Doppelhäuser kaufen im Bezirk Kitzbühel

#Doppelhaus #Garten #Keller

Diese sonnig gelegene Doppelhaushälfte in 6383 Erpfendorf bietet mit 7 Zimmern und 220 m² viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten. Der große Garten und das weitläufige Grundstück laden zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Ideal für Heimwerker: ca. 120 m² Erweiterungspotenzial sowie große Lagermöglichkeiten im Keller schaffen Platz für Ideen, Hobby und Vorräte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnige Lage - großer Garten - um ca. 120 qm erweiterbar - perfekt für Heimwerker - große Lagerungsmöglichkeiten im Keller - großes Grundstück - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ih Diese sonnig gelegene Doppelhaushälfte in 6383 Erpfendorf bietet mit 7 Zimmern und 220 m² viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten. Der große Garten und das weitläufige Grundstück laden zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Ideal für Heimwerker: ca. 120 m² Erweiterungspotenzial sowie große Lagermöglichkeiten im Keller schaffen Platz für Ideen, Hobby und Vorräte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnige Lage - großer Garten - um ca. 120 qm erweiterbar - perfekt für Heimwerker - große Lagerungsmöglichkeiten im Keller - großes Grundstück - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Familienhaus mit Kachelöfen und Garten Doppelhaushälfte mit Baujahr 1994 Vier Schlafzimmer im Obergeschoss Großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse Große Küche mit Essbereich und zweitem Kachelofen Balkon, erreichbar von zwei Schlafzimmern Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne plus separates WCGroßer Keller mit drei weiteren Räumen für Hobby und Freizeit Garten vor dem Haus mit kleiner Gartenhütte Hauptwohnsitz-Widmung, ideal für Familien Hinweis: Die Bilder wurden mittels KI virtuell möbliert und dienen nur der Veranschaulichung. Die abgebildeten Möbel und Dekorationsgegenstände sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <7.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <4.000m Post <1.000m Geldautomat <7.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <8.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives High-End-Chalet mit Blick auf den Wilden Kaiser Dieses Doppelchalet in der begehrten Region von Going am Wilden Kaiser vereint höchsten Wohnkomfort mit luxuriöser Ausstattung und einem einzigartigen Investmentpotenzial. Entworfen von den renommierten Haselsberger Architekten und unter der Verwaltung der Gipfelblick Immobilien GmbH, ist dieses Anwesen ein Meisterwerk moderner Baukunst in prominenter Lage, das durch seine besondere Tourismus-Widmung außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich kann die Umsatzsteuer ausgewiesen werden, was attraktive steuerliche Vorteile mit sich bringt. Tourismus-Widmung - Flexibilität und Freiheit in einer erstklassigen Immobilie Diese exklusive Immobilie verfügt über eine seltene Tourismus-Widmung, die Ihnen sowohl die Eigennutzung als auch eine lukrative, bürokratiefreie Vermietung an gehobene Gäste ermöglicht. Eine Erstwohnsitz-Anmeldung ist nicht erforderlich, was das Objekt zu einem einzigartigen Rückzugsort in den Alpen macht. Unverbaubarer Panoramablick und prominente Lage Das Grundstück bietet einen unverbaubaren Blick in Richtung Westen über das malerische Tal, sowie in Richtung des majestätischen Kaisergebirges. Die Architektur des Hauses ist perfekt auf diesen Blickwinkel ausgerichtet und wurde gezielt so konzipiert, dass sich der Panoramablick aus nahezu jedem Raum genießen lässt. So entsteht ein harmonisches Wohngefühl, das Innen- und Außenwelt auf unvergleichliche Weise verbindet. Dank der Nähe zur Astbergbahn , die nur eine Minute entfernt liegt, ist zudem Ski-in und Ski-out möglich, was das Haus auch im Winter zu einer exklusiven Unterkunft mit direktem Zugang zum Skigebiet macht. Raumgestaltung und exklusive Ausstattung Mit sieben großzügigen Zimmern bietet das Haus nicht nur reichlich Platz für die persönliche Entfaltung, sondern auch das Potenzial, Gäste stilvoll zu empfangen. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien gestaltet, darunter zeitloses sonnenverbranntes Altholz, elegante Natursteine und italienisches Design in den Bädern und in der Küche. Die Garage bietet geschützten Raum für Ihr Fahrzeug, während zusätzliche Stellflächen auf dem Anwesen auch Ihren Gästen und Besuchern zur Verfügung stehen. Ausstattungshighlights für höchsten Komfort und Nachhaltigkeit 1. Erdwärme - Nachhaltige Energieversorgung mit minimalen Betriebskosten Die Erdwärmeanlage sichert eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung. Diese moderne Heiztechnologie macht das Wohnen besonders nachhaltig und bietet nahezu keine Betriebskosten. 2. Kontrollierte Wohnraumlüftung - Frische Luft zu jeder Zeit Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt selbst in Abwesenheit für konstante Luftqualität und schafft ein angenehmes, gesundes Raumklima, das höchste Ansprüche erfüllt. 3. Smart Home System - Kontrolle auf Knopfdruck, weltweit Durch ein umfassendes Smart Home System (Loxone) können Sie Beleuchtung, Heizung, Sicherheit und weitere Funktionen von überall aus steuern und Ihren Aufenthalt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abstimmen. Außenflächen und Naturverbundenheit Die Immobilie verfügt über großzügige Außenbereiche: • Balkon: Ein weitläufiger Balkon bieten die ideale Bühne, um den Panoramablick auf das Kaisergebirge und das Tal zu genießen. • Terrassen: Zwei Naturstein-Terrassen verbinden den Innenbereich stilvoll mit der Natur und schaffen exklusive Rückzugsorte im Freien Zusammenfassung der Ausstattung Mit drei luxuriösen Bädern, zwei separaten WCs, großzügigen Außenflächen und einer zeitlosen Raumgestaltung lädt das Haus dazu ein, luxuriös und nachhaltig zu leben. Die Kombination aus unverbaubarer Lage, erstklassiger Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht das Doppelhaus Going zu einem einzigartigen Juwel in den Tiroler Alpen. Sichern Sie sich ein extravagantes Chalet mit Widmungssicherheit für Ihre stilvolle Zukunft in den Alpen. Wir beraten Sie gerne darüber hinaus umfassend rundum den Erwerb einer Liegenschaft in Österreich. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Willkommen in einem der begehrtesten Wohn- und Urlaubsgebiete der Alpen: March 74, Going am Wilden Kaiser. Dieses exklusive Luxuschalet liegt in absoluter Premiumlage, direkt neben der Astbergbahn, und vereint alpine Idylle mit modernem Luxus. Unmittelbare Nähe zur Astbergbahn & Skigebiet Wilder Kaiser-Brixental Das Chalet bietet Ski-in/Ski-out-Komfort auf höchstem Niveau: Die Astbergbahn ist nur wenige Schritte entfernt und bringt Sie direkt ins weitläufige Skigebiet Wilder Kaiser-Brixental, das mit über 270 Pistenkilometern zu den größten und attraktivsten Skigebieten Österreichs zählt. Hier genießen Sie perfekt präparierte Pisten, moderne Liftanlagen und exklusive Hütten mit gehobener Kulinarik. Exklusive Infrastruktur & Freizeitangebote für höchste Ansprüche • Golfclub Wilder Kaiser (ca. 5 Minuten entfernt) Der renommierte 27-Loch-Golfplatz Wilder Kaiser ist nur eine kurze Fahrt entfernt und begeistert mit einem atemberaubenden Panoramablick, anspruchsvollen Fairways und einer exklusiven Clubatmosphäre. • Luxuriöse Wellness- & Gourmetangebote In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Wellnessresorts, exklusive Spas und gehobene Restaurants, die für kulinarische Genüsse auf Sterne-Niveau sorgen. Besonders hervorzuheben ist das Stanglwirt, eines der bekanntesten 5-Sterne-Hotels der Region, das exklusive Wellness- und Kulinarikerlebnisse bietet. • Internationale Erreichbarkeit & Privatsphäre • Der Flughafen Innsbruck ist in nur 1 Stunde, der Flughafen München in ca. 1,5 Stunden erreichbar. • Die Lage in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend garantiert absolute Privatsphäre und Exklusivität, ideal für anspruchsvolle Eigentümer oder Gäste. Natur & Freizeit - Ein Paradies für Sommer- und Winteraktivitäten Neben dem Wintersport bietet die Region ein exklusives Freizeitangebot: • Direkter Zugang zu Premium-Wander- und Mountainbike-Routen durch das Naturschutzgebiet Wilder Kaiser. • Reitmöglichkeiten & Polo-Events in Ellmau und Kitzbühel. • Wassersport & Entspannung am Hintersteiner See, einem der schönsten Bergseen Tirols. Exklusivität & Wertstabilität Going gehört zu den begehrtesten Premium-Wohnlagen in Tirol. Die Kombination aus einzigartiger Naturkulisse, hochwertiger Infrastruktur und exzellenter Anbindung macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Investition mit hoher Wertbeständigkeit. Dieses Chalet ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Genießer, passionierte Skifahrer, Golfer und Investoren, die ein luxuriöses Refugium in einer der begehrtesten Alpenregionen suche... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Zwei großzügige Doppelhaushälften und eine stilvolle Garconniere in einem Chalet Getrennte oder gemeinsame Nutzung möglich Aufzug in beiden Haushälften für barrierefreien Komfort Exklusiver Außenpool und hochwertiger Wellnessbereich Großer mit alten Ziegeln handgemauerter Weinkeller Atemberaubender Ausblick von den großzügigen Terrassen und Balkonen auf die umliegende Bergwelt Hälfte 1 mit 505 m², Hälfte 2 mit 604 m² Nutzfläche Separate Eingänge für maximale Privatsphäre Edelste und hochwertigste Ausstattung Erd-Wärmepumpe Granderwasser im ganzen Chalet Wohnraumbelüftung im gesamten Ensemble Photovoltaikanlage Die aktuellen Aufnahmen sprechen für sich, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Aurach liegt etwa fünf Kilometer südlich von Kitzbühel, im Leukental inmitten der Kitzbüheler Alpen, an der Straße zum Pass Thurn in unmittelbarer Nachbarschaft zur Metropole Kitzbühel. Längst ist Aurach kein reiner Geheimtipp mehr, sondern ist wegen seiner idyllischen Lage und landschaftlichen Schönheit, sowie der guten sozialen Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten, ein begehrter Wohnort. Nur ca. 5 km südlich von Kitzbühel gelegen befindet sich Aurach im herrlichen Wandergebiet der Kitzbüheler Südberge. Der Wildpark Aurach ist mit seinen tierischen Bewohnern der Hauptdrehort der bekannten TV-Serie „Da wo die Berge sind“ mit Hansi Hinterseer. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Im Winter hat man das Skigebiet Kitzbühel, eines der besten Skigebiete der Welt, in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Naturrodelbahn Kelchalm oder auch die Auracher Eisstockbahn freuen sich auch auf zahlreiche Besuche.  Fakten: Bekannte Veranstaltungen: Konzert der „Hollerstauden“, Musikfestival Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Auwirt - Gebrüder Winkler, Hallerwirt Entfernung Flughäfen: München 163 km, Salzburg 77 km, Innsbruck 105 km Bei den Bildern handelt es sich teilweise um dezentes virtuelles Staging - die Möbel und Gestaltungsbeispiele sind im Preis nicht inkludiert. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusiv bei Anibas Immobilien In Ruhelage von Hopfgarten im Brixental befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte auf einem weitläufigen Grundstück. Die Lage am Ende einer Straße garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Trotz der ruhigen Lage sind Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote bequem in rund 10 Gehminuten erreichbar. Das Bestandsgebäude wurde 2013 saniert, wärmetechnisch optimiert und erweitert. Dabei entstand unter anderem ein neues Treppenhaus, das alle drei Geschoße verbindet, sowie zusätzliche Räume und ein Badezimmer. Die rund 195 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoß und bieten großzügigen Raum für individuelle Wohnkonzepte. Insgesamt stehen zwei Küchen, ein Wohnzimmer und vier Schlafzimmer zur Verfügung. Von der Essküche im Erdgeschoß gelangt man direkt in den südlich ausgerichteten Garten. Die großzügige, überdachte Außenfläche im Bereich der Carports schafft einen Indoor-Outdoor-Living-Bereich. Das rund 117 m² große Kellergeschoß erweitert die Immobilie auf insgesamt über 310 m² Nutzfläche. Besonders interessant ist das vorhandene Potenzial zur Schaffung einer zusätzlichen Wohneinheit, da der Anschluss für ein Badezimmer bereits vorgesehen ist. Auch die Erschließung dieser Einheit wäre dank der natürlichen Hanglage eigenständig möglich. Mit rund 88 m² Außenflächen, großzügigem Grundstück, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktiver Raumaufteilung bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Liegenschaft wird unmöbliert übergeben. Die vorhandenen Einbauküchen sind im Kaufpreis inkludiert. Für Fahrzeuge stehen zwei Carportstellplätze sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Liegenschaft vor den Stellplätzen nochmals Abstellmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In leichter Hanglage am Waldrand befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte mit Blick auf den Großen Rettenstein. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offene Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen, hochwertiger Einbauküche samt Speis sowie einer Galerie. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit kleinem Teich. Ein besonderes Highlight ist die moderne Außensauna mit verspiegelter Glasfront. Ein Gäste-WC ergänzt diese Wohnebene. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit attraktivem Sichtdachstuhl, drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer. Der Eingangsbereich bietet zusätzlich einen großzügigen Hobbyraum, ein kleines Bad sowie Zugang zu einer weiteren Terrasse. Ein Lagerraum und der Heizraum komplettieren das Raumangebot. Zur Immobilie gehören eine Garage und ein Carport.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte, Baujahr 2000, im Ausmaß von ca. 122 m² Wohnfläche, liegt am Fuße des Kitzbüheler Horns und ist Süd/West-seitig ausgerichtet. Das Haus wurde 2023 generalsaniert und teilt sich wie folgt auf: im Erdgeschoss befindet sich die Diele, ein Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum und die komplett ausgestattete Küche mit Bar. Weiters aus dem Wohnzimmer mit Kachelofen, der sonnigen Terrasse mit Loungemöbel und Garten mit Salzwasser-Whirlpool. Der gebotene Ausblick ist traumhaft und geht auf die Südberge und den Hahnenkamm. Im Ober/Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie in einem der Kinderzimmer zwei Galerien mit weiteren Schlafmöglichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna und Ruhemöglichkeit sowie ein großer, komplett ausgestatteter Fitnessraum. Weiters ist ein Hauswirtschafts- und Lagerraum vorhanden. In das Untergeschoss gelangt man auch über eine Außentreppe vom Garten. Das gesamte Haus ist mit Lärchendielen ausgelegt, die Bäder mit zeitlos eleganten Fliesen. Das Objekt wird mit einer Gasheizung und Fußbodenheizung sowie im Keller mit Radiatoren beheizt. Zum Objekt gehört ein Carport für 2 PKW bzw. sind zwei weitere Außenstellplätze vorhanden. Nach Absprache kurzfristig verfügbar. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Landhaus mit Modernisierungspotenzial in bester Lage in Kirchberg in Tirol. Die Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Region der Kitzbüheler Alpen und bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Ideal, um sich ein traumhaftes Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen Tirols zu schaffen. Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiges Landhaus mit ca. 278 m² Wohn-/Nutzfläche auf drei Etagen. Das Haus müsste innen sowie außen modernisiert werden. Hierfür haben wir die im Inserat ersichtlichen Vorschlage erstellt. Für diese Art von "Modernisierung" gibt es bereits eine erste unverbindliche Kostenschätzung wonach sich die Kosten inklusive Pool auf ca. 1,3 Mio. ? belaufen würden. Ein wie auf den Visualisierungen ersichtliches Objekt würde inkl. Ankauf Grundstück mit Altbestand & Sanierung ca. 4 Mio. ? kosten. Beim Umbau/der Sanierung kann der Verkäufer, ein renommierter einheimischer Bauträger behilflich sein bzw. diese übernehmen. Besonderheiten: ? Ruhige, sonnige Lage ? Nähe zum Ortszentrum von Kirchberg in Tirol ? Hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Umgebung ? Gute Verkehrsanbindung an Kitzbühel und umliegende Skigebiete Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 872 m² ist voll erschlossen und als Wohngebiet ausgewiesen, bietet eine vielfältige Gestaltungsmöglichkeit, auch der Bau eines neuen Luxus-Wohnhauses ist möglich. Bebauungsmöglichkeiten: Gemäß der örtlichen Flächenwidmung eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Der Altbestand könnte auch erhalten und generalsaniert werden. Lage: Kirchberg in Tirol liegt im Herzen der Kitzbüheler Alpen und bietet ganzjährig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Winter locken die Skigebiete der Kitzbüheler Alpen und der Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental, während im Sommer Wanderwege, Mountainbikestrecken und Badeseen ein breites Angebot an Outdoor-Aktivitäten bieten. Das Grundstück selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Zum Erwerb steht eine exquisite Doppelhaushälfte in der idyllischen Gemeinde Kitzbühel, errichtet im Jahre 1994 und in einem ausgezeichnet gepflegten Zustand. Diese Immobilie bietet nicht nur eine außergewöhnliche Fernsicht auf den majestätischen Wilden Kaiser, das berühmte Kitzbüheler Horn und die malerische Fleckalm, sondern beeindruckt ebenso durch ihre exzellente Lage, die nur wenige Gehminuten vom Skilift, dem renommierten Golfplatz und dem bezaubernden Schwarzsee entfernt ist. Auf drei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnnutzfläche von etwa 211 m². Das Haus präsentiert sich elegant möbliert und besticht durch hochwertige Materialien wie edle Holzdielen, Fliesen und Teppichboden. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine geräumige Diele, die in ein einladendes Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen übergeht. Die angrenzende offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen komfortablen Essbereich. Ein Gästeschlafzimmer mit Ensuite Bad und Ankleide, ein separates Gäste-WC, sowie ein Wirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und den herrlichen Garten, welcher direkt an das Grünland grenzt und den Blick auf den Wilden Kaiser offenbart. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine offene Galerie, von der aus drei Schlafzimmer mit Sichtdachstuhl zugänglich sind. Hier gibt es ebenfalls ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und abgetrenntem WC, sowie Zugang zu zwei Balkonen mit unterschiedlicher Ausrichtung, die ein einmaliges Panorama bieten. Das Untergeschoss des Hauses ist vollunterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein großzügig dimensionierter Raum eignet sich ideal als Fitnessstudio oder Hobbyraum. Zusätzlich umfasst das Kellergeschoss einen charmant gestalteten Weinkeller mit gemauerten Nischen und Regalen sowie einen großen Abstellraum.... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In attraktiver und sonniger Lage von Kirchdorf in Tirol, direkt an der Achenpromenade, entsteht dieses hochwertige Doppelhaus mit ca. 239 m² Wohnfläche, rund 101 m² Terrassenflächen und 160 m² Grünfläche. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung: Je nach Baufortschritt können persönliche Wünsche bei der Ausführung berücksichtigt werden. Das Haus kann wahlweise im Rohbau zur eigenen Fertigstellung oder schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung und ausgewählten Materialien erworben werden. Der durchdachte Grundriss bietet großzügige Wohn- und Rückzugsbereiche, wobei der rund 59 m² große offene Koch-, Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten das Herzstück des Hauses bildet. Mehrere Schlafzimmer und Bäder, ein Wellnessbereich, Weinkeller, Wirtschaftsraum sowie eine großzügige Garage mit ca. 60 m² ergänzen das Raumangebot. Optional können zudem ein Aufzug und ein Pool realisiert werden. Die unmittelbare Lage an der Achenpromenade bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und ermöglicht Spaziergänge, Lauf- und Fahrradrunden direkt vor der eigenen Haustüre. Ein außergewöhnliches Zuhause für Käufer, die hochwertiges Wohnen, Individualität und eine besondere Lage in Kirchdorf in Tirol miteinander verbinden möchten. Short Cuts: Kirchdorf in Tirol, Grundstücksfläche 375 m², Wohnfläche 239,32 m², Gartenfläche 160 m², Terrassenfläche 101 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Mitgestaltungsmöglichkeit, Sonnenlage, ruhige Umgebung, Tiefgarage, Kaufpreis auf Anfrage, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen – modernes Doppelhaus in Fieberbrunn-Neumoos Traumhafte Aussicht. sehr ruhige Wohnlage. Viel Platz für die ganze Familie. In wunderschöner und sehr ruhiger Lage von Fieberbrunn-Neumoos entsteht dieses moderne, schlüsselfertige Doppelhaus auf einem traumhaften Grundstück mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Das durchdachte Raumkonzept, moderne Haustechnik und ein großzügiger, sonniger Garten machen dieses Haus zum idealen Zuhause für Familien, Paare und alle, die naturnahes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort verbinden möchten. Durchdachte Raumaufteilung Erdgeschosseinladender Flur- und Eingangsbereich WC mit Duschegroßzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten Technikraum bzw. zusätzlicher Lager- und Abstellraum Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine wunderbare Verbindung zwischen Wohnraum, Terrasse und Garten. Obergeschoss3 Schlafzimmergroßzügiges Badezimmer mit Fenster Badewanne und große, bodentiefe Dusche Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern, Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Das helle Familienbad überzeugt mit Tageslicht und einer komfortablen Ausstattung. Sonniger Garten & traumhafte Aussicht Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Garten mit Terrasse. Hier genießen Sie viel Platz zum Entspannen, Spielen und Zusammensein – und das in einer außergewöhnlich ruhigen Lage mit einem wunderschönen Ausblick. Ob Frühstück auf der Terrasse, ein gemütlicher Grillabend mit Freunden oder einfach die Ruhe und die Tiroler Bergwelt genießen: Dieses Grundstück bietet beste Voraussetzungen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Moderne, hochwertige Ausstattung Das Doppelhaus wird schlüsselfertig ausgeführt und überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung: hochwertige Fliesen- und Parkettböden Fußbodenheizung im gesamten Hauseffiziente Luftwärmepumpekontrollierte Wohnraumlüftung3-fach verglaste Fensterelektrische Rolllädengroßzügige, bodentiefe Duschemoderne Holzriegelbauweise Individuell erweiterbar Je nach persönlichen Wünschen und Anforderungen kann das Haus optional um einen Keller, ein Carport oder eine Doppelgarage ergänzt werden. Leistbares Wohnen in Fieberbrunn Dieses Doppelhaus verbindet das, was heute besonders gefragt ist: ein traumhaftes Grundstück, eine sehr ruhige Lage, herrliche Aussicht, einen großen Garten, moderne Technik und ausreichend Platz für die ganze Familie. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus in Fieberbrunn erfüllen möchten, ohne auf zeitgemäßen Wohnkomfort verzichten zu müssen. Modern wohnen. Ruhe genießen. Berge erleben. Zuhause ankommen. Eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte: Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Fieberbrunn und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus in traumhafter Lage – am besten, bevor es sich jemand anderes schnappt! Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte im stilvollen toskanischen Baustil wurde im Jahr 2002 errichtet und begeistert mit ihrer hochwertigen Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer sonnigen Ortsrandlage. Trotz der ruhigen Wohnlage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar – eine ideale Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt das elegante Wohnambiente ein Gefühl von Behaglichkeit. Edle Fliesen- und Marmorböden unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie und verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußboden- und Wandheizung, die für energieeffizientes und behagliches Wohnen sorgt. Das Erdgeschoss bildet den großzügigen Mittelpunkt des Hauses. Hier befinden sich die Küche, der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen, privaten Garten sowie ein Gäste-WC und eine Garderobe. Ein stilvoller Holzkamin im Wohnzimmer sorgt besonders in den kühleren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem Ort der Entspannung. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Verweilen sowie zu geselligen Stunden im Freien ein. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei komfortable Badezimmer. Ein besonderer Blickfang ist der großzügige Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt eröffnet und zum Genießen der sonnigen Lage einlädt. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Flächen und eignet sich aufgrund seiner Ausführung hervorragend als Wohn-, Hobby-, Fitness- oder Arbeitsbereich. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Pkw-Stellplätze direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Diese außergewöhnlich gepflegte Immobilie vereint mediterranen Charme mit hochwertiger Bauqualität und modernem Wohnkomfort. Die sonnige Ortsrandlage, der traumhafte Bergblick, die exklusive Ausstattung und der behagliche Wohnkomfort machen dieses Haus zu einem besonderen Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen in bester Lage schätzen.... [Mehr]