Immobilien in 9601 Arnoldstein

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leistbar * hochwertig * zukunftssicher

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Erdgeschosswohnung mit riesiger Terrasse 29,15 m² und 221 m² Eigengrund Preis Wohnung € 279.850, / € 3.790, / m² + Grund € 27.700, / € 125, /m²

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PENTHOUSE ATMOSPHÄRE

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Investitionsmöglichkeit: Erstbezug mit 3 Wohneinheiten und bereits vorhandenen Mietern Haus Maximilian Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit vorstellen zu können: ein neu errichtetes Objekt mit drei Wohneinheiten, von denen bereits alle von zuverlässigen Mietern bewohnt werden würden. Diese erstklassige Immobilie bietet zahlreiche Vorteile für clevere Investoren, die nach stabilen Mieteinnahmen und langfristigem Wachstumspotenzial suchen. Sichere Mieteinnahmen: Mit den bereits vorhandenen Mietern können Sie sofort Einnahmen erzielen, ohne eine aufwändige Suche nach zuverlässigen Mietern durchführen zu müssen. Nettomiete ? 12 pro m2. Ergreifen Sie die einmalige Chance ein Anlegerobjekt mit Zukunft zu erwerben. Es handelt sich um einen Neubau, mit dessen Fertigstellung im Laufe des Jahres 2023 zu rechnen ist. Bei der Planung des Großprojektes wurde bei der Gestaltung der Anlage auf die Energieeffizienz großen Wert gelegt, um die Umwelt zu schonen und die Betriebskosten niedrig zu halten. Zur Grundausstattung jeder Wohnung gehört ein Vinylboden (Vollholz möglich), eine Sichtholzdecke (auf Wunsch weiß lasiert), ein Tischherd, Anschluss ans Glasfaserkabelnetz, barrierefreie Dusche, Kaminanschluss, Zusatz-Wasserversorgung durch vorhandenen Eigenbrunnen, uvm. Geheizt und gekühlt wird mittels dezentralen Wärmepumpen über eine Fußbodenheizung in Kombination mit großzügig dimensionierter Photovoltaik. Die nachhaltige Bauweise hilft den Energieverlust zu minimieren. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Bio-Schwimmteich, der im Winter als Eislaufplatz genutzt werden kann. Auch ein TÜV geprüfter Kinderspielplatz sowie ein Rondeau mit Grillmöglichkeit sind vorhanden. Besonders hervorzuheben ist das Black Out Paket. Im Falle eines Blackouts werden 2 Photovoltaik Akkus aktiviert um die Stromversorgung für die Grundbedürfnisse (Kühlschrank, 1 Steckdose + Licht im Wohnbereich) zu decken. Der Tischherd bietet die Möglichkeit stromfrei zu kochen und zu heizen. Zusätzlich können auch mehrere Autounterstellplätze (Freiplatz, Carport, XL Carport, Garage, Fahrradabstellplatz) erworben werden. Für Wohnungen, di... [Mehr]

Sehr interessante Liegenschaft mit Wohnungen, sehr gut vermieteten Geschäftslokalen und Tiefgaragenplätze.# Die Mieteinnahmen liegen bei € 140.000,- pro Jahr. Sehr gerne geben wir Ihnen zu dieser Liegenschaft auch weitere Informationen und nehmen wir uns auch sehr gerne Zeit für eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr Team von ATV-Immobilien... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neues nachhaltiges Wohnbauprojekt, mit eigenem Bio-Schwimmteich, Blackout Safe

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Haus befindet sich in Arnoldstein in sonniger und ruhiger Aussichtslage. Sämtliche Infrastruktur ist in der Nähe vorhanden. Das Haus wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet und 1986 saniert. Es hat folgende Raumaufteilung: KG: Teilkeller mit ca. 30 m2 (2 Räume); EG: Windfang, Vorraum, Essküche, Wohnraum, Zimmer, Bad/WC; DG: Vorraum, 2 Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Zum Haus gehört eine Garage mit darüberliegendem Raum. Das Grundstück mit ca. 1.118 m2 ist zur gemeinsamen Nutzung mit dem Eigentümer der zweiten Haushälfte. Bezug ist kurzfristig möglich.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neues nachhaltiges Wohnbauprojekt, mit eigenem Bio-Schwimmteich, Blackout Safe

#Büro #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Two-In-One: Einzigartige Immobilie für Zweigenerationenwohnen und betreutes Wohnen mit nachhaltigem Komfort und niedrigen Betriebskosten" Haus Rudolf Bei der Planung des Großprojektes wurde bei der Gestaltung der Anlage auf die Energieeffizienz großen Wert gelegt, um die Umwelt zu schonen und die Betriebskosten niedrig zu halten. Zur Grundausstattung jeder Wohnung gehört ein Vinylboden, eine Sichtholzdecke (auf Wunsch weiß lasiert), ein Tischherd, Anschluss ans Glasfaserkabelnetz, barrierefreie Dusche, Kaminanschluss, Wasserversorgung Zusatz-Wasserversorgung durch vorhandenen Eigenbrunnen, uvm. Geheizt und gekühlt wird mittels dezentralen Wärmepumpen über eine Fußbodenheizung in Kombination mit großzügig dimensionierter Photovoltaik. Die nachhaltige Bauweise hilft den Energieverlust zu minimieren. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Bio-Schwimmteich, der im Winter als Eislaufplatz genutzt werden kann. Auch ein TÜV geprüfter Kinderspielplatz sowie ein Rondeau mit Grillmöglichkeit sind vorhanden. Besonders hervorzuheben ist das Black Out Paket. Im Falle eines Blackouts werden 2 Photovoltaik Akkus aktiviert um die Stromversorgung für die Grundbedürfnisse (Kühlschrank, 1 Steckdose + Licht im Wohnbereich) zu decken. Der Tischherd bietet die Möglichkeit stromfrei zu kochen und zu heizen. Bei noch nicht fertiggestellten Häusern kann man nach Absprache noch einige Veränderungen vornehmen. Zusätzlich kann auch mehrere Autounterstellplätze (Carport, XL Carport, Garage, Fahrradabstellplatz) erworben werden. Für Wohnungen, die über keinen Garten verfügen ist es auch möglich einen externen Garten (20m²) mit Hochbeet dazu zu kaufen. Eine Sauna nach Wunsch gegen Aufpreis kann auch mit erworben werden. Bei dieser Maisonette ist das Besondere die Möglichkeit zwei getrennte Wohneinheiten zu gestalten. Ideal für betreutes Wohnen, 24-Stunden Pflege, Atelier, Büro, Nagelstudio, Massageraum, Therapieraum, uvm. Auf Wunsch kann man die Variante Plus mit zweitem Balkon wählen. Wir freuen uns, dass Sie Interesse an der exklusiven 3- Zimmer Maisonettwohnung auf 103m², 'Two-In-One' Konzept, blackout-sicher, Bio-Schwimmteich und vieles mehr haben.... [Mehr]