Eigentumswohnungen im Bezirk Villach Land

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

URLAUBEN ZWISCHEN SEEN UND BERGEN. Ob Skifahren, Schitouren gehen, schwimmen im Afritzersee, segeln am Ossiachersee, wandern und biken auf den Verditz, dies alles können Sie von Ihrer neuen Ferienwohnung aus in nur wenigen Minuten erleben. ZURÜCK ZUR NATUR. Die Hektik der Zeit hinter sich lassen. Zurück zu den Wurzeln, zurück zur Natur. Die Ruhe genießen, dabei den Körper, Seele und Geist in Einklang bringen. Diese Lebensqualität finden Sie in unserem „Naturparadies Nockberge und Seenregion Kärnten“. LEBEN AM MITTELPUNKT KÄRNTENS. Ihre Ferienwohnung liegt neben dem geografischen Mittelpunkt Kärntens, dem Ort Arriach. Trotz Naturidylle sind Apotheken, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Biobauern, Buschenschänken, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Gastwirtschaften, Bäckerei, Banken sowie Tankstellen in unmittelbarer Nähe. PROFESSIONELLE BETREUUNG IHRER FERIENWOHNUNG. Auf Nachhaltigkeit wird in diesem Ferienanlage großen Wert gelegt, aus diesem Grund können Sie die professionelle Betreuung und nach Wunsch eine Weitervermietung Ihrer Ferienwohnung in Anspruch nehmen. Familie Mayer hat sich für diese Dienste gegen eine Gebühr bereit erklärt. Somit können Sie Ihre laufende Kosten für Fremdvermietung wieder hereinspielen und sogar Gewinne erzielen. Aufgrund der Marktentwicklung können Sie von einer lukrativen Wertsteigerung Ihrer Immobilie ausgehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <6.500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung gelangt zum Verkauf! Raumaufteilung: 95 m2 Vorraum, Wohnküche mit kleinem Balkon, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit grossem Balkon, Badezimmer mit Dusche, WC extra, grosses Kellerabteil, Parkplatz, Garage, Gemüsegartenparzelle Etagenheizung mit Holz oder Strom, Pelletsheizung möglich, im Wohnzimmer Holzofen mit Speckstein toller Bergblick Kaufpreis: VB 125.000€ Bk ca. 300€ monatlich Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen weitere Details auf Anfrage Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 39.2 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

URLAUBEN ZWISCHEN SEEN UND BERGEN. Ob Skifahren, Schitouren gehen, schwimmen im Afritzersee, segeln am Ossiachersee, wandern und biken auf den Verditz, dies alles können Sie von Ihrer neuen Ferienwohnung aus in nur wenigen Minuten erleben. ZURÜCK ZUR NATUR. Die Hektik der Zeit hinter sich lassen. Zurück zu den Wurzeln, zurück zur Natur. Die Ruhe genießen, dabei den Körper, Seele und Geist in Einklang bringen. Diese Lebensqualität finden Sie in unserem „Naturparadies Nockberge und Seenregion Kärnten“. LEBEN AM MITTELPUNKT KÄRNTENS. Ihre Ferienwohnung liegt neben dem geografischen Mittelpunkt Kärntens, dem Ort Arriach. Trotz Naturidylle sind Apotheken, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Biobauern, Buschenschänken, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Gastwirtschaften, Bäckerei, Banken sowie Tankstellen in unmittelbarer Nähe. PROFESSIONELLE BETREUUNG IHRER FERIENWOHNUNG. Auf Nachhaltigkeit wird in diesem Ferienanlage großen Wert gelegt, aus diesem Grund können Sie die professionelle Betreuung und nach Wunsch eine Weitervermietung Ihrer Ferienwohnung in Anspruch nehmen. Familie Mayer hat sich für diese Dienste gegen eine Gebühr bereit erklärt. Somit können Sie Ihre laufende Kosten für Fremdvermietung wieder hereinspielen und sogar Gewinne erzielen. Aufgrund der Marktentwicklung können Sie von einer lukrativen Wertsteigerung Ihrer Immobilie ausgehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <6.500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

AUEN VILLEN - Wohnen am Wörthersee Ruheoase und dennoch unweit des Hot Spots vom Wörthersee "Velden" Mit April 2018 startete der Bau von drei exklusiven CHALETS, also Luxus-Wohnvillen mit insgesamt 10 Wohneinheiten in Hanglage mit beeindruckendem, unverbaubarem See- und Fernblick. Die Liegenschaft befindet sich an einem der sonnigsten Plätze und geschützer Bucht in der Gemeinde Schiefling/Auen und bietet einen herrlichen Weitblick auf den Wörthersee bis in die Veldener Bucht und die Bergwelt. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.426 m² ist es dem Architekten und Bauherrn gelungen, ein Wohnprojekt aus "Chalets" dem Ortsbild angepasst zu planen. Die Chalets verfügen über je 2 Wohnungen mit großen einladenden Terrassen mit Seeblick inklusive. Zum Wohnprojekt gehört auch ein exklusiver Seegrund, der ca. 180 m entfernt liegt. Schlanke, geradlinie, moderne Baukörper, viele Glaselemente, angepasste Farbtöne, modernes Design und sehr gut gewählte Ausstattung zeichnet dieses kleine und extravagante "Wohnanlage - AUEN VILLEN - Wohnen am Wörthersee" aus. Die Größen der Wohnungen differieren zwischen ca. 77 m² und ca. 188 m² WNF, verfügen über je 2 große Schlafzimmer mit Ankleidebereich, große Bäder (zum Teil "en suite"), offene helle Wohnbereiche mit viel Platz für individuell integrierte Wohnküchen sowie großzügist dimensionierte Terrassen, 2 Tiefgaragenplätze je WE oder "carportähnliche KFZ-Unterstellplätze". Kaufkonditionen: Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die Wohneinheit TOP 6 mit großer Terrasse und den Kellerabteil. Zu jeder Wohnung gehören obligatorisch 2 Tiefgaragenplätze mit je EUR 23.000,- extra. Der Kaufpreis versteht sich als Bruttokaufpreis (Endverbraucher) OHNE Nebenkosten. Im Kaufpreis ist unsere hochwertige Standardausstattung lt. Ausstattungskatalog enthalten! Im Kaufpreis inkludiert ist auch 1/10 Anteil am exklusiven Seegrundstück! Die Betriebs- und Heizkosten werden voraussichtlich und vorsichtig mit EUR 2,20/m² kalkuliert. Wie wird gebaut:* Holzbau-Mantelstein-Mauerwerk (ISO-SPAN) mit innenliegender Dämmung* Treppenhäuser aus Stahlkonstruktion mit Aluminium-Geländer* Terrassengeländer aus Nur-Glas oder aus Aluminium Stabgeländer* Flachdacheindeckungen* viele Details gerne direkt vor Ort Wie wird ausgestattet: * edle Parkettböden (Sonderwahl gegen Aufpreis)* helle Innentüren* Alu-Holz -Glasfensterportale mit elektrischen Außenrollos* Fußbodenheizung über Pelletszentralheizanlage * Designer-Gas-Kamin (Vorkehrungen für Anschluss vorhanden - Gaskamin je nach Typ gegen Aufpreis)* Zentralstaubsauganlage mit Hauptanschluß im Kellerabteil zur Wohnung* videoüberwachte Türöffnungsanlage* große überdachte Seeblickterrassen* überdimensionierte elektrische Ausstattung und eigenes Lichtkonzept* Raumhöhen ca. 260/265 cm* und vieles mehr ................ Die Wohnungen werden "belagsfertig" übergeben. Jedem neuen Eigentümer steht es sohin frei über Boden- und Wandbeläge, Sanitäreinrichtung, Malerei, Gaskaminanschluß etc. zu entscheiden. Wir können Ihnen gerne unser Standardpaket lt. Ausstattungskatalog anbieten. Sonderwünsche sind nur gegen Aufpreis realisierbar. Es stehen Ihnen unsere Professionisten gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Auch bieten wir Ihnen unseren Küchen- und Einrichtungsprofi, die Firma Sie Matic Designerküchen am Stauderplatz in Klagenfurt für Komplettpakete an, wir können auf eine jahrelange und zur vollsten Zufriedenheit zurückgreifende Zusammenarbeit verweisen. Eigener exklusiver Seezugang ........... Ein besonderes "highlight" für die Bewohner der AUEN VILLEN ist der exklusive Seezugang (ca. 180m entfernt), der allen Erwerbern zu gleichen Teilen gehört und benützt werden kann. Neben einem modernen Badehaus mit Umkleidekabinen wird es auch eine badeeinladende Steganlage geben. Der Seegrund kann bequem zu Fuß erreicht werden. Infrastruktur/Umgebung: Zur Wohnanlage "AUEN VILLEN" gelangt man am schnellsten über Velden am Wörthersee. Die Anbindung ist sehr gut gegeben, egal ob Sie per PKW/Bahn/Flug anreisen, der Weg führt Sie über Velden nach AUEN am Südufer des Wörthersees. Die Entfernung vom Ortszentrum Velden - Auen beträgt ca. 5-6 Autominuten oder 5,2 km. Auch führt ein Radweg entlang des Wörthersees nach Velden oder über Maria Wörth - Richtung Klagenfurt. Velden selbst ist eine ganzjährige Metropole, hier sind Schulen (auch international), Kindergarteneinrichtungen, Ärzte, Nahversorger, Gastronomen etc. ausreichend und in erreichbarer Nähe vorhanden. Golfbegeisterte finden den "Golfplatz DELLACH" knapp 3 Autominuten entfernt. Wassersportaktivitäten im Sommer sind keine Grenzen gesetzt. Wintersportler kommen auch voll auf Ihre Rechnung: in ca. 30 min erreicht man das nähstgelegene Skigebiet "Gerlitzen Alpe". Perfekte Anbindung durch das Autobahnnetz A2 nach Italien/Slowenien/Deutschland - Verkehrsknotenpunkt Villach. Entfernung nach Klagenfurt: ca. 21 km Entfernung nach Villach: ca. 23 km Entfernung Flughafen Klagenfurt: ca. 23 km Entfernung Flughafen Ljubljana/Laibach: ca. 78 km Entfernung Bahnhof Velden: ca. 7 km Entfernung Laibach/Slowenien: via Karawankentunnel ca. 95 km Entfernung Italien/Grenze: ca. 50 km VERKAUFSINFOS: Der VERKAUF der Wohnungen erfolgt direkt über unser Büro, dh direkt vom Bauherrn und Architekten bereits AB SOFORT ab PLAN und Baufortschritt! KEINE Vermittlungsprovision für den Käufer! Die Wohnungen werden belagsfertig zum Kauf angeboten. Unsere exklusive Standardausstattung lt. Ausstattungsfolder ist im Kaufpreis inkludiert! Die vorliegenden Planunterlagen sind die Einreichpläne lt. Baubewilligung. Änderungen mit Vorbehalt! Die Maße verstehen sich als Rohbaumaße! Weitere INFOS und DETAILS erteilen wir IHNEN gerne persönlich direkt vor ORT in AUEN am Wörthersee! Terminvereinbarungen direkt mit: Mag. Jutta Müller mobil: [Tel]email: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.000m Arzt <4.250m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.250m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <4.250m Verkehr Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

URLAUBEN ZWISCHEN SEEN UND BERGEN. Ob Skifahren, Schitouren gehen, schwimmen im Afritzersee, segeln am Ossiachersee, wandern und biken auf den Verditz, dies alles können Sie von Ihrer neuen Ferienwohnung aus in nur wenigen Minuten erleben. ZURÜCK ZUR NATUR. Die Hektik der Zeit hinter sich lassen. Zurück zu den Wurzeln, zurück zur Natur. Die Ruhe genießen, dabei den Körper, Seele und Geist in Einklang bringen. Diese Lebensqualität finden Sie in unserem „Naturparadies Nockberge und Seenregion Kärnten“. LEBEN AM MITTELPUNKT KÄRNTENS. Ihre Ferienwohnung liegt neben dem geografischen Mittelpunkt Kärntens, dem Ort Arriach. Trotz Naturidylle sind Apotheken, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Biobauern, Buschenschänken, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Gastwirtschaften, Bäckerei, Banken sowie Tankstellen in unmittelbarer Nähe. PROFESSIONELLE BETREUUNG IHRER FERIENWOHNUNG. Auf Nachhaltigkeit wird in diesem Ferienanlage großen Wert gelegt, aus diesem Grund können Sie die professionelle Betreuung und nach Wunsch eine Weitervermietung Ihrer Ferienwohnung in Anspruch nehmen. Familie Mayer hat sich für diese Dienste gegen eine Gebühr bereit erklärt. Somit können Sie Ihre laufende Kosten für Fremdvermietung wieder hereinspielen und sogar Gewinne erzielen. Aufgrund der Marktentwicklung können Sie von einer lukrativen Wertsteigerung Ihrer Immobilie ausgehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <6.500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Velden am Wörthersee - Zentrumslage - Aussichtslage Wenn Sie Ihre täglichen Wege im Idealfall zu Fuß erledigen möchten, dann könnten diese schmucken Neubauwohnungen im Zentrum von Velden das Richtige für Sie sein ... wenige Gehminuten bis zum nächsten Einkauf ins Zentrum, zu den Ärzten, Banken, zu den Restaunts und Cafes, Strandbädern oder auch zum Bahnhof, natürlich auch zu den Freizeitmöglichkeiten. Mit Baustart Frühjahr 2019 wird in der Veldener Zentrumslage eine kleine schmucke Wohnanlage mit insgesamt nur 5 Wohnungen aufgeteilt auf 2 Häuser errichtet und die Fertigstellung ist für Frühjahr/Sommer 2020 geplant. Das nördlich gelegene Haus 1 (Dachausführung: Giebeldach) mit den Tops 3, 4 und 5: Erdgeschoss: zwei gleichwertige, nach Süden ausgerichtete Eigentumswohnungen mit ca. 67m² (2 Schlafzimmer) und einer Terrasse von ca. 15m² sowie einem vorgelagerten kleinen Eigengarten. Kaufpreis: Wohnung im EG 298.000 € Im Obergeschoss liegt eine ca. 104m² Wohnung (3 Schlafzimmer), offener Wohn- Essbereich, Bad (Dusche), WC und Diele. Die teils überdachte Terrasse präsentiert sich mit ca. 63m² Nutzfläche und wunderbarer Fernsicht. Ein Lift kann optional eingebaut werden. Kaufpreis: Wohnung im OG 449.000 € Haus 2 mit den beiden identen Tops 1 und 2 (Flachdach): Das nach Süden vorgelagerte kleinere Haus mit insgesamt ca. 130m² teilt sich in 2 gleichwertige Wohnungen mit Fensterflächen nach Süden, Terrassen und vorgelagerten Eigengärten, tollem Blick in die Bergwelt der Karawanken und auf das Stadtbild von Velden. Kaufpreis: je Wohnung 298.000 €. Derzeit könnten 2 Wohnungen auch zusammengelegt werden, ebenso sind Änderungswünsche im Rahmen der Möglichkeiten noch durchführbar. Insgesamt stehen für alle Wohnungen 8 KFZ-Abstellplätze (KP € 8.000,-) inkl. 2 Carports zur Verfügung (KP € 11.000,-). Die Heizung erfolgt über Fernwärme Zentralheizung (Fußbodenheizung). Lage: Velden Zentrumslage in ca. 3 Gehminuten, Bahnhofsnähe, sonnige, großteils ebene Lage. Rechtlicher Hinweis: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger. Aufgrund der Nachweispflicht sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben bzw. Besichtigungen durchgeführt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Velden am Wörthersee - Zentrumslage - Aussichtslage Wenn Sie Ihre täglichen Wege im Idealfall zu Fuß erledigen möchten, dann könnten diese schmucken Neubauwohnungen im Zentrum von Velden das Richtige für Sie sein ... wenige Gehminuten bis zum nächsten Einkauf ins Zentrum, zu den Ärzten, Banken, zu den Restaunts und Cafes, Strandbädern oder auch zum Bahnhof, natürlich auch zu den Freizeitmöglichkeiten. Mit Baustart Frühjahr 2019 wird in der Veldener Zentrumslage eine kleine schmucke Wohnanlage mit insgesamt nur 5 Wohnungen aufgeteilt auf 2 Häuser errichtet und die Fertigstellung ist für Frühjahr 2020 geplant. Das nördlich gelegene Haus 1 (Dachausführung: Giebeldach) mit den Tops 3, 4 und 5 Erdgeschoss: zwei gleichwertige, nach Süden ausgerichtete Eigentumswohnungen mit ca. 67m² (2 Schlafzimmer) und einer Terrasse von ca. 15m² sowie einem vorgelagerten kleinen Eigengarten. Kaufpreis: Wohnung im EG 298.000 € Im Obergeschoss liegt eine ca. 104m² Wohnung (3 Schlafzimmer), offener Wohn- Essbereich, Bad (Dusche), WC und Diele. Die teils überdachte Terrasse präsentiert sich mit ca. 63m² Nutzfläche und wunderbarer Fernsicht. Ein Lift kann optional eingebaut werden. Kaufpreis: Wohnung im OG 449.000 € Haus 2 mit den beiden identen Tops 1 und 2 (Flachdach): Das nach Süden vorgelagerte kleinere Haus mit insgesamt ca. 130m² teilt sich in 2 gleichwertige Wohnungen mit Fensterflächen nach Süden, Terrassen und vorgelagerten Eigengärten, tollem Blick in die Bergwelt der Karawanken und auf das Stadtbild von Velden. Kaufpreis: je Wohnung 298.000 €. Derzeit könnten 2 Wohnungen auch zusammengelegt werden, ebenso sind Änderungswünsche im Rahmen der Möglichkeiten noch durchführbar. Insgesamt stehen für alle Wohnungen 8 KFZ-Abstellplätze (Kaufpreis € 8.000,-) inkl. 2 Carports zur Verfügung (Kaufpreis 11.000 €). Die Heizung erfolgt über Fernwärme Zentralheizung (Fußbodenheizung). Lage: Velden Zentrumslage in ca. 3 Gehminuten, Bahnhofsnähe, sonnige, großteils ebene Lage. Rechtlicher Hinweis: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger. Aufgrund der Nachweispflicht sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben bzw. Besichtigungen durchgeführt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zentrumslage in Velden am Wörthersee: Maisonette-Wohnung mit sonniger West-Terrasse In wenigen Gehminuten können Sie fußläufig den Einkauf erledigen, Post/Bank/Gemeinde/Ärzte/Bahnhof etc. erreichen und abends nach einem gemütlichen Gläschen wieder den Heimweg antreten. Denn diese Maisonette liegt wirklich im Zentrum, verfügt über 3 Zimmer mit Nebenräumen und einer sonnigen Terrasse mit Blick ins Grüne. Lift ist keiner vorhanden. Ausstattung & Räumlichkeiten: Auf der Wohnebene befinden sich: ein großzügiger Vorraum, Küche mit Abstellraum, Dusche, WC, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer; weitere Schlafzimmer und Nebenräume im oberen Geschoss, das durch eine Holz-Wendeltreppe erreichbar ist. Weiters gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil zu der Wohnung, ein Fahrradraum wird gemeinschaftlich genützt. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Velden Zentrum: Investment in vermietete 2-Zimmerwohnung Sie können eine Eigentumswohnung in absoluter Zentrumslage erwerben und brauchen sich um einen künftigen Mieter nicht zu sorgen, denn diese Wohnung ist bereits vermietet und kann daher erst nach Ablauf Mai 2020 selbst genutzt oder wieder vermietet werden. Die Anlage befindet sich in Velden´s Zentrumslage. Zu Fuss sind alle Einkaufsmöglichkeiten, das Zentrum bzw. der Wörthersee in wenigen Gehminuten erreichbar. Zur nächsten Autobahnauffahrt ist es nicht einmal 1 Fahrminute notwendig. Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte bzw. Informationen nach Ihrer qualifizierten Kontaktaufnahme und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

In Unterthörl bei Arnoldstein, gelangt diese schön renovierte 3 Zimmerwohnung zum verkauf. 65m2 Wohnfläche, Wohn-Ess-Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Küche, Vorraum, Autoabstellplatz, 2. Stock ohne Lift Hauszentralheizung mit Pellets, Isolierglasfenster, Klappjalousien bei den Fenstern. IDEAL auch als Anlegerwohnung Kaufpreis VB 91.000,- EUR BK inkl. Heizung ca. 200,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheimreal (dot) com Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Terrasse #Versteigerung

Wohnung Nr. 5 im EG, bestehend aus Vorraum, Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad/WC, Wohnzimmer mit Küche, Wintergarten und Terrasse (64,39 m²), sowie Kellerraum (8,61 m²) Verkehrswert: 226.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

SEERESIDENZ VELDEN AM WÖRTHERSEE * HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN * ERSTBEZUG * PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER Das Wohnhaus, besteht aus zwei Baukörpern etwas erhaben zur Stadt, die durch einen freistehenden Fahrstuhl und einem überdachten Gang verbunden sind. Im Erd- und Obergeschoss entstehen mehrere Wohnparteien, darüber ist eine Penthouseebene geplant. Im gemeinsamen Kellergeschoss wird eine Tiefgarage bereitgestellt und Kellerabteile für alle Bewohner. Die Sieben Dörfer Immobilien GmbH entwickelt und betreut das Bauvorhaben und begleitet Sie bis zum Einzug als Ansprechpartner. Die Baubewilligung ist rechtskräftig und der Baustart erfolgt am 15.09.2018. Genauso legendär wie Veldens Ruf als Luftkurort ist sein Nachtleben. Mit einem großen Angebot in Sachen Sport, Spaß und Unterhaltung genießt Velden weit über die Grenzen Österreichs hinaus einen besonderen Ruf als Society- und Partytreff. Ein Streifzug durch zahlreiche Restaurants, Lounges, Clubs und Bars wird so zu einer wahren Entdeckungsreise. Abseits des Ortskerns finden sich ausgedehnte Wanderwege, verträumte Badeseen und erstklassige Golfplätze. Der Wörthersee ist ein Paradies für Wassersportler und Bootsfahrer. Diverse Strandbäder bieten ein unvergleichliches Badevergnügen im glasklaren Wasser des Sees. Freunde des Glücksspiels kommen im Casino Velden auf ihre Kosten und können sich dabei unter anderem mit erlesenen Gaumenfreuden verwöhnen lassen. LASSEN SIE SICH VON DER SEERESIDENZ BEGEISTERN! AUSSTATTUNG Der Gebäudekomplex wird hochwertig ausgestattet und barrierefrei umgesetzt sein. Die Grünanlage wird professionell geplant und bepflanzt. Die Ausstattung der Wohnanlage und der Eigentumswohnungen wird in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung näher erklärt und ist teilweise wählbar. + sonnige Terrassen oder große Balkone + teilweise mit Eigengarten + Fußbodenheizung mit Wärmemengendurchflußzähler je Wohnung + hochwertiger Mehrschichtparkett + Freiflächen mit edlen Lärchenholzdielen + Fliesen der Firma Abita bzw. Villeroy & Boch können noch selbst ausgesucht werden + Badezimmer mit Markenprodukten von Hansgrohe, Hansilava bzw. Dornbrecht oder ähnlichem + barrierefreier Zugang + einbruchshemmende Sicherheitstüre WK2 + Neubauwohnung als Erstbezug + Fahrradraum im Kellergeschoß + 19 KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage + Farbgestaltung in den Wohnungen noch frei wählbar + 3 Stunden kostenlose Beratung und Umplanung mit unserem Architekten um die Wohnung an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen (nur bis Baubeginn möglich) LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Veldener Zentrum und dem Wörthersee bietet eine entsprechend gute Infrastruktur. + EINKAUFMÖGLICHKEIT: Spar 550m, Hofer 700m, + BANK: 1000 m + FREIZEIT: Strandbad Velden 1100m, Tenniscenter Velden 1900m, Casino Velden 1000m + BILDUNG: Kindergarten 100m, Volksschule 500m + GESUNDHEIT: Praktischer Arzt 600m, Apotheke 800m + VERKEHR: Bahnhof Velden 1400m, Busbahnhof Velden 900m ENERGIEVERBRAUCH: HAUS OST: Klasse-HWB B | HWB 41 kWh/m²a | fGEE 0,63 HAUS WEST: Klasse-HWB B | HWB 37 kWh/m²a | fGEE 0,63 Die Symbiose von Mensch, Natur und Bauwerk dieses besonderen Objekts bietet Ihnen ein Zuhause, das Ihren persönlichen Lebensraum erweitert und Ihr Leben bereichert.... [Mehr]