Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Eisenstadt-Umgebung

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser großartigen Liegenschaft mit seinen Nebengebäuden beauftragt. Zum Verkauf gelangt hier ein EFH, unterkellert mit tollen Nebengebäuden. Insgesamt gibt es 4 Zimmer, eine schicke neue Küche mit gemütlichem Esszimmer, Bad, WC, Garderobe. Im OG gibt es einen Balkon von dem Sie einen herrlichen Fernblick genießen können. Das Haus ist unterkellert und bietet hier tolle Lagermöglichkeiten oder auch für den Ausbau eines lauschigen Wein-/Partykellers. Die Nebengebäude eignen sich prima als Heimwerker-Werkstatt. Weiters gibt es für Ihre PKW eine Doppelgarage. Eine gemütliche, windgeschützte Laube lädt zum Verweilen ein. Beim Blick in den Innenhof/Garten kann man wunderbar den Stress des Alltags vergessen lassen. Weitere Fotos und Informationen sende ich Ihnen gern auf Anfrage per Email. Lage und Verkehrsanbindung:? in 14 Minuten nach Neusiedl (B50)? in 15 Minuten nach Eisenstadt (B50)? in 15 Minuten nach Parndorf (B50)? in 31 Minuten nach Mattersburg (Burgenland Schnellstraße)? in 37 Minuten nach Wr. Neustadt (Burgenland Schnellstraße und S4)? in 50 Minuten nach Wien/Liesing (Burgenland Schnellstraße und A3) Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Liegenschaft mit all ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Es lassen sich nicht alle Vorzüge und Besonderheiten beschreiben ? sehen und erleben ist sehr viel Eindrucksvoller. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Rufen Sie mich einfach an oder senden Sie mir eine Email: Jutta Hertel Gebietsleiterin0664 8410 [Email] Empfehlung: Schauen Sie sich unbedingt auch diese Liegenschaften an: O2100154153 und O2100153563 (Breitenbrunn), O2100153726 (Wulkaprodersdorf)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #ruhig

Ganz am Rand von Hornstein in wirklicher Ruhelage liegt dieses besondere Haus! Der offene Wohnraum mit anschliessender Küche und dem Essplatz prägen dieses Haus. Als Besonderheiten sind auch das Herrenzimmer und die Einliegerwohnung / Gästewohnung im Keller zu erwähnen. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem erwähnten großen Raum noch 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer und ein geräumiger Vorraum. Da im Obergeschoß nur ein Teil der Fläche verbaut ist, bringen die 2 Dachfenster zusätzliche Helligkeit in das Wohnzimmer. Der Kamin und das viele Holz machen diesen Raum extrem kuschelig. Im Obergeschoß befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleideraum. Vom Schlafzimmer aus geht es auf den großen Balkon. Am Balkon gibt es zwei Abstellräume für Möbeln und Pflanzen. Weiters gibt es neben der Galerie noch zwei Zimmer, welche vielseitig verwendbar sind. Der Keller bietet viele Räume auf. Neben dem Herrenzimmer (Pooltisch) und der Einlegerwohnung (Küche mit Essplatz, Dusche, WC mit Urinal und Klo und geräumigem Schlafzimmer), gibt es einen versperrbaren Raum mit Safe ( der Besitzer war Jäger), einen Keller/Lagerraum und zwei Wirtschaftsräume. Das Haus wurde 2002 von ELK gebaut und in den ganzen 20 Jahren nie durchgehend bewohnt. Eine Familie, die die Ruhe liebt, den großen Garten und die Nähe zum Wald schätzt, wird hier sehr glücklich werden. Als Verhandlungsbasis wurden ? 599.000, angesetzt. Der Energieausweis ist bereits in Arbeit!!! IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!! Änderungen, Irrtümer sind vorbehalten, Wirtschaftliches Naheverhältnis aus regelmäßiger Geschäftstätigkeit. Wir sind als Doppelmakler tätig. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Finanzierungsservice: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Durch unsere Kooperation mit über 50 Banken können wir Ihnen immer die besten Konditionen anbieten! I... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Viel Platz für die ganze Familie - Liegenschaft in Donnerskirchen beim Neusiedlersee VIDEOLINK ZUR YOUTUBE BESICHTIGUNG: HIER KLICKEN Hallo, liebe Familien! Haben Sie den Wunsch nach Zusammenhalt / Gemütlichkeit / Freiraum? Wir möchten Ihnen hier ein großes Haus samt Keller mit 6 Zimmern und zahlreichen Nebengebäuden zeigen , die sich über zwei Etagen auf rund 210 m² Wohnen verteilen. Das Wohnhaus ist teilunterkellert, verfügt über eine große Küche und 2 Badezimmer und 2 WC's - so ist es auch perfekt als Zweifamilienhaus nutzbar. Hinein über das geräumige Vorzimmer, links: große Wohnzimmer mit 21 m². Im Schnitt ganz gut, passend für das Kuschelsofa, plus Platz zum Essen oder Arbeiten. Die Küche ist ausgesprochen groß und hat mit ihren fast 23 m² richtig viel Platz. Im Anschluss an die Küche befindet sich ein ca 8m² großer Arbeits-/Abstellraum, der eventuell auch für die Erweiterung des EG Bades herangezogen werden kann. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer, die Raumaufteilung sehen Sie wenn Sie unten den Link zu dem Plan anklicken. Erforderliche Sanierungen und Renovierungen (Fenster, Fassade. Dach) wurden vom Besitzer regelmäßig vorgenommen. Die vorhandene Einrichtung ist ein Stilmix aus den 1970er Jahren bis zum Beginn der 2000er Jahre. Die Heizung (Erdgas und feste Brennstoffe, umschaltbar) wurde regelmäßig gewartet, ist funktionstüchtig und auf dem technischen Stand von 2001. Die Aufwände für Modernisierungsmaßnahmen haben wir in dem günstigen Kaufpreis dieses Hauses berücksichtigt. Die Liegenschaft kann auch gewerblich oder landwirtschaftlich genutzt werden. Bevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink klicken Youtube Link Übersicht Nebengebäude: Garage mit Sommerküche: 57 m² groß, Tor elektrisch betrieben Halle/ Lagerraum: 73 m² groß Scheune/ Schuppen: 180 m² groß Wirtschaftsgebäude mit Werkstatt, Lagerraum, Presshaus, Gewölbekeller, Dachboden 137 m² groß Garten/Grünfläche: 16m² und 128 m² Hof: 608 m² gro... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

HIER können Sie mit Ihrer Familie wohnen oder auch wohnen und arbeiten teilen oder in einer Wohnung wohnen und die andere vermieten.... Vieles ist hier möglich! Das Stiegenhaus trennt die beiden Wohnungen voneinander, man kann sie aber auch gut miteinander verbinden. Die untere Wohnung im Erdgeschoß bietet 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und eine Terrasse in den Garten, die obere Wohnung im 1. Stock bietet 4 Zimmer, Küche, Bad, WC und einen Balkon, der ebenso in den Garten sieht. Das Haus bietet eine Fußboden-Gasheizung, ist unterkellert und in der Garage ist Platz für einen PKW. Der Kaufpreis ist mit EUR 590.000,- angesetzt, ein fairer Preis für diese gute Lage in dem beliebten Ort Neufeld an der Leitha! Fotos vom Haus und dessen Innenleben folgen in Kürze. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Michael Fiam Immobilienfachberater[Tel] [Email]tte beachten Sie folgende Hinweise: 1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten ? d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse ? bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neujahrbonus! Bei Abschluss (Kaufanbot) bis 13.02.2023 erhalten Sie einen Bonus in Höhe von € 10.000,- Nur 5 Minuten von der Landeshauptstadt Eisenstadt, in einer sehr schönen und ruhigen Wohnsiedlung in Müllendorf wurden diese 3 Reihenhäuser mit Pultdach errichtet. Eine Übernahme ist sofort möglich! Alle drei Reihenhäuser haben eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den schönen Garten mit einer ca. 18 m² großen Terrasse. Der Wirtschaftsraum, der Abstellraum und das Gäste WC sind auch im Erdgeschoß untergebracht. Im Obergeschoß befinden sich ein Badezimmer mit genug Platz für eine Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette und 3 Schlafzimmer. Es befinden sich am Grundstück für jedes Haus zwei asphaltierte PWK Abstellplätze. Kaufpreis Reihenhaus TOP 2 belagsfertig € 359.000,- (zzgl. Anschlüsse und Anschlusskosten, Anmeldekosten für Strom und Wasser, Erschließungskosten ca. € 30.000,-) Im Kaufpreis inkludiert: Wohnfläche ca. 120 m²Grundstück ca. 178 m²Terrasse betoniert ca. 18 m²Belagsfertige Ausführung Luft-Wärme-Pumpe von Vaillant (KEIN GAS) Fußbodenheizung TV-Anschluss in jedem Zimmer Internet-Anschluss Zaun Vorbereitung für Photovoltaikanlage2 PKW Abstellplätze PROVISIONSFREI für den Käufer! Lage: Die Autobahn Ab- und Auffahrt „Müllendorf“ ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet so eine gute und schnelle Anbindung nach Wien, sowie auch nach Eisenstadt, Wiener Neustadt und Baden. Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut, da sich der Bahnhof nur 500 m entfernt befindet. Der Kindergarten, die Volksschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten (Billa und Eurospar) sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Zu Ihrer Sicherheit: Jedes Haus wird durch einen allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen baubegleitet und abgenommen. Zahlung erst nach Übergabe des Hauses (keine Anzahlung) Sollten Sie Fragen haben bzw. ein Besichtigungstermin vereinbaren wollen, dann steht Ihnen Frau Nadine Lackner unter [Tel] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neujahrbonus! Bei Abschluss (Kaufanbot) bis 13.02.2023 erhalten Sie einen Bonus in Höhe von € 10.000,- Nur 5 Minuten von der Landeshauptstadt Eisenstadt, in einer sehr schönen und ruhigen Wohnsiedlung in Müllendorf wurden diese 3 Reihenhäuser mit Pultdach errichtet. Eine Übernahme ist sofort möglich! Alle drei Reihenhäuser haben eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den schönen südseitig ausgerichteten Garten mit einer ca. 18 m² großen Terrasse. Der Wirtschaftsraum, der Abstellraum und das Gäste WC sind auch im Erdgeschoß untergebracht. Im Obergeschoß befinden sich ein Badezimmer mit genug Platz für eine Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette und 3 Schlafzimmer. Es befinden sich am Grundstück für jedes Haus zwei asphaltierte PWK Abstellplätze. Kaufpreis Eckreihenhaus TOP 1 belagsfertig € 389.000,- (zzgl. Anschlüsse und Anschlusskosten, Anmeldekosten für Strom und Wasser, Erschließungskosten ca. € 30.000,-) Im Kaufpreis inkludiert: Wohnfläche ca. 120 m²Grundstück ca. 326 m²Terrasse betoniert ca. 18 m²Belagsfertige Ausführung Luft-Wärme-Pumpe von Vaillant (KEIN GAS) Fußbodenheizung TV-Anschluss in jedem Zimmer Internet-Anschluss Zaun Vorbereitung für Photovoltaikanlage2 PKW Abstellplätze PROVISIONSFREI für den Käufer! Lage: Die Autobahn Ab- und Auffahrt „Müllendorf“ ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet so eine gute und schnelle Anbindung nach Wien, sowie auch nach Eisenstadt, Wiener Neustadt und Baden. Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut, da sich der Bahnhof nur 500 m entfernt befindet. Der Kindergarten, die Volksschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten (Billa und Eurospar) sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Zu Ihrer Sicherheit: Jedes Haus wird durch einen allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen baubegleitet und abgenommen. Zahlung erst nach Übergabe des Hauses (keine Anzahlung) Sollten Sie Fragen haben bzw. ein Besichtigungstermin vereinbaren wollen, dann steht Ihnen Frau Nadine Lackner unter [Tel] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Weihnachtsbonus! Bei Abschluss (Kaufanbot) bis 13.02.2023 erhalten Sie einen Bonus in Höhe von € 10.000,- Nur 5 Minuten von der Landeshauptstadt Eisenstadt, in einer sehr schönen und ruhigen Wohnsiedlung in Müllendorf wurden diese 3 Reihenhäuser mit Pultdach errichtet. Eine Übernahme ist sofort möglich! Alle drei Reihenhäuser haben eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den schönen Garten mit einer ca. 18 m² großen Terrasse. Der Wirtschaftsraum, der Abstellraum und das Gäste WC sind auch im Erdgeschoß untergebracht. Im Obergeschoß befinden sich ein Badezimmer mit genug Platz für eine Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette und 3 Schlafzimmer. Es befinden sich am Grundstück für jedes Haus zwei asphaltierte PWK Abstellplätze. Kaufpreis Eckreihenhaus TOP 3 belagsfertig € 379.000,- (zzgl. Anschlüsse und Anschlusskosten, Anmeldekosten für Strom und Wasser, Erschließungskosten ca. € 30.000,-) Im Kaufpreis inkludiert: Wohnfläche ca. 120 m²Grundstück ca. 296 m²Terrasse betoniert ca. 18 m²Belagsfertige Ausführung Luft-Wärme-Pumpe von Vaillant (KEIN GAS) Fußbodenheizung TV-Anschluss in jedem Zimmer Internet-Anschluss Zaun Vorbereitung für Photovoltaikanlage2 PKW Abstellplätze PROVISIONSFREI für den Käufer! Lage: Die Autobahn Ab- und Auffahrt „Müllendorf“ ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet so eine gute und schnelle Anbindung nach Wien, sowie auch nach Eisenstadt, Wiener Neustadt und Baden. Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut, da sich der Bahnhof nur 500 m entfernt befindet. Der Kindergarten, die Volksschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten (Billa und Eurospar) sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Zu Ihrer Sicherheit: Jedes Haus wird durch einen allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen baubegleitet und abgenommen. Zahlung erst nach Übergabe des Hauses (keine Anzahlung) Sollten Sie Fragen haben bzw. ein Besichtigungstermin vereinbaren wollen, dann steht Ihnen Frau Nadine Lackner unter [Tel] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

sofort bezugsfertiges, sehr schönes Haus am Steinbrunner See ! Das bereits geräumte Haus besticht durch den großen Wohnessraum, der teilweise uneinsichtigen Terrasse und dem schönen, ebenen Garten. Neben dem geräumigen Wohnessraum, gibt es eine Küche (U-förmig), ein Bad (Dusche, WC, Waschtisch) und zwei kleine Schlafzimmer. Neben dem Hauptgebäude gibt es noch ein Carport mit anschließendem Werkzeugraum und einem Abstellraum und einen Abstellraum auf der anderen Gebäudeseite. Auf dem Fahrweg zum Carport gehen sich 4 geparkte Autos aus. Beheizt wird dieses sehr gepflegte Haus mit Radiatoren (Erdgas und zusätzlich über Infrarotdeckenstrahlen im WZ). Als Extras erwähnenswert sind: das elektr. Garagentor, der Rasenroboter, die Bewässerungsanlage, die elektr. Markise auf der Terrasse und die Klimaanlage (Heizen und Kühlen). Das Haus steht auf einem Mietgrund der Gemeinde Steinbrunn. Die Jahresmiete beträgt ca. 1.852,83 (Auskunft Gemeinde am 4.11.2022) ! Dieses besonders schöne Haus wird um VB 199.000, zum Kauf angeboten. IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!! Änderungen, Irrtümer sind vorbehalten, Wirtschaftliches Naheverhältnis aus regelmäßiger Geschäftstätigkeit. Wir sind als Doppelmakler tätig. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Freizeit ruhiger Umgebung genießen? Das Haus am See ist das, wonach Sie suchen? Dann dürfen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen lassen! Die Fakten zum Ferienhaus: + Baujahr ca. 1972, Zubau 1986, auf Pachtgrund + ca. 102 m² durchdacht aufgeteilte Wohnfläche + vier gut geschnittene, helle Zimmer, darunter + eine großes Wohn-Esszimmer mit urigem Ofen und neuer Spotbeleuchtung + ein Wintergarten mit neuem Vinylboden und Ausgang auf die ca. 20 m² große Terrasse + das Hauptschlafzimmer mit Blick in den Garten und eigenem Badezimmer + die Terrasse ist vom Hauptschlafzimmer und Wintergarten begehbar und wartet mit einem Grillplatz auf Sie + der große Garten lädt zu ausgedehnten Grillabenden oder Spielen mit den Kindern ein + mehrere Parkplätze sind direkt vor dem Hausund vieles mehr, dass Sie vor Ort überzeugen wird! Machen Sie gleich jetzt einen 3D-Rundgang: https://tour.ogulo.com/Yr7u Mit einigen Arbeiten wird dieses Haus ihr ganz persönliches Feriendomizil, wo Sie mit Ihren Liebsten gemütliche Sommerabende verbringen, in einem heimischen See Tauchen gehen oder die Ruhe und eine Auszeit von der Stadt genießen! Der Mietvertrag für das Grundstück wird auf 10 Jahre abgeschlossen und beläuft sich im Zeitraum 2022 - 2023 auf € 10.437,- jährlich. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe lade ich Sie ein, mit mir gemeinsam dieses Schmuckstück zu besichtigen! Sie erreichen mich unter [Tel] Alexander Matulke. Ich freue mich auf Sie! Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten

Das Haus wurde 2001 gebaut und kürzlich saniert. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Pelletsofen bzw. Kaminofen. Raumaufteilung: Diele, Küche, 2 Zimmer, Bad, WC, Büro/Wirtschaftsraum mit direktem Ausgang zum Garten. Sowohl Eisenstadt als auch die nächstgelegene Anschlussstelle an die Südost Autobahn sind in weniger als 15 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf kommt ein Einfamilienhaus mit ca. 91 m² Wohnnutzfläche aus dem Jahr 1980 in Massivbauweise. Dieses befindet sich auf einem Mietgrundstück mit einer Gesamtfläche von 851 m² in der Weekendsiedlung am Neufelder See. Das Anwesen befindet sich in einer Sackgasse in absoluter Ruhelage. Die Höhe der Mietkosten für das Grundstück beträgt aktuell ca. 764 ?/mtl, diese ist Verbraucherpreisindexgesichert. Die Vertragsdauer beträgt vorerst 20 Jahre (10 Jahre + mieterseitige Option auf weitere 10 Jahre), die Verträge werden danach immer um weitere 10 Jahre verlängert. Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem äußerst gemütlichen Kachelofen, eine Küche, ein kleines Bad mit Dusche sowie Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie 3 Schlafzimmern. Außerdem gibt es einen offenen, hellen Vorraum den man durch Abtrennung in ein 4. Schlafzimmer oder ein Büro verwandeln könnte, zudem wurde im Eingangsbereich eine kleine Speisekammer geschaffen. Beheizbar ist das Haus über den Kachelofen im Wohnzimmer, einen Ofen im Vorraum sowie mehrere Elektroheizungen. Das Haus wurde im Jahr 2012 teilweise saniert, so wurde eine neue Fassade incl. einer 16cm dicken EPS Wärmedämmung angebracht, alle Fenster wurden auf 2fach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht, zudem wurden die Stromsicherungen erneuert. Hinter dem Haus wurde 1997 ein ca. 39 m² großes Nebenhaus errichtet, da es in diesem ein separates WC gibt würde es sich optimal als Gästehaus eignen. Da der Hauptraum über zahlreiche Verglasungen verfügt würde sich auch ein Aufenthalts,- oder Hobbyraum anbieten. Die Immobilie bietet außerdem eine gemütliche Terrasse zwischen Haus und dem Nebengebäude, eine Gartenhütte incl. einer kleinen Werkstatt, sowie ein Carport. Am Ende des Grundstückes gibt es einen Zugang zum Neufelder Seestrandbad, dieses erreichen Sie bereits nach wenigen Gehminuten (ca. 500 Meter). Auch der Zugang über den Haupteingang ist kostenfrei. Die Seesiedlung garantiert Ruhe und Erholung, trotzdem sind Nahversorger, Kindergarten, Schule, Autobahnauffahrt, Bahnhof, Apotheke oder mehrere Ärzte nur wenige Autominuten entfernt. Entfernungen: - Neufelder See ca. 0,2 km - Strandbad ca. 0,5 km - Bäckerei ca. 0,5 km - Nahversorger ca. 2,5 km - Bahnhof ca. 2,5 km - Schule&Kindergarten ca. 3km - Ärzte&Apotheke ca. 3 km - Autobahnauffahrt A3 ca. 3 km - Family Park ca. 25 km - Neusiedler See ca. 29 km - Eisenstadt ca. 12 km - SCS/Wiener Stadtgrenze ca. 35 km RECHTLICHES: DAVE: Die Immobilie wird über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter oder über dem Richtpreis zu liegen kommen. DAVE ermöglicht mehr Transparenz, eine faire Preisfindung und eine effizientere Abwicklung! Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Das im Jahr 1998 errichtete Einfamilienhaus bietet mit 155 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, ausreichend Wohnraum für die gesamte Familie. EG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum und ein Duschbad samt WC. OG: 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Dusche und Wanne, WC. Beheizt wird das Objekt mittels Gaszentralheizung und einem zusätzlichen Einzelofen im Wohnzimmer. Im Außenbereich befindet sich noch ein kleiner Schuppen und 2 Gerätehäuschen.... [Mehr]