Suchergebnisse für "Traundorfer Straße, 4030 Linz"

#Büro #Handel #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in Linz Süd / Ebelsberg! Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal mit ca. 86m² bietet ideale Voraussetzungen für Büro, Praxis, Studio oder Einzelhandel. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und lässt sich optimal an Ihre individuellen Anforderungen anpassen. Mit einem kostengünstigen Kaufpreis von 190 000 Euro überzeugt dieses Geschäftslokal nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch ihre funktionale Ausstattung. Eine möblierte Küche steht bereits zur Verfügung und sorgt für Komfort im Arbeitsalltag. Zusätzlich enthält diese Immobilie einen Keller mit 16m², der Ihnen praktische Lager- und Abstellmöglichkeiten bietet. Die Beheizung erfolgt über moderne Strompaneele, die eine unkomplizierte Wärmeversorgung ermöglichen. Dadurch profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima zu jeder Jahreszeit. Besonders herauszuheben sind die zwei Eingänge, die sich ideal für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten oder getrennte Kundenbereiche anbieten. Perfekt abgerundet wird das Angebot durch ausreichend Parkmöglichkeiten, die eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden gewährleisten. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin!! Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus: Kaufpreis: 190 000 Euro Top Lagemöblierte Küche Keller - 16 m²Beheizung: Strompaneele zwei separate Eingänge Ausreichend Parkplätze direkt vor Ort Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung! Faton Asllani Geschäftsführer | Immobilientreuhänder Mobile: [Telefonnummer entfernt]LA Homes Immobilien GmbHTraundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt] / [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in Linz Süd / Ebelsberg! Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal mit ca. 86m² bietet ideale Voraussetzungen für Büro, Praxis, Studio oder Einzelhandel. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und lässt sich optimal an Ihre individuellen Anforderungen anpassen. Mit einer Miete von 1.282,68 Euro inkl. Betriebskosten überzeugt dieses Geschäftslokal nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch ihre funktionale Ausstattung. Eine möblierte Küche steht bereits zur Verfügung und sorgt für Komfort im Arbeitsalltag. Zusätzlich enthält diese Immobilie einen Keller mit 16m², der Ihnen praktische Lager- und Abstellmöglichkeiten bietet. Die Beheizung erfolgt über moderne Strompaneele, die eine unkomplizierte Wärmeversorgung ermöglichen. Dadurch profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima zu jeder Jahreszeit. Besonders herauszuheben sind die zwei Eingänge, die sich ideal für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten oder getrennte Kundenbereiche anbieten. Perfekt abgerundet wird das Angebot durch ausreichend Parkmöglichkeiten, die eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden gewährleisten. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin!! Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus: Top Lage mit guter Bus und Straßenbahnanbindung möblierte Küche Keller - 16 m²Beheizung: Strompaneele zwei separate Eingänge Ausreichend Parkplätze direkt vor Ort Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung! Faton Asllani Geschäftsführer | Immobilientreuhänder Mobile: [Telefonnummer entfernt]LA Homes Immobilien GmbHTraundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt] / [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

In einer Mitte der Neunzigerjahre errichteten Wohnhausanlage im Süden von Linz im Stadtteil "Kleinmünchen" sind einige in der zu den Häusern gehörigen Tiefgarage frei und werden diese Abstellplätze zum Verkauf angeboten. Bei Interesse schicken wir gerne weitere Details. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Angeboten werden hier einige Stellplätze im Freien in einer Wohnhausanlage, die sich im Süden von Linz befindet. Die Anlage wurde Mitte der Neunzigerjahre errichtet und können hier auf dem Areal Abstellplätze erworben werden. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

In zwei Wohnhausanlagen, die im Süden von Linz im "Kleinmünchen" Mitte der 80er Jahre errichtet wurden, sind mehrere Abstellplätze im Freien zu verkaufen. Bei Interesse senden wir gerne weitere Unterlagen zu. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Durchdachte Planung auf zwei Ebenen, ein sehr gut nutzbarer Keller und vor allem der wunderschöne und liebevoll gepflegte Garten machen dieses etwa 2000 generalsanierte und auch baulich etwas erweiterte Haus in ruhiger Siedlungslage sehr interessant. Das durchaus hochwertige und mit Ziegel errichtete Wohnhaus wurde erstmals mit Bescheid von 1954 bewilligt. Vom ursprünglichen Baujahr ist nach der von den Eigentümern professionell durchgeführten Sanierung nun aber kaum etwas zu merken. Im Keller sind diverse Lagerräume, eine Werkstatt sowie der Heizraum zu finden. Die Photovoltaikanlage wurde erst vor einigen Jahren ergänzend zum bestehenden Heizsystem angebracht. Das Erdgeschoss ist über wenige Treppen zu erreichen und es sind sämtliche Räume von der Diele aus zu erreichen. Besonders schön ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit möblierter Küche. Hier findet eine Familie ausreichend Platz zum Wohnen. Auf dieser Ebene ist noch ein Badezimmer mit Toilette vorhanden. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Bad und den Gang, von dem wiederum alle Zimmer separat zu betreten sind. Absolutes Highlight an diesem Haus ist aber in jedem Fall die 2000 auch an das Haus gartenseitig angebaute überdachte Terrasse. Diese beeindruckt nicht nur durch die Größe, sondern vor allem durch die auch bei starkem Regen mögliche Nutzbarkeit. Von dieser Terrasse kommt man in den überaus großen Garten. Hier finden sich neben Blumenbeeten noch Gemüsebeete und ausreichend Rasenflächen, die von Kindern hervorragend zum Spielen genutzt werden können. Im Hauptgarten, der hinter dem Haus ist, ist noch ein Holzhaus mit voll ausgestatteter Sauna und Ruhebereich errichtet worden. Auch im Jahr 2000 wurde die große Garage angebaut. Hier sind unmittelbar angrenzend noch zusätzliche Lagerflächen vorhanden. Im Zuge der damals vorgenommenen Sanierung wurden neben Fassadendämmung (VWS) noch die Dachdeckung, die Fenster, praktisch sämtliche Technik sowie die Oberflächen erneuert, sodass vom ursprünglichen Baujahr in den Wohnebenen nicht mehr zu erkennen ist. Die oben bereits angesprochene Photovoltaik (mit etwa 19 Modulen) ist erst vor kurzem montiert worden, verfügt über etwa 15 k W Speicher und reduziert damit die Betriebskosten daher erheblich. Die Lage in einer ruhigen Siedlung mit hervorragender Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld sind weitere Vorteile dieser Liegenschaft. Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen beantworten können und eine Besichtigung mit uns nach Terminvereinbarung erst nach Kenntnis der Lage und erhalte Unterlagen vorgenommen werden können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

In zwei Wohnhausanlagen, die im Süden von Linz im ? Kleinmünchen? Mitte der 80er Jahre errichtet wurden, sind mehrere Abstellplätze im Freien zu verkaufen. Bei Interesse senden wir gerne weitere Unterlagen zu. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <4.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

In einer Mitte der Neunzigerjahre errichteten Wohnhausanlage im Süden von Linz im Stadtteil ? Kleinmünchen? sind einige in der zu den Häusern gehörigen Tiefgarage frei und werden diese Abstellplätze zum Verkauf angeboten. Bei Interesse schicken wir gerne weitere Details. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <4.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Angeboten werden hier einige Stellplätze im Freien in einer Wohnhausanlage, die sich im Süden von Linz befindet. Die Anlage wurde Mitte der Neunzigerjahre errichtet und können hier auf dem Areal Abstellplätze erworben werden. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <4.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Aufgrund meines Umzugs suche ich einen passenden Nachmieter ab 1.1.2027 für meine Wohnung in der Wiener Straße 479, 4030 Linz. Wohnung: • 60,53 m² - 2 Zimmer (Wohnküche und Schlafzimmer) • 7,90 m² Balkon • Badezimmer, Vorzimmer, WC und Abstellraum • Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz • Lift vorhanden • barrierefrei erreichbar • Tiefgaragenstellplatz Verfügbar ab 01.01.2027 Monatliche Miete: 683,75 € (für Wohunung & Tiefgarage) • inkl. Betriebskosten und Steuer, exkl. Heizung. Ich würde gerne die Einbauküche, die Badmöbel, Schlafzimmerrollo, Wohnzimmervorhang sowie einige Deckenlampen in der Wohnung belassen und stelle mir dafür eine Ablöse von 2.200 € vor. Wichtig: Es handelt sich um eine GWG-Wohnung. Eine Übernahme ist nur nach entsprechender Vormerkung bzw. Zuweisung durch die GWG möglich. Bei Interesse an der Wohnung könnt ihr euch gerne bei mir melden, hier oder mittels E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Blitzaktion! Jetzt blitzschnell - 10 % auf diese Wohnung sparen! Sind Sie schneller als der Blitz und besonders entscheidungsfreudig? Wenn Sie sich innerhalb von 14 Tagen nach der Erstbesichtigung der Wohnung für den Kauf entscheiden, erhalten Sie eine Reduktion des Kaufpreises um 10 %! Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! Kaufpreis € 219.000, mit BUWOG Blitzaktion - 10 % neuer Kaufpreis € 197.100, Diese Wohnung im ersten Stock einer Wohnhausanlage der BUWOG verfügt über einen Eingangsbereich, eine Küche, eine Toilette, ein Abstellraum und ein Wohnzimmer und finden sich im Dachgeschoss noch zwei (wenn geteilt - auch drei) Schlafzimmer sowie ein Bad. Hier oben ist vom Elternschlafzimmer aus zu begehen die sehr große Dachterrasse, die viel Platz bietet. Vom geräumigen Wohnzimmer kommt man auf den Balkon, der durch die Überdachung teilweise als die Loggia ausgeführt ist. Die Anlage wurde Anfang der 90er Jahre errichtet und verfügt diese über eine große Tiefgarage sowie ein Untergeschoss, in dem sich die Allgemeinräume und die Kellerabteile befinden. Der Tiefgaragenstellplatz Nummer 9 (KP zuzüglich € 18.000, ) gehört zur Wohnung dazu. Die Wohnung selbst, die noch mit (alter) Küche und einigen Einbauten ausgestattet ist, ist, da in den letzten Jahrzehnten vom bisherigen Mieter nichts investiert wurde, von Grund auf zu sanieren. Sowohl die Parkettböden als auch Technik, wie Elektroinstallation oder Sanitärbereiche sind durchwegs im Originalzustand. Gleiches gilt für Wände. Daher ist eine Kernsanierung notwendig. Ganz hervorragend ist jedoch die Raumaufteilung, die Platz für eine Familie mit Kindern bietet. Nach Teilung des großen Zimmers im Obergeschoss könnten zwei getrennte Kinderzimmer geschaffen werden. Öffentlicher Verkehrsanschluss, Einkaufsmöglichkeiten oder auch das Schörgenhubbad sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind Hort und Kindergarten zwei Minuten entfernt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. RECHTSTEXT: Aktion lediglich gültig für einzelne, im Rahmen der Bewerbung auf Immobilienplattformen entsprechend und ausdrücklich gekennzeichnete gebrauchte Bestandseinheiten (Wohnungen und Gewerbe). Aktion gültig für ausgewählte Wohn-/Gewerbeeinheiten bei Einlangen eines verbindlichen Kaufanbots bei der BUWOG Verkäufergesellschaft binnen 14 Tagen ab Erstbesichtigung zwischen dem 15.8.2026 und dem 15.10.2026 und vorbehaltlich einer Annahme durch die BUWOG Verkäufergesellschaft. Erfolgte die Erstbesichtigung bereits zwischen dem 15.08.2026 und dem 31.08.2026, beginnt die Frist von 14 Tagen erst ab dem 01.09.2026 zu laufen. Nur gültig auf den Wohnungspreis/Gewerbeeinheitspreis und nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Vorzeitige Beendigung ohne Angabe von Gründen durch Entfernung des jeweiligen Rabattvermerks bei den betreffenden Wohnungen jederzeit möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Die Liegenschaft befindet sich in der Katastralgemeinde Kleinmünchen und hat eine Fläche laut Grundbuch von 11.167 m2. Die Liegenschaft ist unbebaut und verfügt laut Flächenwidmungsplan über eine Widmung als eingeschränktes gemischtes Baugebiet. Das Grundstück ist nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet. Der Kaufpreis für die Liegenschaft beträgt EUR 300,00/m2 Grundstücksfläche. Auf Wunsch wird auch die maßgeschneiderte Errichtung eines Gewerbeobjektes angeboten. Lage: Diese Immobilie befindet sich in Oberösterreich, 4030 Linz. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Gewerbegebiet Franzosenhausweg. Diese Lage bietet eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen, insbesondere über die Autobahnen A7-Franzosenhausweg und die A1-Westautobahn.... [Mehr]