Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Oberpullendorf

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung

Ein zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus in L-Form aus dem Jahr 1967, das seit 2021 kontinuierlich restauriert und instandgesetzt wird. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Kellerraum, einen Vorkeller und zwei Lagerräume, im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Toilette und einen Vorraum, sowie im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer und Dachbodenräume. Schätzwert: 140.950 EUR Geringstes Gebot: 70.475 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schönes Haus mit sehr großem Grundstück in Neutal ZU VERKAUFEN! BESCHREIBUNG: ERDGESCHOSS: Eingangsbereich, großer Vorraum mit Essbereich, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Gästezimmer, Küche, Ausgang auf die Terrasse/Wintergarten mit unverbaubarem Ausblick und den großen Garten. KELLER (nicht im Erdreich!!): Vorraum mit Garderobe, Ausgang in den Garten, großer Aufenthaltsraum, Heizraum, Waschküche, Speis, Lagerraum/Aufenthaltsraum, eine umfangreich ausgestattete Werkstatt mit Garagenzugang. DOPPELGARAGE: Montagegrube, Aufgang auf den Dachboden, Brückenkran. GARTEN: Die Gesamtgrundfläche beträgt ca. 2.206 m². Im Garten befinden sich ein Pool, ein Brunnen und reichlich Platz für Mehr. Man kann sowohl vom Obergeschoss über die Terrasse als auch durch den Kellerausgang in den Garten gelangen. Geheizt wird das Haus mit einer nagelneuen Ölheizung. Das Haus verfügt über ein Welleternit- Dach und ist ausgestattet mit Vollholzmöbel, einer alten Küche, Holz,- Fließen und Teppichböden. WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet INFRASTRUKTUR: Busverbindung zwischen Wien - Neutal - und den umliegenden Ortschaften. Gemeindeamt, Bank, Trafik, Nahversorger, Arzt, Postpartner, Kindergarten und Volksschule im Ort. LAGE: Waldbad ca. 350 m, Schulungszentrum ca. 650 m, Bücherei ca. 850 m, Volksschule ca. 850 m, Gemeindeamt und Postpartner ca. 900 m, Kindergarten ca. 1000 m. Die Wohlfühlgemeinde Neutal wurde 2024 mit dem europäischen Dorferneuerungspreis in Gold ausgezeichnet. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Sibylle Grün gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 201.9 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit 84,44 qm Wfl. und 181 qm Grund im Zentrum von Steinberg, im Nahbereich des Gemeindezentrums - seit dem Jahre 2021 laufend restauriert - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss - dazu Garage mit integriertem Tor Schätzwert: EUR 140950,- geringstes Gebot: EUR 70475,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse

Willkommen bei Ihrem neuen Zuhause - einem wunderschönen Landhaus in 7323 Ritzing, Burgenland. Das Haus bietet 130 m² Fläche, die sich auf 4 Zimmer, Vorraum, Schrankraum, Küche, Bad, 2 WC´s verteilen. Es ist gepflegt, mit einem schönen Garten, gemütliche Terrasse, Keller und Stellplatz ausgestattet. Von der Terrasse aus haben Sie einen wunderbaren Grünblick und eine wirklich entspannende Aussicht. Das Haus verfügt über Gaszentralheizung, zwei Einzelöfen, ein separates Gäste-WC, Einbauküche mit Geräten und Sparherd, Badezimmer mit Infrarotsauna und Dusche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Wohnzimmer, Technikraum für die Gastherme, sowie 2 weitere Zimmer, welche als erweiterter Wohnraum genutzt werden können. Haupthaus und Zubau verbindet ein Vorraum, der auch von außen begehbar ist. Die Zimmer sind teilweise mit Holzdielen- bzw. Steinböden ausgestattet. Die Fenster sind teilweise mit hübschen Fensterläden versehen. Alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause brauchen. Der Kaufpreis beträgt 290.490,00 ?, was ein wirklich tolles Preis-Leistungs-Verhältnis ist. Wenn Sie sich für ein neues Zuhause entscheiden, sollten Sie wissen, dass Sie sich in Ritzing in unmittelbarer Nähe eines Supermarkts befinden. Es ist eine wirklich bequeme Lage, in der Sie alles finden, was Sie brauchen. Wenn Sie also auf der Suche nach einem schönen, gepflegten Landhaus sind, dann ist dieses hier genau das Richtige für Sie. Kommen Sie vorbei und sehen Sie sich dieses wunderbare Haus an. Sie werden es nicht bereuen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwisc... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Die Lage: Die Lage dieser Immobilie im wunderschönen Mittelburgenland ist ausgezeichnet! Hochstraß ist eine kleine ruhige Seelengemeinde mit 193 Einwohnern. Der Grenzübergang nach Ungarn - Rattersdorf - ist mit dem PKW in ca. 10 Fahrminuten erreichbar, die Thermenregion Lutzmannsburg ist ca. 25 km entfernt und die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ca. 12 km. Die dadurch gebotene Nähe [Tel] Minuten Fahrzeit) zu allen im Alltag benötigten öffentlichen Einrichtungen wie z.B. diverse Supermärkten (Spar, Penny, Lidl, Hofer, Billa etc.), Krankenhaus (Allergieambulatorium), zahlreiche Fachärzten, "Rotes Kreuz", Apotheke, Bankinstitute, Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht, sowie Schulen (Volkschulen, NMS, BORG, Polytechnische Schule), WIFI, Postamt, Öamtc, Lagerhaus etc., lässt Ihnen ein größtmögliches Maß an Lebensqualität zu Teil werden! Das Einkaufs- & Industriegebiet "Stoob Süd" bietet weitere infrastrukturelle Annehmlichkeiten wie z.B. OBI Baumarkt, Tankstelle, PAGRO usw... Der wunderschöne Naturpark Landsee, die Weinregion "Blaufränkischland", das "Kunst- & Kulturzentrum Kobersdorf" (Schlossspiele, Naturpark Badesee) und die bereits erwähnte "Thermenregion Lutzmannsburg" mit sämtlichen gebotenen Freizeit - & Wellnessangeboten, liegen quasi vor der Haustüre! Das Grundstück: Hierbei handelt es sich um eine sehr schön gelegene Liegenschaft in aufgelockerter Ortslage der Katastralgemeinde Hochstraß (Marktgemeinde Lockenhaus), samt netter Nachbarschaft! Strom-, Wasser-, Gas- und Kanalanschlüsse sind vorhanden, die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße. (der Gasanschluss wird derzeit nicht genutzt) Die Grundstücksbreite (entlang der Straße) beträgt lt. Messung aus dem Burgenland GIS System ca. 23 m, die Grundstücklänge liegt im Durschnitt bei ca. 50m, die Liegenschaft ist im Prinzip eben. Das Grundstück mit 1.147 m² ist gänzlich als ? BW Bauland-Wohnen? gewidmet. Gerne übermitteln wir Ihnen einen Kataster- und Flächenwidmungsplan! Das Wohnhaus: Das Wohnhaus wurde ziegelmassiv errichtet und im Jahr 1979 benützungsbewilligt, es verfügt über ein Erdgeschoß (zwei Eingänge) und ist vollständig unterkellert. Der zugehörige Bauakt liegt uns natürlich digital vor und kann Ihnen gerne übermittelt werden!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit

Die zentrale Lage dieses familienfreundlichen Mehrparteienhauses erleichtert Ihnen und Ihren Familienmitgliedern die Organisation Ihres Alltags in Horitschon. Auf jeder Wohnebene befinden sich eine Küche, ein Bad, ein WC sowie ein Wohnzimmer mit Kaminofen. Derzeit stehen Ihnen insgesamt fünf Schlafzimmer zur Verfügung. Weitere Räume befinden sich noch im Rohbau und bieten die Möglichkeit, zusätzliche Zimmer zu gestalten (Raumaufteilung siehe Plan). Dieses Schmuckstück bietet reichlich Platz zum Wohnen und für Ihre Hobbys. Das Haus ist vollständig unterkellert, dort befinden sich eine gemütliche Stube, der Heizraum und weitere Lagerräume. Die auf dem hinteren Grundstücksbereich befindlichen Garagen sind über eine seitliche Zufahrt erreichbar. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1956 erbaut, der hintere Gebäudeteil kam 1969 hinzu, und 1980 wurde das obere Stockwerk ausgebaut. Mit etwas Geschick und Geduld kann hier ein gemeinsames Lebensgefühl geschaffen werden. Die Gemeindeabgaben (Kanal) belaufen sich aktuell auf ? 127,29 pro Quartal, die Wasserkosten betragen ca. ? 32,00 pro Quartal (verbrauchsabhängig) und die Strom- und Gaskosten liegen bei etwa ? 73,- pro Monat (derzeit unbewohnt, abhängig vom Verbrauch). Der Energieausweis vom 10.12.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 254 kWh/m²a, fGEE 3,40 Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese zum Verkauf stehende Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von 491m2 befindet sich im mittelburgenländischen Weppersdorf, Bezirk Oberpullendorf und sucht einen neuen Besitzer. Das Wohnhaus steht in einer Anhöhe in absoluter Ruhelage in einer Sackgasse Das im Jahr 1957 erbaute Haus hat eine gesamte Wohnfläche von 110m2, die sich auf nachfolgende Räumlichkeiten aufteilt: Vorraum, Küche, Bad und separates WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer und ein Wintergarten. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und in den letzten Jahrzehnten immer wieder renoviert, zuletzt im Jahr 2021. Die Nassräume sind gefliest. Alle anderen Zimmer sind mit Tapeten beklebt und mit Parkettböden ausgestattet. Der Wintergarten ist gefliest und beheizbar zudem besitzt er auch noch Hebeschiebetüren zum öffnen und schließen sowie elektrische Rollläden. Eine Ölzentralheizung sorgt für Wärme in den Wohnbereichen. Die Außenrollläden der Alufenster sind mechanisch zu bedienen. Vor der Eingangstüre befindet sich eine kleine Veranda die auch durch eine elektrische Rollo geschlossen werden kann. An der Außenfassade sind 2 Seiten mit Eternitplatten verkleidet und 2 Seiten ist der Putz weiß gestrichen ( ca vor 5 Jahren). Eine Photovoltaik für Strom wurde 2021 neu errichtet. Das Haus ist voll möbliert und wird samt Inventar (im Kaufpreis enthalten) übergeben. Der Keller teilt sich wie folgt: Abstellraum mit einem Brunnen von Trinkwasserqualität, Stiegen Abgang mit Möbel, Heizraum mit Öltankraum (4000l) und Wasserboiler (300l). In der gefliesten Garage mit elektrischem Rolltor befindet sich eine Waschmaschine und ein Handwaschbecken und es ist noch ausreichend Platz für einen PKW. Das Grundstück ist zur Gänze eingezäunt und mit einem großen Einfahrtstor versehen. Die großzügig asphaltierte Einfahrt ermöglicht viel Platz zum parken. In der ständig wachsenden Gemeinde befinden sich Kindergarten, Volksschule, diverse Vereine, Ärzte, Apotheke, Geschäfte, Gasthäuser, Pflegekompetenzzentrum, Rettungsstützpunkt...... Durch die sehr gute Verkehrsanbindung ist man schnell in Oberpullendorf, Eisenstadt, Wiener Neustadt, Wien..... Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Terrasse

Kurzinfo: Stadtflucht! Haus am Land! in Markt St.Martin im Burgenland! Objektbeschreibung: Das Haus mit ca. 130 m² Fläche zuzüglich ca. 20 m² Keller, Scheune, Werkstatt, AR und gartenseitiger Terrasse ist per sofort zu kaufen. Geheizt wird mit mehreren Einzelöfen für feste Brennstoffe, Böden sind zt. Mit elektrischen Fußbodenheizungen versehen. Das Objekt besteht aus 3 verbundenen Grundstück mit insgesamt 1043 m². Ein eigener Brunnen ist vorhanden. Sehr zentral gelegen, hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Autobahnabfahrt, Busse, Einkaufsmöglichkeiten etc. Fotos, Pläne und weitere Objektunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 176 kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: EGreifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin! Startpreis 195000 Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnengerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber[Tel] [Email]ess Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html( 1,1 % v. Kaufpreis) Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wirselbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Besichtigungen sind auch ab 18: 30 Uhr bzw. am Wochenendenach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mitvollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummerbearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Keller #renovierungsbedürftig

Anwesen mit Schloss und 5 ha Schlosspark 5 Minuten von Lutzmannsburg entfernt in Tömörd (Ungarn) Das denkmalgeschützte Schloss in Tömörd liegt in einer idyllischen Umgebung, umgeben von einem historischen Park mit alten Wäldern und malerischen Wiesen. Das Anwesen verfügt über mehrere Tiefbrunnen und liegt in unmittelbarer Nähe des Thermendorfes Bük, der über 100.000 Einwohner zählenden Stadt Szombathely und ist nur ca. 9 km von der österreichischen Grenze entfernt. In 10 Minuten Fahrtzeit erreichen Sie die österreichische Grenze und sind in Lutzmannsburg (Mittelburgenland). Dort erwartet Sie die Sonnentherme, ein Golfplatz und zahlreiche Lokale und Heurige. Objektdetails Das Schloss bietet Ihnen eine Wohnnutzfläche auf einer Etage von 300 m². Das gesamte Schloss ist unterkellert. In den letzten Jahren wurden das Dach und die Außenmauern einschließlich neuer Fenster umfassend renoviert. Das Innere des Hauses ist jedoch renovierungsbedürftig, wofür bereits ein aktuelles und genehmigtes Umbauprojekt und auch fertiges Preisangebot einer Firma vorliegt - dieses ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Dachgeschoss umfasst ca 210 m² und könnte laut dem genehmigten Projekt ausgebaut werden und hier könnten mehrere herrschaftliche Zimmer erstellt werden. Das Kellergeschoss kann als Stauraum oder Weinkeller genutzt werden oder auch zu einem Restaurant mit eigener Küche umgebaut werden. Die umliegenden Wälder laden zu erholsamen Spaziergängen ein und das Schloss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, um unvergessliche Erlebnisse zu schaffen. Die Einzigartigkeit des Anwesens wird durch den fast 5 Hektar großen, jahrhunderte alten Schlosspark unterstrichen. Das Schloss verbindet historische Eleganz mit natürlicher Schönheit und eignet sich ideal für verschiedene Nutzungen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Geschichte zu erleben und ein neues Kapitel in diesem majestätischen Schloss zu schreiben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Großes Haus in absoluter Ruhelage sucht neue Familie Zum Verkauf gelangt dieses traumhafte Einfamilienhaus in Neudorf. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe und Natur. Das Haus wurde 1972 erbaut und laufend saniert sowie renoviert (Dach, Fenster, Böden, Elektrik, 2020 wurde das Obergeschoss ausgebaut, neues Badezimmer). Vor dem Haus befindet sich die Einfahrt zur Garage, von wo Sie auch in den Keller gelangen. Im Erdgeschoß befinden sich die einzelnen Zimmer sowie die separate Küche mit Zugang zur Loggia. Die obere Etage wurde mit viel Sorgfalt ausgebaut und verfügt über einen großzügigen Wohnraum sowie ein Badezimmer. Der Garten wurde ebenfalls liebevoll angelegt, bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und es befinden sich zwei Nebengebäude welche sich bestens als Lagerraum eignen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese großartige Immobilie!... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen im charmanten Rattersdorf, einem ruhigen Dorf im wunderschönen Burgenland. Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein gepflegtes Einfamilienhaus zu erwerben, das alles bietet, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Das Haus präsentiert sich in bester Lage, nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie einen Supermarkt, den Kindergarten und die Volksschule. In ca. 10 min. sind Sie in Oberpullendorf. Die malerische Landschaft des Burgenlands bietet unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Ausflüge in die Natur. Das Einfamilienhaus bietet eine großzügige Fläche von 106m², die sich auf 4 Zimmer verteilt - zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Wohnküche mit Nebenräumen. Die Räumlichkeiten sind in einem gepflegten Zustand und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoß könnten ca. 50m² als Wohnfläche ausgebaut werden - Heizung, Wasser und Strom wurden bereits verlegt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben der Garage und den Heizraum genügend Stauraum. Weiters gibt es auf dem Gesamtgrundstück mit ca. 2952m² (davon ca. 803m² Bauland der Rest sind Gärten) einen alten Bauernhof als mögliche Sommerküche (Sanierungsbedürftig) und einen alten Stadl zum Unterstellen für Motorräder oder was auch immer ! Gegenüber der Adresse gehören noch ca. 1206m² Waldfläche zum Objekt ! Das Haus ist mit einer Öl- und Holz - Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist somit gut belüftet. Für unterhaltsame Fernsehabende steht Ihnen Kabel- oder Satelliten-TV zur Verfügung. Die Alu - Fenster sind mit Rollläden versehen, die für zusätzliche Privatsphäre und Schutz vor Sonnenlicht sorgen. Ob als Familie oder als Paar, dieses Haus bietet allen Bewohnern ausreichend Platz und Komfort. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie stolzer Besitzer dieses charmanten Einfamilienhauses in Rattersdorf. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und ländlicher Idylle, gepaart mit modernem Wohnkomfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern! Der Kaufpreis für dieses Traumobjekt beträgt € 274.900,00 - ein unschlagbares Angebot für eine Immobilie in dieser Lage und Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst und werden Sie Teil der wunderbaren Gemeinschaft von Rattersdorf! Wir beraten Sie gerne über die Möglichkeiten der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Haus im Ortsverband auf einem großen Grundstück von ca. 1884 m² in Stoob im Mittleren Burgenland Das gesamte Grundstück ist als Bauland/Wohngebiet gewidmet!! Zufahrt von der Rückseite möglich Da es 2 Eingänge, 2 Badezimmer, 2 Küchen hat, kann es sogar von zwei Familien bewohnt werden Es gibt 3 verschiedene Kachelöfen, über deren Funktionsweise uns jedoch keine Angaben vorliegen. Der vordere Teil des Hauses gliedert sich in: Vorraum Schlafzimmer Küche Speis Kinderzimmer Badezimmer WCüber eine Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein schöner Wintergarten befindet.1 Schlafzimmer1 Wohnzimmer Das Haus ist voll unterkellert. Über eine Glasveranda gelangt man in den 2. Teil des Hauses. Hier gibt es; 1 Küche voll eingerichtet1 WC1 Badezimmer1 Wohn- oder Schlafzimmereine (nicht funktionstüchtige) Sauna mit Dusche Dieser zweite Teil des Hauses hat einen eigenen Eingang, sodass es auch als Mehrfamilienhaus genützt werden kann. Teilweise ist es renovierungsbedürftig Des weiteren gelangt man über einen Holzschuppen, sowie einen weiteren Nebenraum in den komplett eingezäunten Garten mit Obstbaumbestand. Die Zufahrt ist auch von der Rückseite möglich! Geheizt wird derzeit mit einer ÖL Heizung. Fordern Sie gleich heute weitere Unterlagen, Fotos und Pläne an!! Mitten im Herzen des Burgenlandes liegt die Marktgemeinde Stoob. Als Töpfergemeinde kann Stoob auf eine lange Tradition zurückblicken. Eine Zunfttruhe beurkundet Stoob als Mittelpunkt des Töpfer- und Hafnergewerbes. Heute sind die Stoober Keramikbetriebe, Hafner (Ofensetzer) und Fliesenleger ebenso wie die österreichweit einzige Landesfachschule für Keramik und Ofenbau weit über die Grenzen des Burgenlandes und Österreichs hinaus bekannt. Zahlreiche Rad- und Wanderwege erfreuen sich in der idyllischen Umgebung von Stoob großer Beliebtheit. Diverse Sportstätten sorgen für Ihre Fitness. Hohe Gastfreundlichkeit und kulinarische Gaumenfreuden laden zum Verweilen ein. In 3 Autominuten ist man in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf: Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem:• ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen• zahlreiche Schulen (Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und Ausbildungsstätten• vielseitige Gastronomie• Sportstätten• Tolle Einkaufsmöglichkeiten diverser Branchen Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich. Aufgrund unserer Nachweispflicht können nur Anfragen mit Namen, Adresse, Tel. Nr berücksichtigt werden. Liebe Grüße Susanne Geldner /Geldner Immobilien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]