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Einfamilienhaus mit Garten in Spratzern
€ 295.000,-
120,7m² / 4 Zimmer
€ 2.444,08 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! 360°-Rundgang starten Einfamilienhaus mit Garten in Spratzern Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf einem ca. 630 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von rund 121 m² bietet diese Immobilie ausreichend Raum für Familien, Paare oder auch Mehrgenerationenhaushalte. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen. Eine vorhandene Garage ergänzt das attraktive Gesamtangebot. Das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss sind durch zentrale Flure erschlossen, die Zugang zu sämtlichen Räumen ermöglichen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, ideal als Wohn- und Esszimmer nutzbar, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC ein kleiner Abstellraum. Im Obergeschoss setzt sich die Raumaufteilung analog fort, zwei weitere Zimmer, vielseitig verwendbar z. B. als Kinder-, Gäste-, Schlaf oder Arbeitszimmer. Ein zweites Badezimmer, ein separates WC und eine zusätzlicher Abstellraum. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Der ca. 64 m² große Keller bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzfläche, beispielsweise für eine Werkstatt, einen Hobbyraum oder Waschküche und Vorräte. Das großzügige Grundstück mit rund 630 m² bietet viel Platz zur freien Entfaltung - ob zum Gärtnern, Spielen oder Entspannen. Eine Garage ist vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort beim Parken. Das Haus wird über eine zentrale Gas-Zentralheizung beheizt, die für wohlige Wärme sorgt. Spratzern liegt im Süden von St. Pölten und ist vollständig in das Stadtgebiet integriert. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Durchzogen von wichtigen Verkehrsachsen wie der Mariazeller Bundesstraße B20, der Pielachtal B39 sowie der Leobersdorfer Bahn, verfügt Spratzern über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreiche Nahversorger, Betriebe und Schulen direkt vor Ort Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 273.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH [Tel] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]
Renoviertes Wohnhaus- und moderner Neubau (noch nicht fertiggestellt) für zwei Familien
€ 495.000,-
3100 Spratzern / 197m² / 8 Zimmer
€ 2.512,69 / m²
#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit
Renoviertes Wohnhaus- und moderner Neubau (noch nicht fertiggestellt) für zwei Familien Dieses Haus ist auch für zwei Familien bestens geeignet und befindet sich in wunderschöner Siedlungslage im Süden der Landeshauptstadt. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde umfangreich saniert. Badezimmer und Küche befinden sich in bestem neuwertigem Zustand. Zusätzlich wurde ein etwa 75 qm großes Wohngebäude neu errichtet und an das ursprüngliche Haus angebaut. Der Zubau ist als eigene Wohneinheit mit eigener Küche und Sanitäranlagen geplant. Der Anbau ist außen mit Dach, Fenstern und Fassade völlig fertig. Im Inneren befinden sich die Räumlichkeiten jedoch noch im Rohbau. Die Wohnhausanlage verfügt über zahlreiche Extras. Neben einer modernen Heizung für feste Brennstoffe und 3 Wasserspeichern sorgt eine Solaranlage für überaus günstige Warmwasseraufbereitung. Zudem verringert auch die großzügig bemessene Photovoltaikanlage die Energiekosten. Der Garten ist sehr gepflegt. Zusätzlich befinden sich noch ein großer Parkplatz für mehrere Fahrzeuge sowie ein sehr schönes Gartenhaus mit großen Glaselementen auf dem Grundstück. Der Gartenzaun wurde ebenfalls neu erreichtet. Für weitere Fragen zu diesem schönen Zweifamilienhaus stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Allgemeine Infos: Zweifamilienhaus: Raumprogramm Wohneinheit 1: Wohnzimmer, 4 mögliche Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum, Stiegenhaus Raumprogramm Wohneinheit 2: Wohnzimmer, 2 mögliche Schlafzimmer, Badezimmer, Gang Größe Wohneinheit 1: 109,19 qm Größe Wohneinheit 2: 71,29 qm Zusätzlich: Keller Gartenhaus mit Glaselementen Pergola großer Parkplatz Heizung: Feste Brennstoffe (alternativ Gas-Anschluss vorhanden) Extras: Solaranlage Photovoltaikanlage Grundstück: Größe: 979 qm Widmung: Bauland-Wohngebiet für 2 Wohneinheiten Bebauungsdichte: 35% Bauklasse: I, II Bebauung: gekuppelte Bebauungsweise Kaufpreis: € 495.000,- lastenfrei Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer (1,1% Eintragungsgebühr) * sowie Kosten für Ihren Notar • ) entfällt derzeit bei Eigennutzung Provision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt. Kontaktinfo: Ing. Peter Hehal [Telefonnummer entfernt] Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Baugrund
€ 650.000,-
8970 Schladming / 1715m²
€ 379,01 / m²
Baugrund für Gewerbe, voll erschlossen mit Wasser, Kanal, Strom und Internet ! Schöner Baugrund am Stadtrand von Schladming mit Altbestand. Sehr gut geeignet, um Personalwohnungen zu errichten. Eine Besichtigung kann jederzeit durchgeführt werden, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN ! KAUFPREIS. € 650.000, PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH, Wals E-Mail: [Email] Tel. Nr.: [Tel]... [Mehr]
3631 Kirchschlag
#Baugrund
Bei Jungfamilien spielt bei der Auswahl eines geeigneten Platzes für das künftige Eigenheim neben einer schönen Lage auch die Nähe zu den Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen eine große Rolle. In der Gemeinde Kirchschlag stehen ab sofort im Westen des Hauptortes 3 Bauplätze zur Verfügung. Es ist ein wichtiges Anliegen, dass sich junge Menschen dauerhaft in unserer Gemeinde ansiedeln. Darum ist es auch notwendig, entsprechende Baugründe anzubieten. Die Parz. 359/3 und Parz. 360/2 sind noch verfügbar.... [Mehr]
€ 200.000,-
9232 Rosegg / 800m²
€ 250,- / m²
Baugrundstück mit Panoramablick auf den Mittagskogel. Zum verkauf steht dieses Baugrundstück in Traumhafter Aussichtslage in Rosegg-Drau. Die Wasser-Kanal und Stromleitung, Standverteiler befinden sich auf dem Baugrund. Das Grundstück ist eben und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Karawanken inklusive Mittagskogel, Aufgrund südlicher Ausrichtung ist in Ihrem zukünftigen zuhause ganztägige Sonneneinstrahlung garantiert. Velden mit zahlreichen Cafes und Restaurants sowie der Wörthersee befindet sich fünf Kilometer entfernt. Der Bahnhof Velden-Lind ist innerhalb 2 Kilometer erreichbar. In der Ortschaft Rosegg ist das Gemeindeamt Volksschule, Bäckerei, Friseur, Praktischer Arzt, Notar, Kaufhaus und auch ein Kindergarten ist vorhanden . Keine Provisionen zu bezahlen. Preis auf Verhandlungsbasis. Privatverkauf.... [Mehr]
BAUGRUND
€ 235.000,-
7122 Gols / 728m²
€ 322,80 / m²
TRAUMHAUS in den Golser Weinbergen möglich! Hier wird ein flaches ebenes Baugrundstück mit derzeitigem Altbaumbestand, in absoluter Wohngegend zum Kauf angeboten. Bebauungsrichtlinien - max. 60%, bei 728 m² unter Einhaltung der aktuellen Bebauungsbestimmungen. Bei erweitertem Bedarf Ihrerseits können Sie auch noch das angrenzende Grundstück, zu gleichen Konditionen, erwerben. Alle nötigen Anschlüsse bereits vor dem Grundstück verfügbar. Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr., Email) beantwortet werden können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Aufgeschlossener Baugrund in Fürstenfeld zu kaufen !
€ 59.000,-
8280 Fürstenfeld / 611m²
€ 96,56 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen
Das 611 m² große Grundstück hat die Widmung DO 0,2-0,4 und ist somit bereits Bauland mit der Widmungskategorie DO-Dorfgebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4 befindet. Dorfgebiete , das sind Flächen, die für Bauten land- und forstwirtschaftlicher Nutzung in verdichteter Anordnung bestimmt sind, wobei auch Wohnbauten und sonstige Nutzungen zulässig sind, die den wirtschaftlichen, sozialen, religiösen und kulturellen Bedürfnissen der Bewohner von Dorfgebieten dienen und sich der Eigenart des Dorfgebietes entsprechend einordnen lassen, soweit sie keine diesem Gebietscharakter widersprechenden Belästigungen der Bewohnerschaft verursachen. Die Errichtung eines Wohnhauses ist somit zulässig wobei in dieser Widmungskategorie auch Doppelnutzungen - z.B. Einbau eines Büros, kleines Geschäft, Dienstleister, etc. - genehmigt werden können, sofern diese dem Gebietscharakter entsprechen. Für die Einhaltung der Bebauungsdichte müssen mindestens ca. 122 m² bzw. dürfen max. ca. 244 m² an Geschoßfläche (brutto) verbaut werden. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
3961 Zehenthöf / 1651m²
Neues Siedlungsgebiet in sonniger Lage Aufschließungseinheitssatz 490,- Wohnbauförderung 60 % Nachlass auf Aufschließungsabgabe bei Gründung von mind. 2 Hauptwohnsitzen (50 % bei 1 Hauptwohnsitz)
€ 11.598,-
3812 Groß-Siegharts / 789m²
€ 14,70 / m²
€ 12.039,-
3812 Groß-Siegharts / 819m²
€ 12.495,-
3812 Groß-Siegharts / 850m²
€ 12.245,-
3812 Groß-Siegharts / 833m²
