Häuser zu kaufen in 9702 Ferndorf

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus

Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Seenähe, Aussichtslage, Liftnähe (Schilift), Nähe öffentliche Verkehrsmittel Provision: 3.0% plus 20.0% USt.

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus

Schönes Landhaus / Appartementhaus am Millstättersee Döbriach Wer das Besondere sucht, ist hier genau richtig! Am Ostufer des Millstätter See und am Eingangstor zum ? Biosphärenpark Nockberge?, liegt dieses sanierte Landhaus mit 4 Appartements. Genießen Sie Sommer wie Winter die wunderschöne Natur der Kärntner Bergwelt und tauchen Sie ein ins klare, blaue Wasser des Millstätter Sees. Durch die gute Lage bietet sich Ihnen eine Top Infrastruktur und zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das Ski- und Wandergebiet ? Goldeck?, sowie das Ski- und Wandergebiet ? Bad Kleinkirchheim? in den Kärntner Nockbergen, sind nur einige Highlights dieser energiereichen Immobilie. Das Haus bietet Ihnen mit 4 voll ausgestatteten, teilrenovierten Appartements jede Menge Möglichkeiten sich und seine privaten oder beruflichen Vorstellungen zu verwirklichen. Es besteht die Möglichkeit die Appartementes mit Zweitwohnsitz einzeln zu erwerben. Das Land / Appartementhaus eignet sich für ? Wohnen mit Vermietung ? Investment als Ferienhaus für z B 3 bis 4 Familien ? Wohnen mit der ganzen Familie Für weitere detaillierte Informationen erreichen Sie uns unter [Tel] Frau Sovek Wir weisen Sie darauf hin, daß nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, und gültige Telefonnummer) bearbeitet werden. Alle Angaben zur Immobilie wurden uns vom Eigentümer/Dritte übermittelt, wir übernehmen für die Richtigkeit keine Haftung. Nebenkosten Kauf ? Grunderwerbsteuer 3,5%, ? Grundbucheintragung: 1,1%, ? Vertragserstellung / Notar ca. 2%+20 % Ust ? Provision 3% + 20% Ust... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 6 Stellplätze Lage: Nähe Millstätter See Gemeinde Radenthein - Ort Döbriach am Millstätter See Schigebiet Bad Kleinkirchheim Objekt: Qualitatives Obweger-Holzhaus mit Teil-Unterkellerung (1995) und neuem Anbau sowie mit roten Dachziegeln eingedeckt (2012/13), Grundstücksgröße: 691 qm. Fußweg zum See/Strandbad/Seepromenade ca. 200 m, Skigebiet Bad Kleichkirchheim ca. 10 Minuten Fahrzeit. Raumaufteilung: Eingangsdiele (zum Einbau einer Mini-Küche/Frühstückstheke o.ä. vorbereitet mit Warm-/Kalt-/Abwasser, z. Zt. genutzt als Schuhschrank/Ablage), 2 Schlafzimmer, 1 großer Schlafboden im Obergeschoss (ca. 40 qm, kann bei Bedarf durch Einbau-Trennwände in 2 weitere Schlaf-/Gästezimmer geteilt werden), 1 Haupt-Bad/WC mit Fußbodenheizung, 1 bodenebene Dusche/WC, 1 Gäste-WC extra, 1 großer Wohnbereich mit Schlafsofa/Computerecke/Essecke/Einbauküche mit Bar-Tresen und Spülmaschine usw., voll möbliert, Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Große Sonnenterrasse mit Markise gen Süd-West, überdachte Frühstücks-Terrasse gen Süd-Ost, Großfamilien/Gäste-Essplatz auf Süd-Terrasse mit Teilüberdachung, überdachter Carport-Stellplatz für 2 Autos. Im Wohnzimmer regelbare Decken-Abluftanlage. Neben der normalen Wasserversorgung zusätzlich eigene Quelle mit elektr. Pumpe auf dem Grundstück. HAUS KÖNNTE AUCH IN 2 SEPARATE HAUSHÄLFTEN/FERIENWOHNUNGEN MIT GERINGEM AUFWAND AUFGETEILT WERDEN. Aufgrund der seltenen Nutzung als Feriendomizil ist eine aussagekräftige Aussage über laufende Kosten/Betriebskosten nicht möglich. Vom Wohnraum zum Lebensraum. Kaufen in Döbriach. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Süd-West-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,00 m², Kellerfläche: 17,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage

Wohnhaus für Heimwerker Das im Jahr 1960 massiv errichtete Wohnhaus zeichnet sich durch einen wunderschönen Blick auf die Karawanken und durch seine sonnige Lage aus. Die Zufahrt erfolgt über das asphaltierte, öffentliche Gut. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Erdgaszentralheizung. Das Wohnhaus bedarf einer grundlegenden Sanierung bzw. Fertigstellung wie Innenausbau und Fassade. Das Grundstück weist eine Hanglage auf und ist nach Süden ausgerichtet. Bereits erfolgt Sanierungsmaßnahmen: Fenstereinbau im Erdgeschoss abgeschlossen (Holzisolierverglasung) Fenster für Obergeschoss vorhanden und zum Einbau bereit Elektroleitungen erneuert Erdgeschoss innen mit atmungsaktivem Lehmputz versehen Ansonsten ist das Gebäude wie folgt ausgeführt: Baujahr: 1960 Fenster: Holzfenster Dach: Bramagdach Zufahrt: öffentlich Bauweise: massiv Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom Heizung: Erdgaszentralheizung Nebenkosten: Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 237,00... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese Liegenschaft bietet Ihnen enorm viel Platz zum Entfalten und Wohlfühlen! Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnbereich mit direktem Gartenzugang. Durch das extra große Fenster im Wohnzimmer, das viel Sonne hereinlässt, zeigt sich Ihnen das eingezäunte Gärtchen. Schlafbereich, Küche, Bad und ein separates WC finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss. Für Waschmaschine und Trockner gibt es eine abgetrennte Nische. Bislang wurde dieser Bereich familienintern genutzt und ist nicht räumlich vom Treppenhaus getrennt - das kann jedoch gemacht werden, wenn Sie einen eigenständigen Bereich bevorzugen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich auf ca. 115 m² und mit gleich zwei Balkonen. Alle Räume, die früher der Zimmervermietung dienten, stehen jetzt Ihnen zur freien Verfügung. Hier bekommt wirklich jeder sein eigenes Revier, in dem er sich entfalten kann. Die sieben Zimmer dieser Etage wurden bislang als Büro, Wohnzimmer, Fitnessraum und natürlich auch zum Schlafen genutzt. Besonders erwähnenswert ist das kunstvoll gestaltete Kinderzimmer mit einem handgeschaffenen Wandgemälde, das bekannte Kinderfilmfiguren in Lebensgröße zeigt. Als zentraler Treffpunkt bietet sich die neuwertige Küche hervorragend an. Ein schöner Ort zum gemeinsamen Kochen, Essen und Plaudern. Und wenn man es noch gemütlicher möchte, begibt man sich ins helle Wohnzimmer nebenan. Der weitläufige Dachboden ist über eine normale Treppe erreichbar und komplett mit Pressspanplatten verkleidet. In Verbindung mit der vorteilhaften Raumhöhe verspricht dieses Areal sehr vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Als Hobbyraum mit Billard- oder Tischtennistisch, als privates Fitnessstudio oder sonstigen Aufenthaltsraum. Der eigene Balkon wertet den Dachboden noch einmal enorm auf. Der Ausbau zu einer Wohnung war ebenfalls schon einmal angedacht. Eine zusätzliche Besonderheit dieser Liegenschaft ist der eigene Shop mit ca. 45 m² Verkaufsfläche, welcher im Gebäude integriert ist und von der unteren Wohnung begehbar wäre, wenn man eine Abtrennung entfernt. Er ist direkt von der Straße aus zugänglich und nur ca. 100 Meter vom Dorfzentrum Döbriach entfernt. Als Verkaufsfläche, Studio, Atelier o. Ä. genutzt, können Sie sich selbst verwirklichen oder Mieteinnahmen generieren. Im großen Fenster können diverse Angebote gut präsentiert werden. Ein WC, ein weiterer Wasseranschluss und ein eigener Stromzähler sind vorhanden. Unter dem Gebäude befindet sich noch ein alter Steinkeller mit Gewölbe. Dieser dient als allgemeiner Lagerraum. Zudem befinden sich hier die ruhende Gasheizung und der Warmwasserspeicher. Das Haus wird über die zentrale Pelletsheizung gewärmt. Diese befindet sich in einem eigenen Raum auf der Ostseite der Liegenschaft. Diese wurde 2015 neu eingebaut und so dimensioniert, dass auch der Dachboden und der Shop angeschlossen werden könnten. Auf der anderen Seite des Heizraums ist ein Abstelllager für die Gartenutensilien entstanden. Dieser ist direkt vom Garten aus zugänglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 280.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]