Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Neusiedl am See

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Ein Zuhause mit Geschichte ? und Raum für neue Ideen Diese vielseitige Immobilie vereint traditionelles Wohngefühl mit spannenden Gestaltungsmöglichkeiten und wartet darauf, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Ursprünglich als gemütliches Wohnhaus mit drei Zimmern, Küche und Lagerraum konzipiert, wurde das Haus im Laufe der Jahre den wachsenden Anforderungen angepasst. Ein zusätzliches Zimmer bietet heute mehr Platz für Familie, Hobbys oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der später errichtete Anbau, der direkt an den Lagerraum anschließt. Dieser wurde als eigenständige Wohneinheit mit viel Liebe zum Detail geplant und ausgeführt ? ideal als Gästebereich, Mehrgenerationenlösung oder als private Rückzugsoase. Sollte nur eine Wohneinheit gewünscht sein, lassen sich beide Gebäudeteile mit überschaubarem Aufwand verbinden. Die charmante, überdachte Veranda mit großzügiger Fensterfront und zwei separaten Eingängen verleiht dem Haus ein ganz besonderes Flair ? ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Ausstattung und Besonderheiten: ? Insgesamt zwei Wohnbereiche mit flexibler Nutzung ? Großzügige Veranda unter verlängertem Dach ? Drei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus ? Zufahrt auch über die Rückseite des Grundstücks möglich ? Platz für den Bau eines Carports oder einer Garage vorhanden ? Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung ? Beheizung über Holzöfen und elektrische Heizlüfter ? Rund 50 % der Dacheindeckung wurden 1980 erneuert Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur Raum zum Leben, sondern auch viele Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Ob als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder einfach als Ihr ganz persönlicher Rückzugsort ? hier sind Sie richtig. Der Energieausweis vom 15.04.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 281 kWh/m²a, fGEE 3,05. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf, treten ans Fenster – und blicken auf den stillen See, in dem sich das Morgenlicht sanft spiegelt. Ein Moment der Ruhe, bevor der Tag beginnt. Dieses Gefühl von Weite, Naturverbundenheit und Geborgenheit begleitet Sie jeden Tag in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in Parndorf – ein Ort, an dem man sofort ankommt und sich zuhause fühlt. Direkt am Ufer des Badesees gelegen, vereint dieses Haus Luxus, Geborgenheit und Natur in perfekter Harmonie – und das nur rund 30 Minuten von Wien entfernt. Ob als Familienidyll oder Rückzugsort für Paare: Dieses Haus schafft Raum für Träume, Erinnerungen und wertvolle Lebensmomente. Raumaufteilung Das Haus bietet insgesamt fünf großzügige Zimmer. Schon der Eingangsbereich beeindruckt mit einem eingebauten Aquarium, das sich harmonisch bis in den Wohnbereich zieht und für eine besondere Atmosphäre sorgt. Die helle Wohnküche im Erdgeschoss ist der zentrale Treffpunkt für gemeinsame Stunden. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gästebadezimmer, der Zugang zur Garage sowie ein praktischer Technikraum. Die großzügige Terrasse mit eingebautem Whirlpool bietet einen traumhaften Blick auf den See. Ein windgeschützter Bereich sowie ein Geräteschuppen sorgen für zusätzliche Funktionalität und Komfort. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, drei davon mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Seeblick – ideal, um den Tag mit einem tiefen Atemzug frischer Luft zu beginnen. Ein modernes, stilvoll gestaltetes Badezimmer rundet das Obergeschoss ab. Highlights auf einen Blick Direkte Seelage Daikin Luftwärmepumpe und Klimaanlagen Fußbodenheizung Prefa Dach Zwei Terrassen mit Seeblick Aquarium als stilvolles, beruhigendes Designelement Dreifachverglasung und elektrische Rollläden Ein Stellplatz vor dem Haus sowie ein weiterer in der Garage Lage & Infrastruktur Die Lage überzeugt: Parndorf bietet neben Nahversorgung (Billa Plus, Lidl, Hofer, DM, Apotheke) auch Ärzte, Kindergärten und Schulen in direkter Nähe. Die Wiener Stadtgrenze ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar, die S-Bahn bringt Sie in unter 25 Minuten ins Stadtzentrum. Für Freizeitliebhaber bieten der Badesee vor der Tür, der Marchfeldkanal und der Nationalpark Donau-Auen Erholung pur. Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Ort zum Leben. Hier geht es zum virtuellen Rundgang: EG: https://my.matterport.com/show/? m=n DSXRV8q7et OG: https://my.matterport.com/show/? m=Aho Yziho5Gf Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung! Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Objektnr: 1069287 Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte an: Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA Immobilienmaklerin Wien und Umgebung Tel: [Telefonnummer entfernt] | Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Zum Verkauf kommt dieses Haus in Parndorf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es weniger Verkehr, was den Raum für Kinder zum Spielen erhöht. Das ursprünglich 1980 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Die Heizung ist vor ca 6 Jahren erneuert worden. Fassade wurde vor ca 20 Jahren und Fenster vor ca 25 Jahren erneuert. Das Haus selbst ist BJ 1970. BK im Quartal an die Gemeinde sind ca 150, € Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² finden Sie insgesamt 6 Zimmer vor, darunter 3 Schlafzimmer (1 im EG und 2 weitere im DG) Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Zur Erholung und Entspannung lädt neben dem großen sonnigen Balkon auch das ca. 1.076 m² große Grundstück ein. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Gartenhaus und Pool, der viele Möglichkeiten bietet: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Ein geschickt angelegter Sichtschutz ermöglicht es Ihnen, ungestörte Momente zu genießen. Im Keller hält das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche bereit. Zuletzt rundet eine Garage die mit dem Haus verbunden ist und eine im Garten für Ihr Fahrzeug das Angebot ab. Sichern sie sich heute noch einen Besichtigungstermin für ihr neues Wohlfühl-Zuhause in perfekter Lage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

In begehrter Lage von Neusiedl am See, mit direktem Zugang zum Wasser - ein echtes Unikat am Neusiedler See! Genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und dennoch die Nähe zur Stadt. Diese moderne, architektonisch ansprechende Villa verbindet luxuriöses Wohnen mit natürlichem Flair. Hochwertige Materialien, großzügige Raumaufteilung und durchdachte Technik mache dieses Objekt zu einem wahren Wohntraum. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Illmitz im Burgenland! Dieses exquisite Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein modernes und gepflegtes Zuhause, sondern auch eine Oase des Wohlbefindens, die auf 200 m² Wohnfläche und 7 großzügigen Zimmern zum Verweilen einlädt. Eckdaten im Überblick • Wohnfläche: ca. 200 m² • Grundfläche: ca. 816 m² • Zimmer: 7 • Etagen: 2 (Erdgeschoss + Obergeschoss) • Heizung: Elektro, Radiatoren • Böden: Fliesen & Parkettböden • Küche: Einbauküche • Möblierung: Möbliert In Ihrem neuen Zuhause, erwartet Sie ein einzigartiges Wohngefühl, dass keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie die Vorzüge eines durchdachten Grundrisses, der sowohl Raum für Rückzug als auch für geselliges Beisammensein bietet. Die Einbauküche mit Essbereich ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und gemeinsam mit Ihrer Familie und Freunden unvergessliche Momente zu erleben. Die beiden eleganten Bäder, bieten Ihnen auf beiden Etagen den Komfort, den Sie sich wünschen, während die zwei WCs eine praktische Lösung für Familien darstellen. Der Garten, die Terrasse und der Balkon sind grüne Rückzugsorte, die zum Entspannen einladen und Ihnen einen herrlichen Ausblick auf den Garten bieten. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Garten grillen oder auf dem Balkon den Sonnenuntergang genießen. Die Verkehrsanbindung ist optimal – ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Das Outlet Center in Parndorf befindet sich 20 Autominuten entfernt. Dieses Einfamilienhaus in Illmitz ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Platz, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Lassen Sie sich von der charmanten Umgebung und der liebevollen Gestaltung dieses Hauses verzaubern. Zögern Sie nicht, Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie, wie Ihr neues Leben in diesem Traumhaus aussehen könnte! Hier können Sie sofort einziehen und sich vom ersten Moment an zu Hause fühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter folgenden Kontaktdaten: Jennifer Becherer [Telefonnummer entfernt] oder [Email]r weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <3.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Historisches Anwesen mit großem Grundstück in Kittsee – ideal auch für Bauträger In zentraler Lage von Kittsee wartet dieses außergewöhnliche Anwesen auf neue Besitzer mit Visionen. Auf einem sehr großzügigen Grundstück befindet sich ein altes Wohnhaus mit zahlreichen Nebengebäuden – darunter eine ehemalige Schmiede sowie Stallungen, die einst zur Tierhaltung genutzt wurden. Der besondere Charme vergangener Zeiten ist hier noch deutlich spürbar – gleichzeitig eröffnet sich viel Raum für Neues. Ob eine behutsame Restaurierung des historischen Bestands oder ein moderner Neubau für Sie und Ihre Familie: Dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten. Auch für Bauträger ist das Anwesen höchst interessant: Der Ankauf des dahinterliegenden Grundstücks ist möglich und eröffnet zusätzliche Gestaltungsspielräume – etwa für eine großzügige Bebauung mit Weitblick. Highlights: Historisches Anwesen mit großem Grundstück Zahlreiche Nebengebäude (ehem. Schmiede, Stallungen) Zentrale Lage in Kittsee, nahe Wien & Bratislava Ideal für Privatnutzer mit Visionen oder Bauträger Möglichkeit zum Grundstückszukauf für noch mehr Potenzial Dieses Anwesen ist eine einzigartige Gelegenheit, Geschichte zu bewahren und gleichzeitig neue Lebensräume zu schaffen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #möbliert #ruhig

Wir bieten zum Verkauf ein 5-Zimmer-Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße auf einem Grundstück von 760 m² in der Gemeinde Pama an. Das Haus wurde im Jahr 2016 umfassend renoviert, einschließlich neuer Strom-, Wasser- und Kanalisationsleitungen. Eckdaten: Grundstück: 760 m² Nutzfläche: 181 m² Überdachte Terrasse Grundstückszugang von zwei Seiten Einfahrtstor mit Fernbedienung Swimmingpool Raumaufteilung: • Eingangsbereich • Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse • Küche • 4 Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet • separates WC • Abstellraum • Technikraum • Außen-WC • Lagerräume im Nebengebäude Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, in 3 Zimmern und im Flur Radiatoren + Kaminofen im Wohnzimmer Das Haus wird möbliert verkauft. Kaufpreis: € 450.000 Zum Kaufpreis sind die Nebenkosten hinzuzurechnen (Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Notar, Maklerprovision). Lage: Die Gemeinde Pama bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Wien (Zug 50 Minuten) und nach Bratislava (Zug 10 Minuten), die Nähe zum Flughafen Schwechat (ca. 30 Minuten mit dem Auto), sowie eine gute Infrastruktur direkt im Ort: Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Schule, Bank, Arzt. Ruhige Umgebung mit viel Natur und Radwegen. Ein idealer Ort für Familien – Ruhe und schnelle Erreichbarkeit der Stadt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 7123 Mönchhof, einem idyllischen Ort im malerischen Burgenland! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Träume zu verwirklichen. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 197.000,00 € ist dies eine einmalige Gelegenheit, in eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage zu investieren. Auf einer großzügigen Fläche von 70 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sowohl Platz für Entspannung als auch für geselliges Beisammensein bietet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer eigenen Terrasse, die ideal für gemütliche Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden im Freien ist. Hier können Sie die Ruhe und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Die Verkehrsanbindung in Mönchhof könnte nicht besser sein. Egal, ob Sie mit dem Bus oder dem Zug reisen, Sie sind schnell und unkompliziert mit den umliegenden Städten verbunden. Dies macht das Einfamilienhaus nicht nur für Familien, sondern auch für Pendler zu einer hervorragenden Wahl. Für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe ein Supermarkt und eine Bäckerei zu finden, sodass Sie alles Wichtige in wenigen Minuten erreichen können. Dies sorgt für eine hohe Lebensqualität und ermöglicht es Ihnen, Ihre Zeit optimal zu nutzen. Mönchhof selbst ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und die ruhige Umgebung. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Ob Sie Spaziergänge in der Natur unternehmen, die regionale Küche in einem der umliegenden Restaurants genießen oder die kulturellen Angebote der Region entdecken möchten – hier ist für jeden etwas dabei. Nutzen Sie diese Chance, um ein Stück Lebensqualität zu entdecken, das Ihnen viel Raum für persönliche Entfaltung bietet. Dieses Einfamilienhaus in Mönchhof ist der perfekte Ort, um neue Erinnerungen zu schaffen und die kleinen Freuden des Lebens zu genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #renovierungsbedürftig

Mit einer beeindruckenden Fläche von 203 m² erstreckten sich die beiden Häuser über zwei Stockwerke und bieten insgesamt 7 Zimmer. Hier haben Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Mehrgenerationenhaus, für die Vermietung von Wohnungen oder als geräumiges Einfamilienhaus – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. HAUS 1 (links): Baujahr: 1963 Zustand: sanierungsbedürftig Heizung: Elektro (Leitungen 2000 neu gemacht) + feste Brennstoffe Aufteilung: EG => 2 Zimmer, Küche mit Essbereich und Speis, Badezimmer mit Wanne, separates WCOG => großes Zimmer, offener Bereich welcher auch als Zimmer abtrennbar ist HAUS 2 (rechts): Baujahr: 1983 Zustand: gepflegt, reine Schönheitsreparaturen notwendig Heizung: Gas + feste Brennstoffe Aufteilung: EG => Vorzimmer + Treppenhaus, großes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, AR, WC mit Handwaschbecken OG => geräumiges Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Wanne und WC, 2 weitere Zimmer Im Innenhof findet man außerdem einige Nebengebäude, die entweder bleiben oder auch entfernt werden können. Beide Häuser teilen sich eine Einfahrt, sind aber von dort aus getrennt begehbar. Es besteht die Möglichkeit, im OG des rechten Hauses durchzubrechen, wodurch man 2 weitere Zimmer schaffen kann. Das Erdgeschoss des linken Hauses bleibt somit eine 2 Zimmer-Wohnung. Gerne bespreche ich alle Details mit Ihnen telefonisch oder bei einer persönlichen Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon

Einfamilienhaus im Dorfzentrum Dieses romantische, zweigeschoßige Wohnhaus verfügt über rund 110m² Wohnfläche und einen großzügigen Balkon. Auf der Rückseite des zur Gänze ummauerten Grundstücks befindet sich eine zweite Einfahrt mit einem großen Tor sodass das Objekt von zwei gegenüberliegenden Seiten und zwei gesonderten Zufahrtsstraßen zu erschließen ist. Der absolut uneinsehbare Gartenbereich ist durch die ebene Fläche perfekt für alle Widmungen und Hobbys geeignet. Mitten in diesem „Secret Garden“ befindet sich ein Gartenhaus, das als Gästehaus adaptiert werden könnte. Das ganze Objekt befindet sich in einem technisch guten Gesamtzustand, und kann mit etwas Zuwendung zu einem wahren Juwel entwickelt werden. Eine optimale Gelegenheit! Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Hier zur Videobesichtigung! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Kittsee! Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 664 m² alles, was das Herz begehrt – Ruhe, Komfort, Stil und viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche von ca. 169 m² verteilt sich auf zwei Etagen sowie einem teilweise unterkellerten Bereich. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre: Ein einladender Vorraum mit direktem Zugang zum Garten heißt Sie willkommen. Das lichtdurchflutete, offene Wohnzimmer mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche samt Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses – ideal für gesellige Abende oder entspannte Familienmomente. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein vielseitig nutzbares Büro oder Schlafzimmer, zwei praktische Abstellräume sowie ein stilvolles Badezimmer mit Eckdusche, Doppelwaschbecken, WC und Fenster. Im Keller erwartet Sie ein weiterer Raum mit Dusche, Haustechnik, Waschküche und Waschmaschinenanschluss – funktional und gut durchdacht. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei großzügigen Schlafzimmern, eines davon mit wunderschönem Blick in den Garten. Das helle, moderne Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und WC sorgt für Komfort auf höchstem Niveau. Ein absolutes Highlight ist der gepflegte Garten mit zahlreichen Obstbäumen – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien. Praktisch und hochwertig ist auch das massiv gemauerte Gartenhaus, ideal zur Aufbewahrung Ihrer Gartengeräte. Für Ihre Fahrzeuge steht ein großzügiger, überhoher Carport mit ca. 44 m² Fläche zur Verfügung – auch ein Wohnwagen findet hier problemlos Platz. Beheizt wird das Haus mittels Zentralheizung, die Technik wurde ebenso wie das gesamte Haus umfassend und liebevoll saniert – Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen. Kurz zusammengefasst: Grundstück: 664 m²Wohnfläche: ca. 169 m²Carport: 44 m² – überhoch, auch für Wohnwagen geeignet Zimmer: 5 (inkl. Büro/Schlafzimmer im EG) Bäder: 2 (EG und OG) + Dusche im Keller Garten: Obstbäume, Ziegel-Gartenhaus Heizung: Zentralheizung Sanierung: vollständig & hochwertig Lage: Ruhige Wohngegend in Kittsee Kaufpreis: € 460.000,- (voll möbliert!) Keine Wartezeit – einfach Koffer packen & einziehen! KONTAKTIEREN SIE MICH | Jakup Agolli [Telefonnummer entfernt]Immobilientreuhänder | Immobilienmakler & Immobilienentwickler Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll! Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. √ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Sehr tolles und interessantes Einfamilienhaus im Bezirk Neusiedl am See/ Bruckneudorf Mit viel Liebe und Fantasie wurde dieses stattliche und einzigartige Einfamilienhaus gebaut. Es besteht aus einem wunderschönen Foyer, der Fußboden wurde aus alten Ziegeln gestaltet und einer tollen Gewölbedecke. Die Räume sind teilweise belagsfertig, teils mit Parkettboden ausgestattet. Hier befinden sich die Küche, Badezimmer, Gästezimmer und der Abgang in den Keller. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein großer Vorraum, ein fantastisches Wohnzimmer mit Fernblick komplett Sonnendurchflutet, ein sehr schönes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein geräumiges Bad mit Wanne ausgestattet mit Mamorfließen. Der Dachboden wäre noch ausbaubar. Der Keller ist absolut einzigartig, besteht aus Heizraum, Weinkeller und mehreren Räumen. Am Haus angeschlossen befindet sich ein tolle große Garage mit Gewölbedecke mit 36m²Beheizt wird mit einer Luftwärmepumpe Wandheizung Ein toller Garten mit Nebengebäude und noch einer Garage sind zusätzlich noch vorhanden. Der Kaufpreis für diese tolle Liegenschaft beträgt 599.000.-€Wenn Sie etwas besonderes suchen ein Architektentraum der Sie verzaubern wird dann bitte Fr. Barbanek unter [Telefonnummer entfernt] anrufen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <6.000m Post <5.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]