Immobilien in 9613 Hohenthurn
(Villach Land, Kärnten)
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OKGrundstück kaufen in 9613 Hohenthurn
9613 Hohenthurn / 1350m²
€ 50,37 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Dieses Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Draschitz, einer Ortschaft der Gemeinde Hohenthurn im Bezirk Villach-Land. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.350 m² bietet es eine attraktive Kombination aus Bauland im Dorfgebiet und ergänzender Grünlandfläche. Die gute Verkehrsanbindung sowie die solide Nahversorgung im Umfeld machen diesen Standort besonders interessant. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Ruhige, naturnahe Lage in Draschitz (Gemeinde Hohenthurn) Ca. 20–25 Fahrminuten nach Villach Gesamtfläche ca. 1.350 m²Ca. 1.200 m² Bauland – Dorfgebiet Ca. 150 m² Grünland – für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche (Ödland) Gute Verkehrsanbindung über B83 und Autobahn A2Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung DAS GRUNDSTÜCKDas angebotene Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.350 m². Der überwiegende Teil von rund 1.200 m² ist als Bauland – Dorfgebiet gewidmet und bietet somit die Grundlage für eine Bebauung im Rahmen der geltenden örtlichen Bestimmungen. Ergänzend dazu sind etwa 150 m² als Grünland – für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche (Ödland) ausgewiesen. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit geringer Lärmbelastung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben. Über die B83 sowie die Autobahn A2 sind die Städte Villach (ca. 20–25 Minuten) und Klagenfurt (ca. 40–45 Minuten) gut erreichbar. Die Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckerei, Metzgerei sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten gewährleistet. Schulen, Kindergarten und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Sabine Trampitsch [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Polizei <2.500m Post <2.500m Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9602 Hohenthurn
9602 Hohenthurn / 300m² / 7 Zimmer
€ 2.196,67 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig € 659.000,-
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Das Haus ist aktuell in hervorragendem Zustand und bietet sehr viele ansprechende Details! In ruhiger, idyllischer Lage ist das großzügige Haus mit mediterranem Flair sehr privat gelegen ein paar Kilometer vor der italienischen Grenze. Man betritt das Haus durch einen Vorraum, der als Garderobe und Windfang dient, dieser führt in den Wohn-Essraum, der mit einem offenen Kamin und den hellen Räume sehr einladend wirkt, dort ist auch der Ausgang in den 50 m2 großen Wintergarten und auf die mit Glas überdachte Terrasse. Im Garten befindet sich ein Wellness Haus mit 15 m2 ausgestattet mit Sauna, Dusche und Whirlpool-Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie eine Küche mit Einrichtung und Essbereich. Im Obergeschoss beeindruckt eine wunderschöne offene Holz-Galerie, die als weiteres Wohnzimmer dient mit Holzofen und Kuschelzone. Auch gibt es dort noch 2 weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC und eine kleine Loggia. Von dort erreicht man über eine 2. Treppe noch ein Atelier, das zur Zeit als Büro und Lounge dient. Die wunderschönen Holztreppen, Holztüren und Holzböden bringen eine gemütliche, warme und rustikale Atmosphäre in das Haus und all das in sehr guter Qualität. Beheizt wird das Haus über Fußbodenheizung und Radiatoren über die zentrale Öl-Anlage im Keller, sowie Holzöfen nach Gusto . Die Garage(48 m2) bietet Platz für 2 Autos und Motorrad, des weiteren sind noch 2 Carport Plätze(50 m2) vorhanden, zu öffnen mit elektrischem Tor. Im Keller gibt es Platz für all Ihre Sportgeräte und mehr. Das ganze Grundstück ist eingezäunt und es gibt eine sehr gute, dekorative Stützmauer. Alles in allem ein wunderbarer Rückzugsort für eine Familie mit Freunden und / oder Haustieren. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Das Haus kann auch gerne komplett möbliert übernommen werden. Weil das Haus sehr groß ist wäre eine Ratenzahlung denkbar auf 5-7 Raten, welche natürlich voll juristisch abgehandelt werden muss. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Polizei <2.000m Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
