima Zwei moderne Badezimmer Drei WCs Wintergarten Großzügige Terrasse Balkon mit unverbaubarem Fernblick Bodentiefe Fensterflächen in nahezu allen Räumen Stilvoller Kamin Traumhafter Garten Der liebevoll angelegte Garten wurde mit verschiedenen Ziersträuchern und Weinreben gestaltet und bietet eine grüne Wohlfühloase mit viel Privatsphäre. Eine automatische Bewässerungsanlage sowie ein Rasenroboter übernehmen einen Großteil der Gartenpflege und sorgen ganzjährig für einen gepflegten Außenbereich. Die großzügige Terrasse und der Wintergarten laden dazu ein, den unverbaubaren Fernblick sowie die einzigartige Naturlage in vollen Zügen zu genießen. Praktisch und nachhaltig Ein großzügiges Doppelcarport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und schützt diese zuverlässig vor Witterungseinflüssen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Technik- und Lagerraum mit ausreichend Stauraum. Die moderne Erdwärmeheizung sorgt für niedrige Betriebskosten und verbindet nachhaltige Energieversorgung mit hohem Wohnkomfort. Ein Zuhause zum Wohlfühlen Diese exklusive Immobilie vereint hochwertige Bauqualität, moderne Ausstattung, energieeffiziente Haustechnik und eine außergewöhnliche Naturlage zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Einziehen, wohlfühlen und jeden Tag die Natur genießen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Haus in Stoob. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Gepflegtes Wohnhaus mit zwei Einheiten in ruhiger Ortslage. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet auf insgesamt 172 m² Wohnfläche im Erdgeschoß (73 m²): Zwei Zimmer, eine Küche, Speis, sep. WC und ein Bad mit barrierefreier Dusche. Über das innenliegende Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoß (99 m²). Hier stehen drei Zimmer, eine Küche, Speis, sep. WC sowie ein Bad mit Wanne und ein Südbalkon zur Verfügung. Die Fenster wurden 2024 ausgetauscht, die Haustür 2025. Schöner Garten mit Blick auf die malerische Hügellandschaft und nicht einsehbarer Hof mit Nebengebäude und Holzlager. Sehr gute Infrastruktur in der Umgebung. Herrliche Wanderwege im Naturparadies Geschriebenstein beginnen vor der Haustür. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <1.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein gut erhaltenes Haus in Glashütten bei Langeck - Lockenhaus. Der Ausblick und die Landschaft sind einfach traumhaft und das solide Ziegelhaus benötigt nicht viel Arbeit. Das EG und 1.ste OG waren zeitweise getrennt bewohnt. Beide Einheiten verfügen über Bad, WC & Küche. Das 1.OG wurde in den letzten Jahren bereits renoviert mit neuen Fenstern etc. und ist moderner ausgestattet. Die Flächen sind wie folgt: Baufläche ca. 225m2 (Pläne auf Anfrage) Haus EG ca. 92m2Haus OG ca. 100m2 (renoviert) Garage mit Lager ca. 18m2Gärten ca. 831m2Wald hinter dem Haus ca. 2.013m2sonstige Flächen ca. 70m2Parkplatz vor der Einfahrt beim Bach ca. 365m2Wiese & Büsche neben dem Bach bei der Einfahrt ca. 1.313m2Das gesamte Gebäude war in den letzten Jahren vermietet (ca. €800/Monat) und wurde mit Öl bzw. mit einer Stückholzheizung betrieben. Schauen Sie sich unbedingt das angefügte VIDEO mit der einmaligen Aussicht an! https://storage.justimmo.at/video/1080p/3p REa Ci N9p2Ft MZP5i JCXJ.mp4https://storage.justimmo.at/video/1080p/77yeap7J6oy Zh Yc Dmc WTAH.mp4Wir verkaufen exklusiv für den Besitzer dieses einmalige Objekt. Für nähere Details oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne, nach einem kurzen gemeinsamen Gespräch, zur Verfügung und freue mich auf ein persönliches Kennenlernen. Ein Auto wird unbedingt benötigt. Die Öffentliche Anbindung ist sehr schlecht. Es fährt aktuell 2x am Tag ein Bus. Weitere Details finden Sie bei der Gemeinde 7442 Lockenhaus. ( https://www.lockenhaus.at/Gemeindebus..1087,,,2.html ) Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Philipp Sedlar, MBA sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.125m Apotheke <4.625m Kinder & Schulen Schule <4.075m Kindergarten <7.750m Nahversorgung Supermarkt <4.725m Bäckerei <8.700m Sonstige Bank <4.100m Geldautomat <4.625m Post <4.625m Polizei <9.100m Verkehr Bus <325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]