Suchergebnisse für "mietwohnungen in wattens"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

MODERNES UND ZENTRALES WOHNEN Die Wohnanlage „Neubaugasse 7 / 7a“ in der Marktgemeinde Wattens liegt sonnen-begünstigt und zentral, jedoch abseits von Hauptverkehrsstraßen, direkt an einem Rad- und Fußweg. Eine Mietwohnung mit zeitgemäßer Ausstattung, Fernwärme-Zentralheizung, Einbauküche, usw., mit zwei Schlafzimmern, hellen Räumen und praktischer Raumgestaltung, wird neu vermietet. Details im Überblick: 3 Zimmer, rund 72 m², Zimmer nach Süd Osten1. Obergeschoßsüdlich ausgerichteter Balkon Einbauküche Bad und WC getrennt, mit Fenstern Kellerabteilinkl. Tiefgaragenplatz Zentrale, ruhige und sonnige Lage HWB 44,7 kWh/m²averfügbar ab sofort Kosten im Überblick: Miete Wohnung EUR 996,00Miete TG 17 EUR 75,00Betriebskosten (inkl. Heizkosten) EUR 243,48Gesamt monatlich EUR 1.314,48Kaution EUR 3.950,00Für weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Realbau GmbH Ansprechperson: Renate Kleinhans Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol Tel.: [Telefonnummer entfernt] Homepage: www.realbau.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <400m Klinik <6.225m Krankenhaus <5.925m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <200m Universität <5.700m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <500m Sonstige Bank <325m Geldautomat <600m Post <775m Polizei <425m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <375m Bahnhof <575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Diese großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen hohen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem top Zustand und verfügt über: Voll ausgestattete Küche: Mit funktionalen Geräten für ihre Kochkünste. Balkon: Genießen Sie sonnige Tage mit einem Balkon in südlicher Ausrichtung. Großer Allgemeingarten: Perfekt zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten im Freien und Gartenarbeiten für das eigene Beet. Kellerabteil: Zusätzliches Stauraumangebot mit 10 Quadratmetern. Dachboden: Weitere Lagermöglichkeiten für Ihre Bedürfnisse. Diese Wohnung kombiniert Komfort mit praktischen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein angenehmes Zuhause in einer begehrten Lage. Für Gegenfragen melden Sie sich gerne bei uns: Simon Brunner: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

**Exklusives Neubauprojekt in Wattens: Hochwertige Wohneinheiten mit modernster Ausstattung**Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Wattens! In einer begehrten Lage bieten wir Ihnen ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das keine Wünsche offen lässt. Dieses beeindruckende Wohnbauprojekt besteht aus 6 luxuriösen Wohneinheiten mit Größen von 46 bis 153 Quadratmetern, verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss.**Hervorragende Ausstattung und modernes Design**Jede Wohnung in diesem Projekt ist mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet: • Echtholzböden (Landhausdielen Eiche geölt) • Eiche Holzzargen und Türen • Großformatige Feinsteinfliesen • Freistehende Echtglas-Duschabtrennungen • Barrierefreie Duschen • Internorm Kunststoff/Alu Fenster in Anthrazit rahmenlos • Elektrische Raffstores bei allen Fenstern und Balkontüren • Fußbodenheizung, die in jedem Raum separat steuerbar ist, auch per Handy über ein Bus-System • Komplette KNX-Bus-Installation in allen Räumen • Videosprechanlage mit Fernzugriff • Fernwärme im Haus, sehr niedrige Betriebskosten • Strom und Licht in jedem Kellerabteil • Sehr große Kellerabteile • Ladestationen für E-Bikes im Fahrradraum**Durchdachte Architektur und effiziente Energienutzung**Das Gebäude ist teilunterkellert und überzeugt durch eine moderne, energieeffiziente Bauweise. Am Dach wird eine PV Anlage montiert die die Allgemeinen Betriebskosten auf ein Minimum senkt. Die Penthousewohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine exklusive, überdachte Terrasse im Dachgeschoss, die Ihnen atemberaubende Ausblicke bietet.• HWB Klasse B (39,9) • fGEE Klasse A (0,77)**Attraktive Kaufpreise**Die Wohneinheiten sind ab € 329.000,- erhältlich!**Exklusives Wohnen in erstklassiger Lage**Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, eingebettet in einer der begehrtesten Lagen von Wattens. Dieses herausragende Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, die Ihnen höchsten Wohnkomfort und beste Anbindung bietet. Hier vereinen sich Lebensqualität, Komfort und eine perfekte Infrastruktur.**Optimale Anbindung und Infrastruktur**Das Projekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die Ihnen eine entspannte und friedliche Wohnatmosphäre bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.**Bildung und Betreuung**In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Betreuungseinrichtungen, die eine optimale Versorgung für Ihre Kinder garantieren. Die Bildungseinrichtungen in Wattens sind bekannt für ihre hohe Qualität und engagierten Lehrkräfte.**Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung**Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie diverse Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die Ihnen alles bieten, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Wochenmärkte und regionale Anbieter versorgen Sie zudem mit frischen und lokalen Produkten.**Freizeit und Erholung**Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Ob Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen – die umliegenden Parks und Naherholungsgebiete laden zum Verweilen und Entspannen ein. Auch das vielseitige kulturelle Angebot von Wattens mit seinen Museen, Theatern und Veranstaltungen sorgt für Abwechslung und Unterhaltung.**Gesundheit und Wohlbefinden**Eine exzellente medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen, Apotheken und das örtliche Krankenhaus gewährleistet. So sind Sie und Ihre Familie jederzeit bestens versorgt.**Verkehrsanbindung**Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Bushaltestellen und Bahnhöfe befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch mit dem Auto sind Sie dank der nahegelegenen Autobahnauffahrten bestens vernetzt und erreichen die wichtigen Verkehrsknotenpunkte in kürzester Zeit.**Gastronomie und Genuss**Entdecken Sie die kulinarische Vielfalt von Wattens. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars laden dazu ein, die Tiroler Gastfreundschaft zu genießen und sich mit regionalen sowie internationalen Spezialitäten verwöhnen zu lassen.**Fazit**Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen nicht nur hochwertige und moderne Wohnungen, sondern auch eine erstklassige Lage, die Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes und komfortables Leben ermöglicht. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser exklusiven Wohnanlage in Wattens.**Kontaktieren Sie uns jetzt**Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ergreifen Sie die Chance und werden Sie Teil dieses einzigartigen Wohnprojekts! Wohnung W1 – Kompakt und komfortabel Ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Erleben Sie modernes Wohnen auf 52,12 m² in dieser exklusiven Erdgeschosswohnung. Diese gut durchdachte Einheit bietet: Einen einladenden Flur (5,98 m²) Ein gemütliches Zimmer (11,82 m²) Ein separates WC (1,27 m²) und ein hochwertiges Bad (4,72 m²) Einen großzügigen Wohn-/Küchenbereich (28,33 m²) Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein Kellerraum (6,01 m²) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

**Exklusives Neubauprojekt in Wattens: Hochwertige Wohneinheiten mit modernster Ausstattung**Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Wattens! In einer begehrten Lage bieten wir Ihnen ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das keine Wünsche offen lässt. Dieses beeindruckende Wohnbauprojekt besteht aus 6 luxuriösen Wohneinheiten mit Größen von 46 bis 153 Quadratmetern, verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss.**Hervorragende Ausstattung und modernes Design**Jede Wohnung in diesem Projekt ist mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet: • Echtholzböden (Landhausdielen Eiche geölt) • Eiche Holzzargen und Türen • Großformatige Feinsteinfliesen • Freistehende Echtglas-Duschabtrennungen • Barrierefreie Duschen • Internorm Kunststoff/Alu Fenster in Anthrazit rahmenlos • Elektrische Raffstores bei allen Fenstern und Balkontüren • Fußbodenheizung, die in jedem Raum separat steuerbar ist, auch per Handy über ein Bus-System • Komplette KNX-Bus-Installation in allen Räumen • Videosprechanlage mit Fernzugriff • Fernwärme im Haus, sehr niedrige Betriebskosten • Strom und Licht in jedem Kellerabteil • Sehr große Kellerabteile • Ladestationen für E-Bikes im Fahrradraum**Durchdachte Architektur und effiziente Energienutzung**Das Gebäude ist teilunterkellert und überzeugt durch eine moderne, energieeffiziente Bauweise. Am Dach wird eine PV Anlage montiert die die Allgemeinen Betriebskosten auf ein Minimum senkt. Die Penthousewohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine exklusive, überdachte Terrasse im Dachgeschoss, die Ihnen atemberaubende Ausblicke bietet.• HWB Klasse B (39,9) • fGEE Klasse A (0,77)**Attraktive Kaufpreise**Die Wohneinheiten sind ab € 329.000,- erhältlich!**Exklusives Wohnen in erstklassiger Lage**Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, eingebettet in einer der begehrtesten Lagen von Wattens. Dieses herausragende Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, die Ihnen höchsten Wohnkomfort und beste Anbindung bietet. Hier vereinen sich Lebensqualität, Komfort und eine perfekte Infrastruktur.**Optimale Anbindung und Infrastruktur**Das Projekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die Ihnen eine entspannte und friedliche Wohnatmosphäre bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.**Bildung und Betreuung**In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Betreuungseinrichtungen, die eine optimale Versorgung für Ihre Kinder garantieren. Die Bildungseinrichtungen in Wattens sind bekannt für ihre hohe Qualität und engagierten Lehrkräfte.**Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung**Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie diverse Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die Ihnen alles bieten, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Wochenmärkte und regionale Anbieter versorgen Sie zudem mit frischen und lokalen Produkten.**Freizeit und Erholung**Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Ob Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen – die umliegenden Parks und Naherholungsgebiete laden zum Verweilen und Entspannen ein. Auch das vielseitige kulturelle Angebot von Wattens mit seinen Museen, Theatern und Veranstaltungen sorgt für Abwechslung und Unterhaltung.**Gesundheit und Wohlbefinden**Eine exzellente medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen, Apotheken und das örtliche Krankenhaus gewährleistet. So sind Sie und Ihre Familie jederzeit bestens versorgt.**Verkehrsanbindung**Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Bushaltestellen und Bahnhöfe befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch mit dem Auto sind Sie dank der nahegelegenen Autobahnauffahrten bestens vernetzt und erreichen die wichtigen Verkehrsknotenpunkte in kürzester Zeit.**Gastronomie und Genuss**Entdecken Sie die kulinarische Vielfalt von Wattens. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars laden dazu ein, die Tiroler Gastfreundschaft zu genießen und sich mit regionalen sowie internationalen Spezialitäten verwöhnen zu lassen.**Fazit**Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen nicht nur hochwertige und moderne Wohnungen, sondern auch eine erstklassige Lage, die Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes und komfortables Leben ermöglicht. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser exklusiven Wohnanlage in Wattens.**Kontaktieren Sie uns jetzt**Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ergreifen Sie die Chance und werden Sie Teil dieses einzigartigen Wohnprojekts! Wohnung W5 – Weitläufig und elegant Perfekt für Familien oder Paare, die Raum und Komfort schätzen. Großzügige Räume, hochwertige Eiche Holzböden und modernste Technologie machen diese Wohnung zu einem Traum für Familien oder Paare. EXCLUSIV WOHNEN Wattens - Zuhause im Glück! Auf 78,99 m² im 1. Obergeschoss erwartet Sie: Ein großzügiger Gang (8,62 m², 8,78 m²) Ein separates WC (1,72 m²) und ein stilvolles Bad (6,24 m²) Zwei komfortable Zimmer (12,28 m², 9,44 m²) Ein offener Wohn-/Küchenbereich (31,91 m²) Zusätzliche Highlights: Eine geräumige Dachterrasse (22,16 m²) Ein Kellerraum (8,71 m²) Tiefgaragenplatz (Die Miete für den Tiefgaragenplatz wird in den ersten drei Jahren vom Bauträger getragen, anschließend können Sie die Miete selbst übernehmen) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Ein grosses Penthouse über den Dächern von Wattens mit grosser Terrasse, 70 m² Garage, einem Carport sowie ein 20 m² großes Kellerabteil gelangt hier zum Verkauf. Das gesamte Wohnhaus wurde 2012/2013 hochwertig saniert - die Penthousewohnung wurde 2013 neu errichtet. Alle 16 Fenster sind mit elektrischen Rollo und Fliegengitter ausgestattet Im Jahr 2022 wurde die gesamte Terrasse mit hochwertigen Kunststoffdielen ausgestattet. 129 m² reine Wohnfläche werden zusätzlich durch über 124 m² Westterrasse und knapp 9 m² Ostbalkon ergänzt. Man fährt mit dem Lift in den 2. Stock, betritt die Wohnung über das abgeschlossene Stiegenhaus und geht in den 3. Stock/Garderobenbereich. Von dort gelangt man über einen Teil der Terrasse und geht dann direkt in die anschließenden Haupträume. Diese gliedern sich wie folgt auf: • ca. 54 m² Wohn-/Essbereich • ca. 14,5 m² Schlafzimmer Nord-West • ca. 10,6 m² Schlafzimmer Ost • ca. 12,1 m² Schlafzimmer Nord-Ost • ca. 8,7 m² Küche • ca. 8,4 m² Bad • ca. 9 m² Garderobe/Vorraum • ca. 9 m² Wirtschaftsraum • ca. 1,7m² Tages-WC Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt und kann jederzeit bezogen werden. Das Penthouse ist mit einer Hacker Küche mit hochwertigen Miele Geräten ausgestattet. Garderobe, Eingang und Vorraum sind mit vom Tischler maßgeschneiderten Schränken möbliert. Nach Absprache kann die vorhandene Klimaanlage, das Whirlpool, sowie die insg. 18 m langen elektrisch betriebenen Markisen übernommen werden. Objektinformationen • Objekttyp: Penthousewohnung • Baujahr: 2013 • Zustand: Renoviert • Wohnfläche netto: 129,08 m² • Grundfläche: 739 m² • Zimmer: 5 • Topnummer: Top 12 • Heizung: Fußbodenheizung • Böden: Parkett und Fliesen • Verfügbar sofort Fläche netto: 129 m² Terrasse: 124 m² Balkon: 9 m² 3 französische Balkone 3 Schlafzimmer 1 Hauswirtschaftsraum 3 Autoabstellplätze in Garage (70 m²) 1 Carport Keller: 20 m² 3.° Stock (Penthouse) Ausstattung und Freiflächen • Einbauküche • Carport • Keller: 20 m² • Garage (3 Auto) • Fahrstuhl • Parkplatz für Besucher • Balkon 9 m² • Terrasse: 124 m² Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 34,4 HWB Energieklasse: B Heizung: Fußbodenheizung Lage Wattens, Karwendelstraße 13 Sämtliche Nahversorger, Schulen, öffentliche Einrichtungen, Bahnhof etc. sind fußläufig erreichbar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund

Das Grundstück liegt an der Ecke Dr. Karl-Stainer-Siedlung und Robert-Frey- Straße und liegt in keiner Gefahrenzone und ist bereits als Wohngebiet gewidmet. Durch die ebene Lage ist eine gute Bebauung gewährleistet und durch die Größe dieses Grundstückes wäre hier ein schönes Doppelhaus möglich. Dies natürlich bei Einhaltung der Tiroler Bauordnung und der entsprechenden Abstände zu den Nachbarn. Bei diesem Grundstück handelt es sich um das im Plan angegebene Grundstück 347/35. Bitte beachten Sie, diese oben angeführten Flächen sind vorbehaltlich der erfolgten Parzellierung und der Genehmigung durch die Gemeinde Wattens. Selbstverständlich wird der Kaufpreis an die endgültigen Flächen angepasst. Hinweis: Auf Grund des großen Interesses bitten wir Sie vor einer Besichtigung den finanziellen Rahmen zu klären. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Das Grundstück liegt an der Ecke Dr. Karl-Stainer-Siedlung und Robert-Frey- Straße und liegt in keiner Gefahrenzone und ist bereits als Wohngebiet gewidmet. Durch die ebene Lage ist eine gute Bebauung gewährleistet und durch die Größe dieses Grundstückes wäre hier ein schönes Doppelhaus möglich. Dies natürlich bei Einhaltung der Tiroler Bauordnung und der entsprechenden Abstände zu den Nachbarn. Bei diesem Grundstück handelt es sich um das im Plan angegebene Grundstück 347/25. Bitte beachten Sie, diese oben angeführten Flächen sind vorbehaltlich der erfolgten Parzellierung und der Genehmigung durch die Gemeinde Wattens. Selbstverständlich wird der Kaufpreis an die endgültigen Flächen angepasst. Hinweis: Auf Grund des großen Interesses bitten wir Sie vor einer Besichtigung den finanziellen Rahmen zu klären. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Das Grundstück liegt an der Ecke Dr. Karl-Stainer-Siedlung und Robert-Frey- Straße und liegt in keiner Gefahrenzone und ist bereits als Wohngebiet gewidmet. Durch die ebene Lage ist eine gute Bebauung gewährleistet und durch die Größe dieses Grundstückes wäre hier ein schönes Doppelhaus möglich. Dies natürlich bei Einhaltung der Tiroler Bauordnung und der entsprechenden Abstände zu den Nachbarn. Bei diesem Grundstück handelt es sich um das im Plan angegebene Grundstück 350/11. Bitte beachten Sie, diese oben angeführten Flächen sind vorbehaltlich der erfolgten Parzellierung und der Genehmigung durch die Gemeinde Wattens. Selbstverständlich wird der Kaufpreis an die endgültigen Flächen angepasst. Hinweis: Auf Grund des großen Interesses bitten wir Sie vor einer Besichtigung den finanziellen Rahmen zu klären. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit

Hier gelangen in sehr guter Lage von Wattens freie Gewerbeeinheiten im Bauteil D-E u F zur Vermietung. Die Gewerbeeinheiten sind pro Stockwerk zwischen 382-465 m² groß - und sind, mit Ausnahme der Büroflächen im Bauteil F, noch individuell einteilbar. Die Büroflächen im Bauteil F sind als hochwertige Büroflächen im 1., 2. und 3. Stock fertiggestellt - und ab 01.09.2024 beziehbar. Daten Gebäude: Baujahr: 2000 Erweiterung: 2012 Ausbau der Wohnungen: 2024 Objektbeschreibung: Das Quartier wurde als multifunktionelles Gebäude mit unterschiedlichsten Inhalten konzipiert: touristische Nutzung (Hotel) Gesundheit (Ärzte) Büros Wohnen Kinderbetreuung Im Untergeschoß befindet sich die Tiefgarage: ca. 150 Autoabstellplätze Fahrradtresor, welcher nur mittels Zugangschip öffenbar ist Ein entsprechendes Ladeangebot für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls enthaltenzugeordnete Abstellräumlichkeiten zu Mieteinheiten Südlich des Gebäudekomplexes befindet sich ein Freiparkplatz: ca. 180 Stellplätze, welcher lt. derzeitigem Stand (Änderungen vorbehalten) für Besucher in der ersten Stunde gratis Parken ermöglicht. Dauerparkplätze für Mieter zu günstigen Konditionen (Angaben laut derzeitigem Stand) TG = € 80.- netto, zzgl. MwSt. und BK AAP = € 40.- netto, zzgl. MwSt. und BKSchnellladeangebot für Elektrofahrzeuge Die Mieter profitieren auch von einem Paketservice: Station (z.B. Myflexbox), welche sich direkt auf dem Gelände befindet Beheizung des Gebäudes: Fernwärmenetz bzw. über die neu installierte Kälte-/Klimaanlage, welche im Sommer das Gebäudeinnere auf angenehme Temperatur kühlt und im Winter zusätzlich zur Beheizung verwendet werden kann Diese Kühlung wird auch in einer reduzierten Variante bei den Wohnungen eingesetzt. Bitte beachten Sie, die Betriebskosten sind vorab nur grob geschätzt und hängen natürlich auch stark von der Nutzung der Kühlung/Heizung ab! Nachhaltige Nutzung: auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert. Der produzierte Strom kann dann, abhängig von der Verfügbarkeit, von den Mietern, vergünstigt bezogen werden. Die Abrechnung des Stroms erfolgt generell über geeichte Sub-Zähler über die Hausverwaltung im Rahmen der ordentlichen Gebäudeverwaltung. In gleichem Maße kann bei Bedarf auch das Elektrotanken unkompliziert über dieses Service abgerechnet werden. Fassadenbegrünung: sehr nachhaltig – so wurden z.B. bei Wohnungen im Abstand von 50 cm Stahlseile gespannt und begrünt. Abgerundet wird das Quartierservice durch: Carsharing, wodurch die Flexibilität auch ohne eigenen PKW gewährleistet ist. Bitte beachten - die angegebenen m² betreffen das gesamte Stockwerk - die Büroeinheiten sind jedoch individuell einteilbar und können natürlich auch kleiner gemacht werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit

Hier gelangen in sehr guter Lage von Wattens freie Gewerbeeinheiten im Bauteil D-E u F zur Vermietung. Die Gewerbeeinheiten sind pro Stockwerk zwischen 382-465 m² groß - und sind, mit Ausnahme der Büroflächen im Bauteil F, noch individuell einteilbar. Die Büroflächen im Bauteil F sind als hochwertige Büroflächen im 1., 2. und 3. Stock fertiggestellt - und ab 01.09.2024 beziehbar. Daten Gebäude: Baujahr: 2000 Erweiterung: 2012 Ausbau der Wohnungen: 2024 Objektbeschreibung: Das Quartier wurde als multifunktionelles Gebäude mit unterschiedlichsten Inhalten konzipiert: touristische Nutzung (Hotel) Gesundheit (Ärzte) Büros Wohnen Kinderbetreuung Im Untergeschoß befindet sich die Tiefgarage: ca. 150 Autoabstellplätze Fahrradtresor, welcher nur mittels Zugangschip öffenbar ist Ein entsprechendes Ladeangebot für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls enthaltenzugeordnete Abstellräumlichkeiten zu Mieteinheiten Südlich des Gebäudekomplexes befindet sich ein Freiparkplatz: ca. 180 Stellplätze, welcher lt. derzeitigem Stand (Änderungen vorbehalten) für Besucher in der ersten Stunde gratis Parken ermöglicht. Dauerparkplätze für Mieter zu günstigen Konditionen (Angaben laut derzeitigem Stand) TG = € 80.- netto, zzgl. MwSt. und BK AAP = € 40.- netto, zzgl. MwSt. und BKSchnellladeangebot für Elektrofahrzeuge Die Mieter profitieren auch von einem Paketservice: Station (z.B. Myflexbox), welche sich direkt auf dem Gelände befindet Beheizung des Gebäudes: Fernwärmenetz bzw. über die neu installierte Kälte-/Klimaanlage, welche im Sommer das Gebäudeinnere auf angenehme Temperatur kühlt und im Winter zusätzlich zur Beheizung verwendet werden kann Diese Kühlung wird auch in einer reduzierten Variante bei den Wohnungen eingesetzt. Bitte beachten Sie, die Betriebskosten sind vorab nur grob geschätzt und hängen natürlich auch stark von der Nutzung der Kühlung/Heizung ab! Nachhaltige Nutzung: auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert. Der produzierte Strom kann dann, abhängig von der Verfügbarkeit, von den Mietern, vergünstigt bezogen werden. Die Abrechnung des Stroms erfolgt generell über geeichte Sub-Zähler über die Hausverwaltung im Rahmen der ordentlichen Gebäudeverwaltung. In gleichem Maße kann bei Bedarf auch das Elektrotanken unkompliziert über dieses Service abgerechnet werden. Fassadenbegrünung: sehr nachhaltig – so wurden z.B. bei Wohnungen im Abstand von 50 cm Stahlseile gespannt und begrünt. Abgerundet wird das Quartierservice durch: Carsharing, wodurch die Flexibilität auch ohne eigenen PKW gewährleistet ist. Bitte beachten - die angegebenen m² betreffen das gesamte Stockwerk - die Büroeinheiten sind jedoch individuell einteilbar und können natürlich auch kleiner gemacht werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit

Hier gelangen in sehr guter Lage von Wattens freie Gewerbeeinheiten im Bauteil D-E u F zur Vermietung. Die Gewerbeeinheiten sind pro Stockwerk zwischen 382-465 m² groß - und sind, mit Ausnahme der Büroflächen im Bauteil F, noch individuell einteilbar. Die Büroflächen im Bauteil F sind als hochwertige Büroflächen im 1., 2. und 3. Stock fertiggestellt - und ab 01.09.2024 beziehbar. Daten Gebäude: Baujahr: 2000 Erweiterung: 2012 Ausbau der Wohnungen: 2024 Objektbeschreibung: Das Quartier wurde als multifunktionelles Gebäude mit unterschiedlichsten Inhalten konzipiert: touristische Nutzung (Hotel) Gesundheit (Ärzte) Büros Wohnen Kinderbetreuung Im Untergeschoß befindet sich die Tiefgarage: ca. 150 Autoabstellplätze Fahrradtresor, welcher nur mittels Zugangschip öffenbar ist Ein entsprechendes Ladeangebot für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls enthaltenzugeordnete Abstellräumlichkeiten zu Mieteinheiten Südlich des Gebäudekomplexes befindet sich ein Freiparkplatz: ca. 180 Stellplätze, welcher lt. derzeitigem Stand (Änderungen vorbehalten) für Besucher in der ersten Stunde gratis Parken ermöglicht. Dauerparkplätze für Mieter zu günstigen Konditionen (Angaben laut derzeitigem Stand) TG = € 80.- netto, zzgl. MwSt. und BK AAP = € 40.- netto, zzgl. MwSt. und BKSchnellladeangebot für Elektrofahrzeuge Die Mieter profitieren auch von einem Paketservice: Station (z.B. Myflexbox), welche sich direkt auf dem Gelände befindet Beheizung des Gebäudes: Fernwärmenetz bzw. über die neu installierte Kälte-/Klimaanlage, welche im Sommer das Gebäudeinnere auf angenehme Temperatur kühlt und im Winter zusätzlich zur Beheizung verwendet werden kann Diese Kühlung wird auch in einer reduzierten Variante bei den Wohnungen eingesetzt. Bitte beachten Sie, die Betriebskosten sind vorab nur grob geschätzt und hängen natürlich auch stark von der Nutzung der Kühlung/Heizung ab! Nachhaltige Nutzung: auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert. Der produzierte Strom kann dann, abhängig von der Verfügbarkeit, von den Mietern, vergünstigt bezogen werden. Die Abrechnung des Stroms erfolgt generell über geeichte Sub-Zähler über die Hausverwaltung im Rahmen der ordentlichen Gebäudeverwaltung. In gleichem Maße kann bei Bedarf auch das Elektrotanken unkompliziert über dieses Service abgerechnet werden. Fassadenbegrünung: sehr nachhaltig – so wurden z.B. bei Wohnungen im Abstand von 50 cm Stahlseile gespannt und begrünt. Abgerundet wird das Quartierservice durch: Carsharing, wodurch die Flexibilität auch ohne eigenen PKW gewährleistet ist. Bitte beachten - die angegebenen m² betreffen das gesamte Stockwerk - die Büroeinheiten sind jedoch individuell einteilbar und können natürlich auch kleiner gemacht werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]