Häuser in 9613 Hohenthurn

#Keller

Preisinformation: 30 Stellplätze Lage: Thörl-Maglern, Nähe Grenzübergang Italien Objekt: Dieses Objekt ist Ihre Möglichkeit sich selbst zu verwirklichen und mit den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Geld zu verdienen! Direkt an der gut frequentierten B83, nicht weit von der Autobahnauffahrt entfernt und in der Nähe vom Grenzübergang zu Italien, liegen beste Voraussetzungen vor, das Gasthaus mit neuen Gestaltungsideen wieder aufleben zu lassen. Neben dem Gastbereich gibt es im Obergeschoss noch einen Wohnbereich mit 8 Schlafzimmern, die als Fremdenzimmer vermietet werden können. Mit 4 Gasträumen und genügend Parkplätzen hinter dem Gebäude, kommt auch die Gastronomie nicht zu kurz. In der Nähe ist außerdem ein interessanter Radweg, der bei Sportlern, aber auch für Familienausflüge sehr gefragt ist. IN DER NÄHE: * Arnoldstein: 4 km * Villach: 21,6 km * Wien: 350 km * Autobahnauffahrt: 2,2 km * Grenzübergang Italien: 1,4 km * Grenzübergang Slowenien: 45,5 km * Faaker See: 28,7 km * Velden: 36,3 km * Warmbad Villach: 19 km * Bahnhof Thörl-Maglern: 900 m Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Polizei <500m Geldautomat <5.000m Bank <5.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 402,80 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 8, Kellerfläche: 150,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Preisinformation: 7 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Lage: Göriach in der Gemeinde Hohenthurn, Katastralgebiet Dreulach Göriach ist ein kleiner Ort im südlichsten, österreichischen Bundesland Kärnten und liegt im Bezirk Villach Land in der Gemeinde Hohenthurn, Thor zum Gailtals. In den Nachbarortschaften Nötsch im Gailtal, Feistritz an der Gail, Dellach, Thörl und Arnoldstein befinden sich sämtliche für den Alltag erforderlichen Nahversorger und Ärzte sowie Schulen und Banken. In unmittelbarer Nähe zu Göriach liegen Italien und Slowenien. Göriach und das Umland als Naherholungsgebiet bieten eine Vielzahl an Sport- und Freizeitangebote. Das Wander- und Skigebiet Dobratsch sowie das Dreiländereck und die naheliegenden Badeseen (Faaker See und Pressegger See) sowie die Thermalbäder Bad Bleiberg und Warmbad/Villach sind mit dem Auto in kurzer Fahrtzeit (zwischen 10 und 20 Autominuten) erreichbar. Objekt: Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine interessante Liegenschaft an, die sich auf dem 1.231 m² großen Grundstück erstreckt und aus dem teilunterkellerten, 2½-geschossigen Hauptgebäude und dem wohnhaustauglichen Nebengebäude mit Garage und Grünflächen zusammensetzt. Die Liegenschaft hat ein großes Entwicklungspotential und ist am reizenden Dorfplatz mit der großen Linde in Göriach in der Gemeinde Hohenthurn situiert. Das Haupthaus ist ein Traditionsgasthaus mit großer Privatwohnung, einigen Fremdenzimmern und hat einen kleinen, eingefriedeten Gartenbereich, von welchem man aufgrund der erhöhten Lage einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und den Villacher Hausberg Dobratsch hat. Angrenzend zur Gastwirtschaft befindet sich das zweigeschossige Nebengebäude mit kleinem Garten und Garage. Jedes Geschoss besteht aus einer einzigen offenen Fläche, die als Veranstaltungs- und Tanzboden gedient hat. Im Erdgeschoss sind die Toilettenanlagen situiert, im Obergeschoss, oberhalb der Garage, gibt es einen Ausgang auf die große Terrasse, von der man auf die Freifläche gelangt. Grundstücksgröße: 1.231 m² (eine Grundstücksparzelle) Widmung: Bauland-Dorfgebiet Hauptgebäude: Bauweise - massiv Geschosse - 2 ½ Wohnnutzfläche - ca. 300 m² Balkone - 1 Ausstattung - komplett ausgestattet Heizung - Wandradiatoren, die mittels Hackschnitzelanlage befeuert werden; die Hackschnitzelanlage wurde 2005 gemeinsam mit dem Nachbarn errichtet und genutzt - Kachelofen im großen Gastraum im Erdgeschoss - Holzschwedenofen im Wohnzimmer des Obergeschosses Zustand - teilweise modernisierungs- bzw. adaptierungsbedürftig; Keller - teilunterkellert (2 Kellerräume) Garten - kleine Grünfläche im Innenhofbereich vor dem Hauptgebäude und kleiner eingefriedeter Garten im Bereich der großen Gaststube. Nebengebäude: Garage - ca. 1992 Wohnnutzfläche - ca. 200 m² Balkone - 1 Terrasse - 1 Räume - 2 WC separat - 2 (Damen und Herren getrennt) Heizung - Hackschnitzelanlage (wurde im Jahr 2005 eingebaut) Zustand - teilw. adaptierungs- und renovierungsbedürftig; PKW - 1 Garage, 7 Freistellplätze Garten - kleiner Garten vor dem Nebengebäude, Grünfläche bei Terrassenbereich; Energieausweis: Wohnung OG - HWB 216,9 kWh/m²a, fGEE 2,65 Nebengebäude - HWB 401,6 kWh/m²a, fGEE 2,74 Gasthaus - HWB 298,4 kWh/m²a, fGEE 2,28 Verfügbarkeit: sofort! Kaufpreis: € 298.000,00 Stichworte: Nutzfläche: 500,00 m², Bundesland: Kärnten... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #gefördert #ruhig

Lage: Das Haus befindet sich im Raum Villach/Land in ruhiger, sonniger Lage nahe der italienischen sowie slowenischen Staatsgrenze. In nur wenigen Autominuten erreicht man bequem die Draustadt Villach sowie zahlreiche Schigebiete wie zum Beispiel das Dreiländereck, Nassfeld oder die Gerlitzen Alpe. Im Sommer bieten die nahe liegenden Seen, wie Pressegger See, Wörther See, Faaker See oder Ossiacher See ausreichend Erholungsmöglichkeiten. Ausstattung: DETAILS - Baujahr: ca. 1850 - Wohnfläche: ca. 300 m² - Grundstückfläche: ca. 15.000 m² (Widmung "Bauland/Dorfgebiet", welches zum Großteil bebaut werden kann) Das historische Herrenhaus ist denkmalgeschützt. Aufgrund des Denkmalschutzes gibt es bei Umbauten eine Förderung vom Denkmalamt in Höhe von 20%. Objekt: Historisches Herrenhaus mit Wirtschaftsgebäude Nähe Villach Das Herrenhaus kann beispielsweise als Galerie, Waffenmuseum oder für gastronomische Betriebe verwendet werden. Stichworte: Bundesland: Kärnten, 1 Etagen Provision: 3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller

Diese Immobilie können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf you tube (bestplaceimmo): https://www.youtube.com/watch? v=K354e PSIc U0undfeature=youtu.be Diese Liegenschaft besteht aus einem ca. 400 Jahre alten Bauernhaus, mit Nebengebäude. Es ist noch immer in Familienbesitz. Das Haupthaus hat Tradition und wurde lange Zeit als Wirtshaus und Wohngebäude genutzt. Im Erdgeschoß befinden sich die ca. 200 m2 großen Gasträumlichkeiten die derzeit teilweise zu Wohnzwecken umgebaut wurden. Das Haus ist Teilunterkellert. Im Obergeschoß befinden sich derzeit 3 Kleinwohnungen in der Größe von ca. 40 bis 55 m2. Eine 60 m2 Wohnung kann noch adaptiert werden. Das Dachgeschoß im Ausmaß von ca. 200 m2 kann noch ausgebaut werden. Zentral im Ort Alle wichtigen Geschäfte im Umkreis bis 2,0 km entfernt BPI2733... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine interessante Liegenschaft an, die sich auf dem 1.231 m² großen Grundstück erstreckt und aus dem teilunterkellerten, 2½-geschossigen Hauptgebäude und dem wohnhaustauglichen Nebengebäude mit Garage und Grünflächen zusammensetzt. Die Liegenschaft hat ein großes Entwicklungspotential und ist am reizenden Dorfplatz mit der großen Linde in Göriach in der Gemeinde Hohenthurn situiert. Das Haupthaus ist ein Traditionsgasthaus mit großer Privatwohnung, einigen Fremdenzimmern und hat einen kleinen, eingefriedeten Gartenbereich, von welchem man aufgrund der erhöhten Lage einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und den Villacher Hausberg „Dobratsch“ hat. Angrenzend zur Gastwirtschaft befindet sich das zweigeschossige Nebengebäude mit kleinem Garten und Garage. Jedes Geschoss besteht aus einer einzigen offenen Fläche, die als Veranstaltungs- und Tanzboden gedient hat. Im Erdgeschoss sind die Toilettenanlagen situiert, im Obergeschoss, oberhalb der Garage, gibt es einen Ausgang auf die große Terrasse, von der man auf die Freifläche gelangt. Grundstücksgröße: 1.231 m² (eine Grundstücksparzelle) Widmung: Bauland-Dorfgebiet Hauptgebäude: Bauweise – massiv Geschosse – 2 ½ Wohnnutzfläche – ca. 300 m² Balkone – 1 Ausstattung – komplett ausgestattet Heizung – Wandradiatoren, die mittels Hackschnitzelanlage befeuert werden; die Hackschnitzelanlage wurde 2005 gemeinsam mit dem Nachbarn errichtet und genutzt – Kachelofen im großen Gastraum im Erdgeschoss – Holzschwedenofen im Wohnzimmer des Obergeschosses Zustand – teilweise modernisierungs- bzw. adaptierungsbedürftig; Keller – teilunterkellert (2 Kellerräume) Garten – kleine Grünfläche im Innenhofbereich vor dem Hauptgebäude und kleiner eingefriedeter Garten im Bereich der großen Gaststube. Nebengebäude: Garage – ca. 1992 Wohnnutzfläche – ca. 200 m² Balkone – 1 Terrasse – 1 Räume – 2 WC separat – 2 (Damen und Herren getrennt) Heizung – Hackschnitzelanlage (wurde im Jahr 2005 eingebaut) Zustand – teilw. adaptierungs- und renovierungsbedürftig; PKW – 1 Garage, 7 Freistellplätze Garten – kleiner Garten vor dem Nebengebäude, Grünfläche bei Terrassenbereich; Energieausweis: Wohnung OG - HWB 216,9 kWh/m²a, fGEE 2,65 Nebengebäude - HWB 401,6 kWh/m²a, fGEE 2,74 Gasthaus - HWB 298,4 kWh/m²a, fGEE 2,28 Verfügbarkeit: sofort! Kaufpreis: € 298.000,00... [Mehr]

#Villa #renovierungsbedürftig #ruhig

In der Überschrift habe ich unter anderem angeführt: "viel Potenzial"! Das trifft aus meiner Sicht den Kern der Sache. Dieses uralte, denkmalgeschützte Herrenhaus - ein ehemaliger Gewerkensitz - bietet zweifellos großes Potential, aber es braucht auch jemanden, der in der Lage und Willens ist, dieses Potential zu heben. Es erwarten Sie beispielsweise Tonnengewölbe, historische Kachelöfen, knarrende Stiegen, eine Rauchküche, Kastenfenster und noch vieles mehr, was alte Gebäude so reizvoll macht, aber natürlich auch jede Menge an Sanierungspotential. Erwarten dürfen Sie aber auch eine Bausubstanz, die sich in weitgehend unverfälschtem Zustand präsentiert. Es wurde am Objekt noch nichts verbastelt und zu Tode renoviert. Das ist auch hinkünftig nicht mehr möglich, da das Objekt mittlerweile unter Denkmalschutz gestellt wurde. Eine große Hilfestellung zur Sanierung leistet sicher eine knapp 200 Seiten umfassende Diplomarbeit mit eingehender Bestandaufnahme und Analyse samt denkmalpflegerischem Konzept zu diesem Objekt! Das Gebäude wurde um 1814 errichtet, Die Außenmaße betragen 11,20m x 19,90m und ergeben somit eine verbaute Fläche von annähernd 223m². Die Gebäudehöhe beträgt 12,05m. An gesamter Nutzfläche stehen ca. 458m² Gebäudefläche zur Verfügung. Nordöstlich des Herrenhauses ergänzt ein freistehender Holzstadel zum Einlagern diverser Gegenstände das Raumangebot. Aber auch der Holzstadel bedarf einiger Sanierungsarbeiten. Die Liegenschaft befindet sich in Sichtweite der B 83 (Kärntner Bundesstraße) unweit der Autobahnabfahrt Arnoldstein am Rande einer Streusiedlung - es handelt sich somit um keine Einzel- oder Aussichtslage. Sie erhalten jedoch im Zuge einer noch auszuführenden Grundstücksteilung zum Gebäude ein stattliches Grundstück mit ca. 6.500m², zur Gänze im Bauland, um auch außerhalb des Wohnhauses großzügige Platzverhältnisse zu erhalten. Somit sind sie von Verkehrseinflüssen und Nachbarn weitgehend abgeschirmt. Ich würde mich freuen, wenn ich Ihr Interesse an diesem außergewöhnlichen Objekt im Dreiländereck Österreich - Italien - Slowenien erweckt habe. Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung und weitere Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]