Häuser zu kaufen im Bezirk Villach Land

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses nette kleine Häuschen in Bad Bleiberg ist möbliert und ab sofort verfügbar. Es verfügt über 2 Schlafzimer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Garage sowie einen Heizraum. Bad Bleiberg ist ein Kurort in der Nähe von Villach und liegt auf einer Höhe von 902 Metern.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Der idyllische Thermal- und Luftkurort Bad Bleiberg mit über 2000 Einwohnern liegt auf 920 m Seehöhe im südlichsten Thermalhochtal Österreichs zwischen dem Dobratsch und dem Bleiberger Erzberg, oberhalb von Villach im Bundesland Kärnten und zählt zum Bezirk Villach-Land. Die Nachbargemeinden beginnend von dem Norden sind Paternion, Weißenstein, Villach, Anrnoldstein, Nötsch im Gailtal und Sankt Stefan im Gailtal. Von der verkehrsgünstigen Lage, die direkt entlang der Panoramastraße verläuft lädt sie zu Tagesausflügen ins nahe gelegene Italien oder Slowenien, sowie dem wunderschönen Kärnten mit seinen vielen Badeseen ein, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Das hier beworbene Traditionsgasthaus wurde 1846 mit einem Satteldach errichtet. In zentraler Lage, im Ortskern von Bad Bleiberg befindet sich die hier beschriebene Immobilie die sodann straßenseitig betreten werden kann. Die Ortschaft verfügt über vereinzelte Ladenlokale, als auch über mehrere Ferienwohnungen, sowie Pensionen die durch die Anrainer (Anwohner) für Urlauber vermietet werden. Auch mehrere Hotels sind in Bad Bleiberg durch ihre besonderen Lagen wie beschrieben, vorhanden und bieten viele Programme für Gesundheitsbewusste an. Der Anschluss an die nächst gelegene Autobahn A2 (Richtung Italien) und eine weiter verlaufende Autobahn A11 (Richtung Slowenien) erfolgt in Villach selbst und liegt von Bad Bleiberg ca. 18 Kilometer entfernt. Geschäft für den täglichen Bedarf ist vor Ort und verkehrsgünstig hervorragend gelegen. Weitere Geschäfte sind in Villach vermehrt vorhanden. Kindergarten und Grundschule sind verkehrsgünstig und in ca. 1 Kilometer von dem beschriebenen Traditionsgasthaus gelegen. Weitere Schulen sind in den angrenzenden Nachbargemeinden, so wie in Villach selbst vorhanden. In Bad Bleiberg ist ein Allgemeinarzt, sowie eine Apotheke vorhanden, so dass auch die Ärztliche Versorgung vor Ort gesichert ist. Der Anschluss an den ÖPNV (Bushaltestelle) ist verkehrsgünstig gelegen und innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Ausstattung: Die Highlights dieser besonderen Immobilie: - Traditionsgasthof mit fest bestehendem Kundenstamm (Alt- und Neukunden) - Auch kurzfristig verfügbar - Bereits über das Bundesland von Kärnten bekannt - Mehrfache Auszeichnungen, bzw. Nennungen in verschiedenen Guides - Mit Um- und Ausbau kann weitere Wohnraumreserve zur Wohnfläche geschaffen werden - Eisen Guss-Ofen (geeignet zum Verbrennen von Holzscheiten) - Zukunftssicheres Investment für die nachfolgenden Generationen - Bestehendes Inventar bereits vorhanden (mit oder ohne Übernahmeoption) - Großes Potenzial zur Erweiterung von freier Verkehrsfläche als Terrassenfläche - Mittelbare Lage zu den benachbarten Ländern (Italien und Slowenien) Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Lagerfläche: 60,00 m², Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 238,00 m², Gastronomiefläche: 88,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, Gemeindecode: VI, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 0.40 Provision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19% MWSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Grundstück mit zwei Wohnhäusern in sonniger Lage mit guter Infrastruktur in Rosegg? Hier könnte Ihre Immobiliensuche zu Ende sein. Wohnhäuser in Massivbauweise aus dem Jahre 1962; Wohngebäude mit ca. 120m2 Wohnfläche zzgl. Balkon, Vollkeller und ausbaufähigem Dachboden; geräumige Küche, ein getrenntes Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Kamin sowie 2 Schlafzimmer; Badezimmer/WC im Obergeschoss + Gäste WC im EG; Einzelgarage (im EG des Haupthauses) inklusive Stauraum ebenso vorhanden; mehrere Kellerräume vorhanden; teilweiser Renovierungsbedarf (Fenster, Böden, Türen); gepflegter Allgemeinzustand (im Obergeschoss bereits teilweise modernisiert); Öl-Heizung als Energiequelle; das Nebengebäude bietet Platz für bis zu sechs Gäste; es wurde für Ferienzwecke vermietet; verfügbar ab Frühjahr 2023. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Sie suchen nach einem Einfamilienhaus mit ein wenig Grün in toller Lage? Hier sind Sie genau richtig! + ca. 787m² Grundstücksfläche + ca. 99m² Wohnfläche auf einer Ebene + stetige Instandhaltungen die diesen gepflegten Zustand ermöglichten + eigener Brunnen als Gartenwasser + gute Raumaufteilung zur freien Entfaltung + PKW Abstellplätze und Garagen + vollständig eingezäunt + unzählige weitere Extras, die Sie vor Ort überzeugen werden • Lärmbelastung höher da neben der Ortseinfahrt • Stromheizung Lassen Sie sich dieses unglaubliche Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter [Tel] Christian Matulke Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Hanglage #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Naturliebhaber oder die, die es noch werden wollen, haben hier die Möglichkeit sich zu entfalten. Bei dieser Immobilie haben Sie auch die Möglichkeit ein Waldgrundstücke mit zu erwerben: Waldgrundstück mit 20.305 m2 um 30.458€Das Grundstück samt Hütte besteht aus 2.284 m2Die beiden Grundstücke sind nicht zusammenhängend, befinden sich aber in der unmittelbaren Umgebung. Das Waldgrundstück besteht zum Teil aus einer Hanglage und der Baumbestand weist einen Mischwald auf. Die adaptierte Hütte mit Werkstatt liegt etwas unterhalb des Waldgrundstückes und verfügt über ausreichend Platz im inneren und äußeren Bereich. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Grund und Boden als nachhaltige Wertanlage. Adaptierte Hütte bereits vorhanden mit einer seperaten Werkstatt für Bastler mit zusammen ca 100qm Nutzfläche Das erste Gebäude ist folgend aufgeteilt: Werkstatt, daneben befindet sich ein Raum mit Einbauküche und Plumpsklo Das zweite Gebäude besteht aus einem Raum, das als Schlaf-Wohnraum genutzt wird Heizung: Stromheizung Der Kanal ist noch nicht angelegt Nutzung mit vielfältigen Möglichkeiten Weniger als 20 Minuten zum Stadtbeginn von Villach Weniger als 10 Minuten zur Slowenischen Grenze Die Widmung des Grundstückes ist großteils Grünland Ein Teil ist als Bauland - Dorfgebiet gewidmet Infrastruktur: Bahnhof 800m Krabbelstube 500m Einkaufsmöglichkeiten 3km Volksschule 3km Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: Diese bevorzugt gelegene Hofstelle, besteht aus einem Wohnhaus, einem großen separatem Stallgebäude auf der eine Tenne (Heuboden) aufgesetzt ist, sowie einem weiteren, als Garage und Holzlager genutztem, Anbau. Die großzügige Streuobstwiese und eine oberhalb gelegene Waldparzelle mit einem Fichtenbestand schließen sich hinter dem Haus an. Hier bieten sich die Vorteile einer nahezu Alleinlage, bei gleichzeitig fußläufiger Anbindung an die Infrastruktur des Ortszentrums von St.Jakob im Rosental. Das sich über drei Ebenen hinziehende großvolumige Stallgebäude ist über verschiedene Zugänge im Erdgeschoss ebenerdig sehr gut erschlossen. Die ehemaligen Stall-, Abstell- und Garagenräume bieten viel Platz und Potential für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich die Tenne (Heuboden) mit einer weiteren darüber liegenden Ebene (Holzboden). Von dem überdachten balkonartigen Laubengang im Obergeschoss erschließt sich wiederum die beschriebene Fernsicht. Die Bezirksstadt Villach ist ca. 20 Autominuten entfernt. Hier finden sich sämtliche Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten und ein Krankenhaus. Der Faaker See ist ca. 15 Min. und Velden am Wörthersee ca. 15 Minuten entfernt. Fußläufig bietet sich der Zugriff auf das umfangreiche Wanderwegeangebot. In Sichtweite befindet sich außerdem die weiter oberhalb gelegene Pfarrkirche. Die Flächen haben ein Gesamtausmaß von ca. 5.066m², die sich in ca. 3.600m² Grünland und ca. 1.400m² Waldfläche Wald/Almflächen aufteilen. Die Waldflächen sind überwiegend mit mittelaltem Fichtenbeständen bepflanzt. Energieausweis in Vorbereitung. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem interessanten Objekt zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

Ihr mobiles Zuhause mit bester Ausstattung, wie verputzte Fassade, Außenbeleuchtung, Rolläden, Luft-Wärmepumpe, Klimanlage, Beleuchtung usw. Das Haus umfasst 2 Schlafzimmer für insgesamt 4 - 5 Personen, Bad/WC mit Dusche, Küche, Wohn- Esszimmer und Vorraum. Verkauf inklusive Einrichtung und Möbel - Betten, Küche, Esszimmer, etc. Lieferung und Montage zu Selbstkosten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

* Einfamilienhaus im Rohbauzustand * sehr ruhige Lage in Kreuzen Richtung Weißensee * ca. 150 m² Wohnfläche * Fenster aus 2009 3-fach verglast * Erdgeschoß ist noch vollständiger Rohbau * im Obergeschoß wurde bereits mit dem Ausbau begonnen * Stromanschluss wurde bereits bezahlt * Wasserzuleitung und Biokläranlage sind noch zu errichten * EG: Vorraum, Wohn- Essraum mit Küche, Bad, WC, Zimmer, Ausgang Balkon * OG: Vorraum/Galerie, 2 Zimmer * KG: als Garage oder Keller nutzbar * ca. 923 m² Grundstücksfläche * das Haus grenzt unmittelbar an das Nebengebäude des Nachbarn Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Angeboten um € 100.000,... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse

Dieses Einfamilienhaus ist etwas ganz besonderes erbaut um 1900 liebevoll saniert und modernisiert Im Erdgeschoss befinden sich die Ess-Küche und das Wohnzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und WC. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, ein Balkon und eine grosse Terrasse, draussen im kleinen Garten gibt es noch eine überdachte Terrasse und eine Holzlagerhütte. Eine Werkstatt/Lager befindet sich auch noch aussen angeschlossen. Geheizt wird mit einem Holzzentralofen der über Radiatoren die Wärme im Haus verteilt. Verkaufspreis: 205.000,- Euro Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Ihr neuer Platz in See-Nähe zum wohnen oder urlauben Nahe dem Zentrum Velden, in der Ortschaft Duel könnte ihr Bungalow stehen!! Velden ist Hotspot- Wörthersee-Natur-zwischen Villach und Klagenfurt 2 Hausgrössen wählbar: Bungalow small mit 68 m2 oder medium mit 83 m2 Grundstücksgrössen ca. 450 m2 m² Das Grundstück ist eben ruhig und sonnig. + Optimierte Architektur, + durchdachtes Raumprogramm, + höchster Wohnkomfort mit perfekter Ökonomie Führen Sie ein kostenloses aber unbezahlbares Gespräch mit unseren Spezialisten für effizientes Bauen! Wir planen und bauen INDVIDUELL- Änderungen am Grundriss sind möglich! Jedes Haus hat zumindest einen grossen Wohn-Ess-Kochbereich, WC, Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und/oder Wanne, Schrankraum möglich, etc. Ziegelmassivbauweise, KEINE STANGENWARE PREISE MIT HAUS, MIT BODENPLATTE, MIT GRUND ca. 450 m² Bungalow mit 68 m2 oder 83 m2 inklusive 20 m2 Terrasse, 7 m2 Kellerersatzgebäude und Doppelcarport ALL INKLUSIVE 68 m2 schlüsselfertig 268.000,- EUR 83 m2 schlüsselfertig 305.000,- Euro Wohnbauförderung möglich. PV-Anlage - Gratis - je nach Fördermodelle möglich. Weitere Informationen gerne auf Ihre Anfrage hin. Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 40 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = B Gesamtenergieeffizienzklasse = A++... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Büro #Garten #möbliert

Objektbeschreibung: Alte Berghütte für den Urlaub geeignet. Vollständig aus Riegelbau (Bretterbau) gebaut, schön und sauber, mitten im Wald und doch in der Nähe eines Wohngebiets und der wichtigsten Infrastrukturen. Es ist nach Süden ausgerichtet und aufgrund seiner besonderen Lage in Bezug auf die gegenüberliegende Bergkette auch im Winter sonnig. Es ist auch im Winter zugänglich, da die Zufahrtsstraße zu anderen Häusern führt. Ihr Zustand ist gut und sie ist ohne Eingriffe sofort bewohnbar. Das Innere ist im typischen Hüttenstil eingerichtet und bietet genug Platz für eine Familie oder eine Gruppe von Freunden mit bis zu 4/6 Personen. Es gibt ausreichend Parkplätze vor dem Haus. Ein fester Tisch im Garten kann sofort zum Essen oder für gemeinschaftliche Momente der Freizeit genutzt werden. In der Küche gibt es einen 'Selcher' (Räucherkammer) für 'Speck' oder verschiedene Würste, wie es in Kärnten üblich ist. Dieser Raum kann nun als Speisekammer genutzt werden, in der ein Kühlschrank oder verschiedene Küchenutensilien untergebracht sind. Das Badezimmer ist komplett neu gefliest. Der Dachboden, der jetzt ein Abstellraum ist, könnte restauriert und bewohnbar gemacht werden. Das Grundstück wird von einem Weg durchquert, der gelegentlich für Spaziergänge genutzt wird. Lagebeschreibung: Wussten Sie, dass Bad Bleiberg... ...auf 920 m Seehöhe liegt und einen öffentlichen Heilklimastollen hat? ...das Nord-Tor zum Naturpark Dobratsch bildet? ...der Schnittpunkt dreier Kulturen ist und mit zahlreichen Kultur- und Brauchtumsangeboten aufwartet? ...viele freundliche Beherberger Sie als Gäste begrüßen möchten? Raumaufteilung: Zimmer: 2 Badezimmer: 1 Geräteschuppen: ja Stellplatz: ja Sonstiges: Die in dieser Werbung enthaltenen Daten, Bilder und Pläne sind Richtwerte und stellen weder Inhalt noch Referenzelemente für zukünftige Verträge bzw. für die Bestimmung ihres Inhalts dar. Alle Energieausweise für Gebäude stehen den Kunden in unseren Büros in Triest und Villach zur Verfügung. Provision: 3,5%... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sind Sie auf der Suche nach einem Haus an einem ruhigen Ort mit grossem Garten und viel Wohnraum für Ihre Familie?? Dann kommen Sie und schauen Sie sich dieses Paradies in Rosegg an: Ganz nahe am Tierpark gelegen, alles wichtige zu Fuss erreichbar- trotzdem gleich in Velden und an der Autobahn nach Villach und Klagenfurt Das Haus aus dem Jahr 1976 wurde ordentlich gepflegt und kann sofort bewohnt werden, die Modernisierung hat dann ja Zeit Das Haus ist ca. 200 m2 gross- aber zusätzlich voll unterkellert mit 6 Räumen und das Dachgeschoss ist mit einem Wohnraum und Balkon ausgebaut und kann noch erweitert werden Betreten Sie mit mir das Grundstück, an der Garage vorbei können wir etwas auf der Terrasse verweilen und das herrliche Grün des Gartens geniessen. Dann rein- über den Vorraum geht es rechts in den Korridor, hier befinden sich 3 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche und das separate WC. Dann links ins Esszimmer mit der daneben liegenden Küche, vom Esszimmer aus gelangen wir in das grosszügige Wohnzimmer mit dem wunderschönen Kachelofen. Vom Vorzimmer aus geht es dann auch ins Obergeschoss, der ein Geheimnis verbirgt- niemand würde ahnen welch traumhaft schöner Raum sich dort befindet in der Mansarde mit Balkon und noch ein WC(wer will hier noch eine Küche einbauen? wäre kein Problem- Platz ist genug) Im Keller gibt es einen Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine und Trockner, diverse Lagerräume, Hobbyraum, Holzlager und Heizraum(für die Zentral-Holzheizung) Eine grosse Garage mit ca. 37m2 ist auch noch dabei. Alles weitere sehen wir dann ja bei der Besichtigung, sonst wird der Text hier zu lang.....ich freu mich auf Ihre Anfragen! Verkaufspreis: 469.000,- Euro Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen(und vollem Service) Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]