Häuser zu kaufen in 9241 Wernberg

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Gute, adaptierbare, vielseitig nutzbare Liegenschaft Die vielseitig nutzbare Liegenschaft mit einer Gesamtbaufläche von über 650 m² befindet sich in leicht erhöhter Lage mit einem fantastischen Weitblick in Richtung Süd-Südwest und West bis zur italienische Bergwelt. Das großzügige Wohnhaus könnte mit geringem Aufwand stockweise getrennt vermietet werden oder als Praxis mit Privatwohnungen in den beiden oberen Geschossen genutzt werden. Die neuwertigen Sanitäranlagen, die massive Bauweise mit guten Baumaterialien erlauben eine kurzfristige Adaptierung. Die teilausgebaute, integrierte Halle lässt viele unterschiedliche Verwendungsmöglichkeiten zu: Praxiserweiterung, Hallenbad und Wellnessoase, Sport- und Fitnessbereich, Atelier mit Ausstellungsteil, Gewächshaus-Wintergarten, Werk- oder Produktionshalle. Durch die zentrale Lage wäre ein Publikumsverkehr mit Parkplätzen auf Grund der guten Zufahrtfahrtsmöglichkeiten und Anbindung an den öffentlichen Verkehr für Gesundheitsberufe möglich. Über den Doppelgaragen ist Raum für den Einbau eines Lofts. In der näheren Umgebung gibt es einige sehr bekannte Ausflugsgasthäuser, die auch im Winter gerne besucht werden. Nicht weit entfernt ist das Naturschutzgebiet Saisersee, ein idyllisch gelegener, von Wald und Feuchtwiesen umgebener Naturbadesee, in dem Sie in Ruhe schwimmen und baden können, wenn Sie einmal nicht den Trubel am türkisblauen Wörthersee haben wollen, wie auch der Silbersee, der Faaker- und Ossiacher See. Diese Liegenschaft eignet sich auf Grund des günstigen m²-Preises, des Zustandes, der zentralen, sonnigen Lage, der guten Vermietbarkeit und der seit Jahrzehnten positiven Wertentwicklung in diesem Bereich Kärntens auch ausgezeichnet als langfristige Investitions- und Wertanlage. Lage: Diese Liegenschaft ist vom Ortszentrum Wernberg nur ein paar Auto-Minuten entfernt. Die Marktgemeinde liegt perfekt zwischen Wörthersee, Ossiacher See und der Einkaufsstadt Villach. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Nahversorgern, Biomärkten, Post, Apotheke und Ärzten! Die nahe "Wörthersee-Metropole" Velden ist nur wenige Autominuten entfernt und verbindet gekonnt traditionelle Bodenständigkeit mit der Leichtigkeit des Südens. Hier finden Sie nicht nur "High-life" sondern zusätzlich auch die bekannte "International School Carinthia" sowie Geschäfte für gehobene Ansprüche. Die Anbindung an den Bus und Bahnnetz (Intercity-Haltestelle) ist ausgezeichnet. Die Stadt Villach ist in 10 Min., die Landeshauptstadt Klagenfurt mit dem Flughafen ist in ca. 25 Autominuten erreichbar. Die hervorragende Lage Kärntens und die des türkisblauen Wörthersees, des Ossiacher- und Faakersees bieten Ihnen in der unmittelbaren Umgebung, unabhängig von der Jahreszeit unzählige attraktive Ausflugsziele und Sportmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege ermöglichen eine tägliche Auszeit vom Alltagsstress. Im Winter laden über 20 Schigebiete, wie die nahe Gerlitze oder Bad Kleinkirchheim, zu jeder Menge Pistenspass ein oder Sie verbringen Ihre Zeit beim Eislaufen auf den kleineren Seen in der Umgebung. In die anderen Landeshauptstädte Graz und Salzburg fahren Sie 2,5 Stunden. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht auch einem Kurzbesuch bei unseren Nachbarn nichts im Wege. Die Obere Adria mit ihren traumhaften Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine aber auch Graz und die Festspielstadt Salzburg sind mit dem Auto in ein bis drei Stunden erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #ruhig

Schönes gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage in Wernberg! Dieses Haus wurde im Jahr 1994 errichtet und "Schritt für Schritt" liebevoll saniert; die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² zzgl. Kellerabteil (voll unterkellert); die Grundfläche beträgt ca. 500 m²; Vollwärmeschutz vorhanden; große Terrasse, Fußbodenheizung, 5 Zimmer, Kfz-Stellplätze für 6 Autos und vieles mehr... Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt. Vollwärmeschutz, Fußbodenheizung, 2 Kaminöfen, Markise auf der Terrasse, 6 KFZ Plätze Ruhig, sonnig, idyllisch und zentrumsnah! Einfach zum wohlfühlen..... ATIMM100015_169_172MB... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das zum Verkauf angebotene Objekt befindet sich in absoluter Ruhelage und bietet durch die erhöhte Lage und Ausrichtung nach Südost einen traumhaften Weitblick auf die Karawanken und die Kärntner Seen. Zum Wörthersee, Faaker See oder Ossiacher See sind es nur wenige Fahrkilometer. Auch im...... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Wernberg Nähe Villach Nähe Infineon Nähe Velden am Wörthersee Nähe International School Velden Objekt: WOHNEN | LEBEN | ARBEITEN | ENTSPANNEN mitten im Grünen und doch fast urban Dafür steht das Neubauprojekt TRABENIG EAST END, ein optimaler Standort für ein neues Zuhause, das ab sofort vielleicht genau zu Ihnen passt. Eingebettet in die malerische Natur der Kärntner Berg-, Wald- und SEEnwelt genießen Sie hier Ruhe und sind trotzdem mit dem Auto in ca. 15 Minuten in Villach-Zentrum, bei Infineon oder in Velden am Wörthersee. DAS PROJEKT IM KURZEN ÜBERBLICK Das moderne Neubauprojekt präsentiert sich durch sehr gelungene Architektur und besteht aus insgesamt VIER BAUKÖRPERN, DREI als DOPPELHÄUSER im Süden und einem nördlich gelegenen WOHNHAUS mit insgesamt 8 Wohnungen auf 2 Ebenen. Geboten wird ein FESSELNDER BLICK IN DIE KARAWANKEN, GANZTÄGIG SONNE, ruhige Lage, kurze Wege und funktionale Lebensräume. Die durchdachte Architektur soll den Alltag erleichtern und Ihnen das Leben so angenehm wie möglich gestalten. DIE 3 DOPPELHÄUSER bieten jeweils ca. 124m² Wohnfläche, teilüberdachte Terrassen, kleine feine überschaubare Eigengärten und genügend Platz für eine Familie aufgrund von 3 Schlafzimmern im Obergeschoss. oder DIE 8 WOHNUNGEn im Haus 4 - nach Süden ausgerichtet - 4 Wohnungen im Erdgeschoss wahlweise zwischen 65-95m² mit kleinen Eigengärten, teilüberdachten Terrassen und weiteren 4 Wohnungen im Obergeschoss (62-64m²) mit Balkonen, bequem mit dem Lift erreichbar. Als Abstellflächen für die PKWs stehen entweder BARRIEREFREIE FREISTELLPLÄTZE oder CARPORTS MIT FREIZEITBOXEN MIT E-LADESTATIONEN zur Verfügung. Beheizt wird, den modernen Bedürfnissen entsprechend, mit FUSSBODENHEIZUNG ÜBER LUFTWÄRMEPUMPE und ergänzend mit MODERNSTEN INFRAROTHEIZMATTEN (völlig sichtneutral). Die reversible Luftwärmepumpe kann im Sommer auch als Kühlung verwendet werden. Wenn SIE an weiteren Informationen und Unterlagen interresiert sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. .... übrigens, der Erwerb erfolgt provisionsfrei.... Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 146,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,00 m², Gartenfläche: 397,50 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Das am Ortsrand von Wernberg befindliche Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachboden bietet durch die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe und eine Erreichbarkeit der Stadt Villach in wenigen Fahrminuten. Für zusätzlichen Platz und Lagerraum sorgt der gleich neben dem Haus befindliche Stadel mit Werkstatt, Garage und Heuboden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #hell

Dieses schöne Grundstück liegt am Rande von Wernberg. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Villach und Velden rundet dieses Angebot ab. Die Grundstücksgröße beträgt 932m². Grundstückspreis: € 111.840,- Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Stadtvilla 126: ab € 263.740,- (Schlüsselfertiges TC-Ziegelmassivhaus inkl. Fundamentplatte, Rollläden, Malerarbeiten&Bodenbelagsarbeiten, Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe) - Die Bau und Leistungsbeschreibung lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen STADTVILLA 126 - Eine perfekte Kombination von Komfort und Design Der Klassiker im Stadthausdesign prägt auch das Aussehen unserer STADTVILLA 126. Der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses mit viel Platz für ein fröhliches Beisammensein. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Ebenso gut durchdacht ist das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich - in der STADTVILLA 126 werden Sie sich wohlfühlen. Je nach Kundenwunsch ist das Haus mit Fundamentplatte oder Keller erhältlich. Jedes Haus gibt es in verschiedenen Variationen und kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Mögliche TC-Ausbaustufen: TC-Ausbauhas und TC-schlüsselfertige Ausführung. Die Bau und Leistungsbeschreibung lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. RAUMWUNDER 114: STADTVILLA 115: STADTVILLA 126: FLAIR 128: STADTVILLA 137 EXKLUSIV: STADTVILLA 150: LANDHAUS 155: Als einer der größten Massivhausanbieter, mit zahlreichen Häusern vom Bungalow, Einfamilien-, Zweifamilien- bis zum Mehrfamilienhaus in vielen Variationsmöglichkeiten, erhält der Town & Country Kunde genau sein individuelles Haus und das mit der Erfahrung, Sicherheit und dem Preisvorteil von über 21.000 gebauten Häusern. Das Town & Country Haus wird von regionalen Bauunternehmen Stein auf Stein gebaut. Ein einheitliches Bausystem gestattet den bauausführenden Partnern ausschließlich die Verwendung von Markenprodukten und sichert höchste Qualität und Wertbeständigkeit. Bei Town & Country Haus sind Qualität und Sicherheit garantiert - in einem einzigartigen, umfassenden Hausbau-Schutzbrief. (Details finden Sie im Anhang - Hausbau-Schutzbrief). Dieser sichert Bauherren vor, während und nach dem Hausbau optimal ab. Freuen Sie sich also auf ein rundum gelungenes Wohnkonzept zu einem bezahlbaren Preis. RAUMWUNDER 114 - Ein Raumwunder auf zwei Etagen - kompakt und erschwinglich. Das RAUMWUNDER 114 ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundstücksfläche bietet es ca. 114 Quadratmeter ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit anschließender großer Küche. Das Obergeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal STADTVILLA 115 - Genau richtig für eine kleine Familie. Sie wünschen sich ein Haus, das Ihnen alles bietet? Dann ist die STADTVILLA 115 genau richtig! Helle und freundliche Räume, ein gemütliches Wohnzimmer mit großflächigen Fenstern, die die Sonne ins Haus lassen. Der Essbereich gleich nebenliegend der Küche bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie und Freunden. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer - hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre. Das FLAIR 128 - Behaglich, geborgen und individuell - bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Obergeschoss erwartet Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Dank einer ausgefeilten Planung ist das FLAIR 128 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen - so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. STADTVILLA 137 EXKLUSIV - Exklusives Lebensgefühl in perfekter Raumaufteilung. Die STADTVILLA 137 empfängt Sie mit einer großzügigen Diele mit Treppenaufgang ins Obergeschoss und Zugängen zu allen Räumen im Erdgeschoss. In der im Wohnbereich integrierten Küche haben Sie Platz für Ihre Kochinsel. Das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern und hohen Glastüren lädt zum fröhlichen Beisammensein mit Familie und Gästen ein. Im Obergeschoss führt ein heller Flur mit zwei bodentiefen Fensterelementen mit Galerie in alle Räume. Zwei gleich große Kinderzimmer und ein im Elternschlafzimmer integrierter Schrankraum, rundet das Obergeschoss perfekt ab. Ein großzügiges Bad und ein separates WC erfüllen alle Wünsche STADTVILLA 150 - Wohnen mit klaren Strukturen. Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien - so zeigt sich die STADTVILLA 150. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Das Herzstück der STADTVILLA 150 ist der großzügig arrangierte Wohn- und Essbereich, der zur Küche hin offen gestaltet ist und sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Im Obergeschoss gewährt eine Galerie Zugang zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Dachgeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In dieser stilvollen STADTVILLA 150 können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen LANDHAUS 155 - Viel Freiraum für die Familie Das LANDHAUS 155 besticht durch sein ländliches Flair genauso wie durch seine zeitlose Eleganz. Hier findet garantiert jeder seinen Platz. Des Weiteren überzeugt es durch seine großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen. Zu den Mahlzeiten trifft sich die ganze Familie in der Küche und auch das Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden oder fröhliches Beisammensein. Ins Obergeschoss gelangen Sie über ein nach oben offen gehaltenes Treppenhaus. Zum geräumigen Schlafzimmer gehört eine Ankleide, die für Ordnung sorgt. Die beiden anderen Räume können Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis: Der Hauskauf und der Grundstückskauf sind 2 getrennte Rechtsgeschäfte. Das Grundstück kann auch einzeln ohne einem TC-Haus erworben werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Dieses schöne Grundstück liegt am Rande von Wernberg. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Villach und Velden rundet dieses Angebot ab. Die Grundstücksgröße beträgt 932m². Grundstückspreis: € 111.840,- Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. BUNGALOW 110: ab € 254.090,- (Schlüsselfertiges TC-Ziegelmassivbungalow inkl. Fundamentplatte, Rollläden, Malerarbeiten & Bodenbelagsarbeiten, Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe) - Die Bau und Leistungsbeschreibung lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. BUNGALOW 110 - Auf einer Ebene mit der Natur. Das ideale Haus für eine vierköpfige Familie, die gerne auf einer Ebene wohnt und das Treppensteigen anderen überlässt. Für eine Familie, die es liebt, nahe beieinander zu leben, dabei aber genügend Platz für jeden zu haben. Der BUNGALOW 110 bietet ein großes Wohnzimmer mit gemütlichem Ess- und Kochbereich, ein helles und geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die Raum für Arbeit, Spiel und Hobby bieten. Je nach Kundenwunsch ist das Haus mit Fundamentplatte oder Keller erhältlich. Jedes Haus gibt es in verschiedenen Variationen und kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Mögliche TC-Ausbaustufen: TC-belagsfertige und TC-schlüsselfertige Ausführung. Die Bau und Leistungsbeschreibung lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. BUNGALOW 78: BUNGALOW 92: BUNGALOW 100: WINKELBUNGALOW 108: BUNGALOW 110: BUNGALOW 121: BUNGALOW 132: Als einer der größten Massivhausanbieter, mit zahlreichen Häusern vom Bungalow, Einfamilien-, Zweifamilien- bis zum Mehrfamilienhaus in vielen Variationsmöglichkeiten, erhält der Town & Country Kunde genau sein individuelles Haus und das mit der Erfahrung, Sicherheit und dem Preisvorteil von über 21.000 gebauten Häusern. Das Town & Country Haus wird von regionalen Bauunternehmen Stein auf Stein gebaut. Ein einheitliches Bausystem gestattet den bauausführenden Partnern ausschließlich die Verwendung von Markenprodukten und sichert höchste Qualität und Wertbeständigkeit. Bei Town & Country Haus sind Qualität und Sicherheit garantiert - in einem einzigartigen, umfassenden Hausbau-Schutzbrief. (Details finden Sie im Anhang - Hausbau-Schutzbrief). Dieser sichert Bauherren vor, während und nach dem Hausbau optimal ab. Freuen Sie sich also auf ein rundum gelungenes Wohnkonzept zu einem bezahlbaren Preis. BUNGALOW 78 - Der Bungalow für die kleine Familie Das Schöne am Wohnen in einem Bungalow - alles befindet sich übersichtlich auf einer Ebene. Ohne Auf und Ab können Sie einfach in Ihren Garten treten, durchatmen und das Wohnglück genießen. Machen Sie den BUNGALOW 78 zu Ihrem Wunschhaus. Auf rund 78 Quadratmetern finden Sie dank cleverer Planung ausreichend Platz für die ganze Familie. In den hellen, großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie auf einer Ebene mit der Natur. BUNGALOW 92 - Stufenlose Wohnträume werden wahr. Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen - der BUNGALOW 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92 Quadratmetern ohne lange Wege wohlfühlen. Das große und helle Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. BUNGALOW 100 - Modern, funktional und flexibel Der BUNGALOW 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m² Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter. Der offen gestaltete Wohn,- Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-) Türen abgetrennt werden können. WINKELBUNGALOW 108 - Der Bungalow mit der charmanten Form. Die besondere Raumanordnung des WINKELBUNGALOW 108 sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss. Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch. Die offene Gestaltung des Wohn-/Essbereiches bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunde. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im WINKELBUNGALOW 108 ab. BUNGALOW 121 - Stilsicher und flexibel in allen Lebenslagen. Der Bungalow121 erfüllt alle Wünsche einer Familie, die zukunftsorientiert denkt und heute schon gerne auf einer Ebene miteinander lebt. Sie bestechen nicht nur durch ihren hervorragenden Grundriss! Das großzügige Wohnzimmer ist der Treffpunkt der ganzen Familie. Die große Küche mit direktem Zugang zur Speisekammer sowie der angrenzende Essbereich lässt jedes Herz höher schlagen. Durch den hohen Raum und die vielen Fensterelemente wirkt alles noch viel größer und heller und bietet eine wunderschöne Aussicht in den Garten. Die beiden Schlafzimmer sind gut positioniert, da sie durch ein geräumiges Badezimmer und einen Abstellraum örtlich voneinander getrennt sind. BUNGALOW 132 - Familienleben auf einer Ebene Was sich auf der Fläche dieses Hauses alles unterbringen lässt, ist schon bemerkenswert - viel Platz, keine Stufen, zwei gleich große Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC und ein geräumiges Badezimmer. Durch kluge Raumaufteilung viel Wohnfläche und bestens nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. In der großen Wohnküche können Sie mit Ihren Lieben Freizeit und Essen genießen. Das traumhafte lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinem großen Fenstern, ist der perfekte Ort zum Entspannen. Bodentiefe Fenster in den Wohnräumen des BUNGALOW 132 geben ein besonderes Wohngefühl. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im BUNGALOW 132 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen. Das großzügige Bad können Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase gestalten. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis: Der Hauskauf und der Grundstückskauf sind 2 getrennte Rechtsgeschäfte. Das Grundstück kann auch einzeln ohne einem TC-Haus erworben werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Genug Platz für die ganze Familie Diese Liegenschaft befindet sich in ruhiger, sonniger, idyllischer Lage von Wernberg. Eingebettet in ein gepflegtes Grundstück mit altem Obstbaumbestand, sowie einem kleinen Nebengebäude, Doppelcarport und Doppelgarage. Ein gemauerter Grill sowie ein eigener Brunnen sind ebenfalls vorhanden. Der Kern der Liegenschaft wurde in den 60er Jahren erbaut. Der Ausbau erfolgte 1991 sowie 2002. EG: Leicht sanierungsbedürftige Einliegerwohnung mit separater Wohnküche. OG: Separate Wohnküche mit Zugang zum Südbalkon, welcher einen schönen Ausblick bietet. Esszimmer, großes Wohnzimmer mit neuem Wintergarten plus Blick auf den Sternberg. Großes Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Dusche. Zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Die Liegenschaft verfügt über keinen Keller, jedoch bietet das Nebengebäude und ein von außen begehbarer Heiz- und Trockenraum, genügend Abstellfläche. Beide Wohneinheiten sind von außen getrennt begehbar und bieten viele Optionen. Ob Jung und Alt vereint, Teenagers erste kleine Wohnung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, alles ist möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Leben in Kärnten, wo andere Urlaub machen! Die Ruhe und die Natur genießen und trotzdem zentral! In herrlicher, ruhiger Waldrandlage zwischen Villach und dem Wörthersee mit beeindruckendem Ausblick auf die Kärntner Bergwelt, wird dieses im Jahre 2006 fertiggestellte, traumhafte, massiv errichtete Einfamilienhaus in Wernberg verkauft. Das lichtdurchflutete Haus mit großzügiger Raumaufteilung bietet Platz für eine große Familie. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist offen gestaltet und wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Für behagliche Wärme sorgt ein Kamin im Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafräume und ein großzügiges Badezimmer. Der Keller könnte mit wenigen Umbaumaßnahmen zu einer Einliegerwohnung mit eigenem Eingang umgebaut werden. Auf beiden überdachten Terrassen und Balkonen kann man mit Blick ins Rosental und auf den Karawankenzug die Seele baumeln lassen. Unweit vom Haus befindet sich die wunderschöne Stadt Villach; die Seen Faaker See, Wörthersee und Ossiacher See sind einen Katzensprung entfernt. Eine Volksschule und Kindergarten sind fußläufig für die Kinder erreichbar. Ebenso ist das familienfreundliche Zentrum Wernberg in wenigen Fahrminuten mit seinen vielzähligen Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. Spar, Billa, Lidl, NKD u.s.w. sowie Allgemeinärzte, Tierärzte und Zahnärzte zu erreichen. Weitere Bilder gerne per Whats App! Anfragen werden nur beantwortet bei vollständiger Adressenangabe!... [Mehr]