Häuser in 9241 Wernberg

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Das zum Verkauf angebotene Objekt befindet sich in absoluter Ruhelage und bietet durch die erhöhte Lage und Ausrichtung nach Südost einen traumhaften Weitblick auf die Karawanken und die Kärntner Seen. Zum Wörthersee, Faaker See oder Ossiacher See sind es nur wenige Fahrkilometer. Auch im Winter gibt es im nahen Skigebiet Gerlitzen tolle Sport- und Ausflugsmöglichkeiten. Das Wohnhaus ist auf einer Ebene errichtet und wird möbliert, aufgeteilt in zwei getrennten Wohneinheiten (Wohnflächen ca. 55 m² und ca. 145 m²), zum Kauf angeboten. Das Wohnhaus ist Teilunterkellert, mehr dazu im 2. Exposee das wir Ihnen auf Wunsch gerne zu senden Im liebevoll gepflegten Garten befindet sich ein großes Schwimmbecken mit Überdachung. Es steht eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Den Bauplan sowie eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Hauses stellt die Eigentümerin bei nachhaltigem Interesse gerne zur Verfügung. Beim Verkaufspreis handelt es sich um einen Fixpreis. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wohnen | Leben | Arbeiten | Entspannen mitten im Grünen und doch fast urban Dafür steht das Neubauprojekt Trabenig East End, ein optimaler Standort für ein neues Zuhause, das ab sofort vielleicht genau zu Ihnen passt. Die folgenden Informationen beziehen sich auf die Doppelhaushälfte DH 2.1 aus dem Neubauprojekt "Trabenig East End" in Trabenig - Wernberg. Zusätzlich bieten wir Ihnen auf unserer Hauptprojektseite eine genaue Übersicht über die weiteren verfügbaren Doppelhaushälften und Wohnungen. Sie finden die Projektbeschreibung auf unserer Homepage, die Sie mit folgendem Link aufrufen können:>>https://www.woerthersee-immo.at/wohnbauprojekt/7631951<ruhige Seitenstraße, über die Wernberg und die Anbindung zur Autobahn und somit Villach, Velden, der Wörthersee, Ossiachersee und Faakersee in unter 10km erreicht werden können. Einer der wenigen Standorte bei dem Sie 3 Seen in unter 10km Umkreis vorfinden. Die Doppelhaushälfte DH 2.1 befindet sich auf der östlichen Seite des Doppelhauses Haus 2 und bietet auf zwei Geschossen insgesamt 124m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästeschlafzimmer mit ca. 10,55m², ein großes Wohn- Esszimmer mit ca. 28,08m² mit Zugang zu der großzügigen und teilüberdachten Terrasse mit ca. 20m² und der Küche. Im Eingangsbereich befindet sich unter dem Stiegenaufgang in das Obergeschoss noch der Technikraum. Ergänzt wird das Erdgeschoss mit einer Speis, die über die Küche betreten werden kann. Der Eigengarten beträgt für das DH 2.1 ca. 353m². Das Obergeschoss bietet Ihnen 3 weitere Schlafzimmer mit ca. 10,85m², 13,76m² und 13,85m² und ein Bad mit ca. 5,36m². Den nach Süden ausgerichteten überdachten Balkon mit ca. 10,98m² erreichen Sie über das Elternschlafzimmer. Zusätzlich verfügt das Obergeschoss über einen Abstellraum mit ca.3,34m². Für die PKW stehen Ihnen jeweils ein Carport mit integrierter Freizeitbox und ca. 5m² trockenem & barrierefreiem Stauraum und ein barrierefreier Parkplatz zur Verfügung. Die Freizeitbox ermöglicht Ihnen mit einem Starkstromaschluss sogar die Installation einer E-Ladestation für Ihr Elektroauto. Beheizt wird, den modernen Bedürfnissen entsprechend, energiesparend und umweltschonend mit Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe und ergänzend mit modernsten Infrarotheizmatten (völlig sichtneutral). Die reversible Luftwärmepumpe kann im Sommer sogar als Kühlung verwendet werden. Das Projekt im kurzen Überblick: Das moderne Neubauprojekt präsentiert sich durch sehr gelungene Architektur und besteht aus insgesamt vier Baukörpern, drei als Doppelhäuser im Süden und einem nördlich gelegenen Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohnungen auf 2 Ebenen. Geboten wird ein fesselnder Blick in die Karawanken, ganztägig Sonne, ruhige Lage, kurze Wege und funktionale Lebensräume. Die durchdachte Architektur soll den Alltag erleichtern und Ihnen das Leben so angenehm wie möglich gestalten. Die 3 Doppelhäuser bieten jeweils ca. 124m² Wohnfläche, teilüberdachte Terrassen, kleine feine überschaubare Eigengärten und genügend Platz für eine Familie aufgrund von 3 Schlafzimmern im Obergeschoss und einem Gästezimmer im Erdgeschoss. oder die 8 Wohnungen im Haus 4 – nach Süden ausgerichtet - 4 Wohnungen im Erdgeschoss wahlweise zwischen 65-95m² mit kleinen Eigengärten, teilüberdachten Terrassen und weiteren 4 Wohnungen im Obergeschoss (62-64m²) mit überdachten Balkonen, bequem mit dem Lift erreichbar. Sehr gerne beantworten wir Ihre individuellen Fragen und und nehmen auf Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen an Ihr neues Zuhause Rücksicht. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich und erhalten Sie weitere Dokumente wie die Bau- und Austattungsbeschreibung des Projektes. Wir weisen darauf hin, dass Änderungen an den Grundrissen nach bautechnischer Möglichkeit ebenso gerne berücksichtigt werden können. .... übrigens, der Erwerb erfolgt provisionsfrei.... Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.325m Apotheke <1.275m Klinik <7.650m Krankenhaus <7.675m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <2.200m Universität <5.925m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <1.350m Bäckerei <5.575m Einkaufszentrum <7.850m Sonstige Geldautomat <1.325m Bank <1.325m Post <1.275m Polizei <4.325m Verkehr Bus <425m Autobahnanschluss <725m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wohnen | Leben | Arbeiten | Entspannen mitten im Grünen und doch fast urban Dafür steht das Neubauprojekt Trabenig East End, ein optimaler Standort für ein neues Zuhause, das ab sofort vielleicht genau zu Ihnen passt. Die folgenden Informationen beziehen sich auf die Doppelhaushälfte DH 1.1 aus dem Neubauprojekt "Trabenig East End" in Trabenig - Wernberg. Zusätzlich bieten wir Ihnen auf unserer Hauptprojektseite eine genaue Übersicht über die weiteren verfügbaren Doppelhaushälften und Wohnungen. Sie finden die Projektbeschreibung auf unserer Homepage, die Sie mit folgendem Link aufrufen können:>>https://www.woerthersee-immo.at/wohnbauprojekt/7631951<ruhige Seitenstraße, über die Wernberg und die Anbindung zur Autobahn und somit Villach, Velden, der Wörthersee, Ossiachersee und Faakersee in unter 10km erreicht werden können. Einer der wenigen Standorte bei dem Sie 3 Seen in unter 10km Umkreis vorfinden. Die Doppelhaushälfte DH 1.1 befindet sich auf der östlichen Seite des Doppelhauses Haus 1 und bietet auf zwei Geschossen insgesamt 124m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästeschlafzimmer mit ca. 10,55m², ein großes Wohn- Esszimmer mit ca. 28,08m² mit Zugang zu der großzügigen und teilüberdachten Terrasse mit ca. 20m² und der Küche. Im Eingangsbereich befindet sich unter dem Stiegenaufgang in das Obergeschoss noch der Technikraum. Ergänzt wird das Erdgeschoss mit einer Speis, die über die Küche betreten werden kann. Der Eigengarten beträgt für das DH 1.1 ca. 397,5m². Das Obergeschoss bietet Ihnen 3 weitere Schlafzimmer mit ca. 10,85m², 13,76m² und 13,85m² und ein Bad mit ca. 5,36m². Den nach Süden ausgerichteten überdachten Balkon mit ca. 10,98m² erreichen Sie über das Elternschlafzimmer. Zusätzlich verfügt das Obergeschoss über einen Abstellraum mit ca.3,34m². Für die PKW stehen Ihnen jeweils ein Carport mit integrierter Freizeitbox und ca. 5m² trockenem & barrierefreiem Stauraum und ein barrierefreier Parkplatz zur Verfügung. Die Freizeitbox ermöglicht Ihnen mit einem Starkstromaschluss sogar die Installation einer E-Ladestation für Ihr Elektroauto. Beheizt wird, den modernen Bedürfnissen entsprechend, energiesparend und umweltschonend mit Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe und ergänzend mit modernsten Infrarotheizmatten (völlig sichtneutral). Die reversible Luftwärmepumpe kann im Sommer sogar als Kühlung verwendet werden. Das Projekt im kurzen Überblick: Das moderne Neubauprojekt präsentiert sich durch sehr gelungene Architektur und besteht aus insgesamt vier Baukörpern, drei als Doppelhäuser im Süden und einem nördlich gelegenen Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohnungen auf 2 Ebenen. Geboten wird ein fesselnder Blick in die Karawanken, ganztägig Sonne, ruhige Lage, kurze Wege und funktionale Lebensräume. Die durchdachte Architektur soll den Alltag erleichtern und Ihnen das Leben so angenehm wie möglich gestalten. Die 3 Doppelhäuser bieten jeweils ca. 124m² Wohnfläche, teilüberdachte Terrassen, kleine feine überschaubare Eigengärten und genügend Platz für eine Familie aufgrund von 3 Schlafzimmern im Obergeschoss und einem Gästezimmer im Erdgeschoss. oder die 8 Wohnungen im Haus 4 – nach Süden ausgerichtet - 4 Wohnungen im Erdgeschoss wahlweise zwischen 65-95m² mit kleinen Eigengärten, teilüberdachten Terrassen und weiteren 4 Wohnungen im Obergeschoss (62-64m²) mit überdachten Balkonen, bequem mit dem Lift erreichbar. Sehr gerne beantworten wir Ihre individuellen Fragen und und nehmen auf Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen an Ihr neues Zuhause Rücksicht. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich und erhalten Sie weitere Dokumente wie die Bau- und Austattungsbeschreibung des Projektes. Wir weisen darauf hin, dass Änderungen an den Grundrissen nach bautechnischer Möglichkeit ebenso gerne berücksichtigt werden können. .... übrigens, die Provision bezahlt der Abgeber.... Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.325m Apotheke <1.275m Klinik <7.650m Krankenhaus <7.675m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <2.200m Universität <5.925m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <1.350m Bäckerei <5.575m Einkaufszentrum <7.850m Sonstige Geldautomat <1.325m Bank <1.325m Post <1.275m Polizei <4.325m Verkehr Bus <425m Autobahnanschluss <725m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese repräsentative Immobilie bietet Ihnen ein sehr stilvolles und individuelles Ambiente. Das ca. 171 m2 große Haus ist in den letzten Jahren hochwertig modernisiert worden und ist in zwei Wohneinheiten getrennt. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsbereich links in den offenen Wohn- Essbereich. Der helle moderne Küchenbereich mit vorgelagerter großen Kochinsel lässt keine Wünsche offen. Das Erdgeschoss teilt sich in ein Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Toilette und einem Technikraum auf. Die schön angelegte Terrasse im Außenbereich lädt Sie zum Verweilen ein. Das Obergeschoss ist vom Erdgeschoss getrennt und bietet dadurch Nutzungsflexibilität. Diese Einheit kann entweder vom neuen Eigentümer genutzt werden oder mit einem bestehenden Mieter als Einliegerwohnung übernommen werden. Die Wohnung teilt sich in Vorraum, Abstellraum, Wohn- Essbereich, zwei Zimmer, Bad und Toilette auf. Die Südseite des Hauses beeindruckt durch die besondere Raumhöhe. Von der Küche haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Die Wärme wird über eine Luftwärmepumpe verteilt. Für Ihre Autos steht ein Carport für zwei Autos, sowie zwei weitere Autoabstellplätze bereit. Gerne stelle ich Ihnen diesen einzigartigen Wohntraum persönlich vor. Vereinbaren Sie bitte unter [Tel] einen für Sie passenden Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen ein ? DAHEIM? für sich und Ihre kleine Familie? ? FAMILY LIFE WERNBERG? ist der ideale Platz dafür! Optisch ansprechende Gebäude, ideal konzipierte Grundrisse und die Lebensqualität einer der beliebtesten Gemeinden in Kärnten ? Wernberg! Die in Massivbauweise zu errichtenden Häuser werden mit intelligenten & zeitgemäßen Grundrissen ausgeführt. Großzügige Wohn-/Küchen-/Essbereiche sowie die jeweils 3 geräumigen Schlafzimmer standen im Mittelpunkt der Architekturplanung. Ein gemauertes Doppelcarport sowie ein Geräteraum stehen ebenso zur Verfügung wie der gut nützbare & sonnige Eigengarten im Süden der Baukörper. HIGHLIGHTS: > hochwertige Bauweise & Ausstattung > ideal konzipierte Grundrisse > Niedrigenergieanlage > niedrige Betriebskosten > ruhige Aussichtslage > große Fensterflächen mit elektrischen Raffstores > weniger als 10 Fahrminuten zum schönsten See Österreich´s und Kärntens Hotspot Velden am Wörthersee > großzügige Terrassen & Eigengärten > gemauertes Doppelcarport > Fußbodenheizung PROVISIONSFREI! (Provision wird vom Bauträger bezahlt) BAUBEGINN ERFOLGT - ÜBERGABE ENDE 2022! Kaufpreis ab ? 475.000, Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Projekt zu!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen ein ? DAHEIM? für sich und Ihre kleine Familie? ? FAMILY LIFE WERNBERG? ist der ideale Platz dafür! Optisch ansprechende Gebäude, ideal konzipierte Grundrisse und die Lebensqualität einer der beliebtesten Gemeinden in Kärnten ? Wernberg! Die in Massivbauweise zu errichtenden Häuser werden mit intelligenten & zeitgemäßen Grundrissen ausgeführt. Großzügige Wohn-/Küchen-/Essbereiche sowie die jeweils 3 geräumigen Schlafzimmer standen im Mittelpunkt der Architekturplanung. Ein gemauertes Doppelcarport sowie ein Geräteraum stehen ebenso zur Verfügung wie der gut nützbare & sonnige Eigengarten im Süden der Baukörper. HIGHLIGHTS: > hochwertige Bauweise & Ausstattung > ideal konzipierte Grundrisse > Niedrigenergieanlage > niedrige Betriebskosten > ruhige Aussichtslage > große Fensterflächen mit elektrischen Raffstores > weniger als 10 Fahrminuten zum schönsten See Österreich´s und Kärntens Hotspot Velden am Wörthersee > großzügige Terrassen & Eigengärten > gemauertes Doppelcarport > Fußbodenheizung PROVISIONSFREI! (Provision wird vom Bauträger bezahlt) Kaufpreis ab ? 475.000, BAUBEGINN ERFOLGT - ÜBERGABE ENDE 2022! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Projekt zu!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen ein ? DAHEIM? für sich und Ihre kleine Familie? ? FAMILY LIFE WERNBERG? ist der ideale Platz dafür! Optisch ansprechende Gebäude, ideal konzipierte Grundrisse und die Lebensqualität einer der beliebtesten Gemeinden in Kärnten ? Wernberg! Die in Massivbauweise zu errichtenden Häuser werden mit intelligenten & zeitgemäßen Grundrissen ausgeführt. Großzügige Wohn-/Küchen-/Essbereiche sowie die jeweils 3 geräumigen Schlafzimmer standen im Mittelpunkt der Architekturplanung. Ein gemauertes Doppelcarport sowie ein Geräteraum stehen ebenso zur Verfügung wie der gut nützbare & sonnige Eigengarten im Süden der Baukörper. HIGHLIGHTS: > hochwertige Bauweise & Ausstattung > ideal konzipierte Grundrisse > Niedrigenergieanlage > niedrige Betriebskosten > ruhige Aussichtslage > große Fensterflächen mit elektrischen Raffstores > weniger als 10 Fahrminuten zum schönsten See Österreich´s und Kärntens Hotspot Velden am Wörthersee > großzügige Terrassen & Eigengärten > gemauertes Doppelcarport > Fußbodenheizung PROVISIONSFREI! (Provision wird vom Bauträger bezahlt) Kaufpreis ab ? 475.000, BAUBEGINN ERFOLGT - ÜBERGABE ENDE 2022! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Projekt zu!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen ein ? DAHEIM? für sich und Ihre kleine Familie? ? FAMILY LIFE WERNBERG? ist der ideale Platz dafür! Optisch ansprechende Gebäude, ideal konzipierte Grundrisse und die Lebensqualität einer der beliebtesten Gemeinden in Kärnten ? Wernberg! Die in Massivbauweise zu errichtenden Häuser werden mit intelligenten & zeitgemäßen Grundrissen ausgeführt. Großzügige Wohn-/Küchen-/Essbereiche sowie die jeweils 3 geräumigen Schlafzimmer standen im Mittelpunkt der Architekturplanung. Ein gemauertes Doppelcarport sowie ein Geräteraum stehen ebenso zur Verfügung wie der gut nützbare & sonnige Eigengarten im Süden der Baukörper. HIGHLIGHTS: > hochwertige Bauweise & Ausstattung > ideal konzipierte Grundrisse > Niedrigenergieanlage > niedrige Betriebskosten > ruhige Aussichtslage > große Fensterflächen mit elektrischen Raffstores > weniger als 10 Fahrminuten zum schönsten See Österreich´s und Kärntens Hotspot Velden am Wörthersee > großzügige Terrassen & Eigengärten > gemauertes Doppelcarport > Fußbodenheizung PROVISIONSFREI! (Provision wird vom Bauträger bezahlt) Kaufpreis ab ? 475.000, BAUBEGINN ERFOLGT - ÜBERGABE ENDE 2022! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Projekt zu!... [Mehr]