Dachgeschosswohnungen kaufen im Bezirk Kitzbühel

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Der Tirolerhof, eine Kitzbüheler Hotel-Ikone aus früheren Tagen, wird hochwertigst generalsaniert und die daraus entstehenden eindrucksvollen Wohn-Einheiten gelangen als Erstbezugzum Verkauf. Die Lage dieses Projektes ist einzigartig, da, durch die Intelligente Ausrichtung des Gebäudes, ein ganztägiger Sonneneinfall in den Wohnungen möglich ist. Weiters ist das Kitzbüheler Stadtzentrum in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar. Auch die unmittelbare Nachbarschaft dieses High-End-Projektes ist sehr repräsentativ und der luxuriöse Wohnbau entwickelt sich stark wodurch eine exquisite Nachbarschaft gegeben ist. Das Penthouse dieses exklusiven Projektes gliedert sich auf ca. 250 m2 in: * 6 Schlafzimmer mit 5 Bädern (teilweise en-suite) * Wellnessbereich im Master-Schlafzimmer * in den Schlafzimmern integrierte Schrankräume * eine gesamte Balkon-Fläche von ca. 126m2 * großzügige Wohn- Esszimmer im oberen Geschoss * und Vielem mehr Zum jetzigen Zeitpunkt besteht auch noch die Möglichkeit eigene Wünsche des Interessenten zu berücksichtigen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns Ihnen diese außergewöhnlichen Immobilien in diesem Projekt zu präsentieren. Barrierefrei: JA Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

IHRE ZWEITE CHANCE: In dem 2021 errichteten Neubau, waren bereits alle Wohnungen kurz nach Baubeginn verkauft und daher nicht mehr verfügbar. Knapp 1 Jahre nach Fertigstellung haben Sie noch ein mal die Möglichkeit, eine der schönsten Wohnungen in diesem Projekt zu erwerben. Die Wohnung wurde vom Bauherren zurückbehalten und gelangt nun erstmalig in den Verkauf. Zögern Sie nicht lange und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Penthouse. Es handelt sich um ein Penthouse mit ca. 70 m² Wohnfläche sowie 37 m² Terrassenflächen welches 2022 fertiggestellt wurde. Die Wohnung teilt sich auf in eine geräumige Garderobe mit hochwertigen Einbauschränken, eine Gäste-Toilette, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, dem komfortablen Schlafzimmer mit Badezimmer en suite mit Regendusche und Badewanne, dem Wohnbereich mit Kamin, offener Küche mit frei stehendem Kochblock, gemütlicher Sitzecke sowie Wohnlandschaft. Umgeben ist das Penthouse von einer großzügigen, teilweise komplett überdachten und Blick-geschützten Terrasse mit Blick auf den Wilden Kaiser bis hin zu den Ausläufern der Steinplatte. Das Penthouse wurde von dem renommierten, heimischen Einrichtungshaus Aufschnaiter bis ins letzte Detail hochwertig und exklusiv eingerichtet und ausgestattet. Ein ca. 9 m² großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Kaufpreis inkludiert. Vor dem Wohnhaus stehen zahlreiche Besucherparkplätze zur Verfügung. Das Bauvorhaben "living PLUS M" wurde in optimaler Wohnlage in St.Johann in Tirol errichtet und ist zentrumsnah und dennoch verkehrsberuhigt gelegen. Sämtliche Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die moderne Architektur - umgesetzt mit natürlichen Materialien - fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Große Fensterflächen verleihen dem Penthouse optimale Belichtung und eine angenehme Atmosphäre. Ein idealer Mix aus Vorsorge- und Singlewohnungen, Familienwohnungen sowie traumhafte Penthouse Wohnungen mit Top-Standards zeichnen das Gesamtkonzept von "living PLUS M" aus. Energiedaten: HWB 27 Klasse B, fGEE 0,65 Klasse A+. Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die neuwertige Dachgeschosswohnung befindet sich in absolut sonniger Lage in Fieberbrunn. Aufgrund der Lage dieser Wohnung haben sie einen fantastischen Blick auf die umliegende Bergwelt. Zusätzlich punktet diese Liegenschaft vor allem durch die attraktive Lage. Die Bushaltestelle befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt, der Supermarkt und auch sämtliche Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Situierung ist die Gegend sehr ruhig. Die Wohnung unterteilt sich in eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Eingangsbereich mit Garderobe. Die Einheit ist derzeit befristet bis Ende 2024 vermietet. Lage: Der Ort Fieberbrunn befindet sich in der Ganzjahres-Ferienregion Pillerseetal. Die Orte Kitzbühel und St.Johann i. T. sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Im Winter bieten die 5 TOP-Skigebiete Skizirkus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, Hochfilzen, St.Ulrich am Pillersee, St.Jakob in Haus und Waidring grenzenloses Skivergnügen. Im Sommer sind 3 Bergbahnen in Betrieb und bei über 400 km Wanderwegen und Bikestrecken kann jeder die Natur pur genießen. Aber auch mehrere Badeseen und Freibäder, unzählige Radwege sowie Tennis- und Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.fieberbrunn.at www.pillerseetal.at Ausstattung: ETW mit insgesamt 90 m² Wohnfläche, ca. 91 m² Dachterrasse, Südwestausrichtung, Kellerabteil; Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WC mit Waschmaschinenanschluss, Garderobe/Eingangsbereich, Dachterrasse; Tiefgaragenplätze können für € 25.000,- erworben werden! Küche möbliert, Sonnenschutz bei jedem Fenster, Holzböden in Eiche, Innentüren in Eiche, hochwertige Beleuchtung, Badewanne und Dusche, Holz Alu Fenster, Strom für Whirlpool ……………... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein interessantes Bauprojekt wird von der ÖWB Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft (Innsbruck), einem Unternehmen der Salzburg Wohnbau-Gruppe, auf einem rund 3.700 m² großen Grundstück in Erpfendorf (Gemeinde Kirchdorf) realisiert. In drei Gebäudeteilen entstehen am Standort des ehemaligen Gasthofs "Alpenrose" insgesamt 23 Eigentums- und 8 Mietwohnungen, ein Café und ein Büro sowie eine Kinderkrippe, die von der Gemeinde erworben wurde. Der Gebäudekomplex "Neue Mitte Erpfendorf", der eine Gesamtnutzfläche von rund 2.500 m² aufweist, wird als L-förmiges Bauwerk mit drei Geschoßen nach den Plänen des Architekturbüros "bergwerk.architekten" aus Lofer umgesetzt. Dabei achten die Experten vor allem auf eine Gebäudeausrichtung mit Wohnqualität und Nutzerfreundlichkeit. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen weisen Größen zwischen 51 m² und 136 m² auf und sind optimal für Singles, Paare und Familien. Von der verkehrsgünstigen Lage und der hervorragenden Infrastruktur punkten vor allem auch die Gewerbeflächen, die zum Verkauf stehen. Weitere Pluspunkte des Multifunktionsgebäudes sind helle, sonnige Räume, Parkettböden, Fußbodenheizung, ein umweltfreundliches Energiesystem mit CO2-neutraler Hackschnitzel-Heizung sowie ausreichend Parkmöglichkeiten mit 43 Tiefgaragen- und Außenabstellplätzen. Eine eigene Bushaltestelle soll zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel animieren. Das Bauvolumen für dieses Projekt beträgt rund 8,7 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2023 geplant. Lage: Erpfendorf im Leukenthal befindet sich nahe St.Johann in Tirol, sowie unweit der Kitzbühler Alpen und dem Wilden Kaiser. Direkt an der Ortseinfahrt von Erpfendorf (nahe Kitzbühel) entstehen diese attraktiven Wohneinheiten. Ein Nahversorger und die Kindergrippe befindet sich unmittelbar in der Nähe. Ausstattung: Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über eine 27 m² große Dachterrasse Richtung Südwesten. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluß. Das WC ist separat über den Vorraum erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum. Die Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil und ein 2 Tiefgaragenplätze zugeteilt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

HERZLICH WILLKOMMEN in KITZBÜHEL Sie erreichen die Einfahrt Kitzbühel und kommen in wenigen Minuten in Ihrer Wohnung an. In der Tiefgarage stellen Sie Ihr Fahrzeug unter und gelangen bequem im Haus bis zur Liegenschaft im Dachgeschoss des zweistöckigen Gebäudes. Es erwartet Sie gleich im Vorzimmer ein angenehmer Duft, den die einzigartigen und besonders wertvollen Holzvertäfelungen versprühen. Die komplette Innenausstattung mit den typischen Holzverkleidungen und Verzierungen wurden regional von einem Tischler aus der nächsten Umgebung hergestellt und eingearbeitet. Mitsamt der Galerie in der offenen Architektur im Wohnzimmer und dem wunderbaren Kamin als Highlight erleben Sie die Stimmung und das Flair in den Kitzbüheler Alpen hautnah. Vom Balkon aus schweift Ihr Blick über Dächer zur berühmten Streif ! Nehmen Sie gemütlich Platz und genießen die herrliche Umgebung. Auch die Küche lädt zum Vorbereiten für Speis und Trank zum chilligen Beisammensitzen ein. Die Küchenausstattung verfügt über alle elektrischen Geräte inklusive Mikrowellenherd sowie ausreichend Stauraum für Kochtöpfe, Ihr schönes Geschirr und Gläser. Vom Vorzimmer aus erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sowie einer extra Toilette , eine getrennte Gästetoilette und die beiden Schlafzimmer . Beim Einschlafen können Sie hier dem sanften Rauschen der Kitzbüheler Ache lauschen und sanft entschlummern, damit Sie fit sind für den nächsten spannenden Tag mit unendlich vielen Freizeitmöglichkeiten . Zum Skifahren schnappen Sie sich Ihre Skiausrüstung aus dem geräumigen Kellerabteil und los geht es zur nahe gelegenen Hahnenkammbahn , Fleckalmbahn oder etwa zum Kitzbüheler Horn. Direkt von der Liegenschaft aus spazieren Sie weg bis in die Stadt oder zum Wandern auf die großartigen Almhütten rundherum. Skifahren , Snowboarden , Wandern , Radfahren , Mountainbiken , Tennis , Golfen , Schwimmen , Wellness oder auf Schwammerlsuche in den Wald gehen. Es ist für alle etwas dabei. Je nach Herzenslust und Laune... Kunst und Kultur kommen in der Stadt ebenfalls nicht zu kurz. Zahlreiche Veranstaltungen , Events und Ausstellungen laden das gesamte Jahr über herzlich ein. Gastronomisch werden Sie hier natürlich bestens bewirtet. Bei der berühmten Rosi's Sonnbergstube , der Hagstein Hütte, dem international bekannten Stanglwirt oder dem Chizzo in der Kitzbüheler Innenstadt können Sie die Schmankerl und regionalen Köstlichkeiten verspeisen und die Aussicht und Umgebung genießen. Ein absoluter Geheimtipp in Richtung ausgezeichnete Gastronomie und Gastfreundlichkeit ist der Jägerwirt in Scheffau am Wilden Kaiser , bekannt auch als Drehort der TV Serie SOKO Kitzbühel. Parties sind ebenso angesagt im Take Five , den Bars in der Innenstadt oder etwa im angrenzenden Ort Kirchberg. Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist fußläufig idyllisch entlang der Ache zu erreichen, genau so wie Bäckerei , Tankstellen , Ärzte , Banken und vieles mehr. Bis zur Innenstadt sind es zu Fuß etwa 15 Minuten. Der Tiefgaragenplatz im Eigentum kann i Hv EUR 25.000,00 erworben werden. LAGE Kitzbühel ist eine Stadt mit rund 8.000 Einwohnern im nordöstlichen Teil von Tirol in Österreich. Kitzbühel liegt circa 95 Kilometer entfernt von der Landeshauptstadt Innsbruck an der Kitzbüheler Ache mitten in den Kitzbüheler Alpen . Nach München in Deutschland sind es knapp unter 2 Stunden Fahrtzeit, genauso wie in den Süden beispielweise nach Meran oder Bozen gelangt man in etwa 3 Stunden. Die mondäne * Gamsstadt * ist international als einer der bedeutendsten Wintersportorte der Alpen bekannt und berühmt. Die malerische Altstadt liegt auf einer Hochterrasse westlich der Kitzbüheler Ache. Sommer wie Winter begeistert Kitzbühel und die Region mit einer ausgezeichneten Mischung aus kulinarischer Vielfalt , idyllischer Natur , uriger Tradition und unendlich vielen Erholungs - und Freizeitangeboten . Genießen und erleben Sie die besondere Atmosphäre hier und machen Sie Kitzbühel zu Ihrem neuen einzigartigen Zuhause ! Gemütliche Spaziergänge , abwechslungsreiche Wandermöglichkeiten oder auch anspruchsvolle Bergtouren , alle ist möglich inmitten dieser schillernden Bergwelt Das Kitzbüheler Horn oder der legendäre Hahnenkamm... über 1.000 km Wanderwege warten auf Sie! In den Waldschwimmbädern , den Moorseen wie dem bekannten Schwarzsee und den glasklaren Bergseen können Sie sich an heißen Sommertagen gut erfrischen. Die Biketours in Kitzbühel mit dem Rennrad , dem Mountainbike oder dem E-Bike sind ideal. Auch für Golfer bietet Kitzbühel und die Umgebung Courses in traumhafter Lage und mit atemberaubender Bergkulisse . Anschließend genießen Sie Wellness in Gebirgslage mit Bergpanorama . Das Skigebiet ist legendär und als Weltbestes Skigebiet ausgezeichnet! Das Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg liegt eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm . Von der legendären * Streif * bis zum idealen Anfängergelände bietet Kitzbühel und Umgebung 233 km bestens präparierte Pistenkilometer und 41 km Skitouren . Neben den abwechslungsreichen Pisten locken unzählige gemütliche Skihütten direkt an den Abfahrten. Für Anfänger und Wiedereinsteiger gibt es außerdem einen besonderen Service: in jedem Ort des Skigroßraums Kitzbühel stehen alle Übungslifte im Tal kostenlos zur Verfügung. Es gibt auch eine rasante Rodelbahn , die mit dem Gaisberglift erreichbar ist. Das Skigebiet * Kitz Ski* erstreckt sich über sieben Gemeinden und zwei Bundesländer (Tirol und Salzburg). Dazu zählen die Orte: Kitzbühel, Reith, Aurach, Jochberg, Pass Thurn-Mittersill, Hollersbach sowie Kirchberg und Aschau im Spertental. Familienspass , Kultur und Sehenswürdigkeiten , Shopping in der Stadt, zahlreiche Veranstaltungen sowie gastronomische Highlights machen Kitzbühel und die Region zum Eldorado und runden das Angebot für das ganze Jahr ab. Das Museum Kitzbühel erzählt schön die Geschichte der Stadt und des Wintersports in der Region. Auch die Gemälde des einheimischen Künstlers Alfons Walde werden hier ausgestellt. Die Dachterrasse des Museums bietet einen Panoramablick auf die herrliche Stadt. Egal ob Bahn , Auto oder Flugzeug : Kitzbühel ist immer einfach zu erreichen . Dank drei modernen Bahnhöfen , unkomplizierten Anbindungen an die umliegenden Flughäfen sowie einem funktionierenden Netz an öffentlichen Verkehrsmittel, ist der Weg ins Herz der Alpen kurz. Kitzbühel zeichnet sich zudem durch seine Fußläufigkeit aus - von der Wohnung aus gelangen Sie ebenso entlang der Kitzbüheler Ache bis in die Altstadt zu Fuß ! Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kitzbühel ist eine Stadt mit rund 8.000 Einwohnern im nordöstlichen Teil von Tirol in Österreich. Kitzbühel liegt circa 95 Kilometer entfernt von der Landeshauptstadt Innsbruck an der Kitzbüheler Ache mitten in den Kitzbüheler Alpen. Nach München in Deutschland sind es knapp unter 2 Stunden Fahrtzeit, genauso wie in den Süden beispielweise nach Meran oder Bozen gelangt man in etwa 3 Stunden. Die mondäne *Gamsstadt* ist international als einer der bedeutendsten Wintersportorte der Alpen bekannt und berühmt. Die malerische Altstadt liegt auf einer Hochterrasse westlich der Kitzbüheler Ache. Sommer wie Winter begeistert Kitzbühel und die Region mit einer ausgezeichneten Mischung aus kulinarischer Vielfalt, idyllischer Natur, uriger Tradition und unendlich vielen Erholungs- und Freizeitangeboten. Genießen und erleben Sie die besondere Atmosphäre hier und machen Sie Kitzbühel zu Ihrem neuen einzigartigen Zuhause!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Das bekannte Kitzbüheler Hotel, der Tirolerhof, wird derzeit einer umfassenden Generalsanierung unterzogen, wobei auf hochwertige Qualität und moderne Gestaltung Wert gelegt wird, ohne den charmanten Charakter des Hauses zu verlieren. Die dadurch entstehenden Eigentumswohnungen zum Erstbezug zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse und eine optimale Ausrichtung aus. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft, darunter der Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn. Die Apartments werden mit moderner Technik und hochwertigen Materialien ausgestattet. Dazu gehören Holzfenster, Echtholz-Parkettböden im Landhaus-Dielen-Stil und Fußbodenheizung mit App-Steuerung sowie großformatiges Feinsteinzeug in den Badezimmern. Das besonders ansprechende Wohnprojekt befindet sich in guter Lage und bequemer Gehweite zum Kitzbüheler-Stadtzentrum und bietet modernen Komfort sowie eine exklusive Ausstattung. Zu jeder Wohnung kann zudem ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis € 35.000,-) und/oder ein Außenstellplatz (Kaufpreis € 15.000,-) optional erworben werden. weitere Informationen: TOP 16 mit ca. 144 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern liegt im Dachgeschoss (3.OG) des Gebäudes. Gleich beim Eintritt zur Wohnung zeigt sich der besonders großzügige Wohn-/Essbereich mit herrlichem Ausblick. Auf dem nach Osten ausgerichteten Balkon lässt sich am Morgen gemütlich das Frühstück genießen und abends gesellige Treffen mit Freunden und Familie. Das Hauptschlafzimmer mit integriertem Schrank- und Abstellraum sowie Bad en suite verfügt als Highlight über eine private Sauna. Auf der anderen Seite des zentralen Wohnbereichs liegen zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Zugang zur Außenfläche und ein Badezimmer. Wer gerne mehr Wohnfläche zur Verfügung hat: TOP 14 und TOP 16 könnten - abhängig vom zeitlichen Baufortschritt - auch zusammengelegt werden. Die Wohnfläche würde sich dann auf 2 Ebenen und insgesamt rund 250 m² erstrecken. Kaufpreis auf Anfrage. Lage: Kitzbühel bietet nicht nur im Winter, sondern auch im Sommer eine breite Palette an Aktivitäten für Sportliebhaber, Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die beeindruckende Landschaft der Alpen und die Kombination aus historischem Zentrum, sportlichen Aktivitäten, Wellness-Angeboten und kulinarischer Vielfalt sowie einem Hauch von Luxus machen Kitzbühel zu einer beliebten und begehrten Wohnlage. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen OTTO Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches und privates Naheverhältnis besteht. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Renderings @ ZOOMVP... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2023/2024 komplett saniert, das Objekt ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einem Wohnraum mit Küchenvorbereitung und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Böden wurden sehr hochwertig mit Eichen-Langholzdielen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung ist vorhanden, die Vorbereitungen für die Fernwärme wurden vom aktuellen Eigentümer übernommen. Der Anschluss muss allerdings vom Käufer getragen werden - Kosten ca. 6.000 - 8.000 €. Aktuell ist keine Heizung in der Wohnung vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, Ihr Fahrzeug kann aber jederzeit auf dem öffentlichen Parkplatz abgestellt werden. Widmung: HAUPTWOHNSITZ! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese bezaubernde Penthousewohnung überzeugt nicht nur durch hochwertig ausgewähte Materialien, sondern auch durch den Ausblick auf den Wilden Kaiser sowie das Kitzbüheler Horn. Aufgrund der Süd-West Ausrichtung hat man ganztags Sonne und kann abends verführerische Sonnenuntergänge beobachten. Das Haus mit insgesamt nur 3 Einheiten wird gerade komplett kernsarniert, wodurch alles komplett neu gemacht wird. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über eine Außentreppe, wodurch jede Einheit einen eigenen Eingang hat. Die Penthousewohnung erstreckt sich gesamt auf ca 90 m² Wonnutzfläche und bietet mit einem großzügigen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum und einem Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Abgerundet wird diese Penthousewohnung durch einen Carportstellplatz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Immobilie liegt im zweiten (obersten) Stock. Zentrale Lage in Kössen mit einmaligem freiem Blick auf den Unterberg sowie den Wilden- und Zahmenkaiser. Das Haus besteht aus nur 6 Wohneinheiten. Äusserst kostengünstige und umweltfreundliche Grundwasserpumpe für Heizung und Warmwasser. Neues Photovoltaiksystem für Gemeinschaftsstrom. Bodenheizung + elektrische Fensterrollläden überall. Holzkamin, bodentiefe Fenster. Es handelt sich hier um eine sehr schöne, neu renovierte Penthouse-Wohnung mit drei schönen Zimmern. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2004 und die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt. Auch eine komplett neue Einbauküche mit Boschgeräten gehört zur Immobilie. Zur Wohnung gehören auch zwei Balkone (einer mit grosser Markise) sowie ein grosser Kellerraum. Grosszügiger Carport (im Erdgeschoss des Hauses) im Preis inkludiert. Sie können die Immobilie PROVISIONSFREI von privat erwerben. Preis 495.000.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

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Hochwertiges Wohnen in der Hüfffeldstraße in Kössen Umgebung Die Wohnung befindet sich in Kössen in einer ruhigen Seitenstraße. Das Skigebiet Hochkössen ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Golfplätze "Kaiserwinkl Golf Kössen" und "Golf Club Reit im Winkl" sind in 4 und 7 Minuten zu erreichen. Den wunderschönen Walchsee erreichen Sie in 10 Minuten. Wohnung Die Wohnung liegt im obersten, zweiten Stockwerk. Sie hat laut Nutzwertgutachten eine Wohnfläche von ca. 112,24 qm. Zusätzlich gibt es eine Dachterrasse mit ca. 59,97 qm. Die Wohnung ist hochwertig und exklusiv ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern, die in Verbindung mit den großen Fensterfronten, die einen traumhaften Blick auf die Berglandschaft bieten, eine einmalige Atmosphäre schaffen. Auf der südwestlich orientierten, ca. 59,97 qm großen Terrasse, die teilweise überdacht ist, können Sie die Sonne bis zum Sonnenuntergang genießen. Die Wohnung besteht aus: - Eingangsbereich - heller, offener Wohnbereich mit Ausgang zur ca. 59,97 qm großen Dachterrasse - Erstes Schlafzimmer - Zweites Schlafzimmer - Badezimmer - Toilette - Gästetoilette - Abstellraum Der Wohnraum könnte abgetrennt werden, wodurch ein weites Zimmer geschaffen werden kann. Parkplatz Es können bis zu drei Autoabstellplätze dazugekauft werden. Für deutlich umfangreichere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese wunderschöne Dachgeschoss Wohnung liegt in südseitiger Ausrichtung mitten im Herzen von Oberndorf. Der sehr helle, offene und großzügige Wohn- Essraum mit direktem Terrassenzugang bildet das Highlight dieser sonnigen Wohnung. Einfach ein Traum. Die Küche mit Sitzecke und Blick auf die Südberge ist nicht nur gemütlich, um einen schnellen Kaffee zu trinken, sondern auch mit Profigeräten ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Weinschrank, eine Bora Absaugung, einen Tepanyaki Grill, eine Wasseraufbereitungsanlage mit Filter, Miele Geräten uvm. Die beiden Schlafzimmer sind beide ostseitig ausgerichtet und mit einem Badezimmer mit Dusche mit Dampfbadfunktion, WC mit Reinigungsfunktion, sowie eine Badewanne mit herrlichem Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, direkt verbunden. Zudem verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC, sowie einen zusätzlichen Stauraum (Spitzboden ca. 8 m²). Ebenfalls zur Immobilie gehört ein großzügiger Kellerraum (ca. 6 m²), ein allgemeiner Fahrradraum, sowie 2 Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation, welche zusätzlich zu je EUR 25.000,- erworben werden können.... [Mehr]