Eigentumswohnungen in 9584 Finkenstein am Faaker See

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit

Jetzt zugreifen: Der Kaufpreis für dieses Ferienappartement mit eigenem Garten in Oberaichwald wurde reduziert. Kleine Wohnungen mit Garten, nur ca. 3 Minuten vom Strandbad Faak am See entfernt und mit erlaubter Zweitwohnsitz- und Ferienwohnsitz-Nutzung, sind selten am Markt. Wer für die Badesaison 2027 seinen eigenen Platz am Faaker See haben möchte, sollte jetzt besichtigen – die Kaufabwicklung braucht ihre Zeit. Die Fakten: Ca. 30 m² im Hochparterre, liebevoll gestaltet, mit Wohn-Ess-Schlafraum, Küche sowie Bad mit Dusche und WC. Ein eigener kleiner Garten und ein reservierter Parkplatz in der Anlage gehören dazu. Beheizt wird über die Hauszentralheizung. Doppelt interessant: Die Wohnung wird bereits touristisch vermietet und erzielt rund 13.000 Euro Umsatz pro Jahr. Sie eignet sich damit als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder Anlageobjekt. AUSSTATTUNG: + Ca. 30 m² Wohnfläche im Hochparterre + Wohn-Ess-Schlafraum + Küche + Bad mit Dusche und WC + Eigener kleiner Garten + Hauszentralheizung + Reservierter Parkplatz + Zweitwohnsitz / Ferienwohnsitz / touristische Nutzung erlaubt + Bereits vermietet – rund 13.000 Euro Jahresumsatz Kaufpreis: VB 138.000,- EUR Monatliche Kosten: gesamt 164,22 EUR pro Monat (inkl. BK, Hzg, WW, Rücklagen, Sauna, WIFI...) Vermittlungshonorar: nach üblichen Sätzen. Ein Video finden Sie unter https://www.youtube.com/shorts/x5TWFo XAp VQ Rufen Sie jetzt an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin: Alle Angaben laut Eigentümer und ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Marhold unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 55 kWh/m²a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = 1,37 Gesamtenergieeffizienzklasse = C... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

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#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

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#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Sonnenbrille auf, Kaffee in der Hand, kurz auf die Loggia – und dann ab zum See. Dieses kleine Appartement im 1. Stock in Oberaichwald am Faaker See ist dein unkomplizierter Startplatz für Sommer, Wochenenden und spontane Auszeiten. Auf ca. 28 m² (davon ca. 4 m² Loggia) ist alles drin, was du brauchst – liebevoll gestaltet und angenehm kompakt: ein gemütlicher Wohn-Ess-Schlafraum, eine Küche und ein Bad mit Dusche und WC. Wenig putzen, viel erleben: Genau das richtige Format für alle, die ihre freie Zeit lieber am Wasser als im Haushalt verbringen. Und ganz wichtig: Zweitwohnsitz, Ferienwohnsitz und touristische Vermietung sind hier ausdrücklich erlaubt. Die Wohnung wird bereits vermietet und bringt rund 13.000 Euro Umsatz im Jahr – so arbeitet sie für dich, auch wenn du gerade woanders bist. AUSSTATTUNG: + Wohn-Ess-Schlafraum + Küche + Bad mit Dusche und WC + Loggia/Balkon ca. 4 m² + 1. Stock + Hauszentralheizung + Reservierter Parkplatz in der Anlage Kaufpreis: VB 128.000,- EUR Monatliche Kosten (Vorschreibung Stand 01/2026, inkl. USt.): gesamt 144,01 EUR pro Monat (inkl. BK, Hzg, WW, Rücklage, WIFI, Sauna) Vermittlungshonorar: nach üblichen Sätzen Neugierig geworden? Ruf einfach an oder schreib mir! Ein Video finden Sie unter https://www.youtube.com/shorts/x5TWFo XAp VQ Alle Angaben laut Eigentümer und ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Marhold unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 55 kWh/m²a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = 1,37 Gesamtenergieeffizienzklasse = C... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung in einer charmanten Liegenschaft mit insgesamt drei Wohneinheiten – gelegen in einer ländlichen Ruhelage mit herrlichem Bergblick und ganztägiger Sonneneinstrahlung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet drei Zimmer, 1 Bad mit Fenster , 2 WCs (1 mit Fenster ) 1 Abstellraum , großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum Pool und den Garten / Außenbereiche .... [Mehr]

#Balkon #hell

Betriebskostenfrei im ersten Jahr. Viel Tageslicht, eine offene Raumgestaltung und ein großzügiger Balkon machen diese 2-Zimmer-Wohnung zu einem schönen Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, einen Essbereich sowie eine offene Küche. Große Fensterflächen lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Auch hier sorgen die großzügigen Fenster für ein angenehmes Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Ob gemütliches Frühstück im Freien oder entspannte Stunden am Abend – hier lässt sich der schöne Ausblick auf die grüne Umgebung und die umliegende Berglandschaft genießen. Die möblierten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und dienen ausschließlich als Einrichtungsvorschlag. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Betriebskostenfrei im ersten Jahr. Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 69 m² ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für gemeinsame Stunden und führt direkt auf die überdachte Terrasse mit anschließendem Eigengarten. Hier lässt sich der Alltag gemütlich im Freien ausklingen. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen die praktische Raumaufteilung. Große Fenster, schöne Holzböden und die hellen Räume verleihen der Wohnung eine freundliche Atmosphäre. Die möblierten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und dienen ausschließlich als Einrichtungsvorschlag. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten.... [Mehr]

#Büro #Terrasse #hell

Betriebskostenfrei im ersten Jahr. Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und ein angenehmes Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und führt direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse. Hier lässt sich der herrliche Ausblick ins Grüne genießen und der Alltag entspannt ausklingen. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Der schöne Parkettboden sorgt in den Wohnräumen für eine warme und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die möblierten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und dienen ausschließlich als Einrichtungsvorschlag. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Faaker See Moderne Wohnung mit Seeblick In herrlicher Aussichtslage oberhalb des Faaker Sees präsentiert sich diese hochwertige Wohnung mit einem beeindruckenden Blick auf das türkisblau schimmernde Wasser und die umliegende Bergwelt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur großzügigen, überdachten Terrasse. Hier lässt sich das außergewöhnliche Panorama in vollen Zügen genießen. Zwei großzügige Tiefgaragenabstellplätze sowie ein rund 5,5 m² großes Kellerabteil ergänzen das Angebot. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zahlreiche Strandbäder befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Besonderheiten: • atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge • großzügige, überdachte Terrasse mit Markise und Außendusche • hochwertige Bauweise und Ausstattung Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit WC und Dusche, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, offener Wohn-Essbereich mit Küche, überdachte Terrasse Inventar/Ausstattung: Böden: Fliesen und Eichen-Parkett Nolte Einbauküche mit Elektrogeräten Infrarotkabine Einbauschränke im Abstellraum elektrische Jalousien elektrische Markise Insektenschutz an allen Türen und Fenstern Sonstiges: Baujahr: ca. 2021 Fußbodenheizung über Erdwärme-Tiefenbohrung (mit App-Steuerung) Klimawände im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad Kellerabteil 2 großzügige Tiefgaragenabstellplätze (mit 11KV Wallbox und 220V Stromanschluss) Personenlift Energieausweis: Heizwärmebedarf: 39 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 10.04.2019 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,67 Wohnfläche: ca. 82 m² Balkon: ca. 27 m² Kaufpreis: EUR 650.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Telefonnummer entfernt] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Faak am See, Kärnten – eine außergewöhnliche neuwertige Erdgeschoss-Wohnung mit großzügigen rund 220 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offen lässt. Diese exklusive Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Lebensgefühl in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob gemütliches Wohnzimmer, großzügige Küche mit Essbereich, helle Schlafzimmer oder ein praktisches Arbeitszimmer – hier finden Sie Raum für alle Bedürfnisse. Zwei elegante Bäder mit je einem WCs sorgen für höchsten Komfort und ermöglichen stressfreies Zusammenleben. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit Terrasse, der zum Entspannen, Verweilen und geselligen Stunden im Freien einlädt. Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende in Ihrem privaten Grünbereich, der Ruhe und Erholung garantiert. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen vier Stellplätze zur Verfügung – bequem und sicher. Diese neuwertige Wohnung in Faak am See vereint großzügigen Wohnraum, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage. Ideal für Familien, Paare oder alle, die das Leben in der Natur mit urbanem Komfort verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst und entdecken Sie Ihr neues Zuhause – hier wartet Lebensqualität auf Sie! Ich freue mich auf Ihre Nachricht . Siegfried Kovacic, [Telefonnummer entfernt], Kompagnon Immobilien GmbHObige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]