Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Eisenstadt-Umgebung
(Burgenland)
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OKHaus kaufen in 2485 Wimpassing
2485 Wimpassing an der Leitha / 140m² / 5 Zimmer
€ 3.921,43 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir laden zur Open House Besichtigung mit Einzelterminen am Freitag, 16.10.2026 ab 15: 00 Uhr. Um Voranmeldung wird gebeten. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in attraktiver Siedlungslage von Wimpassing überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige Wohnflächen und zahlreiche Ausstattungsdetails, die für hohen Wohnkomfort sorgen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein zentrales Vorzimmer, von dem aus die Räume im Erdgeschoss optimal erreichbar sind. Das gemütliche Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser Ebene. Ein besonderer Blickfang ist der außergewöhnlich gestaltete gemauerte Ofen, der vom Vorzimmer aus beheizt wird und für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die moderne Küche wurde im Jahr 2020 erneuert und hochwertig mit einer Steinplatte ausgestattet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere großzügige Wohnräume zur Verfügung. Das große Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrankraum und bietet aufgrund seiner Größe die Möglichkeit einer Teilung, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zwei der Schlafräume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Badezimmer auf dieser Ebene verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch ein enormes Platzangebot. Der Keller verfügt zusätzlich über einen separaten Außenzugang. Hier befinden sich der Heizraum mit Gaszentralheizung, eine gemütliche Kellerstube mit Heimkino, eine Werkstatt, reichlich Stauraum sowie eine Waschküche. Im Außenbereich lädt die überdachte Terrasse zum Entspannen ein. Der gepflegte, uneinsehbare Garten bietet Privatsphäre und ausreichend Platz für Freizeit, Familie und Erholung. Mehrere Autoabstellplätze direkt am Grundstück runden dieses attraktive Angebot ab. Highlights auf einen Blick Ruhige Siedlungslage in Wimpassing Gepflegter Gesamtzustand Moderne Küche (erneuert 2020) mit hochwertiger Steinplattegemauerter Ofen (gemauerter Kachelofen) Gaszentralheizung Großes Schlafzimmer mit Schrankraum und Teilungsmöglichkeit2 klimatisierte Zimmer2 Badezimmer Voll unterkellert Kellerstube mit Heimkino Werkstatt, Waschküche und viel Stauraum Überdachte Terrasse Uneinsehbarer Garten Mehrere Autoabstellplätze Wer auf der Suche nach einem gepflegten Familienwohnsitz mit besonderem Wohnambiente ist, findet hier die perfekte Kombination aus Großzügigkeit, Funktionalität und Lebensqualität. Lage & Infrastruktur Die Gemeinde Wimpassing an der Leitha verbindet ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der sympathische Ort im Bezirk Eisenstadt-Umgebung bietet die perfekte Kombination aus dörflichem Charakter und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Nähe zu Eisenstadt, Wiener Neustadt und dem Großraum Wien macht Wimpassing insbesondere für Pendler zu einem attraktiven Wohnstandort. Bildung & Familienfreundlichkeit Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot direkt im Ort. Kindergarten, Volksschule sowie schulische Nachmittagsbetreuung sorgen für kurze Wege im Alltag und ein familienfreundliches Umfeld. Wimpassing an der Leitha zählt zu den gefragten Wohnlagen der Region. Familien schätzen die ruhige, sichere Umgebung, die vorhandenen Bildungseinrichtungen und die hohe Lebensqualität. Die gelungene Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit macht den Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Jung und Alt. Sport, Freizeit & Erholung Wimpassing bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radfahrten und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Als beliebtes Naherholungsgebiet der Region bietet der Bereich rund um die Leitha ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit unmittelbar vor der Haustüre. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem aktiven Vereinsleben und vielfältigen Veranstaltungen innerhalb der Gemeinde. Information Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Des weiteren weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Finanzierung Sie haben noch keine Finanzierung oder sind an einem Vergleichsangebot interessiert? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7064 Oslip
7064 Oslip / 370m²
€ 3.729,73 / m²
#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 4.383 m² - Bauland WOHNFLÄCHE: ca. 370 m² NUTZFLÄCHE: ca. 710 m² BAUJAHR: 1995 HAUPTHAUS mit ca. 255 m²: ERDGESCHOSS: große Diele, Wohnbereich mit Essplatz und Ausgang auf die Terrasse, Küche mit gemütlicher Essecke, Speis, Elternbereich mit Schlafzimmer, Schrankraum und Bad, WC, Abstellraum; OBERSCHOSS: Galerie mit Arbeitsplatz, Kinderzimmer mit Terrasse, ca. 55 m² großes Jugendzimmer, Bad mit WC; WOHN/OFFICEBEREICH mit ca. 115 m²: ERDGESCHOSS: Diele, große Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Bad, WC, KELLERGESCHOSS ca. 270 m²: Wellnessbereich bzw. Fitnessraum, Weinkeller, Stüberl/Partyraum, Waschküche, Werkstatt, Technikraum, diverse weitere Räume; Auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 4.383 m² präsentiert sich dieses hochwertig ausgestattete Anwesen in Oslip mit rund 370 m² Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus mit ca. 255 m² Wohnfläche wird durch einen separaten Bereich mit weiteren ca. 115 m² ergänzt. Dieser wurde bislang innerhalb der Familie als eigenständige Wohneinheit genutzt und verfügt über einen separierten Gartenbereich sowie eine eigene Garage. Die beiden Bereiche können unabhängig voneinander genutzt, aber auch mit geringem Aufwand miteinander verbunden werden. Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für eine großzügige Familie als auch hervorragend für Mehrgenerationenwohnen. Ebenso bietet der separate Bereich interessante Möglichkeiten für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten ? beispielsweise als Büro, Kanzlei oder Ordination. Die großzügigen Raumverhältnisse und die hochwertige Ausstattung verleihen dem Haus seinen besonderen Charakter. Edle Marmorböden prägen weite Bereiche der Liegenschaft, während ein schöner Kachelofen im Wo... [Mehr]
Haus kaufen in 7091 Breitenbrunn
7091 Breitenbrunn am Neusiedler See / 123m² / 4,5 Zimmer
€ 2.430,89 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #ruhig
In einer Seitengasse von Breitenbrunn am Neusiedler See befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus in Massivbauweise. Die Immobilie bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus durch entsprechende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an heutige Wohnansprüche anzupassen. Wir laden zur Open House Besichtigung mit Einzelterminen am Donnerstag, 15.10. 2026 ab 15: 00 Uhr. Um Anmeldung wird gebeten. Das Erdgeschoss umfasst eine zentrale Diele, von der sämtliche Räume begehbar sind, zwei großzügige Zimmer, eine Kochnische, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die große Loggia mit Blick in den Garten stellt einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich dar und ist über eine Außentreppe direkt mit dem Garten verbunden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Der Vollkeller bietet zahlreiche Nutzräume, darunter einen Hobbyraum, Heizraum, Tankraum, Waschküche und weitere Abstellflächen. Eine Sauna ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück verfügt über einen großzügigen Garten mit altem Pool, der saniert oder neu gestaltet werden kann. Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Käufer, die den Wert eines soliden Bestandsobjektes erkennen und bereit sind, dieses nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Details zum Objekt Ruhige Wohnlage in einer Seitengasse Massivbauweise Ca. vier Zimmer auf zwei Wohnebenen Große Loggia mit Gartenzugang Zwei Badezimmer Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Sauna vorhanden Großzügiger Garten Poolbestand vorhanden Gute Verkehrsanbindung Richtung Wien, Eisenstadt und Neusiedl am See Lage Breitenbrunn am Neusiedler See bietet eine gute Infrastruktur und verbindet naturnahes Wohnen mit einer günstigen Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schulen, Freizeiteinrichtungen sowie der Bahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar. Der Neusiedler See mit seinen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Fahrzeiten Neusiedl am See: ca. 15 Minuten Eisenstadt: ca. 27 Minuten Stadtgrenze Wien: ca. 40 Minuten Wiener Neustadt: ca. 41 Minuten Flughafen Wien: ca. 36 Minuten Information Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Des weiteren weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Finanzierung Sie haben noch keine Finanzierung oder sind an einem Vergleichsangebot interessiert? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2491 Neufeld
Generalsanierter, ausbaufähiger Bungalow mit herrlichem Garten! Zentral gelegen und wunderbar ruhig!
€ 299.000,-
2491 Neufeld an der Leitha / 93,23m² / 3 Zimmer
€ 3.207,12 / m²
#Garten #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt dieser 2010 generalsanierte Bungalow in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Neufeld an der Leitha. Die Immobilie wird derzeit als Ordination genutzt und erfüllt alle Anforderungen an einen modernen Praxisbetrieb. Gleichzeitig bietet das Haus eine flexible bauliche Struktur, die eine Rückführung in ein klassisches Wohnhaus problemlos ermöglicht. Bevor die Räumlichkeiten zur Ordination adaptiert wurden, diente das Haus als gewöhnliches Wohngebäude. Die ursprüngliche Wohnnutzung kann nach entsprechenden Umbaumaßnahmen wiederhergestellt werden. Sollten Sie zusätzlichen Raum benötigen, weist die Stadtgemeinde darauf hin, dass auf dem Grundstück eine maximale Gebäudehöhe von 8 m zulässig ist. Somit können zwei oberirdische Geschoße sowie ein Staffel- oder Dachgeschoß errichtet werden Damit bietet das Objekt sowohl für medizinische oder therapeutische Zwecke als auch für private Wohnbedürfnisse eine zukunftssichere, vielseitige Nutzungsperspektive. Tanken Sie Kraft im wunderschönen Garten mit traumhaftem Blick auf die evangelische Kirche. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Haustür und trotzdem erleben Sie hier Ruhe, Ruhe und nochmals Ruhe. Das Grundstück umfasst 438 m²; die Zufahrt ist über ein Servitut geregelt. Dies ermöglicht eine bequeme Einfahrt sowie das Abstellen von Fahrzeugen direkt vor dem Eingang, ein klarer Vorteil im Alltag. RAUMAUFTEILUNG • Vorzimmer • Zimmer • Zimmer • Zimmer • WC • WC - Umbau zum Badezimmer möglich • Terrasse • Garten BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • Wohnen und/oder Arbeiten • Generalsanierung 2010 • Fenster / Terrassentüren mit 2- bzw. 3-fach Verglasung • Echtholzparkettboden • gepflegter Zustand • wunderschöner Garten nicht zu klein, nicht zu groß • traumhafter Blick • süd-ost-seitige Ausrichtung • Lage mitten im Ort und trotzdem fantastisch ruhig • KFZ - Abstellplätze direkt vor dem Eingang • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Näher WARUM NEUFELD AN DER LEITHA??? • Wohnen, wo andere Urlaub machen :) • Autobahnanbindung A3 (Hornstein) nach Eisenstadt (15 min) oder Wien (35min) • vom Bahnhof Neufeld (in 10 min zu Fuß erreichbar) in 35 min nach Wien • Autobus nach Eisenstadt und Wiener Neustadt • Naherholungsgebiet Leitha-Au • Familienstrandbad Neufelder See • Leitha Radwanderweg & B11 Leitharadweg • optimale Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten IHRE MAKLERIN: Frau Kerstin Fried Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 207.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Haus kaufen in 2485 Wampersdorf
2485 Wampersdorf / 154m² / 5 Zimmer
€ 2.727,27 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände - ein Ort voller Lebensqualität, Ruhe und Möglichkeiten. Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus vereint stilvolles Wohnen mit einer hervorragenden Investitionsperspektive und bietet Raum für große Familien, mehrere Generationen oder flexible Nutzungskonzepte. Auf ca. 154 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern entfaltet sich ein großzügiges Raumgefühl mit vielen Schlafzimmern , die Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied schaffen. Hier findet jeder seinen eigenen Platz - und dennoch bleibt genug Raum für gemeinsames Leben. Das Herzstück des Anwesens ist das beeindruckende Grundstück mit ca. 804 m² , inklusive eines weitläufigen Gartens von rund 673 m² - eine grüne Oase, die ihresgleichen sucht. Ein besonderes Highlight: der private Pool , der an warmen Tagen Urlaubsfeeling direkt nach Hause bringt und diesen Ort zu etwas ganz Besonderem macht. Das Haus wurde 1970 erbaut und 2018 umfassend saniert , inklusive Fassadenerneuerung. Der Zustand ist sehr gut , sodass Sie sofort einziehen und das Leben genießen können . Die Übergabe erfolgt möbliert - einziehen, ankommen, wohlfühlen. Die Ausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort: - 2 Badezimmer - 2 WCs (Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein weiteres WC im Badezimmer des Dachgeschosses) - Terrasse (ca. 9 m²) für entspannte Stunden im Freien - Kellerabteil (ca. 7 m²) - 2 Stellplätze Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: sehr gute Wohnlage , kombiniert mit geringer Lärmbelastung - ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Infrastruktur zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung befinden sich in angenehmer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit: ein Rückzugsort mit Pool, großzügigem Garten und viel Platz , der gleichzeitig eine nachhaltige Wertanlage darstellt. Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen - und Zukunft gesichert Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7064 Oslip
7064 Oslip / 63,8m² / 2,5 Zimmer
€ 2.178,68 / m²
#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Diese charmante Liegenschaft von 1960 befindet sich in der ruhigen und freundlichen Gemeinde Oslip und besteht aus einem ehem. Streckhof mit div. Nebengebäuden. Oslip liegt nur ca. 7 Min. von Rust am Neusiedler See entfernt - nach Eisenstadt sind es ca. 10 Minuten, und nach Wien etwa 60 Minuten. In der Ortschaft Schützen (3 km entfernt) ist eine Zug-Station Richtung Wien. Der nächste Supermarkt befindet sich in der Nachbarortschaft - ein Arzt ist im Ort. Für Kulturliebhaber findet man unweit den Steinbruch St.Margarethen und die Seebühne Mörbisch. Als Nebengebäude gibt es: • ehem. Weinkeller • kleines Haus im Garten • ehem. Scheune am hinteren Ende des Gartens mit Ausfahrt in die Gasse dahinter (ideal als Garage für 2-3 Autos) - ehem. Stall und Schuppen Durch die Gesamtgröße des Anwesens wurde es vor Jahren geteilt - der andere Teil ist unbewohnt und wird nur 2-3 Wochen im Jahr von der deutschen Eigentümerfamilie im Urlaub genutzt. Diese charmante Liegenschaft ist ideal für Singles, Paare und kleine Familien, die ruhig in der Natur, aber trotzdem nahe zu Wien leben möchten - als Haupt- oder Neben-Wohnsitz! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 7035 Steinbrunn
7035 Steinbrunn / 55m² / 2 Zimmer
€ 3.072,73 / m²
#Ferienhaus #Garten #Terrasse #ruhig
Wohnen, wo andere Urlaub machen - Modernisiertes Ferienhaus in unmittelbarer Nähe zum Steinbrunner Strandbad. Dieses charmante Haus, auf einem 464 m² großen Pachtgrundstück (Superädifikat), überzeugt durch seine moderne, einladende Wohnatmosphäre und die attraktive Lage zum Steinbrunner See. Pachtbedingungen: Die monatlichen Kosten belaufen sich derzeit auf nur ca. € 169 (Basis: € 4,37 pro m²/ Jahr). Die Pacht wird von der Gemeinde vergeben und ist wertgesichert, das heißt, sie wird jährlich indexiert angepasst. Der bestehende Vertrag läuft noch bis Dezember 2040. Objektbeschreibung: • Baujahr ca. 1978, Zubau 2018 mit umfassender Modernisierung • Neues Dach • 25 cm Wärmedämmung • moderne Fenster mit Außenjalousien • Stromheizung mit Radiatoren, steuerbar per Handy-App • Klimaanlage zum Kühlen oder Heizen • Pelletsofen für ganzjähriges Wohlfühlklima • Gartenhütte als Stauraum • Gartenzaun mit elektrischem Einfahrtstor • Parkmöglichkeit direkt am Grundstück Die Küche und die Badezimmermöbel wurden vom Tischler gefertigt und sind mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Der offene Essbereich mit Küchennische ist kompakt, aber durchdacht gestaltet und bietet alles, was man für den Alltag oder entspannte Stunden braucht. Ergänzt wird der Raum durch ein weiteres, geräumiges Zimmer, das sich flexibel als Wohn- und/oder Schlafzimmer nutzen lässt. Über eine Leiter gelangt man in eine charmante Nische unter dem Dach, die vielseitig einsetzbar ist – ob als Stauraum oder zusätzlicher Schlafplatz. Das Haus ist klug auf dem Grundstück platziert und schafft dadurch einen großzügigen Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird dieser Außenbereich durch eine freundliche Terrasse, die bereits angelegt ist und noch nach eigenem Geschmack fertiggestellt werden kann – ideal, um persönliche Vorstellungen von einem gemütlichen Freiluftbereich zu verwirklichen Dieses Wohnobjekt ist ideal für 2 Personen als Dauerwohnsitz oder auch für Familien als Urlaubsresidenz. Sommer wie Winter nutzbar. Mit dem digitalen Foto-Plan - den Sie zusammen mit dem Exposé erhalten - können Sie die Immobilie bereits vorab online erkunden und sich ein genaues Bild von Raumaufteilung und Atmosphäre machen. Auf dem digitalen Plan sind die Fotopositionen markiert, sodass Sie sich leicht orientieren und den Raumzusammenhang auf einen Blick erkennen können. Infrastruktur & Versorgung Die Steinbrunner Seesiedlung bietet eine solide Infrastruktur mit Nahversorgung, Freizeitmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung. Besonders hervorzuheben sind das Seebad mit Gastronomie, Spielplatz und Radwegen sowie die Nähe zu Eisenstadt und Wien. Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf steht in der Seesiedlung ein kleiner Kiosk zur Verfügung, während der BILLA in Steinbrunn nur wenige Minuten entfernt liegt und mit seinem breiten Sortiment auch den größeren Einkauf bequem abdeckt. Öffentliche Verkehrsmittel: Mehrere Linien fahren von Steinbrunn bzw. Neufeld/Leitha Richtung Eisenstadt und Wien. Besonders die Linie 902 verbindet Steinbrunn mit Eisenstadt, wo Anschlusszüge nach Wien bestehen. Freizeit & Erholung Steinbrunner See / Seebad: Naturbad mit parkartigem Gelände, Liegewiesen und Steg. Spielplatz und Seerestaurant „Lakeside“ mit Terrasse direkt am Wasser. Rad- und Gehwege: Ein neu errichteter „Alltags-Geh- und Radweg“ verbindet die Gemeindeteile Steinbrunn-Ort und Neue Siedlung sowie Nachbargemeinden wie Neufeld. Lebensqualität: Die Seesiedlung ist besonders attraktiv für Familien und Dauerbewohner, da sie sowohl eine ruhige Wohnlage als auch Freizeitangebote am See und Umgebung bietet. Die Kombination aus Natur, Infrastruktur und Nähe zu urbanen Zentren macht sie zu einem beliebten Wohn- und Erholungsgebiet. Information Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Des weiteren weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Finanzierung Sie haben noch keine Finanzierung oder sind an einem Vergleichsangebot interessiert? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Universität <10.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 7053 Hornstein
7053 Hornstein, Neufeldersee - Pottendo... / 75m² / 3 Zimmer
€ 6.200,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller
"Kleines Haus und großer Obstgarten in Hornstein!"Sie wünschen sich ein eigenes Haus und einen großen naturnahen Garten, wo Obst und Gemüseanbau im größeren Stil möglich sind? Auch die Haltung von Schafen oder Ziegen wäre möglich und Bienenzucht und noch viel mehr! Dieses große Grundstück (ca. 1.000 m² Bauland und ca. 4.100 m² Grünland) in guter Lage mitten in Hornstein nahe dem beliebten Neufeldersee und Pottendorf und unweit von Eisenstadt entfernt bietet vielseitige Möglichkeiten der Verwirklichung Ihrer Träume! Das alte Häuschen mit ca. 75 m² Wohnfläche und ca. 16 m² Keller sowie einem Schuppen mit ca. 16 m² wartet auf Revitalisierung und Vergrößerung und auch der schöne Obstgarten mit herrlichen Marillenbäumen, Trauben, Holler und anderen Pflanzen möchte gepflegt und genützt werden! Die gute Lage im Ortszentrum von Hornstein mit Busanbindung und nur wenige Autominuten von der A3 Autobahn entfernt lockt auch Familien mit landwirtschaftlichen Ambitionen an - eingebettet in idyllischer Landschaft des sonnigen Burgenlandes und am Fuße des Leithagebirges - mit einigen naheliegenden Städten bietet diese Liegenschaft Potenzial für viele Ideen, die verwirklicht werden möchten. Ein Supermarkt, Apotheke, Kindergarten, Volksschule, eine Tankstelle und Gastronomie im Ort runden das Angebot ab. Erwecken Sie diese einzigartige Immobilie zu neuem Leben und senden Sie jetzt Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.750m Apotheke <750m Krankenhaus <6.750m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.250m Universität <6.500m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <8.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7072 Mörbisch
7072 Mörbisch am See / 305m² / 13 Zimmer
€ 1.537,70 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Charmantes Zuhause mit Charakter – liebevoll saniert und modernisiert Dieses Haus vereint nostalgischen Charme mit modernem Wohnkomfort und lädt dazu ein, sich sofort wohlzufühlen. Ursprünglich 1951 erbaut und 1980 erweitert, wurde es zwischen 2022 und 2023 mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert. Hier trifft gemütliches Wohnen auf durchdachte zeitgemäße Modernisierung – Mit Wärmepumpe und Photovoltaik ausgestattet - ein Zuhause, das Geschichte erzählt und dennoch alle Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens bietet. Die Großzügige Wohnfläche ermöglicht ein harmonisches Miteinander, während zahlreiche Rückzugsorte für entspannte Stunden sorgen. Der kleine gemütliche Garten mit seinem prachtvollen Kirschbaum lädt zum Verweilen ein – Ein gemütliches Plätzchen, speziell an Sommertagen. Raumaufteilung Diese charmante Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss – die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss empfängt Sie in der Einliegerwohnung ein zentrales Foyer. Von diesem aus gelangt man in den Schlafbereich, in das Badezimmer, in den gemütlichen Wohnbereich sowie in die Wohnküche mit angrenzendem kleinen Abstellraum. Zwei von außen begehbare Gästezimmer mit jeweils direktem Zugang zu Bad und WC bieten Privatsphäre für Besucher oder Familienmitglieder. Im linken Teil des Erdgeschosses runden eine charmante Küche sowie ein Esszimmer mit Zugang zur Garage diese Ebene ab. Der Atelierbereich mit eigenem Badezimmer + WC und Küche können bei Bedarf zusätzlich als Wohnfläche oder gewerblich genutzt werden. Obergeschoss: Im Obergeschoss entfaltet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der eine Aussicht über den gesamten Innenhof bietet. Eine separat integrierte moderne Küche mit hochwertigen AEG-Geräten und zusätzlicher Speisekammer rundet das Ambiente ab. Des Weiteren gibt es ein Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie ein Büro/Ankleidezimmer, welches Zugang zu einem geräumigen Schlafzimmer bietet. Untergeschoss: Der Keller bietet zahlreiche Lagermöglichkeiten und verfügt über Räume, die sich ideal für Hobby- oder Arbeitszwecke eignen. Hier befindet sich zudem der Wechselrichter für die PV-Anlage, Warmwasseraufbereitung , die Heiztechnik für die Wärmepumpe sowie der optionalen Holzheizung. Zusätzlich verbirgt sich unter dem Haus ein traditioneller, historischer Weinkeller – ein typisches Merkmal der Region Mörbisch am See. Diese Immobilie ist perfekt für Menschen, die Wert auf großzügige Wohnflächen und eine vielseitige Nutzbarkeit legen. Dank der aufgeteilten Wohneinheiten mit jeweils eigenen Sanitärbereichen, ist das Haus auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einzelner Bereiche geeignet. Zudem bietet der großzügige Keller und die Lagerräume ideale Bedingungen für Hobbyhandwerker und Heimwerker. Wer ein ein liebevoll modernisiertes Zuhause mit viel Platz, altem Charme und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sucht, findet hier die perfekte Immobilie. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses begeistern! Wegzeiten zu Fuß: Spar: ca. 200m Bank mit Geldautomat: ca. 200m Gemeindeamt & Postpartner: ca.300m Bushaltestelle: ca. 50m Arzt: ca. 200m Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie JETZT weitere Details zu dieser tollen Immobilie an und sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Fahrzeiten: Stadtgrenze Wien ca. 45 Minuten Flughafen Schwechat ca. 53 Minuten Eisenstadt: ca. 20 Minuten Wr. Neustadt ca. 36 Minuten Lage: Mörbisch am See liegt im nördlichen Burgenland am südwestlichen Ufer des Neusiedler Sees und hat 2228 Einwohner. Der Ort hat einen sehr breiten Schilfgürtel, so dass man den See nur über einen im Jahr 1950 aufgeschütteten Damm erreichen kann. Am Ende des Dammes befinden sich die Seebühne, das moderne Seebad Mörbisch am See, der Yachthafen, zwei Schifffahrtsunternehmen, die den Fährbetrieb nach Illmitz bedienen, Beachvolleyballplätze, eine Segel- und Surfschule sowie ein Bootsverleih. Wie das gesamte Burgenland ist Mörbisch am See mit einem Netz von Radwegen ausgestattet. So verbindet der Radweg B31 die Gemeinde mit dem „Burgenland-Jubiläumsradweg“ und der Neusiedler-See-Radweg führt ebenfalls durch Mörbisch am See. Für Nordic-Walking-Sportler wurden in Kooperation mit den Nachbargemeinden Rust und Oggau 15 Touren entwickelt. Neben vielen urigen Heurigen gibt es diverse Gast- und Kaffeehäuser, das Gmoa Taxi, um innerhalb der Gemeinde rasch und bequem von A nach B zu kommen, Essen auf Rädern, Kindergarten und Kinderkrippe, Volksschule und schulische Nachmittagsbetreuung sowie einen großen Spar-Supermarkt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7083 Purbach
7083 Purbach am Neusiedler See / 116m² / 5 Zimmer
€ 3.431,03 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig
Einziehen und Wohlfühlen Gepflegtes, im Jahr 2000 errichtete Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Das Haus biete auf einer Grundfläche von 737m² eine Wohnfläche von ca.116m² auf zwei Ebenen, sowie zusätzliche Nutzfläche im Keller ( ca. 65m²). Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]
Haus kaufen in 7011 Siegendorf
7011 Siegendorf / 100m² / 4 Zimmer
€ 2.990,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1100 m² befindet sich dieses charmante Wohnhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche, das 2017 umfassend modernisiert wurde. Die Immobilie bietet eine solide Basis, viel Potenzial und ein angenehmes Wohngefühl in zentraler Lage von Siegendorf. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer (eines davon als Durchgangszimmer), eine Küche mit Speis sowie einen kleinen Leichtbau‑Wintergarten (Geschlossener Terrassenraum mit verglasten Seiten und Plexiglas-Dach), der mit etwas Aufwand wieder aktiviert werden kann. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem die Fenster getauscht, die Elektrik optimiert und der Zaun erneuert, wodurch das Objekt einen gepflegten, einladenden Gesamteindruck vermittelt. Das großzügige Grundstück mit rund 1100 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: von einem weitläufigen Gartenbereich über gemütliche Sitzplätze bis hin zu individuellen Erweiterungs- oder Umgestaltungsprojekten. Ob Gemüsegarten, Spielbereich, Poolidee oder einfach viel Grün zum Entspannen – hier ist ausreichend Platz für persönliche Wohnträume. Details zum Objekt • Grundstück ca. 1100 m² – viel Platz und Möglichkeiten • Wohnfläche ca. 100 m² – gut geschnitten & hell • Sanierung 2017 – Fenster, Zaun, Elektrik, Modernisierungen • Wohnzimmer & Esszimmer – gemütlicher Wohnbereich • Zwei Schlafzimmer – ideal für Paare oder kleine Familien • Küche mit Speis – praktisch & funktional • Leichtbau‑Wintergarten reaktivierbar – zusätzliches „Wohlfühlplatzerl“ möglich Online-Besichtigung mittels Foto-Tour vorab möglich! Nutzen Sie die Möglichkeit, bereits vor der Besichtigung eine virtuelle Fototour durch das Objekt zu machen. Infrastruktur Im Ort finden Sie eine hervorragende Infrastruktur • Kindergarten • Schulen • Einkaufsmöglichkeiten • Sportanlagen, Spielplätze • Schwimmbad • Ärzte & Apotheke Verkehrsanbindung • Eisenstadt ca. 10 km • Stadtgrenze Wien ca. 50 km • Flughafen Wien ca. 62 km • es stehen auch unterschiedliche Buslinien zur Verfügung Information Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Des weiteren weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Finanzierung Sie haben noch keine Finanzierung oder sind an einem Vergleichsangebot interessiert? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7035 Steinbrunn
Bungalow am See - direkte Uferparzelle
€ 59.000,-
7035 Steinbrunn / 45m² / 1 Zimmer
€ 1.311,11 / m²
#Büro #Garten #Seezugang #hell #ruhig
ALLES AUF EINER EBENEDieser gepflegte Bungalow ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen werden. Ein Ort, an dem Sie sich zurückziehen und entspannen können. Ein Ort, an dem Sie Ihre Freunde und Familie einladen können, um gemeinsam schöne Momente zu erleben. Aufteilung: Windfang, Vorraum, Kabinett als Büro oder Schlafraum nutzbar, Badezimmer mit Dusche, extra Toilette, helles Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche. Details: Pergola Elektroheizung Außen und Innenwände: Holzriegelkonstruktion mit Dämmungsichtgeschützter Garten Garten: der ca. 192m² große Garten bietet am Abend die gewünschte Ruhe und Entspannung, nachdem Sie den Sonnenuntergang am Wasser genossen haben. 1. Reihe - direkter Seezugang. Grundstücksmiete an Eszterházy: ca. € 4.346,-/Jahr auf 10 Jahre wertgesichert, mit einer mieterseitigen Vertragsverlängerung von weiteren 10 Jahren. Das Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Seeblick, der Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit und Entspannung schenkt. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens mit Blick auf das glitzernde Wasser Ihren Kaffee genießen oder abends den Sonnenuntergang über dem See bewundern. Der direkte Seezugang macht dieses Angebot besonders attraktiv, Plan gerne auf Anfrage! Lage und Infrastruktur Für Ihre tägliche Mobilität ist gesorgt: Eine gute Busanbindung bringt Sie bequem in die umliegenden Ortschaften. Zudem befinden sich Arzt, Supermarkt und weitere wichtige Einrichtungen in unmittelbarer Nähe – hier genießen Sie ländliche Ruhe und gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <10.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
