Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Oberpullendorf

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Das in Massivbauweise gebaute, zweigeschossige Wohnhaus mit Lift, bietet auf ca. 300m² Wnfl., vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus oder auch als Wohngemeinschaft. Sympathische Raumaufteilung EG: Heller Eingangsbereich, Bad mit Dusche, 2 WCs, Küche mit anschließendem Wirtschaftsraum, großer Wohnraum, 1 Zimmer. OG: 5 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 2 WCs. Hochwertige Parkettböden auf beiden Etagen! Von den gartenseitigen Räumen hat man einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Das Haus ist komplett unterkellert, geheizt wird mittels Gaszentralheizung (2013). KG: Zwei Lagerräume, Stüberl, Hobbyraum, Heizraum und Garage. Beste Infrastruktur im Ort, hoher Freizeit- und Erholungswert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses charmante Streckhaus in Kobersdorf bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 174 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der renovierte Zustand und die großzügigen Zimmer mit bis zu 3,20 m Raumhöhe verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Der uneinsehbare Garten lädt zum Entspannen ein, während die Garage und Werkstatt praktische Möglichkeiten bieten. Die Option auf zwei separate Wohneinheiten macht diese Immobilie besonders vielseitig. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr gepflegter, renovierter Zustand - große Zimmer mit bis zu 3,20 Raumhöhe - charmanter, uneinsehbarer Garten - Teilkeller - 25 qm Garage, 12,5 qm Werkstatt - 2 Wohneinheiten möglich - Optional: separate 1.223 qm landwirtschafliche Fläche/Obstgarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Ritzing überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 270 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder einfach Leute die gerne Platz haben! Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht zwei vollständig getrennte Wohneinheiten, wodurch ein hohes Maß an Flexibilität gewährleistet ist. Raumaufteilung Erdgeschoss Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche Traditioneller Kachelofen mit integrierter Pizzaofen-Funktion – ein echtes Highlight für gemütliche Abende Großes Vorzimmer mit viel Platz1 Schlafzimmer Badezimmer (nach eigenen Vorstellungen gestaltbar) Separates WCObergeschoss Zweite, geräumige Küche3 weitere Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) Zweites Badezimmer Separates WC➡️ Durch diese Aufteilung ergibt sich ein vollwertiges Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohneinheiten. Ausstattung & Nebenflächen Ca. 50 m² Keller – ideal für Lagerung oder Hobbyräume Holzverschalter Dachboden mit zusätzlichem Stauraum Garage Nebengebäude mit vielseitiger Nutzung: Backkammer Holzlagerraum Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge oder Geräte Außenbereich Das Haus verfügt über einen kleinen, pflegeleichten Garten, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet, ohne viel Aufwand zu erfordern. Lage Die Immobilie befindet sich mitten im Ortskern von Ritzing und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe und idyllische Atmosphäre aus. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Sonnensee Ritzing, einem beliebten Naherholungsgebiet, das in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Hier genießen Sie Natur, Erholung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Besonderheiten auf einen Blick Ca. 270 m² Wohnfläche Zwei getrennte Wohneinheiten (Zweifamilienhaus) 5 Zimmer auf zwei Etagen Kachelofen mit Pizzaofen-Funktion Zwei Küchen und zwei Bäder Keller, Dachboden, Garage und Nebengebäude Zentrale und dennoch ruhige Lage Nähe zum Sonnensee Fazit Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine traumhafte Lage inmitten der Natur. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit in Ritzing! Das Haus ist zu einem Richtpreis von 249800€ zu haben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Post <2.500m Geldautomat <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die einladende Atmosphäre: Ein freundlicher Vorraum führt in den hellen Wohnbereich, der mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse zum zentralen Treffpunkt für die ganze Familie wird. Die top ausgestattete Küche mit Essplatz bietet ausreichend Raum für gesellige Kochmomente, während ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer im Erdgeschoss zusätzlichen Komfort schaffen. Im Obergeschoss entfaltet sich das volle Potenzial dieses Hauses: Mehrere Schlafzimmer bieten genügend Platz für Kinder, Gäste oder individuelle Rückzugsorte. Ein separates Büro eignet sich ideal für Homeoffice oder als ruhiger Lernbereich. Besonders attraktiv: In einem der Zimmer wurden bereits Anschlüsse für eine zweite Küche vorbereitet - perfekt für ein flexibles Wohnkonzept oder mehrere Generationen unter einem Dach. Der großzügige Keller eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Neben praktischen Lagerräumen stehen eine Waschküche, ein WC sowie eine Garage mit integrierter Werkstatt zur Verfügung - ideal für Hobby, Handwerk oder zusätzlichen Stauraum. Auch der Außenbereich überzeugt: Die rund 35 m² große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Garten hinter dem Haus Raum für individuelle Gestaltung bietet. Eine Gartenhütte sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Haus wurde im Jahr 2018 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Moderne Ausstattung wie dreifach verglaste Fenster, Vollwärmeschutz, neue Leitungen, eine effiziente Gasheizung sowie eine Photovoltaikanlage unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer bietet zudem die Möglichkeit für behagliche Stunden am Feuer. Dieses Zuhause vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und die Ruhe des ländlichen Lebens - ein Ort, an dem Familien wachsen, lachen und ankommen können. Lassen Sie sich dieses besondere Haus nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie viel Lebensqualität hier auf Sie wartet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf großem Grundstück! Wohnkomfort und viel Platz zum Leben und Genießen für die ganze Familie. Die Kombination aus Größe, Ruhe und Einzugsbereitschaft macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit - ideal für Familien die gerne großzügig wohnen, Mehrgenerationen oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Liegenschaft erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 2.303 m² und bietet Ihnen auf zwei Geschossen eine Wohnfläche von ca. 243 m². Beide Wohneinheiten sind über das zentrale Stiegenhaus zugänglich. Hier haben Sie genügend Platz und können sich ein Zuhause gestalten, das ganz nach Ihren Wünschen ausgerichtet ist. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte, ebenerdige Garten, mit einer sonnigen Terrasse. Dort finden Sie wunderbare Plätze im Grünen, die für Ruhe und Erholung, aber auch für Freizeitspaß sorgen können. Ein Teil davon kann auch als vielseitiger Nutzgarten für Obst, Gemüse und Blumen genutzt werden. Zudem bietet die Loggia im Obergeschoss einen weiteren gemütlichen Platz im Freien. OBJEKTDETAILS und HIGHLIGHTS: > Grundstücksfläche - ca- 2.480 m² > Widmung - Dorfgebiet - ca. 910,92 m² > Widmung - Hausgärten - ca. 1.547,21 m² > Verkehrsfläche der Gemeinde - ca. 21,87 m² > Gesamtwohnfläche - ca. 243 m² > aufgeteilt auf 2 Geschosse > Erdgeschoss - ca. 122 m² > Obergeschoss - ca. 121 m² > Keller > Terrasse im Erdgeschoss > Loggia im Obergeschoss > insgesamt 8 Zimmer > Elektroheizung > 2 Kamine > großer, ebener Garten > Garage > Autoabstellplätze RAUMAUFTEILUNG UND WOHNKOMFORT: ERDGESCHOSS: > Vorraum > Küche mit Sitzecke > großzügiger Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und Garten > ein Zimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und Garten > ein weiteres Zimmer > Badezimmer mit Badewanne und Dusche > separates WC > Speis > Terrasse OBERGESCHOSS: > Vorraum > Küche mit Sitzecke > großzügiger Wohnraum mit Zugang zur Loggia > 4 weitere Zimmer > 1 Badezimmer mit Dusche > separates WC > Speis > Loggia LAGE: Im Sonnenland Mittelburgenland liegt die Themengemeinde Frankenau. Die bekannte Sonnentherme Lutzmannsburg ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige, ländliche Lage und zugleich aber auch durch die unmittelbare Nähe zum Bezirksvorort Oberpullendorf, mit einer hervorragenden Infrastruktur, wie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schultypen, Ärzte, Krankenhaus... Die Südeinfahrt von Wien ist in ca. einer guten Autostunde erreichbar sind. Frankenau vereint hohe Lebensqualität und naturnahes Wohnen. In und um Frankenau finden Sie Supermärkte, Kaffeehaus, Bäckerei, Restaurants, Kindergarten, Schulen, Ärzte, uvm.. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und diese Immobilie vor Ort erleben! Ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Auf ein familiäres Naheverhältnis zwischen Makler und Verkäufer wird hingewiesen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 3 % Provision vom Kaufpreis zzgl. Mwst. 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 127.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Angebot richtet sich an alle, die das Besondere suchen - große Naturflächen, Ruhe und Wohlgefühl! Großzügige Landvilla mit Wintergarten, Terrassen und großem Garten, inkl. Schwimmbecken und Naturteich. In Stil und Ausführung entspricht das Haus den 1980er und 1990er Jahren. Die Heizung im Keller und Erdgeschoss erfolgt mittels elektrischer Fußbodenheizung und stilvollen Kachelöfen. Das Schwimmbecken im Garten und manche Außenanlagen benötigen einer Renovierung bzw. Auffrischung. Eine unterkellerte Doppelgarage bietet viel Platz für Fahrzeuge und Gartengeräte. Der hübsche Holzpavillon im Garten lädt zum Entspannen ein und ist auch für kleine Feiern bestens geeignet. Interessiert? Fordern Sie schriftlich das ausführliche Expose mit weiteren Informationen an.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

1.Lage: Das Grundstück liegt am Rande der mittelburgenländischen Marktgemeinde Draßmarkt. Die Gemeinde liegt an den Ausläufern des Landseergebirges inmitten von Wiesen- und Ackerflächen, umgeben von ausgedehnten Waldgebieten. An den Ufern der Rabnitz, zwischen Feldern und Wiesen oder am Waldrand kann man beim Wandern, Nordic-Walken, Radfahren oder Reiten ganz einfach die Natur genießen. Neben diversen Gewerbebetrieben, Einkaufsmöglichkeiten und Vereinen gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist ca. 12 km entfernt. Der Anschluss zur S31, Richtung Eisenstadt und Wien, ist ca. 3 Autominuten entfernt. 2.Größe: Das Grundstück ist rechteckig mit ca. 1033 m² (siehe Flächenwidmungsplan) Die verbaute Fläche des Wohnhauses beträgt ca. 105 m². 3.Beschreibung: Das Haus ist komplett unterkellert und voll möbliert. KG ist in massiver Bauweise ausgeführt. Über die gepflasterte Einfahrt gelangt man zum Eingangsbereich und zum Carport. Die Terrasse und der straßenseitige Alu-Zaun wurden erst vor kurzem errichtet. Das trifft auch auf den Balkon( Niro - Geländer mit sateniertem Glas) im DG zu. Der terrassenförmig angelegte Garten mit dem Wohlfühlbereich im hinteren Abschnitt lädt zum Chillen ein. Hier findet sowohl der Hobbygärtner als auch der Entspannung Suchende eine Fülle von Möglichkeiten. Ein Zugang vom KG ist gegeben. Die Raumaufteilung des Wohnhauses entnehmen Sie beiliegenden Grundrissen. Der Schwedenofen im Wohnbereich unterstützt natürlich die Zentralheizung wobei die Heizkosten, aufgrund der guten Isolierung, sehr gering ausfallen. Abgerundet wird das attraktive Erscheinungsbild des Objektes durch den liebevoll angelegten und gepflegten Vorgarten. Sie suchen eine hochwertige Immobilie in der Sie, ohne größere Investition, sich gleich wohlfühlen können dann sind Sie hier richtig. Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Unabhängige Finanzierungsunterstützung möglich! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in Rattersdorf-Liebing bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 151 m² genügend Platz für eine Familie. Die ruhige Lage und die modernen Annehmlichkeiten wie die komplett sanierten Wohnräume, die moderne Einbauküche und das Badezimmer machen dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause. Mit Vollkeller, Kellerstüberl, Garage und ausbaubarem Dachboden lässt es keine Wünsche offen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top Ruhelage - Wohnraum komplett saniert - moderne Einbauküche - modernes Badezimmer - Vollkeller - Kellerstüberl - Garage - ausbaubarer Dachboden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Nur 5 Minuten vom Sonnensee Ritzing entfernt, befindet sich die äußerst gepflegte Doppelhaushälfte. Sie bietet über 3 Etagen auf ca. 92 m² Wnfl. einen Wintergarten, 3 Zimmer, eine gemütliche Küche mit Essecke, ein helles Bad mit Dusche & WC, einen Abstellraum sowie ein großes Wohnzimmer mit Schwedenofen und herrlichem Grünblick. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Pflegeleichter Garten mit Gartenhaus. Zwei Autos können bequem in der Doppelgarage parken, Geräteraum und kleiner Kellerraum vorhanden. Die wunderschöne Umgebung mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert, trägt zum besonderen Wohlfühlcharakter bei. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.000m Post <3.000m Geldautomat <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Keller

Auf 4.499m² Baugrund im Bauland Mischgebiet, gelangt dieses große Wohn-/Geschäftshaus mit 3 Wohnungen und einem Geschäftslokal mit insgesamt 360m² Wohnnutzfläche, plus weiteren ca. 80m² Lagerfläche im Hofgebäude sowie 114m² im Keller, zum Verkauf! Das Gebäude aus dem Jahre 1967 wurde mit 40cm und 25cm dicken Ziegelwänden errichtet, verfügt über ein Welleternitdach mit darunterliegenden Rohdachboden, welcher eine Trittschalldämmung erhalten hat. Die hofseitige Fassade wurde mit 10cm dunklem Styropor außen gedämmt. 1995 wurden die Fenster erneuert (Kunststoff), geheizt wird mittels Elektroradiatoren. Im ersten Stock gibt es zwei Wohneinheiten (links und rechts vom Stiegenhaus) mit jeweils einer Außenfläche, im Erdgeschoß eine kleinere Wohneinheit die aus einem kleineren Geschäftslokal entstanden ist und ein neu saniertes, vermietetes Geschäftslokal (Kosmetik) mit netto Einnahmen von ? 400,-. Auf dem Grundstück befinden sich weiters: 12 Nussbäume, 3 Marillen, 2 Zwetschken, 12 Apfelbäume, 2 Birnen, 2 Holunder, 1 Edelkastanie. Im Ort gibt es eine Apotheke, einen Adeg, eine Bäckerei, Postpartner, Kindergarten und eine Volksschule. Kaufpreis: EUR 440.000,- Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung oder eine Veranlagung? Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <3.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses großzügige Ein- bzw. Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitengasse in Steinberg-Dörfl auf einem 4.427 m² großen Grundstück mit direktem Zugang zu Wäldern und Wiesen sowie traumhaftem Fernblick. Die Wohnfläche von ca. 176 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude mit einer kleine Werkstatt, ein Stadel mit ca. 40m² und ein Brunnen. Der bewohnbare Keller verfügt über einen barrierefreien Eingangsbereich, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Kellerstüberl, Lagerraum sowie direkten Zugang zur großen Garage mit Platz für bis zu drei Autos. Zusätzlich gibt es mehrere Lagerräume, einen Hobbyraum und den Technikraum mit moderner Gas-Zentralheizung. Wasserleitung- und Elektrik wurden im Zuge des Umbau neu installiert. Das barrierefreie Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum großzügigen Garten mit überdachter Terrasse. Hier befinden sich 5 Schlafzimmer, Küche, Wohn-Essbereich, Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Steinberg liegt direkt an der S31 nahe der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Im Ort gibt es Bäcker, Gastronomie, Supermarkt sowie einen neu errichteten Wirtschaftspark. Kindergarten mit Kinderkrippe, Volksschule und Arzt sind ebenfalls vorhanden. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren auf gut ausgebauten Radwegen ein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #gefördert #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Ritzing im Burgenland! Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Ob als gemütliches Familiennest oder als Rückzugsort die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. Aufteilung Veranda, Badezimmer mit Wanne, extra WC, Schlafzimmer mit Schwedenofen, Küche ( Anschlüsse vorhanden) mit Einzelofen, Wohnzimmer mit Schwedenofen und ein weiteres Zimmer Weitere Details: Teilkeller Kunststofffenster mit Aussenrollos ( BJ 2007) Gaszentralheizung großer Garten Gesamtkaufpreis €135.000,- inkl. ca. € 23.000,- Wohnbauförderung Lage und Infrastruktur Die Verkehrsanbindung ist optimal, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der traumhafte Sonnensee Ritzing befindet sich nur ein paar Autominuten entfernt. Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt sind ebenfalls in der Nähe und garantieren eine gute Versorgung. Die Schnellstraßenanbindung (S31) ist ca. 3 km entfernt. Die Entfernung nach Eisenstadt beträgt ca. 40 km, nach Wien braucht man ca. 1 Stunde. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses schöne Haus in Ritzing im Burgenland. Hier können Sie in Ruhe und inmitten der Natur leben und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren. Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]